Achat Maison à Marsaneix (24) : 970 annonces

Prix au m² le plus bas

335 000 €

2 538 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 132 m²
• 4 chambres
• 

Marsaneix (24)

Située dans un endroit calme à 20mins de Périgueux et 10 mins de Vergt, découvrez le charme et l'élégance de cette magnifique maison située dans la paisible commune de Marsaneix. Avec une surface confortable d'environ 132m², cette résidence vous accueille avec un total de 5 pièces harmonieusement réparties et sans travaux à prévoir !! La maison se compose de 4 chambres dont une chambre parentale avec sa salle d'eau offrant une atmosphère intime et cosy pour chaque membre de la famille. Grâce à son séjour généreux et sa grande cuisine dinatoire, partagez des moments conviviaux en famille ou entre amis, et profitez de l'accès direct à la terrasse pour admirer la vue sur la piscine de 12m/6m sur le majestueux terrain paysager qui se déploie sur les 4877 m² de terrain. Avec son charme indéniable cette maison bâtie en pierre , représente l'opportunité idéale pour une famille à la recherche d'un foyer chaleureux et convivial ou pour des investisseurs à la recherche d'une propriété de haute qualité. Un garage double complète ce bien en excellent état. . Ce bien vous est présenté par David Franc, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À Le Bugue, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette maison périgourdine de 173 m² habitable se situe sur les hauteurs et est idéale pour un projet d'achat maison Le Bugue. Répartie sur trois niveaux, elle offre au rez-de-chaussée un spacieux séjour de 45 m², une cuisine indépendante, une chambre et une salle de bains. Au premier étage, vous trouverez une chambre supplémentaire, une salle d'eau et une grande pièce de 43 m², facilement convertible en deux chambres. Un sous-sol comprenant un garage, une cave, un atelier et une buanderie complète ce bien. Surplombant un agréable parc arboré avec une petite borie en pierres, le terrain est entièrement constructible, fournissant de nombreuses opportunités. Des travaux de décoration et de mise aux normes seront nécessaires. Les commodités sont à proximité et vous bénéficierez d'une vue dégagée. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables via le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Découvrez un bien rare sur le marché, où chaque détail a été pensé pour offrir confort, modernité et qualité de vie. Située dans un secteur résidentiel calme, à seulement quelques minutes de Périgueux, cette maison de 2021 propose des prestations d'un niveau remarquable, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Extérieurs : un cadre paysager remarquable Double accès avec deux portails motorisés, pilotables depuis la maison Allée entièrement réalisée en enrobé Piscine récente avec grande terrasse en travertin Aménagements paysagers soignés, éclairages extérieurs et possibilité de faire le tour complet de la maison en véhicule Jardin plat à l'arrière, parfaitement exploitable Balcon sur le niveau de vie offrant une vue dégagée sans vis-à-vis Intérieur : volumes, confort et matériaux premium Hall d'entrée avec placards intégrés Grande pièce de vie de 43 m², très lumineuse Cuisine ouverte équipée et aménagée de 11 m², finitions haut de gamme Buanderie attenante Couloir desservant 3 chambres, dont : • une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing • une seconde salle d'eau moderne WC indépendant Le tout dans un état irréprochable, réalisé avec des matériaux de très haute qualité. Sous-sol total : un atout exceptionnel Superficie de 147 m² Deux portes de garage motorisées Nombreuses possibilités : stationnements, stockage, atelier, salle de sport… Confort & performance Maison très récente, donc aucune rénovation à prévoir Poêle à granulés Climatisation réversible (pompe à chaleur RR) Isolation performante Ensemble extrêmement bien entretenu Prix : 371 000 € Un bien unique, idéal pour une famille recherchant espace, confort, modernité et proximité immédiate de Périgueux. Contactez nous pour une visite : cette maison ne restera pas longtemps sur le marché. Référence agence : 10421

Herencia Immobilier vous propose à la vente une magnifique maison bourgeoise située dans le quartier recherché de la préfecture à Périgueux, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine. Cette maison à vendre se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une salle à manger avec cuisine, et d'un double salon avec accès au jardin. Au premier étage, vous trouverez une salle de bain, un wc séparé et 3 chambres. Le deuxième étage dispose de 3 chambres et d'une salle de bain, ainsi qu'un accès au grenier. La maison nécessite des travaux de rénovation dans son ensemble, y compris une partie de la toiture. Au sous-sol, vous disposerez d'un garage et d'une cuisine d'été. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cette maison à acheter à Périgueux!

