Achat Maison à Jugon-les-Lacs (22) à rénover / avec travaux : 59 annonces

iad France - Maia Malpas vous propose : ENGLISH SPOKEN. Cette charmante propriété, un ancien moulin, est actuellement exploitée en tant que chambres d’hôtes et présente un excellent potentiel de développement. Plusieurs options de réaménagement sont envisageables, notamment la transformation du deuxième étage en appartement indépendant. L'entrée principale offre une vue imprenable sur la vallée de la rivière Arguenon. À l'intérieur, vous trouverez un bureau, une cuisine traversante avec fenêtres sur deux façades, une vaste salle de bains et un spacieux salon avec poêle à bois, menant à une salle familiale. Au premier étage, quatre grandes chambres, chacune avec salle de bains privative, sont actuellement utilisées comme chambres d’hôtes. Le deuxième étage dispose de quatre chambres supplémentaires et d'un bureau, offrant une grande flexibilité d'aménagement. À l'extérieur, un jardin privé mène à un ancien lavoir et à une terrasse intime. La maison bénéficie aussi d'un garage et d'une cave avec accès direct. Située dans le village pittoresque de Jugon-les-Lacs, vous serez à proximité de bars, restaurants, commerces et d'une multitude d'activités estivales. Le lac de Jugon-les-Lacs propose divers sports nautiques. L'emplacement est idéal, à moins de 30 minutes des belles plages de la Bretagne et à 24 km de Lamballe, qui dispose d'une gare TGV. Si vous êtes intéressé par l'achat d'une propriété à Jugon-les-Lacs, cette offre est incontournable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour des renseignements supplémentaires sur ce bien, y compris les données de performance énergétique, veuillez consulter les références mentionnées.

Coup de cœur du secteur

172 920 €

1 478 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 117 m²
• 4 chambres
• 

Jugon-les-Lacs (22)

À découvrir exclusivement chez Maison Rouge : Située à JUGON LES LACS, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cette maison de caractère en pierres mitoyenne d'un côté est à vendre. À seulement 15 minutes de Dinan et 10 minutes de Lamballe, elle offre un cadre calme et agréable. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un salon-séjour avec insert, d'une cuisine aménagée, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Au premier étage, un palier dessert deux chambres, une salle d'eau et un WC. Le deuxième étage abrite une grande chambre avec un WC. Le tout est édifié sur environ 1850 m² de jardin clôturé, incluant un abri de jardin. Ce bien constitue une excellente opportunité pour votre projet d'achat maison JUGON LES LACS. Prix FAI : 172 920 euros, incluant 4.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Marco ROCHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 854080702 - SAINT MALO.

iad France - Ingrid Van-Rell vous propose une charmante maison de village avec garage et grand terrain à Jugon-les-Lacs, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Cette maison à vendre, située idéalement dans la commune de Jugon-les-Lacs, présente un cadre de vie authentique et paisible. Elle dispose de 2 chambres spacieuses, parfaites pour une petite famille, un couple ou comme résidence secondaire pour apprécier le calme de la campagne. D'une superficie d'environ 70 m² sur deux niveaux, vous trouverez un espace de vie chaleureux comprenant une cuisine équipée, un salon cosy, une salle à manger conviviale, une salle de bain et un WC séparé. Les chambres bénéficient de beaux volumes et d'une agréable luminosité. À l'extérieur, un vaste terrain de plus de 900 m² vous attend, idéal pour la détente, les repas en plein air ou vos projets de jardinage, le tout complété par un garage pour le stockage ou un véhicule. La maison est située dans un environnement tranquille, tout en étant proche des commodités du village, attirant ainsi les amoureux de la nature et de la sérénité. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour moderniser cette maison et personnaliser l'espace selon vos goûts. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette maison agréable à acheter à Jugon-les-Lacs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE G indice 428 et classe CLIMAT E indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ingrid Van-Rell, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Carole Poirier vous propose cette maison à vendre à Jugon-les-Lacs, située au cœur d'une petite cité de caractère dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Idéale pour les passionnés de pierres et d'authenticité, cette maison est à rénover entièrement et se trouve à proximité des commerces et de la N12.La propriété est mitoyenne et se compose, au rez-de-chaussée, d'une grande entrée, d'une cuisine, d'un salon/séjour et d'un WC. Au premier étage, vous découvrirez trois chambres, dont une avec salle de bain et WC. Le grenier est également aménageable, offrant un fort potentiel pour l'avenir.Un devis pour la toiture a déjà été établi, et une cour à l'arrière permettra de profiter pleinement de la nature environnante. Une visite s'impose pour apprécier toutes les possibilités qu'offre cette maison à acheter sur Jugon-les-Lacs.Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les performances énergétiques, cette maison est classée ENERGIE G indice 435 et CLIMAT C indice 12. Vous pouvez consulter les informations sur les risques associés à ce bien sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Poirier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Pierre-Jacques Monvoisin vous propose une maison à acheter à Jugon-les-Lacs. Cette maison individuelle de 140 m², construite en 1973, se trouve dans un environnement paisible des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Vous y trouverez 6 pièces réparties sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux, une cuisine, 3 chambres, une salle de bain et un WC vous attendent. L'étage comprend une chambre spacieuse et un grenier. Implantée sur un vaste terrain de 6400 m², cette propriété offre un cadre verdoyant, parfait pour les amateurs de nature, avec une exposition plein sud. Bien qu'elle nécessite des travaux de rénovation, cette maison présente un fort potentiel pour devenir un véritable havre de paix à votre image. Idéalement située à proximité des commerces locaux, des écoles et des activités de loisirs, cette maison à vendre à Jugon-les-Lacs est parfaite pour les familles souhaitant personnaliser leur cadre de vie. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE G indice 377 et classe CLIMAT G indice 119. Pour plus d'informations sur les risques, visitez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Jacques Monvoisin, mandataire indépendant en immobilier.

