Achat Maison à Jeu-Maloches (36) : 279 annonces

Prix au m² le plus bas

69 990 €

823 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 85 m²
• 3 chambres
• 

Jeu-Maloches (36)

-EXCLUSIVITE--36240- JEU-MALOCHES - Maison sur sous-sol avec un beau terrain, située à seulement 10 minutes d'Ecueillé, 15 minutes de Levroux et 30 minutes de Châteauroux.Vous aspirez à un cadre de vie paisible à la campagne ? Cette maison est faite pour vous !------------------------------------------------------------------------------------------- Cette maison à acheter à Jeu-Maloches comprend une cuisine, un salon séjour, un couloir desservant une salle d'eau avec douche à l'italienne, 3 chambres et des toilettes.- Vous bénéficierez d'un grand sous-sol non enterré, offrant des possibilités d'aménagement, ainsi qu'un atelier indépendant sur un terrain de 1482 M2.- Double vitrage et survitrage partiel, volets roulants solaires en partie, chauffage au fioul et fosse septique.Des travaux sont à prévoir.------------------------------------------------------------------------------------------Diagnostic DPE effectué le 14/03/2025 :D 217 kwh/m2/anGES D 47 kgCO2/m2/anMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de 2021, 2022 et 2023 : entre 1950 et 2680 euros.-----------------------------------------------------------------------------------------------Budget : 69 990 euros, frais d'agence de 4 990 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 7,68 %) et 65 000 euros hors honoraires.____________________________________________________________________Pour visiter cette maison en vente à Jeu-Maloches et réaliser votre projet, contactez Charlotte GUILLEMOT au 0672040283 ou par courriel à c.guillemot@proprietes-privees.com.Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, vous devrez présenter une pièce d'identité lors de la visite.Cette vente est garantie 12 mois.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte GUILLEMOT, agent commercial immatriculé au RSAC 824744650 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 398353 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.68 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Charlotte GUILLEMOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 824744650.

? Maison Ancienne rénovée, plain pied, studio indépendant et dépend,d'à,ce sur 5000 m2 de terrain. Rénovée en 2021, toiture neuve, cette maison allie l'authenticité des poutres apparentes et des murs en pierre à des équipements modernes, offrant un cadre de vie exceptionnel où le charme de l'ancien rencontre le confort du neuf. A seulement 10 min de Buzançais, à Saint-Genou. Cette maison vous accueille dans un séjour de 58m² baigné de lumière. La spacieuse cuisine, entièrement équipée, offre un espace idéal pour ravir les hôtes. Un studio indépendant, plusieurs dépendances ainsi qu'un garage complété ce bien . Cette maison ancienne rénovée est bien plus qu'un simple logement : c'est un projet de vie, une bulle de sérénité et un cadre enchanteur pour écrire de nouveaux chapitres de votre histoire. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale, d'une maison de campagne ou d'un investissement locatif, cette propriété saura vous séduire par son caractère et son potentiel. Proximité et commodités : à moins de 10 minutes en voiture, vous trouverez tous les services essentiels (marchés, écoles, commerces) ainsi que les axes routiers majeurs pour des escapades rapides en ville ou à la campagne. Contactez moi les visites commencent bientôt !!!! Chers confrères de l'immobilier, si vous avez des clients, je coopère ! Appelez-moi, Sandra, 0676493112, EI, sandra.pluviaud@lifehome.fr . Agent commercial, RSAC 533 268 231 de Châteauroux. Honoraires charge vendeur, plus d'informations sur notre site lifehome.fr Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Sandra Pluviaud Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 533 268 231. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

Découvrez cette maison à vendre à Buzançais, située en plein centre-ville, à seulement 20 minutes de Châteauroux, dans le département de l'Indre en région Centre. Cette magnifique habitation vous propose une proximité immédiate avec l'école, les infrastructures médicales et les commerces. Édifiée sur une belle parcelle de 376 m², la maison se développe sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un spacieux espace de vie comprenant une cuisine entièrement équipée, ouverte sur un salon/salle à manger. Une chambre lumineuse avec salle d'eau et un WC indépendant viennent compléter ce niveau. À l'étage, vous accéderez à deux grandes chambres avec parquet massif, une suite parentale, un dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, la propriété dispose d'une grange attenante, d'un espace terrasse et d'une cave. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 239 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information, contactez votre conseiller SAFTI, Steven NIVET, au 0626371557 ou par email à steven.nivet@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 977456904.