TRES BELLE MAISON RENOVEE !! Cette maison sur sous sol comprend au 1er : 1 grand salon salle à manger de 45 m² 2 grandes chambres dont une avec dressing 1 Cuisine équipée 10 m² 1 Salle d'eau et Wc séparé 1 terrasse Au Sous Sol : 1 Suite parentale avec salle d'eau, 1 salon et 1 autre Salle d'eau et wc 1 grand garage, cellier et Cave 1 atelier séparé avec passage indépendant Vous profiterez également de son superbe Jardin d'agrément de 900 m²!! Située dans un quartier Calme de Coulounieix Chamiers, cette magnifique maison n'attend que vous !! VENEZ VISITER !! La présente annonce immobilière a été rédigé sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Fortunel David, Mandataire Indépendant en Immobilier (sans détention de fonds), Agent Commercial de la SAS IMMO DORDOGNE, CPI 2402 201 000 040 950 immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 479 931 735 titulaire d'un attestation d'habilitation pour le compte de la SAS IMMO DORDOGNE. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.immodordogne.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques . www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2560.00 € et 3520.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence IMMO DORDOGNE : David FORTUNEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 479 931 735

Imaginez une maison individuelle de 82 m², nichée sur un terrain de 350 m², prête à être transformée en votre havre de paix. Cette propriété semi plain-pied offre un séjour spacieux de 26 m², parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. Avec ses 5 pièces, dont 3 chambres, cette maison est idéale pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. La cuisine aménagée invite à des repas conviviaux, tandis que la salle d'eau et le WC indépendant assurent un confort moderne. Profitez des beaux jours sur la terrasse de 10 m² ou sur le balcon de 12 m², où vous pourrez savourer un café matinal ou un dîner aux chandelles. Le jardin de 350 m² est un véritable atout, offrant un espace vert pour les enfants, les animaux ou simplement pour se ressourcer. La toiture neuve garantit une sécurité et une durabilité optimales. Bien que l'intérieur nécessite des travaux de rénovation, cette maison est une toile blanche prête à être personnalisée selon vos goûts. Ne manquez pas cette opportunité de créer votre maison de rêve dans un cadre idyllique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ! Commodités : Plusieurs commerces et écoles à moins de 10 minutes en voiture. Honoraires inclus de 4.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1545.00 € et 2092.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence IMMO DORDOGNE : David FORTUNEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 479 931 735

Ce plan de maison rectangulaire et sa toiture deux pans, un indémodable de l'architecture des maisons individuelles, est facile à implanter sur de nombreux terrains. C'est l'une des qualités qui en fait un plan idéal pour les retraités souhaitant un logement moins grand, pour les familles avec un enfant ou pour les investisseurs. Mais ce n'est pas la seule raison. Découvrez tous les avantages de ce plan de maison optimisée avec ses deux chambres et son garage. Le prix comprend le terrain, les frais de notaires, la construction prête à décorer. Plus d'informations auprès de votre conseiller Thierry DELEAU. Garantie d'achèvement et de livraison à prix et délais convenus et Assurance Dommage Ouvrage incluses Non mandatée pour réaliser la vente du terrain, sous réserve de disponibilité de notre partenaire foncier.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_42671_32955284)

