Achat Maison à Illkirch-Graffenstaden (67) avec terrasse : 7 annonces

Cette maison édifiée sur un terrain clos et arboré de 10 ares, développe environ 240 m2 et se distingue par un agencement harmonieux ainsi que des prestations de qualité. Le rez-de-chaussée accueille un séjour lumineux, une salle à manger ouvrant sur une terrasse avec accès direct à la piscine, ainsi qu'une cuisine séparée entièrement équipée. Deux chambres spacieuses complètent ce niveau. Le demi-niveau, équipé d'une climatisation, se compose de deux chambres supplémentaires dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, d'un dressing, ainsi que d'une salle de bains comprenant une baignoire et une douche. Un grand sous-sol aménagé offre un atelier, une pièce de rangement, une vaste pièce supplémentaire, une chaufferie ainsi qu'un WC séparé (Sanibroyeur). À l'extérieur, le jardin clos et paysager se prolonge autour d'une piscine, offrant un cadre de vie agréable et intimiste. Un garage pouvant accueillir trois voitures vient compléter ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette spacieuse maison familiale de 175,34m2 au sol pour 128,26m² habitable sur une parcelle de 573m2, construite en 1996 et entretenue depuis. Située dans un quartier résidenciel d'Illkirch, elle dispose de 5 chambres, un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, vous aurez accés à une vaste terrasse et un jardin bénéficiant d'une piscine à l'abris des regards. Elle offre confort et convivialité grace à un sous sol spacieux, ainsi qu'un parking intérieur et extérieur. Prix : 530 000 €. Contactez-nous pour une visite ! Référence agence : 3806

À vendre à Illkirch-Graffenstaden, dans un secteur résidentiel prisé du Bas-Rhin, ETHIQU'IMMO vous présente cette grande maison individuelle d'environ 170 m² habitables (210 m² au sol), parfaite pour une famille en quête d'espace et de flexibilité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un vaste salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. À l'étage, une mezzanine très spacieuse, facilement transformable en deux ou trois chambres supplémentaires, une chambre existante, un dressing et une salle de bains avec WC vous attendent. Ce bien présente un fort potentiel d’aménagement selon vos besoins (famille nombreuse, bureau, télétravail, etc.). Le sous-sol complet comprend des caves, une chaufferie et un garage. Cette maison à acheter à Illkirch-Graffenstaden dispose de beaux volumes et d’une mezzanine modulable permettant d’accueillir jusqu'à 4 ou 5 chambres au total. Située dans un quartier calme et recherché, elle est proche des commodités, des écoles et des transports. DPE : D / D. Prix : 580 000 € net vendeur. Honoraires agence : 5 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 609 000 €. Pour plus d'informations, contactez Thomas Goeury d'ETHIQU'IMMO au 06 45 10 79 33 ou par email à thomasgoeury.ethiquimmo@gmail.com. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 580 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1889.00 € et 2556.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située dans un cadre privilégié, cette villa de 230m2 habitables vous séduira par son architecture pleine de charme, ses volumes généreux et son confort haut de gamme. Nichée au coeur d'un magnifique terrain arboré de 1000m2, parfaitement paysagé, cette propriété rare offre un véritable havre de paix, idéal pour une vie de famille ou une résidence de prestige. Un espace de vie spectaculaire ! Dès l'entrée, vous serez impressionné par la superbe double pièce de vie de 52m2, baignée de lumière grâce à ses immenses baies vitrées donnant directement sur le jardin et la piscine. Un espace de réception unique, mêlant élégance et convivialité. La cuisine entièrement équipée dans un cadre moderne et fonctionnel. Une chambre en rez-de-chaussée et des toilettes complètent ce niveau. Un étage pensé pour le confort familial ! A l'étage, vous découvrirez trois belles chambres, une salle de bain, une salle d'eau ainsi qu'une somptueuse suite parentale avec sa propre salle d'eau privative. Tous les sanitaires ont été refaits à neuf avec des matériaux de qualité. Le sous-sol abrite une grande buanderie, plusieurs pièces de stockage, un triple garage avec porte automatisée, ainsi qu'une vaste pièce de plus de 30m2 pouvant accueillir un espace hobby selon vos envies. A l'extérieur, la piscine de belle dimension, trône au coeur d'un jardin superbement entretenu, invitant à la détente et aux réceptions en plein air. Cette villa est une véritable perle rare : élégante, fonctionnelle, chaleureuse ... Elle mérite assurément une visite. Référence agence : 6810

