Achat Maison à Eckbolsheim (67) : 394 annonces

Coup de cœur du secteur

550 000 €

3 161 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 174 m²
• 4 chambres
• 

Eckbolsheim (67)

* * * ATTENTION * * * Proposition d'achat le 12.02.26 Accord de financement à recevoir - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Rare opportunité à ECKBOLSHEIM à proximité immédiate de STRASBOURG. Propriété unique sur 15 ares de terrain clos et arboré proposée à la vente par ''Appel d'offres'' Venez découvrir cette maison d'architecte à rénover, construite en 1975 Son potentiel est exceptionnel, tant pour un projet familial que pour un usage professionnel ou d'investissement. Composition de la propriété: Maison individuelle sur 3 niveaux (sous-sol, RDC, 1er étage) Grande piscine et espace ludique: barbecue, four, espace repas extérieur couvert Annexe n°1: Garage de 180 m² et espace de stockage de 60 m². Annexe n°2: préau de 70 m² Accès séparé aux dépendances par une seconde rue à l'arrière de la propriété. Possibilité de cession par lots séparés après division Caractéristiques de la maison d'habitation (173 m² habitables) Rez-de-chaussée Hall d'entrée et dégagement 17 m² Séjour et SAM 47 m² Cuisine et cellier 16 m² Chambre 19 m² avec WC séparé, et salle d'eau 3,5 m² 1er étage Deux chambres 17 m² et 19 m² Bureau 9 m² Salle de bains 5 m² WC séparé Espace ludique (mezzanine) 21 m² Sous-sol Garage atelier 28 m² Chaufferie et local technique piscine 13 m² Cave à vin 7 m² Cave n°2 23 m² Salle d'eau 15 m² (futur sauna ?) Potentiel d'investissement et usages multiples : Projet résidentiel : Selon une étude succincte du PLU, les annexes permettent de réaliser un ensemble de quatre appartements sur 210 m² habitables, tout en conservant les structures existantes ou de construire une ou deux nouvelles maisons après destruction de l'existant. Équipements et état : Décoration intérieure, cuisine, salle de bains et fenêtres à rénover Chauffage au fioul par radiateurs à compléter par une pompe à chaleur Grande cheminée. Grand jardin avec terrasses et piscine Vaste espace de stockage au sous-sol et aux annexes (matériel, véhicules...) Localisation idéale: Commune bien équipée (périscolaire, écoles maternelles, primaires, collège) Accès rapide à Strasbourg : TRAM - BUS n°4 - Autoroute À qui s'adresse cette propriété ? Familles souhaitant un grand terrain et un cadre arboré Collectionneurs (voitures...) recherchant un espace de stockage sécurisé Investisseurs attirés par le potentiel de division et de location Artisans et entreprises à la recherche d'un espace fonctionnel et polyvalent (garage de 180 m² et l'espace de stockage de 60 m²). Professions libérales à la recherche de locaux spacieux dans un environnement calme. Vous rêvez d'un vaste terrain, d'un grand jardin avec terrasse et piscine, d'un espace pour voitures de collection, d'un projet de chambres d'hôtes ou d'un environnement professionnel exceptionnel ? Une visite s'impose ! . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Michel VITAL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°810 635 417 Greffe de STRASBOURG) 06 35 79 18 18 (réf. 590248 )

Maison datant de 1965 et agrandie en 2010 de 195m² habitables pouvant servir de lieu de résidence ou d'activité professionnel. Ce bien comprend 5 chambres, un spacieux salon-séjour de 67m², une cuisine fonctionnelle meublée et équipée. Dans la maison historique, vous trouverez un 1er accès à l'étage où se situent 2 belles chambres, une salle de bain avec wc et un dégagement. Au 1er étage de l'extension, vous trouverez 2 chambres avec vue sur la piscine. Le sous-sol est aménagé de 4 espaces dont un garage et une buanderie. Quelques travaux de finition sont à prévoir. Terrain clos, arboré de 1192m² sur 2 niveaux plats. Date de réalisation du dernier diagnostic énergétique : 13/07/2022: CLASSE E Consommation énergie primaire : 328 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 9kgCO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2120 € et 2920€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements, n’hésitez pas à me contacter, Guillaume FLORENTIN - Conseiller en Immobilier / Agent commercial Neo Concept Immo - Tél : 06.77.47.91.79 - Mail : guillaume.f@neoconceptimmo.com SARL NEO CONCEPT IMMOBILIER 18b route de Strasbourg-67470 SELTZ_RCS Strasbourg TI 788 575 652 N° Carte pro : CPI 6701 2018 000 030 235 Délivrée par la CCI du Bas-Rhin RCP : Generali 2 rue Pillet-Will 75009 PARIS Transaction : Non détention de fonds

Nous vous proposons à la vente cette charmante maison entièrement rénovée avec soin, située à Eckbolsheim, dans le Bas-Rhin en Alsace. Cette maison à acheter à Eckbolsheim offre des espaces chaleureux et lumineux. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée qui mène à une belle pièce à vivre traversante de près de 40 m², accompagnée d'une cuisine ouverte très bien équipée, d'un hall avec placard et de toilettes avec lave-mains. Au premier étage, vous trouverez une grande chambre traversante de près de 20 m², une seconde chambre avec placards et sa salle d’eau attenante, ainsi qu'un grand dégagement. Le deuxième étage comporte deux confortables chambres et un dégagement avec placards. Le sous-sol abrite la chaufferie et une cave. À l'arrière de la maison, une jolie cour (terrain de 1 are 64) avec une dépendance, incluant un garage indépendant avec porte et portail motorisés, complète ce bien. Cette maison à Eckbolsheim est fonctionnelle, en excellent état et idéalement située au cœur de la ville, à proximité de nombreux commerces, écoles, services médicaux et restaurants. Les transports en commun permettent un accès rapide à la ville et aux pistes cyclables. Pour plus de renseignements ou pour programmer une visite, contactez Emmanuel Kling, votre Conseiller en Immobilier chez LF immo.

