Achat Maison à Jayac (24) : 906 annonces

Prix au m² le plus bas

399 000 €

1 735 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 230 m²
• 4 chambres
• 

Jayac (24)

Découvrez cette charmante maison à acheter à JAYAC, Dordogne, en région Aquitaine. Cette maison de caractère a été entièrement rénovée et offre un rez-de-chaussée comprenant une cuisine ouverte sur la salle à manger, une vaste pièce de vie agrémentée d'une cheminée, ainsi qu'une suite avec salle d'eau et WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont deux suites parentales, ainsi qu'un accès aux combles aménageables par un escalier. Le tout est implanté sur un terrain arboré avec piscine. Pour ceux intéressés par un achat maison JAYAC, cette offre inclut également une proposition d'aménagement virtuel non contractuelle visible sur la dernière photo. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,93%. Prix hors honoraires : 408 000 €. Barème des honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Découvrez cette magnifique longère en pierre à Peyrillac-et-Millac, Dordogne, Aquitaine, qui pourrait être votre future maison. Nichée en pleine campagne et préservée des regards, elle offre un cadre de vie paisible et authentique au cœur de la nature périgourdine. Ce bien séduisant est idéal pour ceux qui envisagent un achat maison Peyrillac-et-Millac, grâce à ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. La maison principale comprend une vaste pièce de vie agrémentée d'une cuisine américaine équipée et d'un poêle à bois, parfaite pour des moments de convivialité. Un salon avec cheminée cantou est également présent pour des instants de détente. À ce niveau se situe une grande chambre (24 m2) et une salle d'eau avec WC. À l'étage, un palier vous donne accès à trois chambres confortables, une salle de bains avec WC, ainsi qu'un second WC indépendant avec point d'eau, en plus d'un grenier offrant un ample espace de rangement.En annexe, un espace indépendant, accessible de manière autonome, est idéal pour accueillir des proches ou envisager un projet de gîte. Cet espace comprend une grande pièce de vie de 39 m2 avec cuisine ouverte et cheminée, trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé.L'ancien four à pain, attenant à la maison, a été soigneusement restauré. Il propose une pièce avec coin cuisine au rez-de-chaussée, et à l'étage, un bureau ou chambre avec salle d'eau et WC. Le four, qui est encore fonctionnel, ajoute un charme unique à cette propriété.Le terrain d'environ 1,9 hectare, paysagé et arboré, comprend une piscine de 5 x 9 m, un hangar de 73 m2 avec carport, et diverses possibilités d'aménagement extérieur. Equipée de chauffage au fioul, de double vitrage, d'une toiture en ardoise et d'un assainissement individuel, cette maison Peyrillac-et-Millac à vendre est un bien rare, convenant tant à une résidence principale qu'à une résidence secondaire ou un projet touristique. Les commerces sont situés à 10 minutes, offrant calme total et aucun vis-à-vis. Pour plus d'informations, contactez Hélène BOSREDON au 06 75 29 15 36 ou au 05 65 37 84 41.

À vendre : maison Cressensac, située dans le Lot, en région Midi-Pyrénées. Cette longère en pierre d'environ 162 m² séduit par son charme authentique. Établie sur un terrain spacieux de 15 182 m², elle représente une opportunité idéale pour une famille ou un projet combinant habitation et location. La maison comprend une pièce de vie chaleureuse avec cuisine ouverte et cheminée, ainsi que deux chambres et une salle d'eau avec WC. Une troisième chambre dispose de sa propre salle d'eau et d'une entrée indépendante, parfaite pour accueillir des invités ou lancer une activité de chambres d'hôtes. Un appartement attenant de 32 m², actuellement exploité en location saisonnière, génère des revenus intéressants. Le potentiel d'agrandissement est offert par les combles, tandis que le rez-de-jardin comprend plusieurs caves et un local technique. Equipée de menuiseries en double vitrage, d'un chauffage central à granulés et d'un assainissement individuel récent, cette maison à acheter à Cressensac est également entourée d'un terrain verdoyant propice à la détente et aux projets de jardinage. Propriété pleine de charme, proche des commodités de Cressensac. Pour plus d'informations, contactez l'Agence BOSREDON au 05 65 37 84 41 ou au 06 75 29 15 36.

