Achat Maison de plain-pied à Eckbolsheim (67) : 68 annonces

Prix au m² le plus bas

535 000 €

3 988 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 134,14 m²
• 5 chambres
• 

Eckbolsheim (67)

Située dans la commune dynamique et prisée d’Eckbolsheim, sur un terrain de 8,64 ares, cette belle maison de plain-pied de 134 m² environ propose un salon-salle à manger lumineux de plus de 27 m² orienté au Sud et à l'Ouest, avec sa cuisine attenante de plus de 9 m² donnant sur une terrasse couverte et sur le vaste jardin, trois confortables chambres au rez-de-chaussée (deux de 10 m² environ et la plus grande de 14 m² environ), une salle de bain et un WC indépendant. Deux autres chambres (de 12 m² et 13 m²) se trouvent au sous-sol. Un double garage attenant complète ce bien en plus du garage initial de la maison. Le vaste jardin est prêt à accueillir toutes vos envies de jardinage, de potager, de piscine, de farniente, toutes activités de plein air diverses et variées. Idéalement placée, cette chaleureuse maison bénéficie de tous les commerces et services de proximité (alimentation, boulangeries, pharmacie, dentistes, médecins, bibliothèque, bureau de tabac, banques, marché le samedi matin,…), des moyens de transport (lignes de bus à 2 min, tram à 10 min à pied, accès autoroutes, pistes cyclables), des écoles (maternelles, élémentaires, collège tout récent, périscolaire,…) et de nombreuses infrastructures sportives. La commune d’Eckbolsheim est riche de près d’une trentaine d’associations. Pour toute information complémentaire sur ce très joli bien et pour organiser une visite, contactez Emmanuel Kling, votre Conseiller en Immobilier Lfimmo. Prix hors honoraires d'agence 515 000 €. Prix honoraires inclus 535 000 €. Annonce publiée par Emmanuel Kling (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Eckbolsheim, 67201 immatriculé au RSAC de sous le n°. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ – Maison familiale sans travaux à STUTZHEIM-OFFENHEIM (67370) Venez découvrir en exclusivité cette belle maison indépendante de 5 pièces – 130 m², idéalement située dans un quartier calme et recherché. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Au rez-de-chaussée : Vous serez accueilli par une entrée avec WC, donnant sur un spacieux salon-séjour lumineux, ouvert sur une cuisine équipée moderne neuve. L'ensemble se prolonge vers une agréable véranda, offrant un accès direct au jardin. À l'étage : Vous trouverez une salle de bain, des toilettes indépendants, ainsi que trois chambres confortables. Les combles sont entièrement aménagés et proposent deux chambres supplémentaires, idéales pour enfants, bureau ou espace invités. Au sous-sol : Un sous-sol complet avec buanderie, garage double et espace de stockage vient compléter ce bien. Côté prestations : Chauffage au bois type Kachelofe + appoint électrique Fenêtres double vitrage neuve Façade récemment refaite À l'extérieur : Profitez d'un bel espace jardin, parfait pour les beaux jours, avec la possibilité d'y installer une piscine. Situation idéale : École primaire à proximité (École Primaire le Petit Pont) Strasbourg à environ 15 minutes Bus régulier vers la gare routière des Halles Une maison rare sur le secteur, alliant confort, volumes et potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien ! Référence agence : 605

MAISON FAMILIALE À AVENHEIM – CALME, VOLUME & CONFORT À Avenheim, charmant village du Kochersberg, découvrez cette maison familiale idéalement située à seulement 6 minutes de Truchtersheim et 25 minutes de Strasbourg. Un emplacement recherché pour profiter du calme de la campagne tout en restant proche de tout. Dès l'arrivée, le ton est donné : une maison fonctionnelle et prête à accueillir une nouvelle histoire. Une maison pensée pour vivre… et profiter Développant environ 125 m² habitables, cette maison offre une configuration idéale pour une famille : Une belle pièce de vie lumineuse, conviviale et chaleureuse avec cuisine neuve tout équipée 4 chambres, parfaites pour accueillir toute la famille 1 salle de bains + 2 WC, pour plus de confort au quotidien Une terrasse d'environ 30 m² exposée Sud-Ouest, idéale pour les beaux jours Un jardin également orienté Sud-Ouest, pour profiter du soleil du matin au soir Le tout sur un terrain d'environ 311 m² Côté pratique Grand Double garage + plusieurs places de stationnement extérieures Maison sur 3 niveaux, offrant une vraie séparation des espaces Construction de 1996, bien entretenue Confort & performance Chauffage performant : pompe à chaleur + poêle à granulés Classe énergétique : C !! Consommation maîtrisée pour une maison de ce type Ce qu'on aime particulièrement L'emplacement : calme, résidentiel, tout en restant proche de Strasbourg Le potentiel familial immédiat (4 chambres, volumes équilibrés) Les équipements déjà en place → vous posez vos meubles Le mot de la fin C'est typiquement le genre de maison qui coche toutes les cases : fonctionnelle, bien située, agréable à vivre…et performante énergiquement Une visite suffira pour vous projeter. Et souvent, dans ce type de bien… la deuxième visite est déjà une offre. IMMOBILIERE DE TRUCHTERSHEIM Capital social : 10000€ /Adresse du siège social : 8, rue de la Galerie 67370 TRUCHTERSHEIM /Représentant légal : Gilles STARK /Numéro RCS : 879251551 /Tribunal de commerce d'immatriculation du RCS : STRASBOURG/ Numéro de carte professionnelle :CPI67012019000043889/ Adresse postale de la CCI de délivrance de la carte professionnelle : Alsace Eurométropole /Montant de la garantie financière : 110000€ /Nom de l'établissement émetteur de la garantie financière : ALLIANZ /Adresse de l'établissement émetteur la garantie financière : 1 cours Michelet - CS 3005192076Paris La Défense Cedex Référence agence : 626

Située dans la commune recherchée de Griesheim-sur-Souffel, dans une impasse au calme, cette très belle maison individuelle saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et ses prestations extérieures. Développant 113 m² habitables et 120 m² au sol sur un terrain de 434 m², elle offre un cadre de vie idéal et paisible. Les atouts extérieurs : •Un agréable jardin sans vis- à- vis •Une belle terrasse avec store électrique •Une piscine chauffée de forme octogonale d'environ 6m sur 4m •Une cour permettant de stationner plusieurs véhicules Agencement intérieur : Au rez-de-chaussée : Vous découvrirez une entrée lumineuse avec placard intégré, menant à un bel espace de vie composé d'un salon-séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée. L'ensemble est très lumineux et traversant, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Un WC séparé complète ce niveau. À l'étage : Un dégagement dessert trois belles chambres ainsi qu'une salle de bain (avec douche, baignoire, WC et double vasque). En entre-sol : Une chambre supplémentaire, idéale pour un bureau, une salle de jeux ou un espace indépendant selon vos besoins. Une maison complète, fonctionnelle et agréable à vivre, dans un environnement calme et recherché. À visiter sans tarder ! La maison est équipée d'une climatisation réversible. DPE : E 234 GES : E69 Taxe foncière : 1046€ Référence agence : 1233

