Achat Maison avec garage à Junhac (15120) : 58 annonces

Située sur la commune de Puycapel, au fond d'une impasse avec très peu de voisinage, cette maison récente offre un cadre de vie exceptionnel, au calme, proche de la nature, avec de belles vues dégagées. Elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et poêle à bois, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un toilette au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle de bain. À l'extérieur, vous profiterez pleinement des beaux jours grâce au jardin avec piscine, le tout complété par un garage. Maison récente, parfaitement entretenue, aucun travaux à prévoir : vous posez vos valises et vous profitez. Calme, nature, confort moderne… un bien coup de cœur dans un environnement privilégié. Référence agence : 8443

À proximité de Cassaniouze, au cœur d'un environnement paisible, découvrez cette maison de caractère à vendre. Dès l'entrée, vous serez charmé par son espace de vie chaleureux, où un magnifique cantou joue le rôle de pièce maîtresse, parfait pour des moments conviviaux. La cuisine avec sa souillarde, ainsi que les pièces de vie et l'arrière-cuisine, révèlent l'organisation fonctionnelle et pleine de charme typique des maisons anciennes. Au premier étage, deux grandes chambres baignées de lumière vous attendent, tandis qu'au deuxième étage, le grenier, déjà aménagé en deux espaces distincts, offre un beau potentiel d'extension pour créer des chambres supplémentaires ou un espace selon vos envies. À l'extérieur, un terrain de 3 668 m², agrémenté d'un verger et de trois dépendances, permettra de réaliser vos projets, qu'il s'agisse d'un atelier, de stockage ou d'une activité complémentaire. Chauffée au poêle à bois, cette maison séduira les amateurs d'authenticité, de nature et de simplicité, en quête d'un lieu de vie paisible dans le département du Cantal et la région Auvergne. Un bien à découvrir rapidement pour une opportunité d'achat maison Cassaniouze.

Découvrez cette maison à vendre à Ytrac, située dans le département du Cantal, en région Auvergne. Nichée dans un environnement calme et prisé, à quelques minutes d'Aurillac, cette maison récente attire les amateurs de confort et de sérénité. En entrant, vous serez séduit par sa propriété impeccablement entretenue, dotée de lignes modernes et harmonieuses. Les espaces de vie spacieux sont baignés de lumière naturelle, conçus pour allier quotidien dynamique et moments de convivialité. À l'extérieur, le terrain de taille idéale est un véritable atout, offrant suffisamment d'espace pour profiter pleinement des journées ensoleillées tout en demeurant facile à entretenir. La terrasse invite à la détente et aux repas en plein air, le tout dans un cadre paisible et sans vis-à-vis. Située dans un quartier résidentiel tranquille, cette maison combine le calme de la campagne et la proximité des commodités urbaines. Un bien clé en main, parfait pour une famille ou toute personne désirant faire un achat maison Ytrac de qualité, à proximité des services.

Découvrez cette maison à vendre à Ladinhac, située dans le département du Cantal en région Auvergne. Ce charmant village, à seulement 30 minutes d'Aurillac et 8 minutes de Montsalvy, offre un cadre de vie agréable. Érigée en 1953, cette maison se trouve sur une parcelle de 1161 m², entièrement clôturée et arborée, avec une exposition plein sud. Au sous-sol, vous trouverez un garage double ainsi que diverses annexes. Au premier étage, la maison comprend une cuisine, une salle à manger, un salon, un WC indépendant et une salle d'eau. À l'étage supérieur, il y a 3 chambres, dont une avec salle d'eau, ainsi qu'un bureau et un grenier aménageable. Un double garage indépendant complète ce bien. Les toitures ont été rénovées en 2022, la maison est reliée au tout à l'égout, et elle dispose d'une chaudière au gaz installée en 2013, avec des menuiseries en double vitrage en bois. Pour un coût énergétique d'environ 3000 euros par an, ce bien représente une belle opportunité pour votre projet d'achat maison à Ladinhac. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

