Achat Maison à Izier (21) à rénover / avec travaux : 67 annonces

À Plombières-lès-Dijon, dans le département de la Côte-d'Or en Bourgogne, se trouve une maison d'architecte contemporaine construite en 2023. Cette maison à vendre offre un cadre de vie rare, alliant nature et proximité immédiate de Dijon. Son architecture moderne, ainsi que ses espaces généreux et ses prestations de qualité, séduiront les futurs acquéreurs. À l'entrée, un espace de vie lumineux s'ouvre sur une cuisine intégrée et un salon convivial. Cette pièce s'étend sur une vaste terrasse avec une vue dégagée et dominante, parfaite pour profiter des extérieurs en toute sérénité. La maison comprend trois chambres lumineuses, idéales pour une vie de famille ou pour le télétravail. Conçue selon les normes les plus récentes, elle affiche un excellent DPE A, garantissant performance énergétique et confort thermique. Les matériaux choisis et les finitions soignées créent une atmosphère élégante et accueillante. Vivre à Plombières-lès-Dijon, c'est bénéficier d'un environnement verdoyant, avec un accès rapide aux sentiers, au canal de Bourgogne et aux espaces naturels, tout en profitant d'une vie de village dynamique, avec écoles et commerces à proximité. Cette propriété bénéficie d'un accès rapide à Dijon ainsi qu'à l'autoroute A38, facilitant tous vos déplacements. Ce bien rare sur le marché représente une opportunité unique pour ceux recherchant une maison moderne sans travaux, offrant confort, luminosité et qualité de vie exceptionnelle.

Maison familiale 155 m² – 4 chambres – Jardin clos 992 m² – Garage Découvrez votre futur cocon familial : une maison pleine de charme, où chaque pièce invite à partager des moments précieux. Dès l'entrée, le vaste séjour baigné de lumière avec cheminée vous transporte dans un espace chaleureux, parfait pour des soirées en famille ou entre amis. La cuisine séparée offre un lieu convivial pour préparer vos repas, tandis que la salle de douche, les WC séparés et la buanderie ajoutent confort et praticité au quotidien. À l'étage, quatre chambres spacieuses vous permettent d'aménager des espaces pour chaque membre de la famille, un bureau ou une chambre d'amis, chacun y trouvant son espace. À l'extérieur, le jardin clos de 992 m² est un véritable havre de paix : imaginez les enfants jouant en toute sécurité, des repas en terrasse sous le soleil, ou simplement profiter d'un moment de calme au cœur de votre jardin. La maison dispose également d'un garage et d'une cave voûtée, idéale pour les amateurs de vin ou pour créer un espace de rangement unique. Une maison où il fait bon vivre, alliant charme, confort et espace, prête à accueillir vos plus beaux souvenirs. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite! Mes coordonnées: Jennifer DELORME au zero619141029 (RSAC 808-182-414) Référence agence : 1916

À vendre à Chenôve, dans le département de la Côte-d'Or en région Bourgogne, cette maison individuelle pleine de charme vous attend dans un quartier tranquille, à proximité immédiate des commodités (tram, bus, commerces accessibles à pied). Sur un terrain de 376 m², ce bien offre un cadre de vie idéal pour une famille, avec un jardin paisible et une allée pour un stationnement facile. Le rez-de-chaussée comprend une entrée qui s'ouvre sur un salon-séjour lumineux avec accès direct à la terrasse et au jardin, une cuisine indépendante aménagée et équipée (avec possibilité d'ouvrir sur le salon), ainsi qu'une chambre confortable, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, vous trouverez deux chambres (13 et 23 m² au sol), dont une dispose d'une salle d'eau et d'un grenier attenant, offrant la possibilité d'agrandir l'espace ou de créer un dressing. Un autre cellier, actuellement utilisé comme espace de rangement, est idéal pour des projets d'aménagement pratiques. Un sous-sol complet complète cette maison à acheter à Chenôve, incluant une pièce de plus de 14 m², une cave de 28 m² et une pièce pour la chaufferie-buanderie. À l'extérieur, un garage peut facilement faire office d'atelier pour les bricoleurs. Les atouts de cette maison incluent : - Fenêtres en double vitrage - Volets électriques - Sous-sol complet - Garage extérieur - 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée - Salle d'eau (au rez-de-chaussée et à l'étage) - Surface habitable de 126 m² (note DPE incluse) Veuillez noter que cette maison a une consommation énergétique classée F et une classe climatique E, avec des valeurs respectives de 346 kWh/m²/an et 59 Kg CO2/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 3340 € et 4580 € en 2023. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour tout renseignement complémentaire, contactez Céline MORAIS au 0619564509, RSAC DIJON 517744181, référence 5860 cmo.

