Achat Maison à Irvillac (29) à rénover / avec travaux : 50 annonces

Située à environ 1km du bourg d'Irvillac, cette élégante maison de maître séduira les amateurs de charme et d'authenticité. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, elle offre le parfait équilibre entre tranquillité de la campagne et proximité des commodités. D'une surface habitable d'environ 160m2, répartis sur trois niveau, la propriété s'étend sur un terrain arboré de 1125m, et dispose également d'une dépendance à rénover et aménager selon vos envies ( gîte, atelier, stockage..). Le rez-de-chaussée dispose d'une entrée indépendante, idéale pour un projet locatif et est composé de deux chambres complètement rénovées avec chacune leur salle d'eau privative , espace de rangement, coin cuisine et terrasse : ensemble fonctionnel, prêt à être exploité! La maison principale au 1er étage, pleine de caractère, vous ravira avec ses pierres apparentes, ses cheminées en état de fonctionnement, l'accès à sa grande terrasse. Ce niveau est composée d'une vaste cuisine aménagée, d'une salle à manger et d'un grand salon-séjour traversant. Le 2ème étage est divisé en trois chambres spacieuses, un bureau et une grande salle de bain + douche. Les combles peuvent également être aménagés. Quelques travaux seront à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette propriété, pleine d'atouts grâce à son cachet, son potentiel locatif intéressant et son atmosphère chaleureuse. A noter que les diagnostics sont en cours de réactualisation, notamment le DPE car des travaux d'isolation ont été effectués depuis celui indiqué! Contactez votre conseiller ORPI pour visiter sans tarder! Référence agence : 2505

Prix au m² le plus bas

265 625 €

1 660 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 160 m²
• 5 chambres
• 

Irvillac (29)

Située à environ 1km du bourg d'Irvillac, cette élégante maison de maître séduira les amateurs de charme et d'authenticité. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, elle offre le parfait équilibre entre tranquillité de la campagne et proximité des commodités. D'une surface habitable d'environ 160m2, répartis sur trois niveau, la propriété s'étend sur un terrain arboré de 1125m, et dispose également d'une dépendance à rénover et aménager selon vos envies ( gîte, atelier, stockage..). Le rez-de-chaussée dispose d'une entrée indépendante, idéale pour un projet locatif et est composé de deux chambres complètement rénovées avec chacune leur salle d'eau privative , espace de rangement, coin cuisine et terrasse : ensemble fonctionnel, prêt à être exploité! La maison principale au 1er étage, pleine de caractère, vous ravira avec ses pierres apparentes, ses cheminées en état de fonctionnement, l'accès à sa grande terrasse. Ce niveau est composée d'une vaste cuisine aménagée, d'une salle à manger et d'un grand salon-séjour traversant. Le 2ème étage est divisé en trois chambres spacieuses, un bureau et une grande salle de bain + douche. Les combles peuvent également être aménagés. Quelques travaux seront à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette propriété, pleine d'atouts grâce à son cachet, son potentiel locatif intéressant et son atmosphère chaleureuse. A noter que les diagnostics sont en cours de réactualisation, notamment le DPE car des travaux d'isolation ont été effectués depuis celui indiqué! Contactez votre conseiller ORPI pour visiter sans tarder! Référence agence : 2505

Yann LANGUENOU (06 48 14 01 07 ) vous présente : ***** SIZUN - BOURG ***** À la recherche de votre futur chez-vous en couple ou en famille ? Découvrez cette maison moderne aux prestations de qualité, offrant de beaux volumes, un cadre de vie paisible et préservé des regards. Dotée de 5 chambres possibles, cette maison propose un espace de vie lumineux de 60 m² s’ouvrant sur une grande terrasse exposée sud d’environ 50 m², idéale pour vos moments de détente. La cuisine ouverte, avec son coin repas cosy, est parfaite pour partager vos repas en famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres, dont une belle suite parentale de 25 m² avec dressing et salle d’eau privative. À l’étage, trois chambres confortables, une salle de bain avec baignoire et un WC indépendant complètent l’espace nuit. Le garage de 55 m² permet d’accueillir deux véhicules et offre un espace de rangement appréciable. Une buanderie vient renforcer la praticité de cette maison. Vous serez également séduit par le magnifique jardin arboré, parfait pour profiter de l’extérieur en toute sérénité. Pour plus de confort, la maison est équipée de domotique, vous permettant de piloter vos équipements à distance (chauffage, volets, éclairage, etc.). Un excellent DPE, aucuns travaux à prévoir,. SURFACES - utile 220m² - carrez 165m² - habitable 165m² - pondérée 220m².. DPE : A (42) - GES : A (1) - Coût annuel d'énergie entre 496€ et 672€ (chauffage entre 318€ et 430€ - eau chaude entre 99€ et 135€ - éclairage entre 49€ et 67€ - auxiliaire entre 30€ et 40€). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 20000 € soit 455000 € net vendeur (4.40%). Laissez vous convaincre par une visite. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yann LANGUENOU. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 188784-314006 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - LANGUENOU YANN - 06 48 14 01 07 - yann.languenou@icomi-france.fr - Agent Commercial EI - RSAC BREST 799261441 - ***** LIVRE D OR DISPONIBLE SUR LE WEB *****