Opportunité à ne pas manquer : maison à vendre à Buzançais, située en plein centre-ville. Ce bien, idéal pour un achat maison Buzançais, est proposé au prix de 195000 € hors honoraires, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur de 6.8%. Pour plus d'informations sur notre barème d'honoraires, rendez-vous sur le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Ne ratez pas cette chance d'acquérir une maison dans le département de l'Indre, au cœur de la région Centre.

À vendre à Écueillé, dans le département de l'Indre, en région Centre, découvrez cette magnifique maison bourgeoise située au cœur d'un village dynamique, proche de toutes les commodités. Si vous envisagez un achat de maison à Écueillé, cette propriété est idéale pour accueillir votre grande famille tout au long de l'année, ou pour une escapade le week-end. Ne tardez plus, contactez-moi pour plus d'informations. Cette maison offre une cuisine spacieuse, deux grands salons-séjours, une chambre de plain-pied, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes, ainsi que des toilettes séparées.À l'étage, un couloir dessert trois grandes chambres, une salle de bains et des toilettes indépendants. Le grenier est aménageable et la toiture est en parfait état, tant pour la maison que pour les dépendances. Elle est équipée de double vitrage, d'un raccordement au tout à l'égout ainsi que d'un chauffage au fioul. Vous disposerez également de dépendances, d'un appentis et d'une cave, le tout sur un terrain clos de 878 m². Le diagnostic DPE a été effectué le 15/08/2024 avec des résultats de E 259 kwh/m2/an et de GES E 51 kgCO2/m2/an. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est entre 6000 et 8200 euros, établi selon les prix de l'énergie de 2021. Le prix de vente est fixé à 245 500 euros, dont 10 500 euros TTC de frais d'agence à la charge de l'acquéreur (soit 4,47 %), soit 235 000 euros hors honoraires. Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet d'achat de maison à Écueillé, contactez Charlotte GUILLEMOT au 0672040283 ou par courriel à c.guillemot@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera demandée pour cette visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte GUILLEMOT, agent commercial immatriculé au RSAC 824744650 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Garantie GALIAN-SMABTP incluse.

iad France - Elise DOGER vous propose: Sur la commune de Buzançais, maison avec bâtiment annexe, ateliers, jardin et garage, offrant de nombreuses possibilités grâce à ses espaces modulables. La maison principale de 40 m² se compose d’une charmante pièce de vie de 24 m², d’une cuisine, d’une salle d’eau, d’un wc ainsi que d’un cellier. Dans la cour, un petit bâtiment indépendant propose deux espaces parfaitement adaptés pour le repos, accueillir des hôtes ou bien encore y créer un lieu de travail séparé. Au rez-de-chaussée, on trouve une chambre de 12 m² avec wc et lave-mains. L’étage se compose d'un espace de 17 m² incluant une petite pièce avec wc et lave-mains et une chambre supplémentaire. Cette configuration offre une vraie flexibilité d’usage, tout en préservant l’intimité de chacun. Le bien comprend également un atelier avec buanderie, ainsi qu’un grand jardin à l’arrière, agrémenté d’une mare et d’un appentis, idéal pour les moments de détente au calme. En complément, vous trouverez un ensemble de remises, garage et appentis situés à quelques mètres dans la rue, offrant encore davantage d’espaces de stockage. Côté technique : huisseries en double vitrage (hors cuisine), chaudière gaz et insert bois. Profitez d'un accès rapide aux commerces, au centre médical, aux écoles, aux équipements sportifs et de loisirs, ainsi qu'à la zone industrielle dynamique de Buzançais. Un bien rare par ses possibilités d’aménagement et son environnement agréable, à découvrir sans attendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 391 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elise DOGER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 882782576, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 5 minutes des commerces, découvrez cette belle maison à acheter à Valençay, dans le département de l'Indre, en région Centre. Cette maison familiale offre des volumes généreux et un séjour lumineux s'ouvrant sur une terrasse, le tout sur un terrain spacieux de plus de 3 000 m². Idéale pour ceux en quête de confort, d'espace et de tranquillité, cette maison Valençay à vendre constitue un cadre de vie privilégié à explorer. Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 7,5 %. Prix hors honoraires : 155 000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Maison à vendre à Loché-sur-Indrois, Indre-et-Loire (37), région Centre. Cette charmante maison ancienne rénovée de 115 m², située sur un terrain de 2100 m², offre un cadre de vie agréable. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine spacieuse de 25 m², un salon-salle à manger, une salle d'eau et un WC. À l'étage, un palier distribue trois chambres et une salle de bain. La propriété dispose également d'une cave sur toute la superficie de la maison. Le vaste terrain arboré vous promet un espace paisible idéal pour vous détendre. DPE D, GES B. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1390 euros et 1890 euros. Prix de vente : 169500 euros, honoraires de 5.94% TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Pour votre projet d'achat de maison à Loché-sur-Indrois, contactez Yann ROULLEAU au 0668659407 ou par courriel à y.roulleau@proprietes-privees.com. La présentation d'une pièce d'identité sera requise pour l'organisation des visites.