Illkirch-Graffenstaden (67400) - Vente maison Illkirch-Graffenstaden : Maison 4 pièces de 95 m² sur une parcelle de 3,68 ares avec dépendance et garage.Efficity, l'agence qui évalue votre bien, vous propose cette maison mitoyenne situé dans un secteur prisé d'Illkirch-Graffenstaden. Profitez d'un cadre de vie agréable et calme, tout en étant proche des commodités et des axes de transport.La propriété se compose d'une maison principale de 95 m² habitables, d'une dépendance de 30 m² à aménager, d'un garage et d'une cave au sous-sol.Fonctionnelle et lumineuse, la maison comprend :Au rez-de-chaussée :- Hall d'entrée- Grande cuisine de 17 m² avec beau potentiel d'aménagement- Salon et salle à manger de 33 m², créant un espace de vie convivial- Accès direct depuis la cuisine à une terrasse de plain-pied, idéale pour profiter des journées ensoleillées- Salle d'eau avec douche pour plus de praticitéÀ l'étage :- Deux chambres de 11 et 14 m² (possibilité d'une troisième chambre au rez-de-chaussée)- Salle de bain récente avec douche à l'italienne, entièrement refaiteLocalisation & accessibilité :Illkirch-Graffenstaden offre un cadre résidentiel recherché, à proximité de tous les commerces, écoles et services, ainsi que des axes routiers majeurs. Les lignes de bus et de tram sont également accessibles, facilitant un accès rapide vers Strasbourg et les communes environnantes.Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Georisque : georisques.gouv.frNadia Hamm - EI - Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Strasbourg sous le n°792495061. Siège social : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS.

Prix au m² le plus bas

399 000 €

2 494 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 160 m²
• 3 chambres
• 

Illkirch-Graffenstaden (67)

Maison 5/6 pièces de 160 m² utiles avec un appartement en entresol et des combles aménageables à ILLKIRCH-GRAFFENSTADEN (67400). Laissez-vous séduire par cette belle maison de plain-pied 106m², aux volumes généreux et à la luminosité remarquable, idéalement située dans un quartier calme et résidentiel, au cœur d'Illkirch-Graffenstaden, l'une des communes les plus recherchées de l'Eurométropole de Strasbourg. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste hall accueillant, trois grandes chambres confortables, d'un salon-séjour spacieux de 35 m² avec accès à un très grand balcon, baigné de lumière, ainsi que d'une grande cuisine indépendante de 17 m², facilement ouvrable sur le séjour pour créer un espace de vie encore plus convivial. Une salle de bains, un WC séparé, ainsi qu'un accès direct au sous-sol complètent ce niveau. Un atout rare et recherché : Cette maison se distingue par son appartement 3 pièces en entresol, totalement indépendant : une pièce de vie, une chambre, un bureau/atelier, une salle d'eau avec son WC. Idéal pour un revenu locatif, une activité professionnelle, un logement indépendant pour un proche ou un espace de télétravail. Un potentiel exceptionnel : Autre avantage majeur : des combles immédiatement aménageables, sur dalle béton, avec arrivées d'eau déjà prévues, offrant de multiples possibilités d'extension. Après quelques travaux de modernisation et de mise aux normes, cette maison révélera tout son potentiel et deviendra le lieu de vie idéal pour une famille, grâce à ses volumes, sa luminosité, ses nombreux rangements et ses possibilités d'aménagement. ILLKIRCH-GRAFFENSTADEN : UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ Située à seulement quelques minutes de Strasbourg, Illkirch-Graffenstaden séduit par son équilibre parfait entre vie urbaine et nature. Très appréciée des familles et des actifs, la commune offre une qualité de vie remarquable, avec de nombreux espaces verts, des pistes cyclables, les bords du canal du Rhône au Rhin. La ville dispose de toutes les commodités : commerces de proximité, centres commerciaux, écoles (de la maternelle au lycée), établissements d'enseignement supérieur, équipements sportifs et culturels. Parfaitement desservie par les transports en commun (tram, bus) et bénéficiant d'un accès rapide aux axes autoroutiers, Illkirch permet de rejoindre Strasbourg et l'ensemble de l'Eurométropole en toute simplicité. Ville dynamique, verte et conviviale, Illkirch-Graffenstaden est une adresse prisée pour celles et ceux qui recherchent un environnement paisible, sans renoncer à la proximité de la ville. Un véritable havre de paix dans une commune d'exception. Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour découvrir ce bien aux multiples possibilités ! Vos projets immobiliers seront notre réussite commune ! Prix du bien honoraires inclus: 399.000€ Honoraires : 14.000€ à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 385.000€ La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Monsieur Christophe FERRARA conseiller indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Coopérative ORPI France immatriculé au RSAC Strasbourg sous le numéro 419313481. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 3337

Coup de cœur du secteur

338 000 €

3 219 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 105 m²
• 2 chambres
• 

Illkirch-Graffenstaden (67)

En exclusivité Idéalement située dans une impasse, au calme, au cœur d'un secteur résidentiel de Fegersheim, à proximité des commodités, des écoles et des principaux axes de circulation, cette maison de plain pied entièrement rénovée et prête à accueillir vos meubles saura vous séduire. D'une surface habitable d'environ 105 m², elle se compose de : - Deux chambres de 15 m² et 17 m² - Un salon-séjour lumineux - Une cuisine équipée avec coin repas - Une salle d'eau - Un WC séparé La maison dispose également d'une terrasse de 16 m², d'un sous-sol complet comprenant un garage double d'environ 35 m², ainsi que d'un accès au grenier. Édifiée sur un terrain de 3 ares 75 centiares, elle est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur, garantissant confort et économies d'énergie. Possibilité d'aménager les combles et créer une troisième chambre. Cette maison n'attend plus que vous : prenez vite rendez-vous pour une visite ! Référence agence : 6780