Demeure en pierre du XVIIIe siècle – Cadre idyllique sur près de 5 hectares Amoureux d'authenticité et de nature, laissez-vous séduire par cette charmante demeure en pierre du XVIIIe siècle, nichée dans un environnement préservé et idyllique. La maison principale offre de beaux volumes et un cachet indéniable : Une cuisine avec cheminée ancienne, témoin du charme d'époque Un spacieux séjour avec cheminée, idéal pour des moments chaleureux Cinq chambres, parfaites pour une grande famille ou un projet d'accueil Deux salles d'eau Les dépendances complètent harmonieusement l'ensemble : Une belle grange attenante de 73 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement Un appentis, un bûcher et un débarras Une cave Une agréable cour intérieure, intime et pleine de charme L'ensemble est implanté sur un vaste terrain de 4 hectares 90 ares 11 centiares, composé de prés et de bois, idéal pour les amoureux de grands espaces, les projets équestres ou de nature. Un bien rare au fort potentiel, alliant caractère, espace et sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison rénovée avec charme – Environnement champêtre et prestations de qualité Laissez-vous séduire par cette charmante maison entièrement rénovée avec goût en 2020, offrant un cadre de vie paisible et des prestations soignées. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Une pièce à vivre lumineuse et conviviale avec cheminée/insert, idéal pour des moments chaleureux Une cuisine équipée fonctionnelle Une suite parentale avec douche à l'italienne, pour un confort de vie de plain-pied Un WC/buanderie À l'étage : Deux chambres, dont une disposant de sa salle d'eau privative, parfaite pour recevoir ou préserver l'intimité de chacun À l'extérieur, la propriété propose de nombreux atouts : Une agréable terrasse avec vue sur un cadre champêtre Une piscine hors-sol pour profiter des beaux jours Un carport Un atelier, idéal pour les bricoleurs ou le rangement Un verger avec de nombreux arbres fruitiers, pour les amoureux de nature Un bien rare, alliant charme, confort et sérénité, idéal pour une résidence principale ou secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison rénovée en 2019 de 95 m2 environ sur une parcelle clos de 370 m2 située quartier hôpital de Périgueux. Proximité de toutes les écoles, lycées et collèges, et transport en commun. CARACTERISTIQUES MAISON : RDC : - Entrée avec placard - Salon avec poêle à granulé - Séjour - Cuisine aménagée et équipée - WC séparé 1er étage : - 4 chambres - Salle d'eau avec WC Sous-Sol : - Cave - Pièce de rangement - Garage EQUIPEMENTS MAISON : - Menuiseries double vitrage (2020) - Poêle à granulé (2020) - Assainissement collectif - Balcons AMENAGEMENTS EXTERIEUR : - Terrasse - Jardin Terrain entièrement clos de 370 m2 Ce bien vous est présenté par Bertrand Lecoeur , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

A 15 minutes de Périgueux et de l'A89, ensemble immobilier composé de deux maisons attenantes d'environ 200m² habitables. Toiture et menuiseries réçentes, seul un raffraichissement est à prévoir. Terrain arboré de 1.5 Ha au calme absolu et sans vis a vis. Potentiel d'une grande maison familiale ou d'un projet de gîte. Honoraires à charge acquéreur : 5.6% . Prix hors honoraires : 330000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Située dans un cadre paisible, cette maison de caractère à Bassillac et Auberoche, dans le département de la Dordogne, saura séduire les passionnés d'authenticité et de volumes atypiques. La maison, à acheter à Bassillac et Auberoche, se compose de demi-niveaux et d'un salon en contrebas, qui arbore une décoration rustique d'origine. La grande baie vitrée donne sur une terrasse et est dotée d'un volet persienne en chêne, apportant une touche de caractère à l'ensemble. La cuisine, spacieuse et équipée, est idéale pour les amateurs de gastronomie. Elle possède trois chambres de 13, 14 et 17 m², dont une avec mezzanine en pierre et une autre dotée d'un velux avec volet automatisé. Deux chambres affichent des poutres apparentes, et des placards offrent des solutions de rangement pratique. La salle d'eau comprend un sèche-serviettes, tandis que les WC restent indépendants. Le chauffage est assuré par un poêle à bois, complété par une climatisation réversible. La maison bénéficie d'une bonne isolation ainsi que de menuiseries en double vitrage. Un garage permet de stocker vélos, motos ou autres biens. Le charme de l'entrée est accentué par un four à pain restauré, offrant une ambiance chaleureuse. Cette maison à vendre à Bassillac et Auberoche représente un cadre de vie agréable, idéale pour une résidence principale ou secondaire. Concernant l'assainissement, la maison est raccordée à une fosse septique commune dont la mise aux normes est à prévoir, avec une quote-part estimée d'environ 11 000 euros. Le prix de vente a été ajusté en conséquence, avec une taxe foncière annuelle de 650 euros. Cette annonce, référence 320631, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Sabine Posso (EI), immatriculé au RSAC de Périgueux (24000) sous le numéro 99150390500010. Prix du bien : 169 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Diagnostic énergétique réalisé le 19/02/2024. Score DPE : 172 kWhEP/m²/an. Score GES : 5 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900,00 € et 1 290,00 € par an, calculé sur les prix moyens de l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette belle chartreuse de caractère à vendre à STE ALVERE ST LAURENT LES BATONS, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Avec une surface habitable de 355 m², cette propriété est nichée au cœur d'un vaste terrain de plus de 8 hectares. Située dans un secteur prisé du Périgord Noir, elle allie élégance, authenticité et confort moderne. À l'intérieur, vous serez charmé par les volumes généreux et l'atmosphère chaleureuse. Les matériaux de qualité, comme les pierres apparentes et les poutres anciennes, confèrent à cette maison STE ALVERE ST LAURENT LES BATONS un cachet unique. Elle dispose de sept chambres spacieuses, parfaites pour le repos, ainsi que de vastes pièces de réception lumineuses pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Imaginez déguster un repas dans la salle à manger ou vous détendre dans le salon. La cuisine est entièrement équipée et ouverte sur l'extérieur, idéale pour profiter des journées ensoleillées. À l'extérieur, le terrain offre une intimité appréciable et de multiples possibilités d'aménagement, avec une piscine pour vos moments de détente durant l'été, un pool house pour vos réceptions, et un point d'eau qui ajoute au charme bucolique de l'ensemble. Cette vente maison STE ALVERE ST LAURENT LES BATONS est une occasion unique d'acquérir un bien d'exception, situé à proximité des attractions touristiques du Périgord Noir, de charmants villages et des commodités.

