Achat Maison à Jaulges (89) : 346 annonces

Ne manquez pas cette occasion unique d'effectuer un achat maison Migennes. Située à Migennes dans le département Yonne, en région Bourgogne, cette maison à vendre dispose d'un cadre de vie idéal alliant confort et potentiel. Dès votre arrivée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse, incluant un double salon/séjour parfait pour les moments en famille ou entre amis, ainsi qu'une cuisine entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau avec WC, un agencement pratique intégrant une buanderie et un accès à l'étage. À l'étage, une chambre supplémentaire et un grenier offrent diverses possibilités d'aménagement pour répondre à vos besoins. À l'extérieur, un garage indépendant ajoute de la valeur à ce bien. Avec un double vitrage, des volets électriques, une isolation extérieure et un DPE en D, cette maison garantit un confort optimal au quotidien et une bonne performance énergétique. Ce bien est parfait pour devenir votre résidence principale ou pour un investissement. Votre projet de vie commence ici. Pour plus d'informations, contactez Mme Audrey CAUSIN, Tél : 06.30.08.38.15. Agent Commercial immatriculé au Registre des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SENS sous le numéro 2019AC00070 ou par email à audrey.groupe123immo@gmail.com. Les détails sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Champlost, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, cette maison à vendre sur sous-sol total offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Le rez-de-chaussée comprend une entrée qui mène à un salon/séjour lumineux avec insert, une cuisine, ainsi que trois chambres. Vous y trouverez également un WC avec lave-mains et une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. Le sous-sol total dispose d'un garage, d'une buanderie, d'un atelier, d'un WC, d'une cave et de trois pièces supplémentaires qui permettent de multiples aménagements (stockage, bureau, salle de loisir). Implantée sur un terrain clos et arboré de 8 863 m2, cette maison à acheter à Champlost séduira les passionnés de nature et de tranquillité. À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations, veuillez contacter Mr Grégory LEBRET au Tél. : 06.99.41.91.19, agent commercial immatriculé au Registre des Agents Commerciaux (RSAC) de SENS sous le numéro 2021AC00104. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.groupe123immo.com. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ancien site des pompiers – Un espace chargé d'histoire avec de nombreuses possibilités.Cette maison, anciennement utilisée comme locaux des pompiers, se distingue par son caractère unique et son fort potentiel. Parfaite pour un premier achat, elle est également attractive pour ceux qui souhaitent un espace mixte pour vivre et travailler, ainsi que pour les investisseurs recherchant une bonne opportunité locative.Au rez-de-chaussée, de vastes volumes offrent la possibilité d'aménager un garage, un atelier ou un espace professionnel, idéal pour un artisan ou une activité indépendante. À l'étage, vous trouverez un espace pouvant servir de logement confortable, bureau ou espace de vie lumineux, accompagné d'une salle d'eau avec WC.Ses atouts :- Bâtiment emblématique et plein de caractère- Polyvalence des usages : habitation, professionnel ou mixte- Idéal pour un premier achat à Montigny-la-Resle avec un budget maîtrisé- Bon potentiel locatif- Toiture en excellent étatUne maison Montigny-la-Resle à vendre, rare et prête à commencer une nouvelle histoire. À visiter sans attendre !

À NE PAS MANQUER - OPPORTUNITÉ RARE dans la région Bourgogne. Cette maison à vendre à Chemilly-sur-Yonne est un ancien corps de ferme en pierre, entièrement rénovée, mariant l'authenticité extérieure à une modernité intérieure. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une belle entrée lumineuse qui mène à un vaste espace de vie de plus de 80m², comprenant une cuisine équipée ouverte sur le séjour et le salon, ainsi qu'une grande chambre, une salle d'eau et une buanderie. À l'étage, le palier ouvert sur le salon dessert deux autres chambres. Le système de chauffage, composé d'une pompe à chaleur, d'un chauffe-eau thermodynamique et d'une VMC double flux, garantit un confort optimal. Cette maison, idéale pour un achat maison Chemilly-sur-Yonne, est située dans un cadre paisible tout en étant proche des commodités. Le prix affiché inclut les honoraires de négociation de 7% TTC, à la charge de l'acquéreur. DPE: 66, soit A, GES: 2, soit A. Michel TOUSSAINT, Agent Commercial, immatriculé au RSAC d'AUXERRE sous le numéro 83146489600016 - A la lucarne de l'immobilier - Réf. 85101.