Charmante maison individuelle de 106 m², construite en 1972, à vendre à Terrasson-Lavilledieu. En bon état, elle propose un confort familial avec 4 chambres et un séjour lumineux, idéal pour une vie de famille. Vous bénéficierez d'un balcon, d'un garage et d'un parking. Le terrain intègre une piscine, parfaite pour les belles saisons. Située à proximité d'une école et à quelques minutes du centre, cette maison combine praticité et qualité de vie. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir son potentiel. Référence agence : 1083

Découvrez cet ensemble immobilier à vendre à Sarlat-la-Canéda, situé dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Composé de deux maisons, ce bien séduira par son charme et ses nombreuses possibilités. La maison principale, alliant pierre et bois, dispose d'une agréable pièce à vivre avec insert, d'une cuisine, d'une buanderie, d'un garage, ainsi que de trois chambres de plain-pied et d'une chambre en mezzanine. Le grenier, déjà organisé en trois espaces, permet d'envisager un agrandissement pour accueillir davantage de couchages. La seconde maison, avec son parement en pierre, est divisée en deux logements (un T2 et un T3), dont l'un est actuellement loué à l'année. Les options sont variées : maison d'invités, location saisonnière ou annuelle. Le terrain, d'environ 8000 m² et piscinable, vient compléter ce bien d'exception. N'hésitez pas à demander une visite virtuelle. Les honoraires de 4.91% TTC sont à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 570 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 935,00 et 1265,00 €. Pour plus de détails sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Contactez votre conseiller LEELOO IMMOBILIER, Isabelle TRAVERSE, agent commercial.

Coup de cœur du secteur

371 000 €

2 650 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 140 m²
• 4 chambres
• 

À 2km de Jayac (24)

? Maison Individuelle Lumineuse - 140m² - 4 Chambres. A mi-chemin entre Sarlat et Montignac, venez découvrir cette pépite ! Belle maison sur sous-sol avec accès de plain-pied à l'habitation principale. Parfaitement agencée, cette maison dispose d'une magnifique pièce à vivre (cuisine/salon/séjour) donnant sur une terrasse tout aussi spacieuse avec vue sur une campagne verdoyante. Elle dispose de 4 chambres et le sous-sol offre des perspectives d'agencement intéressantes afin d'accueillir plus de monde... Proche d'un village animé disposant de toutes les commodités nécessaires ( boulangerie, charcuterie, supérette, école primaire,.....), vous apprécierez le calme de l'endroit. Construction récente, elle est peu énergivore. Visite virtuelle sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 660.00 et 970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LEELOO IMMOBILIER : Isabelle TRAVERSE Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée)

Maison de ville à rénover située au cœur de Sarlat-la-Canéda ! Cette maison typique des villages du Périgord, répartie sur trois niveaux, vous séduira par son charme et son potentiel. Idéale pour un achat maison Sarlat-la-Canéda, elle saura ravir les primo-accédants ainsi que les investisseurs intéressés par une vente maison Sarlat-la-Canéda, pour de la location à l’année ou saisonnière. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine/séjour et une salle d'eau. Le premier étage peut accueillir un joli salon, tandis que le dernier étage sera parfait pour une chambre à coucher. Située à deux pas des commerces du centre-ville, cette maison à acheter Sarlat-la-Canéda est idéale pour une vie à pied ! Honoraires inclus de 9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 73 000 €. Classe énergie E, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 983,00 et 1 331,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LEELOO IMMOBILIER : Isabelle TRAVERSE, Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée).

Prix au m² le plus bas

695 000 €

1 294 €/m²

Chambre d'hôte

• 18 pièces
• 537 m²
• 13 chambres
• 

À 14km de Jayac (24)

À vendre, une chambre d'hôte à Souillac, située dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, au cœur de la vallée de la Dordogne, proche de Rocamadour et Sarlat. Cette maison principale spacieuse comprend 4 chambres et 4 salles de bains, actuellement exploitée en tant que chambres d’hôtes avec 3 chambres. En plus, vous trouverez 5 gîtes équipés, chacun avec cuisine et terrasse privatives, ainsi qu'une piscine de 12 x 6 m avec liner armé et volet roulant électrique. Le terrain s'étend sur environ 8 500 m², avec un jardin facile d'entretien, un parking privé et une borne de recharge. La maison d'habitation, alliant espace privé et activité de chambres d'hôtes, dispose d'un rez-de-chaussée accueillant un salon, une grande cuisine, une salle à manger et une chambre avec salle d’eau. L'étage est consacré aux chambres d’hôtes, chacune disposant d'une salle de bains privative. Un grenier aménageable offre un potentiel pour créer des chambres supplémentaires. Les équipements modernes garantissent une gestion énergétique optimale. Les gîtes, dont 2 studios et 3 gîtes plus grands, sont entièrement équipés avec cuisine et sanitaires privés. D'excellentes conditions d'exploitation permettent aux propriétaires actuels de gérer cette activité sur 6 mois par an, assurant un revenu satisfaisant pour un foyer. Le mobilier peut être inclus dans la vente. Pour toute information supplémentaire, demandez notre brochure détaillée.