iad France - Laurent Lalande vous propose à la vente cette maison à Conques-en-Rouergue, située à seulement 10 minutes de l'Abbaye de Sainte-Foy dans un cadre naturel et touristique prisé. Ce bien présente un beau potentiel pour devenir une résidence principale, une maison secondaire ou un projet de gîtes, une occasion rare dans le secteur à visiter sans tarder. Implantée sur un terrain plat d’environ 1 750 m², cette maison Conques-en-Rouergue à vendre bénéficie d’un cadre agréable, agrémenté par deux sources sur la parcelle, dont une naturelle qui alimente actuellement la maison (pas d'alimentation via les réseaux). La parcelle est accessible par deux accès indépendants, dont un direct depuis la route départementale, offrant ainsi de nombreuses possibilités d’aménagement. La maison dispose de 115 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle à manger/pièce de vie d’environ 33 m² exposée sud-est, garantissant une belle luminosité, ainsi qu'une cuisine d’environ 5 m², pouvant être facilement ouverte sur la pièce de vie. Un couloir central dessert deux chambres de 11 m², une salle d’eau, un WC et deux grands placards de rangement. L’entrée principale se situe côté nord, et un conduit de cheminée est déjà en place pour une future installation de poêle ou cheminée. À l’étage, il y a deux chambres de 12 m² chacune, une salle de bain d’environ 7 m² et un WC. Une partie des combles peut être aménagée en troisième chambre ou espace de rangement. Le sous-sol est complet avec une cave et une chaufferie de 45 m², ainsi qu'un garage d'environ 26 m². La maison est équipée d’une chaudière fioul, régulièrement entretenue. Des dépendances intéressantes complètent le bien, notamment une grange sur deux niveaux de 66 m² chacun, idéale pour un projet de gîtes ou atelier, un ancien four à pain extérieur, une ruine d’un ancien sécadou, ainsi qu'un abri attenant à la grange. Des travaux sont à prévoir, notamment la mise aux normes de l’assainissement (fosse septique), un rafraîchissement intérieur (revêtements, papiers peints), ainsi qu'une révision de la toiture et des planchers de la grange. La maison a été entièrement reconstruite en 1999 suite à un incendie, garantissant ainsi une structure de qualité. Les atouts incluent un terrain de 1 750 m², deux accès à la parcelle, une source naturelle alimentant la maison, l'exposition sud-est de la pièce de vie, la proximité du chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle et un fort potentiel de gîtes avec la grange. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur ce bien et son affichage énergétique : classe ENERGIE F indice 287 et classe CLIMAT F indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de M. Laurent Lalande, mandataire indépendant (sans détention de fonds) et agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Aurillac sous le numéro 814496576.

Découvrez cette ferme Golinhac à vendre, nichée dans un vallon paisible du département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Ce corps de ferme ancien, entouré de terres bien exposées et baigné de lumière, offre un cadre naturel d'une quiétude rare. Composé de plusieurs bâtiments traditionnels, incluant un four à pain et un secadou indépendant à réhabiliter, cette propriété saura séduire ceux en quête d'un projet de vie authentique. Un captage de source ajoute une possibilité d'autonomie en eau, idéale pour un usage domestique ou agricole. Située à proximité des chemins de Saint-Jacques-de-Compostelle, cette ferme se prête aussi bien à une vie au grand air qu'à une activité d'accueil ou d'agrotourisme. Bien que des travaux significatifs soient à envisager, le potentiel de cette demeure est remarquable. Cette vente ferme Golinhac n'attend que des passionnés pour lui redonner vie et faire revivre l'âme de ce hameau. Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À seulement 5 minutes d'Entraygues-sur-Truyère, cette maison mitoyenne d'un côté, avec son jardin attenant, constitue une belle opportunité pour un achat maison Entraygues-sur-Truyère. Vous trouverez un vaste sous-sol comprenant un garage automatisé, une cave, une chaufferie et une petite cuisine d'été. À l'étage, l'entrée avec rangements et WC mène à une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, un salon, une chambre et une salle d'eau. Les combles aménagées offrent deux chambres supplémentaires et des espaces de rangement. L'intérieur, en bon état général, a été rénové il y a quelques années, avec l'ajout d'une pompe à chaleur, de double vitrage et de stores électriques solaires. Le jardin, agréable, est situé à l'avant et sur le côté de la maison. Plusieurs parkings permettent de garer facilement votre véhicule. C'est une maison à acheter à Entraygues-sur-Truyère, à visiter sans tarder dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées.