À QUEVERT, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, découvrez cette maison à vendre, idéale pour les familles ou un premier achat. Située aux portes de Dinan, elle bénéficie d'une proximité avec les commerces et les transports. Le rez-de-chaussée comprend une vaste pièce de vie avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée. À l'étage, vous y trouverez trois chambres ainsi qu'une salle d'eau. L'extérieur de la maison comprend un jardin avec terrasse, une cour pour le stationnement et un garage, faisant de cette maison une option attractive pour ceux qui envisagent un achat maison à QUEVERT.

À vendre, charmante maison en pierre de 103 m² entièrement rénovée, idéalement située au cœur de Bobital, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Cette maison à acheter à Bobital se présente comme suit :Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée qui mène à un séjour-salon lumineux avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée.Au premier étage, un palier distribue une spacieuse chambre ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire, d'un meuble vasque et de WC.Au deuxième étage, un palier donne accès à deux chambres supplémentaires et à une salle d'eau comprenant une douche, un meuble vasque et des WC.La maison dispose également d'une entrée indépendante avec au rez-de-chaussée un WC et un local technique pour la pompe à chaleur. À l'étage, vous trouverez une chambre supplémentaire, une douche, un lave-mains et des WC.Notez qu'il n'y a pas de jardin, mais une petite terrasse est envisageable. Cette vente maison à Bobital inclut des honoraires de 4.80 % TTC à la charge de l'acquéreur.

Votre agence MAISON ROUGE vous présente une maison à vendre à CREHEN, dans le département des Côtes-d'Armor, région Bretagne. Nichée dans un cadre verdoyant, en bordure de rivière et à proximité des chemins de halage menant aux plages de Saint-Jacut-de-la-Mer, cette spacieuse propriété offre 245 m² idéalement exposés plein sud, dominant les hauteurs du terrain. Composée de 10 pièces, elle comprend 8 chambres, 2 salles de bains, un salon, une salle à manger, une véranda lumineuse, une cuisine indépendante, ainsi qu'un sous-sol total aménagé avec garage, chaufferie, buanderie et divers espaces de rangement. Le tout est situé sur un parc arboré de 5 000 m², avec la possibilité d'acquérir 5 000 m² supplémentaires, incluant notamment une prairie. À l'extérieur, vous trouverez aussi plusieurs hangars. Cette maison CREHEN est de construction solide et est raccordée à un puits artésien, un atout pour une gestion autonome de l'eau. Bien que des travaux de modernisation soient à prévoir, elle offre un fort potentiel et de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour une résidence principale, une maison familiale, un projet de chambres d'hôtes ou une activité professionnelle. Une opportunité rare, au calme, à quelques minutes des plages ! Prix FAI : 399 990 euros dont 5,26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Yvon LE GAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 932 721 517 - SAINT MALO.