Découvrez cette superbe maison à acheter à Eckbolsheim, dans le département du Bas-Rhin et la région Alsace. Cette propriété de 4 pièces, d'une superficie de 90m², est dotée d'un jardin privatif et fait partie d'un projet de construction de 4 maisons situé dans un quartier calme, à proximité des commodités et du futur tram d'Eckbolsheim.LA MAISON : Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un spacieux séjour traversant de 35m², parfait pour créer des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un espace de rangement sous l'escalier a été conçu pour optimiser l'espace de vie. Vous trouverez également une salle d'eau entièrement équipée avec fenêtre et toilettes suspendus, ainsi qu'un cellier pour le rangement.À l'étage, une salle de bain lumineuse, également équipée d'une fenêtre, ainsi qu'un WC séparé pour le confort quotidien, sont à votre disposition. Trois chambres spacieuses, allant jusqu'à 12.5m², offrent un cadre de vie agréable pour toute la famille.Cette maison à vendre à Eckbolsheim se distingue par son emplacement privilégié, alliant tranquillité et commodités à proximité. Le confort est au rendez-vous grâce à l'intégration d'une pompe à chaleur, solution de chauffage à la fois économique et écologique. Chaque maison est personnalisable, vous permettant de modifier l'agencement des espaces et de choisir les coloris des finitions. Un garage privé et une place de parking sont également inclus pour faciliter le rangement de vos véhicules.Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison neuve dans ce quartier prisé d'Eckbolsheim ! Remise des clés prévue pour Noël 2026.POURQUOI ACHETER DU NEUF AVEC BONAPARTE PROMOTION ? - Des frais de notaires réduits à 2,5 % ! - La personnalisation de votre logement à VOTRE IMAGE ! - Une étude de financement offerte et sans engagement ! - Un accompagnement personnalisé jusqu’à la remise des clés !Pour toute demande d'information, contactez votre conseillère dédiée chez Bonaparte Promotion : Loretta Seemann 06 69 98 88 81.Vous pouvez également vous rendre en agence sur rendez-vous : Bonaparte Promotion 14 Rue des Mercuriales 67450 Lampertheim Tel : 03 88 663 555.

Située dans la commune dynamique et prisée d’Eckbolsheim, sur un terrain de 8,64 ares, cette belle maison de plain-pied de 134 m² environ propose un salon-salle à manger lumineux de plus de 27 m² orienté au Sud et à l'Ouest, avec sa cuisine attenante de plus de 9 m² donnant sur une terrasse couverte et sur le vaste jardin, trois confortables chambres au rez-de-chaussée (deux de 10 m² environ et la plus grande de 14 m² environ), une salle de bain et un WC indépendant. Deux autres chambres (de 12 m² et 13 m²) se trouvent au sous-sol. Un double garage attenant complète ce bien en plus du garage initial de la maison. Le vaste jardin est prêt à accueillir toutes vos envies de jardinage, de potager, de piscine, de farniente, toutes activités de plein air diverses et variées. Idéalement placée, cette chaleureuse maison bénéficie de tous les commerces et services de proximité (alimentation, boulangeries, pharmacie, dentistes, médecins, bibliothèque, bureau de tabac, banques, marché le samedi matin,…), des moyens de transport (lignes de bus à 2 min, tram à 10 min à pied, accès autoroutes, pistes cyclables), des écoles (maternelles, élémentaires, collège tout récent, périscolaire,…) et de nombreuses infrastructures sportives. La commune d’Eckbolsheim est riche de près d’une trentaine d’associations. Pour toute information complémentaire sur ce très joli bien et pour organiser une visite, contactez Emmanuel Kling, votre Conseiller en Immobilier Lfimmo. Prix hors honoraires d'agence 515 000 €. Prix honoraires inclus 535 000 €. Annonce publiée par Emmanuel Kling (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Eckbolsheim, 67201 immatriculé au RSAC de sous le n°. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison d'architecte de 1984 de 130/158 m2 sur sous-sol complet. La maison comprend au rdc : - une vaste pièce de vie de 33m2 - une cuisine de 11m2 Le séjour et la cuisine donnant sur la terrasse et le jardin, - 2 chambres spacieuses de 15 et 16 m2, - une salle de bains avec douche baignoire vasques et fenêtre, - un wc séparé. A l'étage on trouve : - un espace en mezzanine de 15/20m2 donnant sur le salon (possibilité de créer une 5ème chambre), - une salle d'eau/ wc - 2 vastes chambre d'environ 12/20m2 chacunes La pièce de vie est dotée d'une belle hauteur sous plafond (plafond cathédrale de 6m) d'une cheminée et d'un kachelofe. Elle profite d'une vue sur le jardin sans vis-à-vis. Le sous-sol comprend une buanderie un double garage, un local technique (piscine et PAC) et un espace cave. Le terrain de 23,3 ares est entièrement arboré avec piscine et garage double en fond de terrain. Sur les 23,3 ares, seuls environ 8 ares sont constructibles et comprennent la maison actuelle. Des travaux sont à prévoir (piscine, jardin ainsi qu'une rénovation totale de la maison) Des installations photovoltaïques sont en place (revente et auto production). Le chauffage est fourni par une PAC eau/eau (géothermie) avec chauffage au sol. Elle se trouve dans une rue calme du quartier de la Musau à 500m (8 minutes à pieds) du tram, des commerces et des écoles. Elle est proche du centre de Strasbourg, de l'Allemagne et des accès autoroutes. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 375 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1254.00 et 1697.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située dans la commune recherchée de Griesheim-sur-Souffel, dans une impasse au calme, cette très belle maison individuelle saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et ses prestations extérieures. Développant 113 m² habitables et 120 m² au sol sur un terrain de 434 m², elle offre un cadre de vie idéal et paisible. Les atouts extérieurs : •Un agréable jardin sans vis- à- vis •Une belle terrasse avec store électrique •Une piscine chauffée de forme octogonale d'environ 6m sur 4m •Une cour permettant de stationner plusieurs véhicules Agencement intérieur : Au rez-de-chaussée : Vous découvrirez une entrée lumineuse avec placard intégré, menant à un bel espace de vie composé d'un salon-séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée. L'ensemble est très lumineux et traversant, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Un WC séparé complète ce niveau. À l'étage : Un dégagement dessert trois belles chambres ainsi qu'une salle de bain (avec douche, baignoire, WC et double vasque). En entre-sol : Une chambre supplémentaire, idéale pour un bureau, une salle de jeux ou un espace indépendant selon vos besoins. Une maison complète, fonctionnelle et agréable à vivre, dans un environnement calme et recherché. À visiter sans tarder ! La maison est équipée d'une climatisation réversible. DPE : E 234 GES : E69 Taxe foncière : 1046€ Référence agence : 1233

