Achat Maison à Job (63) : 104 annonces

Située dans un village du Puy-de-Dôme, en région Auvergne, cette maison à vendre représente une belle opportunité d'achat maison à JOB. Elle se compose de deux appartements déjà loués, chacun incluant une cuisine, une chambre et une salle d'eau d'environ 20 m², générant un revenu locatif d'environ 800 euros par mois. De plus, il est possible de transformer le rez-de-jardin en un troisième logement, ce qui pourrait considérablement augmenter la rentabilité actuelle, qui est d'environ 14%. Les coûts annuels d'énergie sont estimés entre 1100 et 1530 euros. À visiter sans tarder, n’hésitez pas à me contacter uniquement par téléphone. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 65 000 euros - Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Franck LASSAIGNE, Tél. : 06 07 13 74 96, E-mail : franck.lassaigne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 753 183 953.

À seulement 10-15 minutes d'Ambert et à 5 minutes d'un village disposant d'une école primaire et de commerces de proximité, venez découvrir cette maison à vendre à JOB, dans le département du Puy-de-Dôme, en région Auvergne. Dans un hameau verdoyant, cette maison se compose au rez-de-jardin d'une pièce à vivre avec cheminée, d'une cuisine équipée, d'un hall d'entrée et de toilettes. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, une salle de bains et un dégagement. Le chauffage central est au fioul, avec un insert bois. L'estimation des coûts annuels d'énergie du logement est comprise entre 2740 et 3760 euros. Ce bien présente un fort potentiel d'agrandissement avec une grange (étude réalisée par un architecte), ainsi qu'une cave voûtée, 3 garages et un abri bois, le tout sur un terrain de 4410m² délimité par un ruisseau. Pour toute information supplémentaire, veuillez me contacter uniquement par téléphone. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 145 000 € - Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Franck LASSAIGNE, Tél. : 06 07 13 74 96, E-mail : franck.lassaigne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 753 183 953.

iad France - Isabelle Jouvancy vous propose : À Job, dans le Puy-de-Dôme en Auvergne, découvrez cette maison à vendre, située à seulement 10 minutes d'Ambert. Ce plain-pied élevé sur sous-sol offre une belle vue dégagée. À l'entrée, vous trouverez un hall qui mène à la cuisine, au salon/séjour, ainsi qu'à quatre chambres, une salle de bain, un WC séparé et une grande terrasse couverte exposée plein sud. Le niveau inférieur comprend une buanderie avec WC et douche, un grand garage et une pièce chauffée de 15 m² pouvant servir de bureau, de cinquième chambre ou d'atelier. Une cave vient compléter ce bien.Le terrain est entièrement clos et mesure plus de 3000 m². Construite en 2017, cette maison dispose d'un chauffage par chaudière fuel avec plancher chauffant, d'un poêle à granulés connecté, d'un chauffe-eau thermodynamique et de panneaux photovoltaïques.Pour votre confort, vous bénéficierez de portail et portes de garage motorisés, d'un vidéophone, d'une caméra de surveillance et de détecteurs d'effraction, ainsi que de nombreux équipements domotiques. La maison est raccordée au tout à l'égout et un puits est présent sur le terrain (en indivision avec la parcelle voisine).N'attendez plus pour réaliser votre achat maison Job, contactez-nous pour découvrir ce bien rare.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité d'Isabelle Jouvancy, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand.

Maison à vendre à JOB, dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne. Cette maison semi-mitoyenne de 130 m² se situe sur un terrain de 595 m² exposé Sud-Ouest, offrant beaucoup de charme et de lumière. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée avec un placard de rangement, un salon lumineux, une cuisine, un WC et un garage de 30 m² avec accès direct à la maison. À l'étage, vous trouverez 5 chambres, une salle d'eau et un WC. Les combles, bien que non aménagés, sont exploitables. Les points forts de cette maison incluent un très beau potentiel pour créer de grands volumes, un jardin ensoleillé idéal pour profiter de l'extérieur, et des travaux de rénovation intérieure à prévoir. Cette maison est parfaite pour une famille cherchant un foyer à personnaliser tout en bénéficiant d'un espace modulable et lumineux. Pour toute demande d'achat de maison à JOB, contactez Huon Charlotte, conseillère en immobilier chez SAFTI, pour organiser votre visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 125 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseillère SAFTI : Charlotte HUON, Tél. : 0782233640, E-mail : charlotte.huon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 992605717.