Maurs, à proximités des commodités cette maison à rafraichir est composée de 3 chambres, une salle d'eau, un salon, une cuisine, un bureau et un garage. Le jardin de 400m² est plat. La maison est reliée au tout à l'égout et elle dispose de fenêtres double vitrage à l'étage. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 6.4% . Prix hors honoraires : 135000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Dans un village Petites cités de caractères classé parmi les Plus beaux villages de France, à 25mn d'Aurillac, cet ensemble est situé dans le bourg de Marcolès. Demeureancienne en pierres, rénovée, elle propose au rez de chaussée côté jardin une entrée avec un insert, une cuisine spacieuse, une salle à mangersalon avec poêle à bois, 1 salle de bain avec baignoire et douche, rangement et 1 chambre ; l' étage dispose de 3 grandes chambres dont une avec point d'eau.Le jardin, la cour et la dépendance (garage, atelier etc...)sur 2 niveauxdans cet espace clôturé viennent étoffer ce bâti.Au rez de chaussée côte rue, vous disposez d' un local de 75 m2 avec douche, toilette, 1 local remise et atelier pour bureau activité professionnelle, annexe à l' habitation ...Fort de ces différents classement touristiques, de son tissu associatif, artisanal, école et services dans cet agréable villageLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 261 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent CHANCEL, Tél. : 06 75 38 81 67, E-mail : laurent.chancel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AURILLAC sous le numéro 512 398 306

À ne pas manquer ! En exclusivité à la vente dans notre agence, découvrez cette maison à Entraygues-sur-Truyère, située dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées. Cette villa construite en 1955 a bénéficié d'une rénovation presque totale, lui conférant un style agréable et un excellent confort de vie. Elle offre un vaste entresol pouvant servir de garage, atelier ou cave, où se situe également la chaudière au fioul. À l'étage, vous trouverez une cuisine équipée indépendante, une salle à manger, trois chambres, une salle d'eau, des WC et divers rangements. L'isolation des combles ainsi que la chaudière ont été mises à jour au début des années 2000, tandis que le double vitrage est plus récent. L'assainissement est collectif. Très lumineuse, fonctionnelle et bien exposée, cette maison dispose également d'un jardin, dont une partie est assez pentue, ainsi qu'une terrasse autour de la maison. Idéale pour un couple jeune avec enfants ou des retraités, c'est une belle opportunité d'achat maison Entraygues-sur-Truyère.

iad France - Lionel Combelle vous propose à la vente une maison à acheter à Ladinhac, dans le département du Cantal, en région Auvergne. Ce logement de 5 pièces, construit en 1953, réparti sur trois niveaux, offre environ 99 m² habitables. Située à seulement 25 minutes d’Aurillac, cette maison bénéficie d’un environnement calme et d’une exposition plein sud. Implantée sur un terrain clos de 1 161 m², la propriété dispose d'un bel espace extérieur, parfait pour créer un potager, un coin détente ou simplement profiter des journées ensoleillées. **Premier étage** : Vous y découvrirez un séjour lumineux, une salle à manger, une cuisine, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. La configuration actuelle permet d'imaginer facilement une grande pièce de vie ouverte et conviviale selon vos souhaits. **Deuxième étage** : Ce niveau présente quatre chambres lumineuses de 10 à 12 m², dont trois communicantes avec point d’eau. Un WC séparé est également présent. Les combles, déjà isolés, sont aménageables, offrant ainsi un potentiel supplémentaire. **Sous-sol** : Un garage et un cellier spacieux fournissent des espaces de rangement pratiques au quotidien. **Extérieur** : Un double garage indépendant complète l'ensemble. Le terrain plat, clos et arboré, agrémenté de fruitiers, bénéficie d’une vue dégagée sur les alentours. La toiture et la façade ont été rénovées. Grâce à ses trois entrées, cette maison à Ladinhac peut convenir aussi bien à une famille qu’à un projet d’investissement locatif. C'est un cadre agréable pour s’installer et profiter pleinement de la vie à la campagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur les performances énergétiques : classe ENERGIE G indice 697 et classe CLIMAT G indice 185. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Lionel Combelle, mandataire immobilier indépendant, agent commercial de la SAS I@D France.