REICHSTETT, Au calme. Vous avez besoin de surface , cette maison est faite pour vous. Très agréable maison 6 Pièces du début du 20ème siècle d'environ 200m2. Composée d'un volumineux et chaleureux séjour de près de 60m2 avec une très belle hauteur sous plafond, ouvert sur la cuisine entièrement équipée et se prolongeant sur la terrasse et l'extérieur, 2 chambres à coucher au rdc dont une avec un dressing, une salle de douche avec wc , puis à l'étage 2 très grandes chambres et un wc. La maison dispose également d'une dépendance aménagée, comprenant notament un magnifique caveau, un appartement/bureau d'environ 100m2, une salle de gym, et une belle surface de stockage, et un jardin sur l'arrière de la propriété. La maison est chauffée par un chauffage central au gaz et une installation de climatisation reversible. Véritable coup de coeur, à visiter rapidement. Référence agence : 415

Située à Bischoffsheim, dans le département du Bas-Rhin en Alsace, cette villa à vendre est une opportunité rare. Établie sur les hauteurs prisées du Bischenberg, elle offre 199,29 m2 d'espace habitable sur un splendide terrain arboré de 1 393 m2. Dès l'entrée, cette propriété impressionne par son élégance et ses volumes généreux. Sa luminosité éclatante, due à une exposition plein sud, révèle une vue dégagée sur la Plaine d'Alsace, dans un quartier résidentiel de choix. Répartie sur trois niveaux, cette villa dispose de 8 pièces, dont 6 chambres, ce qui la rend idéale tant pour une grande famille que pour ceux qui recherchent un cadre de vie confortable. Les espaces de réception sont spacieux et chaleureux, avec un séjour d'environ 41 m2, complété par des pièces de vie conviviales et une cuisine séparée entièrement équipée. À l'extérieur, la villa révèle son caractère unique avec un jardin arboré, une terrasse, une piscine privative de 10 par 5 mètres et un pool house, créant ainsi une ambiance de villégiature. La propriété comprend également des annexes, avec un sous-sol complet comprenant deux garages, trois caves, et une chaufferie, un véritable atout pour ce type de bien. Les prestations de haut standing, incluant pompe à chaleur, climatisation, volets électriques, fibre optique, porte blindée et alarme, ajoutent au confort et à la qualité de vie de cette maison soigneusement entretenue. Rare par son emplacement, ses prestations et son environnement, cette villa est destinée à une clientèle en quête de calme, d'espace, de discrétion, et d'une adresse de choix à Bischoffsheim.

Très belle villa contemporaine de 6 pièces, sur un terrain paysagé de 937 m2, située à seulement 10 minutes de Strasbourg. D'une surface habitable de 306 m2, ce bien allie modernité et confort. L'espace de vie comprend un grand salon et une salle à manger ouverts, offrant une belle luminosité et un accès direct à une terrasse orientée plein sud, avec vue dégagée sur le jardin et la piscine chauffée (8x4). La partie nuit se compose de plusieurs chambres, dont deux suites avec dressings, ainsi que de deux salles de bains et deux WC indépendants. La villa dispose également d'une buanderie, d'un local technique et d'un espace mezzanine pouvant servir de bureau. À l'étage, une grande chambre avec terrasse et une suite parentale vitrée, équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et d'un dressing, ouvrent sur une spacieuse terrasse avec vue dégagée sur les collines d'Oberhausbergen. La propriété est entièrement clôturée, accessible par un portail motorisé, et comprend une cour intérieure permettant de stationner deux véhicules. Deux garages viennent compléter l'ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr(http://www.georisques.gouv.fr/)

Cette maison édifiée sur un terrain clos et arboré de 10 ares, développe environ 240 m2 et se distingue par un agencement harmonieux ainsi que des prestations de qualité. Le rez-de-chaussée accueille un séjour lumineux, une salle à manger ouvrant sur une terrasse avec accès direct à la piscine, ainsi qu'une cuisine séparée entièrement équipée. Deux chambres spacieuses complètent ce niveau. Le demi-niveau, équipé d'une climatisation, se compose de deux chambres supplémentaires dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, d'un dressing, ainsi que d'une salle de bains comprenant une baignoire et une douche. Un grand sous-sol aménagé offre un atelier, une pièce de rangement, une vaste pièce supplémentaire, une chaufferie ainsi qu'un WC séparé (Sanibroyeur). À l'extérieur, le jardin clos et paysager se prolonge autour d'une piscine, offrant un cadre de vie agréable et intimiste. Un garage pouvant accueillir trois voitures vient compléter ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Maison d'architecte de 1984 de 130/158 m2 sur sous-sol complet. La maison comprend au rdc : - une vaste pièce de vie de 33m2 - une cuisine de 11m2 Le séjour et la cuisine donnant sur la terrasse et le jardin, - 2 chambres spacieuses de 15 et 16 m2, - une salle de bains avec douche baignoire vasques et fenêtre, - un wc séparé. A l'étage on trouve : - un espace en mezzanine de 15/20m2 donnant sur le salon (possibilité de créer une 5ème chambre), - une salle d'eau/ wc - 2 vastes chambre d'environ 12/20m2 chacunes La pièce de vie est dotée d'une belle hauteur sous plafond (plafond cathédrale de 6m) d'une cheminée et d'un kachelofe. Elle profite d'une vue sur le jardin sans vis-à-vis. Le sous-sol comprend une buanderie un double garage, un local technique (piscine et PAC) et un espace cave. Le terrain de 23,3 ares est entièrement arboré avec piscine et garage double en fond de terrain. Sur les 23,3 ares, seuls environ 8 ares sont constructibles et comprennent la maison actuelle. Des travaux sont à prévoir (piscine, jardin ainsi qu'une rénovation totale de la maison) Des installations photovoltaïques sont en place (revente et auto production). Le chauffage est fourni par une PAC eau/eau (géothermie) avec chauffage au sol. Elle se trouve dans une rue calme du quartier de la Musau à 500m (8 minutes à pieds) du tram, des commerces et des écoles. Elle est proche du centre de Strasbourg, de l'Allemagne et des accès autoroutes. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 375 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1254.00 et 1697.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Superbe propriété, maison bourgeoise avec une dépendance dans un parc magnifique EXCEPTIONNELLE PROPRIETE DANS UN ECRIN DE VERDURE ALLIANT CARACTERE ET MODERNITE idéale pour une entreprise ou une famille RARE A LA VENTE A proximité de l'Allemagne, de la Suisse ou de la Belgique, non loin des aéroports de BALE, STRASBOURG ou de FRANCFORT nous vous proposons de découvrir cette sublime propriété toute proche de STRASBOURG dans un cadre unique construite en 1972 et entièrement rénovée et repensée en 2024 avec des matériaux de très grande qualité et une fluidité de circulation entre les différents espaces. Dans un grand parc bien entretenu avec une piscine extérieure, cette maison atypique avec plusieurs terrasses, un toit de chaume ravira les amateurs d'un cadre de vie exceptionnel. Entièrement clôturée, extrêmement soignée, il y règne une douce atmosphère de tranquillité à l'ombre des arbres cinquantenaires pour certains. Aucune construction n'est possible autour de cette maison qui dispose d'une vue dégagée sur le plaine, les Vosges et le Forêt Noire ainsi que la proximité des infrastructures scolaires, autoroutières ou des commerces. A côté de la maison principale se trouve d'une CONSTRUCTION SECONDAIRE qui pourrait accueillir des BUREAUX, un SHOW ROOM, un GITE ou une SECONDE MAISON D'HABITATION. La propriété offre ainsi un cadre parfait pour toutes sortes d'événements de nature professionnelle ou familiale. Cette belle propriété avec un parking suffisant grand convient aussi bien aux particuliers qu'aux ENTREPRISES qui souhaitent offrir à leurs collaborateurs un cadre de travail privilégié pour des séminaires, showrooms, team building dans un environnement verdoyant et apaisant. Cette demeure, son parc, ses aménagements et ses équipements sont parfaitement entretenus. Elle offre une surface de plus de 248 m² se décompose comme suit: AU REZ DE CHAUSSEE vous trouverez: - 1 hall d'entrée avec son plafond cathédrale et son majestueux escalier en bois massif. - 1 triple séjour baigné de lumière traversant de 60 m² avec cheminée en pierre de taille et accès aux jardin et terrasses et à la piscine - 1 second salon type espace lecture attenant à ce séjour - 1 salle à manger de réception de 21 m² donnant sur le jardin et la piscine. En complément le REZ DE CHAUSSEE offre: - 1 cuisine dînatoire Bulthaup de 26 m² entièrement aménagée et équipée avec accès sur une véranda de 20 m² permettant de profiter de la vue sur le splendide jardin et offrant un troisième espace pour les repas. Un bel escalier nous mène ensuite au 1ER ETAGE et sa galerie desservant: - 3 chambres - 1 salle d'eau entièrement rénovée avec toilette - 1 SUITE PARENTALE offrant 1 bureau-salon TV, 1 espace nuit avec son balcon, 2 pièces attenantes alliant salle d'eau avec double vasque et salle de bains La maison dispose d'un sous sol complet de 145 m² avec DOUBLE GARAGE (+ 3 places abritées), chaufferie, buanderie, atelier, cave à vins, cellier et de nombreux espaces de rangement. EN COMPLEMENT la maison principale dispose d'une CONSTRUCTION SECONDAIRE qui pourrait accueillir des BUREAUX, un SHOW ROOM, un GITE ou une SECONDE MAISON D'HABITATION Le parc de plus de 92 ares quant a lui ravira vos yeux et une piscine extérieure de 12 m sur 6 m. Nous sommes à votre écoute pour répondre à vos questions concernant ce bien d'exception et sommes à votre di...

Coup de cœur du secteur

274 000 €

3 914 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 70 m²
• 3 chambres
• 

À 5km de Eckbolsheim (67)

Charmante maison alsacienne rénovée à Breuschwickersheim Située dans une impasse paisible du village recherché de Breuschwickersheim, cette maison alsacienne séduit par son authenticité, sublimée par une rénovation complète, soignée et actuelle. Lumineuse, fonctionnelle et pleine de charme, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille, sans travaux à prévoir. Dès l’entrée, un hall accueillant équipé d’un placard sur mesure mène vers un WC indépendant puis vers les pièces de vie. Le séjour, chaleureux et bien agencé, se prolonge vers une superbe cuisine sur mesure entièrement équipée, offrant un agréable espace repas baigné de lumière. L’ensemble dégage une atmosphère harmonieuse, à la fois moderne et respectueuse du caractère de la maison. Un premier escalier conduit au sous-sol, où se trouvent une buanderie pratique ainsi qu’un espace de rangement. Le second escalier dessert les étages : Au 1er étage : deux chambres confortables et lumineuses; l’une dotée de deux fenêtres en double exposition et l’autre d’un grand placard sur mesure. Sur ce même niveau une très jolie salle de bain avec fenêtre, comprenant baignoire, WC et vasque. Au 2e et dernier étage : un espace polyvalent pouvant servir de troisième chambre, de salle de jeux ou de bureau selon vos besoins. À l’extérieur, la maison bénéficie d’un accès à une cour agréable, parfaite pour installer une table ou un petit salon de jardin et profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les atouts : • Authenticité préservée, rénovation soignée • Maison lumineuse et fonctionnelle • Chauffage et climatisation par pompe à chaleur réversible Air/Air • Impasse au calme, environnement recherché • Parfaite pour une vie de famille • Espaces bien pensés et décoration actuelle • Rénovation des façades (crépis et colombages) effectuée en 2023 81 m² de surface pondérée. Une opportunité rare : maison clé en main à 3 481 €/m². ***La maison sera libre à partir du mois d’août 2026*** Le village de Breuschwickersheim offre un cadre de vie privilégié : écoles maternelle et primaire à proximité, commerces essentiels, restaurants et services accessibles à pied, le tout dans une atmosphère paisible et familiale. La commune bénéficie également d’une excellente accessibilité, avec un accès rapide à Strasbourg, aux axes routiers et aux transports, tout en préservant le charme d’un village alsacien authentique. Maison située à Breuschwickersheim (67112), à proximité immédiate d’Achenheim (67204), Ittenheim (67117), Kolbsheim (67120), Holtzheim (67810), Lingolsheim (67380), Wolfisheim (67202) et Eckbolsheim (67201), et à moins de 15 minutes de Strasbourg (67000, 67100, 67200) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le 03/04/2026 par Steve Matheis 0615034693, RSAC 750539066 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Strasbourg

SOUS COMPROMIS 3%COM -EXCLUSIVITE- A proximité de Truchtersheim, à KIENHEIM, venez découvrir cette belle maison de 116m2 avec 4 chambres - 2 salles de bain sur un beau terrain paysagé de 10 ares --- EN IMPASSE dans un quartier résidentiel -- Véritable cadre buccolique pour cette maison familliale --- Rez-de-chaussée: - 1 entrée. - 1 grand salon /séjour avec cheminée et sortie terrasse - 1 cuisine avec sortie terrasse - 1 salle d'eau avec 1 toilette --- A l'étage: - 4 chambres .- 1 salle de bain avec toilette --- Sous-sol : - garage avec porte motorisée - espace rangement - atelier --- Divers: -- fenêtres en double vitrage - volets motorisés - chauffage electrique et climatisation reversible --cheminée -- panneaux solaires pour eau chaude sanitaire --DPE:D/ GES:B -- prévoir travaux de rafraichisssement --Principales distances:Oberhausbergen: 18 min, 15 km.Schilt Parc Euro Entre: 19 min, 16 km.Vendenheim: 16 min, 13 km.Truchtersheim: 5 min, 5 km.Strasbourg centre: 23 min, 19 km Contactez Sandrine ROTH 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00 . -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

3%.COM - En exclusivité à Griesheim-sur-Souffel, dans le Bas-Rhin (67), maison individuelle de 1979 de 125 m² habitables (138 m² au sol) sur un terrain de 5,38 ares. Cette maison Griesheim-sur-Souffel à vendre est lumineuse et située dans un environnement calme, idéale pour les familles.Si vous êtes à la recherche d'une maison fonctionnelle et bien entretenue, offrant la qualité de vie d'un village proche de l'Eurométropole, n'hésitez pas à venir découvrir cette propriété. Des rafraîchissements sont à prévoir.Au rez-de-chaussée, vous trouverez :- Un sas d’entrée.- Un espace salon/séjour de 41 m² avec accès à une véranda de 17 m², équipée de stores électriques et double accès au jardin.- Une cuisine équipée de 13,5 m².- Un cellier.- Un WC séparé.À l'étage, vous disposerez de :- Un dégagement de 7 m².- Un WC séparé.- Une chambre de 13 m² avec un espace dressing.- Une chambre de 10,5 m² (surface au sol) / 8 m² (surface habitable).- Une chambre de 11 m² (surface au sol) / 8 m² (surface habitable).- Une salle d'eau avec douche et double vasque.Au sous-sol, vous trouverez :- Un dégagement.- Une pièce buanderie.- Une pièce de rangement.- Un grand garage double en enfilade avec un espace atelier/rangement.À l'extérieur, la maison dispose :- D'une terrasse orientée est, équipée d'un store.- D'un jardin arboré agrémenté d'un petit bassin à poissons.Détails supplémentaires :- Proche de toutes commodités (pharmacie, boulangerie, médecins, écoles de la maternelle au collège).- Isolation par doubles murs.- Construction traditionnelle.- Chauffage au gaz avec chaudière à condensation.- Système de VMC double flux.- Fenêtres en double vitrage PVC. Volets roulants et stores de véranda électriques.- Beaux volumes et disposition des pièces visibles sur le plan en photo.- GES : D / DPE : D.- Taxe foncière : 967 EUR.Distances principales :- Centre commercial Cora Mundo : 5 min, 2 km.- Schilt. Parc Euro Entrep : 11 min, 6 km.- Brumath : 12 min, 12 km.- Strasbourg centre : 12 min, 13 km.- Saverne : 31 min, 43 km.Pour toute information complémentaire, contactez Sébastien au 03 88 69 62 46 ou au 06 62 39 00 28, du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agent commercial en immobilier, inscrit au RSAC de Strasbourg No 797 569 951. Agence ROTH IMMOBILIER, RCS 803 863 638, franchisé 3%.COM. Réseau national à honoraires réduits : 3% TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

À vendre en EXCLUSIVITÉ à Souffelweyersheim, dans le Bas-Rhin en Alsace. Ce bien rare se présente comme un écrin de verdure aux portes de la ville, avec un fort potentiel résidentiel ou d'investissement. Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette maison bourgeoise de caractère plaira aux amateurs de tranquillité et d'espace.Les principaux atouts incluent : • Un terrain de plus de 1530 m² accessible par deux rues, parfait pour un particulier en quête d'intimité ou pour un promoteur envisageant un projet immobilier.• Une piscine de 5x10m avec Pool House, offrant un espace de détente exceptionnel.• Une maison familiale spacieuse, avec un fort potentiel d'agrandissement grâce à des combles aménageables.• Un environnement tranquille, verdoyant et sans vis-à-vis.À l'intérieur, vous découvrirez : une entrée élégante, un salon-séjour chaleureux de plus de 35 m² avec cheminée, et une cuisine indépendante équipée avec coin repas de 21 m² qui mène à une grande terrasse de 25 m² à l'abri des regards. À l'étage, trois grandes chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains avec douche et WC. Les combles isolés d'environ 20 m² peuvent être aménagés selon vos envies.Le sous-sol comprend un grand garage de 25 m², une buanderie avec WC et douche, ainsi qu'une chaufferie spacieuse avec de multiples rangements.Le jardin, véritable écrin de nature, est idéal pour des moments en famille, les réceptions ou des projets plus ambitieux. Grâce à son double accès depuis deux rues, la propriété offre des possibilités de division parcellaire ou de développement tout en préservant la maison existante.Que vous envisagiez un achat Villa de luxe Souffelweyersheim pour votre résidence principale ou un projet de développement immobilier, ce bien présente un potentiel exceptionnel. À seulement 10 minutes de Strasbourg, Souffelweyersheim séduit par ses paysages verdoyants et son atmosphère préservée. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous ses atouts.Prix du bien honoraires inclus : 1.370.000€ - Honoraires : 70.000€ à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 1.300.000€. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Monsieur Christophe FERRARA, conseiller indépendant en immobilier, agent commercial de la Coopérative ORPI France immatriculé au RSAC Strasbourg sous le numéro 419313481. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 3249.

Livraison PAD. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En exclusivité Arnaud SCHORR Safti Immobilier, votre référent en immobilier sur Saverne et ses environs :Si vous êtes un amoureux de l'Alsace et de son histoire, alors laissez vous séduire par cette très belle et grande maison construite vers 1850 sur une parcelle arborée de 16,7 ares. Elle est située à 7 minutes de Saverne et 20 minutes de Marlenheim.A l'intérieur, le rez-de-chaussée qui permet également l'accès à une grande terrasse de 28 m2 comporte une cuisine, une salle de bains, une salle à manger, un salon avec cheminée et un bureau. Au 1er étage vous disposerez de 6 chambres à coucher et d'une 2e salle de bains. Le 2e étage est constitué d'un grand plateau à aménager selon vos envies.A l'extérieur une dépendance de 19 m2 et un grand quadruple garage de 130 m2 permettant de garer jusqu'à 8 voitures complètent le bien, le rêve de tout collectionneur ou entrepreneur ! Les combles du garage sont également aménageables et permettraient la création d'un autre logement, d'un gite ou encore d'un espace professionnel.Le vaste jardin arboré permet de profiter des belles journées et offre un terrain de jeu idéal pour petits et grands. Une petite rivière longe l'arrière de la propriété qui s'ouvre vers de grands champs qui offre une vue vers les châteaux savernois.La façade, la couverture ainsi que les fenêtres sont en très bon état. Le chauffage central est assuré par une chaudière au fioul à condensation qui alimente des radiateurs.N'hésitez pas à me contacter par téléphone pour tout renseignements ou demande d'estimation.Si vous avez connaissance d'un bien qui sera bientôt à vendre, passez moi l'info et devenez mon apporteur d'affaire avec à la clef 10% de mes honoraires !Je parle aussi allemand et Alsacien : Bei Bedarf beherrsche ich Deutsch. Bis boll ;-)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 420 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud SCHORR, Tél. : 0668640162, E-mail : arnaud.schorr@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro 977 783 851

Prix au m² le plus bas

175 000 €

1 458 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 120 m²
• 2 chambres

Quartier Neudorf Sud Centre

À 5km de Eckbolsheim (67)

EXCLUSIVITÉ – UN ENTREPÔT À TRANSFORMER EN MAISON DE VILLE – PERMIS ACCORDÉ - BUDGET TRAVAUX 350000€ Situé au sud de Strasbourg, dans le quartier recherché de Neudorf, ce bien atypique offre une opportunité unique de transformation. Actuellement composé d'un entrepôt et d'un garage, ce bâtiment dispose d'un permis de construire déjà validé, permettant sa surélévation et son aménagement en une maison de ville moderne et lumineuse. La parcelle, d'une surface totale de 140 m², conserve l'implantation originelle du bâti existant, avec une emprise au sol de 93m² et une surface habitable de 120m². Le projet prévoit une maison sur trois niveaux, avec au rez-de-chaussée un garage privatif avec accès direct sur la rue des Aulnes, ainsi que des espaces de vie. À l'étage, un espace de vie principal s'ouvrira sur une grande terrasse exposée Ouest-Est, idéale pour profiter de l'extérieur. Le dernier niveau complétera l'aménagement de ce futur logement familial ou urbain. Un arbre existant, attenant au bâtiment, sera conservé, apportant une touche de nature et de charme à l'ensemble. Un devis travaux est d'ores et déjà disponible,​ prévoir entre 300 000€ et 350 000€, permettant aux futurs acquéreurs d'anticiper sereinement les étapes de transformation de ce bien unique. Ce projet s'adresse aux amateurs de rénovation et aux investisseurs en quête d'un bien modulable et personnalisé. Ne manquez pas cette rare opportunité d'acquérir et de transformer un bâtiment atypique en une maison contemporaine sur mesure. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et organiser une visite ​au 03 88 75 16 75. Référence agence : 3650

Maison 55,27 m² à vendre à Marlenheim – Grand jardin, terrasse, cour – Terrain entièrement clôturé Idéalement située à proximité immédiate du centre-ville de Marlenheim et de toutes les commodités, cette charmante maison de 55,27 m² offre un cadre de vie agréable avec des espaces extérieurs généreux et sécurisés. Implantée sur un terrain de 3,44 ares entièrement clôturé, la propriété dispose d'un grand et très beau jardin arboré, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Vous bénéficierez également d'une grande terrasse, idéale pour les repas en extérieur et les moments conviviaux, ainsi que d'une cour privative, pratique pour le stationnement ou l'aménagement d'un espace supplémentaire. Au rez-de-chaussée : Un salon lumineux Une grande cuisine Un WC séparé Une salle de bain À l'étage : Une chambre fermée Un grand dégagement ouvert servant de deuxième chambre avec rangements intégrés * Chauffage par chaudière gaz Maison idéale pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif, alliant emplacement recherché, extérieur sécurisé et cadre verdoyant. Idéalement situé à 20 minutes de Strasbourg. À visiter sans tarder. IMMOBILIERE DE TRUCHTERSHEIM Capital social : 10000€ /Adresse du siège social : 8, rue de la Galerie 67370 TRUCHTERSHEIM /Représentant légal : Gilles STARK /Numéro RCS : 879251551 /Tribunal de commerce d'immatriculation du RCS : STRASBOURG/ Numéro de carte professionnelle :CPI67012019000043889/ Adresse postale de la CCI de délivrance de la carte professionnelle : Alsace Eurométropole /Montant de la garantie financière : 110000€ /Nom de l'établissement émetteur de la garantie financière : ALLIANZ /Adresse de l'établissement émetteur la garantie financière : 1 cours Michelet - CS 3005192076Paris La Défense Cedex Référence agence : 600

PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION – MAISON D'ARCHITECTE ÉCORESPONSABLE À MOMSENHEIM, BAS-RHIN. Située dans un secteur prisé du Kochersberg, proche de Mommenheim et Brumath, cette maison d'architecte en bois de 300 m² de surface habitable est une illustration rare et aboutie de l'habitat contemporain durable. Dessinée et habitée par un architecte, elle constitue un espace de vie sur mesure, bioclimatique, ensoleillé et intemporel, où chaque élément répond à un besoin de confort et de performance. Les grandes baies vitrées effacent la frontière entre intérieur et extérieur, offrant une vue continue sur le jardin et la piscine, favorisant ainsi une vie en harmonie avec la nature. Située sur un terrain arboré de 1250 m², cette maison Mommenheim à vendre propose des volumes généreux et équilibrés, avec une facilité d'accès aux terrasses et aux balcons depuis chaque chambre. La piscine extérieure chauffée s'intègre élégamment à l'architecture, offrant un cadre de vie apaisant. Les aménagements intérieurs sont sur mesure, incluant cuisine, dressings, lingerie, cave à vins et garage double chauffé. Sur le plan énergétique, cette maison excelle avec un DPE A et un GES A, assurant chauffage au sol, panneaux photovoltaïques, et récupération d'eau de pluie, faisant de cette maison à acheter Mommenheim un bien unique, conçu pour des acquéreurs exigeants en quête d'un habitat durable.

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Maison VALENTINE 118M² avec garage intégré et communiquant à la pièce de vie avec son cellier/local technique à l'arrière du garage, 4 chambres dont une suite parentale au RDC.

Découvrez cette maison individuelle à vendre à Lingolsheim, dans le Bas-Rhin, Alsace. Située dans un quartier résidentiel calme, cette propriété de 180 m² habitables, divisée en deux appartements d'environ 90 m², représente une belle opportunité pour un achat maison LINGOLSHEIM. L'un des appartements bénéficie d'un espace aménagé de 15 m² aux combles, offrant ainsi un potentiel de revenu locatif. Au rez-de-chaussée, la maison comprend un hall d'entrée en Terrazzo, un grand salon-séjour double, une cuisine séparée, des toilettes, une salle de bains ainsi que deux chambres. Au premier étage, l'agencement se répète avec deux autres chambres. Le terrain de 683 m² est encore constructible, idéal pour un petit projet tel qu'une piscine ou une extension. De plus, vous disposerez de deux places de stationnement au sous-sol et une dans la cour. La maison est proche des commodités et à seulement 5 minutes de l'étang Zimmer et de l'espace sportif et culturel Lefebvre, ainsi qu'à 1,3 km du centre-ville de Lingolsheim. Pour une grande famille en quête d'espace dans une maison à acheter LINGOLSHEIM, ce bien offre confort et convivialité dans un environnement prisé. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Prix de vente : 490 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Mathias KEMPF, conseiller SAFTI au 0624075406 ou par e-mail à mathias.kempf@safti.fr.

À Brumath, découvrez cette belle maison familiale de 160 m², édifiée sur un terrain de 7,2 ares. Dans un quartier calme, à deux pas du centre-ville, elle offre un cadre de vie paisible alliant confort et proximité des commodités. Construite en 1980, cette maison Phénix se compose de 5 chambres spacieuses, dont 1 situées au rez-de-chaussée, ainsi qu'une pièce de 8m² permettant une vie de plain-pied si souhaité. Vous apprécierez également son vaste séjour de 39 m² et sa cuisine équipée fonctionnelle. L'étage est quant à lui occupé par 4 chambres et une salle d'eau. Côté extérieur, profitez d'un agréable jardin, d'une piscine et de plusieurs espaces de détente avec terrasses et balcons d'environ 20 m² chacun. Le tout sans vis à vis. Un sous-sol complet occupe toute la surface de la maison et offre de nombreuses possibilités de rangement. Pour vos véhicules, vous disposez de 2 places en sous-sol ainsi que 2 places supplémentaires à l'extérieur. ! Des travaux de rafraichissement sont à prévoir la maison n'est pas clés en main ! A minima 30.000€ seront à envisager. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Thibaut WENDLING – Agent commercial (EI) - Consultant immobilier Orpi myHome Immatriculé au RSAC de Strasbourg n° 978 344 091 Titulaire d'une assurance RCP n° RCACO-25-031700 Référence agence : 3319

À Souffelweyersheim, dans le département du Bas-Rhin et la région Alsace, nous vous proposons une Maison de luxe à acheter. Située à seulement 10 minutes de Strasbourg, cette villa de 140 m² avec piscine est implantée sur un terrain constructible de 1530 m², offrant ainsi un cadre de vie privilégié. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon-séjour spacieux de 35 m² avec cheminée, ainsi qu'une cuisine équipée dinatoire de 21 m², s'ouvrant sur une terrasse de 25 m². Les trois grandes chambres, la salle de bains et un WC sont à l'étage. Les combles, déjà isolés, offrent environ 20 m² aménageables. Le sous-sol complet comprend un garage pour deux voitures, une buanderie avec douche et WC, ainsi qu'une chaufferie de 35 m² avec rangements. L'extérieur dispose d'un grand jardin arboré et d'une piscine au sel chauffée de 5x10 m avec Pool House. Ce bien bénéficie d'une atmosphère paisible, tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Ne manquez pas cette occasion de découvrir cette Maison de luxe Souffelweyersheim à vendre.

Livraison PAD. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Venez découvrir cette maison d'environ 80m2 avec piscine, sur un terrain de 307m2, avec un comble aménageable, située allée du nord, dans le fameux quartier des chasseurs à La Robertsau. Vous tomberez sous le charme de cette maison située dans un écrin de verdure, à proximité de grands espace verts, dans un calme absolue de petite rue de La Robertsau. Cette maison est mitoyenne d'un côté avec un très beau jardin, une terrasse à l'arrière de la maison et dans un secteur où le calme règne. Son exposition EST/OUEST vous permettra d'avoir du soleil tout au long de la journée en rendant les pièces lumineuses et le jardin baigné de lumière. Voici son agencement : - au RDC : - une entrée - un agréable salon/séjour - une cuisine équipée ouverte sur le salon - À l'étage : - 3 chambres (dont 2 en enfilade) - une salle de bains avec WC - un dégagement Au comble : - un très bel espace aménageable avec 2 fenêtres déjà présentes. Vous pourrez imaginer une grande suite parentale ou bien 2 chambres de plus petite surface et/ou une salle de bain supplémentaire. Au sous - sol : - une cave qui fait la superficie complète de la maison avec un espace buanderie et un autre espace atelier avec rangements À l'extérieur : - une superbe jardin au calme - une piscine semi enterrée - un espace terrasse - une dépendance pour du rangement - des places de parking en enfilade sur le côté de la maison Le chauffage est au gaz avec une chaudière changée il y a 3 ans environ. Référence agence : 1160

En exclusivité !!! À Fegersheim, dans un environnement calme et à proximité de toutes commodités ainsi que des axes autoroutiers, découvrez cette superbe maison à vendre de 157 m2 habitables. Elle comprend 4 chambres, dont une spacieuse de plus de 35 m2, et une autre avec douche attenante, ainsi qu'une chambre avec dressing. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez ses espaces ouverts et lumineux qui donnent de plain-pied sur une terrasse exposée à l'ouest (équipée d'un store électrique). La cuisine moderne et entièrement équipée s'ouvre sur le salon/séjour, complétée par des placards aménagés. Le sous-sol est complet, incluant une chaufferie, une cave, un atelier et d'autres pièces aménagées. Aucun travaux à prévoir ! Cette maison Fegersheim à vendre est très agréable, fonctionnelle, moderne et cosy, idéalement située dans le département du Bas-Rhin, en région Alsace. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Elisabeth RETTERER, inscrite au RSAC de COLMAR n° 503 835 993. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison pleine de potentiel, située dans un environnement résidentiel très prisé à Souffelweyersheim, dans le département du Bas-Rhin en région Alsace. Cette maison à vendre offre un cadre de vie calme et agréable, entouré de belles propriétés. Établie sur un terrain arboré de 754 m² exposé plein sud, elle dispose de 151,15 m² habitables (159,95 m² au sol) et représente une belle opportunité pour ceux souhaitant entreprendre un projet de rénovation et concevoir une maison familiale à leur image.Actuellement, la maison se compose de :Au rez-de-chaussée :- une entrée- une cuisine indépendante- un spacieux salon-séjour lumineux avec cheminée, ouvert sur le jardin- trois chambres, dont une avec accès direct au jardin- une salle de bain- un WCÀ l'étage :- une chambre- un espace actuellement utilisé comme atelier, aménageable selon vos besoins (chambres supplémentaires, bureau, espace de loisirs…)- des combles offrant un potentiel d'aménagement supplémentaireLa configuration de la maison permet d'envisager diverses possibilités d'aménagement, y compris l'ajout de chambres ou de nouvelles pièces d'eau. Un sous-sol complet spacieux complète l'offre, incluant :- un grand garage pour plusieurs véhicules- un atelier- de nombreux espaces de stockageÀ l'extérieur, profitez d'un beau jardin arboré sans vis-à-vis, ainsi que d'une agréable terrasse, offrant un cadre de vie intime et verdoyant. La commune de Souffelweyersheim dispose de nombreuses infrastructures adaptées aux familles, dont :- 2 écoles maternelles- 1 école primaire- 1 collège (Collège Les Sept Arpents)- plusieurs lycées rapidement accessibles à Schiltigheim, Bischheim ou StrasbourgCommodités, services et un accès rapide vers Strasbourg ajoutent aux atouts de cette localisation.Cette maison entièrement à rénover est idéale pour les amateurs de projets ou les familles désirant créer un lieu de vie à leur goût dans un secteur particulièrement apprécié. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour plus d'informations, contactez Frédéric SCHWAENTZEL, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°527 607 592 Greffe de STRASBOURG) au 06 76 96 38 43 (réf. 603237).