Coup de cœur du secteur

69 000 €

543 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 127 m²
• 5 chambres
• 

Job (63)

Découvrez cette maison à vendre à JOB, dans le département du Puy-de-Dôme, en région Auvergne. Idéale pour les futurs propriétaires ou investisseurs, cette maison en pierres offre un beau potentiel en fonction de vos projets. Située dans un charmant village disposant de commerces de proximité et d'une école primaire, elle vous séduira par ses volumes généreux et sa luminosité. Le jardin, bien exposé et clôturé, est un atout supplémentaire. La maison se compose d'un hall d'entrée central, d'un salon avec cheminée, d'une cuisine, d'une salle à manger, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, un dégagement et un wc. Les combles sont aménageables et une cave complète ce bien. L'estimation des coûts annuels d'énergie se situe entre 4672 et 6320 euros, avec chauffage central. Pour plus d'informations sur cette maison à acheter à JOB, n'hésitez pas à me contacter par téléphone. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 69 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Contactez Franck LASSAIGNE, votre conseiller SAFTI, au 06 07 13 74 96 ou par e-mail à franck.lassaigne@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 753 183 953.

7 personnes déjà intéressées

229 990 €

920 €/m²

Propriété

• 8 pièces
• 250 m²
• 6 chambres
• 

À 7km de Job (63)

À vendre à Ambert, Puy-de-Dôme, Auvergne, cette superbe propriété se compose de deux maisons indépendantes, l'une de 163 m2 et l'autre de 114 m2, toutes deux situées à proximité d'un ruisseau et à moins de 3 minutes du centre-ville. Chaque maison offre une grande pièce de vie avec cheminée et cuisine ouverte, trois chambres, une salle d'eau, un toilette, ainsi que des espaces cocooning pour garantir l'intimité de chaque membre de la famille. De plus, ces biens sont complétés par des garages, un atelier et d'autres dépendances. Pour profiter du plein air, plusieurs terrasses et jardins entourent le domaine, agrémenté de plus d'un hectare de prairie et de forêt. Envie de tranquillité ? Ne manquez pas cette occasion d'acheter une propriété à Ambert. Si votre budget est serré, sachez que vous pouvez autofinancer votre achat en louant le gîte ! Pour toute information supplémentaire ou pour visiter cette propriété à acheter à Ambert, n'hésitez pas à me contacter. Prix : 229 990 EUR frais d'agence inclus. Votre agent, Cécilia, au 07.61.77.27.52. Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 818 037 988. Visitez notre site : www.vosagents.fr.

À vendre à Cunlhat, dans le Puy-de-Dôme en Auvergne, cette maison individuelle de 1982 offre 100 m² habitables sur un sous-sol complet, le tout sur un terrain plat et arboré de 2036 m². Cette maison à acheter à Cunlhat se compose d'un salon spacieux de 25 m², d'une cuisine équipée de 10 m² et de trois chambres mesurant respectivement 9,70 m², 12 m² et 14 m². Vous y trouverez également une salle de bains, des toilettes ainsi qu'un vaste sous-sol incluant une partie garage de 40 m², une cave de 31 m² et une salle d'eau aménagée. La maison a bénéficié d'une isolation par l'extérieur et d'un changement de VMC en 2021, bien qu'un rafraîchissement intérieur soit à prévoir. Les huisseries sont en double vitrage de première génération. Cette propriété est reliée à l'assainissement collectif et dispose d'un chauffage électrique, ainsi qu'une cheminée ouverte dans le salon. Pour plus de photos, consultez le site BILLOM-IMMOBILIER. Les honoraires de 5% TTC sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix hors honoraires de 200 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi selon les prix de l'année 2020, se situe entre 1210,00 € et 1690,00 €. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

299 000 €

1 068 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 280 m²
• 6 chambres
• 

À 6km de Job (63)

Nichée au cœur de la charmante commune de Thiolières, cette maison de caractère de 280 m², construite en 1881, vous séduira par son alliance parfaite entre le charme de l'ancien et le confort moderne. Répartie sur trois niveaux, elle offre un cadre de vie exceptionnel et spacieux. Avec ses 8 pièces, dont 6 chambres spacieuses, cette demeure est idéale pour une grande famille ou pour un projet d'accueil tel qu'une maison d'hôtes. Le vaste terrain de 4 000 m² qui l'entoure est un véritable écrin de verdure, agrémenté d'un jardin luxuriant avec des arbres fruitiers et des résineux. Vous pourrez profiter d'une piscine couverte et chauffée pour des baignades tout au long de l'année, ainsi que d'une terrasse avec cuisine d'été pour des moments de convivialité en plein air. L'intérieur de la maison se distingue par ses prestations haut de gamme. Un salon lumineux et accueillant, une cuisine séparée, trois salles d'eau et une salle de bain composent un espace de vie des plus confortables. Le système de chauffage, combinant poêles à granulés et radiateurs électriques, assure une efficacité énergétique optimale, complétée par un chauffe-eau thermodynamique et du double vitrage. La fibre optique est également installée, facilitant le télétravail et les loisirs numériques. Pour les amateurs de projets variés, la maison dispose d'une cave, d'une buanderie, d'un espace de stockage et d'une grande chambre froide sous abri. Un poulailler vient parfaire cet ensemble, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Thiolières offre un cadre de vie paisible, à proximité d'Ambert et de ses commodités. Les écoles et parcs se trouvent à moins de 100 m, renforçant l'attrait de cet emplacement privilégié. Caractéristiques techniques - Surface : 280 m² - Nombre de pièces : 8 - Nombre de chambres : 6 - Nombre de salles de bain : 1 - Chauffage : Électrique + poêle à granulés - DPE : C - Taxe foncière : 1 625 € - Disponibilité : Fin août 2026 Mentions légales : Les informations officielles relatives aux risques (naturels, miniers, sismiques ou technologiques) et aux servitudes applicables sont accessibles sur www.georisques.gouv.fr. Les renseignements fournis dans cette annonce ont un but informatif et ne sauraient se substituer aux diagnostics techniques obligatoires ni aux vérifications juridiques nécessaires avant toute transaction. Il est recommandé de consulter un professionnel ou les services compétents. Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Coup de cœur du secteur