Située à Vineuil (36110), cette maison bénéficie d'un environnement calme et authentique en pleine campagne. Proche des commodités telles que les écoles et crèches, ainsi que des transports en commun facilitant les déplacements, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de tranquillité. Son exposition sud-ouest permet de profiter pleinement du jardin et de la terrasse, offrant des espaces extérieurs agréables tout au long de la journée.Sur un terrain de 700 m², cette charmante maison de 103 m². Les aménagements extérieurs comprennent une terrasse, un jardin verdoyant, et un garage.À l'intérieur, on découvre un agencement fonctionnel avec une cuisine ouverte sur le salon/salle à manger, une chambre, des toilettes et une salle d'eau au rez-de-chaussée, ainsi qu'un garage. L'étage est dédié à deux chambres supplémentaires desservies par un palier haut. Climatisée et équipée de la fibre, offre un confort moderne dans un cadre bucolique, parfait pour une vie paisible en famille.VISITE VIRTUELLE POSSIBLE ET PLAN SUR DEMANDE.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 181 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michaël DALLIER, Tél. : 0607632664, E-mail : michael.dallier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteaurouxsous le numéro 919 344 473

À vendre, charmante maison de village à LOCHE SUR INDROIS, dans le département de l'Indre-et-Loire, région Centre. Cette propriété de plain-pied comprend une cuisine, un séjour, une salle d'eau et une chambre. Un garage attenant, des combles aménageables, ainsi qu'une cave et un jardin arboré viennent compléter cet ensemble. De plus, une parcelle supplémentaire est disponible au bord de l'Indrois. Ce bien présente un beau potentiel à découvrir. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 12 %. Prix hors honoraires : 50 000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, veuillez consulter le barème ici : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Attention, ce logement a une consommation énergétique excessive avec une classification de classe F.

À vendre, cette belle propriété de 320 m² située à Vicq-sur-Nahon, dans le département de l'Indre, région Centre. Nichée au cœur de la nature, cette maison dispose de cinq chambres spacieuses et se compose de sept pièces. Le salon chaleureux, agrémenté d'une cheminée, vous assure un confort optimal tout au long de l'année. L'extérieur est un véritable havre de paix, comprenant une piscine rafraîchissante et une zone barbecue, parfaits pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le terrain est entièrement clôturé, assurant intimité et sécurité, tandis qu'un étang apporte du caractère à cette propriété unique. Cette maison harmonise le confort moderne avec le charme authentique. Que vous souhaitiez en faire votre résidence principale ou une maison de vacances, elle répondra à toutes vos attentes. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette propriété à Valençay. DPE : D/D. Prix HAI : 498.000 € (Prix hors honoraires : 469 800 €. Honoraires agence : 6% TTC charge de l'Acquéreur). Bien présenté par Barnes Centre Sologne Val de Loire : +33 6 26 10 46 13 - centre@barnes-international.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison atypique à vendre à Lucay-le-Male, dans l'Indre (36), région Centre. Cette vaste propriété offre un grand potentiel avec une cuisine aménagée, un séjour/salon spacieux, 7 chambres, un bureau, une salle d’eau, une salle de bains, une buanderie ainsi qu'une dépendance. Le terrain arboré de plus de 4000 m² permet d'envisager des projets tels que des chambres d’hôtes ou la division en plusieurs logements. Située à moins de 25 minutes du célèbre Zoo de Beauval, cette maison à acheter à Lucay-le-Male est une opportunité à ne pas manquer. Pour plus de détails, envisagez une visite et consultez les honoraires à la charge de l'acquéreur de 6,5% sur un prix hors honoraires de 215 000 €. Barème disponible sur le site de l'agence.