En EXCLUSIVITÉ chez Duclaux IMMO, Cette maison à vendre à Montsalvy, située au cœur du bourg, à proximité immédiate des commerces, est une maison traditionnelle en pierre qui allie charme, volumes et nombreuses possibilités d'aménagement. Avec une surface habitable de 220 m2, elle se compose de : - Un rez-de-chaussée lumineux, avec deux grandes baies vitrées, idéalement configuré pour un commerce ou une activité professionnelle. - À l'étage, six chambres ainsi qu'un appartement indépendant, parfait pour recevoir famille et amis, ou pour un projet de gîte. - Des combles aménageables offrant un potentiel supplémentaire. - Une belle charpente traditionnelle, en excellent état, témoignant de la qualité de la construction. - En sous-sol, une grande cave et un espace de stockage viennent compléter ce bien. À l'extérieur, vous trouverez : - Un grand garage attenant de 50 m2. - Une petite cour à l'arrière. Cette maison Montsalvy à vendre, couverte en lauze, a été soigneusement entretenue au fil des années. Un bien rare, avec un fort potentiel résidentiel et/ou commercial, à découvrir sans tarder ! Visite et renseignements : Agence Duclaux IMMO 50, rue des Carmes (face à la Place des Carmes) 15000 AURILLAC Conseiller : Mr Yannick BRUEL, Agent commercial (RSAC No830 154 084 Greffe de AURILLAC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PROCHE LACS ET VALLEE DE LA TRUYERE Entre plateau de l'Aubrac et vallée de la Truyère, dans le charmant village typique de MONTEZIC, découvrez cette jolie maison rénovée, construite en 1980, pleine de charme et très lumineuse grâce à sa belle exposition. Avec ses 104 m² habitables, son agréable terrasse et son terrain de 903 m², elle offre un cadre de vie paisible et convivial. En rez-de-jardin, elle propose une belle entrée desservant une grande pièce de vie avec cuisine ouverte ainsi que des WC indépendants. En demi-niveau, se trouvent deux chambres avec rangements intégrés et une salle de bains, tandis que le premier étage accueille une troisième chambre, des WC supplémentaires et un bureau, parfait pour un espace de travail ou une chambre d'appoint. Le sous-sol abrite un garage de 35 m² et une cave, offrant de belles capacités de rangement et de stationnement. La maison a bénéficié de rénovations récentes en 2023, qui apportent confort et modernité : reprise de l'électricité, installation d'un poêle à granulés, remplacement des radiateurs électriques et pose de fenêtres en double vitrage PVC. Vous pourrez ainsi vous installer sans délai, dans une maison chaleureuse et bien entretenue. Une école primaire est présente sur place, quant à l'ensemble des commerces et services, vous les trouverez à SAINT-AMANS-DES-CÔTS, à 5 minutes seulement. La campagne environnante révèle également de nombreux atouts, avec ses lacs et rivières, sites touristiques et chemins de randonnée. Cette maison est exclusivement à vendre par Laforêt en mandat Favoriz. Contactez votre agence Laforêt LAGUIOLE pour plus de renseignements sur cette maison en vente.

À Montsalvy, dans le département du Cantal en région Auvergne, découvrez cette maison à vendre, idéalement située au cœur du village, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités accessibles à pied. Construite en 1973, cette maison bénéficie d'un cadre de vie agréable. Maison principale : Spacieuse et lumineuse, elle dispose d'une pièce de vie conviviale comprenant une salle à manger et une cuisine semi-ouverte, le tout prolongé par une vaste terrasse couverte offrant une vue dégagée, parfaite pour des moments en plein air. L'espace nuit compte quatre chambres généreuses et deux salles d'eau pour un confort optimal. Des annexes telles qu'une cave, une buanderie, une chaufferie, ainsi qu'une pièce avec accès direct au jardin viennent compléter cette maison, alliant praticité et fonctionnalité. Le jardin clôturé et bien exposé constitue un espace extérieur agréable, tandis que plusieurs places de stationnement et un garage indépendant apportent un confort supplémentaire. Studio indépendant : Accolé à la maison, mais totalement autonome, le studio possède sa propre entrée et son compteur séparé. C'est un atout intéressant, que ce soit pour recevoir vos proches ou pour générer un revenu locatif complémentaire. Cette propriété offre une qualité de vie remarquable, du confort et un potentiel locatif, faisant d'elle une belle opportunité à saisir pour un achat maison Montsalvy.