EN EXCLUSIVITÉ ! Maison individuelle T6 de 147m² entièrement de plain-pied ! Située dans la commune de Duppigheim, au sein d'un quartier résidentiel calme et à proximité de toutes commodités (gare, commerces, établissements scolaires, axes routiers..), cette maison individuelle construite en 1973 prend place sur un terrain de 5,56 ares. Elle dispose d'une surface habitable de 147,28 m² et offre un confort de vie entièrement de plain-pied. L'espace intérieur de la maison se compose d'une entrée desservant un vaste salon-séjour lumineux avec accès sur un balcon, ainsi qu'une grande cuisine équipée indépendante disposant d'un espace salle-à-manger. Une salle de bains, un wc séparé et 4 belles chambres viennent compléter le niveau de plain-pied et offrent de très beaux volumes exploitables. La maison bénéficie également d'un sous-sol complet qui ouvre la possibilité à de nombreux aménagements selon vos besoins, qu'il s'agisse d'un espace habitable supplémentaire, de rangement ou de surfaces annexes. S'ajoutent à cela un garage, une chaufferie et un atelier. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse idéalement orientée, ainsi que d'un agréable jardin faisant le tour de la propriété. Entièrement clôturés, les extérieurs sont soignés, aménagés et parfaitement entretenus. Le logement est habitable de suite et présente une structure saine ainsi qu'une façade en excellent état. Quelques travaux de modernisation intérieure (revêtements, cuisine, salle de bains, électricité) pourront être envisagés afin de le remettre au goût du jour et de le personnaliser selon vos envies. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Pour tout renseignement complémentaire ou pour convenir d'un rendez-vous, n'hésitez pas à nous contacter dès à présent ! Honoraires inclus de 4.98% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOBILIERE DEMOLIERE : Benjamin MATHIS Agent commercial (Entreprise individuelle)

À Brumath, découvrez cette belle maison familiale de 160 m², édifiée sur un terrain de 7,2 ares. Dans un quartier calme, à deux pas du centre-ville, elle offre un cadre de vie paisible alliant confort et proximité des commodités. Construite en 1980, cette maison Phénix se compose de 5 chambres spacieuses, dont 1 situées au rez-de-chaussée, ainsi qu'une pièce de 8m² permettant une vie de plain-pied si souhaité. Vous apprécierez également son vaste séjour de 39 m² et sa cuisine équipée fonctionnelle. L'étage est quant à lui occupé par 4 chambres et une salle d'eau. Côté extérieur, profitez d'un agréable jardin, d'une piscine et de plusieurs espaces de détente avec terrasses et balcons d'environ 20 m² chacun. Le tout sans vis à vis. Un sous-sol complet occupe toute la surface de la maison et offre de nombreuses possibilités de rangement. Pour vos véhicules, vous disposez de 2 places en sous-sol ainsi que 2 places supplémentaires à l'extérieur. ! Des travaux de rafraichissement sont à prévoir la maison n'est pas clés en main ! A minima 30.000€ seront à envisager. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Thibaut WENDLING – Agent commercial (EI) - Consultant immobilier Orpi myHome Immatriculé au RSAC de Strasbourg n° 978 344 091 Titulaire d'une assurance RCP n° RCACO-25-031700 Référence agence : 3319

SOUS COMPROMIS DE VENTE à Rosheim, Gare Ter, Autoroute, collège, Commerces, Rosabus, à 5 minutes d'Obernai et Molsheim plein SUD et OUEST, Au Calme, dans un environnement Verdoyant et Spacieux, Magnifique Maison de plain pied de 140 m2 avec 4/5 Pièces, 2 chambres, Grand Comble (75 m2) aménageable sur un terrain de 6 ares env. Terrasses et Jardin intimiste . Dans un quartier résidentiel proche des commodités et écoles, avec Une Cour, Parking et Jardin d'accueil De Plain Pied, un grand perron donne accès à la maison avec une - Entrée-Hall Spacieuse - Un WC séparé - la Grande Pièce de Vie de près de 60 m2 - Séjour, Salle à Manger, - Une Cuisine Super-équipée avec espace repas - pièce Cellier buanderie,...(12m2) - Terrasse Plein Sud avec Vues et accès au Jardin - Balcon Est Un Espace Nuit avec un Espace Parental: . Chambre spacieuse reliée à . Pièce Dressing . Magnifique Salle de Bains avec bain, douche et rangement Les Vastes Combles Isolés env. 75m2 sont aménageables avec possibilité de créer 2/3 chambres et salle d’eau ( les ouvertures sont présentes -fenêtres et velux-) Le Rez de Jardin est Aménagé (2 accès) : - Une grande Pièce ou bureau ouverte sur le Jardin - Une Salle d’eau et espace Buanderie - Un Grand Atelier avec accès jardin et abris - Un Garage et un local Technique - chaufferie Le Jardin et Terrasse avec: - Terrasse Couverte qui relie la maison au jardin en rez de jardin - Jardin intimiste, (possibilité piscine) Abris, espace cuisine d’été - Cour avec stationnements (3) à l’avant UNE VERITABLE DECOUVERTE très Belle SITUATION Equipements neufs et Haut de Gamme Votre Contact même le WE: Philippe MEYER au 0607787963 Meyer et Meyer Immobilier ei à Obernai agent commercial ei Immobilier.email Rsac 399415777 Honoraires d'agence partagés entre vendeur et acquéreur. Prix hors honoraires : 488000.0 euros Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le 03/04/2026 par Philippe Meyer 0607787963, RSAC 399415777 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Saverne

À 10 minutes de Molsheim, sur près de 30 ares, cet ensemble immobilier rare réunit une villa de plain-pied d’exception et plusieurs espaces annexes parfaitement intégrés, offrant un cadre de vie unique mêlant confort, intimité et fonctionnalité. La villa principale, d’environ 200 m², s’organise autour d’une piscine couverte placée au cœur d’un plan en U. Ce parti pris architectural crée un véritable cocon protégé et lumineux, où chaque pièce bénéficie d’une vue directe sur l’espace piscine. Elle se compose de trois suites, chacune avec dressing et salle d’eau, d’une belle entrée avec rangements, ainsi que d’un vaste salon–séjour–cuisine de près de 100 m². À l’extérieur, la pergola, le miroir d’eau, le jacuzzi et l’absence totale de vis-à-vis offrent un confort moderne dans une atmosphère paisible et confidentielle. L’ensemble comprend également deux appartements récents et totalement indépendants, chacun disposant de son garage privatif motorisé. Le premier, un F2 en rez-de-chaussée, bénéficie de sa propre terrasse. Le second, un F3 situé à l’étage, offre la possibilité de créer une loggia et même une quatrième chambre, selon les projets futurs. Leur indépendance permet d’envisager de multiples usages : logement pour un proche, location, hébergement professionnel ou extension d’une activité sur place. Deux grands dépôts viennent compléter l’ensemble, ainsi qu’un bureau de 34 m² pouvant accueillir du public, équipé d’une kitchenette et de sanitaires. Ces espaces supplémentaires ouvrent la voie à de nombreuses possibilités : activité artisanale, stockage, entreprise à domicile ou développement commercial. Cet ensemble s’adresse à des professionnels, entrepreneurs ou porteurs de projets souhaitant réunir, en un même lieu, une qualité de vie exceptionnelle et des espaces adaptés à une activité ou à un investissement structuré, dans un environnement calme et stratégique. Sextant France - Leo Fischer agent basé à MOLSHEIM - 06 05 08 50 52 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 26663 Honoraires : 5 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 1 500 000 € Agent commercial Sextant France