À vendre, charmante maison à Pellevoisin, dans le département de l'Indre, région Centre, offrant un agréable mélange de caractère ancien et de potentiel pour un projet futur. Ce bien, idéal pour un premier achat, se compose d'une cuisine, d'un salon chaleureux, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. La maison dispose du double vitrage, d'un chauffage au fioul et est raccordée au tout à l'égout. Le tout est situé sur un magnifique terrain entièrement clôturé et arboré, parfait pour profiter de la nature en toute sérénité. Vous aurez également la possibilité d'agrandir grâce au garage attenant, qui offre un beau potentiel d'évolution pour répondre à vos envies (extension, ajout d'une chambre, agrandissement du séjour, etc.). Des travaux sont à prévoir, vous permettant ainsi de personnaliser cet espace selon vos goûts et d'accentuer le charme de cette maison pleine de caractère. Ne manquez pas cette opportunité rare de faire l'achat d'une maison à Pellevoisin.

En exclusivité, cette maison à vendre à Buzancais, au cœur du centre-ville de l'Indre, région Centre, offre une belle vue dégagée sur la rivière, au sein d'un environnement paisible et bucolique. Son authenticité se révèle dès le premier pas. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour faire ressortir son charme d'antan, cette maison présente un potentiel exceptionnel pour devenir un lieu de vie unique et plein de caractère. Vous pouvez également consulter une proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 7,36%. Le prix hors honoraires est fixé à 90 000 €. Pour plus d'informations sur le barème des honoraires, veuillez visiter : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Notez que ce logement présente une consommation énergétique excessive, classé en catégorie F.

iad France - Fabienne Villain vous présente : Propriété à acheter à Levroux, Indre (36110) – Maison de caractère de 200 m² avec dépendance. Idéalement située au cœur du centre historique de Levroux, cette maison ancienne pleine de charme, datant d’avant 1850, nécessite une rénovation. Elle se compose de 10 pièces incluant une cuisine, une salle à manger, une bibliothèque, trois salles de bain et cinq chambres. Vous disposerez également d'un espace loggia intérieur avec un plancher ouvrable offrant une vue panoramique sur le niveau inférieur. La propriété comprend deux entrées principales, une cave et un grenier, le tout sous une toiture en tuiles de pays. À l'extérieur, appréciez une belle cour intérieure pavée de 300 m², calme et intime, également accessible par deux entrées. Une annexe sous forme de maison indépendante attend d'être réhabilitée, offrant un potentiel locatif ou d'atelier. Ce bien rare, au charme authentique, est parfait pour une résidence familiale, une profession libérale ou un projet touristique. Deux systèmes de chauffage sont présents : gaz de ville et cheminée à bois. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Énergie : classe ENERGIE F indice 364 et classe CLIMAT F indice 78. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Villain, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de Châteauroux.

Découvrez cette maison à vendre à VALENCAY, située dans le département de l'Indre en région Centre. Cette charmante maison sur sous-sol comprend un séjour-salon avec cheminée, une cuisine aménagée, 3 chambres, ainsi qu'une salle d’eau et des toilettes au même niveau. Le tout est entouré d'un beau jardin clos et arboré de plus de 1000 m², comprenant un cabanon. Les commerces et le célèbre château de VALENCAY sont accessibles à pied, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Cette maison est une excellente opportunité pour un achat maison VALENCAY. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle visible sur la dernière photo. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6%. Prix hors honoraires : 140000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

A deux pas du château et des commerces, très belle maison de maître à rénover avec nombreuses possibilités d'aménagement. Cette demeure familiale pleine de charme offre de beaux volumes laissant libre court à votre imagination pour la faire revivre. Honoraires à charge acquéreur : 8% . Prix hors honoraires : 120000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe G

À vendre à Argy (36500), dans le département de l'Indre en région Centre, découvrez cette maison d'habitation spacieuse de 110,90 m². Elle se compose d'une cuisine, d'un arrière-cuisine, d'un séjour-salon comprenant une cheminée-insert, ainsi que de 3 chambres, un bureau, une salle de bain et un WC. Vous bénéficierez également d'une chaufferie et d'une cour avec plusieurs dépendances, y compris des garages, un atelier, une cave et un débarras. Un hangar fermé complète le tout, sur un terrain de 6.288 m². Le chauffage est assuré par un système central au fuel et les fenêtres sont en bois avec double vitrage. C'est une maison idéale à acheter à Argy.