Découvrez cette charmante maison T4 de 88,47 m², située à Sarlat-la-Canéda, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Ce bien, actuellement loué, représente une belle opportunité d'achat maison Sarlat-la-Canéda pour les investisseurs, tout en étant idéal pour ceux à la recherche d'un espace de vie confortable.Les trois chambres spacieuses offrent un véritable havre de tranquillité, et la salle d'eau moderne ainsi que le WC indépendant garantissent un confort au quotidien. De plus, le grenier non aménagé présente des perspectives intéressantes pour ceux qui souhaiteraient un espace supplémentaire. La connexion à la fibre dans le hameau permet une connectivité haut débit, idéale pour le télétravail ou les loisirs.À proximité, une école élémentaire se trouve à seulement 5 minutes à pied, tandis qu'une maternelle est accessible en 5 minutes en voiture. Vous trouverez également plusieurs crèches, collèges, restaurants et commerces d'alimentation générale à 5 minutes en voiture. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec des bus à 10 minutes en voiture. Pour profiter d'instants en famille, plusieurs parcs et jardins se situent également à 10 minutes en voiture, tout comme plusieurs médecins généralistes.Ne laissez pas passer cette opportunité de découvrir une maison Sarlat-la-Canéda à vendre, spacieuse et bien située. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien exceptionnel.Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 600,00 et 2 210,00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LEELOO IMMOBILIER : Isabelle TRAVERSEAgent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée)

Maison de campagne idyllique de 170 m² à découvrir absolument ! Imaginez-vous dans cette superbe maison de campagne, un havre de paix où le temps semble s'être arrêté. Avec ses 170 m² de surface habitable, cette propriété offre un espace de vie généreux et lumineux, parfait pour les familles ou ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et spacieux. Cette maison de charme, avec ses 6 pièces, dont 3 chambres confortables, vous invite à profiter de moments de détente dans ses 2 salles d'eau modernes et sa salle de bains élégante. Chaque pièce a été conçue pour allier confort et esthétique, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Imaginez-vous vous réveiller dans cette maison, entouré par la nature, et commencer votre journée en savourant un café sur votre terrasse ensoleillée. Les soirées d'été seront magiques, avec des dîners en plein air sous le ciel étoilé. Cette maison de campagne est bien plus qu'un simple logement, c'est un véritable mode de vie. Les commodités sont à proximité, avec une maternelle et une école élémentaire à seulement 10 minutes à pied, et plusieurs restaurants et un médecin généraliste à 5 minutes en voiture. Vous ne manquerez de rien tout en profitant de la tranquillité de la campagne. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrez par vous-même tout le potentiel de cette magnifique maison de campagne. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2053.00 € et 2778.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LEELOO IMMOBILIER : Isabelle TRAVERSE Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée)

Située à un petit quart d'heure de Sarlat et environ 20 minutes de Souillac, dans un endroit paisible mais non isolé, venez découvrir cette belle périgourdine ! Fonctionnelle, avec des espaces de vie bien distribués, cette maison comprends une cuisine ouverte sur un grand séjour avec insert, 4 chambres avec la possibilité d'une 5ème, une salle de bain et une salle d'eau. Pour l'aspect pratique, un vestiaire à l'entrée, un dressing à l'étage et 2 grands garages accessible par une terrasse couverte. Pour compléter cet ensemble, vous pourrez apprécier la piscine à débordement sans vis à vis, sur un terrain arboré. Visite virtuelle sur demande. Envie d'en savoir un peu plus ? Appelez-nous ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050.00 € et 1470.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LEELOO IMMOBILIER : Isabelle TRAVERSE Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée)

A voir absolument ! Idéalement située proche du centre ville, dans une impasse calme, pour une vie citadine en toute sérénité, cette maison dispose de tout le confort. Une belle cuisine équipée s'ouvre sur un séjour lumineux. Un couloir vous mènera aux 3 chambres, à la salle d'eau, accès direct au sous-sol avec garage et espace buanderie et stockage d'une belle surface. Une terrasse, sans vis à vis, pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité complète ce bien. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ! Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LEELOO IMMOBILIER : Isabelle TRAVERSE Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée)