À vendre à Chenôve, dans le département de la Côte-d'Or en région Bourgogne, cette maison individuelle pleine de charme vous attend dans un quartier tranquille, à proximité immédiate des commodités (tram, bus, commerces accessibles à pied). Sur un terrain de 376 m², ce bien offre un cadre de vie idéal pour une famille, avec un jardin paisible et une allée pour un stationnement facile. Le rez-de-chaussée comprend une entrée qui s'ouvre sur un salon-séjour lumineux avec accès direct à la terrasse et au jardin, une cuisine indépendante aménagée et équipée (avec possibilité d'ouvrir sur le salon), ainsi qu'une chambre confortable, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, vous trouverez deux chambres (13 et 23 m² au sol), dont une dispose d'une salle d'eau et d'un grenier attenant, offrant la possibilité d'agrandir l'espace ou de créer un dressing. Un autre cellier, actuellement utilisé comme espace de rangement, est idéal pour des projets d'aménagement pratiques. Un sous-sol complet complète cette maison à acheter à Chenôve, incluant une pièce de plus de 14 m², une cave de 28 m² et une pièce pour la chaufferie-buanderie. À l'extérieur, un garage peut facilement faire office d'atelier pour les bricoleurs. Les atouts de cette maison incluent : - Fenêtres en double vitrage - Volets électriques - Sous-sol complet - Garage extérieur - 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée - Salle d'eau (au rez-de-chaussée et à l'étage) - Surface habitable de 126 m² (note DPE incluse) Veuillez noter que cette maison a une consommation énergétique classée F et une classe climatique E, avec des valeurs respectives de 346 kWh/m²/an et 59 Kg CO2/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 3340 € et 4580 € en 2023. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour tout renseignement complémentaire, contactez Céline MORAIS au 0619564509, RSAC DIJON 517744181, référence 5860 cmo.

À la recherche d'un achat maison VARANGES ? Cette maison à vendre, située en exclusivité dans la commune de VARANGES, Côte-d'Or, région Bourgogne, présente un beau potentiel pour les bricoleurs ou investisseurs prêts à s'engager dans des travaux de rénovation. Actuellement, elle comprend deux chambres, un salon-séjour, une salle de bains et un espace cuisine. Un garage spacieux avec porte motorisée est également attenant. Les combles sont aménageables selon vos envies. Le terrain clos et arboré s'étend sur 603 m². Les fenêtres sont en PVC double vitrage avec volets électriques. Les honoraires sont à la charge du vendeur. À noter que ce bien a une consommation énergétique excessive, avec une classe F. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°123 123 123 - Greffe de MONTPELLIER) Valérie MONDIE 04 99 61 43 17 - Réf.890575.

iad France - Stéphane Fichot vous propose : MAISON À ACHETER NEUILLY-CRIMOLOIS - CÔTE-D'OR. Ce pavillon en deux parties offre une surface principale de 64m² avec un séjour lumineux, une cuisine équipée, 3 chambres, une salle de douche et des toilettes. Au rez-de-jardin, vous trouverez une agréable pièce de vie, des toilettes supplémentaires, une salle de douche, une chaufferie, une cave ainsi qu'un garage spacieux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Concernant l'affichage énergétique, ce bien est classé ENERGIE F avec un indice de 295 et classé CLIMAT F avec un indice de 82. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Fichot, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 444809818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur du prestigieux vignoble de Fixin, dans le département de la Côte-d'Or en région Bourgogne, cette authentique maison de maître datant de 1770 offre un charme indéniable et un potentiel à réhabiliter selon vos envies. Située dans un environnement paisible et verdoyant, à l'abri des regards, cette propriété de caractère séduit par son cachet d'époque : belles hauteurs sous plafond, volumes généreux et éléments anciens à valoriser tels que parquets, cheminées et moulures. Avec une surface habitable significative, elle permet d'envisager une résidence principale de standing, une maison de famille ou encore un projet de chambres d'hôtes au cœur des vignes. La bâtisse de 190 m² s'ouvre sur un jardin paysagé offrant une vue dégagée sur le vignoble environnant, favorisant la sérénité. Des dépendances complètent l'ensemble, proposant de nombreuses possibilités d'aménagement, telles qu'un atelier, un gîte, un espace de réception ou une cave de 100 m². Située à quelques minutes de Dijon et au sein d'une appellation renommée, cette propriété Fixin à vendre séduira les amateurs de patrimoine, de vin et de projets de rénovation ambitieux. Un bien unique à fort potentiel, dans un cadre exceptionnel. De plus, il existe la possibilité d'acquérir une maison en sus pour un investissement locatif, récemment rénovée avec dépendances et jardin intime, attenant mais indépendant à la propriété. CLASSE ENERGIE: F CLASSE CLIMAT: F. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien présenté par Amélie VIDNAR, Agent commercial inscrit au RSAC sous le No 751585233.