MAISON A ACHETER A PALLUAU-SUR-INDRE, INDRE (36) Cette grande maison ancienne restaurée est située au cœur du village, offrant de généreux volumes et une vue appréciée sur la vallée. Elle se compose d'une entrée avec placard, d'une vaste pièce de vie avec une cuisine ouverte et un îlot central, ainsi que d'une cheminée. Vous pourrez également profiter d'une terrasse couverte. L'espace comprend une arrière-cuisine, un WC avec lave-mains, et trois chambres de plain-pied (dont une avec balcon et dressing). À l'étage, vous découvrirez deux chambres, une salle d'eau avec WC, et une pièce pallière pouvant faire bureau. Un grand grenier est aménageable. Le rez-de-jardin, orienté plein sud, comprend des caves et une chaufferie, le tout sur un jardin clos. Pour une opportunité d'achat de maison à Palluau-sur-Indre, contactez SELARL Bruno LUTHIER, Laurent LUTHIER et Myriam PENIN-MAILLET, situés au Rond-point 30 Août 1944 - 36500 BUZANCAIS.

Découvrez cette maison à vendre à Luçay-le-Mâle, Indre (36), qui a su conserver son charme d'antan depuis sa construction en 1850. Ce bien immobilier, offrant 360 m² de superficie habitable, se compose de 13 pièces et se trouve dans un environnement verdoyant, idéal pour un projet d'achat maison Luçay-le-Mâle en tant que résidence familiale ou un projet de chambres d'hôtes. La résidence principale, d'une superficie de 300 m², présente de beaux volumes et des éléments d'époque, tels que tomettes, plafonds à la française et un escalier majestueux. Vous profiterez d'un vaste espace de vie avec une cuisine dînatoire ainsi que de 8 grandes chambres spacieuses, parfaites pour accueillir de nombreux invités. Une maison d'amis ou gîte de 60 m² est également incluse, idéale pour recevoir vos proches ou pour un revenu locatif supplémentaire. Un atelier d'artiste ouvert sur le parc offre une luminosité exceptionnelle, propice à la création ou à la détente. Le domaine se distingue par ses nombreuses dépendances offrant un potentiel d'aménagement conséquent : écurie et sellerie pour les passionnés d'équitation, un atelier, un bûcher, ainsi qu'une ancienne chapelle pleine de caractère. Un garage monumental de 100 m² et un espace détente avec une piscine à rénover complètent ce tableau idyllique. Les atouts de ce bien incluent : une toiture en ardoise avec lucarnes, une authenticité préservée avec ses cheminées et sols anciens, ainsi qu'un cadre paisible. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à envisager pour exploiter pleinement le potentiel de cette maison à acheter à Luçay-le-Mâle, celle-ci représente une opportunité rare sur le marché. DPE F GES C. Prix : 574000 euros, honoraires de 4.36% TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 550000 euros hors honoraires. Pour organiser une visite, veuillez contacter Yann ROULLEAU au 0668659407 ou par courriel à y.roulleau@proprietes-privees.com. En vertu de l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise lors de la visite. Cette annonce est sous la responsabilité éditoriale de Yann ROULLEAU, agent commercial immatriculé au RSAC TOURS 852661958. Vous trouverez les informations sur les risques portant sur ce bien sur le site Géorisques.