Découvrez cette maison à vendre à Lachapelle-Auzac, située dans un quartier tranquille et résidentiel près de Souillac, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Parfaite pour une grande famille, cette propriété spacieuse est implantée sur un terrain clos d'environ 1 000 m². Son intérieur fonctionnel et confortable se compose d'un vaste espace séjour-cuisine de 74 m², d'un cellier-buanderie, d'un bureau et de cinq chambres, dont deux avec salle d'eau privative, totalisant trois salles d'eau. Construite en 2012 et agrandie en 2019, elle peut être facilement divisée en deux logements indépendants, offrant ainsi la possibilité d'accueillir un proche ou de réaliser un projet locatif. En termes de confort, la maison est équipée d'un plancher chauffant alimenté par une pompe à chaleur air/eau, de panneaux photovoltaïques installés en 2024 pour l'autoconsommation, d'un adoucisseur d'eau, ainsi que d'un garage et de combles isolés pour le rangement. Profitez également de la piscine traitée au sel, chauffée, avec son liner armé et d'une spacieuse terrasse carrelée pour des moments de convivialité en famille. Cette maison complète et évolutive se trouve à proximité des écoles et des commodités. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1422,0 € et 1924,0 €, abonnements inclus.

À quelques minutes du centre historique de Sarlat-la-Canéda, dans un quartier résidentiel prisé, cette maison d'environ 200 m² habitables offre une vue dégagée sur les hauteurs. Construite en 1980 et modernisée régulièrement, elle propose un cadre de vie accueillant, idéal pour une famille. La maison est structurée sur plusieurs niveaux, présentant de généreux espaces de réception lumineux, une cuisine contemporaine ouverte sur la salle à manger, ainsi que plusieurs salons conviviaux. Comprenant cinq chambres et un bureau, elle possède deux chambres au rez-de-chaussée avec accès indépendant, permettant d'envisager un espace invités ou un usage locatif. Une salle de jeux avec billard vient compléter l'ensemble, tandis qu'une terrasse couverte prolonge agréablement l'espace de vie. Le terrain clos d'environ 1 500 m² intègre une piscine de 8 × 4 m, sécurisée par un volet solaire, ainsi qu'une terrasse carrelée, un cabanon et un portail automatique. Ce cadre est parfait pour des moments de convivialité près de la piscine, dans un environnement calme et verdoyant. La propriété inclut un puits de 10 mètres, un atout précieux pour l'entretien du jardin. Très bien entretenue, elle bénéficie d'équipements récents encore sous garantie : volets roulants et battants en aluminium avec moustiquaires, climatisation, électroménager, pompe de piscine, fibre optique, alarme Homiris, adoucisseur d'eau et panneaux solaires. De plus, plusieurs contrats d'entretien en cours (toiture, chaudière, insert, piscine) assurent une tranquillité d'esprit aux futurs propriétaires. Située à proximité immédiate des commodités — commerces, écoles, navette gratuite vers le centre de Sarlat — cette maison de luxe à acheter à Sarlat-la-Canéda allie confort moderne et douceur de vivre du Périgord Noir. Cette propriété est présentée par Benoît Rigoulet, agent commercial EI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette charmante maison à vendre à Lachapelle-Auzac, située dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Ce chalet en bois, livré clés en main, est idéal pour un achat maison Lachapelle-Auzac. Il se trouve dans un complexe sécurisé, parfait pour les enfants, offrant diverses commodités telles que piscines, courts de tennis et un golf 18 trous. Récemment rénové avec des matériaux de haute qualité, le chalet comprend un salon/salle à manger spacieux, une cuisine amenagée, une salle d’eau, des WC, ainsi qu’un accès à une grande terrasse ensoleillée. À l’étage, vous trouverez une salle de bain et deux chambres, dont une parentale lumineuse avec accès à un balcon. Le bien dispose également d’un parking privé pour deux véhicules et d’un abri spacieux avec électricité. Les jardins sont entretenus par des professionnels. Situé à proximité du Souillac Golf & Country Club et à seulement 10 minutes de Souillac, vous aurez accès à tous les services nécessaires : commerces, médecins, écoles et un marché hebdomadaire. La région offre une variété d'activités, allant de la marche au vélo, en passant par des visites culturelles et historiques. Profitez de la gastronomie locale et d’un cadre de vie exceptionnel.

À 2 minutes du centre-ville de TERRASSON LAVILLEDIEU, en Dordogne, cette maison à acheter TERRASSON LAVILLEDIEU offre une opportunité unique. Vous découvrirez un bâtiment de 190 m², pouvant servir à des fins commerciales ou de stockage, accompagné de 2 garages et d'un grand parking. De plus, la maison d'habitation de type 5 d'une superficie de 115 m² est idéale pour un projet professionnel ou un investissement locatif. N'attendez plus pour profiter de cette vente maison TERRASSON LAVILLEDIEU. Honoraires à charge acquéreur : 6,5 %. Prix hors honoraires : 170 000 €. Pour le barème d'honoraires, consultez : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Bien rare et atypique, cette maison en pierres à vendre à Saint-Léon-sur-Vézère combine une rénovation récente avec un charme authentique. Située en centre-bourg, cette maison de 140 m² s'articule sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour avec un sol en pisé, une cuisine ouverte agrémentée d’un poêle à bois, un cellier, un WC, ainsi qu’un grand salon très lumineux qui donne sur une cour de 100 m², surplombé par une grande suite parentale en mezzanine. Au premier étage, deux chambres, une salle d'eau et un WC vous attendent. Les atouts de cette propriété incluent une cour attenante de 100 m², idéale pour une terrasse ou un jardin, et une rénovation récente. Profitez de cette opportunité d'achat maison Saint-Léon-sur-Vézère dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Alexandra Russo, agent commercial indépendant RSAC 810 619 601.