Située dans la commune de Le Mené (22330), cette charmante maison traditionnelle bénéficie d'un environnement paisible en pleine campagne, tout en restant à proximité des commodités essentielles.Édifiée sur un terrain de 3040 m², la maison présente une façade en parpaing, L'aménagement extérieur entièrement clôturé laisse place à deux parcelles offrant la possibilité de profiter pleinement de l'espace extérieur, et d'une bâtisse en pierres pouvant accueillir équidés.La maison de 47 m² répartis en 3 pièces propose un agencement fonctionnel. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine équipée, un salon ouvert sur la cuisine, une salle d'eau, des toilettes et une chaufferie. À l'étage, on retrouve 2 chambres, parfaites pour accueillir famille, amis ou servir d'espace de travail. Construite dans les années1970, elle saura séduire ceux en quête d'un refuge chaleureux à la campagne. Quelques travauxsont à prévoir.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 82 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne BOISSIÈRE, Tél. : 0673355466, E-mail : anne.boissiere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 438466575

A seulement 10 min au sud/ouest de DINAN, dans un bourg recherché pour sa quiétude, ses commerces de proximité et la vallée du Guinefort pour les sorties à vélo ou balades en forêt, maison en pierres d'environ 66 m² avec 2 chambres avec terrain clos de 219 m². Grande pièce de vie avec cuisine ouverte et insert à bois, salle d'eau avec WC au rdc et à l'étage une mezzanine / bureau et deux chambres. Maison raccordée au tout à l'égout Travaux de confort et de modernisation intérieure à prévoir. Jardin clos et constructible pour une extension si besoin. Parking aérien. Ecole et commerces accessibles à pied. A visiter rapidement !!! Prix FAI : 126 960 euros dont 5.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

iad France - Line Clement vous présente cette maison à acheter à Lamballe, située dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Cette charmante maison à Maroué offre un fort potentiel dans un environnement paisible, étant située en impasse. Avec 75 m² habitables répartis sur trois niveaux, elle constitue une excellente opportunité pour un achat maison Lamballe, que ce soit pour une première acquisition ou un investissement locatif. Au sous-sol, vous trouverez un garage, une buanderie, une salle d’eau et un espace de rangement, le tout pouvant être facilement aménagé selon vos envies. Le rez-de-chaussée comprend une entrée qui mène à un salon-séjour spacieux de 31 m² ainsi qu'une cuisine fermée aménagée de 13 m². Une chambre et une petite salle d’eau avec WC complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres confortables et une petite salle de bain sont à votre disposition. Le terrain de 581 m², exposé Sud-Ouest, est entièrement clos et sans vis-à-vis. Il comprend une terrasse, un jardin et un double garage indépendant. Pour un confort quotidien, le portail est électrique et l’accès est goudronné. La maison dispose d’un chauffage électrique avec insert bois, d’une VMC et de double vitrage. Des travaux d’amélioration énergétique seront à prévoir pour optimiser les performances. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite de cette vente maison Lamballe. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 209000 euros. Prix hors honoraires : 200000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,50% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Les informations sur la performance énergétique de ce bien sont de classe ENERGIE F, indice 394, et classe CLIMAT C, indice 12. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Line Clement, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 932378474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Maia Malpas vous propose :Charmante maison mitoyenne des deux côtés, idéalement située en plein centre d'Éréac, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Habitable immédiatement, elle est parfaite pour un achat maison Éréac, que ce soit pour une résidence principale cosy, une première acquisition ou une maison de vacances.* Rez-de-chaussée : Cuisine ouverte et salon avec accès direct au jardin.* 1er étage : Un palier actuellement aménagé en chambre, une chambre, ainsi qu’une salle d’eau.* Combles : Le grenier a été partiellement aménagé, bien que l’accès reste limité.Informations complémentaires :* Chauffage électrique individuel* Raccordement au tout-à-l’égoutHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 13 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maia Malpas, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 883482044, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante maison de bourg en pierre situé à St-Gilles du Mené ( LE MENÉ 22330). Ce bien vous accueille au rez-de-chaussée avec un beau séjour lumineux, une cuisine ouverte, un dégagement ainsi que des toilettes. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres, une salle d'eau et des toilettes. Un étage supérieur propose une pièce de vie de type mezzanine. La maison dispose également d'un cabanon à l'extérieur pouvant être transformé en garage, avec arrivée d'eau et d'électricité. Des travaux récents ont été effectués : toiture en ardoises, panneaux solaires, radiateur à inertie. Il reste toutefois quelques travaux de rénovation énergétique à terminer pour parfaire le confort thermique de la maison. Ce bien représente une réelle opportunité, alors n'hésitez pas à le visiter ! Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1749.00 et 2367.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Emilie Durand vous propose à la vente une maison en pierre pleine de potentiel, située dans la charmante commune d'Hénanbihen, Côtes-d'Armor, en Bretagne. Construite en 1844, cette maison de 137m² sur un terrain de 660 m² comprend au rez-de-chaussée : une entrée, un salon-séjour avec cheminée, une cuisine, une chambre, une salle d'eau, un wc et une chaufferie. À l'étage, vous trouverez un couloir desservant 3 chambres spacieuses, un wc avec lavabo et un grenier. Un cellier attenant et un double garage complètent ce bien. L'exposition sud de la maison garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, offrant ainsi un bien-être quotidien incomparable. Située en campagne, cette maison à acheter à Hénanbihen bénéficie d'une atmosphère paisible propice à la détente. Pour les amateurs de travaux et de projets de rénovation, cette maison est une opportunité à ne pas manquer. Ne laissez pas passer cette occasion unique de façonner votre futur nid douillet à votre image. Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 240000 euros. Prix hors honoraires : 229000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,80% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. Informations de performance énergétique : classe ENERGIE F indice 282 et classe CLIMAT F indice 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Durand, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Venez découvrir cette maison à vendre à LANGOURLA, dans le département des Côtes-d'Armor, en région Bretagne. Ce bien est impeccable et prêt à être habité, sans travaux à prévoir. Pour les bricoleurs, la maison attenante offre des possibilités de rénovation pour créer un charmant pied-à-terre pour vos invités ou un petit gîte. La maison principale est lumineuse, moderne et pleine de caractère. Elle dispose d'un spacieux salon de 30 m², d'une chambre et d'une salle de bains au rez-de-chaussée, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée pour les amateurs de gastronomie. La véranda à l'avant et à l'arrière est un vrai atout. À l'étage, vous y trouverez trois chambres de belle taille avec des rangements intégrés, une salle de bains supplémentaire et des toilettes.Concernant la maison attenante, de nombreux travaux ont déjà été réalisés, permettant d'imaginer un salon, une cuisine, une chambre et une salle de bains supplémentaires. N'hésitez pas à demander des photos si cela vous intéresse.À l'extérieur, le jardin s'étend principalement sur le côté et à l'arrière, avec une grande pelouse, un petit bois et un espace suffisant pour cultiver des légumes ou élever des poules, tout en nécessitant peu d'entretien. De plus, un grand garage/atelier et une cabane de jardin, pouvant servir de bureau à domicile, complètent l'ensemble. La fibre optique est déjà installée. Située à quelques minutes en voiture ou à vélo de LANGOURLA, vous serez à proximité d'un petit village disposant d'un lac, d'écoles, d'un bar et d'une boutique. Chaque été, le village accueille également un festival de jazz renommé. Les plus grandes villes et les trésors de la Bretagne, y compris des plages et des ports ferry, sont facilement accessibles en voiture.Si vous envisagez un achat maison LANGOURLA où vous pourrez emménager rapidement et profiter de votre environnement, cette maison est faite pour vous. (5.30 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)Peter INNES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