iad France - Stéphane Fichot vous propose : MAISON À ACHETER COUTERNON - COEUR DE VILLAGE - TYPE 5. Située au cœur du village de Couternon, cette vaste et agréable maison ancienne vous offre un cadre de vie charmant. Elle se compose d'une grande pièce de vie, d'une cuisine spacieuse, de toilettes et d'une salle de bains au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez trois chambres, de nombreux rangements et des toilettes. Le tout est édifié sur un beau terrain clos, sans vis-à-vis, et dispose d'un grand garage double. Cette maison Couternon à vendre est idéale pour une famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE F indice 350, classe CLIMAT F indice 80. Pour plus de renseignements sur les risques associés à ce bien, sachez qu'ils sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M Stéphane Fichot, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 444809818.

iad France - Stéphane Fichot vous propose: VAROIS ET CHAIGNOT - MAISON 5 PIECES - STUDIO INDEPENDANT Sur 1350m² de terrain, à moins de 10 min du CHU, cette maison offre de beaux volumes comprenant: une cuisine, un vaste salon séjour avec cheminée donnant accès à une terrasse et un jardin exposé ouest. La partie nuit avec 3 chambres, une salle de douche et un wc complète cet étage. Sur la partie rez de jardin nous avons un grand studio, un bureau, un vaste garage. Cette maison offre un fort potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 356 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Fichot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 444809818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au calme. Quartier BOURROCHES et à proximité immédiate des commodités. Maison semi accolée construire en 1970 sur un terrain de 435 m². Elles se compose, au rez-de-chaussée, d'une véranda, d'une entrée, deux chambres, un W.C séparé, une pièce d'eau avec possibilité d'installer une douche et un grand garage. A l'étage, une cuisine équipée, un séjour avec accès à une terrasse, un W.C séparé, une salle de bains et deux chambres. Au sous-sol, une cave. Double vitrage PVC, volets roulants électriques, chauffage central gaz. Maison facilement modulable. Pour plus de renseignements prenez contact avec Sébastien BENOIST (EI) RSAC 813135399 Agence ORPI GENLIS Référence agence : 1928

21 380 MESSIGNY ET VANTOUX – MAISON A FORT POTENTIEL AVEC TRAVAUX - 3 CHAMBRES + 2 CHAMBRES en sous sol - CALME-LUMINEUX - GRAND TERRAIN ARBORE- Efficity, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne, vous propose cette propriété de 145 m2 habitable à 10 minutes de Dijon Toison d'or et 7 mn de Dijon Valmy. Cette propriété se compose au RDC : un entrée, une cuisine séparée de 20 m2, un vaste salon-séjour -avec cheminée- lumineux qui donne sur une terrasse orientée plein sud, 3 chambres, une salle d'eau avec douche, wc séparés. Au sous-sol complet et carrelé : deux chambres et une salle d'eau qui reste à aménager. Cave, plusieurs pièces de stockage, Appentis et abri de jardin Garage deux places Cette propriété à rénover (prévoir budget travaux) offre un potentiel incroyable avec sa vue dégagée et son terrain plat et arboré de 2033 m2, il ne vous reste qu'à la valoriser ! MaPrimeRénov' https://france-renov.gouv.fr/aides/simulation#/ Messigny et Vantoux village au cœur de la nature avec toutes commodités : école maternelle et primaire, transports scolaires Dijon collège et lycée, boulangerie, boucherie, coiffeur, pharmacie, médecins, kiné, tabac, restaurants, poste, fibre… Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Rose Benchabbi - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Dijon sous le n°922161823. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

L'office notarial PENY et associés vous propose en exclusivité une villa à vendre à DIJON, dans le département de la Côte-d'Or en région Bourgogne. Cette vente de villa à DIJON se fait par le biais d'un appel d'offres sous pli cacheté organisé par l'État. Le prix mentionné est une mise à prix indicative pour les besoins de cette annonce. Si cette villa DIJON à vendre vous intéresse, nous sommes à votre disposition pour vous transmettre le cahier des charges de la vente ainsi que le dossier des diagnostics techniques. La date limite de réception des candidatures est fixée au 17/06/2026 à 15h. Les visites se déroulent uniquement sur rendez-vous. Pour tout renseignement, n'hésitez pas à nous contacter au 03.80.44.10.70. Cette annonce est réalisée par l’étude PENY et associés - Notaires à Dijon - N° SIRET : 31063458900017. Avec Immobilier.notaires®, évaluez, achetez et vendez votre bien en toute confiance, accompagné par des experts à travers toute la France.

À Flammerans, dans un village paisible proche d'Auxonne, découvrez cette **maison Flammerans à vendre**. Ce bien en pierre est situé sur un parc arboré d’environ 1500 m² et se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour avec une cuisine ouverte, une chambre, une salle de douche avec WC suspendu, une pièce supplémentaire, un dégagement, un salon avec accès à la véranda, ainsi qu'une chaufferie. À l’étage, un vaste grenier aménageable offre un potentiel intéressant. À l'extérieur, une terrasse à l'arrière, une cour à l'avant, un abri de jardin, un terrain constructible et une dépendance garage complètent ce bien. La toiture récente est en tuiles plates, et le gros œuvre est en excellent état, préservant le charme de l’ancien. Notez que l’isolation est à prévoir (chauffage fioul). Ce logement à consommation énergétique excessive est classé G, avec une consommation annuelle estimée entre 6110€ et 8320€. Ce bien est situé dans le département de la Côte-d'Or, en Bourgogne. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ne manquez pas cette opportunité d’**achat maison Flammerans**!