Découvrez cette incroyable Maison à vendre à MONTIGNAC LASCAUX, située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Positionnée sur un terrain de 9,20 hectares, cette propriété est entourée de nature sans voisin immédiat, à seulement 15 minutes à pied des commodités et à 10 minutes des célèbres grottes de Lascaux. Avec plus de 2300 m2 habitables, vous y trouverez un Château lumineux de plus de 1300 m2, comprenant deux grands salons, deux salles à manger, deux salles de réception de 130 et 150 m2, ainsi que 15 chambres en suite, dont 4 duplex sous les toits. Profitez également d'une salle de sport, d'un sauna, d'un jacuzzi et d'une salle de jeux. La gentilhommière, d'environ 1000 m2, renferme 27 chambres en suite, dont 8 équipées de cuisine, et 2 chambres PMR ainsi que des espaces pour le personnel. Un logement de gardien T3 complète cet ensemble. Ne manquez pas le bel espace piscine de 14x7 m avec son pool-house bien équipé, le tout dans un cadre magique offrant des vues extraordinaires, un parc d'environ 2 hectares, et des bois pour de belles promenades. Cette Maison de luxe à acheter à MONTIGNAC LASCAUX offre de nombreuses possibilités !

À la recherche d'une villa à acheter à Brive-la-Gaillarde ? Cette magnifique villa familiale de 196 m², située dans un quartier calme et prisé de la Corrèze, est faite pour vous. Construite en 2022 avec des matériaux de qualité, elle offre un mélange parfait d'authenticité et de modernité. À l'entrée, un spacieux salon-séjour lumineux grâce à ses grandes baies vitrées s'ouvre sur une terrasse en travertin d'environ 200 m² exposée plein sud, agrémentée d'une piscine et d'un pool house, le tout sans vis-à-vis. La cuisine moderne et entièrement équipée offre un accès direct à l'extérieur, idéal pour des moments conviviaux en famille. L'espace nuit se compose de 4 chambres avec dressing, d'une grande salle d'eau, d'un WC indépendant, ainsi que d'une suite parentale avec salle d'eau privative. À l'extérieur, la terrasse aménagée, la piscine et le jardin sans vis-à-vis constituent un vrai havre de paix. Un sous-sol total, entièrement carrelé, offre de nombreuses possibilités de rangement. Une allée privée et un parking en pavé complètent ce bien. Située à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports, cette maison est parfaite pour une famille en quête de confort. Ne manquez pas cette vente villa à Brive-la-Gaillarde. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite.

iad France - Christelle Couderc vous propose à la vente une charmante maison familiale à Le Lardin-Saint-Lazare, située en Dordogne, Aquitaine. À seulement 2 minutes du bourg, cette maison de 1972 dispose de 84 m² habitables répartis sur 2 niveaux, ainsi qu'un garage de 21,43 m² et une buanderie, le tout sur un terrain clos de 998 m². Au 1er étage, vous trouverez une cuisine fermée de 18,22 m² offrant un accès à une terrasse, une salle à manger de 19,62 m², ainsi qu'une chambre de 11,17 m² et une salle d'eau de 5,90 m². Le 2ème étage comprend une suite parentale indépendante, conçue comme un véritable espace nuit privatif avec une chambre de 14 m² dotée d'un placard intégré et une salle d'eau avec WC, séparée par une porte, alliant confort, fonctionnalité et intimité. À l’extérieur, une piscine de 8 m x 4 m, entièrement clôturée et sécurisée, avec un abri, complète ce bien et constitue un véritable espace de détente. Cette maison à acheter à Le Lardin-Saint-Lazare offre également de nombreuses caractéristiques pratiques : double vitrage, pompe à chaleur récente, fibre optique, cheminée et assainissement tout à l'égout. Le foncier s'élève à 896 €. L'environnement est agréable et accessible, avec écoles (maternelle et élémentaire), cabinet médical, pharmacie, commerces de proximité et marché hebdomadaire le vendredi. Accès rapide à Terrasson (8 min), Brive (29 min) et Sarlat (34 min). Pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergie D, indice 230 et classe climat B, indice 7. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