L'agence BLOT IMMOBILIER MONTAUBAN DE BRETAGNE (35360) vous propose une maison à acheter à CAULNES, située au cœur de la commune (22350) dans le département Côtes-d'Armor, en Bretagne. Cette maison non mitoyenne vous offre la possibilité de profiter des nombreux atouts de la commune à pied, notamment : un accès rapide à Montauban de Bretagne via la RN 12 Rennes/Saint Brieuc et une gare ferroviaire SNCF pour rejoindre Rennes facilement. Vous bénéficierez également de commerces de proximité au centre-ville, ainsi que d'un supermarché. Côté éducation, la commune dispose d'une école maternelle, d'une école primaire et d'une médiathèque, ainsi que de transports scolaires facilités pour le collège et le lycée. Cette maison présente un grand potentiel avec son entrée, sa pièce de vie lumineuse dotée d'un joli parquet, sa cuisine aménagée, ses trois chambres sur parquet, un WC et une salle d'eau. Le sous-sol complet comprend un garage, un atelier et un espace buanderie. Vous pouvez également envisager d'aménager une partie du sous-sol en espace habitable, créant ainsi une chambre supplémentaire, un bureau ou une pièce de loisirs. Sur un terrain d'environ 680 m², cette maison en vente à CAULNES représente une belle opportunité. A seulement 10 minutes de MONTAUBAN DE BRETAGNE (35160), n'attendez plus pour visiter cette maison à fort potentiel à aménager selon vos envies ! CLASSE ENERGIE : F - CLASSE CLIMAT : F. Réf. : 524PAC. Prix : 169 900 € FAI, dont 6,19 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 160 000 €. Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT de MONTAUBAN-DE-BRETAGNE, 35, rue du Général de Gaulle - 02.99.06.06.08. Plus d'informations sur notre site www.blot-immobilier.fr - Logement à consommation énergétique excessive : F.