À vendre : maison située à Saint-Apollinaire (21850), dans le département de la Côte-d'Or en région Bourgogne. Cette maison à acheter à Saint-Apollinaire offre un cadre de vie idéal, alliant tranquillité et proximité des commodités telles que commerces et écoles. Le quartier résidentiel est parfait pour les familles ou ceux cherchant un environnement paisible, tout en étant proche des attractions urbaines. Le terrain de 391 m² comprend un sous-sol et un garage, idéal pour le stationnement et le stockage. Profitez d'un espace extérieur agréable, parfait pour des repas en plein air ou pour aménager un jardin. À l'intérieur, cette maison de 100 m² dispose de 5 pièces, comprenant 4 chambres, 2 salles de bain et 2 toilettes, offrant une disposition fonctionnelle et confortable. La luminosité et les volumes généreux accentuent l'attrait de ce bien. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 235 000 € honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick GABET, Tél. : 0677968663, E-mail : patrick.gabet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 999919590.

MAISON T5 'HORTENSE' QUARTIER MALADIERE A Dijon, secteur Maladière, découvrez cette charmante maison des années 30, pleine de potentiel et baignée de lumière. Implantée sur un terrain de 348 m², idéale pour les amateurs du cachet de l'ancien souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie. Cette maison est composée de : Au rez-de-chaussée : séjour traversant de plus de 48 m² donnant accès à la terrasse, cuisine ouverte, cellier, wc. Premier étage : deux chambres spacieuses. salle de bains avec wc Deuxième étage : combles aménagés en troisième chambre avec espace bureau. Sous-sol complet. Jardin verdoyant avec espace terrasse et garage double en enfilade. On aime : Parquet anciens, beaux volumes et luminosité, jardin calme et arboré. Le secteur de la Maladière est apprécié pour sa tranquillité et sa proximité immédiate avec les commodités. Commerces, écoles, transports (bus, tramway) et accès rapide aux grands axes rendent la vie quotidienne pratique et agréable. Le centre-ville de Dijon est accessible en quelques minutes. Taxe foncière : 1800 euros. Mandat 3258-PL, CE : F CC : F Logement à consommation énergétique excessive Montant minimum des dépenses énergétiques annuelles : 3 630 euros Montant maximum des dépenses énergétiques annuelles : 4 960 euros Années de référence des prix : Années de référence des prix : 2021-2022-2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON TYPE 3 À VENDRE À DIJON, CÔTE-D'ORSituée dans le quartier prisé des Bourroches à Dijon, cette maison individuelle des années 60 représente une belle opportunité pour un achat maison DIJON. Édifiée en 1957 sur une parcelle de 283 m², elle propose environ 68 m² habitables, complétés par un sous-sol complet de taille équivalente, offrant un fort potentiel d'aménagement.Non mitoyenne et hors copropriété, cette maison séduira les acheteurs à la recherche d’un bien à personnaliser dans un environnement résidentiel calme et bien desservi.L'intérieur, lumineux et fonctionnel, se compose d'un couloir d'entrée avec placard, qui distribue les différentes pièces du rez-de-chaussée. La cuisine séparée peut être réaménagée selon vos goûts pour créer un espace convivial. Le salon-séjour double de près de 24 m² bénéficie d'une exposition Est/Sud, assurant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, avec un parquet d'origine qui ajoute au charme général. La partie nuit comprend deux chambres confortables (9,13 m² et 12 m²), toutes équipées de placards intégrés, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant.Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ce qui laisse libre cours à vos idées de rénovation. Il est aussi possible de transformer une partie du salon en une troisième chambre.Le sous-sol constitue un véritable atout de cette maison à vendre : il abrite un garage de 29 m², une chaufferie avec espace de rangement, ainsi que deux pièces supplémentaires chauffées et dotées de fenêtres, qui peuvent être aménagées en bureau, salle de jeux ou chambre d'appoint après isolation.À l'extérieur, un jardin de 283 m² vous permet de profiter des beaux jours pour des repas en extérieur ou un projet paysager. La toiture mansardée est en bon état et l'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout.Cette maison est située dans un quartier bien desservi : bus à 5 minutes, commerces, écoles et services sont facilement accessibles, offrant ainsi un bon compromis entre tranquillité résidentielle et vie urbaine.Les atouts de cette maison incluent : maison individuelle hors copropriété, sous-sol complet avec potentiel d'aménagement, double séjour lumineux exposé Est/Sud, possibilité d'une troisième chambre, jardin privatif, et un quartier recherché.Cette maison saine, bien située à Dijon, est idéale pour un premier achat ou un projet de rénovation qui revalorisera ce charmant bien. Une visite s'impose pour en apprécier le potentiel.