iad France - Fabrice Robert vous présente cette maison à acheter à Saint-Constant Fournoulès, Cantal, Auvergne. Située au cœur du séduisant village de Fournoulès, cette maison de village ravira ceux en quête de charme et de tranquillité. Construite dans les années 1900, elle est en excellent état, offrant un cadre de vie accueillant et confortable. D'une surface de 79m², cette maison sur trois niveaux comprend au rez-de-chaussée un salon-séjour avec poêle à granulés, une cuisine séparée et équipée, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez trois chambres de 10 à 14 m², parfaites pour votre famille ou vos invités. Les combles sont également aménagés et isolés. À l'extérieur, une terrasse orientée au sud donne sur une cour joliment aménagée avec des murs en pierres et un jardin en gazon synthétique. Le garage attenant constitue un avantage considérable pour garer votre véhicule en toute sécurité, tout en profitant des commerces locaux, écoles et autres commodités à proximité. Parmi les caractéristiques intéressantes : huisseries en bois exotique double vitrage, moustiquaires TRYBA, volets et portail en aluminium TRYBA, poêle à granulés et chauffage électrique, carrelage en tomette, assainissement collectif conforme, fibre optique disponible, compteur Linky, isolation extérieure sur la façade Nord, couverture en lauzes en très bon état, et un garage avec porte motorisée ainsi qu'un extérieur soigneusement aménagé. Cette maison est en très bon état et bien entretenue. Si vous êtes à la recherche d'une maison à vendre à Saint-Constant Fournoulès, pleine de caractère, avec garage et balcon ensoleillé dans un cadre paisible, ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien alliant l'authenticité à la modernité. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations énergétiques concernant ce bien sont de classe ENERGIE F avec un indice de 372 et classe CLIMAT C avec un indice de 18. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, visitez le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Fabrice Robert, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Aurillac sous le numéro 914719786.

iad France - Fabrice Robert vous propose: Superbe Maison Traditionnelle à Saint-Constant - 4 Chambres - Jardin Paysager Découvrez cette magnifique maison traditionnelle située à Saint-Constant, un véritable havre de paix à proximité de toutes les commodités. Construite en 1985 et parfaitement entretenue, cette demeure offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille en quête de confort et d'authenticité. À l'intérieur, vous serez séduit par les vastes espaces de vie lumineux. Le rez-de-chaussée accueille un salon chaleureux, une cuisine fonctionnelle, accès terrasse avec une jolie vue dégagée, une buanderie pratique, une salle de bain élégante et un WC séparé. L'étage supérieur abrite deux spacieuses chambres, chacune offrant une atmosphère paisible pour se reposer en toute tranquillité, une salle d'eau, un WC séparé et des combles aménageables. L'espace extérieur n'est pas en reste avec une terrasse ensoleillée pour profiter des beaux jours. Au sous-sol, un garage de 50 M2 environ, une cave, un cellier et une buanderie viennent compléter l'ensemble. Le jardin paysager de 1753m² est un véritable joyau, offrant un cadre verdoyant et apaisant. Vous apprécierez les moments passés à l'ombre des arbres ou à admirer les plantes soigneusement agencées. Une véritable invitation à la détente et à la sérénité. Côté équipements, cette maison est équipée de la fibre optique, d'une ventilation mécanique et d'un système de chauffage individuel assurant un confort optimal en toute saison. Le poêle à granulés et les radiateurs vous garantissent une chaleur agréable et économique. Cette demeure est idéalement orientée au sud, vous offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Avec son bon état général et l'absence de travaux nécessaires, vous pourrez emménager en toute sérénité et profiter pleinement de ce cadre de vie exceptionnel. Prestations à retenir: -Huisseries bois double vitrage -Volets roulants solaire -Moustiquaires dans les chambres et le salon -Système de chauffage-Poêle à granulés installé en 2021-Radiateurs électrique -Eau chaude sanitaire via un cumulus électrique de 300 L -Fibre -Assainissement collectif aux normes -Deux portails motorisés -Cour en enrobé -Jardin paysager Proche des commerces et commodités (boucherie/charcuterie, boulangerie, épicerie, restaurant, école maternelle et primaire etc..) Taxe foncière 889 € Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Robert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 914719786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

387 500 €

228 €/m²

Maison

• 25 pièces
• 1 700 m²
• 

À 19km de Junhac (15)