À Mittelhausbergen, dans le Bas-Rhin en Alsace, découvrez cette maison d'architecte à vendre. Nichée au fond d'un chemin privé, cette propriété de 9 pièces et 241 m² se situe au pied de la colline, sur un terrain de 19,77 ares. Construite en 1992, elle séduit par son style contemporain, ses grands volumes et son environnement paisible et verdoyant. L'espace de vie, d'environ 70 m², comprend un salon-salle à manger avec un plafond cathédrale et de larges baies vitrées qui laissent entrer la lumière. Un poêle à bois ajoute chaleur et convivialité à cet espace. La cuisine, spacieuse et entièrement équipée, est attenante et offre un accès de plain-pied à la terrasse. Cette maison est idéale pour une vie familiale, avec 7 chambres, 4 salles de bains, 4 toilettes et une buanderie. Le sous-sol sain offre de nombreuses possibilités d'aménagement : salle de sport, home cinéma, salle de jeux ou simplement espace de stockage. Les nombreux détails architecturaux, la luminosité abondante et l'ouverture sur la nature font de cette maison un bien d'exception. De plus, le terrain, plat et piscinable, représente un atout indéniable. Un dossier complet est disponible à l'agence. Nous sommes à votre disposition pour toute information complémentaire concernant cet achat maison Mittelhausbergen. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 900 000 euros. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 4260.00 et 5840.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

DUPPIGHEIM Secteur Sud Maison d'une surface de 110m2 de 4/5 pièces de plain pied située au calme ! Rez-de-chaussée entièrement rénové en 2022 ! Le tout se trouvant sur une surface de terrain de 15ares. AGENCEMENT : Au rez-de-chaussée : - un SAS d'entrée - Une cuisine semi ouverte sur un grand salon/salle à manger donnant sur une agréable terrasse éxposée plein Sud - 1 cellier/débarras - 3 grandes chambres - 1 salle d'eau avec douche - 1 wc séparé - 1 agréable espace vert avec possiblité de potager avec une vue dégagée sur les champs Au sous-sol : - 1 buanderie, chaufferie, 2 caves et 1 garage pour 1 voiture A l'étage à rénover totalement : - Une grande mezzanine - Deux chambres - Un espace pour une potentielle salle d'eau A l'extérieur : - Une cour - Deux parkings - Un esapce vert INFORMATIONS TECHNIQUES : - Chauffage individuel au gaz à condensation. (chaudière 10ans) - Eau chaude individuel au gaz - Une belle cheminée au bois dans le séjour

Maison 5/6 pièces de 160 m² utiles avec un appartement en entresol et des combles aménageables à ILLKIRCH-GRAFFENSTADEN (67400). Laissez-vous séduire par cette belle maison de plain-pied 106m², aux volumes généreux et à la luminosité remarquable, idéalement située dans un quartier calme et résidentiel, au cœur d'Illkirch-Graffenstaden, l'une des communes les plus recherchées de l'Eurométropole de Strasbourg. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste hall accueillant, trois grandes chambres confortables, d'un salon-séjour spacieux de 35 m² avec accès à un très grand balcon, baigné de lumière, ainsi que d'une grande cuisine indépendante de 17 m², facilement ouvrable sur le séjour pour créer un espace de vie encore plus convivial. Une salle de bains, un WC séparé, ainsi qu'un accès direct au sous-sol complètent ce niveau. Un atout rare et recherché : Cette maison se distingue par son appartement 3 pièces en entresol, totalement indépendant : une pièce de vie, une chambre, un bureau/atelier, une salle d'eau avec son WC. Idéal pour un revenu locatif, une activité professionnelle, un logement indépendant pour un proche ou un espace de télétravail. Un potentiel exceptionnel : Autre avantage majeur : des combles immédiatement aménageables, sur dalle béton, avec arrivées d'eau déjà prévues, offrant de multiples possibilités d'extension. Après quelques travaux de modernisation et de mise aux normes, cette maison révélera tout son potentiel et deviendra le lieu de vie idéal pour une famille, grâce à ses volumes, sa luminosité, ses nombreux rangements et ses possibilités d'aménagement. ILLKIRCH-GRAFFENSTADEN : UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ Située à seulement quelques minutes de Strasbourg, Illkirch-Graffenstaden séduit par son équilibre parfait entre vie urbaine et nature. Très appréciée des familles et des actifs, la commune offre une qualité de vie remarquable, avec de nombreux espaces verts, des pistes cyclables, les bords du canal du Rhône au Rhin. La ville dispose de toutes les commodités : commerces de proximité, centres commerciaux, écoles (de la maternelle au lycée), établissements d'enseignement supérieur, équipements sportifs et culturels. Parfaitement desservie par les transports en commun (tram, bus) et bénéficiant d'un accès rapide aux axes autoroutiers, Illkirch permet de rejoindre Strasbourg et l'ensemble de l'Eurométropole en toute simplicité. Ville dynamique, verte et conviviale, Illkirch-Graffenstaden est une adresse prisée pour celles et ceux qui recherchent un environnement paisible, sans renoncer à la proximité de la ville. Un véritable havre de paix dans une commune d'exception. Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour découvrir ce bien aux multiples possibilités ! Vos projets immobiliers seront notre réussite commune ! Prix du bien honoraires inclus: 399.000€ Honoraires : 14.000€ à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 385.000€ La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Monsieur Christophe FERRARA conseiller indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Coopérative ORPI France immatriculé au RSAC Strasbourg sous le numéro 419313481. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 3337