À Dijon, dans le quartier Champmaillot entre l'Université et le secteur Wilson, cette maison individuelle des années 70 présente une structure saine et un potentiel de transformation intéressant. Bien qu'elle nécessite un rafraîchissement et possiblement une redistribution des espaces pour maximiser ses volumes, l'emplacement est idéal pour une vie familiale : écoles, universités et commodités à proximité, ainsi qu'un square pour les enfants. La maison offre déjà une configuration confortable avec une jolie pièce de vie chaleureuse dotée d'une cheminée et d'un balcon filant, d'une cuisine indépendante, de quatre chambres à l'étage, et d'une salle de bains. Le sous-sol, quant à lui, comprend une cinquième chambre avec sa salle d'eau, parfaite pour un adolescent ou pour accueillir des amis. Cette maison est conçue pour s'adapter aux besoins d'une famille et peut être aménagée avec quatre à cinq chambres selon vos préférences. L'espace de vie peut être modernisé : une ouverture vers la cuisine pourrait aboutir à un grand espace convivial et lumineux, idéal pour les moments en famille autour de la cheminée.Le rez-de-jardin s'ouvre sur une belle parcelle arborée de plus de 700 m², piscinable, qui offre un cadre verdoyant pour les jeux, les repas d'été, et les projets de jardinage. Une maison à rénover mais pleine de potentiel pour ceux qui recherchent une adresse familiale à Dijon, bien localisée et riche en possibilités. (Photo d'illustration) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. CLASSE ÉNERGIE : 274 – F / CLASSE CLIMAT : 85 – F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 960 € et 6 760 €. Pacôme VEXLARD – Agent commercial (EI) – RSAC 531 028 413 – Dijon. Tél : 06 11 04 41 04

Dans un quartier paisible de LONGVIC, Côte-d'Or, en région Bourgogne, cette maison LONGVIC à vendre, d'une superficie de 143 m², nécessite des travaux de rénovation mais possède un grand potentiel. À seulement 10 minutes à pied du parc de la Colombière et à proximité des commerces, cette maison de plain-pied comprend un spacieux salon-salle à manger, une cuisine, quatre chambres, ainsi qu'un second salon menant à une terrasse, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Le bien dispose également d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. En sous-sol, un grand garage pour deux véhicules, une buanderie, une cave, une chaufferie et une pièce qui pourrait servir de bureau, sont à votre disposition. Un grenier non aménagé ajoute encore plus d'espace à ce bien. Le terrain de 533 m², agrémenté d'arbres fruitiers, offre une belle terrasse sans vis-à-vis, parfaite pour les familles ou les projets de rénovation. Pour réaliser votre achat maison LONGVIC, n'attendez plus ! Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 275 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Théo BELLAMY, Tél. : 0643569364, E-mail : theo.bellamy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 979 969 359.

TALANT – Grande maison à rénover avec très fort potentiel – Idéal famille, investisseur ou professionnel Située dans un secteur très recherché de Talant, dans un quartier calme et résidentiel aux portes de Dijon, cette grande maison de plus de 170m² à rénover offre un potentiel exceptionnel pour différents projets de vie ou d'investissement. Un bien aux multiples possibilités ! Après rénovation, cette maison pourra accueillir : Une grande famille, grâce à ses beaux volumes et ses différents niveaux Un investisseur, avec la possibilité de créer 3 appartements indépendants : * 1 au sous-sol semi enterré : GRAND T2 * 1 au rez-de-chaussée surélevé : GRAND T4 * 1 à l'étage : GRAND T3 Chaque niveau disposant déjà d'une entrée séparée, facilitant la division ! Un artisan, une profession libérale et/ou médicale, grâce à son accessibilité et à la configuration des espaces Les atouts du bien : * Secteur calme et prisé * Très fort potentiel d'aménagement * Entrées indépendantes existantes * Jardin arrière plein sud * Proximité immédiate des commodités, écoles et transports Implantée sur une parcelle de 526 m², elle bénéficie d'un agréable jardin à l'arrière, exposé plein sud, idéal pour l'aménagement d'une piscine ou, après demande et autorisation, la création d'un espace de stationnement supplémentaire. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais ils permettront de valoriser pleinement ce bien rare sur le marché et d'en faire un projet sur mesure, qu'il soit familial, locatif ou professionnel. Une opportunité unique à Talant. A visiter rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 332 032 - Greffe de DIJON) Emmanuel MADONIA Entrepreneur Individuel 06 71 12 20 78 - Réf.943302