Découvrez cette maison à vendre à Venizy, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Ancien moulin entièrement rénové, cet bien immobilier se trouve à l'orée du village, dans un cadre rural paisible, offrant de belles possibilités d'aménagement. La maison développe une surface habitable d'environ 226 m², répartie sur deux niveaux, avec de vastes espaces de vie au rez-de-chaussée et cinq chambres. Sa structure unique, issue d'un ancien moulin, se distingue par le charme des pierres apparentes et des parquets anciens, complété par la préservation partielle de l'ancien mécanisme, ajoutant ainsi une touche patrimoniale. Un entresol avec accès indépendant pourrait être aménagé en studio d'au moins 100 m², offrant des options supplémentaires pour les futurs propriétaires. La propriété est entourée d'un terrain clos et arboré de 2.738 m², traversé par un ruisseau, comprenant également une terrasse, un jardin et une aire de stationnement. Idéalement située, cette maison à acheter à Venizy permet de rejoindre Auxerre en une trentaine de minutes, Sens en 45 minutes et Troyes en moins d'une heure, facilitant l'accès aux divers pôles urbains. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur.

iad France - Carina Bergery vous propose : Maison 4 pièces – 60 m² – Terrain 1 200 m² – Migennes, dans le département de l'Yonne en Bourgogne.Découvrez cette maison à vendre à Migennes, habitable immédiatement et idéale pour un projet sans contraintes. Elle se compose d'une pièce de vie chaleureuse avec cuisine ouverte, parfaite pour votre quotidien, ainsi que de trois chambres, une salle d’eau et un WC indépendant.Un sous-sol total complète ce bien, offrant de belles possibilités de rangement. Vous bénéficierez de confort avec le double vitrage, des volets roulants et une climatisation réversible.Implantée sur un terrain de 1 200 m², cette maison dispose d’un extérieur agréable et facile à exploiter selon vos envies. C'est une opportunité parfaite pour un achat maison Migennes, que ce soit pour une première acquisition, une résidence secondaire ou un investissement.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carina Bergery, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'Auxerre sous le numéro 477642722, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

Maison de campagne rénovée avec charme et confort moderne à Racines, Aube, dans la région Champagne-Ardenne. À seulement 30 minutes de l'A5 et 15 minutes de la gare SNCF de Saint-Florentin, cette maison à acheter à Racines offre le meilleur des deux mondes : la tranquillité d'un village et un accès facile aux grandes villes. D'une superficie de 125 m², cette grange en pierre a été rénovée avec soin. Vous serez charmé par sa vaste pièce de vie de 60 m² baignée de lumière, avec colombages apparents, poêle à granulés et poêle à bois. La cuisine moderne est entièrement équipée, et la salle d'eau a été rénovée avec une douche italienne, un dressing et des WC. À l'étage, les 52 m² comprennent une chambre pouvant être facilement divisée en deux, avec parquet bois et une magnifique charpente cathédrale. À l'extérieur, profitez d'une terrasse ensoleillée et d'un jardin clos de 687 m², offrant une vue dégagée sur la campagne environnante, parfait pour se détendre ou recevoir. Un verger non attenant dans le village complète cette propriété. Les atouts incluent la fibre optique pour un télétravail efficace, du double vitrage, et une toiture en excellent état. DPE D. C'est une véritable maison de campagne à vendre à Racines, prête à accueillir vos projets de vie, vos week-ends à la campagne ou même un télétravail confortable à 1h30 de Paris. Ne tardez pas à la découvrir, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Migennes, Yonne (89), en région Bourgogne, maison à rénover de 80 m2 habitables sur un terrain clos de 1019 m2. Cette maison à acheter à Migennes se compose d'une cuisine, d'un séjour, de 3 chambres, d'une salle de bain, d'une véranda, d'une cave, d'une chaufferie, d'une grange, d'un garage et d'un grenier aménageable. Le chauffage est au gaz et le bien est raccordé au tout à l'égout. Des travaux d'électricité, d'isolation et de huisseries sont à prévoir, offrant de nombreuses possibilités pour ce bien. Les honoraires de 10 % TTC sont inclus à la charge de l'acquéreur (63 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO, Sylvain PIERRET, est inscrit au RSAC de TROYES n° 423 153 931. Pour organiser la visite, une pièce d'identité vous sera demandée, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Ce logement présente une consommation énergétique excessive. Pour plus d'informations sur les risques, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, un exceptionnel moulin du XIXe siècle situé à Chablis, dans le département de l'Yonne, en Bourgogne. Spacieux et élégant, ce moulin fait 790 m² et comprend 18 pièces, offrant à la fois des espaces privés et professionnels. Il bénéficie d'un droit d'eau, d'un fondé sur titre, ainsi que d'un terrain de 1,55 hectare traversé par un bief avec barrage, pelouses et parc. Ce site allie confort, clarté et charme, tout en présentant un chiffre d'affaires conséquent. Niché au cœur des prestigieuses régions viticoles de la Bourgogne, au bord d'une vallée touristique et à l'entrée d'une charmante commune, ce moulin pourrait séduire ceux recherchant un moulin à acheter à Chablis. Construit sur le site de moulins médiévaux, ce bâtiment, harmonieux et puissant, a été édifié par Jaquillat fils, avec l'approbation du roi Louis-Philippe en 1845. Aujourd'hui, ce moulin conserve de nombreux éléments d'époque tels que des parquets, poutres et escaliers. La partie rénovée d'environ 790 m², ainsi que 300 m² de greniers aménageables, préservent le caractère bucolique de cet édifice. La façade sud en pierre apparente se reflète dans le large bief, tandis que le parc fleuri est agrémenté d'une pelouse ombragée. Une dépendance d'environ 60 m², parfaite pour un atelier, complète ce bien.Situé à seulement 2 heures de Paris, avec un accès rapide aux autoroutes et à la gare SNCF d'Auxerre, ce moulin à vendre à Chablis est idéal pour des activités telles que l'accueil, les séminaires ou les chambres d'hôtes. Les passionnés de viticulture apprécieront la proximité des vignobles de Bourgogne. Informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée par l'agent commercial Nicholas Borland, SIRET 478 612 500 00023.