Propriété à vendre située en Dordogne (24), Aquitaine, en France. Dominant la vallée menant à la rivière Dordogne, cet ancien repaire noble est ancré dans l'histoire du Périgord depuis le XIVe siècle. Au XVIIIe siècle, l'ancien château a été détruit et a laissé place à ce charmant manoir. Edifié sur deux niveaux avec un grand corps de logis et six travées, cette propriété offre un cadre splendide et un riche potentiel. Classe énergie : E/D.

Coup de cœur du secteur

318 000 €

2 446 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 130 m²
• 2 chambres
• 

À 7km de Marsaneix (24)

À seulement quelques minutes de Périgueux, dans un environnement paisible et authentique, cet ensemble périgourdin plein de charme se compose de plusieurs bâtisses disposées autour d'une jolie cour intérieure, formant un véritable petit hameau privé. La maison principale, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, propose de plain-pied un salon chaleureux avec cheminée en pierre et poêle à bois, une ancienne cuisine avec four à pain, ainsi qu'une extension contemporaine en ossature bois abritant une salle à manger baignée de lumière avec cuisine équipée, ouverte sur l'extérieur par une large baie coulissante. Une suite parentale complète ce niveau avec chambre, dressing, salle d'eau (douche à l'italienne) et WC indépendant. À l'étage : une chambre supplémentaire, un bureau et une seconde salle d'eau avec WC. Les travaux de rénovation, l'extension et la piscine au sel (8 x 4 m) sont récents. Chauffage par pompe à chaleur air/air. Assainissement individuel aux normes. En complément : bûcher, réserve, ancien séchoir à tabac, ainsi qu'une grange de 120 m² au sol, avec dalle béton neuve et toiture isolée – idéale pour créer un gîte, un atelier ou un espace de réception. Un préau permet de profiter pleinement des belles soirées d'été, face à la piscine sécurisée (rideau motorisé) avec douche solaire. Beau terrain d'1 hectare. Un bien rare, alliant charme de l'ancien, confort moderne et proximité immédiate de toutes les commodités de Périgueux. Idéal résidence principale, secondaire ou projet touristique. Référence agence : 9953