À Maurs, dans le département du Cantal en région Auvergne, découvrez cette opportunité unique d'achat d'une maison à vendre. Ancien restaurant-hôtel très prisé, cet établissement a longtemps bénéficié d'une excellente réputation, attirant clients d'affaires et touristes désirant explorer les magnifiques paysages de la région Auvergne-Rhône-Alpes. Bien que l'activité ait été suspendue en raison de la maladie du propriétaire, les infrastructures restent en bon état et prêtes à accueillir un nouvel entrepreneur. Avec 17 chambres d'hôtel chacune avec salle de bains, un espace aménageable pour diverses activités professionnelles, et un vaste appartement à rénover, les possibilités de renaissance de cette propriété sont multiples. Située à l'entrée du village de Maurs, près de la gare, cette maison offre également un accès facile aux attractions locales. Si vous souhaitez investir, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison Maurs à vendre. Prix : 387 500 EUR, honoraires à la charge du vendeur. CLASSE ENERGIE: E 247 kWh/m2/an. Pour des informations supplémentaires ou prendre rendez-vous, contactez-moi!

Coup de cœur du secteur

142 425 €

1 272 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 112 m²
• 4 chambres
• 

À 18km de Junhac (15)

Maison à vendre à Saint-Étienne-de-Maurs (15600) dans le Cantal, Auvergne. Cette maison de 112 m², située à proximité du centre-ville de Maurs, se compose de 7 pièces, dont 4 chambres. Son agencement fonctionnel permet une utilisation optimale de l'espace. En outre, elle bénéficie d'un jardin avec deux garages, offrant des possibilités d'activités extérieures. Saint-Étienne-de-Maurs est une commune prisée pour son cadre de vie paisible, avec un accès facile à divers services et commerces. Vous y trouverez également des écoles, des installations sportives et des espaces verts, enrichissant le quotidien de ses habitants. Le prix de vente est de 142425 euros. Pour plus d'informations sur cette maison à acheter à Saint-Étienne-de-Maurs, contactez notre office notarial : SELARL Jean-Marie HENRI et Anaïs MANHES-BLONDEAU, 66 avenue Milhaud, 15130 Arpajon sur Cère.

Bien le moins consommateur d'énergie

109 000 €

1 416 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 77 m²
• 3 chambres
• 

À 11km de Junhac (15)

À vendre maison à Entraygues-sur-Truyère, dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées. Cette charmante maison, située au bord du Lot, bénéficie d'un environnement verdoyant tout en étant à quelques minutes du centre-ville et des commodités. Elle se compose de trois chambres, deux salles d'eau, d'une cuisine équipée, ainsi que de deux terrasses et d'un petit jardin, idéal pour profiter des belles journées en extérieur. Bien isolée, cette maison est dotée d'une pompe à chaleur et de fenêtres à double vitrage, garantissant confort et économies d'énergie. Un double garage vient compléter ce bien pratique et fonctionnel, parfait pour une famille ou comme résidence secondaire. Cette maison à acheter à Entraygues-sur-Truyère mérite une visite rapide ! Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 109 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Joël Romiguière, Tél. : 06 49 56 54 37, E-mail : joel.romiguiere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 419 062 674.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Hippolyte, située dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Ce grand corps de ferme comprend une spacieuse maison d'habitation de 170m2, ayant bénéficié d'une rénovation dans les années 80, avec un chauffage central mixte bois/fuel. La propriété présente un beau potentiel avec ses menuiseries en survitrage, une structure bien entretenue et un point de vue remarquable. Vous trouverez également une dépendance en pierre de 28m2, idéale pour le stockage, ainsi qu'une ancienne porcherie/grange de 140m2 sur deux niveaux, offrant de nombreuses possibilités. En complément, une autre dépendance de 90m2 sert également de stockage. Une petite maison d'environ 70m2 habitables est incluse, nécessitant un léger rafraîchissement. Le tout est agrémenté d'une stabulation de 430m2 et d'un ancien bâtiment avec toit terrasse. L'ensemble est proposé sur une parcelle de plus de 11.000m2, rendant cet achat maison Saint-Hippolyte rare à ce jour.