EXCLUSIVITE : Maison T6 de plain-pied 145 m² environ Terrain 970 m² Construite en 2003 sur un terrain généreux de 970 m² et située en impasse, dans un quartier résidentiel recherché, calme et agréable, découvrez cette superbe maison de plain-pied, sur sous-sol, parfaitement entretenue et offrant des prestations de qualité. D'une surface habitable de 145 m² environ, cette propriété séduit par ses volumes et son environnement. Le coeur de la maison s'articule autour d'un vaste séjour de 49 m² environ, ouvert sur une terrasse très bien exposée. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, offre un espace très fonctionnel. Cet ensemble est complété de 4 chambres avec rangement, d'une salle de bains et d'une salle d'eau. Vous bénéficierez d'équipements récents et performants : pompe à chaleur 2024, chauffage au sol dans la pièce de vie, pour un confort optimal, poêle à bois, apportant chaleur et ambiance conviviale, aspiration centralisée, pour un quotidien facilité. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin soigneusement entretenu, véritable havre de paix. A proximité des commerces, écoles, transports en communs et accès grands axes Un bien rare à découvrir sans tarder ! Contactez moi au 06.11.84.52.53 pour organiser une visite. Honoraires inclus de 5.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 378 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1034.00 et 1398.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD DAVIS : Aurélie QUERE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 978 569 952 Brest RCP 129233193S BPCE

À NE PAS MANQUER ! Découvrez cette maison à acheter à Guipavas, dans le département du Finistère, en région Bretagne. Idéale pour une famille, elle est située à proximité du centre-ville. Ce bien construit en 1965 vous séduira par ses volumes spacieux. À votre entrée, vous serez accueilli par un hall avec placard intégré. La pièce de vie, lumineuse et chaleureuse, dispose d'un poêle à bois confortable. La cuisine séparée, entièrement équipée, comprend un coin repas convivial. Vous trouverez également une chambre agréable ainsi qu'une salle d'eau à ce niveau. À l'étage, un palier dessert trois chambres avec rangements et une salle d'eau spacieuse. Une pièce supplémentaire pourra faire office de bureau ou de chambre d'enfant. Le sous-sol complet offre un accès direct au jardin. Caractéristiques : Surface habitable : 118 m2, Surface au sol : 129 m2, Terrain : 877 m2 avec abri. DPE : D, Coût énergétique annuel estimé : entre 2280 EUR et 3170 EUR. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Ne manquez pas de visiter cette maison en vente à Guipavas !

Prix au m² le plus bas

149 900 €

984 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 152,36 m²
• 2 chambres
• 

À 4km de Irvillac (29)