7 personnes déjà intéressées

168 425 €

1 831 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 92 m²
• 2 chambres
• 

À 13km de Jugon-les-Lacs (22)

À la recherche d'une maison à acheter à Pluduno ? Votre conseiller vous présente cette ravissante maison située en campagne, d'une superficie d'environ 90 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée et un salon avec cheminée à insert. À l'étage, la maison se compose de deux chambres en mezzanine : l'une au-dessus de la cuisine avec sa salle d'eau et toilettes, et l'autre au-dessus du salon disposant d'une salle de bain et toilettes. La propriété est implantée sur une parcelle clôturée d'environ 1121 m² et a bénéficié de rénovations partielles. Profitez du calme de la campagne tout en étant à proximité de Pluduno. Pour tout projet d'achat maison à Pluduno, ce bien mérite votre attention. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 168 425 € honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Christophe Charbonneau, au 07 63 64 35 35 ou par e-mail à christophe.charbonneau@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 849 571 781.

Laure MEYNARD vous propose en exclusivité une maison en pierre à vendre à Plumaugat, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Cette propriété se trouve au cœur d'un environnement calme et typiquement breton, alliant le charme de l'ancien à un aménagement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une salle à manger agréable, un espace de vie convivial et lumineux, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, idéale pour le quotidien. Une arrière-cuisine pour des rangements supplémentaires et un confort d'usage, ainsi qu'une salle d'eau et des WC complètent cet étage. À l'étage, la maison propose trois chambres spacieuses, offrant une atmosphère chaleureuse, ainsi qu'une seconde salle d'eau. Pour le confort de la vie de famille, il y a trois WC répartis de manière pratique. Un garage vous apportera un espace de stationnement ou de stockage supplémentaire. À l'extérieur, profitez d'un terrain idéal pour des moments de détente, du jardinage ou des repas en plein air. Cette maison en pierre, pleine de caractère, se prête aussi bien à un achat maison Plumaugat pour une résidence principale que secondaire, séduisant ainsi les amoureux de la Bretagne et de l'authenticité. Le prix est fixé à 248 040 euros FAI, avec des honoraires de 140 040 euros à la charge de l'acquéreur. Le prix net vendeur est de 234 000 euros. Le DPE est classé en F et le GES en D, avec des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 4 050 et 5 530 euros pour un usage standard. Pour visiter et concrétiser votre projet d'achat maison Plumaugat, contactez Laure MEYNARD au 0766707945 ou par courriel à l.meynard@proprietes-privees.com. Lors de la visite, une pièce d'identité vous sera demandée, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Laure MEYNARD, agent commercial immatriculé au RSAC SAINT-BRIEUC 884771841 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

À proximité des commodités de la ville de Dinan, en périphérie paisible du bourg d'Aucaleuc, cette maison en pierre, mitoyenne d'un côté, représente une belle opportunité pour ceux qui envisagent un achat maison Aucaleuc. Derrière sa façade en pierre, vous découvrirez un intérieur doté d'un potentiel intéressant : hall d'entrée, séjour lumineux, salon confortable, cuisine indépendante, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé, le tout en rez-de-chaussée. À l'étage, un couloir dessert trois chambres et deux petits greniers, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Un grand grenier au-dessus vient compléter ce bien. Côté extérieur, le charme opère avec une cour tranquille à l'arrière, une terrasse couverte de style jardin d'hiver d'époque, un double garage indépendant et un bel espace vert avec pelouse et potager. Le terrain clos et constructible de 1 631 m² ajoute encore plus de valeur à cette maison Aucaleuc à vendre. Des travaux sont à prévoir, néanmoins la couverture a été récemment refaite, et le bien offre un potentiel rare pour une maison familiale ou un projet de vie serein dans un village proche de la charmante ville médiévale de Dinan. Si vous êtes à la recherche d'un lieu pour écrire votre nouvelle histoire, contactez-moi pour une visite au 06 50 75 18 59 ! Cette annonce, référence 278846, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANNICK MICHEL (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 85299518200015. Prix du bien : 190 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. En ce qui concerne les performances énergétiques : Date du diagnostic énergétique : 11/10/2022. Score DPE : 413 kWhEP/m²/an. Score GES : 13 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2760,00 € et 3770,00 € par an.