Située au coeur du Kogersberg, à Truschtersheim, à seulement 20 minutes de la capitale alsacienne, se cache cette villa contemporaine datant des années 1966 qui a été totalement rénovée à partir de 2021. Insoupçonnable depuis la rue, elle révèle passé le seuil, des volumes généreux totalisant une surface habitable d’ environ 268 m2. Prenant place sur un terrain de 5,40 ares elle est parfaitement agencée pour une vie de plain-pied, ainsi que son espace au sous-sol permettant d’y accueillir soit une profession libérale ou une opportunité locative. Un chemin végétal et soigneusement aménagé, mène à l’entrée où fonctionnalité rime avec élégance grâce à ses nombreux placards le tout encore modulable afin d’obtenir des espaces de vie uniques. La cuisine pourvue d’un splendide plan de travail, dispose d’équipements haut de gamme et de multiples rangements. Ses espaces de vie, quant à eux baignés de lumière et bénéficiants d’une belle ambiance s’articulent par le biais d’une porte fenêtre vers un accès à l’extérieur dévoilant un véritable oasis végétal ainsi qu’un jardin encore aménageable d’un espace baignade et ou d’un jacuzzi en toute discrétion, à l’abri des regards, tout en permettant après les barrières végétales l’accès à des stationnements et à l’entrée indépendante du sous-sol aménagé. Nous découvrirons également deux chambre aménagées de placards sur mesure tout en offrant un accès privilégié à une terrasse. Un WC avec une vasque aménagée Une salle de bains contemporaine aux matériaux lisses avec douche à l’italienne, une double vasque aménagée avec miroir, une baignoire d’angle et un espace pouvant être dédié à une machine à laver et un sèche-linge. Une troisième chambre ou bureau profite également d’un accès à une future terrasse. Ne négligeons pas la quatrième pièce actuellement dédiée à un dressing permettant également l’installation d’une future chambre. Tout en restant pratique il nous reste à découvrir un espace cellier attenant à la cuisine et permettant également l’accès au sous-sol. Le jardin, véritable coeur végétal de la maison, profite de bambous, de végétations diverses, pensé pour un entretien minimal et une intimité totale. L’environnement calme et résidentiel se conjugue à la proximité des commerces et à la facilité d’accès au centre du village tout en offrant un cadre de vie idéal. De toute évidence ce bien conviendrait parfaitement à une famille souhaitant exercer une activité professionnelle en préservant l’avantage de vivre sur place ou tout simplement pour un profil familial désirant des volumes généreux. N’hésitez pas à me contacter au 06 20 59 16 79 pour tous renseignements complémentaires. Prix du bien : 511000 € frais d’agence inclus. Honoraires à la charge du vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le 03/04/2026 par Christel Speisser 0620591679, RSAC 827515586 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Strasbourg

À vendre – Maison de caractère avec piscine couverte – La Wantzenau Dans un quartier calme et résidentiel du Bas-Rhin, découvrez cette maison alsacienne de charme, construite en 2005 avec des matériaux modernes, alliant tradition et modernité. Édifiée sur une parcelle de 7,64 ares, cette maison La Wantzenau à vendre offre environ 195 m² habitables, avec une terrasse couverte, une cave totale, un grand garage, une piscine couverte extérieure et un fort potentiel d'évolution. Les atouts du bien incluent : Maison à colombage en chêne massif, construction récente sans contrainte de hauteur sous plafond, terrain clos et aménagé de 7,64 ares, grande terrasse couverte idéale en toute saison, piscine intérieure chauffée par pompe à chaleur dans un espace fermé, sous-sol complet avec salle de jeux de 40 m² et un grand garage double avec stationnements extérieurs. Agencement intérieur fonctionnel et évolutif avec 4 chambres existantes : une chambre de plain-pied de 23 m² pouvant être intégrée au séjour pour créer une pièce de vie spacieuse, trois chambres à l'étage de 13 m², 13 m² et 21 m², une mezzanine ouverte avec espace bureau, une cuisine ouverte sur un grand salon/séjour lumineux, 1 salle de bains, 1 salle d'eau et 2 WC dont un séparé. Les combles sont aménageables, offrant éventuellement 2 chambres supplémentaires, idéal pour un bureau ou une salle de jeux. Confort et performance énergétique sont également au rendez-vous avec un plancher chauffant au RDC et des radiateurs à l'étage, une chaudière gaz à condensation, un insert bois, double vitrage bois, volets roulants PVC automatisés et VMC auto-réglable. DPE : Classe C, avec une estimation des coûts énergétiques variant entre 1 270 € et 1 760 €/an. Ce bien rare au style affirmé et aux volumes généreux est idéal pour une famille recherchant confort, prestations de qualité et potentiel d'évolution. Pour toute personne intéressée par l'achat d'une maison La Wantzenau, contactez-nous pour organiser une visite : Neo Concept Immobilier – 3 rue Raymond Poincaré, Bischwiller, ROECKLIN JEAN-CHRISTOPHE, 0686324002.

A Eschau , Geoffroy Mirleau Orpi et Elisabeth Retterer 3G IMMO , vous proposent , en coexclusivité , un magnifique ensemble immobilier sur 19 ares , idéalement situé , au calme . Proche toutes commodités et axes autoroutiers , cette superbe maison d'architecte ( Perspective ) développe une superficie au sol de plus de 150 m2 ( 134m2 hab). De plain pied , au RDC : une chambre ( côté Est avec vue et accès vers jardin ) + salle de bains équipée et meublée , cuisine équipée + cellier disposant d'un accès vers la terrasse ( orientée au Sud ) . Le salon / séjour très lumineux ( Est / sud ) , dispose d'un cachet unique que lui confèrent son plafond cathédrale , ses larges ouvertures vers le jardin ( sans vis à vis) et la position centrale de la cheminée . A l'étage : 3 chambres + salle de bains équipée et meublée . Pac air / air installée en 2016 , chauffe eau électrique neuf ( 2022) , accès direct du garage dans la maison , panneaux photovoltaïques , possibilité de vivre de plain pied . Environnement exceptionnel !!! Coup de coeur assuré ! RARE A LA VENTE ! Nombre de lots de la Copropriété : 3 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Elisabeth RETTERER inscrite au RSAC de COLMAR n° 503 835 993 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ Maison construite en 2007, parfaitement entretenue, offrant un fort potentiel dans un secteur recherché. ⸻ RDC – 123 m² habitables de plain-pied •4 chambres •Séjour lumineux de 33 m² •Cuisine indépendante •Terrasse de 25 m² •Chauffage au sol •DPE C •Aucun travaux obligatoires ⸻ Combles – 144 m² au sol Volume exceptionnel avec hauteur centrale d'environ 5 mètres. Véritable plateau à aménager avec terrasse privative d'environ 10 m². ⸻ Sous-sol – 146 m² Sous-sol complet : garage, atelier, stockage ou activité indépendante. ⸻ Plus de 400 m² développés au sol. Un bien rare, idéal pour une grande famille, un projet bi-famille ou une valorisation patrimoniale. Référence agence : 9882

Découvrez cette maison familiale de 134 m² habitables, implantée sur un terrain de plus de 12 ares situé en zone constructible, offrant un fort potentiel d'aménagement. Construite en 1974, elle se situe dans le charmant village d'Eschau, à proximité de la frontière allemande, apprécié pour son cadre de vie agréable proche du canal et des commodités: supermarché, pharmacie, écoles et accès routiers. La maison nécessite des travaux de rénovation et de rafraîchissement, mais constitue une excellente opportunité pour créer un lieu de vie à votre image ou pour un projet d'investissement. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée avec placard intégré menant à un grand salon/séjour de 32 m², avec accès à une véranda de 20 m² exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours et recevoir.Vous trouverez également une cuisine à moderniser, avec accès direct à la terrasse, une chambre spacieuse, une salle d'eau rénovée ainsi que des WC séparés. Cet agencement permet une vie de plain-pied confortable. À l'étage, un dégagement dessert quatre chambres, ainsi qu'un WC. La maison dispose également d'un sous-sol complet comprenant un garage, une pièce annexe chauffée d'environ 13 m², plusieurs caves et la chaufferie. Atout rare : le terrain de plus de 12 ares en zone constructible offre la possibilité de division parcellaire, laissant entrevoir de nombreuses perspectives (extension, construction supplémentaire, projet familial ou investissement). Une belle opportunité à saisir à Eschau ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOBILIERE DEMOLIERE : Mickaël ZION Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 899 490 106 RCP Crédit mutuel