Maison de charme des années 20 à rénover – 152 m² environ Laissez-vous séduire par le cachet authentique de cette maison des années 1920, offrant de beaux volumes et une luminosité agréable. Dès l'entrée, vous apprécierez sa hauteur sous plafond de 3,15 m, son parquet massif, ses grandes fenêtres en PVC double vitrage et ses espaces généreux qui laissent entrevoir un fort potentiel d'aménagement. Avec une surface d'environ 152 m², cette maison permet d'envisager la création de 5 chambres, idéale pour une famille ou un projet de rénovation personnalisé. La maison est actuellement équipée d'une chaudière Fioul neuve. Les atouts : Charme de l'ancien (hauteur, volumes, lumière) Belle surface habitable Fort potentiel d'aménagement Grandes ouvertures Extérieurs : Vous profiterez d'un jardin clos et entretenu d'environ 450 m², ainsi que d'un garage indépendant de 22 m². Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'opportunité de créer un lieu de vie à votre image. Le plus : vous êtes à quelques minutes à pied de la grève de Traon ! Cette annonce référence 328570 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KATELL ETIENNE (EI) immatriculé au RSAC de QUIMPER (29000) sous le numéro 91384058300011. Prix du bien : 149 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/01/2026 Score DPE : 258 kWhEP/m²/an Score GES : 81 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4970.00 € et 6770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison à vendre LOGONNA-DAOULAS À 300 m de la mer Vous rêvez d'un cadre de vie paisible à deux pas de la mer ? Cette maison située à seulement 300 mètres de la grève saura vous séduire. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec un salon chaleureux, agrémenté d'une cheminée en pierre. Vous profiterez d'un accès direct à une grande véranda de 26 m2 ainsi qu'à un jardin exposé plein sud. Une cuisine spacieuse, une chambre confortable et un WC complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres, un débarras, une salle de bain fonctionnelle ainsi qu'un WC. Le sous-sol de plus de 70 m2 offre un vaste espace idéal pour le stockage ou le bricolage. Terrain d'environ 1 400 m2, jardin clos avec cabanon Surface habitable : 100 m2 Surface au sol : 180 m2 Travaux à prévoir fort potentiel DPE : E Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 3 260 EUR et 4 450 EUR Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur Pour plus d'informations ou organiser une visite : Pascale Languenou 07 66 27 67 15 pascale.languenou@atymo-france.com Réseau immobilier ATYMO FRANCE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison en pierres - 60 m² - Dépendance - Remise avec coin lingerie - Terrain 500 m² - Plouédern Située sur la commune de Plouédern, à proximité immédiate de Landerneau et de la voie express, cette charmante maison en pierres offre un beau potentiel d'évolution dans un environnement agréable. La maison développe une surface d'environ 60 m² habitables et se compose de : une pièce de vie avec coin cuisine de 30 m2, deux chambres, salle de bains. des combles aménageables, permettant d'augmenter la surface selon vos projets. Une remise en pierres attenante à la maison complète l'ensemble, offrant environ 40 m² au sol avec un étage, idéale pour un agrandissement, un atelier ou un projet annexe. Le tout est implanté sur un terrain d'environ 500 m², bénéficiant d'une exposition est-ouest, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. ? Tout-à-l'égout ? Maison habitable de suite ? Environnement pratique et recherché, proche des axes et commodités Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un projet de rénovation évolutif. Plus d'infos sur le site 3G IMMOBILIER. Honoraires de 3.33 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (150 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Yannick ABGRALL inscrit au RSAC de BREST n° 531 992 899 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Jean-Marc Le Graët vous propose à la vente une maison à Argol, située non loin du bourg, dans le département du Finistère, en Bretagne. Cette jolie maison des années 50 offre de beaux volumes ainsi qu'une vue dégagée sur la campagne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée ouverte sur une terrasse, un salon-salle à manger avec cheminée insert qui donne accès à deux vérandas orientées au sud, ajoutant ainsi de l'espace à cette maison. Ce niveau dispose également d'une chambre et d'une salle d'eau. À l'étage, trois chambres complètent le bien. Cette maison à vendre est idéale pour être divisée en deux logements avec des entrées indépendantes. Vous bénéficierez également d'un auvent pour deux voitures et de deux dépendances dans le jardin. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur la classification énergétique de ce bien indiquent une classe ENERGIE F avec un indice de 294 et une classe CLIMAT E avec un indice de 68. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Jean-Marc Le Graët, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Exclusivité, Sur la commune de Plougastel-Daoulas, une charmante maison de 130m2 des années 70 construite sur un terrain de 1300m2 arboré. Proche National 165. Quartier TOULL AR ROC'HOU. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon séjour, d'une cuisine séparée, un WC et un double garage. Au 1er étage se trouvent 4 chambres de belle taille très lumineuses, une salle de bain et un WC séparé. Pour finir au 2ème étage, les combles sont aménagés et isolés par de la laine de verre. Les huisseries sont en PVC double vitrage en bon état. Système de chauffage au Fioul. Classe Énergie F. Pour plus d'informations: Argos Transactions- Ingrid PANNIER - 0624533315 (6.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