Caroline Bouchard vous propose cette maison idéalement située au cœur de Jugon-les-Lacs, permettant d'accéder facilement aux commerces et commodités à pied. La maison, construite en partie sur sous-sol, se compose au rez-de-chaussée : - d'une cuisine - d'un salon - de deux chambres - d'une salle de bain - d'un WC -d'une véranda Un grenier sur toute la surface de la maison complète ce bien. Informations complémentaires : - Terrain de 602 m² - Double vitrage PVC - Fibre disponible sur la commune - Tout-à-l'égout - Chauffage au fioul Travaux de rafraîchissement à prévoir. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Cette annonce référence 325877 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE BOUCHARD (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 98505498000018. Prix du bien : 116 600,00 € Prix du bien hors honoraires : 111 600,00 € Honoraires TTC : 4,48 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/02/2026 Score DPE : 412 kWhEP/m²/an Score GES : 106 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2730.00 € et 3740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À LE MENE, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cette charmante maison individuelle est désormais disponible à la vente. Située au cœur d'un village dynamique, elle se trouve à proximité des commodités locales telles qu'un supermarché, une boulangerie et un bar. En position surélevée, la maison offre une belle vue dégagée. Répartie sur trois niveaux, cette maison à acheter à LE MENE dispose de trois chambres et propose un cadre de vie confortable grâce à son chauffage central au fioul, au tout-à-l'égout, ainsi qu'à ses fenêtres en PVC double vitrage. Le sous-sol spacieux comprend un garage, une buanderie/chaufferie, de nombreux espaces de rangement et une pièce supplémentaire idéale pour une salle de jeux, un atelier ou une salle de sport. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée accueillant vous conduit vers un salon lumineux, une cuisine avec coin repas, une chambre, une salle d'eau et des WC séparés. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires avec rangements sous combles et une seconde salle d'eau avec WC. Un garage attenant offre un espace de stockage pratique. À l'arrière, une terrasse ensoleillée donne sur un jardin engazonné, parfait pour les amateurs de jardinage, comprenant un petit potager, un abri de jardin et une serre. C'est une belle opportunité d'achat d'une maison bien entretenue, située dans un environnement paisible, convenant aussi bien comme résidence principale que maison de campagne. (6.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yvonne LANG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 512 298 910 - Lorient.

À seulement 30 minutes de Saint-Brieuc et de Rennes, cette maison à vendre à Broons, Côtes-d'Armor, offre 125 m² habitables au cœur d'un terrain arboré et soigneusement entretenu de plus de 7 400 m², sans vis-à-vis.Cette opportunité en vente se présente avec une base saine et de beaux volumes :- Double séjour lumineux avec poêle à bois- Cuisine indépendante- 1 chambre au premier niveau- 3 chambres à l'étage + bureau- 2 salles de bains- 2 WCLe sous-sol complet de 90 m² constitue un véritable atout, idéal pour un atelier, une activité artisanale, du stockage, une salle de sport ou un espace aménageable selon vos besoins.Des travaux sont à envisager (menuiseries simple vitrage, chauffage fioul, assainissement individuel à revoir, rafraîchissement intérieur), offrant ainsi l’opportunité de moderniser l’ensemble et d'augmenter significativement la valeur du bien à long terme.Le spacieux terrain permet également d'imaginer divers aménagements extérieurs : piscine, extension, espace professionnel indépendant ou un projet paysager ambitieux.Son emplacement privilégié entre deux pôles dynamiques, ses volumes et la qualité du foncier en font une maison idéale à acheter à Broons, à ce niveau de prix.Offert au prix de 184 000 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur), cet bien est parfait pour des acquéreurs visionnaires souhaitant créer une maison à leur image et capitaliser sur un fort potentiel d'évolution.DPE F et GES F.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4640 et 6310 euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat de maison à Broons, contactez Laure MEYNARD au 0766707945 ou par courriel à l.meynard@proprietes-privees.com.Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée lors de l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laure MEYNARD, agissant sous le statut d'agent commercial, immatriculé au RSAC SAINT-BRIEUC 884 771 841 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À VENDRE CHEZ CHRISTELLE MESNAGE IMMOBILIER - Située à Broons, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, découvrez cette charmante maison traditionnelle de 70 m². Elle se compose d'une entrée, d'un séjour avec accès au jardin, d'une cuisine équipée, de deux chambres, d'un WC, d'une salle de bains, et d'une mezzanine à usage de bureau avec placard. De plus, vous trouverez 2 greniers aménageables et un garage avec buanderie en sous-sol. Le tout est posé sur un terrain arboré et clos de 845 m², équipé de 2 portails. Bien que des rafraîchissements soient à prévoir, notamment pour l'isolation des pignons et le remplacement des radiateurs, la maison est habitable de suite. Améliorations énergétiques possibles pour remonter le DPE. Réf 389V2278M. DPE G - Consommation énergétique 461 kWh/m² par an. GES C - Émission de CO2 : 18 kg CO2/m²/an. Pour un achat maison à Broons, ou si vous recherchez une maison Broons à vendre, contactez-nous. Pour plus d'informations sur les risques associés, consultez www.georisques.gouv.fr. Parcourez toutes nos annonces immobilières sur www.christellemesnage.com. Notre agence dynamique et professionnelle est à votre disposition du Lundi après-midi au Samedi soir pour tous vos projets immobiliers sur la région de DINAN. Contactez l'agence au 02.96.88.00.01.