49 990 €

588 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 85 m²
• 3 chambres

À 17km de Job (63)

Découvrez cette maison à acheter à Aubusson-d'Auvergne, située dans le département du Puy-de-Dôme, en région Auvergne. Cette propriété de 85m2, en vente pour 49 990 euros, vous propose une exclusivité en plein cœur du PNR du Livradois Forez, à proximité du lac d'Aubusson-d'Auvergne. La maison de village comprend une cuisine, un séjour et trois chambres à l'étage. Un grenier récemment rénové offre la possibilité d'aménagement supplémentaire. Vous profiterez également d'une cave et d'un jardin clos, parfait pour les soirées en plein air ou pour cultiver un potager grâce à un puits sur la propriété. Des places de parking privées sont disponibles pour votre confort. Idéale pour une résidence, un gîte ou des hôtes, cette maison se trouve à seulement 5 minutes à pied du lac et de ses nombreuses activités estivales, telles que la baignade et la randonnée. À 1h15 de Lyon et à proximité des axes autoroutiers, cette maison Aubusson-d'Auvergne à vendre représente une belle opportunité. Pour organiser une visite ou pour toute question, contactez Julien BADET au 0771889632 ou par courriel à j.badet@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée par Julien BADET, agent commercial immatriculé au RSAC Clermont-Ferrand.

À Ambert, dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne, cette belle maison est à vendre. Située sur les hauteurs d'Olliergues, elle dispose d'un très grand garage permettant d'accueillir plusieurs véhicules, avec une fosse pour la mécanique. Vous trouverez également un spacieux sous-sol et une cave. À l'étage, la maison se compose d'une cuisine, d'un salon, de deux chambres, d'un WC et d'une salle d'eau, le tout étant raccordé au tout-à-l'égout. Les combles offrent assez d'espace pour aménager deux grandes chambres supplémentaires. Le tout est érigé sur un jardin totalement clos de 1563 m², avec une agréable vue sur la vallée de la Dore. Le coût annuel des énergies se situe entre 2811€ et 3803€. N'hésitez plus à saisir cette opportunité pour un achat maison à Ambert, et contactez-moi pour organiser une visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 129 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Baptiste POUTIGNAT, au 0695571534 ou par e-mail à baptiste.poutignat@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 918 023 904.

iad France - Didier Leger vous propose une maison à acheter à Saint-Jean-la-Vêtre, située au coeur du Haut Forez, dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes. Cette maison Saint-Jean-la-Vêtre à vendre offre un cadre de vie paisible et agréable, idéal pour un projet d'achat maison à Saint-Jean-la-Vêtre.

iad France - Jérémy Barba vous propose une maison à acheter à Fournols, Puy-de-Dôme, en région Auvergne. Cette maison de village datant des années 1900 présente un fort potentiel pour une résidence principale, une maison secondaire ou un investissement. Élevée sur trois niveaux, elle dispose d'un espace séjour/cuisine de 41 m², d'une salle d'eau, d'une entrée, d'un palier et d'un atelier. Les combles offrent la possibilité d'aménager deux chambres supplémentaires. Plusieurs projets sont envisageables : transformer cette maison en résidence principale pleine de charme, ou en maison secondaire tranquille en pleine nature. Pour les investisseurs, il est possible de créer un studio et un appartement T3/T4, ou de réaliser un projet mixte avec un commerce en rez-de-chaussée et un logement au-dessus. Ce bien possède un fort potentiel de rentabilité grâce à la possibilité de division en plusieurs lots, ce qui en fait une option idéale pour générer des revenus locatifs. Avec son exposition sud-ouest, la maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. De plus, la commune prévoit l'installation d'un chauffage communal, un atout pour améliorer la performance énergétique du bien. Pour les passionnés de rénovation ou les investisseurs, c'est une occasion rare de valoriser ce bien, à visiter rapidement. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques potentiels, consultez le site Géorisques.