iad France - Lionel Combelle vous présente cette maison Montsalvy à vendre, rénovée et confortable, située dans le Cantal, en Auvergne. Ce bien vous permet de bénéficier d'un cadre de vie paisible avec un terrain plat d'environ 1 150 m², sans vis-à-vis et offrant une vue dégagée. Au premier étage, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec salon/salle à manger et cuisine ouverte, accès au balcon et à la terrasse. Cet étage comprend aussi deux chambres, un WC indépendant et une salle d'eau. Le deuxième étage accueille deux chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau et une buanderie, offrant ainsi de beaux volumes pour toute la famille. Au sous-sol, un vaste garage d'environ 70 m² avec point d'eau, coin chaufferie et porte électrique vous apporte un confort appréciable. Une maison idéale à acheter à Montsalvy, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, alliant confort, luminosité et tranquillité. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information énergétique : classe ENERGIE E, indice 276 et classe CLIMAT E, indice 54. Les détails sur les risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont consultables sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Lionel Combelle, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Aurillac sous le numéro 930830062.

iad France - Nicolas Franques vous présente une maison traditionnelle à vendre à Lunel, située dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Cette maison familiale datant de 1974, en bon état général, combine confort et authenticité. Les principaux atouts de cette maison sont : une surface généreuse s'étalant sur deux niveaux, 4 chambres spacieuses parfaitement adaptées pour une famille ou des invités, dont une suite parentale, une cuisine séparée équipée et fonctionnelle, ainsi qu'un séjour lumineux pour vos moments de détente. De plus, vous trouverez une salle de bain, un WC séparé et une buanderie. La parcelle de 660 m² offre un jardin arboré, idéal pour des repas en extérieur. Elle dispose également d'un garage et de 2 places de parking privatifs. Localisée dans un environnement calme et agréable, cette maison se trouve à proximité des commodités comme les écoles, commerces et services. Concernant les informations pratiques, la maison est équipée d'une chaudière fioul et d'un poêle à bois. Quelques travaux restent à prévoir, notamment pour les menuiseries (5 simples vitrages) et la salle d'eau. C'est une opportunité rare d'achat de maison à Lunel. N'attendez plus pour nous contacter afin d'organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information énergétique : classe ENERGIE F indice 368 et classe CLIMAT F indice 87. Pour plus de renseignements sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Franques, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Au cœur du village de Montézic, dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées, cette maison à vendre vous offre un cadre de vie agréable à proximité de Saint-Amans-des-Côts. Dotée de cinq pièces pour une superficie de 120 m² habitables, construite en 1968 et entièrement remise au goût du jour, elle est implantée sur un terrain de 2805 m², parfait pour ceux qui recherchent le confort et la tranquillité. Cette maison MONTEZIC à vendre se distingue par son exposition privilégiée et ses grandes ouvertures qui inondent les pièces de lumière. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie, une cuisine aménagée semi-ouverte, une grande chambre, un bureau, une salle de bains et des WC indépendants. À l'étage, trois chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC et un grenier offrent un espace supplémentaire à aménager selon vos besoins. Un sous-sol complet avec garage et plusieurs pièces pour du stockage ou la création d'un atelier complète l'ensemble. Les dépendances vous offrent la possibilité d'ajouter encore plus d'aménagements à ce bien. À l'extérieur, le vaste terrain vous permet de donner libre cours à vos envies et de profiter pleinement d'un environnement serein. Pour répondre à vos besoins quotidiens, le village de Saint-Amans-des-Côts, situé à seulement 5 minutes, dispose de commerces, d'écoles et d'autres services. Idéale pour une famille ou toute personne en quête de confort, cette maison à acheter à Montézic est une opportunité à ne pas manquer. Ce bien est exclusivement en vente par Laforêt en mandat Favoriz. Pour plus d'informations, contactez votre agence Laforêt LAGUIOLE.