Coup de cœur du secteur

82 000 €

432 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 190 m²
• 2 chambres
• 

À 18km de Jaulges (89)

Maison à vendre à Boeurs-en-Othe, Yonne (89), région Bourgogne, spacieuse et pleine de potentiel. Cette charmante maison de village de 190 m² est parfaite pour une famille en quête d'espace et de confort. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine convivial, un salon chaleureux, une salle de bains et deux chambres. L'étage, d'une superficie de 90 m², est déjà isolé et équipé de fenêtres de toit, offrant une opportunité d'aménagement pour une suite parentale, des chambres supplémentaires ou un espace détente. Les dépendances comprennent un garage, un atelier et un bûcher, idéales pour vos besoins de rangement et de loisirs. Un terrain de 1 300 m² (non attenant) vous permettra de profiter d'un bel espace vert à l'extérieur. Le chauffage au gaz propane est déjà installé, rendant ce bien rare qui allie charme, volume et potentiel d'aménagement. Pour toute information sur l'achat de cette maison à Boeurs-en-Othe, contactez votre conseiller Julien MENNETRIER au 06.35.12.79.37.

Bien le moins consommateur d'énergie

239 000 €

2 439 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 98 m²
• 4 chambres
• 

À 19km de Jaulges (89)

À Gurgy, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne, cette maison à vendre vous offre un cadre de vie calme et agréable, parfait pour une vie de famille, tout en étant proche des commodités. Le terrain comprend un bel espace extérieur avec une dalle déjà prête pour votre future terrasse, et le jardin peut être aménagé selon vos préférences, disposant d'un beau potentiel. Le PLU permet la construction d'un garage attenant à la maison. Conçue en 2024 par Pavillon Chênes, cette maison de 98 m² se distingue dès l'entrée par sa luminosité et ses volumes généreux. La pièce de vie de 46 m², inondée de lumière grâce à ses grandes ouvertures, offre un espace convivial avec une cuisine ouverte moderne et fonctionnelle. Un cellier attenant ajoute une touche de praticité. Côté nuit, vous disposerez de 4 chambres, idéales pour accueillir toute la famille, ainsi qu'une salle d'eau contemporaine et un WC séparé. Équipée d'une pompe à chaleur avec chauffage au sol, cette maison garantit un confort optimal et une excellente performance énergétique. De plus, bénéficiant de la garantie décennale, cet achat maison Gurgy se fait en toute sérénité. Maison clé en main, récente, économe et évolutive selon vos projets. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 239 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Benjamin LABOURIER au 0766245055 ou par e-mail à benjamin.labourier@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC d'Auxerre sous le numéro 937955110.

Charmante maison rénovée avec jardin un cadre de vie paisible à Vosnon Située dans la commune calme et verdoyante de Vosnon, cette maison pleine de charme de 78 m² vous séduira par son atmosphère chaleureuse et son potentiel. Dès l'entrée, vous découvrez un bel espace de vie lumineux. La cuisine ouverte, fonctionnelle et agréable, s'intègre parfaitement à cet espace. Le rez-de-chaussée offre également une salle de bain confortable avec douche à l'italienne et baignoire, ainsi qu'un WC séparé, une buanderie donnant sur un grand débarras. À l'étage, un palier dessert deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille, un bureau ou un espace détente selon vos besoins. À l'extérieur, vous profitez d'un jardin avec terrasse, idéal pour vos soirées d'été, vos moments de détente ou vos repas en plein air. Environnement calme Maison rénovée avec cachet Beau potentiel dévolution Que ce soit pour une première acquisition ou un investissement, cette maison représente une belle opportunité. Une maison où il fait bon vivre, à découvrir sans tarder ! Ce bien vous est présenté par Corinne Bonnet, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