À vendre, une maison de caractère en pierre située à Luçay-le-Mâle, dans le département de l'Indre (36), en région Centre. Actuellement exploitée en chambres d'hôtes, cette propriété se trouve dans un environnement calme, sans voisin, en pleine campagne, sur un vaste terrain arboré de 8 161 m², à moins de 30 minutes du Zoo de Beauval. Cette maison ancienne, entièrement rénovée avec soin, propose de beaux volumes et une configuration idéale pour une activité d'accueil ou pour une grande famille. Elle comprend une entrée qui mène à une vaste pièce de vie lumineuse, servant à la fois de salon et de salle à manger, une pièce de jeux, une deuxième entrée, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, une buanderie ainsi qu'un toilette. L'espace nuit se compose de plusieurs suites indépendantes : - Une première suite parentale au rez-de-chaussée, incluant un espace d'accueil avec rangements, une salle d'eau avec toilette et une chambre à l'étage. - Une seconde suite, accessible de plain-pied avec une entrée indépendante, dotée d'une grande chambre avec salle d'eau ouverte, d'une seconde chambre et d'un toilette. À l'étage, un palier dessert : - Une troisième suite parentale avec une vaste chambre et une salle d'eau avec toilette. - Une pièce aménagée en bureau, pouvant être transformée en chambre supplémentaire. Les extérieurs complètent cette offre avec plusieurs dépendances : un grand garage à fort potentiel d'aménagement pour créer des logements supplémentaires, une taie à cochon, et une dépendance en pierre abritant un espace spa. Un abri en bois accueille un second spa, ainsi qu'une terrasse extérieure aménagée avec un troisième spa, offrant un véritable espace bien-être. Prestations supplémentaires : double vitrage, chauffage par poêle à granulés, insert bois, radiateurs électriques et pompe à chaleur air-air. Assainissement individuel. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite de cette maison à acheter à Luçay-le-Mâle, contactez Charlène ARDELET au 06.48.98.11.47 - SIRET 878 942 150.

Maison à acheter à Loché-sur-Indrois, Indre-et-Loire (37), dans la région Centre. Découvrez cette maison de caractère de 125 m², accompagnée d'une grange de 112 m² et d'un terrain spacieux de 1 400 m². Cette propriété ancienne, avec ses poutres apparentes, révèle une authenticité séduisante, typique de la campagne tourangelle, idéale pour les amateurs de nature et de tranquillité. Située dans un hameau paisible, elle offre une vue dégagée sur la campagne, dans un environnement rural privilégié avec peu de voisins. Au rez-de-chaussée, un grand séjour de 30 m², un salon de 14 m², une cuisine aménagée de 27 m² avec espace repas, ainsi qu'une salle d'eau et des sanitaires. À l'étage, un palier central de 18 m², pouvant servir de bureau ou d'espace détente, dessert deux chambres mansardées. Le terrain de 1 400 m² comprend une grange d'environ 112 m², un grenier de 60 m², plusieurs caves et un carport, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Confort assuré grâce à un chauffage au bois et des huisseries en bois double vitrage pour partie. Cette maison à Loché-sur-Indrois présente un beau potentiel pour évoluer tout en profitant d'un cadre de vie calme et authentique.

À vendre à Nouans-les-Fontaines, dans le département d'Indre-et-Loire et la région Centre, cette propriété se compose de deux maisons indépendantes entièrement rénovées, idéalement située à seulement 20 minutes de Loches. Aucun travaux à prévoir et sans vis-à-vis. La deuxième maison est actuellement exploitée en gîte, offrant des possibilités de revenu. La première maison se compose d'une entrée, d'une grande cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour, un salon, une verrière/bibliothèque, trois chambres dont une parentale avec sa salle d'eau, une salle de bain et un garage. La seconde maison comprend une entrée, une cuisine indépendante, un salon séjour, trois chambres dont une de plain-pied, deux salles d'eau, deux WC, un appentis et des dépendances. Les deux maisons s'étendent sur un terrain aménagé, arboré et paysager de plus de 1 hectare. Equipements : double vitrage, toitures récentes, tout à l'égout, fibre optique, chauffage électrique et poêles à bois. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) a été réalisé le 19/04/2024, classant la maison en catégorie C (161 kWh/m2/an) et GES A (5 kgCO2/m2/an). Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 1180 et 1640 euros pour un usage standard selon les prix de 2021. Le budget pour cette vente est de 449 000 euros, dont 17 000 euros de frais d'agence à la charge de l'acquéreur (soit 4%), ou 432 000 euros hors honoraires. Pour visiter cette maison à acheter à Nouans-les-Fontaines et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte GUILLEMOT au 0672040283 ou par courriel à c.guillemot@proprietes-privees.com. Pour l'organisation de la visite, une pièce d'identité vous sera demandée conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette vente est garantie 12 mois.