À vendre, maison en pierre pleine de charme, avec dépendance et piscine, située à ST LEON SUR VEZERE, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. À quelques pas de l'un des plus beaux villages de France, cette maison à acheter ST LEON SUR VEZERE se distingue par l'authenticité de ses matériaux, la chaleur du bois et l'ambiance accueillante de son poêle. Un gîte indépendant est également disponible pour recevoir famille et amis. Le terrain soigneusement aménagé ajoute à l'attrait de cette propriété. Une proposition d'aménagement virtuel est présentée en dernière photo (non contractuelle). Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, soit 4.72 % du prix hors honoraires de 295000 €. Pour plus de détails sur les honoraires, veuillez consulter le barème à l'adresse suivante : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Maison située à Terrasson-Lavilledieu, à proximité des écoles. En excellent état, cette propriété de 117 m² se distingue par ses deux espaces de vie indépendants : un rez-de-chaussée de plain-pied offrant 38 m² habitables et un étage spacieux de 79 m² supplémentaires. Elle dispose de 4 chambres confortables, de 2 pièces de vie lumineuses, d'un balcon, d'une terrasse et d'un jardin accueillant pour profiter pleinement de l'extérieur. Une cave, un garage et un parking extérieur viennent compléter ce bien, offrant praticité et confort au quotidien. Parfaite pour une grande famille ou un projet locatif. N'attendez plus, contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 1085

À 25 minutes au nord de Sarlat-la-Canéda, découvrez cette magnifique propriété à vendre dans le département de la Dordogne, en Aquitaine. Niché au cœur d'un environnement boisé et paisible de 26 hectares, cet ensemble de quatre habitations offre deux piscines et des vues imprenables sur la campagne environnante. À visiter sans tarder !Prix : 1 199 000 € HAI (Referenciel : 6170)La première maison indépendante (45 m²) : Charmante et en pierre, elle dispose d'une cuisine équipée, d'un salon ouvrant sur une terrasse couverte, d'une chambre et d'une salle de douche avec WC. Un appentis attenant, pouvant être converti, permettrait d'agrandir la surface habitable. Cette maison possède une piscine de 10x5 m, au sel, avec solarium.La deuxième maison (87 m²) : Comprend une entrée avec WC, une pièce à vivre ouvrant sur une terrasse orientée à l'est, une cuisine équipée, et deux chambres en suite à l'étage, avec dressing, salle de douche et WC séparés. Elle donne sur une cour fermée et propose une vaste salle de réception de 148 m², sur deux niveaux, attenante.La troisième maison (95 m²) : Établie sur deux niveaux, elle se compose d'une pièce à vivre avec cuisine aménagée, donnant accès à une terrasse ombragée, de deux salles de douche avec WC, et de quatre chambres, toutes avec points d'eau.La quatrième maison (105 m²) : Située à l'angle de la cour, elle offre une entrée avec WC, une pièce à vivre en enfilade avec cuisine équipée et salle à manger, s'ouvrant sur une terrasse intime. À l'étage, trois chambres avec points d'eau, dont une avec balcon, ainsi qu'une salle de douche avec WC.À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain vallonné avec bois et prairies, de 26 hectares. Les trois maisons composant l'ancien corps de ferme disposent d'une piscine chauffée de 12x6 m, au sel, sécurisée, avec un vaste espace solarium. En dépendance, vous trouverez un four à pain fonctionnel, une buanderie avec atelier attenant de 30 m², une chaufferie, ainsi qu'un grand hangar de stockage avec atelier et mezzanine de 225 m² (accès direct à la route) et de nombreuses places de parking. Une parcelle d'environ 1 ha est encore constructible, idéale pour un projet d'hébergement touristique léger.Informations complémentaires : L'ensemble est en très bon état avec différents moyens de chauffage tels que chauffage central avec pompe à chaleur, convecteurs électriques, poêles à bois et climatisation réversible. Également des cumulus électriques et un adoucisseur d'eau. Deux fosses septiques sont en place. Cette propriété de famille offre un potentiel de rendement locatif. Merci de nous contacter pour plus de renseignements.