À Périgueux, dans le secteur prisé de l'Hôpital, cette maison à vendre d'environ 130 m² se situe à proximité immédiate des établissements scolaires, lycées, campus universitaire et commodités. Ce bien au cœur de la Dordogne, en région Aquitaine, se compose au rez-de-chaussée d'un séjour lumineux avec parquet, d'une cuisine indépendante, d'une pièce polyvalente pouvant servir de chambre, bureau ou espace professionnel, ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, quatre chambres et une salle d'eau, accompagnées d'un second WC indépendant, offrent une configuration fonctionnelle idéale pour une vie de famille. Une cave complète le tout, offrant un espace de rangement précieux. Implantée sur un terrain clos de 367 m², cette maison dispose également d'un garage accessible par un portail, avec un accès direct au terrain et à la maison, un atout rare en centre-ville. Bien que nécessitant des travaux de modernisation, son emplacement stratégique et sa disposition permettent d'envisager divers projets, qu'il s'agisse d'un achat maison Périgueux pour y vivre, d'une activité professionnelle à domicile ou d'un investissement locatif, comme la colocation étudiante. Ce bien est proposé par Rebeca Fuentes, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

PERIGUEUX - CLOS CHASSAING : Découvrez cette agréable maison à vendre à PERIGUEUX, située dans un quartier paisible de la Dordogne, en Aquitaine. Ce bien dispose d'un jardin et d'une terrasse, offrant un espace extérieur idéal pour se détendre. Répartie sur deux niveaux, la maison comprend deux chambres et une salle d'eau. Sa proximité avec les commerces, les écoles et le parc Gamenson en fait un emplacement de choix. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 530 € et 716 €, selon un usage standard et indexées à l'année 2021 (abonnements inclus). Pour un projet d'achat maison à PERIGUEUX, ne laissez pas passer cette opportunité.

À vendre dans la commune de Sainte-Alvère Saint Laurent les Bâtons, en Dordogne, Aquitaine, ce domaine d'exception datant du XIVe siècle allie histoire et élégance. Dominant la vallée de Trémolat, cette maison STE ALVERE ST LAURENT LES BATONS à vendre est d'une beauté majestueuse, offrant un panorama imprenable. La propriété comprend une maison de maître de 400 m², soigneusement restaurée, qui conserve ses éléments d'époque tout en intégrant des conforts modernes. Vous découvrirez de vastes pièces de réception, des parquets anciens et des cheminées d'origine, créant ainsi un cadre de vie somptueux. En plus de la maison principale, le domaine comprend également une maison d'amis de 50 m² et une maison de gardien de 100 m², pour un total de 550 m². Nichée sur plus de 35 hectares de forêt, cette propriété garantit une intimité absolue tout en étant proche des commodités de Sainte-Alvère. C'est une opportunité rare pour un achat maison STE ALVERE ST LAURENT LES BATONS et un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature.

Découvrez cette propriété d'exception à Périgueux, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Cette ancienne ferme, entièrement rénovée en 2013, allie le charme authentique à un confort contemporain. Avec ses 710 m² habitables, elle répond aux normes hôtelières et offre une modularité remarquable. La maison se compose de 7 suites privatives, chacune dotée de sa salle d’eau et de toilettes, ainsi que de 4 appartements indépendants déjà existants. Les espaces de réception incluent une grande salle à manger et 5 cuisines, dont une semi-professionnelle, idéalement pensées pour une exploitation fluide. Située à seulement 15 minutes du centre de Périgueux et à proximité des commodités, cette maison offre une localisation parfaite pour divers projets tels que des gîtes ou une résidence familiale. À l'extérieur, un parc paysager de 1 hectare avec piscine à débordement et accès à un cours d'eau vous attend. Avec un confort technique irréprochable, cette maison est idéale pour un achat de maison de luxe à Périgueux.

3 personnes déjà intéressées

107 500 €

1 792 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 60 m²
• 2 chambres
• 

À 9km de Marsaneix (24)