50/50 IMMOBILIER vous présente, EN EXCLUSIVITE, cette maison individuelle située à Guipavas, dans un secteur calme et pratique, à proximité du centre et de ses commodités. Édifiée sur une parcelle de 332 m², cette maison offre de beaux volumes intérieurs ainsi qu'un réel confort de vie au quotidien. En entrant, vous serez accueillis par un hall spacieux, qui mène à une agréable salle à manger et à un salon confortable, profitant d'une belle luminosité. La cuisine indépendante, complète l'espace de vie du rez-de-chaussée. Une véranda s'offre également à vous, exposée sud avec accès sur le jardin. À l'étage, le palier ouvre sur quatre chambres. Ces pièces présentent des surfaces confortables, permettant de les aménager selon les besoins : chambres enfants, chambre parentale, espace bureau… L'étage bénéficie également d'une salle de bains et d'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos, facile d'entretien. Deux grands garages, d'environ 25 m² chacun, parfait pour le stationnement, le stockage ou pour répondre à des besoins de bricolage ou de loisirs. La maison est à ce jour classée en DPE F à cause du GES, qui lui est en lien avec la chaudière fioul qui a 36 ans. Les combles ont déjà été isolés et toutes les huisseries changées. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Charlène HIRRIEN50/50 IMMOBILIER06 15 65 41 46charlene.hirrien@50-50immobilier.fr Honoraires inclus de 4.55% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3600.00 € et 4910.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller 50/50 IMMOBILIER : Charlène HIRRIEN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 912 189 446 Brest

Coup de cœur du secteur

127 000 €

984 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 129 m²
• 4 chambres
• 

À 19km de Irvillac (29)

Découvrez cette maison à vendre à Saint Nic, dans le département du Finistère, en Bretagne. Située à seulement 4 km de la plage de Pentrez et à quelques minutes du bourg, cette maison des années 1930 présente un beau potentiel sur un terrain spacieux de 1,2 hectare. Parfaite pour les amateurs de grands espaces et de nature, elle nécessite une rénovation complète pour redonner vie à son charme d'origine. Une étude géotechnique est déjà à votre disposition pour vous accompagner dans ce projet.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon cosy, une cuisine avec arrière-cuisine, une salle d’eau et un WC séparé. L’étage est composé de quatre grandes chambres et d’un vaste grenier aménageable, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.Le bien dispose également d'un grand hangar, équipé d'un box pour chevaux, qui présente un fort potentiel pour diverses utilisations telles que des ateliers ou du stockage.Cette opportunité d'achat maison Saint Nic est à ne pas manquer ! Visitez-la sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,83% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 292 238 - Greffe de Quimper) Yann COLAS Entrepreneur Individuel 06 42 51 77 52 - Réf.945400

Secteur TELGRUC-SUR-MER, VUE dégagée sur la nature, idéalement situé au calme, en pleine campagne tout en étant à proximité des commerces, des écoles et des plages! Venez découvrir ce charmant ensemble de deux pentys en pierre composé au rez-de-chaussée, d'une première cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie conviviale, un espace buanderie, une salle de bains avec coin douche ainsi que des WC indépendants. La seconde partie de la maison propose également une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une belle pièce de vie comprenant salon et salle à manger, idéale pour recevoir ou pour un projet familial. À l'étage, l'espace nuit se compose d'un dégagement desservant trois chambres, ainsi qu'un palier menant à quatre autres chambres, complété par une salle de bains et des WC indépendants. L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 2400 m², offrant une vue dégagée sur la nature, parfait pour profiter du calme environnant. Vous bénéficierez également d'un spacieux carport et de plusieurs espaces de stationnement. Un bien rare, idéal pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet de gîtes. A ne pas manquer! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,89% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°820 835 437 - Greffe de QUIMPER) Morgane CALMETTES Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 69 98 71 50 - Réf.944850

Propriété d'exception construite en 1880, située sur un domaine de 2,7 hectares avec accès direct à la mer, à Brest, dans le Finistère. À seulement 20 minutes du centre-ville, cette maison de maître offre un cadre de vie inégalé, mêlant intimité, nature préservée et vues sur la mer.Les points forts de cette vente propriété à Brest :- Emplacement privilégié : À l'abri des regards et des vents, cette demeure bénéficie d'un accès privatif à la mer, assurant tranquillité et exclusivité.- Architecture de caractère : S'étendant sur quatre niveaux, le manoir charme par ses volumes généreux, sa lumière traversante et ses éléments d'époque soigneusement préservés.Aménagements intérieurs :Au rez-de-chaussée : Double entrée, salle à manger avec cheminée, vaste salon avec verrière offrant une vue sur le parc et l'Élorn, cuisine équipée et toilettes.Au premier étage : Quatre chambres, dont une suite avec salle de bain privative, toilettes séparées et salle d'eau.Au deuxième étage : Quatre chambres supplémentaires, un grand bureau/bibliothèque offrant une vue panoramique sur la rade de Brest, toilettes et accès au grenier.En rez-de-jardin : Atelier, caves, espace bien-être incluant une piscine, un jacuzzi, des douches, des toilettes et un espace de changement.Dépendances : Quatre bâtiments annexes offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire comprenant un double garage, une orangerie vitrée, une maison de gardien et d'anciennes écuries converties en atelier.Une rénovation est à envisager pour optimiser le potentiel de cette propriété Brest à vendre. Idéalement localisée dans un environnement paisible, à seulement 10 minutes des commerces et à 20 minutes du centre-ville de Brest.