iad France - Amandine COMPERAT vous propose cette maison à vendre à Cheny, située dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Idéalement implantée à proximité du bourg et de ses commerces, cette spacieuse maison familiale de 289 m² allie authenticité et beau potentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie de 85 m² comprenant salon, séjour et cuisine ouverte, avec un accès direct à la véranda offrant une vue paisible sur la verdure. Ce niveau se compose également d'une chambre, d'un bureau, d'une salle d’eau avec douche et baignoire encastrée, d'un WC séparé, ainsi que d’un accès à la cave et à la chaufferie. Un magnifique escalier en bois conduit à l’étage où se trouvent trois chambres, dont une avec cheminée à foyer ouvert (21m²), une autre de 27m² et une dernière de 14m². Vous disposerez aussi d'une somptueuse salle de bains en marbre avec WC et d'une pièce additionnelle de 17m² avec point d'eau. Au dernier étage, une pièce lumineuse de 45m² avec sa belle charpente offre un espace polyvalent, pouvant devenir salle de jeux, avec la possibilité d'installer une cuisine ou une salle d’eau, ainsi qu'une chambre de 21m² et un WC séparé. À l'extérieur, le terrain clos et arboré procure un cadre paisible et verdoyant, et un garage ainsi qu'une cour à l'avant permettent le stationnement des véhicules. C'est une occasion rare à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent faire un achat de maison à Cheny. Des travaux sont à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée par Mme Amandine COMPERAT, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'Auxerre sous le numéro 800440422.

Ref.4410-2 : Propriété à vendre à MIGENNES, Yonne, en région Bourgogne. Ce charmant chalet en bois s'étend sur 35 hectares, offrant un cadre naturel exceptionnel dans le pays d’Othe, près de la Vallée et de la Champagne Crayeuse. Ce bien rare, construit il y a quinze ans par des artisans spécialisés dans les chalets canadiens, affiche près de 450 m² habitables avec des matériaux authentiques choisis localement. Au rez-de-chaussée se trouvent une suite parentale, un séjour spacieux de près de 200 m², ainsi qu'une cuisine ouverte haut de gamme. À l’étage, une mezzanine dessert deux chambres avec salle d’eau. À l'extérieur, un grand bassin de baignade et des dépendances agrémentent le domaine, offrant une vue dégagée des environs. Cette propriété de luxe à acheter à MIGENNES représente un véritable havre de paix, idéal pour ceux en quête d'authenticité et de grands espaces. Il est également possible d'acquérir une ferme rénovée et 40 hectares supplémentaires pour retrouver le parc d'origine de 75 hectares. Pour plus de détails, contactez le Cabinet LE NAIL.

À Brienon-sur-Armançon, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, saisissez une opportunité exceptionnelle avec cette maison à vendre. Ce bien unique comprend un local commercial et des espaces à valoriser, parfaits pour un projet de vie alliant habitation et activité professionnelle, ou pour un investissement prometteur. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine, un salon accueillant et un WC. Un grenier s'ajoute à ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres et d'une salle de bains. Au second étage, un grenier aménageable d'environ 40 m2 offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins, que ce soit pour créer un espace nuit supplémentaire, un bureau ou une suite parentale. Ce bien est également doté d'un local commercial indépendant de 30 m2, d'un garage et d'une cave, ce qui en fait une maison au potentiel remarquable, à explorer pour réaliser un projet sur mesure. N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter à Brienon-sur-Armançon ! Pour plus d'informations, veuillez contacter Mr Grégory LEBRET au 06.99.41.91.19, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 2021AC00104. Découvrez tous nos biens sur notre site internet : www.groupe123immo.com. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, à seulement 30 minutes du centre de Troyes, dans le secteur de Chamoy-Auxon, découvrez cette charmante maison champenoise. Elle comprend une entrée, un salon, une chambre, une salle d'eau, des toilettes indépendants, une salle à manger avec cheminée et une cuisine avec cellier-buanderie. À l'étage, un vaste grenier de 120 m² est à aménager, accompagné d'un atelier attenant et d'un terrain clos. Cette maison à acheter à Montigny Les Monts, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, offre un potentiel exceptionnel dans un village paisible situé à seulement 2 km d'Auxon. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir une maison pleine de caractère et d'histoire. DPE E, chauffage individuel électrique, logement à consommation énergétique excessive. Pour plus d'informations, contactez votre conseillère Mélanie Mauffroy au 07.x52.x62.x88.x48.