En exclusivité, explorez cette maison à vendre à Périgueux, Dordogne (24), dans la région Aquitaine, d'une superficie d'environ 60 m². Idéalement située à proximité immédiate du centre-ville, des écoles et de toutes les commodités, cette maison conviendra parfaitement à un premier achat ou à un investissement locatif.Au rez-de-chaussée, l'entrée donne sur un séjour carrelé, lumineux et agréable, ainsi qu'une cuisine équipée, fonctionnelle pour le quotidien. À l'étage, un dégagement mène à deux chambres : l'une d'environ 15 m² avec placard intégré, et l'autre d'environ 10 m² avec rangements encastrés. La maison comprend également une salle d'eau carrelée et des WC séparés.Équipée de fenêtres en double vitrage, cette maison assure confort thermique et économies d'énergie, avec un DPE de catégorie C. Le chauffage et la production d'eau chaude sont garantis par une chaudière au gaz de ville. L'absence d'extérieur est un véritable atout pour ceux qui recherchent un bien sans contrainte d'entretien.Ce bien était précédemment loué 660 € par mois, offrant ainsi un excellent potentiel locatif. C'est une occasion rare sur le marché, à découvrir rapidement. Cette maison à acheter à Périgueux vous est présentée par Fabienne Declercq, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Maison de 4 pièces (102 m²) en vente à Périgueux Idéalement située - En vente à Périgueux (24000) : maison neuve 4 pièces de 102 m² et de 600 m² de terrain. Son intérieur compte quatre chambres, une cuisine et une salle de bains. À dix minutes : gare (Périgueux), établissements scolaires, supermarchés, commerces, boulangeries, bureaux de poste et boucheries-charcuteries. Marché Centre-Ville hebdomadaire. Autoroute A89 accessible à 6 km. Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 257 800 €. Contactez notre agence (Arnaud LAFAYSSE : 06-25-42-26-41) pour obtenir de plus amples renseignements sur la maison ou sur les démarches à suivre. Concrétisez vos projets immobiliers avec Maisons de la Côte Atlantique Notre Dame de Sanilhac.

iad France - Johan Guyot vous propose : Charmante maison à acheter à Trélissac, Dordogne (24), avec terrasse et grand jardin. Cette belle maison de 1956, d'une superficie de 105m² sur un terrain de 400m², vous séduira par son ambiance chaleureuse. Elle dispose de 3 chambres et d'une terrasse ensoleillée, parfaites pour une famille. À l'entrée, un salon lumineux de 33m² vous accueille pour des moments de détente. La cuisine séparée de 9.2m² est idéale pour concocter de délicieux repas, et le coin repas de 15.2m² sera parfait pour des moments conviviaux. Les 3 chambres de 9.5m², 9.5m² et 12.5m² respectivement offrent des espaces de vie confortables. Bien que des travaux soient à prévoir (cuisine et salle de bain), cette maison présente un potentiel remarquable pour devenir votre havre de paix. Située à Trélissac, vous profiterez de la tranquillité de la campagne tout en bénéficiant de la proximité des commodités. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison à vendre à Trélissac. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Entre Bergerac et Périgueux, découvrez cette belle maison bourgeoise à Vergt, Dordogne, dans la région Aquitaine. Ce bien immobilier est situé sur un terrain de 2 hectares avec un plan d'eau. La propriété présente un potentiel exceptionnel pour les passionnés de restauration, avec un gros œuvre entièrement rénové, garantissant une structure solide. Vous aurez la liberté d'aménager l'intérieur, qui conserve de nombreux éléments anciens et de belles hauteurs sous plafond. Chaque pièce peut être repensée selon vos envies, offrant une toile vierge pour exprimer votre créativité. De plus, les quatre appentis sur le terrain ouvrent la voie à diverses possibilités, que ce soit pour du rangement, des ateliers ou des espaces de loisirs. Située sur un parc de 2 hectares et 85 ares agrémenté d'un étang avec puits, cette propriété constitue un projet idéal pour ceux qui souhaitent créer un havre de paix alliant élégance et confort moderne.

Achetez cette maison à PERIGUEUX, Dordogne (24), en Aquitaine. Maison de 1870 rénovée avec matériaux de qualité, décoration soignée. Sécurité aux normes hôtelières de 2002. Beaux espaces de réception, cuisine moderne, 4 suites au 1er étage. 4 suites supplémentaires à finir d'aménager. Sous-sol avec salle de sport, pré-installation pour Hammam. Jardin clôturé avec piscine chauffée. Maison à acheter PERIGUEUX.