À la recherche d'un achat maison AMBERT ? Découvrez cette maison AMBERT à vendre, située dans un quartier calme et prisé du Puy-de-Dôme, en région Auvergne. D'une superficie de 112m², elle offre un cadre de vie agréable avec une pièce à vivre lumineuse, une cuisine, un hall et un wc. À l'étage, vous trouverez 3 chambres ainsi qu'une salle de bains. Un sous-sol complète ce bien. Le chauffage central au gaz permet une estimation des coûts annuels d'énergie entre 2130 et 2940 euros. Implantée sur un terrain clos de 535m², cette maison dispose d'un environnement paisible, proche des établissements scolaires tels que le collège, le lycée et les écoles primaires. C'est un bien idéal pour une famille en quête de tranquillité et de praticité au quotidien. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter uniquement par téléphone. Les informations sur les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 190 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Franck LASSAIGNE, Tél. : 06 07 13 74 96, E-mail : franck.lassaigne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 753 183 953.

Propriété exceptionnelle à vendre – Parc, piscine & dépendances – Ambert centreIdéale pour une activité touristique, boutique hôtel, restaurant ou événementiel.Située au cœur de la ville historique d’Ambert, cette magnifique propriété entièrement rénovée avec des matériaux de qualité offre une surface totale de 933 m² habitables. Elle se compose d’une maison principale sur deux niveaux et de plusieurs lofts indépendants, dont un communicant.L'ensemble est niché dans un parc arboré d’environ 3 000 m², à l'abri des regards, et dispose d'une piscine de 12 x 6 m, d'un grand jacuzzi, d'une terrasse avec pergola, ainsi que d'une grange, d'un garage et d'espaces de stockage.Les atouts de cette propriété :- Emplacement central, mais calme- Nombreuses possibilités d’exploitation : chambres d’hôtes, boutique hôtel, restaurant gastronomique, lieu événementiel- Propriété de caractère, rénovée avec goût- Destination touristique très prisée (Parc du Livradois Forez)Un bien rare avec un fort potentiel commercial et touristique.Prix de vente : 925 000 € (honoraires inclus à charge vendeur)Classe énergie : CClasse climat : DCette propriété est proposée par Marie-Laure Courmont +33(0)6 80 44 89 84 - Agent commercial E.ILes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette charmante maison à vendre à ECHANDELYS, dans le département du Puy-de-Dôme, en région Auvergne. Située entre Ambert et Issoire, au sein d'un hameau calme et bien exposé, cette maison en pierres comprend une partie habitation avec une cuisine donnant sur un séjour, un hall, trois chambres et une salle de bains, ainsi qu'un grand garage. Le chauffage est assuré par un poêle à bois, et les coûts annuels d'énergie sont estimés entre 2440 et 3340 euros. De plus, une seconde partie attenante peut être aménagée en gîte ou autre usage. Le terrain attenant fait 600 m², idéal pour profiter de l'espace extérieur. Pour ceux qui envisagent un achat de maison à ECHANDELYS, une visite s'impose. N'hésitez pas à contacter Franck LASSAIGNE, votre conseiller SAFTI, au 06 07 13 74 96 ou par e-mail à franck.lassaigne@safti.fr. Prix de vente : 63 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Rosso Immobilier vous présenté: Au cœur de la ville historique d’Ambert, dans un environnement central et pourtant parfaitement au calme, découvrez une propriété d’exception, entièrement rénovée avec des matériaux de grande qualité, offrant une opportunité rare alliant prestige résidentiel et exploitation touristique ou événementielle. Développant environ 933 m² habitables, cet ensemble unique se compose de : Une maison principale de caractère d’environ 533 m², répartie sur deux niveaux, Un gîte indépendant d’environ 354 m², Plusieurs lofts indépendants, dont un communicant, permettant une grande modularité d’usage. L’ensemble est implanté sur un magnifique parc arboré d’environ 3 000 m², à l’abri de tout regard, véritable écrin de verdure en centre-ville. Des prestations haut de gamme La propriété dispose de nombreux équipements rares : Piscine 12 x 6 m, Grand jacuzzi, Terrasse avec pergola, idéale pour la réception, Grange, garage et vastes espaces de stockage. Chaque espace a été pensé pour offrir confort, élégance et fonctionnalité, aussi bien pour une vie privée de standing que pour une activité professionnelle. Une opportunité aux multiples usages Cette propriété se prête parfaitement à de nombreux projets : Résidence principale ou secondaire de prestige avec activité complémentaire. Chambres d’hôtes / gîtes de charme, Restaurant gastronomique, Lieu événementiel Située à proximité immédiate du Parc naturel régional du Livradois-Forez, destination touristique très fréquentée, elle bénéficie d’un fort potentiel de développement commercial et touristique. ? Les atouts majeurs ? Emplacement central et calme ? Propriété de caractère rénovée avec goût ? Surfaces et dépendances rares ? Parc privé avec piscine ? Très fort potentiel d’exploitation ? Bien unique sur le secteur Un bien rare, destiné à une clientèle exigeante, à la recherche d’une propriété de prestige ou d’une opportunité d’investissement haut de gamme à forte valeur ajoutée. Surface CARREZ : 933 m² Prix de vente 925 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 160 € et 7 060 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : C GES : C Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Imane ROSSO 06 26 75 35 32 Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 925 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Imane ROSSO agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : NANTERRE sous le numéro RSAC N° 819 908 773 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 37237) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 925 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 160 € et 7 060 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : C GES : C