10 min au Sud de Dinan, au coeur d'un hameau au calme, maison d'habitation des années 30 à rénover avec une dépendance en pierres pour aussi être rattachée à la maison principale dans le cadre d'un projet de rénovation global. La maison offre à ce jour une surface habitable d'environ 83 m² avec 2 chambres. Terrain devant et sur le côté pouvant permettre la remise en conformité de l'assainissement individuel. Bon potentiel pour les amoureux d'ancien. Chemins de ballade accessible à pied. Ecole primaire et quelques commerces à 1.5 km A découvrir rapidement !! Prix FAI : 136 480 euros dont 4.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Valéry MAHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 451615975 - SAINT MALO.

MANSON PROPERTIES vous propose ce magnifique domaine niché au coeur de la nature, à seulement 15 minutes de Dinan et 40 minutes de Saint-Malo et Rennes. Un véritable havre de paix, rare à la vente, alliant charme, authenticité et fort potentiel locatif. Édifiée sur un splendide terrain arboré de 9 660 m², cette propriété se compose d'une maison principale de caractère d'environ 138 m², offrant un espace de vie chaleureux et 5 chambres avec salle d'eau et WC privatifs. Trois gîtes viennent compléter l'ensemble : Gîte 1 attenant – environ 60 m², pouvant accueillir jusqu'à 6 personnes, Gîte 2 – 67 m², capacité d'accueil jusqu'à 9 personnes, Gîte 3 indépendant, entièrement rénové en 2024, 64,5 m² pour 4 personnes. Les extérieurs comprennent de belles dépendances, dont un four à pain traditionnel, des celliers, ainsi qu'un puits. Le parc arboré offre un cadre naturel d'exception, idéal pour se ressourcer ou développer une activité touristique. Ce domaine séduit par son charme intemporel, son environnement paisible et ses multiples possibilités : projet locatif, activité de gîtes ou résidence familiale de prestige. Un bien rare, à visiter sans tarder. Honoraires inclus de 4.98% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2110.00 € et 2900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Manson Properties : Nathalie Beaumanoir Agent commercial (Entreprise individuelle). Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

CENTURY 21 PLANCOËT vous propose en exclusivité cette maison type pierre à rafraîchir avec possibilité de deux logements, en zone constructible. Composée d'une cuisine aménagée et équipée, séjour/salon traversant avec cheminée, arrière cuisine, chambre avec SDE et WC, deux autres pièces à aménager selon vos besoins. À l'étage trois chambres, pièce bureau ou dressing, SDE et WC. Double garage avec atelier et nombreuses dépendances. Le tout sur un terrain constructible et divisible de plus de 2000m² en campagne de PLUDUNO. Bien proposé par Daniel LITHARD - E.I. RSAC 513545202 CENTURY21 PLANCOËT - Tél: 02 56 38 57 48 Port: 06 34 62 78 16 Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Bien proposé par Daniel LITHARD EI, agent commercial (RSAC 513545202)

Exclusivité Maison Rouge, venez découvrir cette maison de bourg d'environ 59 m², située dans la commune de Plumaudan ou vous disposerez des commerces et services. Au rez de chaussée, une entrée donnant sur un dégagement, une cuisine aménagée et partiellement équipée, un wc et une salle d'eau. Le garage attenant peut être aménagé. Au premier niveau, un salon-séjour lumineux et une belle chambre. Le deuxième niveau peut être aussi entièrement aménagé (fenêtre déjà existante). Idéal primo accédant ou investisseur. Prix FAI : 85 000 euros dont 10.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Anthony SAIDJ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 891 205 437 - SAINT MALO.