À vendre à Plombières-lès-Dijon, dans le département de la Côte-d'Or en Bourgogne, cette maison de 4 pièces, d'une surface habitable de 86 m², est située sur un terrain spacieux de 1772 m². Dans un secteur calme et prisé, cette maison traversante est idéale pour un achat maison Plombières les Dijon, que ce soit pour une première acquisition ou un projet de rénovation. Vous serez à proximité des commerces, de la LINO et des accès autoroutiers, avec un arrêt de bus à seulement 2 minutes à pied. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC séparés. L'étage dispose de deux chambres supplémentaires et d'un dégagement avec rangements. En plus, vous bénéficierez de trois garages, d'une cave, d'un espace de stockage et d'un bûcher. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser votre nouveau chez-vous. Le vaste terrain vous permettra de créer un espace de vie extérieur agréable, parfait pour profiter des journées ensoleillées, jardiner ou concevoir un espace sur mesure. Ne manquez pas cette occasion de découvrir une maison à acheter Plombières les Dijon, avec un fort potentiel de valorisation. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous.

À découvrir sans tarder, cette spacieuse maison familiale située dans un environnement calme et verdoyant (Dijon Métropole), idéale pour accueillir une grande famille. Sa superficie habitable est de 140m² et sa superficie de référence de 155.45m². Au niveau principal vous disposez d'une entrée, d'un salon séjour très lumineux avec double exposition et accès direct à la terrasse, une cuisine aménagée, une partie nuit avec 3 chambres, une salle de bains et un WC séparé. A l'étage, un palier dessert 2 grandes chambres, une salle de douche avec WC et un espace de rangement. Vous avez besoin d'espace supplémentaire ? Au sous sol, un double garage avec sa porte motorisée, une buanderie-chaufferie, une pièce aménagée à rafraichir pour accueillir une 6ème chambre, un bureau ou une salle de jeu. Une cave complète le bien. Le terrain de 719 m² est clos et arboré où vous pourrez profiter des belles journée ensoleillées et vous créer un potager. Zone commerciale toute proche. Cette maison individuelle a vu grandir une famille, abritée des rires d'enfants, des repas de fête… Aujourd'hui, elle est prête à écrire une nouvelle histoire. Contactez moi pour visiter au plus vite ! Ghislaine BRIOTET-LAMARD zero7.72.00.88.46 agent commercial RSAC 843637307 Réf 5678GL Référence agence : 5678

Découvrez cette belle propriété des années 1960, avec sous-sol complet et aménagé, garage double et indépendant, deux terrasses ensoleillées, et un grand jardin arboré. Cette maison comporte une superficie habitable de 121m² (154 m² au total avec le sous-sol aménagé). Le superbe terrain de 1497 m² offrant une vue dégagée, est divisible avec possibilité de prévoir un projet de division cadastrale (sous réserve des autorisations urbanistiques nécessaires). Un deuxième accès avec portail est déjà existant de l'autre côté du terrain. La maison est distribuée comme suit. Au rez-de-chaussée : une entrée, une grande cuisine, un double séjour lumineux avec accès terrasse, deux chambres, et une salle de bains avec w.c. A l'étage mansardé : une mezzanine, une chambre, et une salle d'eau avec w.c. Au sous-sol aménagé : une chambre avec accès terrasse, une salle d'eau avec w.c et buanderie, une salle à manger de 25 m², un bureau avec chaufferie, une cave. A 1,8 kms de la gare de Dijon ville. A 3 kms de la place de la République de Dijon. A 750 m du Lac Kir. A 3 kms de l'autoroute direction Paris. Plus d'informations auprès de l'agence Orpi Grands Crus, demandez Jeanie THANRY au O6 33 60 84 87 - jeaniethanry@orpi.com - agent commercial inscrit au RSAC Dijon ou Frédéric Vaussard, agent immobilier, au O6.06.67.85.87 ou O3.80.51.83.67 ou par mail : dijongrandscrus@orpi.com (réf. 5668 FV/JT) Référence agence : 5668

Découvrez cette maison Talant à vendre, idéale pour une famille, située dans la Côte-d'Or en région Bourgogne. Avec une superficie utile de plus de 200 m2, cette propriété se trouve à proximité de la gare et du centre-ville de Dijon. Édifiée sur un terrain arboré de 1500 m2 (constructible), elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée spacieux, d'un salon/séjour lumineux, d'une cuisine, d'une salle de douche avec WC, d'un bureau et d'une chambre. À l'étage, une grande mezzanine, une chambre généreuse et une salle de bains offrent un espace nuit confortable. Le rez-de-jardin donne accès à une charmante terrasse orientée plein sud et comprend également un bureau, une vaste pièce de réception, une chambre et un WC. Une pièce polyvalente servant de lingerie, de salle d'eau d'appoint et de cuisine d'été complète ce niveau. Pour couronner le tout, un garage double indépendant avec espace de stockage est inclus. Une occasion à ne pas manquer pour un achat maison Talant de qualité.