-- SOUS OFFRE -- Découvrez cette Belle adresse de 1669 entièrement rénovée, où charme historique et modernité se rencontrent pour offrir un cadre de vie unique. Idéale pour un couple ou une famille, elle allie volumes généreux, confort et atmosphère chaleureuse. L’appartement principal de 135m2 profite d’un jardin privatif, d’une cour, de garages et d’un espace détente avec jacuzzi, pour vivre en toute tranquillité. À l’intérieur, 3 chambres, une salle de douche moderne, un WC séparé, une cuisine équipée avec cave à vin et un séjour mêlant brique en terre cuite et colombages créent une ambiance authentique et raffinée. L’immeuble comprend également deux appartements totalement indépendants, avec terrasse et accès séparé. Aucun ouvrant ni passage ne donne sur le jardin privatif, garantissant une intimité totale. Ces appartements peuvent être loués en longue durée ou Airbnb, offrant un excellent potentiel d’investissement. Le jardin magnifiquement paysagé, l’espace jacuzzi intimiste et le secteur calme sans vis-à-vis font de cette maison un véritable havre de paix. Que vous soyez : • Un jeune couple cherchant à vivre dans un cadre unique tout en profitant de revenus locatifs, • Une famille souhaitant un environnement chaleureux, sûr et sans vis-à-vis, • Un couple souhaitant profiter d’une maison de plain-pied tout en complétant leurs revenus pour la retraite… Cet immeuble offre une combinaison rare de charme, fonctionnalité et rentabilité. Une maison accueillante, qui charmera quiconque est sensible à l’âme alsacienne et à la qualité des rénovations. N’hésitez pas à nous appeler pour mieux comprendre la maison, découvrir son potentiel d’investissement et convenir d’une visite. Sextant France - Leo Fischer agent basé à MOLSHEIM - 06 05 08 50 52 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 26610 Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial

À 15 minutes de Strasbourg, au sud de l'Eurométropole, découvrez cette maison d'architecte de 160 m² située dans un environnement calme et résidentiel, à proximité des écoles, commerces et transports (bus ligne 63 vers la gare de Lipsheim).Implantée sur un beau terrain de 9,58 ares, cette maison lumineuse offre de beaux volumes et un fort potentiel pour une vie de famille.Au rez-de-chaussée :Grande pièce de vie de 47 m² avec plafond cathédraleAccès direct au jardinCuisine équipée spacieuse et lumineuseBureau ou chambre de plain-piedSalle d'eau et WCÀ l'étage :3 chambres dont une grande chambre de 18 m² avec rangements2 chambres de 12 m²Salle de bain avec baignoire et WCSous-sol completDouble garageEspaces de stockagePièce polyvalente idéale salle de sport, atelier ou bricolageConfort et prestations :Chauffage au sol au rez-de-chausséePoêle alsacien traditionnel Kachelofe en faïenceEscalier et boiseries réalisés sur mesure par un menuisierMenuiseries double vitrageIsolation plancher et rampantsLe grand jardin de 9,58 ares offre de nombreuses possibilités d'aménagement paysager.Consommation annuelle de fioul : environ 3000 L (hors utilisation du poêle à bois).Très peu de travaux nécessaires pour améliorer la performance énergétique.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 549 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maryline FERRAROLI, Tél. : 0763707319, E-mail : maryline.ferraroli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 448003681

À Geudertheim, dans le Bas-Rhin en Alsace, découvrez cette maison à acheter, située dans un cadre naturel privilégié en bord de Zorn. Cette charmante maison familiale d'environ 150 m² est intégrée sur un terrain arboré de 850 m², offrant une ambiance calme et verdoyante. Le jardin spacieux, ouvert sur la nature environnante, constitue un véritable havre de paix, idéal pour des moments conviviaux en famille. La maison, en bon état général, se compose de 5 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, d'un salon-séjour chaleureux, et d'une cuisine indépendante donnant accès à une terrasse spacieuse exposée plein sud. Ce niveau comprend également une salle d'eau et des WC. Avec un véritable potentiel d'aménagement, vous pouvez repenser le rez-de-chaussée pour créer une belle pièce de vie de 44 m², ouverte sur la terrasse et le jardin. À l'étage, vous trouverez d'autres grandes chambres, parfaites pour une famille ou un bureau. Le sous-sol, accessible de plain-pied, est un atout avec un garage double et de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, la vaste cour et les espaces de jardin prolongent agréablement la maison. Une dépendance vient compléter l'ensemble, offrant des possibilités supplémentaires de rangement ou d'atelier. Cette propriété unique est plus qu'une simple maison ; elle représente un lieu de vie paisible, proche de la nature, avec un jardin généreux et un potentiel d'évolution considérable. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Geudertheim. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Christian FALK, Agent commercial OptimHome.

Nouvelle opportunité à saisir avec Ethiqu'Immo Strasbourg - mandat exclusif 4512. Vous envisagez un achat maison à Truchtersheim ? Cette maison familiale individuelle (non accolée) avec un vaste terrain dans le secteur du Kochersberg est mise en vente à moins de 400.000 euros. Située dans la belle région Alsace, plus précisément dans le département Bas-Rhin, ce bien est idéalement placé entre Truchtersheim, Schnersheim, Neugertheim et Kleinfrankenheim. Pour découvrir cette maison Truchtersheim à vendre, n'hésitez pas à contacter Damien JACQUOT 7j/7 au 06 52 15 91 25 (09H/20H). Des visites sont également possibles le week-end, et les clés sont à disposition à l'agence. Pour vous projeter, nous proposons une visite virtuelle MATTERPORT ainsi qu'une vidéo YouTube sur demande. Avec 105 m² de surface habitable et 118 m² au sol, complétés par des combles aménageables et un sous-sol complet d'environ 50 m², cette maison de 1984 a été soigneusement entretenue. Immédiatement accessible, vous trouverez à proximité une école primaire intercommunale, un médecin et tout le nécessaire à Truchtersheim, à seulement 4 minutes en voiture. Le village est desservi par des axes routiers (A4, RD1004) faciles d'accès et offre les commodités telles qu'un SUPER U, boulangerie, boucherie, pharmacie, collège et équipements sportifs. Implantée dans une rue résidentielle calme, cette maison de charme est positionnée sur un terrain spacieux de 8,70 ares, agrémenté d'arbres matures et d'arbustes. Bien qu'elle soit en très bon état, un simple rafraîchissement intérieur vous permettra d'y insuffler votre style personnel. Les possibilités qu'offre ce grand terrain sont multiples : - Potager pour cultiver légumes et plantes aromatiques. - Espace pour une piscine, qu'elle soit hors-sol ou enterrée (sous réserve des autorisations nécessaires). - Agrandissement avec une véranda pour profiter du jardin. - Terrasse de plain-pied pour vos soirées d'été en famille ou entre amis. - Espace pour un poulailler, trampoline ou cabane pour le bonheur des enfants. Les anciens propriétaires ont pris soin de cette maison, qui présente une structure saine, une façade entretenue et une toiture en bon état. Un léger rafraîchissement (peintures, sols, modernisation de la cuisine et de la salle de bains) la transformera en un espace moderne tout en conservant son charme. Elle se compose comme suit : AU REZ-DE-CHAUSSÉE : Entrée + séjour : 31 m² Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace de vie lumineux grâce à ses nombreuses fenêtres en bois. Le salon-séjour spacieux inclut un coin repas et un espace télévision, le tout agrémenté d'une belle cheminée avec insert, apportant chaleur lors des soirées d'hiver. Accès direct au superbe jardin à l'arrière de la maison.