À vendre à Sarlat-la-Canéda, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine, cette magnifique maison d'une superficie de 3 439 m², située dans un cul-de-sac très calme et à proximité du centre-ville. Cette maison à acheter à Sarlat-la-Canéda comprend au rez-de-chaussée une entrée de 6.8 m² avec placard, une grande cuisine dinatoire de 23.2 m², ainsi qu'un salon/salle à manger de 35.1 m² doté d'une belle cheminée en pierre. Vous y trouverez également deux chambres (10.5 m² et 9.4 m²), une salle d'eau de 2.5 m², un WC de 3.5 m² et une buanderie/chaufferie de 3 m². À l'étage, un grand palier de 8 m² avec placards dessert deux autres chambres (14 m² et 14.5 m²) et une grande salle de bains de 7.3 m². L'extérieur se compose d'un double garage de 28 m², d'un atelier de 11.3 m² et d'un terrain de 4 339 m² incluant des ruines. La maison est équipée d'un chauffage au gaz de ville, d'une fosse septique, de double vitrage, d'une terrasse orientée plein sud et d'un terrain plat et facilement entretenu. La taxe foncière s'élève à 1850 €.

À vendre à Sainte-Nathalène, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette villa 5 pièces au prix de 624 000 euros, dont 4% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Située à quelques minutes de la célèbre cité médiévale de Sarlat, cette villa à acheter à Sainte-Nathalène offre un cadre de vie exceptionnel au sein d'un environnement naturel préservé. Nichée sur un magnifique parc paysagé, la propriété séduit par l'élégance de son architecture et la qualité de ses prestations. Les espaces extérieurs, véritable invitation à la détente, comprennent une piscine chauffée et couverte ainsi qu'un jacuzzi. À l'intérieur, les volumes généreux et la lumière naturelle du vaste salon créent une atmosphère chaleureuse et raffinée. La villa propose trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, ainsi que deux salles de bains aux finitions soignées. Un double garage complète cette offre harmonieuse, équipée d'un système de chauffage par air/air performant. Idéale pour les amateurs de biens d'exception, cette propriété se trouve à proximité immédiate des trésors du Périgord Noir. DPE : C (131 kWh/m2), GES : A (4 kCO2/m2). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1160 et 1620 euros. Pour visiter cette villa Sainte-Nathalène à vendre et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric DJAOU au 0622679699 ou par courriel à e.djaou@proprietes-privees.com.

iad France - Dominique Delmas vous propose : à Pechs-de-l'Espérance, à la frontière du Lot et de la Dordogne, entre Sarlat et Souillac, cette charmante maison en pierre restaurée (1881) avec grange et garage attenants, sur un terrain de 3300 m² incluant une piscine. Cette maison à acheter à Pechs-de-l'Espérance, d'environ 145 m², offre de beaux volumes et se compose d'une cuisine entièrement équipée avec espace dinatoire, d'une salle à manger, d'un salon avec cheminée, d'une salle d'eau avec toilettes, de 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, des toilettes distinctes, un bureau pouvant servir de chambre d'enfant, et des combles aménageables. Une grange de 45 m² au sol et un garage complètent l'ensemble. À l'extérieur, divers espaces aménagés vous permettront de créer des lieux intimes avec une vue sur la vallée de la Dordogne tout en profitant de la piscine. Cette maison en vente à Pechs-de-l'Espérance est idéalement placée pour découvrir les plus beaux sites de la région et profiter des activités offertes par la Dordogne (baignade, canoë, pêche), tout en restant proche des commerces, écoles, lycées, ainsi que de la Gare (Paris-Toulouse) et de l'accès à l'autoroute A20. Elle saura vous séduire, que vous recherchiez une maison de famille, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe ENERGIE B indice 71 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Dominique Delmas, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 837715168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un jolie cadre de verdure, non loin des sites touristique, Maison en pierre aux volumes généreux avec dépendance et garage, entourée d'un jardin de 5400m² avec une sources. Cette propriété est idéale pour une grande famille ou l'activité de gîte. Accés rapide aux autoroute. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 6.88% . Prix hors honoraires : 160000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À Sarlat-la-Canéda, dans la magnifique bastide du Périgord Noir, découvrez cette maison entièrement rénovée avec goût, offrant une terrasse privée et située dans une ruelle calme. Proposée à la vente pour 369 000 € HAI (Référence : 6183), cette maison à acheter à Sarlat-la-Canéda se compose au rez-de-chaussée d'un salon spacieux de 40 m² avec une cheminée monumentale, d'une cuisine de 11,7 m², ainsi que d'une suite parentale comprenant une chambre de 11,6 m² et une salle de bains/douche privative. L'étage comprend un palier, une chambre de 14 m², une salle de bains avec WC et un dressing. Au rez-de-jardin, vous trouverez une chambre indépendante de 17,8 m² avec salle d'eau et WC, donnant sur une grande terrasse privative de 25 m². Le bien dispose également d'une cave, d'un atelier et de deux terrasses. Equipements : chauffage électrique, climatisation, superficie habitable optimisée, taxe foncière de 1458€, tout-à-l'égout et fibre disponible. C'est une réelle opportunité pour un achat maison à Sarlat-la-Canéda dans le département de la Dordogne, région Aquitaine.