Située à Vanlay dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne, cette propriété unique est à vendre au prix de 980 000 euros, honoraires d'agence inclus à la charge des vendeurs. S'étendant sur plus de 5 hectares de terrain arboré, elle offre un cadre de vie idyllique et de nombreuses possibilités pour un projet événementiel ou touristique. D'une surface habitable totale de plus de 1 400 m², la propriété se compose de plusieurs bâtiments incluant : une maison de maître du XIIe siècle de 240 m² alliant charme de l'ancien et confort moderne, un bâtiment avec dortoirs et salles d'eau pour l'accueil de groupes, une grande salle de réception avec cuisine professionnelle et salle de séminaire, ainsi qu'un bâtiment d'habitation comprenant une suite nuptiale et plusieurs petits dortoirs, totalisant 108 couchages hors maison de maître. La propriété comprend également une grange à aménager, un manège pour chevaux, une écurie et une piscine, le tout dans un cadre naturel d'exception bordé par une rivière de première catégorie. Cet espace est parfait pour un projet dans l'événementiel, ou pour développer un gîte ou une maison d'hôtes de charme. Le potentiel est immense, il est temps de saisir cette opportunité d'achat de propriété à Vanlay. Pour plus d'informations, contactez Audrey MANZONI au 0688205552 ou par courriel à a.manzoni@proprietes-privees.com. DPE : Classe E - GES E.

iad France - Alan Cappelli vous propose un ensemble immobilier aux multiples possibilités à Migennes, Yonne, Bourgogne. Situé dans un cadre paisible à seulement 1h30 de Paris, cet ensemble immobilier d'environ 202 m² est édifié sur un sous-sol total et repose sur un terrain clos de 6 428 m², avec des dépendances. Ce bien offrant un fort potentiel d'évolution idéal pour ceux qui envisagent un achat maison Migennes pour réaliser des projets de vie ou d'investissement. Profitez d'un cadre sans vis-à-vis garantissant tranquillité et intimité au quotidien. Les dépendances peuvent servir à différents usages, que ce soit pour du stockage, un atelier ou un projet d'extension. Des travaux ont déjà été effectués, incluant une isolation par l'extérieur et une toiture refaite, assurant un réel confort thermique et des économies d'énergie. Ce bien se prête parfaitement à un projet commercial ou artisanal, constituant ainsi une belle opportunité pour allier activité professionnelle et qualité de vie. Ne manquez pas cette maison Migennes à vendre, rare sur le marché, alliant espace et potentiel. Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter directement. Une visite s'impose !

Ref.4410-3 : Située dans le département de l’Yonne, en région Bourgogne, cette ancienne ferme restaurée offre de généreux espaces et un cadre naturel d’exception. Implantée sur environ 40 hectares, elle se trouve à proximité immédiate des charms du village, à quelques kilomètres des commerces essentiels, et à 10 kilomètres d’une ville avec gare SNCF pour rejoindre Paris en 2h00. Ce corps de ferme témoigne d’une réhabilitation soignée, alliant authenticité, volumes impressionnants et confort moderne. Pensée pour accueillir divers événements, la propriété constitue un potentiel remarquable pour des projets variés tels que mariages, séminaires, ou retraites bien-être. La bâtisse comprend au rez-de-chaussée un salon avec cheminée, une cuisine équipée, une salle de réception lumineuse pour jusqu’à 150 personnes, un bar convivial, et des espaces techniques. À l’étage, trois chambres élégantes et deux salles de bains complètent l'ensemble. Un hangar en tôles et un box à chevaux reconverti ajoutent des fonctionnalités pratiques. Le terrain diversifié inclut un circuit tout-terrain, des terres cultivables, des bois et des prairies, ainsi qu'une volière anglaise, offrant de nombreux projets possibles. Cette propriété, corps de ferme à vendre à MIGENNES, séduira sans nul doute ceux en quête d’un cadre paisible tout en étant proche des commodités.

Découvrez une opportunité d'achat maison à Bleigny-le-Carreau, dans le département de l'Yonne, Bourgogne. Nous vous proposons un terrain calme de 2172 m², idéalement situé et offrant de nombreuses possibilités pour votre projet de construction. Ce terrain est proposé sous réserve de disponibilité et d'accord du propriétaire. Le projet de construction peut être réalisé par PRIMEA dans le cadre d'un contrat de construction de maison individuelle (CCMI), hors frais de notaire, raccordements et taxes. La maison de plain-pied que nous vous présentons se distingue par sa luminosité et son espace de vie spacieux de 46 m², ouvert sur le jardin avec un coin cuisine aménagée. Elle comprend trois belles chambres avec rangements, une salle de bains et un wc indépendant. Pour un confort optimal, cette maison fonctionnelle dispose d'un cellier, d'un garage intégré, ainsi que d'un mode de chauffage PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques avec gestion crépusculaire, conformément à la réglementation RE2025. Le prix du terrain est de 49 900 EUR, tandis que le prix de la maison est de 157 041 EUR. Les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur cette vente maison Bleigny-le-Carreau. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