À Valençay, dans le département de l'Indre en région Centre, maison mitoyenne de 2 pièces d'une superficie de 88 m² à vendre. Ce bien est composé d'une entrée lumineuse, d'une cuisine aménagée, d'un séjour avec poêle à bois, d'une chambre, d'un dressing, ainsi qu'un bureau avec accès à une terrasse. Le grenier aménageable de 65 m² offre un potentiel pour créer une suite parentale ou des chambres supplémentaires. Le terrain de 922 m² comprend également une cave et deux dépendances. Cette maison pleine de charme, avec ses éléments en bois et en pierre, est idéalement située au cœur de Valençay, à proximité des commodités et à 15 minutes de Selles-sur-Cher. C'est une excellente opportunité pour un achat maison Valençay, que ce soit pour un primo-accédant ou un investisseur. Budget : 95 990 euros avec des frais d'agence réduits de 5 990 euros TTC. Contactez Justine SAVEL au 06 30 28 08 28 pour visiter et obtenir plus de renseignements.

Bien le moins consommateur d'énergie

131 000 €

1 248 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 105 m²
• 3 chambres
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À 9km de Jeu-Maloches (36)

Découvrez cette maison à vendre à Vicq-sur-Nahon, située dans le département de l'Indre, en région Centre. D'une superficie d'environ 105 m², cette maison sur sous-sol dispose d'un premier étage comprenant une cuisine équipée, un vaste séjour/salon, trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Un escalier mène à un second étage aménageable, avec des installations d'eau et d'électricité déjà prêtes. Au sous-sol, vous trouverez un garage, une buanderie et d'autres espaces à personnaliser. Les fenêtres sont en PVC avec double vitrage et volets roulants, et la maison est équipée de la fibre optique. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau, et une rénovation complète par isolation extérieure a été effectuée en 2024. Située sur un terrain de 5 787 m², incluant un verger et un espace clôturé, cette maison est idéale pour les amoureux de la campagne et des grands espaces. Ne manquez pas de visiter ce bien, qui mérite votre attention. DPE : 108 kWh/m²/an (note B) ; GES : 3 kgCO2/m²/an (note A). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 910 euros et 1290 euros. Prix : 137 800 euros - Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus (6 %), soit 130 000 euros net vendeur. Mandat : 427249. Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet d'achat maison à Vicq-sur-Nahon, contactez Catherine MATHIEU-DOSA au 0682974993 ou par courriel à c.mathieu-dosa@proprietes-privees.com.

À NOUANS LES FONTAINES, dans le département de l'Indre-et-Loire et la région Centre, nous vous proposons cette maison à vendre qui offre un cadre de vie agréable. Elle se compose d'un salon-séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, ainsi que de trois chambres. Le sous-sol dispose de vastes espaces pour le rangement et le stationnement, accompagné d'un double garage indépendant. Le tout est édifié sur un terrain de plus de 2 900m², dont une partie est constructible. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6.8%. Prix hors honoraires : 180000 €. Pour plus de détails, consultez notre barème d'honoraires.

Située au cœur de Buzançais, dans le département de l'Indre en région Centre, cette maison de caractère d'environ 155 m² à rénover est une opportunité à saisir pour un achat maison Buzançais. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste salon/séjour de 45 m², une cuisine avec arrière-cuisine, un cellier et des WC. À l'étage, quatre belles chambres et une salle d'eau offrent un espace nuit agréable. Les combles aménageables vous permettent d'imaginer divers projets. À l'extérieur, deux cours intimistes garantissent calme et sérénité, tandis qu'un garage et une belle cave voûtée viennent compléter cette maison Buzançais à vendre. Proche des commodités, cette demeure n'attend que vous pour retrouver tout son éclat. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Cindy au 0617075832 ou par email à cindy.gangneron@lifehome.fr. Agent commercial, RSAC 832 375 182 EI de Châteauroux. Les honoraires sont à la charge du vendeur, pour plus de détails, consultez notre site lifehome.fr. Honoraires inclus de 9% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 64 000 euros. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1500.00 euros, DPE réalisé le 25-03-2021. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Cindy GANGNERON, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 832 375 182. Professionnels de l'immobilier, si vous avez des clients intéressés, n'hésitez pas à me contacter pour une coopération.