- En retrait du centre ville de Vertolaye , à 14km d'Ambert et à 26km de Courpière. Venez découvrir ce corps de ferme de 130m² au sol . Il reste a l'intérieur 2 cheminées . La maison se trouve sur un terrain attenantd'environ 2500m² avec une partie auvent pouvant facilement être aménagée pour le stationnement de voiture(s).Son fort potentiel vous permettra de laisser libre cours à vos envies et votre imagination autant pour un projet d'habitation que de stockage ou autre .Alors n'hésitez plus et venez le visiter pour mieux vous projeter.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 35 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Baptiste POUTIGNAT, Tél. : 0695571534, E-mail : baptiste.poutignat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 918 023 904

iad France - Luc VAZEILLE vous présente cette maison de caractère située à Tours-sur-Meymont, dans le département du Puy-de-Dôme, en région Auvergne. Nichée au cœur du Parc Naturel Régional du Livradois-Forez, cette maison à vendre offre un cadre exceptionnel à personnaliser selon vos envies. Spacieuse et lumineuse, elle se compose d'un rez-de-chaussée avec un séjour traversant ouvrant sur une terrasse, une cuisine, une chambre et une salle de bain, ce qui permet de vivre de plain-pied. À l'étage, vous trouverez 6 chambres, dont 3 avec points d'eau, ainsi qu'un WC indépendant, ce qui en fait une option idéale pour une grande maison familiale ou une maison d'hôtes. De plus, un grenier entièrement aménageable et un sous-sol d'environ 100 m² apportent un potentiel supplémentaire. Implantée sur un terrain arboré d'environ 2 000 m², cette maison bénéficie d'une vue dégagée et d'une luminosité remarquable. Des travaux sont à prévoir (assainissement, électricité, isolation, fenêtres), mais elle dispose déjà d'un système de chauffage central au fuel, complété par un insert bois. C’est une belle opportunité pour ceux qui souhaitent acheter une maison à Tours-sur-Meymont, où volumes, lumière, jardin et nature se conjuguent pour réaliser votre projet dans un environnement authentique et préservé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La classe ENERGIE de ce bien est F (indice 404) et la classe CLIMAT est également F (indice 91). Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Située dans un hameau, au cœur du parc naturel du Livradois Forez dans le Puy-de-Dôme, en région Auvergne, cette maison Domaize à vendre se compose de deux maisons en pierres soigneusement rénovées par un architecte, offrant un cadre de vie calme et privilégié. À seulement 35 km d'Ambert et 50 km de Clermont-Ferrand, elle est facilement accessible par une petite route communale.La maison principale, sur trois niveaux, s'ouvre sur un hall vitré qui distribue d'un côté un spacieux salon avec cheminée, et de l'autre une cuisine ouverte avec buanderie et toilettes. Le hall, équipé d'un poêle à bois, donne accès au jardin et à la terrasse.À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi que deux autres chambres, une salle d'eau, des toilettes et un petit espace polyvalent. Le deuxième niveau offre deux chambres supplémentaires, des sanitaires et un cabinet de toilettes.La dépendance, ou seconde maison, s'élève sur plusieurs niveaux. Au rez-de-jardin, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et toilettes, tandis que les étages supérieurs sont dotés de quatre chambres, d'une salle d'eau et de toilettes. Cette maison, bénéfice d'une piscine, peut servir pour recevoir la famille et les amis ou être louée en saison.Le terrain, d'environ 2 000 m², comprend deux jardins dont l'un bénéficie d'une vue panoramique, l'autre étant équipé d'une piscine. Un atelier et un auvent/pool house complètent cet ensemble harmonieux, tandis que deux parkings facilitent le stationnement.Rénovée avec soin et avec des prestations de qualité, cette propriété allie confort moderne et charme de l'ancien. Elle se distingue par son authenticité, son caractère et l'élégance de ses espaces, rendant cette maison à acheter Domaize idéale pour ceux qui recherchent une qualité de vie à la campagne.Prix de vente : 419 000€ (honoraires inclus à charge vendeur)Classe énergie : FClasse climat : CLogement à consommation excessive.Bien présenté par Marie-Laure COURMONT, Négociatrice Immobilière Indépendante (EI).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr.