iad France - Ingrid Hugot vous propose un ensemble immobilier à fort potentiel à Tronchoy, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Située à 10 minutes de Tonnerre, cette maison à acheter à Tronchoy se trouve à proximité de toutes les commodités, écoles et gare, et à seulement 30 minutes de l'autoroute A6.Ce bien se compose de deux habitations : l'une est actuellement louée, tandis que l'autre nécessite des travaux de rénovation. La propriété inclut également une cour, des dépendances (garage, box, atelier, cave) et un jardin offrant une vue dégagée sur le canal.Les deux logements, indépendants l'un de l'autre, partagent uniquement la cour pour le stationnement. Pour votre projet de rénovation complète, cette maison de 46,5 m² de plain-pied dispose d'une entrée spacieuse, d'un salon avec cheminée, d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Les combles sont entièrement aménageables pour augmenter l'espace habitable. Les huisseries sont en double vitrage PVC et la toiture est en tuiles mécaniques. Au sein de cette maison se trouvent aussi un atelier, un four à pain et une belle cave voutée.La seconde habitation, accessible par la cour et en descendant quelques marches, mesure 67,5 m² et a été entièrement rénovée en 2020/2021. Actuellement louée avec un bail en cours, elle comprend une cuisine équipée déjeunatoire, une salle d'eau, un WC séparé, deux chambres et un salon, avec chauffage par pompe à chaleur.L'extérieur propose un jardin agréable, parfait pour des moments de détente ou un potager. Profitez de journées ensoleillées en toute sérénité, tout en bénéficiant d'une vue splendide.Niché dans un village paisible, cet ensemble représente une belle opportunité d'achat maison Tronchoy pour y vivre sereinement ou pour proposer deux habitations à la location, tout en demeurant proche des commodités.N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette vente maison Tronchoy. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Détails énergétiques : classe ENERGIE E indice 313 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations relatives aux risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Maison de ville avec jardin, située dans un secteur calme à Saint-Florentin, dans le département de l'Yonne en Bourgogne. Proche du centre-ville et de toutes les commodités, cette maison est parfaite pour un achat maison Saint-Florentin. D'une superficie d'environ 71 m2, elle se compose d'une entrée sur couloir menant à une première chambre ou salon d'environ 13 m2, une salle à manger d'environ 13 m2, une cuisine spacieuse de 15 m2, une salle de bain avec WC séparé, et deux chambres d'environ 11 m2 chacune. Le bien dispose également d'un grenier aménageable avec deux fenêtres, d'un sous-sol avec cave, ainsi que d'une terrasse et d'un jardin d'environ 653 m2. Deux pièces peuvent servir de studio et un garage complète l'ensemble. De plus, une petite maison attenante entièrement à rénover ou à transformer apporte un potentiel supplémentaire. Cette maison Saint-Florentin à vendre serait idéale pour une famille. Annonce référence 327254 présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Dominique Dumanois (EI), immatriculé au RSAC d'Auxerre (89000) sous le numéro 92537446400020. Prix du bien : 98 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Sandrine Billy vous propose: Coup de cOEur assuré ! MAISON FAMILIALE, 5 chambres, avec jardin paysagé Située à Brienon-sur-Armançon, proche de tous commerces, cette belle maison entretenue de 142 m² habitable auquel s'ajoute 10 m² de surface utile, vous séduira par ses volumes, sa fonctionnalité et son environnement agréable. - Dès l’entrée, un espace accueillant desservant un lumineux salon-séjour de 32 m² avec une cheminée insert, ouvrant directement sur une terrasse de 12 m², parfaite pour profiter des beaux jours, une cuisine aménagée et équipée. L’espace nuit propose deux chambres avec placards intégrés, dont une actuellement aménagée en dressing, ainsi qu’une salle de bain et un WC séparé. - En rez-de-jardin, un espace parfaitement optimisé comprenant, trois chambres, dont une pouvant servir de bureau (idéal télétravail), une chaufferie / buanderie avec WC et lave-mains, un cellier sous escalier, un garage avec porte électrique et partie atelier. - À l’extérieur, le charme continue avec un terrain clos de 850 m², soigneusement aménagé : * Cour goudronnée * Espaces gravillonnés pratiques * Jardin verdoyant et arboré * Abri de jardin * Portail coulissant électrique Une maison clé en main où il fait bon vivre, à découvrir sans tarder ! DPE : possibilité de passer en classe B grâce à l’installation d’une pompe à chaleur, pour un logement plus performant. PRÉCISION : LA CONSOMMATION PAR RAPPORT AU DPE EST FAUSSÉE. CONSOMMATION RÉELLE INFÉRIEURE A 2 000 €/PAR AN. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Billy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 891450082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 4410-1 : Propriété à vendre à MIGENNES, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne, idéale pour la chasse. À seulement 145 km de Paris, cet établissement unique se situe dans un cadre exceptionnel, entouré d'un parc clos d'environ 76 hectares, à l'abri des nuisances urbaines. Le village le plus proche, accessible en quelques kilomètres, offre toutes les commodités nécessaires. Une ville de taille plus importante avec gare SNCF se trouve à 10 km, facilitant l'accès à Paris en 2 heures. L'accès à cette propriété se fait par un chemin empierré menant à une grille d'entrée automatisée, ouvrant sur un parc soigneusement entretenu. Le chalet, construit par des artisans spécialisés dans la construction de chalets canadiens, s'étend sur près de 450 m² habitables avec des essences de bois locales, apportant authenticité et élégance. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie lumineux de près de 200 m² avec une cheminée en pierre, une cuisine ouverte haut de gamme et un accès direct à une cave. À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres, chacune avec sa propre salle d'eau. À l'extérieur, un bassin de baignade de 3 mètres de profondeur offre un cadre relaxant, tandis qu'une ancienne ferme réhabilitée en habitation propose de multiples espaces de vie. Ce domaine présente également un hangar pour avions et une piste d'atterrissage, avec des installations uniques comme un circuit tout-terrain homologué. Ce bien à acheter à MIGENNES combine prestige, nature et opportunités variées, que ce soit en tant que résidence privée, domaine de chasse ou exploitation agricole.