Maison des années 1970 à vendre à LANDERNEAU, Finistère, Bretagne. Cette propriété de plain-pied dispose d'un terrain divisible et constructible d'environ 1200 m². Vous apprécierez la charmante véranda, le sous-sol total, ainsi que la cuisine aménagée et équipée. La salle d'eau a récemment été rénovée. Située dans un secteur prisé, à proximité de la voie express et des commerces, cette maison est un véritable atout pour un achat maison LANDERNEAU. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et s'élèvent à 6,2%. Prix hors honoraires : 250000 €. Pour plus d'informations, consultez notre barème d'honoraires. Attention, logement avec une consommation énergétique excessive : classe F.

TELGRUC SUR MER - Maison T6-Proche commerces et commodités L'agence vous propose à la vente cette maison de caractère située à Telgruc-sur-Mer, à proximité immédiate des commerces et des commodités, offrant un cadre de vie pratique et agréable. La maison se compose: Au RDC : d'un hall d'entrée , une véranda, 2 chambres , buanderie et une salle de bain à l'étage: un pallier , un séjour , une cuisine aménagée et équipée , 2 chambres au 2 eme étage : un escalier menant aux combles aménageable Garage et jardin permettant d'accueillir confortablement une famille ou de recevoir. L'ensemble bénéficie d'un agencement fonctionnel et d'un potentiel d'aménagement intéressant selon vos projets. Le bien conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à une résidence secondaire, ou à un projet locatif. Sa situation privilégiée à Telgruc-sur-Mer permet de profiter pleinement du littoral tout en restant à proximité des services essentiels. Référence agence : 5296

Yann LANGUENOU (06 48 14 01 07 ) vous présente : ***** SAINT-NIC ***** En couple ou en famille, actif ou retraité, venez découvrir cette charmante maison des années 70 aux beaux volumes. Dès l’entrée, vous accédez à un espace de vie offrant un beau potentiel avec une pièce de vie pouvant atteindre environ 45 m² après décloisonnement. Au même niveau : 2 chambres spacieuses, salle de bain et WC séparés. La cuisine spacieuse vous offre également une jolie vue mer. À l’étage, vous trouverez 3 grandes chambres et 2 généreux bureaux, ainsi qu’une salle de bain et des WC séparés également. La maison dispose aussi d’un sous-sol complet d’environ 90 m², idéal pour bricolage, stockage ou salle de sport. Maison non mitoyenne avec jardin agréable. Des travaux sont à prévoir mais le potentiel est important. Belle luminosité grâce à une exposition idéale. Une belle opportunité à découvrir rapidement !. SURFACES - utile 229m² - carrez 139m² - habitable 139m² - pondérée 184m².. DPE : F (321) - GES : F (88) - Coût annuel d'énergie entre 5250€ et 7150€ (chauffage entre 4620€ et 6270€ - eau chaude entre 490€ et 670€ - éclairage entre 50€ et 80€ - auxiliaire entre 90€ et 130€). Logement à consommation excessive classe F (cf article L.173.1.1 du code de la construction et de l'habitation). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 7500 € soit 190000 € net vendeur (3.95%). Laissez vous convaincre par une visite. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yann LANGUENOU. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 189120-313900 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - LANGUENOU YANN - 06 48 14 01 07 - yann.languenou@icomi-france.fr - Agent Commercial EI - RSAC BREST 799261441 - ***** LIVRE D OR DISPONIBLE SUR LE WEB *****

TELGRUC SUR MER maison T6 avec dépendances et terrain constructible - à proximité des commerces et à seulement 2 km de la magnifique plage de Trez-Bellec, cette maison T6 bâtie en 1903 offre un fort potentiel après rénovation. La maison principale se compose : Au rez-de-chaussée : D'une cuisine ouverte sur le séjour , d'une véranda , une salle de bain et WC Au 1 er étage un palier , deux chambres , un coin bureau Au 2ᵉ étage :Un palier deux grandes chambres dont une avec un point d'eau Une dépendance indépendante complète l'ensemble. Le tout est implanté sur un terrain constructible, avec garage, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou d'extension. Référence agence : 5338