Prix au m² le plus bas

491 000 €

982 €/m²

Maison

• 18 pièces
• 500 m²
• 10 chambres
• 

À 7km de Marsaneix (24)

À vendre : magnifique ensemble immobilier situé à La Douze, en Dordogne, au cœur de la région Aquitaine, à proximité de Le Bugue et Périgueux, à seulement 10 minutes de l'accès autoroutier de Saint-Laurent-sur-Manoire. Ce bien rare en pierre offre un environnement paisible, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur la campagne. Il se compose de plusieurs bâtiments et dépendances, parfait pour un projet touristique ou un usage privé, avec de nombreuses options d'aménagement.Caractéristiques principales :- Surface totale : 500 m² - 3 gîtes et 3 chambres d'hôtes entièrement exploitable- Salle de réception de 75 m² - Piscine au sel - Terrain de bouleDescription de l'ensemble :- 3 gîtes indépendants avec terrasses privées, prêts à être loués ou utilisés pour accueillir des groupes. - 3 chambres d’hôtes, chacune équipée de leur propre salle d'eau et WC, offrant un confort optimal. - Maison principale d'origine avec possibilité de transformation d'une partie en un 4e gîte ou d'y effectuer des rénovations pour en faire une résidence principale adaptée à vos besoins. - Grande salle de réception de 75 m², indépendante et équipée, idéale pour organiser des événements ou pour un usage professionnel, pouvant également être aménagée en habitation. - Autres bâtiments à rénover selon vos souhaits, avec diverses possibilités d'aménagement (atelier, espace de stockage, salle de loisirs…).L’environnement :- Ambiance calme et tranquille, sans vis-à-vis, avec une vue ouverte sur la campagne. - Accès aisé à la route principale, à seulement 10 minutes de l'autoroute et 30 minutes de Périgueux et Le Bugue.Un potentiel unique :Cet ensemble immobilier en pierre allie le charme de l'ancien à de multiples possibilités d'aménagement. Idéal pour un projet d'hébergement touristique, un projet familial ou pour ceux qui aspirent à une combinaison de vie privée et professionnelle (gîtes, chambres d'hôtes, salle de réception, etc.).Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

À Chancelade, Dordogne, dans la région Aquitaine, cette grande maison fonctionnelle est à vendre et peut être divisée en deux appartements indépendants, un atout idéal pour un achat maison Chancelade. Située en bordure de bois, elle est proche de toutes les commodités et commerces de Chancelade. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un séjour-salle à manger agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'une cuisine ouverte. Le coin nuit se compose de deux chambres spacieuses, d'une salle de bains et d'un toilette indépendant, sans oublier une terrasse et deux garages qui complètent ce niveau. Le premier étage dispose d'un grand balcon offrant une vue dégagée. À l'intérieur, vous profiterez d'un vaste séjour-salle à manger avec cheminée, d'une cuisine indépendante, de trois chambres et d'une salle de bains. Cette maison à acheter à Chancelade est présentée par Rebeca Fuentes, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

EXCLUSIVITÉ Herencia Immobilier ! Magnifique ferme fortifiée avec ses fondations du XVème siècle, sise à proximité de la commune de St Astier 24110 Dordogne (10 Minutes de l'Autoroute A89 Bordeaux Genève). Dominant 6 hectares de prairie avec Sources ruisseau et puit. Bénéficiant d'une restauration de grande qualité ayant sauvegardée les volumes tout en diffusant une lumière omniprésente. Avec au rdc cuisine salon 60m2, bibliothèque 100 m2, un studio de 40 m2 indépendant avec chambre, 2 salles d'eau, 2 WC et dressing. A l'ètage (1) 2 Chambres de 40 m2 avec salle d'eau Wc A l'étage(2) 1 chambre de 45m2. WC Grange et atelier en dépendances, cave ,chauffage central Fuel. Coup de coeur absolu . À votre disposition pour tout complément d'informations ou pour organiser une visite!

Magnifique villa T5 de style contemporain à vendre à Trélissac, Dordogne (24), en Aquitaine. Située à seulement 10 minutes de Périgueux, cette maison de 186 m2 habitables offre une entrée-réception, un séjour de 80 m2 avec salon et cheminée, une cuisine équipée récente, quatre chambres, trois salles de bains récentes et des wc. Elle comprend également un garage pour 3 véhicules et une dépendance d'environ 80 m2. Le tout sur un parc de 8000 m2 dominant, plat et clos. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Trélissac.