À vendre à Migennes, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, ce pavillon sur sous-sol offre un cadre de vie agréable. Composé d'une entrée avec toilettes, d'une cuisine aménagée, de trois chambres, d'un vaste séjour et d'une salle de bains, ce bien est idéal pour un achat maison Migennes. Le sous-sol comprend également une cuisine aménagée, un garage, une salle de douche avec toilettes, ainsi qu'une cave. Profitez d'une véranda et d'une terrasse pour vos moments de détente. Le chauffage est au gaz de ville. Ne manquez pas cette opportunité unique de trouver votre maison à acheter Migennes.

Découvrez cette maison à vendre à Avrolles, dans le département Yonne, en région Bourgogne. Cette propriété pleine de potentiel conviendra parfaitement à ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et fonctionnel. En entrant, vous serez accueilli par une cuisine idéale pour préparer vos plats préférés. Le salon/séjour spacieux est un espace propice à la détente et aux moments de partage en famille ou entre amis. Une chambre au rez-de-chaussée offre un confort appréciable, tandis qu'une salle de bains et un WC ajoutent à la praticité de cet espace. La chaufferie/buanderie complète ce niveau, offrant un espace fonctionnel pour vos besoins quotidiens. À l'étage, deux chambres en enfilade vous attendent, parfaites pour créer un cocon douillet. Le grenier, avec son potentiel d'aménagement, vous permettra de laisser libre cours à votre imagination, que ce soit pour un bureau, une salle de jeux ou un espace de rangement. De plus, la cave offre un espace supplémentaire pour stocker vos affaires. Cette maison est prête à accueillir vos projets de vie. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à Avrolles et contactez-moi pour toute information complémentaire. Mr Grégory LEBRET Tél. : 06.99.41.91.19 Agent Commercial immatriculé au Registre des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de SENS sous le numéro 2021AC00104. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.groupe123immo.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Dylan Martins vous propose : Découvrez cette maison mitoyenne de 119 m², située au coeur de Brienon-sur-Armançon, Yonne (89), en Bourgogne. Cette maison à acheter à Brienon-sur-Armançon dispose d'un terrain non attenant de 215 m², ce qui en fait un bien idéal pour une famille ou pour un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon/salle à manger de 24,2 m² et une cuisine ouverte de 9,8 m², offrant une pièce de vie de 34 m². La suite parentale de 13,5 m² est équipée d'une salle de douche et d'un toilette de 4,8 m², tandis qu'une pièce de 7 m² complète ce niveau, comprenant un WC et un espace chaufferie. À l'étage, l'espace nuit est composé de trois chambres de 16,8 m², 10,2 m² et 20,8 m², ainsi qu'une salle de bain avec WC de 5,5 m². À l'extérieur, vous bénéficierez d'un garage de 24 m² et d'un terrain non attenant d'environ 200 m², parfait pour profiter d'un espace extérieur. Concernant les équipements, ce bien dispose de fenêtres en double vitrage, d'une pompe à chaleur avec climatisation réversible, d'un ballon thermodynamique, de volets roulants manuels, d'une toiture en très bon état et est également raccordé au tout à l'égout. Le bien sera entièrement repeint en blanc pour la vente. Situé à proximité de toutes les commodités, vous serez à seulement 13 minutes de la gare de St-Florentin, offrant un accès à Paris en 1h30, et à 30 minutes du centre-ville d'Auxerre. Ne laissez pas passer cette opportunité. Visitez cette maison Brienon-sur-Armançon à vendre sans plus tarder. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 68 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dylan Martins, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 919380501.