Maison à vendre à Logonna-Daoulas, dans le Finistère, en Bretagne. Cette villa s'implante dans un cadre naturel préservé, avec un accès direct à la mer, offrant un panorama unique et une ambiance sereine, parfaite pour les passionnés de la mer et de la nature. Construite en 1970 en pierres du Roz, cette demeure de caractère se distingue par son architecture authentique et ses larges baies vitrées en granit, laissant entrer une lumière douce et évolutive tout au long de la journée. Sa toiture en lauzes des Monts d’Arrée, à la fois robuste et élégante, contribue au charme intemporel de la propriété. Avec une superficie généreuse de 190 m² habitables, la villa propose des espaces de vie spacieux où l'on se sent tout de suite chez soi. Le séjour lumineux, véritable cœur de la maison, s'ouvre sur un parc arboré magnifique, avec des pins, des sapins, des tulipiers de Virginie, des figuiers, des cyprès, des rosiers et une variété florale impressionnante, créant un écrin de verdure exceptionnel. De plus, un sentier côtier, accessible depuis la propriété, offre de belles balades le long de l'eau. Cette maison a été soigneusement entretenue au fil des années, bénéficiant de nombreuses améliorations pour garantir des prestations de qualité. Un grand garage de 21 m² vient compléter l'ensemble.

Découvrez cette maison à vendre à Guipavas, dans le département du Finistère en Bretagne, située au bourg sur un terrain de près de 899 m². Cette maison comprend 3 chambres, un spacieux salon-séjour avec cheminée, un double cellier et un sous-sol à aménager selon vos envies. Vous trouverez une proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 6,5 %. Le prix hors honoraires est de 230 000 €. Pour consulter le barème des honoraires, veuillez vous rendre sur le site : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. À noter que ce logement a une consommation énergétique excessive, classé en F.

EXCLUSIVITÉ. À Gouesnou, découvrez ce superbe ancien corps de ferme, alliant le charme de l'authenticité au confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par un hall accueillant desservant une buanderie fonctionnelle, une lumineuse véranda ainsi qu'un spacieux salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée propose également une salle de bains avec douche et un WC séparé. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres offrant de belles possibilités d'aménagement, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Implantée sur un terrain clos et arboré de 1 123 m², la propriété bénéficie d'un environnement agréable et verdoyant. Deux dépendances complètent l'ensemble, parfaites pour un atelier, du stockage ou un projet personnel. Un garage vient parfaire les prestations. Assainissement : tout-à-l'égout. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille en quête d'espace, de tranquillité et de caractère. Certaines photos sont générées par IA. Référence agence : 1512

Découvrez cette maison à acheter à TELGRUC SUR MER, située dans un cadre résidentiel recherché, à proximité des commerces et de la plage. Cette maison de construction traditionnelle constitue une belle opportunité alliant confort de vie et potentiel d'investissement dans le Finistère, en Bretagne. À l'entrée, vous remarquerez la solidité de la structure, prête à être modernisée selon vos souhaits. Le spacieux salon-séjour, avec sa cheminée authentique, promet des moments conviviaux, tandis que la cuisine indépendante aménagée et une seconde cuisine d'appoint offrent la possibilité d'agrandissement ou de réaménagement fonctionnel. Cette maison TELGRUC SUR MER à vendre comprend également quatre chambres spacieuses, une salle de bains et un grand garage, offrant tout l'espace nécessaire pour une vie de famille épanouie. Le terrain clos de 1230 m², avec ses arbres, constitue un véritable havre de paix à l'abri des regards. Pour les acheteurs avertis, il y a également la possibilité de détacher un lot à bâtir, ce qui représente un atout précieux pour valoriser votre patrimoine ou financer votre rénovation. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale à personnaliser ou d'un projet immobilier à fort potentiel sur la Presqu'île de Crozon, cette maison à rafraîchir est une toile vierge qui n'attend que votre touche personnelle. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien où tout devient possible. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,62% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques concernant ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 292 238 - Greffe de QUIMPER) Yann COLAS Entrepreneur Individuel 06 42 51 77 52 - Réf.940681.