Située au cœur d'Ambert, dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne, découvrez cette maison à vendre de 152 m², idéale pour un achat maison Ambert. Proche des écoles et des commerces, elle offre une cour fermée sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse pièce à vivre, une cuisine équipée, un hall et un wc. À l'étage, il y a deux chambres, une salle d'eau et un wc. Le deuxième étage comprend trois chambres, et les combles sont aménageables. Le chauffage est central au fioul, et les coûts annuels d'énergie sont estimés entre 6810 et 9270 euros. Ce bien comprend également une cour et une cave. Une visite s'impose, n'hésitez pas à contacter votre conseiller pour plus d'informations. Prix de vente : 99 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Franck LASSAIGNE au 06 07 13 74 96 ou par e-mail à franck.lassaigne@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 753 183 953.

Située en plein centre d'Olliergues, dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne, cette maison à vendre est un bien à réhabiliter entièrement avec un potentiel remarquable. Édifiée sur trois niveaux, elle offre plus de 150 m² habitables, laissant place à votre imagination pour transformer ces espaces selon vos besoins, que ce soit pour un achat maison Olliergues destiné à votre résidence principale ou un projet d'investissement locatif. Vous serez séduit par ses vastes surfaces, ses possibilités d'aménagement et la terrasse parfaite pour vos moments de détente. À noter que le bien est exempt de DPE en l'absence de système de chauffage. Grâce au home staging, projetez-vous aisément dans votre futur espace. Ne manquez pas cette opportunité ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Maryse MEQUIGNON, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°878 976 505 Greffe de CLERMONT FERRAND) au 06 30 39 59 78 (réf. 586471).

Prix au m² le plus bas

15 000 €

125 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 120 m²
• Terrain 83 m²

À 10km de Job (63)

Monique Kauffeld et Mathilde Rogez vous présentent en exclusivité cette maison à vendre à Olliergues, située en plein cœur de ce charmant village du Puy-de-Dôme, en Auvergne. Cette ancienne maison de bourg, bâtie en pierres et colombages, remonte au XVIᵉ siècle, avec des modifications réalisées au XIXᵉ siècle. Elle représente un fort potentiel pour les passionnés de rénovation et d'authenticité. La maison se compose de : - 5 pièces - un garage - un grenier Des travaux conséquents sont à prévoir, car il s'agit d'un bien à rénover entièrement, bien que le plancher du premier étage ait déjà été refait. Ancienne boutique-atelier, elle est construite autour d'une tour en demi-hors-œuvre qui relie les différents niveaux. Son escalier exceptionnel, avec des marches en chêne massif chevillées dans un fût en sapin, ajoute au caractère unique de la propriété. Au premier étage, un couloir est fermé par des pans de bois avec un enduit de plâtre et de terre, tandis qu'au second se trouve une galerie fermée par des volets en bois, probablement utilisée autrefois comme sécherie. Bien à restaurer, cette maison à acheter à Olliergues offre un cachet historique rare et un véritable potentiel de valorisation. Le village d'Olliergues dispose de toutes les commodités nécessaires, notamment : - écoles (maternelle, primaire et collège) - centre de santé - divers commerces Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 50,00% TTC du prix hors honoraires. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°495 118 044 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Monique KAUFFELD Entrepreneur Individuel 06 86 85 78 94 - Réf.947606

Découvrez cette maison à vendre à Le Brugeron, dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne. Ce bien de 90 m² offre un beau potentiel, agrémenté de deux hangars, dont un est parfait pour abriter votre voiture. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une agréable pièce de vie avec une cuisine de 18,35 m² et d'un salon spacieux de 22 m², idéal pour vos moments de détente. À l'étage, deux belles chambres de 14 m² et 15 m² vous attendent, et le grenier peut être aménagé en salle d'eau pour un confort accru. Implantée sur un terrain de 877 m², la propriété dispose d'une fosse septique aux normes. Pratique, vous êtes à seulement 1 km du village où se trouvent boulangerie, épicerie et école primaire. Le collège est accessible en 15 minutes, avec un service de ramassage scolaire. Pour davantage de commodités, Olliergues est à 15 minutes. C'est un projet idéal pour les passionnés de rénovation et les amoureux des grands espaces ! La performance énergétique et climatique est classée EN G. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Maryse MEQUIGNON, Entrepreneur Individuel et Agent commercial OptimHome (RSAC N°878 976 505 Greffe de CLERMONT FERRAND) au 06 30 39 59 78 (réf. 583670).

