Achat Maison à Juan les pins (06) avec terrasse : 6 annonces

Maison à vendre à Juan-les-Pins, Alpes-Maritimes (06), Provence-Alpes-Côte d'Azur ! Magnifique maison contemporaine individuelle construite en 2014, d'une superficie totale de 306 m² sur un terrain de 2000 m². Cuisine équipée, séjour de 65 m² exposé Sud-Ouest, 6 chambres, 2 salles de bain, 3 salles de douche, piscine de 10x4, pool house, garage, cave, et bien plus. Quartier résidentiel paisible à proximité des plages. Achat maison Juan-les-Pins, maison Juan-les-Pins à vendre. Contactez-nous pour plus d'informations !

Coup de cœur du secteur

860 000 €

8 431 €/m²

Villa

• 4 pièces
• 102 m²
• 3 chambres
• 

Juan les pins (06)

A deux pas de la Tramontane magnifique maison individuelle 4 pièces de plain pied avec piscine. Séjour, cuisine us équipée, une chambre en mezzanine et sa salle de bain, 2 chambres, salle d'eau décorée et cabinet de toilette. Accès aux plages et au centre ville de Juan les pins. Stationnement pour un véhicule Référence agence : 3581

À vendre à Juan-les-Pins, dans les Alpes-Maritimes (06), villa individuelle sur deux niveaux comprenant trois appartements loués. Cette maison à acheter à Juan-les-Pins est idéale pour les investisseurs grâce à son bon rapport locatif. Située dans le quartier Badine, le premier appartement de 3 pièces de 100 m² occupe tout le premier étage et le grenier. En excellent état, il dispose d'un double salon spacieux de 40 m², de deux chambres donnant sur la cour (10 m² et 18 m²), d'une cuisine indépendante équipée avec balcon, d'un dressing, ainsi que d'une salle de douches et d'une salle de bains avec WC. Profitez d'un chauffage au gaz, d'une triple exposition, de hauts plafonds de 2,92 m, ainsi que d'une belle terrasse sud de 16 m², avec un grenier parfait pour le stockage. Le rez-de-chaussée abrite deux autres appartements de 3 pièces : un T3 de 51 m² avec cour, et un autre de 64 m² avec terrasse sud. La propriété se trouve à proximité des commerces et des plages accessibles à pied, avec des places de parking libres dans l'impasse. Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 1380 € et 1900 €, selon les moyennes établies au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Pour toute information sur les risques encourus par ce bien, visitez georisques.gouv.fr, le DPE est en cours. Investir dans cette maison à vendre à Juan-les-Pins, c'est choisir une métropole à forte croissance économique et démographique grâce à Sophia Antipolis, avec une forte demande locative. La Côte d'Azur est très recherchée, et cette propriété se trouve à proximité de plages de sable. Points forts : forte rentabilité locative, rénovation presque complète de la villa (reste la toiture qui peut être révisée pour un potentiel déficit foncier), quartier prisé près des axes de transport (aéroport de Nice, Cannes, Sophia Antipolis), trois locataires en place, monopropriété sans charges ni syndic, gestion possible par notre agence.

Prix au m² le plus bas

840 000 €

5 091 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 165 m²
• 5 chambres
• 

Juan les pins (06)

✨ Un bien rare avec nombreuses possibilités Cette maison élevée sur deux niveaux dispose de deux accès indépendants, permettant la création de deux logements distincts ou d’un grand espace de vie familial. Son gros potentiel s’appuie sur une structure saine, une hauteur sous plafond généreuse et une ossature en poutres et piliers, facilitant les travaux de redistribution ou de modernisation.

JUAN-LES-PINS - OPPORTUNITÉ UNIQUE !Dans un secteur recherché pour son tranquillité en plein cœur de la ville, venez découvrir cette maison individuelle de 240 m² à rénover, située sur un terrain de 500 m². À quelques pas des plages, de la Pinède, du Palais des Congrès, du port Gallice et de la gare SNCF, ce bien présente un fort potentiel.Actuellement, la maison est organisée avec un appartement principal de 4 pièces de 95 m² au premier étage, tandis que le rez-de-jardin est composé de trois appartements de 28 m², 40 m² et 46 m². Les niveaux offrent de beaux volumes avec une hauteur sous plafond d'environ 3 m, tant au rez-de-jardin qu'au premier étage.De manière atypique, un ancien réservoir d'eau, d'une surface au sol de 30 m², est aménagé en appartement indépendant et sert également de terrasse au premier étage. Le terrain dispose d'un espace de stationnement pour plusieurs véhicules.Cette maison à acheter à Juan-les-Pins présente une configuration idéale pour une résidence principale avec un potentiel de rendement locatif en chambres d'hôtes ou en appartements saisonniers.Un jardin méditerranéen, agrémenté de bougainvilliers, rosiers, orangers, palmiers et d'une glycine spectaculaire, vient compléter l'ensemble. Coup de cœur assuré !Pour plus de renseignements et pour organiser une visite, contactez Marc REVEL - Agent Commercial EI.Ce secteur de Juan-les-Pins fait l'objet d'investissements notables, tant publics que privés, avec des réaménagements majeurs de la promenade littorale et de la Pinède, tandis que le prestigieux hôtel Le Provençal vient de terminer sa transformation en résidence haut de gamme.

Villa Hyper centre de Juan les Pins idéalement placée dans le quartier calme de La Pinède à moins de 200m des plages. La villa est dotée d'un grand espace extérieur de 250 m², à la fois ombragé et ensoleillé. Plusieurs emplacements prévus pour profiter du soleil. Le logement : Vous entrez dans la maison par la cuisine qui se trouve de plain-pied. Les autres pièces sont surélevées (7 marches). Un spacieux salon de 25 m² avec trois baies vitrées est très lumineux donne sur une Terrasse. Pour la partie nuit il y a une grande chambre de 15 m² avec placards et petite chambre. Une salle de douche, un WC indépendant et une grande cave complète la maison. Un produit très recherché et rare à visiter sans tarder.