À Telgruc-sur-Mer, sur la presqu'île de Crozon, découvrez cette maison à acheter à Telgruc-sur-Mer, idéalement située à proximité des commerces et des services, ainsi qu'à quelques pas de la plage de Trez Bellec. Dans un environnement résidentiel calme, cette grande maison dispose d'un vaste sous-sol et offre 6 chambres, dont une au rez-de-chaussée, parfaite pour accueillir une famille nombreuse. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine, d'un séjour, d'un bureau, d'une chambre et d'une salle de douche. À l'étage, un palier donne accès à 5 chambres et à une pièce de rangement. Les combles offrent également une grande pièce aménagée avec vélux, accessible depuis l'une des chambres. Prix de vente : 237 000 euros TTC, honoraires de 6.3 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Indice DPE : F, GES : C. Pour toute visite et pour vous accompagner dans votre achat maison à Telgruc-sur-Mer, contactez Philippe Balac au 07 60 72 60 23 ou par courriel à p.balac@proprietes-privees.com. Annonce rédigée sous la responsabilité de Monsieur Philippe Balac, agent commercial immatriculé au RSAC de Quimper auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros. Garantie GALIAN. Les informations sur les risques concernant ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez ce Manoir à vendre à Guipavas, dans le Finistère, en Bretagne, situé sur les bords de l'Elorn. Ce bien d'exception, construit à la fin du XIXe siècle, vous charmera par son authenticité au sein d'un vaste parc paysager de plus de 2,6 hectares, à l'abri des regards. La demeure principale s'étend sur trois niveaux, avec sept chambres, une salle de bains et plusieurs salles d'eau, idéale pour une vie familiale sereine ou pour accueillir des hôtes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine fonctionnelle, un salon avec cheminée à double face, et une salle à manger lumineuse avec véranda, s'ouvrant sur une terrasse exposée plein sud. Le rez-de-jardin est dédié à la détente, avec une piscine intérieure à débordement et un jacuzzi, tous deux offrant une vue apaisante sur la nature. En complément, plusieurs dépendances sont à envisager pour un aménagement personnalisé. Un accès direct à la grève et à la rivière ajoute à l'attrait de cette propriété unique. Certains travaux sont à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de ce lieu chargé d'histoire. Ne manquez pas cette occasion d'achat d'un Manoir à Guipavas, un véritable écrin pour les passionnés de nature et d'authenticité.

Maison à acheter à SAINT-NIC, Finistère, Bretagne, offrant une vue imprenable sur la mer. Idéalement localisée à proximité des plages et accessible à pied, cette maison, érigée en 1973, est située à l'entrée de la presqu'île de Crozon. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée menant à un salon-séjour lumineux avec cuisine intégrée, le tout bénéficiant d'une vue sur la mer. Ce niveau comprend également 3 chambres, une salle de bain et des toilettes. À l'étage, un palier dessert 3 chambres supplémentaires, une salle de bain et des toilettes. Deux pièces supplémentaires sont à aménager selon vos besoins, en dressing ou bureau par exemple. Cette maison SAINT-NIC à vendre est bâtie sur un terrain de 605 m² et dispose d'un sous-sol en béton banché. Elle est équipée d'une chaudière à fioul récente (2017) et d'une toiture en ardoises amiantées en bon état. Le ravalement a été effectué en 2015 et les menuiseries sont en double vitrage PVC de 2015. Des travaux de mise aux normes de l'assainissement, de l'électricité et de l'isolation sont à prévoir. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 218 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre consultant megAgence : Christelle LE BRIS, Tél. : 06 50 22 99 61, E-mail : christelle.lebris@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 842 236 010.

MAISON FAMILIALE, A MOINS DE 2KM DES PLAGES.Située à l'entrée de la presqu'île de Crozon, dans un cadre verdoyant, cette charmante maison construite en 1969 offre un beau potentiel pour accueillir une vie de famille ou un projet de résidence secondaire proche de la mer.Édifiée sur un sous-sol complet avec porte de garage, la maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un séjour, d'une chambre, d'un WC indépendant ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres spacieuses et un dressing. Implantée en campagne sur un terrain de 610m², cette maison bénéficie d'un environnement calme et sans vis à vis. Ce bien dispose d'un assainissement individuel aux normes, d'une toiture en ardoises composites en bon état, des huisseries en double vitrage PVC et le chauffage est assurée par une chaudière au fioul. Des travaux de rénovation sont à prévoir tels que l'isolation, la mise aux normes de l'installation électrique ainsi que des travaux de rafraîchissement intérieur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 186 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Christelle LE BRIS, Tél. : 06 50 22 99 61, E-mail : christelle.lebris@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 842 236 010

PONT DE BUIS LES QUIMERCH - Découvrez cette jolie maison à vendre dans le Finistère, en région Bretagne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine fonctionnelle, une salle à manger accueillante, un salon confortable et un WC séparé. À l'étage, deux chambres lumineuses vous attendent, accompagnées d'une salle d'eau avec WC. Ce bien dispose également d'un grenier aménageable, parfait pour personnaliser et agrandir votre espace de vie. À l'extérieur, un appentis et un jardin viennent compléter cette maison, idéale pour un achat de maison à PONT DE BUIS LES QUIMERCH.

iad France - Zoé Guimbretière vous propose une maison T5 d’environ 70 m² à vendre à Plougastel-Daoulas, dans le département du Finistère, en région Bretagne. Située dans un secteur calme et proche du bourg, cette maison constitue un cadre de vie agréable pour une famille. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, donnant sur un jardin exposé plein sud et agrémenté d'une terrasse. Le séjour est équipé d'une cheminée en pierre avec insert, ajoutant du charme à l'espace. Le rez-de-chaussée inclut également une buanderie et le chauffage est électrique.À l'étage, cette maison à acheter à Plougastel-Daoulas comprend trois chambres, dont une grande de 24 m² au sol, ainsi qu'une salle de bain. Les commerces et services du bourg de Plougastel-Daoulas sont accessibles en environ 5 minutes en voiture, avec des écoles maternelle et primaire à proximité. Le collège se trouve à seulement 6 minutes, et les voies express ainsi que les axes principaux sont situés à 300 mètres, facilitant les déplacements vers Brest et ses environs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information sur l'affichage énergétique : classe ENERGIE F indice 360 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Zoé Guimbretière, mandataire indépendant en immobilier.

À ARGOL, dans le département du Finistère en Bretagne, se trouve une maison à vendre, nichée au cœur d'un écrin de verdure et offrant un calme absolu. Ce bien rare séduira les amateurs d'authenticité et d'espace, idéale pour une famille en quête d'un achat maison ARGOL. Bien qu'habitable dans son état actuel, cette propriété nécessitera des travaux qui permettront aux futurs propriétaires de la rénover à leur convenance tout en l'occupant. La maison principale comprend, au rez-de-chaussée, une entrée avec petite véranda, une salle à manger, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et des WC. À l'étage, le palier dessert quatre chambres, une petite pièce ainsi qu'un grenier offrant un potentiel d'aménagement intéressant. Cette maison à acheter ARGOL est complétée par de nombreuses dépendances : un vaste hangar, plusieurs constructions en pierre, un poulailler, et divers espaces à valoriser selon vos projets. L'ensemble est entouré d'un magnifique parc arboré d'environ 4 000 m2, propice à la détente et au calme, dans un cadre bucolique unique. C'est une opportunité rare sur le marché, à visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,91% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Pour plus d'informations sur les risques, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 292 238 - Greffe de QUIMPER) Yann COLAS Entrepreneur Individuel 06 42 51 77 52 - Réf.919173.

Sur les hauteurs de Lanvéoc, dans un charmant hameau en impasse près de la base aéronavale, cette maison LANVEOC à vendre vous attend sur un terrain de plus de 2760 m², en zone naturelle. À moins de 3 kilomètres du port, ce Penty breton de 69 m², à rénover, pourrait devenir votre futur refuge, idéal pour découvrir les 120 kilomètres du célèbre GR34 et ses paysages préservés du département Finistère en région Bretagne. Le rez-de-jardin comprend une pièce de vie de 31 m² avec cheminée et coin cuisine, une salle de bain de 5 m², ainsi qu'une chambre de 12 m² avec accès direct à la terrasse de 23 m² exposée Sud-Ouest, sans vis-à-vis. Un escalier dans la pièce de vie mène à une grande mezzanine pouvant accueillir jusqu'à 5 couchages. À l'étage, une petite pièce mansardée de 5 m² peut servir de chambre d'appoint ou de salle de jeux. Deux dépendances, un garage pour votre véhicule et un abri de jardin pour vos équipements de loisir, complètent ce bien. Un projet de rénovation permettra de révéler le potentiel de cette maison à acheter LANVEOC, offrant ainsi le confort nécessaire pour vos vacances ou pour y vivre à l'année. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°990 421 067 - Greffe de BREST) Julien GUIZOUARN Entrepreneur Individuel 06 20 61 16 49 - Réf.931735.

À Saint Nic, au cœur du Finistère en Bretagne, découvrez cette maison à vendre située à seulement 2 minutes des plages de Pentrez. Élevée sur sous-sol, cette maison nécessite un rafraîchissement et se compose d'une cuisine, d'un séjour, de 6 chambres et de 2 salles de bains, le tout agrémenté d'un jardin. C'est une opportunité à saisir pour un achat maison Saint Nic.