Située à Ambert, dans le département du Puy-de-Dôme en region Auvergne, cette maison séduira les futurs acquéreurs grâce à son emplacement idéal, à proximité du collège, du lycée et des écoles primaires. Découvrez une maison à acheter à Ambert offrant un cadre de vie calme et agréable dans un quartier résidentiel bien exposé. Ce bien se compose, en rez-de-jardin, d'un hall d'entrée accueillant, d'une cuisine équipée et d'une pièce à vivre lumineuse avec placard, ainsi que de toilettes. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, une salle de bains, des toilettes et un dégagement qui pourrait être aménagé en bureau. Équipée d'un chauffage central au gaz de ville, cette maison à vendre à Ambert dispose également d'un terrain clos de 392 m², avec une mitoyenneté d'un côté. Les coûts annuels d'énergie sont estimés entre 1980 et 2720 euros. Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel de ce bien. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter par téléphone. Les détails sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 210 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez Franck Lassaigne, conseiller SAFTI, au 06 07 13 74 96 ou par e-mail à franck.lassaigne@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 753 183 953.

Guylaine Fougerouse vous présente en exclusivité à la vente cette propriété située à Saint-Anthème, dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne. Cet ensemble immobilier comprend deux maisons offrant de nombreuses possibilités. La maison principale, d'une superficie d'environ 200 m², est spacieuse et chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur un agréable espace de vie, parfait pour des moments conviviaux. Ce niveau inclut également un WC et un espace buanderie. Au premier étage, un vaste salon lumineux avec mezzanine et poêle alsacien apporte un charme indéniable. Ce niveau abrite aussi deux chambres, une salle de bain avec baignoire, et un WC indépendant. Le deuxième étage, qui dispose d'une mezzanine, offre trois chambres additionnelles ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. Un système de plafond mobile innovant optimise le confort thermique de la maison tout au long de l'année. La seconde maison, d'environ 110 m², nécessite des travaux mais présente un fort potentiel. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour cocooning, d'une cuisine et d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, deux chambres sont accompagnées d'un dressing, facilement transformable en bureau ou en chambre d'appoint, avec des WC indépendants. Le dernier niveau propose encore deux grandes chambres pour accueillir vos invités. Cet ensemble comprend également une cave, un garage et deux cours. Le stationnement est facilité par un parking attenant. Cette annonce de maison à acheter à Saint-Anthème représente une occasion rare, idéale tant pour une résidence principale qu'une maison secondaire ou un projet de gîtes, le tout dans un cadre naturel exceptionnel. À proximité, vous pourrez profiter de chemins de randonnée, d'un plan d'eau, et des nombreuses activités du Col de Prabouré. DPE petite maison : 448 kWh/m²/an : F, DPE grande maison : 493 kWh/m²/an : F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 4 410 euros et 6 000 euros. Prix de vente : 165 000 euros, frais à la charge du vendeur. Pour planifier une visite, contactez Guylaine FOUGEROUSE au 0643551816 ou par courriel à g.fougerouse@proprietes-privees.com. Un document d'identité sera requis pour l'organisation de la visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guylaine FOUGEROUSE, agent commercial immatriculé au RSAC SAINT ETIENNE 521021865.

À Olliergues, dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne, cette maison à vendre propose un vaste ensemble avec de beaux volumes, comprenant trois ateliers de 120 m², 53 m² et 29 m², ainsi qu'un local commercial de 34 m². Au rez-de-chaussée, l'ancien magasin détient un fort potentiel d'aménagement en habitation et se compose de trois grandes pièces de plus de 15 m². Au premier étage, vous découvrirez une spacieuse cuisine de plus de 15 m², un séjour lumineux de 16 m², deux confortables chambres de 13 et 15 m², ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes. Le deuxième étage, d'une superficie de plus de 110 m², révèle deux superbes espaces en pierre : l'un de 10 m² et l'autre de 104 m², offrant un charme unique. Au troisième étage, un vaste grenier propose de nombreuses possibilités de rangement. Pour vous aider à mieux visualiser le potentiel de cette maison à acheter à Olliergues, certaines pièces ont été mises en valeur grâce à un home staging. Ce bien n'est pas soumis au DPE, et une possibilité de négociation est envisageable. Ne ratez pas cette opportunité, contactez-nous dès maintenant ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Maryse MEQUIGNON, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°878 976 505 Greffe de CLERMONT FERRAND) au 06 30 39 59 78 (réf. 596889).