À proximité immédiate du cœur historique de Sarlat-la-Canéda, nous vous proposons une belle propriété à vendre en Dordogne, région Aquitaine. Cette maison en pierre bénéficie d'une restauration de qualité, alliant confort moderne et charme de l'ancien. Vous serez séduits par son parc paysagé et clos, avec un espace piscine de 8x4 m. La maison comprend en rez-de-jardin une vaste entrée avec placards, une pièce à vivre lumineuse de 92 m² avec cuisine équipée, une chambre en suite avec salle de douche et dressing, un bureau, un WC invités, une buanderie, un cellier et un garage attenant. À l'étage, vous trouverez deux paliers desservant plusieurs chambres avec salles de bain et douches. Le bien est également doté d'un ancien relais de poste classé, susceptible d'être rénové, ainsi que d'autres dépendances. Rénovée entre 2017 et 2019, cette propriété comporte des équipements modernes tels que le chauffage au sol et des volets à double vitrage. Pour plus d'informations sur cette propriété de luxe à acheter à Sarlat-la-Canéda, n'hésitez pas à contacter notre équipe.

Pazayac : Votre futur havre de paix, conçu pour aujourd'hui et pour demain Vivez la sérénité absolue dans une villa qui ne ressemble qu'à vous. Située au coeur du charmant village de Pazayac, cette opportunité rare combine le calme d'un environnement préservé et la proximité immédiate des commodités. Nous vous proposons bien plus qu'une maison : un projet de vie pensé pour votre confort durable, sans aucun compromis. Le confort d'aujourd'hui, l'esprit libre pour demain Imaginez une superbe villa de 120 m² de plain-pied, où chaque mètre carré est optimisé pour faciliter votre quotidien. Ici, l'accessibilité est la priorité : une circulation fluide, des espaces baignés de lumière et une ergonomie parfaite. 100 % Sur-mesure : Ce modèle est une inspiration, mais c'est vous qui tenez le crayon. Agencement flexible : Suite parentale avec dressing, garage intégré, cellier spacieux ou rangements XXL... ajustez les surfaces selon vos besoins. Prestations de standing : Choisissez des matériaux modernes et durables pour une esthétique qui vous ressemble et un entretien réduit au minimum. Les avantages du neuf : Zéro stress, 100 % plaisir Pourquoi choisir l'ancien quand vous pouvez avoir la perfection dès le premier jour ? Pas de travaux, pas de surprises : Contrairement à la rénovation, ici, tout est aux normes. Pas de mise aux normes coûteuse ni de vices cachés. Performance RE 2020 : Profitez d'une isolation thermique et acoustique de pointe pour des économies d'énergie massives et un confort intérieur constant, été comme hiver. Frais de notaire réduits : Un avantage financier majeur pour investir davantage dans la qualité de vos finitions. Anticiper demain, c'est construire dans le confort d'aujourd'hui. Un accompagnement serein et transparent Parce qu'un projet serein commence par une étude claire, votre budget est fixé dès le départ. Nous vous accompagnons pour concevoir une maison évolutive qui s'adaptera à chaque étape de votre vie. Prêt à dessiner votre fut

Référence du bien : ENORA - Céline Labrousse vous propose une charmante maison de campagne à vendre, située à 4 kilomètres à l'Ouest de Terrasson-Lavilledieu, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette maison d'époque a été récemment rénovée, vous offrant un agencement agréable. En rez-de-jardin, vous découvrirez une entrée, une belle pièce de vie, une cuisine entièrement refaite et une salle de bain. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres mansardées ainsi qu'un dressing ou grand placard. Une chaufferie se situe à l'arrière de la maison, accompagnée d'une petite annexe d'environ 10 m², idéale pour le stockage. De plus, une dépendance non attenante de 70 m² à l'entrée de la propriété peut servir pour une activité professionnelle ou un espace de bricolage. La propriété dispose d'un terrain en pente de 2300 m² environ, située dans une zone non isolée avec quelques voisins. À noter qu'une route à fort passage se trouve à 40 mètres de la maison, ce qui explique le prix attractif de cette maison à acheter à Terrasson-Lavilledieu. Si ce détail ne vous dérange pas, n'hésitez pas à venir découvrir ce petit cocon. Quelques précisions supplémentaires : double vitrage sauf une fenêtre, quelques mises aux goûts à prévoir, chauffage par pompe à chaleur et éventuellement chaudière au fioul, assainissement individuel conforme, taxe foncière de 202 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, EI - Céline LABROUSSE, inscrite au RSAC de PERIGUEUX n° 524 970 340. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.