Prix au m² le plus bas

119 000 €

341 €/m²

Maison

• 15 pièces
• 349 m²
• 5 chambres
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À 9km de Jeu-Maloches (36)

Découvrez cette maison à vendre à Écueillé, Indre (36), en plein cœur de la région Centre. Ce bien immobilier exceptionnel allie charme historique et potentiel énorme. Il se compose d'une maison de maître soigneusement préservée, ainsi que d’anciens bureaux professionnels, adaptés à divers usages, que ce soit pour une habitation, un projet familial ou un investissement.Implantée sur un terrain magnifique de 1 278 m², entièrement clôturé et sans vis-à-vis, cette propriété offre un environnement rare et privilégié au centre-bourg.La polyvalence de ce bien est son atout majeur, que vous souhaitiez y établir une grande famille, développer un projet locatif, exercer une activité libérale, ou créer des espaces de coworking et des chambres d'hôtes. Les possibilités sont multiples!Des travaux sont à prévoir.À l'intérieur, la maison comprend :- Au rez-de-chaussée : une entrée traversante, une salle à manger lumineuse, un salon, une cuisine aménagée, ainsi qu'une salle d'eau.- À l'étage : une spacieuse suite parentale avec salle de bains, un bureau, et une chambre avec dressing.Le bureau professionnel, pouvant être transformé en logement ou locaux, dispose :- Au rez-de-chaussée : d'une entrée dédiée, de trois bureaux transformables en chambres, d'un salon, d'une salle de séjour, et d'un WC avec lave-mains.- À l'étage : d'une salle de bains, d'un WC, et de trois chambres dont deux avec point d'eau.Les atouts techniques incluent des fenêtres en simple et double vitrage, un chauffage au fioul, un tout-à-l’égout, une toiture en ardoise, et un grenier entièrement aménageable. Vous profiterez également de trois garages, d'une chaufferie et d'un appentis sur un terrain clos et arboré.Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 11 850 et 16 080 euros.Le prix de cette maison à acheter à Écueillé est de 128 000 euros, incluant des frais d'agence de 8 000 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 6,67 %), ou 120 000 euros hors honoraires.Pour organiser une visite et réaliser votre projet immobilier, contactez Charlotte GUILLEMOT au 0672040283 ou par courriel à c.guillemot@proprietes-privees.com.

Exclusivité – Maison d’env. 90 m² avec grand sous-sol (garage 50 m² 2 pièces). DPE D, bonne isolation, double vitrage. Séjour lumineux d’env. 30 m², 2 chambres bureau (ou chambre d’appoint). Salle de bain, WC séparé. Jardin arboré d’environ 800 m², au calme, cadre agréable et quartier calme, proche commodités, idéal famille. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 7.36% . Prix hors honoraires : 99000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Coup de cœur du secteur

32 000 €

356 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 90 m²
• 2 chambres

À 9km de Jeu-Maloches (36)

Transaxia ECUEILLE, DOUGDAG Mouna (EI) vous propose une maison à acheter à Ecueillé, dans le département de l'Indre, en région Centre. Cette propriété comprend une entrée menant à une cuisine, suivie d'un salon-séjour qui peut être transformé en un espace de vie ouvert. À l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle d'eau. Ce bien est agrémenté de plusieurs dépendances et hangars, situé à seulement 5 minutes de toutes les commodités. Notez qu'aucun mode de chauffage n'est installé, ce qui empêche la réalisation du DPE. Le gros œuvre est en bon état, offrant un fort potentiel, mais des travaux sont à prévoir. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Située à LUCAY LE MALE, dans le département de l'Indre en région Centre, cette maison à acheter LUCAY LE MALE saura répondre à vos besoins d'espace et de confort. Ce charmant village animé offre des commerces, une vie associative dynamique, une base de loisirs aquatiques, ainsi que de belles randonnées en pleine nature. À seulement 2h30 de Paris, à 20 kilomètres du zoo de Beauval et à 12 kilomètres de Valençay, cette propriété présente un cadre de vie agréable. Une ancienne scierie rénovée en 2004 vous accueille avec un volume de 184 m², incluant une cuisine aménagée et équipée, un bureau et des toilettes au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux salles de bains, une salle d'eau, deux toilettes et sept chambres spacieuses allant de 18 m² à 31 m². Le vaste parc arboré de 4482 m², clos et agrémenté d'un chêne centenaire de 550 ans, offre un cadre naturel privilégié. La propriété comprend également un abri voiture et une petite maison à rafraîchir. Ce bien atypique et confortable est équipé d'un poêle à bois, avec chauffage additionnel au fuel et à l'électricité, du double vitrage dans chaque pièce, et est raccordé au tout-à-l'égout. Pour toute demande de renseignements, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non opposable. Vous pouvez consulter les informations sur les risques associés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 875 853 - Greffe de CHATEAUROUX) Marie-Caroline BARON Entrepreneur Individuel 06 12 52 29 42 - Réf. 921686.