iad France - Corinne MAYEN vous propose: Longère de charme à fort potentiel dans un environnement calme et verdoyant. Située dans un quartier paisible de Bonnard, cette authentique longère pleine de caractère attend son nouveau projet de vie. Implantée sur un magnifique terrain de 4 695 m², la propriété offre un cadre naturel privilégié avec une première parcelle de 2865 m² autour de la maison, puis en traversant un chemin, un terrain de loisirs supplémentaire menant directement à la rivière Le Serein. La maison se compose : d’une entrée desservant une cuisine, de 4 chambres en enfilade (2 chambres de chaque côté), d’une salle de bain avec baignoire, d’un WC indépendant, d’un cellier. Egalement d'une belle pièce de vie de 36 m², avec tomettes et cheminée ouverte, baignée de lumière grâce à une baie vitrée donnant sur une terrasse exposée plein sud. À l’étage, l’ensemble des combles est aménageable, offrant un potentiel pour créer de nouveaux espaces selon vos envies. En annexe à la maison, une cave voûtée en pierres, un garage, espace chaufferie, et deux puits sur le terrain. Côté technique : tout-à-l’égout conforme, chauffage central au fioul. Prévoir budget pour les travaux de rénovation (toiture, électricité. Etc), et d’amélioration énergétique nécessaire. Un bien rare, idéal pour les amateurs de charme ancien et de projets de rénovation, dans un environnement naturel et apaisant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 343 et classe CLIMAT G indice 108. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne MAYEN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 814709143, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre maison à Arces-Dilo, située dans un hameau proche d'Arces sur Dilo, cette longère se trouve sur un terrain de 2088 m². Elle comprend une entrée, un séjour agrémenté d'une cheminée ouverte et d'un poêle à granulés, une cuisine aménagée, une salle d'eau avec wc, une chambre et un bureau/bureau. À l'étage, vous trouverez un palier menant à un salon, un dégagement, un salon supplémentaire et une chambre. L'extérieur dispose d'un abri de jardin, d'un wc extérieur, d'une grange avec hangar ouvert (bûcher), d'une cave et d'un puits. Le chauffage est assuré par un système électrique, une cheminée ouverte et un poêle à granulés, sans chauffage à l'étage. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent le calme et la campagne. Ce pourrait être votre opportunité d'achat maison Arces-Dilo dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne.

Découvrez cette propriété à Brienon-sur-Armançon, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne, idéalement située sur une parcelle de 100 m². Cette maison de ville comprend une entrée, un séjour avec cheminée ouverte, ainsi qu'une cuisine. L'accès à la chambre et aux toilettes se fait par l'extérieur. Vous bénéficierez également d'une remise, d'une cave et de grenier aménageables. Les fenêtres sont en double vitrage, à l'exception de la chambre. Quelques travaux sont à prévoir, et la maison est raccordée au tout à l'égout. Cette vente de propriété à Brienon-sur-Armançon offre de belles possibilités d'agrandissement. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de propriété à Brienon-sur-Armançon.

Maison à vendre à Chemilly sur Yonne, Yonne (89), en région Bourgogne. Située au bout d'une impasse, dans un cadre paisible avec une vue dégagée sur la campagne, cette maison de 109 m² construite en 1974 est implantée sur un vaste terrain arboré de 1447 m². Au sous-sol aménagé se trouvent un garage, deux belles chambres, un bureau ou chambre d'appoint, un espace buanderie/chaufferie ainsi qu'un toilette. Une véranda attenante offre un espace idéal pour se détendre ou créer un jardin d'hiver. À l'étage, vous découvrirez une cuisine indépendante, un séjour lumineux, deux chambres supplémentaires, une salle de bain et un toilette séparé. Les atouts de cette maison incluent la véranda, le double vitrage en PVC et une bonne isolation de la toiture, le tout dans un environnement calme sans vis-à-vis. Bien que quelques travaux de rafraîchissement soient à prévoir, cette maison présente un beau potentiel. Le système de chauffage au fioul pourrait influencer le classement énergétique (DPE en F). Le remplacement de ce système pourrait significativement améliorer la performance énergétique du bien. Cette maison constitue une belle opportunité d'achat pour une famille ou dans le cadre d'un projet de rénovation, offrant des volumes généreux et un cadre de vie agréable à la campagne. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°981 655 046 - Greffe d'Auxerre) Virginie MASSON Entrepreneur Individuel 06 95 24 75 05 - Réf. 946789.