Découvrez cette maison à vendre à Périgueux, située dans l'un des quartiers les plus recherchés et discrets de la Dordogne en Aquitaine. Cette propriété contemporaine, signée par un architecte de renom, se distingue par son élégance sobre et la qualité de ses finitions. Rénovée avec soin, elle offre environ 225 m² d'espace habitable, conçu pour allier esthétique, confort et fonctionnalité. Le lumineux espace de vie s'ouvre sur un jardin paysager agrémenté d'une piscine chauffée, vous garantissant une intimité totale grâce à un aménagement extérieur réfléchi.La maison possède 4 chambres, dont une suite parentale, 2 salles de bains, 2 salles d'eau, ainsi qu'un garage PMR et un ascenseur privatif. Les équipements sont dignes des plus hautes attentes : cuisine Bulthaup, double vitrage, chauffage au sol, climatisation, et plus encore.Idéalement localisée à quelques pas du centre-ville, des écoles et des commerces, cette maison à acheter à Périgueux est également proche de l'autoroute A89 et de l'aéroport de Bassillac, convenant parfaitement tant pour une résidence principale que pour un pied-à-terre de luxe dans le Périgord.Visites sur rendez-vous uniquement – Dossier complet sur demande. Cette propriété est présentée par Benoît Rigoulet, agent commercial EI. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Bien le moins consommateur d'énergie

272 000 €

1 381 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 197 m²
• 5 chambres
• 

À 11km de Marsaneix (24)

Découvrez cette maison à vendre à Trélissac, située sur les hauteurs de Périgueux, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Cette grande maison offre un double séjour lumineux et une cuisine équipée, toutes deux avec un accès direct au jardin. Vous trouverez également une chambre avec placards, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, un couloir dessert quatre belles chambres équipées de penderies et de placards, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. En plus de cela, un appartement attenant, qui peut être séparé, comprend une cuisine, un séjour, une chambre, un WC et une salle d'eau, le tout avec un jardin. À l'extérieur, profitez d'une piscine hors sol et d'un abri pour deux voitures. Le chauffage est assuré par un système de climatisation (chaud et froid) gainé. Prestations de qualité, taxe foncière de 2400 EUR. Les honoraires d'agence TTC, à la charge de l'acquéreur, s'élèvent à 4,62 %. Pour toute information complémentaire sur cet achat maison Trélissac, contactez votre conseiller FIJ immobilier, M. Soto Christophe, au 06-12-72-87-00 ou par mail à csoto@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 753 365 493, spécialiste de la vente maison Trélissac et ses environs.

À saisir : Cette spacieuse maison de 194 m², située dans un cadre paisible, attend votre touche personnelle pour devenir un véritable havre de confort. Idéale pour les familles ou les investisseurs, elle offre un potentiel exceptionnel après rénovation. Atouts majeurs après travaux : - 4 chambres lumineuses, dont une suite parentale avec espace dressing et salle de bain privée. - 2 salles de bain modernes pour plus de praticité. - Un séjour baigné de lumière grâce à une grande baie vitrée ouvrant sur un jardin verdoyant, parfait pour profiter des beaux jours. - Cuisine aménagée et ouverte de 60 m², idéale pour les repas en famille ou entre amis. - Jardin et garage pour compléter l'ensemble Projet sur mesure : Cette maison est une toile blanche pour créer l'espace de vos rêves. Que vous souhaitiez un style contemporain, une ambiance cosy ou un design épuré, les possibilités sont infinies. Environnement : - Quartier calme et recherché. - Proximité des commodités (écoles, commerces, transports). - Accès facile aux axes routiers. Un investissement malin : - Prix attractif pour un bien de cette surface et ce potentiel. - Possibilité de personnaliser chaque détail selon vos goûts et besoins. Devis travaux entreprise : environ 150 000€ soit 2118€/ m2 pour une rénovation complète par entreprise. Visitez sans tarder et laissez-vous séduire par le charme et les possibilités de cette maison ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. François FALLETTA – Agent Immobilier Spécialiste en biens à rénover et projets sur mesure Cette annonce référence 318899 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANÇOIS FALLETTA (EI) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 80184261800036. Prix du bien : 261 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/06/2025 Score DPE : 268 kWhEP/m²/an Score GES : 46 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4540.00 € et 6210.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr