Achat bien immobilier à Marsaneix (24) : 1 495 annonces

Prix au m² le plus bas

335 000 €

2 538 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 132 m²
• 4 chambres
• 

Marsaneix (24)

Située dans un endroit calme à 20mins de Périgueux et 10 mins de Vergt, découvrez le charme et l'élégance de cette magnifique maison située dans la paisible commune de Marsaneix. Avec une surface confortable d'environ 132m², cette résidence vous accueille avec un total de 5 pièces harmonieusement réparties et sans travaux à prévoir !! La maison se compose de 4 chambres dont une chambre parentale avec sa salle d'eau offrant une atmosphère intime et cosy pour chaque membre de la famille. Grâce à son séjour généreux et sa grande cuisine dinatoire, partagez des moments conviviaux en famille ou entre amis, et profitez de l'accès direct à la terrasse pour admirer la vue sur la piscine de 12m/6m sur le majestueux terrain paysager qui se déploie sur les 4877 m² de terrain. Avec son charme indéniable cette maison bâtie en pierre , représente l'opportunité idéale pour une famille à la recherche d'un foyer chaleureux et convivial ou pour des investisseurs à la recherche d'une propriété de haute qualité. Un garage double complète ce bien en excellent état. . Ce bien vous est présenté par David Franc, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Dans le Bourg de Marsaneix, terrain plat bien exposé de 1250 m². Pour tous renseignements, contactez Alpha DIALLO au O6.61.57.53.34 ou au O5.53.35.73.13.

Laissez-vous séduire par cette bâtisse de 110 m² qui marie parfaitement le cachet de l'ancien et des volumes généreux. Idéalement située au calme absolu, à seulement 20 minutes de Périgueux, elle offre un cadre de vie privilégié aux amoureux de l'authenticité. La pièce de réception lumineuse dévoile des matériaux nobles comme les poutres apparentes, créant une atmosphère chaleureuse et unique. Côté nuit, l'espace est optimisé avec deux très grandes chambres de grand confort et une salle d'eau avec WC. Côté pratique, une cave égale à la surface de la bâtisse simplifie votre quotidien, ainsi qu'une authentique cave à vin pour optimiser votre stockage. Le jardin de 3 875 m², sans aucun vis-à-vis, prolonge ce sentiment de sérénité et permet de profiter pleinement de la campagne périgourdine. Ce bien rare combine un emplacement stratégique, proche de la N21, pour faciliter tous vos déplacements. Contactez-nous sans plus tarder pour organiser une visite. Référence agence : 1873

Immeuble de rapport idéalement situé 3 bis place Francheville en plein centre-ville de Périgueux, à proximité immédiate de la Clinique Francheville, des commerces, du cinéma et de toutes les commodités. L'ensemble comprend : Un local professionnel occupé par un cabinet infirmier(e)(s). Quatre appartements : 3 x T2, T3 Surface totale : environ 239 m² Revenus locatifs annuels : environ 24 500 € Emplacement central et très recherché, Locataires stables et revenus immédiats.

À vendre à Périgueux, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine, des locaux professionnels libres de toute occupation, situés idéalement à l'angle de deux rues dans un secteur commerçant de Périgueux (24000). Cette offre comprend 60 m² de surface de vente avec de grandes vitrines, deux pièces communicantes, ainsi qu'une cuisine, une salle de bains avec WC, et une pièce de 18 m² donnant sur une cour privative d'environ 35 m² sans vis-à-vis. En sous-sol, une cave de 86 m² est également disponible. Les rénovations récentes incluent des vitrines en aluminium à double vitrage, des huisseries en PVC à double vitrage avec stores électriques, un tableau électrique moderne et une climatisation réversible. Ce bien est idéal pour un commerce, une profession libérale ou un projet mixte. Pour plus d'informations sur l'achat de ces locaux professionnels à Périgueux, contactez Thierry Beune au 06 71 03 40 99 ou par email à thierry.beune@novadimm.com.

TRES BELLE MAISON RENOVEE !! Cette maison sur sous sol comprend au 1er : 1 grand salon salle à manger de 45 m² 2 grandes chambres dont une avec dressing 1 Cuisine équipée 10 m² 1 Salle d'eau et Wc séparé 1 terrasse Au Sous Sol : 1 Suite parentale avec salle d'eau, 1 salon et 1 autre Salle d'eau et wc 1 grand garage, cellier et Cave 1 atelier séparé avec passage indépendant Vous profiterez également de son superbe Jardin d'agrément de 900 m²!! Située dans un quartier Calme de Coulounieix Chamiers, cette magnifique maison n'attend que vous !! VENEZ VISITER !! La présente annonce immobilière a été rédigé sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Fortunel David, Mandataire Indépendant en Immobilier (sans détention de fonds), Agent Commercial de la SAS IMMO DORDOGNE, CPI 2402 201 000 040 950 immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 479 931 735 titulaire d'un attestation d'habilitation pour le compte de la SAS IMMO DORDOGNE. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.immodordogne.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques . www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2560.00 € et 3520.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence IMMO DORDOGNE : David FORTUNEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 479 931 735

Imaginez une maison individuelle de 82 m², nichée sur un terrain de 350 m², prête à être transformée en votre havre de paix. Cette propriété semi plain-pied offre un séjour spacieux de 26 m², parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. Avec ses 5 pièces, dont 3 chambres, cette maison est idéale pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. La cuisine aménagée invite à des repas conviviaux, tandis que la salle d'eau et le WC indépendant assurent un confort moderne. Profitez des beaux jours sur la terrasse de 10 m² ou sur le balcon de 12 m², où vous pourrez savourer un café matinal ou un dîner aux chandelles. Le jardin de 350 m² est un véritable atout, offrant un espace vert pour les enfants, les animaux ou simplement pour se ressourcer. La toiture neuve garantit une sécurité et une durabilité optimales. Bien que l'intérieur nécessite des travaux de rénovation, cette maison est une toile blanche prête à être personnalisée selon vos goûts. Ne manquez pas cette opportunité de créer votre maison de rêve dans un cadre idyllique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ! Commodités : Plusieurs commerces et écoles à moins de 10 minutes en voiture. Honoraires inclus de 4.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1545.00 € et 2092.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence IMMO DORDOGNE : David FORTUNEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 479 931 735

Ma Première Maisons d'en France vous propose un plan de maison optimisée avec 3 chambres, une grande pièce de vie et un garage pour une superficie de 84 m². Découvrez le modèle Paris proposé par votre constructeur en Dordogne. Plus d'informations auprès de votre conseillère Jessica Cambuzat. Garantie d'achèvement et de livraison à prix et délais convenus et Assurance Dommages Ouvrage incluse. Non mandatée pour réaliser la vente du terrain, sous réserve de disponibilité de notre partenaire foncier. Les + du projet - Haute performance énergétique (RE 2020) - Chauffage et climatisation pour un confort hiver comme été - Domotique - Accompagnement et plans personnalisés. Le tout sur un terrain de 859 m², au calme, dans un quartier résidentiel et à proximité des commerces et commodités. Ce prix comprend le terrain, la maison prête a décorer, frais de notaire, VRD, compteurs eau et électricité.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_42671_33011588)

Demeure en pierre du XVIIIe siècle – Cadre idyllique sur près de 5 hectares Amoureux d'authenticité et de nature, laissez-vous séduire par cette charmante demeure en pierre du XVIIIe siècle, nichée dans un environnement préservé et idyllique. La maison principale offre de beaux volumes et un cachet indéniable : Une cuisine avec cheminée ancienne, témoin du charme d'époque Un spacieux séjour avec cheminée, idéal pour des moments chaleureux Cinq chambres, parfaites pour une grande famille ou un projet d'accueil Deux salles d'eau Les dépendances complètent harmonieusement l'ensemble : Une belle grange attenante de 73 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement Un appentis, un bûcher et un débarras Une cave Une agréable cour intérieure, intime et pleine de charme L'ensemble est implanté sur un vaste terrain de 4 hectares 90 ares 11 centiares, composé de prés et de bois, idéal pour les amoureux de grands espaces, les projets équestres ou de nature. Un bien rare au fort potentiel, alliant caractère, espace et sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

229 000 €

2 373 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 96,5 m²
• 3 chambres
• 

À 18km de Marsaneix (24)

Maison rénovée avec charme – Environnement champêtre et prestations de qualité Laissez-vous séduire par cette charmante maison entièrement rénovée avec goût en 2020, offrant un cadre de vie paisible et des prestations soignées. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Une pièce à vivre lumineuse et conviviale avec cheminée/insert, idéal pour des moments chaleureux Une cuisine équipée fonctionnelle Une suite parentale avec douche à l'italienne, pour un confort de vie de plain-pied Un WC/buanderie À l'étage : Deux chambres, dont une disposant de sa salle d'eau privative, parfaite pour recevoir ou préserver l'intimité de chacun À l'extérieur, la propriété propose de nombreux atouts : Une agréable terrasse avec vue sur un cadre champêtre Une piscine hors-sol pour profiter des beaux jours Un carport Un atelier, idéal pour les bricoleurs ou le rangement Un verger avec de nombreux arbres fruitiers, pour les amoureux de nature Un bien rare, alliant charme, confort et sérénité, idéal pour une résidence principale ou secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Dans une petite copropriété dans le centre de Périgueux, appartement de type 3 comprenant une cuisine ouverte sur la pièce de vie, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Actuellement loué 390 € hors charges, locataire en place depuis 5 ans. petites charges de copropriété 180 € annuel syndic bénévole classe énergie C Idéal investisseur. Référence agence : 10535

Découvrez cette charmante maison à vendre à Annesse-et-Beaulieu, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine. D'une superficie de 90 m², elle se situe dans un environnement calme et boisé. À l’intérieur, le rez-de-jardin se compose d'un séjour lumineux et d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, avec un espace repas. Ces deux pièces s'ouvrent sur une terrasse avec un store banne. L'espace nuit comprend trois chambres, dont deux avec placard, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Le rez-de-chaussée offre également un grand garage pouvant accueillir deux véhicules et une pièce indépendante avec fenêtre, facilement transformable en chambre supplémentaire ou bureau. L'accès de plain-pied par l'arrière de la maison est un véritable atout. À l'extérieur, profitez d'un terrain clos de 2 500 m², agrémenté de divers arbres et arbustes, ainsi que d'un cabanon pour le matériel de jardin. La maison est équipée de menuiseries en double vitrage, d'une isolation optimisée, d'un chauffage électrique complété par un poêle à bois, ainsi que d'un portail et d'une porte de garage automatiques. Située à proximité de la voie verte, elle permet un accès direct à la rivière et aux promenades en pleine nature, tout en étant à seulement dix minutes à pied du centre, des écoles et des commerces. Périgueux est à 13 km. Cette maison agréable à vivre est idéale pour quiconque cherche à acheter une maison à Annesse-et-Beaulieu, alliant tranquillité et commodités. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°981 621 907 - Greffe de Périgueux) Stéphane CORNUAULT Entrepreneur Individuel 06 08 76 95 26 - Réf.943245

Découvrez cette maison individuelle sur deux niveaux située à Périgueux, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Édifiée sur une parcelle de 446 m2, cette maison à acheter à Périgueux bénéficie d'un emplacement calme tout en étant proche de toutes les commodités. Elle propose une surface habitable de plus de 160 m2, divisée en trois appartements avec entrées indépendantes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un premier appartement d'environ 45 m2 avec entrée, cuisine, salle d'eau avec WC, chambre et salon. Un second appartement de 36 m2 est actuellement aménagé en institut de beauté. À l'étage, un appartement d'environ 83 m2 comprend une entrée avec placards, un salon/salle à manger, une cuisine ouverte, trois chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant. Des panneaux photovoltaïques, sous contrat EDF, génèrent des revenus complémentaires d'environ 2000,00 € par an. L'assainissement est collectif (tout à l'égout). Toutes les commodités sont présentes dans le quartier : école primaire, collège, commerces et arrêt de transport. Ce bien en vente à Périgueux possède de nombreux atouts. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,89% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques. Contactez Christophe PIGEARIAS, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°830 140 372 Greffe de Périgueux) au 06 23 73 36 59 (réf. 583898).

Magnifique villa T5 de style contemporain à vendre à Trélissac, Dordogne (24), en Aquitaine. Située à seulement 10 minutes de Périgueux, cette maison de 186 m2 habitables offre une entrée-réception, un séjour de 80 m2 avec salon et cheminée, une cuisine équipée récente, quatre chambres, trois salles de bains récentes et des wc. Elle comprend également un garage pour 3 véhicules et une dépendance d'environ 80 m2. Le tout sur un parc de 8000 m2 dominant, plat et clos. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Trélissac.

Vivez à Périgueux, capitale du Périgord blanc, et profitez de tous les avantages du neuf ! À seulement 5 minutes du centre-ville en voiture, à proximité immédiate des transports, écoles et commerces, Cogedim vous propose une résidence intimiste composée d’appartements du 2 au 4 pièces, chacun doté d’un espace extérieur : balcon, terrasse ou jardin, jusqu’à 13 m². Bénéficiez du savoir-faire Cogedim, fort de plus de 60 ans d’expérience : agencements optimisés, lumière naturelle valorisée, prestations soignées et performances énergétiques conformes aux dernières normes du neuf. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

Quartier Saint-Georges à proximité de toutes les commodités, appartement en duplex à rafraîchir. Il se compose d'un séjour, une cuisine indépendante, salle d'eau et 4 chambres. Possibilité d'acquérir le local commercial au rez-de-chaussée Contactez-nous pour davantage de renseignements ou organiser une visite. Référence agence : 1765

Aux portes de Périgueux ! Sur une belle parcelle de 3400 m², Maisons d'en France vous propose cet exemple de projet de construction, entièrement modulable et personnalisable. Celui ci, d'une superficie de 100 m², composé de 3 belles chambres, d'une grande pièce à vivre exposée SUD, et d'une salle de bains comprenant douche italienne vasques, vous offre une multitude de possibilités d'aménagement. Construction neuve aux dernières normes environnementales, équipée d'un système de climatisation réversible par pompe à chaleur, de la domotique pour les volets roulants, et d'une performance énergétique sans égale. Le prix comprend le terrain, les frais de notaires, la construction prête à décorer. Plus d'informations auprès de votre conseiller Thierry DELEAU. Garantie d'achèvement et de livraison à prix et délais convenus et Assurance Dommage Ouvrage incluses Non mandatée pour réaliser la vente du terrain, sous réserve de disponibilité de notre partenaire foncier.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_42671_31454390)

À la recherche d'un achat maison COULOUNIEIX CHAMIERS ? Découvrez cette charmante maison à vendre, située aux portes de Périgueux, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. La maison comprend en rez-de-chaussée une entrée, une chambre, un bureau, ainsi qu'un cellier et un garage. À l'étage, vous trouverez une cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau, des WC et un salon-séjour agrémenté d'une cheminée. Le terrain plat d'environ 550 m² complète cet ensemble. Le Péribus est à proximité, facilitant vos déplacements. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7.09 %. Prix hors honoraires : 179 000 €. Pour consulter notre barème d'honoraires, rendez-vous sur le site : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

À quelques kilomètres de Périgueux, capitale historique de la Dordogne en Aquitaine, se trouve cette magnifique maison de maître du XIXe siècle, symbole de l'élégance des grandes demeures. Nichée sur plus de 4 hectares de nature préservée, cette maison PERIGUEUX à vendre offre un cadre de vie serein, lumineux et sans vis-à-vis, incarnant l'authenticité du style de vie périgourdin. La propriété, d'une superficie habitable de 533 m², comprend 13 chambres spacieuses, réparties dans un bâtiment principal au charme architectural indéniable. Grâce à sa parfaite orientation, la maison bénéficie d'une abondante lumière naturelle, tout en présentant une qualité de construction et des proportions harmonieuses. Le parc paysager, agrémenté d'arbres centenaires, inclut une grande piscine ainsi qu'une maison de gardien indépendante, créant un domaine exceptionnel, chargé d'histoire et idéal pour une résidence familiale ou un projet d'envergure. Ce bien est proposé à la vente libre de tout occupant. À seulement 20 km, Périgueux dispose de tous les services d'une métropole d'art et d'histoire : gare SNCF avec correspondances vers Bordeaux et Paris, aéroport de Brive à 1h15, et accès facile par l'autoroute A89. Commodités, restaurants, écoles et marchés locaux ajoutent au charme de ce cadre de vie dynamique et raffiné.

Vivez à Périgueux, capitale du Périgord blanc, et profitez de tous les avantages du neuf ! À seulement 5 minutes du centre-ville en voiture, à proximité immédiate des transports, écoles et commerces, Cogedim vous propose une résidence intimiste composée d’appartements du 2 au 4 pièces, chacun doté d’un espace extérieur : balcon, terrasse ou jardin, jusqu’à 13 m². Bénéficiez du savoir-faire Cogedim, fort de plus de 60 ans d’expérience : agencements optimisés, lumière naturelle valorisée, prestations soignées et performances énergétiques conformes aux dernières normes du neuf. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

iad France - Ghislaine Dauge vous propose à la vente une maison familiale spacieuse de 195 m2 avec un fort potentiel, située à Grignols, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Cette maison Grignols à vendre se trouve sur un terrain de 4400 m2, accompagné d'une parcelle boisée de près de 2 hectares, offrant un cadre naturel paisible. C'est une excellente opportunité pour un achat maison Grignols.

À la sortie de Vergt, découvrez cette maison à vendre à ST AMAND DE VERGT, un ancien moulin en pierre de plain pied situé à seulement 5 minutes des commodités. Elle se compose d'un salon avec cheminée, d'une cuisine, d'une salle de bain, de deux chambres et d'un wc séparé. Le tout repose sur une parcelle de 1117 m², offrant un cadre sans nuisance. L'assainissement est conforme, elle dispose de double vitrage PVC et d'une pompe à chaleur. Une proposition d'aménagement virtuel, non contractuelle, est visible en dernière photo. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,4%. Prix hors honoraires : 130 000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Ce bien représente une belle opportunité pour un achat maison ST AMAND DE VERGT dans le département Dordogne, en région Aquitaine.

Vue dégagée - Exposition Sud - Secteur résidentiel calme Maison d'En France, constructeur reconnu depuis près de 40 ans, vous propose ce projet de construction situé dans l'un des secteurs les plus prisés de Trélissac. Faisant partie d'un groupe renommé, doté d'une solide assise financière et de garanties élevées, Maison d'En France offre à ses clients une fiabilité éprouvée et un grand niveau de sécurité dans la réalisation de leurs projets immobiliers. ? Caractéristiques de la maison 108 m² habitables Garage attenant Construction conforme RE 2020 Menuiseries aluminium anthracite Volets roulants électriques en aluminium Chauffage + climatisation gainable pour un confort thermique optimal Assurances incluses Étude de sol G2 Garantie Dommage-Ouvrage Matériaux et prestations de qualité issus d'un constructeur historique ? Environnement et situation Terrain situé en zone dominante, offrant une vue dégagée Exposition plein sud - luminosité maximale Quartier résidentiel calme, environnement sécurisé et familial À proximité immédiate des commerces, écoles et services Cadre naturel préservé : la campagne aux portes de la ville ? Pourquoi choisir Maison d'Enfance ? Près de 40 ans d'expérience dans la construction Membre d'un groupe solide et reconnu nationalement Très forte assise financière assurant la sécurité du projet Garanties sérieuses et complètes Fiabilité, qualité et accompagnement personnalisé ? Une opportunité rare sur Trélissac Cette maison neuve combine emplacement privilégié, prestations modernes et sérénité offerte par un constructeur historique. Idéal pour une résidence principale ou un investissement durable. Non mandatée pour réaliser la vente du terrain, sous réserve de disponibilité de notre partenaire foncier. Plus d'informations auprès de votre conseillère Jessica Cambuzat.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_42671_32776587)

Découvrez cet appartement à vendre à Périgueux, un lieu de vie d'exception situé dans le quartier le plus recherché de la ville. Avec une superficie de 155m², cet appartement de prestige, niché dans un immeuble de caractère, a été entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Avec une hauteur sous plafond exceptionnelle de 3,2 mètres, il offre des volumes et une luminosité rares. Les pièces sont spacieuses et lumineuses, agrémentées de cheminées décoratives d'époque. Vous trouverez 3 grandes chambres élégantes, avec la possibilité d'aménager aisément une 4ème chambre ou un bureau selon vos besoins. Profitez d'un balcon pour vos petits-déjeuners et d'une grande terrasse privative, véritable havre de paix en ville. L'alliance des matériaux nobles, des parquets anciens restaurés et des finitions contemporaines crée une atmosphère unique. Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un cadre de vie à la fois élégant et fonctionnel. Idéalement situé, cet appartement à acheter à Périgueux vous permettra d'accéder facilement à toutes les commodités (commerces de luxe, restaurants, marchés, écoles, services), garantissant ainsi une qualité de vie incomparable. Un véritable coup de cœur pour les amateurs de belles pierres et de volumes généreux dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine.

Vivez à Périgueux, capitale du Périgord blanc, et profitez de tous les avantages du neuf ! À seulement 5 minutes du centre-ville en voiture, à proximité immédiate des transports, écoles et commerces, Cogedim vous propose une résidence intimiste composée d’appartements du 2 au 4 pièces, chacun doté d’un espace extérieur : balcon, terrasse ou jardin, jusqu’à 13 m². Bénéficiez du savoir-faire Cogedim, fort de plus de 60 ans d’expérience : agencements optimisés, lumière naturelle valorisée, prestations soignées et performances énergétiques conformes aux dernières normes du neuf. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

Coup de cœur du secteur

34 805 €

435 €/m²

Viager

• viager
• 5 pièces
• 80 m²

À 10km de Marsaneix (24)

Maison à vendre à Périgueux, en Dordogne, située à 15 minutes de la ville. Offrant une décote immédiate de 48,2 %, ce bien est idéal pour un achat maison Périgueux. Détails de la propriété : Charmante maison de 80 m² à Agonac, entièrement rénovée depuis 2020. Elle comprend 3 chambres, un séjour lumineux, une cuisine équipée, une salle de bains moderne et un WC séparé. Un double garage non attenant est également présent, parfait pour le stationnement ou les activités de bricolage. Le jardin de 1 186 m² est un atout pour profiter des journées ensoleillées en famille. Environnement : Agonac est une commune agréable, offrant un cadre de vie paisible avec ses paysages verdoyants. À proximité de Périgueux, vous aurez accès à toutes les commodités d'une grande ville tout en bénéficiant du calme de la campagne. La région est parfaite pour les amoureux de la nature, avec de nombreuses activités de plein air et des services de proximité, tels que des écoles et des commerces. Analyse financière : Trois bonnes raisons d'envisager cet investissement : 1. Emplacement : à seulement 15 minutes de Périgueux, avec toutes les commodités d'un beau village périgourdin. 2. Maison : maison des années 50 entièrement réaménagée, avec isolation, électricité moderne et équipement récent. 3. Prix réduit : profitez d'un prix d'achat intéressant avec une valeur décotée de 77 700 EUR, en effectuant un versement de 34 807 EUR en capital frais d'agence inclus, et une rente mensuelle de seulement 313 EUR. N'attendez plus pour découvrir cette maison à acheter à Périgueux, un véritable opportunité en Dordogne.

Maisons d'en France, constructeur reconnu depuis près de 40 ans, vous propose une maison neuve, conforme à la RE 2020, à bâtir sur un superbe terrain de 1 600 m², idéalement situé à moins de 10 minutes de Saint-Astier et de Marsac-sur-l'Isle. ? Description du projet Maison neuve 2 chambres Grande pièce de vie lumineuse Cuisine ouverte Construction RE 2020 : économie d'énergie, isolation renforcée, confort été / hiver Maison garantie (assurance décennale, dommage ouvrage, garanties constructeur) ? Terrain Surface : 1 600 m² Terrain plat, parfait pour profiter de l'extérieur Environnement calme et agréable Très bonne accessibilité ? Localisation Commune : Léguillac-de-L'Auche À moins de 10 minutes : de Saint-Astier de Marsac-sur-l'Isle Proximité commerces, écoles, services et accès routiers ? Les + du projet Constructeur fiable depuis 40 ans Maison neuve, meublée, prête à vivre Performances énergétiques RE 2020 Grand terrain plat rare dans le secteur Non mandatée pour réaliser la vente du terrain, sous réserve de disponibilité de notre partenaire foncier. Plus d'informations auprès de votre conseillère Jessica Cambuzat.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_42671_32776585)

Référence du bien: - EVA -Céline Labrousse vous propose à la vente une maison de standing entièrement rénovée avec piscine, située à seulement dix minutes à pied du centre de Périgueux, dans le quartier prisé du Clos Chassaing.EN TERMES D'AGENCEMENT INTÉRIEUR :Cette maison en pierre d'époque s'étend sur trois niveaux. Au rez-de-jardin, vous trouverez les pièces de vie : une entrée, un séjour lumineux, une cuisine et une terrasse fermée. À l'étage supérieur, la maison comprend une salle d'eau, deux chambres spacieuses et un dressing, qui peut également servir de bureau. Enfin, dans les combles, deux autres chambres sont disponibles, dont l'une dispose de sa propre salle de bain. Une cave occupe toute la superficie de la maison.CONCERNANT L'AMÉNAGEMENT EXTÉRIEUR :Une terrasse, un jardinet et une piscine vous offrent un cadre idéal pour profiter des beaux jours.QUELQUES PRÉCISIONS :- Mitoyenneté présente.- Double vitrage.- Bonne isolation.- Électricité conforme.- Système de chauffage au gaz de ville.- Assainissement au tout à l'égout conforme.- Taxe foncière : 1876 euros.- (Pas de garage).Honoraires à la charge du vendeur.Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Céline LABROUSSE, inscrite au RSAC de Périgueux n° 524 970 340. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCette maison à acheter à Périgueux représente une belle opportunité d'investissement dans le département de la Dordogne, région Aquitaine.

Entre Bergerac et Périgueux, découvrez cette belle maison bourgeoise à Vergt, Dordogne, dans la région Aquitaine. Ce bien immobilier est situé sur un terrain de 2 hectares avec un plan d'eau. La propriété présente un potentiel exceptionnel pour les passionnés de restauration, avec un gros œuvre entièrement rénové, garantissant une structure solide. Vous aurez la liberté d'aménager l'intérieur, qui conserve de nombreux éléments anciens et de belles hauteurs sous plafond. Chaque pièce peut être repensée selon vos envies, offrant une toile vierge pour exprimer votre créativité. De plus, les quatre appentis sur le terrain ouvrent la voie à diverses possibilités, que ce soit pour du rangement, des ateliers ou des espaces de loisirs. Située sur un parc de 2 hectares et 85 ares agrémenté d'un étang avec puits, cette propriété constitue un projet idéal pour ceux qui souhaitent créer un havre de paix alliant élégance et confort moderne.

Vivez à Périgueux, capitale du Périgord blanc, et profitez de tous les avantages du neuf ! À seulement 5 minutes du centre-ville en voiture, à proximité immédiate des transports, écoles et commerces, Cogedim vous propose une résidence intimiste composée d’appartements du 2 au 4 pièces, chacun doté d’un espace extérieur : balcon, terrasse ou jardin, jusqu’à 13 m². Bénéficiez du savoir-faire Cogedim, fort de plus de 60 ans d’expérience : agencements optimisés, lumière naturelle valorisée, prestations soignées et performances énergétiques conformes aux dernières normes du neuf. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

A proximité des commerces et accès transports en commun, immeuble de rapport composé de 12 appartements, 12 caves et 13 garages actuellement tous loués. Revenu mensuel brut 6310 euros Taxe foncière 16804 euros Contactez-nous pour davantage de renseignements. Référence agence : 1834