Dans le secteur recherché et paisible des Bourroches, à proximité immédiate des commodités, venez découvrir cette charmante maison de 69,91 m², édifiée sur sous-sol complet. Au premier niveau, vous serez accueilli par une entrée avec placards, un WC indépendant, une cuisine séparée, aménagée et équipée, ainsi qu'un séjour particulièrement lumineux offrant un accès direct à une agréable terrasse carrelée et à un jardin clos et arboré, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle de bains. Le sous-sol complet comprend un garage avec porte sectionnelle et espace de stockage, ainsi qu'une chaufferie-buanderie. Un accès au terrain est également possible depuis l'arrière du garage. Une maison fonctionnelle, lumineuse et idéalement située, parfaite pour un premier achat ou un jeune foyer Venez vite la découvrir, appelez Ghislaine LAMARD zero7.72.00.88.46 Orpi Dijon Grands Crus. 45 rue de Marsannay 21300 CHENOVE Réf5820GL Référence agence : 5820

Située dans un secteur pavillonnaire recherché à Perrigny-lès-Dijon, Côte-d'Or, cette maison individuelle représente une excellente opportunité d'achat maison Perrigny-lès-Dijon. Avec un emplacement stratégique bénéficiant d'un accès rapide à l'autoroute et à la rocade, elle est également proche des transports en commun. N'attendez plus pour contacter vos conseillères Camille et Anaëlle VAUSSARD au zéro6.73.18.63.15 ou à l'agence Orpi Dijon Grands Crus au zéro3.80.51.83.67 (réf 5812).D'une superficie d'environ 65 m², la propriété se compose d'une chambre, d'un séjour lumineux avec accès à une véranda, d'une cuisine, d'une salle d'eau et de combles aménageables. Plusieurs dépendances sont présentes, incluant une cave, une remise, un abri et deux greniers, parfaits pour le stockage ou des projets supplémentaires. Un studio est également loué, offrant de belles possibilités d'aménagement complémentaire ou de rangement.Implantée sur une parcelle de 1 024 m², cette maison à acheter à Perrigny-lès-Dijon dispose d'un jardin agréable avec une double exposition, idéal pour profiter des jours ensoleillés et envisager des aménagements extérieurs. Des travaux de rénovation sont à prévoir, ce qui représente une véritable occasion de personnaliser ce bien à votre image et d'en valoriser pleinement le potentiel, que ce soit pour une résidence principale ou un projet d'investissement.L'audit énergétique est consultable en agence. Ne manquez pas cette vente maison Perrigny-lès-Dijon, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison dans la région Bourgogne.

Située dans la charmante commune de Marsannay-la-Côte, dans le quartier Champagne Haute, cette maison profite d'un emplacement prisé offrant un cadre de vie paisible à ses habitants. Réputée pour sa proximité avec Dijon et ses vignobles, Marsannay-la-Côte séduit par ses paysages verdoyants et son dynamisme associatif. Bénéficiant d'une situation géographique stratégique, cette propriété se trouve à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, facilitant le quotidien de ses résidents.Cette maison mitoyenne entièrement rafraichie récemment s'étend sur une surface habitable de 110 m², répartie sur 6 pièces dont 3 chambres avec placards et une 4ème chambre de 26m2 déjà créer dans les combles. Composée d'une entrée, d'un salon-séjour, d'une cuisine semi-ouverte et de deux toilettes, elle offre un espace de vie fonctionnel et chaleureux. Son agencement inclut également une salle d'eau refaite à neuf, deux greniers pour du rangement supplémentaire et un sous-sol complet comprenant un garage, une cave, une buanderie et une chaufferie. Idéalement conçue pour accueillir une famille, cette propriété allie confort et praticité.Points forts de ce bien : - Proximité de Dijon- Chaudière Gaz condensation De Dietrich récente.- Salle d'eau récente - 4ème chambre déjà aménagée (reste escalier à créer).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 220 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yves BALDERAS, Tél. : 06 89 52 17 39, E-mail : yves.balderas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Besançon sous le numéro 902 633 395

Venez découvrir cette charmante maison située à Villers-les-Pots ! Cette maison sur sous-sol surélevé comprend : une entrée, salon/séjour sur véranda avec accès grande terrasse, une cuisine séparée, trois chambres, salle d'eau et WC séparés. Au sous-sol : chaufferie/buanderie, cave, garage, une pièce, chambre, salle d'eau et WC dans la seconde partie. A l'extérieur : un garage. Jardin arboré et clos. Mise au goût du jour et travaux énergétiques à prévoir. Référence agence : 1685