À seulement 15-20 minutes d'Ambert, dans un village paisible à proximité des commerces et d'une école primaire, cette maison en pierres à vendre à Marat, Puy-de-Dôme, mérite votre attention. Structure traditionnelle, elle se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour, d'une cuisine, et d'une chaufferie avec des WC. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, une salle de bains avec WC, ainsi que des combles aménageables. La maison dispose également d'une cave. Les coûts annuels d'énergie sont estimés entre 3010 et 4120 euros. Le chauffage est central au fioul et les fenêtres ainsi que les portes sont en PVC récentes. Le terrain est clos, sans vis-à-vis, et comprend une dépendance. Pour une visite ou des informations supplémentaires concernant cet achat maison à Marat, n'hésitez pas à me contacter par téléphone. Les détails sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 99 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Franck LASSAIGNE, Tél. : 06 07 13 74 96, E-mail : franck.lassaigne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 753 183 953.

A saisir rapidement ! Cette maison SAINT BONNET LE COURREAU à vendre, située dans la commune de Saint Bonnet le Courreau, se trouve à seulement 20 minutes de Montbrison, 20 minutes de Chalmazel et 1 heure de Saint Etienne. Ce bien de village nécessitant des travaux de rénovation offre un fort potentiel, avec une toiture entièrement refaite il y a moins de 5 ans. D'une superficie de 120,35 m² habitables, la maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Cuisine, salon-séjour, une chambre et WC. Étage : 4 chambres et une salle de bains. De plus, elle dispose de : - Un garage - Une remise - Un cellier - Une chaufferie - Une grande cave voutée très haute de plafond. La maison est chauffée par une chaudière au fioul. Taxe foncière : 586 euros. Logement à consommation énergétique excessive (DPE classe F). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 5180 euros et 7060 euros (selon les prix moyens indexés au 1er janvier 2021, abonnement compris). Prix : 79 000 euros FAI (honoraires à la charge du vendeur). Pour toute information, contactez Coralie CHOMARAT au 06 80 17 22 09. Découvrez l'ensemble de nos offres pour un achat maison SAINT BONNET LE COURREAU sur notre site : www.marcoux-immobilier.fr.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Ambert, dans le département du Puy-de-Dôme, en région Auvergne, affichée à un prix attractif de 96 000 €. Cette habitation bien aménagée s'étend sur une superficie de 83 m². La maison comprend 4 pièces, dont 2 chambres avec dressing, idéales pour une famille ou un couple recherchant confort et espace. Le salon constitue un espace agréable pour des moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine fonctionnelle est pensée pour faciliter votre quotidien, tandis que la salle de bains est également bien agencée. Profitez d'une grande cour parfaite pour des moments de relaxation et de convivialité lors des belles journées, sans oublier le garage sécurisé qui assure un stationnement sûr. Avec un terrain de 203 m², cet espace extérieur permettra aux enfants de jouer ou de créer un potager. En résumé, cette maison à acheter à Ambert offre un cadre de vie agréable et confortable, proche de toutes les commodités. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus de renseignements ou organiser une visite. Ce bien vous est présenté par Karine Bérard, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

A 15mn d'Ambert côté Forez... Amoureux de la nature, vous serez séduits par cette magnifique maison en pierresseule au milieu d'un terrain de 4000 m² avec source et sans aucun vis à vis... Elle est composée d'une cuisine avec tout le charme de l'ancien sans oublier son four à pain, 1 salle d'eau/wc, au 1er étage 2 chambres, 1 grande pièce à vivre à finir d'aménager avec mezzanine. Cave, Etable... Estimation des coûts d'énergie annuels du logement entre 2570 et 3510 euros... A savoir que l'accessibilité à cette maison est un chemin pavé carrossable et non goudronné... N'hésitez pas à me contacter uniquement par téléphone pour plus d'informationsLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 120 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck LASSAIGNE, Tél. : 06 07 13 74 96, E-mail : franck.lassaigne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 753 183 953

À seulement 10 minutes d'Ambert, dans un village calme et verdoyant idéal pour les randonnées, découvrez cette maison à vendre à GRANDRIF. Elle se compose d'une pièce à vivre en rez-de-chaussée, avec WC et lavabo, de deux chambres au premier étage, et d'un grenier au dernier étage. Les coûts annuels d'énergie sont estimés entre 1640 et 2250 euros, avec chauffage électrique. L'atout majeur de cette maison GRANDRIF à vendre est la grange attenante offrant un fort potentiel d'extension, ainsi qu'un jardin clos. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à me contacter par téléphone. Les détails sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 49 000 €, honoraires charge vendeur. Pour un achat maison GRANDRIF, contactez votre conseiller SAFTI : Franck LASSAIGNE, Tél. : 06 07 13 74 96, E-mail : franck.lassaigne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 753 183 953. Située dans le département du Puy-de-Dôme, région Auvergne.