REF 0945ND : STRASBOURG, Située à Ostwald, à seulement 15 minutes de Strasbourg, cette maison mitoyenne, à la fois moderne et technologiquement avancée, vous offre un cadre de vie agréable au calme et entouré de nature. Cette maison à acheter à Strasbourg dispose de 67m² habitables en duplex, de type T3, et est à seulement 500 mètres de la ligne de tram B. Décorée avec soin et équipée de nombreux rangements, elle offre des prestations de qualité. Elle se compose d'une entrée privative par le jardin, avec un accès de plain-pied vers le salon séjour, une cuisine moderne entièrement équipée donnant accès à deux terrasses idéales pour vos barbecues. Un cellier, un WC suspendu avec rangements, ainsi qu'une buanderie séparée complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres, dont une avec deux dressings et un accès à une terrasse. La salle de bains est dotée d'un WC suspendu, d'une fenêtre, et de carrelage jusqu'au plafond. Ce bien à la vente à Strasbourg est équipé d'un chauffage écologique (biomasse et géothermie) avec compteur individuel, ainsi que d'un système de domotique pour les interrupteurs, les volets et le chauffage. Il bénéficie également d'une VMC double flux et d'une isolation extérieure. Un parking privé couvert est également inclus. À proximité de tous les services, vous profiterez d’un accès rapide à Strasbourg tout en bénéficiant de la tranquillité d'un environnement résidentiel. Bien soumis à la copropriété : 39 lots habitables, sans procédure en cours au sein du syndicat. Les charges de copropriété s’élèvent à 190€ / mois, tout compris. Diagnostic de performance énergétique : valable jusqu'en 09/2025. /Honoraires inclus charge vendeur/

Coup de cœur du secteur

32 559 €

2 171 €/m²

Maison

• 1 pièce
• 15 m²
• 1 chambre
• 

À 4km de Eckbolsheim (67)

EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose à la vente dans le Bas-Rhin, en Alsace : Le Lodge Liberté 15 M² – Un compact qui fait toute la différence. Découvrez un espace malin, cosy et lumineux, parfait pour recevoir vos amis et votre famille, établir un bureau indépendant, ou encore générer des revenus grâce à la location. Chaque mètre carré est optimisé pour créer un lieu de vie fonctionnel et accueillant, idéal à acheter à Strasbourg. Le Lodge Liberté 15 M² est conçu pour répondre à tous vos besoins : • Bureau de télétravail inspirant • Atelier créatif • Chambre indépendante pour accueillir vos invités. Compact, il s'intègre facilement même dans les extérieurs les plus restreints. Points forts : • Optimisation maximale de l'espace • Grandes ouvertures pour un intérieur lumineux • Polyvalence : bureau, studio indépendant, chambre d'appoint ou location de courte durée • Design moderne et finitions soignées Caractéristiques : • Liberté 15 M² – 3 X 5 m, à partir de 32 559 €. Autres modèles disponibles : • Liberté 20 M² – 3 X 6,7 m, à partir de 40 849 €. • Liberté 30 M² – 3 X 10 m, à partir de 53 599 €. • Horizon 32 M² – 4 X 8 m, à partir de 55 229 €. • Horizon 40 M² – 4 X 10 m, à partir de 73 630 €. • Horizon 50 M² – 4 X 12,5 m, à partir de 100 000 €. Ces lodges offrent une solution moderne pour ceux qui désirent acheter une maison à Strasbourg, avec des possibilités variées d'aménagement et d'utilisation. Pourquoi opter pour un Lodge Studio Liberté ou Horizon ? • 100 % personnalisable : bureau, chambre d'amis, salle de sport, atelier ou location saisonnière • Installation rapide : livrée et posée en une journée, sans gros travaux • Confort optimal : isolation RE2020 et matériaux durables • Évolutive et écologique : agrandissez votre maison sans contraintes Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir l'ensemble de la gamme et concrétiser votre projet d'installation de votre future maison à acheter à Strasbourg. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr Bernard Wittmann - EI - Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Strasbourg sous le n°377945811. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Prix au m² le plus bas

225 000 €

1 844 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 122 m²
• 3 chambres

À 6km de Eckbolsheim (67)

MAISON À COLOMBAGES ! Rémy KASTNER, consultant immobilier CAPIFRANCE, vous invite à découvrir cette maison à colombages récemment construite, à parachever selon vos souhaits. Située en second plan avec un accès indépendant, elle vous attend pour des aménagements personnalisés. Avec son style vernaculaire, comprenant des colombages, un toit en pente et des tuiles TC rouges, cette maison à vendre se trouve à l'orée du Kochersberg, à proximité de Strasbourg, dans la charmante commune de PFULGRIESHEIM, dans le département du Bas-Rhin, région Alsace. Cette maison PFULGRIESHEIM à vendre offre une surface habitable potentielle de 123 m², alliant espace, confort, calme et intimité. Au rez-de-chaussée de plain pied depuis la cour, l'entrée mène à un vaste espace de vie (environ 52 m²) regroupant la cuisine avec son cellier, la salle à manger et le salon, prolongé par une terrasse exposée plein sud, entourée d'un espace vert à fleurir. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains (baignoire et douche) et un WC indépendant, parfaitement agencés pour un espace nuit, tandis qu'aux combles, le bel espace sous toiture de type 'cathédrale' pourrait servir de 4e chambre, de bureau pour le télétravail ou d'espace de loisirs. Une cour intimiste, ajoutant une valeur à la propriété, pourrait accueillir un car-port pour garer voitures, vélos, motos ou trottinettes. PFULGRIESHEIM, une commune très recherchée, remarquablement située à la lisière du Kochersberg et proche de Strasbourg, offre un cadre de vie paisible et convivial, avec des commodités locales telles que commerces, écoles, services médicaux et transports. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,65% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°320 865 355 - Greffe de SAVERNE) Rémy KASTNER Entrepreneur Individuel 06 72 69 45 46 - Réf. 909559.

À Hoerdt, dans le département du Bas-Rhin en Alsace, nous vous proposons en exclusivité une maison à acheter Hoerdt. Ce bien dispose de 6 pièces pour une superficie de 160m2 sur un terrain de 7,2 ares. La maison comprend 4 chambres, un grand salon-séjour, une cuisine séparée, ainsi qu'un jardin, une cave et une dépendance avec double garage. Idéale pour ceux en quête d'une maison rénovée, lumineuse et fonctionnelle, à proximité de Strasbourg, cette propriété saura vous séduire. La maison est agencée comme suit : - Rez-de-chaussée : entrée, grand salon/séjour, chambre, cuisine séparée, salle d’eau, toilette. - À l'étage : dégagement, 3 chambres dont une avec dressing, salle de bain avec douche et baignoire, toilette. Caractéristiques supplémentaires : - Pompe à chaleur - Climatisation réversible - Chauffage au sol au rez-de-chaussée - Grande cave - Terrasse de plain-pied - Jardin - Cour - Dépendance partiellement aménageable avec 2 garages - Terrain constructible - Taxe foncière : 493 euros - DPE : B Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Antonio MARINO au 06 69 47 22 49, du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agent Commercial en Immobilier inscrit au RSAC Strasbourg No 518 294 632. Réseau national à honoraires réduits : 3% TTC.

Située à Griesheim-sur-Souffel, dans le département du Bas-Rhin et la région Alsace, cette maison à vendre offre un cadre de vie paisible et recherché. À quelques kilomètres de Strasbourg, ce bien immobilier représente un parfait compromis entre calme et proximité des commodités. Établie sur un terrain de 1028 m², cette maison de plain-pied de 158 m² comprend un jardin paysagé, une vaste terrasse et la possibilité d'installer une piscine. Le séjour/salle à manger lumineux de 40 m² s'ouvre sur l'extérieur et est orienté plein sud. Construite en 1972, la maison a bénéficié d'un excellent entretien et offre des espaces fonctionnels en utilisant des matériaux de qualité. Elle se compose de 6 pièces, dont 4 grandes chambres, d'une cuisine entièrement équipée et d'une salle de bain récemment rénovée avec baignoire balnéo. Une deuxième salle d'eau et deux WC indépendants complètent l'ensemble. Au sous-sol, un grand garage, un atelier et une salle de jeu sont à disposition. Equipée d'une pompe à chaleur air/eau, de la climatisation, de fenêtres en double vitrage PVC et de portes de garage motorisées, cette maison est un véritable coup de cœur pour toute la famille. Pour toute information sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente, honoraires d'agence inclus : 569 000 €. Prix de vente hors honoraires : 543 395 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 25 605 € soit 4,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour tout renseignement concernant cet achat maison à Griesheim-sur-Souffel, contactez votre conseiller SAFTI, Eric STREBLER au 07 50 57 65 80 ou par email à eric.strebler@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 880 814 710.

En exclusivité Idéalement située dans une impasse, au calme, au cœur d'un secteur résidentiel de Fegersheim, à proximité des commodités, des écoles et des principaux axes de circulation, cette maison de plain pied entièrement rénovée et prête à accueillir vos meubles saura vous séduire. D'une surface habitable d'environ 105 m², elle se compose de : - Deux chambres de 15 m² et 17 m² - Un salon-séjour lumineux - Une cuisine équipée avec coin repas - Une salle d'eau - Un WC séparé La maison dispose également d'une terrasse de 16 m², d'un sous-sol complet comprenant un garage double d'environ 35 m², ainsi que d'un accès au grenier. Édifiée sur un terrain de 3 ares 75 centiares, elle est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur, garantissant confort et économies d'énergie. Possibilité d'aménager les combles et créer une troisième chambre. Cette maison n'attend plus que vous : prenez vite rendez-vous pour une visite ! Référence agence : 6780

Située à 15 minutes du centre de la capitale alsacienne à Cronenbourg au sein d’un quartier résidentiel et dans un environnement calme, cette maison familiale déploie une surface au sol d’environ 129 m² au sol sur un terrain piscinable de 4,84 ares. Elle a bénéficié à partir de 2020 d’une rénovation contemporaine de qualité sublimant tout le potentiel du lieu. Nous découvrirons un couloir d’entrée aménagé de rangements sur-mesure et d’un accès de plain-pied au garage. Ce rez-de-chaussée se compose d’une grande pièce de vie d’environ 50 m2 avec un accès au jardin, d’une cuisine contemporaine aménagée et équipée ( four, micro-onde, hotte, plaque induction, lave-vaisselle et réfrigérateur). Un grand WC avec lave-main. Grâce à ses grandes baies vitrées, ce dernier bénéficie d’une très abondante luminosité et d’un accès direct à une agréable terrasse exposée sud. Dans son prolongement, plusieurs espaces notamment un potager, des arbres fruitiers formant un jardin clos et arboré qui laisse entrevoir de beaux moments à l’abri des regards. L’accès au niveau supérieur s’effectue par un bel escalier en marbre qui donne le ton de la visite. Cet étage aux finitions haut de gamme offre un dégagement confortable ainsi que deux chambres bénéficiant chacune d’un dressing intégré. Une salle de bain incroyable incluant une douche à l’italienne, une double vasque, sans compté le privilège de bénéficier de pierre onyx en revêtement sur l’ensemble des murs. Ne nous arrêtons pas en si bon chemin avec l’accès à un 2e étage offrant une magnifique chambre de type loft d’environ 30 m² avec son plafond cathédrale, et la possibilité de compléter un espace d’eau (douche, etc….) La maison offre également un sous-sol totalement carrelé et agencé d’une buanderie, une chaufferie ainsi qu’un grand espace de rangements. Un garage fermé capacité une voiture Places de stationnement sur l’îlot central du quartier. Détails techniques : Isolation extérieure, Chauffage pompe à chaleur, Double vitrage PVC, Je vous invite à découvrir ce bien dans lequel vous n’aurez plus qu’à déposer vos valises. N’hésitez pas à me contacter au 0620591679. Prix du bien : 509000 € frais d’agence inclus. Honoraires à la charge du vendeur. Superficie : Superficie habitable totale : 112,68 m² Surface au sol totale : 128,62 m² DPE : Consommation conventionnelle : 109 kWh ep/m².an (Classe B) Estimation des émissions : 3 kg eqCO2/m².an (Classe A) Estimation des coûts annuels : entre 980 € et 1 370 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 Méthode : 3CL-DPE 2021 N° ADEME : 2567E2808588J Amiante : Dans le cadre de la mission, il n’a pas été repéré de matériaux et produits susceptibles de contenir de l'amiante. Détails: Sc1: 0, Sc2: 0, Sc3: 0, EP: 0, AC1: 0, AC2: 0 ELEC : L'installation intérieure d'électricité ne comporte aucune anomalie Nb anomalies : 0 Nb non vérifiables : 0 Alimentée : Oui Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le 03/04/2026 par Christel Speisser 0620591679, RSAC 827515586 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Strasbourg

En exclusivité chez BLACKSTORK IMMOBILIER : À vendre à Hoenheim, Bas-Rhin, cette maison de plain-pied de 93 m², située au coeur du quartier des oiseaux, offre un cadre de vie agréable et pratique. Elle se compose d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine indépendante récente, de deux chambres avec la possibilité d'en créer une troisième, ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés. Une pièce dédiée sert d'espace technique et buanderie, accueillant le chauffe-eau et le tableau électrique. La pièce de vie permet d'accéder à un jardin arboré de plus de 4 ares, calme et paisible. Un garage mitoyen complète ce bien, et à l'arrière, une remise avec accès direct au jardin offre un espace de rangement supplémentaire. Le chauffage est individuel et électrique. Pour un achat maison Hoenheim, n'hésitez pas à contacter Emilie FEHR pour plus d'informations. (Pourcentage d'honoraires, 4.28 % TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 76 lots - dont 75 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 68.61 euros. Emilie FEHR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 938 910 858 - Strasbourg.