En exclusivité, découvrez cette maison T4 au fort potentiel, située sur une parcelle de 773 m² dans un quartier calme et résidentiel du secteur Montagne Saint-Anne. Non mitoyenne et à rafraîchir, elle offre 97 m² habitables, des combles aménageables et un vaste sous-sol de 115 m². L'intérieur se compose de trois chambres lumineuses (dont deux avec rangements), d'un séjour de plus de 30 m² avec cheminée, d'une cuisine séparée, d'une salle de bain et de WC indépendants. Le sous-sol complet comprend garage, cave, buanderie et espace de stockage, idéal pour un bricoleur ou un entrepreneur. À l'extérieur, le jardin vous profiterez d'un agréable terrain arboré au calme. Un emplacement recherché, verdoyant et paisible à découvrir sans tarder. ''Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Référence agence : 178

Prix au m² le plus bas

295 000 €

1 490 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 198 m²
• 5 chambres
• 

À 6km de Izier (21)

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE, nous consulter Amoureux de l'authentique, propriété aux beaux volumes, au cachet préservé et au potentiel d'aménagement. Elle offre un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis direct, dans un environnement verdoyant en plein cœur de Genlis. Le rez-de-chaussée propose une entrée desservant une cuisine aménagée, un salon lumineux ouvert sur la terrasse, une salle à manger chaleureuse, deux pièces pouvant être aménagées à votre guise, une salle d'eau ainsi que des toilettes. À l'étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires, dont une avec salle d'eau privative, un bureau, une salle de bains, ainsi qu'un grenier partiellement aménageable, idéal pour créer un espace supplémentaire selon vos envies. Le sous-sol complet abrite une cave, un garage et des espaces de rangement pratiques. Une vaste dépendance vient enrichir l'ensemble avec en sus une pièce aménagée de 32m² à l'étage. Le jardin arboré de plus de 2 000 m² offre un véritable havre de paix, propice à la détente et aux moments en plein air. Des travaux de rénovation sont à envisager, mais cette propriété constitue une belle opportunité à réinventer selon vos goûts. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°921 053 104 - Greffe de DIJON) Tristan ROTH DIT BETTONI Entrepreneur Individuel 06 30 71 39 70 - Réf.913932

À proximité du centre-ville, des écoles et de diverses commodités, découvrez cette charmante maison T6 à vendre à Chevigny-Saint-Sauveur. Elle offre de grands espaces avec un potentiel d'extension. La maison se compose de :- Au rez-de-chaussée surélevé : une entrée, une cuisine, un salon/salle à manger, des toilettes avec WC indépendants, trois chambres et une salle de bains.- À l'étage : un palier menant à une chambre, un dressing, une salle d'eau avec WC, et un grenier.- Au sous-sol : une cave, une chaufferie, une pièce à aménager, ainsi qu'un double garage.Le tout est situé sur un terrain clos de 553 m². Le prix de vente est de 320 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. DPE nouvelle version : F (304), GES : F (95) - Estimation des coûts annuels d'énergie entre 3530 euros et 4820 euros (prix moyen au 01/01/2021). Consommation énergétique excessive. Pour découvrir cette maison à acheter à Chevigny-Saint-Sauveur et pour vous accompagner dans votre projet, contactez Samuel MUTIN au 0632077324 ou par courriel à s.mutin@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera requise pour la visite.Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Samuel MUTIN, agent commercial inscrite au RSAC 528611254, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU. Mandat réf : 435087 - Le professionnel s'engage à garantir et sécuriser votre projet immobilier.

Coup de cœur du secteur

190 000 €

2 533 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 75 m²
• 3 chambres
• 

À 12km de Izier (21)

À ne pas manquer ! Maison à acheter à Dijon, située dans un secteur prisé des Bourroches / Valendons, avec sous-sol complet. Vous aspirez à un bien à rénover pour personnaliser votre espace ? Cette maison représente une occasion en or. Édifiée sur un terrain de 203 m² avec jardin clos, elle se distingue par sa structure saine, ses volumes optimisés et son grand potentiel d'aménagement. Le rez-de-chaussée comprend un sas d'entrée, un hall, une cuisine, un salon-séjour convivial, un WC indépendant, ainsi qu'un accès direct au sous-sol. À l'étage, vous découvrirez trois chambres et une salle de bain à repenser selon vos goûts. La maison dispose d'une toiture en bon état, d'une installation électrique conforme à l'étage et d'un sous-sol complet avec garage, cave, chaufferie et WC, un véritable atout au quotidien. Les menuiseries côté rue sont en double vitrage et celles côté jardin en simple vitrage. Un chauffage au fioul est à envisager pour une modernisation. Les points forts de ce bien : - Quartier recherché - Sous-sol complet - Grenier aménageable - Surface agréable avec volumes équilibrés - Toiture en bon état - Potentiel élevé post-rénovation Un bien parfait pour les bricoleurs, les investisseurs ou les amoureux de la rénovation, prêt à se transformer en un véritable chez-soi. Une opportunité à ne pas manquer dans le département de la Côte-d'Or, en région Bourgogne ! Pour visiter cette maison en vente à Dijon, contactez-moi dès maintenant : Vincent GUILLEVIC (RSAC 939231197) - 06.06.88.72.49 - vincentguillevic@orpi.com Référence agence : 5786