iad France - Maia Malpas vous présente : Maison 4 pièces – 117 m² à Mérillac, Côtes-d'Armor (22), en Bretagne. Cette maison à vendre représente un véritable coup de cœur. Située dans un cadre paisible le long d'une petite route de campagne traversant de belles prairies, vous profiterez d'un environnement bucolique sans pour autant être éloigné des commodités. Le bourg, avec ses commerces de proximité et ses écoles, se trouve à seulement 3 km, et Merdrignac, avec son large choix de services, commerces, collège et son marché hebdomadaire, est accessible en 8 km. La localisation est également parfaite grâce aux axes routiers qui relient Rennes, Saint-Brieuc, Dinan, Saint-Malo et les environs.Cette maison à acheter à Mérillac offre de généreux volumes et des extérieurs faciles à entretenir, le tout ayant été soigneusement rénové et entretenu par ses propriétaires au cours des dix dernières années. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie avec un séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée avec espace repas. Le plafond aux poutres apparentes et la cheminée avec poêle à bois ajoutent une touche de charme et de caractère. Une buanderie et des WC complètent ce niveau.À l'étage, un palier lumineux vous mène à trois chambres doubles, dont une avec une salle d'eau privative et WC, ainsi qu'à une salle de bains familiale avec WC. Chaque pièce est décorée avec soin et prête à accueillir ses nouveaux occupants sans travaux à prévoir. À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse gravillonnée à l'arrière, d'un agréable jardin privé facile d'entretien et d'un espace de stationnement extérieur, créant l'ensemble idéal.Cette propriété pleine de charme, en excellent état, est parfaite pour une résidence principale ou secondaire.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur les performances énergétiques : classe ENERGIE G indice 15 et classe CLIMAT C indice 15. Pour plus de détails sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maia Malpas, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial pour la SAS I@D France.

iad France - Thibaut Leroy vous propose cette maison à vendre à Plélan-le-Petit, située à seulement 10 minutes de Dinan et 20 minutes de Saint-Jacut-de-la-mer. Nichée au cœur d'un écrin de verdure et à proximité des commodités, cette propriété présente un potentiel exceptionnel. Offrant calme et intimité, elle se trouve sur une parcelle de plus d'un hectare, traversée par un ruisseau avec une mare à batraciens. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à une cuisine spacieuse et à un vaste salon-séjour agrémenté d'une cheminée, ainsi que deux chambres, un WC et une salle de bains. L'étage dévoile une grande mezzanine desservant trois chambres, une salle de douche avec WC et deux greniers. Le sous-sol comprend une cave à vin et deux grands garages pouvant accueillir cinq véhicules. La maison dispose également d'une piscine à rénover. De plus, une partie nord de la parcelle est constructible, permettant la création de quatre lots (2000 m2) si nécessaire. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette pépite située dans le département des Côtes-d'Armor, en région Bretagne ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE G, indice 356 et classe CLIMAT G, indice 112. Pour plus de détails sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Thibaut Leroy, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Coup de cœur du secteur

79 400 €

882 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 90 m²
• 3 chambres
• 

À 19km de Jugon-les-Lacs (22)

iad France - Guillaume Morgand vous propose à la vente une maison située en campagne de Plessala, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Cette maison mitoyenne des deux côtés bénéficie d'un terrain à l'avant et à l'arrière, offrant diverses commodités à proximité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un couloir qui mène à une cuisine avec espace repas et poêle à bois, ainsi qu'un petit salon qui peut aussi servir de chambre, et une salle d'eau avec WC disposant d'un espace pour le ballon d'eau chaude et le lave-linge. Un accès direct mène au terrain arrière. À l'étage, un vaste palier dessert deux chambres, une salle d'eau avec WC et un placard de rangement. Le terrain bien exposé comprend également un puits, et le stationnement s'effectue directement sur la parcelle. La vente inclut une parcelle non attenante de plus de 1100 m². Vous êtes à seulement 4 minutes du bourg de Plessala, qui offre de nombreuses commodités et services tels qu'une école élémentaire, des médecins, des infirmiers, des coiffeurs, un supermarché G20 avec station-service, des artisans et des infrastructures sportives. Loudéac se trouve à environ 16 minutes, Lamballe à 25 minutes et Saint-Brieuc à 30 minutes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : G indice 422, classe climat : C indice 13. Les informations sur les risques ainsi que l'obligation légale de débroussaillement sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Guillaume Morgand, mandataire indépendant en immobilier.

Découvrez cette maison à vendre à PLANCOËT, située au cœur de la commune, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. CENTURY 21 Dufeil Invest vous propose un bien sur un terrain constructible d'environ 1400 m². Le rez-de-chaussée comprend un salon/séjour, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains et un WC. À l'étage, un palier dessert deux autres chambres et une pièce grenier à aménager. La maison dispose d'un sous-sol total avec un espace garage. Profitez de cette opportunité d'achat maison PLANCOET. Contactez CENTURY 21 Dufeil Invest au 12 rue du pont, 22130 PLANCOËT, ou au 02 56 38 57 48. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Bien proposé par Erwann LE GUILLOU EI, agent commercial (RSAC 843628439).