CO-EXCLUSIVITÉ ORPI & INNOVIMMO BY ANNE *** VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE *** Construite en 2002 et développant 178,49 m² habitables sur une parcelle de 6,43 ares, cette belle villa familiale est implantée dans un quartier résidentiel et au clame de la commune très prisée de Truchtersheim. Dès l'entrée, la villa révèle des volumes généreux et une belle luminosité. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un vaste séjour offrant un accès de plain-pied à la terrasse carrelée et au jardin. La cuisine ouverte prolonge naturellement l'espace de vie et permet d'imaginer un agréable coin repas ou une salle à manger pour partager les moments du quotidien. L'étage accueille trois chambres, dont une suite parentale (avec dressing et salle d'eau) issue d'une extension de la maison, ainsi qu'un bel espace aménagé en salon télévisé agrémenté d'un balcon, qui peut évoluer selon les besoins (quatrième chambre, salle de jeux, espace détente ou encore environnement de télétravail). Le grand pallier offre des rangements où l'on peut également envisager un coin télétravail confortable. Une salle de bain (douche et baignoire) complète l'espace nuit. À l'extérieur, vous serez séduits par la grande terrasse couverte qui laissera entrevoir plusieurs aménagements possibles : un espace repas, un espace convivial pour les apéritifs, pour des moments de partages avec vos proches. Une remise abritant un sauna chauffé par poêle à bois complète l'ensemble. Le jardin avec piscine offre un véritable havre de tranquillité, à l'abris des regards. Un double garage avec porte sectionnelle motorisée, une cave et une buanderie sont également à votre disposition. Un chauffage au fioul vous offrira un confort au quotidien (possibilité de remplacer par une pompe à chaleur). Voici une villa agréable à vivre, pensée pour la famille. Elle n'attend pus que ses nouveaux propriétaires. Les +++ volets motorisés double vitrage aspiration centralisée vide sanitaire IMMOBILIERE DE TRUCHTERSHEIM Capital social : 10000€ /Adresse du siège social : 8, rue de la Galerie 67370 TRUCHTERSHEIM /Représentant légal : Gilles STARK /Numéro RCS : 879251551 /Tribunal de commerce d'immatriculation du RCS : STRASBOURG/ Numéro de carte professionnelle :CPI67012019000043889/ Adresse postale de la CCI de délivrance de la carte professionnelle : Alsace Eurométropole /Montant de la garantie financière : 110000€ /Nom de l'établissement émetteur de la garantie financière : ALLIANZ /Adresse de l'établissement émetteur la garantie financière : 1 cours Michelet - CS 3005192076Paris La Défense Cedex Référence agence : 617

MAISON À COLOMBAGES RÉCENTE À VENDREDécouvrez cette spacieuse maison de village récente à PFULGRIESHEIM, dans le département du Bas-Rhin en région Alsace. Avec ses 155 m2 de surface habitable, elle allie harmonieusement colombage, briques pleines et tomettes, créant une ambiance chaleureuse et lumineuse. Située à proximité de Strasbourg, cette maison à acheter à PFULGRIESHEIM offre un cadre de vie paisible et convivial, aux confins du Kochersberg.Caractéristiques de la maison :- Surface habitable de 155 m2, alliant espace et confort.- Au rez-de-chaussée, vous accédez de plain-pied depuis la cour à un séjour de 28 m2 avec colombages et poutres apparentes, ainsi qu'à une spacieuse cuisine-repas séparée et indépendante. L'entrée et un WC complètent ce niveau.- Aux deux étages, l'espace nuit propose quatre chambres (dont deux de 22 m2), une salle de bains (baignoire et douche), un WC indépendant, tout en laissant la possibilité d'aménager une salle d'eau complémentaire.- Cave au sous-sol de la maison.- Portail d'accès à la propriété motorisé.- Cour intérieure clôturée.PFULGRIESHEIM est une commune très prisée, bénéficiant de commodités locales telles que commerces, écoles, services médicaux et transports.Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 4,71% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°320 865 355 - Greffe de SAVERNE) Rémy KASTNER Entrepreneur Individuel 06 72 69 45 46 - Réf.909561

Bien le moins consommateur d'énergie

1 352 000 €

3 976 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 340 m²
• 5 chambres
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À 10km de Eckbolsheim (67)

RARE A LA VENTE PROPRIÉTÉ CONTEMPORAINE D'EXCEPTION À TRUCHTERSHEIM (KOCHERSBERG) Située à Truchtersheim, commune prisée du Kochersberg, reconnue pour son cadre de vie privilégié, sa proximité immédiate de Strasbourg et la qualité de ses infrastructures (écoles, commerces, transports), cette maison contemporaine neuve aux prestations haut de gamme séduira les amateurs d'architecture moderne et de volumes spectaculaires. ? Une propriété aux dimensions rares Développant 340 m² habitables (garage inclus) sur un terrain de 6,51 ares, cette villa offre un confort de vie exceptionnel, sublimé par des matériaux nobles, une domotique complète et une conception pensée dans les moindres détails. ? ESPACES INTÉRIEURS ? Rez-de-chaussée Vaste entrée ouvrant sur un grand salon-séjour baigné de lumière grâce à de très larges baies vitrées Cuisine équipée haut de gamme Ardano, avec : Cave à vin Hotte encastrée Double four (vapeur + traditionnel) Hauteur sous plafond cathédrale de 5 m, sublimée par de superbes lustres en verre soufflé de 2 m Cheminée électrique Salle cinéma dédiée Suite parentale RDC avec salle d'eau, dressing et WC Buanderie Local technique WC invités ? Étage Suite parentale de 50 m² avec baignoire, double vasque Chambre de 21 m² Chambre de 22 m² avec dressing Salle d'eau WC indépendant avec lave-mains ? EXTÉRIEURS & DÉPENDANCES Piscine 4 x 8 m Terrasse encastrée Terrasse couverte avec cuisine d'été entièrement aménagée Local extérieur avec douche et toilettes Accès de plain-pied Parking 4 véhicules + garage double (50 m², portes motorisées) Portail à mettre en place ? PRESTATIONS TECHNIQUES & CONFORT Domotique SOMFY intégrale (volets, chauffage, climatisation) Climatisation réversible gainable Triple vitrage dans toute la maison Isolation thermique extérieure 20 cm Escaliers sur mesure en bois avec garde-corps en verre Volets électriques Maison entièrement connectée Production d'eau chaude par Ballon Thermodynamique Chauffage au sol alimenté par une une pompe à chaleur air eau ? INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES Consommation électrique estimée : env. 400 €/mois Maison neuve, prestations clés en main Bien rare sur le secteur ? UNE LOCALISATION RECHERCHÉE Truchtersheim est une commune dynamique et familiale du Kochersberg, offrant un environnement verdoyant, tout en restant parfaitement connectée à Strasbourg. Un emplacement idéal pour conjuguer calme, standing et accessibilité. ? Bien d'exception – À découvrir sans tarder Pour plus d'informations ou organiser une visite privée, contactez-nous. 07.49.83.51.80 Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 300 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390.00 € et 1990.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Goksel GUNERKAVAL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 799 866 413 - Strasbourg