iad France - Nicolas Franques vous propose : Maison à rénover avec terrain arboré – Fort potentiel à Campuac, Aveyron. Dans un cadre calme de Campuac, découvrez cette maison traditionnelle sur une parcelle arborée de 556 m². D’une superficie habitable d’environ 120 m², répartis sur deux niveaux, cette maison représente une excellente opportunité pour un projet de rénovation personnalisé. La configuration actuelle, comprenant plusieurs pièces principales (buanderie, cuisine, salon…), permet d'imaginer plusieurs aménagements, tels que : 3 à 4 chambres, un bel espace de vie ouvert, ou un bureau/suite parentale. La maison est à repenser, offrant une totale liberté d’agencement pour créer un bien à votre image. De plus, un petit studio indépendant est inclus, comprenant un coin cuisine, une salle d’eau et une chambre. Les points forts de ce bien incluent un garage à double porte, un environnement paisible, et un terrain arboré de 556 m². Située à Campuac, cette maison à vendre conjugue sérénité et proximité des commodités locales. Que ce soit pour une résidence principale calme ou un projet d’investissement, c’est une maison à acheter à Campuac avec un potentiel certain. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Nicolas Franques, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 793447616.

iad France - Angela Cantournet vous invite à découvrir cette maison à acheter à Lafeuillade-en-Vézie, située dans un village dynamique du Cantal, en région Auvergne. Profitez de la proximité des commerces et services qui simplifient le quotidien sans nécessiter l'utilisation d'une voiture. Idéalement positionnée au cœur du bourg de Lafeuillade-en-Vézie, cette maison mitoyenne d’environ 95 m² habitables vous offre un emplacement stratégique, à seulement 20 minutes d’Aurillac et 15 minutes de Montsalvy. L'intérieur se compose d'un séjour lumineux de 13 m², d'une cuisine aménagée, d'une salle à manger conviviale de 15 m², d'une buanderie de 6 m² (des travaux sont à prévoir) et d'un WC indépendant au rez-de-chaussée. Au premier étage, vous trouverez une chambre confortable de 9,33 m², qui pourrait également servir d'atelier créatif, ainsi qu'une pièce de 8,08 m², adaptable en bureau ou chambre d'appoint. Le deuxième étage comprend une salle d'eau, une pièce supplémentaire de 12 m² pouvant devenir une seconde chambre, un espace placard, et une pièce mansardée de 7,72 m², idéale pour un dressing ou du rangement. Un accès aux combles non aménagés est également présent. À l'extérieur, vous serez séduit par une vaste véranda couverte de 22 m², servant de lieu de vie supplémentaire et s’ouvrant sur un jardin de 1 133 m², sans vis-à-vis, parfait pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. De plus, un garage spacieux de 79 m² vous permettra de stocker vos affaires, d'utiliser comme atelier de bricolage ou d'y garer vos voitures. Points forts : - Grand garage pouvant être utilisé comme atelier ou espace de stockage - Deux places de stationnement - Absence de vis-à-vis - Environnement pratique, avec accès facile aux commodités quotidiennes. Cette maison à vendre à Lafeuillade-en-Vézie est idéale pour une famille, pour un premier achat ou pour un projet de vie dans un village attrayant, tout en conservant l'accès à toutes les commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE F indice 305 et classe CLIMAT F indice 82. Pour des détails sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angela Cantournet, mandataire indépendant en immobilier, immatriculée au RSAC d'Aurillac.

En exclusivité avec notre agence, cette maison à acheter à Lacroix-Barrez, située dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées, est une propriété de caractère composée de la maison d habitation et de diverses dépendances. La partie habitable inclut une ancienne maison de ferme à laquelle les propriétaires ont ajouté une extension au début des années 2000. L'ensemble a été rénové à la même époque. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande salle à manger d'environ 43 m² avec cheminée et poêle à bois, une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau et plusieurs pièces annexes (buanderie, chaufferie, cellier, cave). À l'étage, il y a 4 chambres, un bureau, une salle d'eau et divers rangements. La maison est en très bon état général, lumineuse et fonctionnelle, avec un chauffage central au fioul et par le poêle à bois. Sur les extérieurs, plusieurs bâtiments annexes se trouvent sur un terrain de 1929 m², dont un garage triple avec un bel espace au premier étage, un poulailler en bois et une dépendance en pierres pour le stockage. Avec son beau cachet et sa vue dégagée sur la campagne, cette maison à vendre à Lacroix-Barrez est idéale pour une famille!

5 personnes déjà intéressées

39 000 €

255 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 153 m²
• 3 chambres

À 19km de Junhac (15)

À vendre, dans le joli centre historique de Maurs (15600), à proximité de l'église, ce bâtiment de trois étages à rénover entièrement. Le prix proposé reflète l'état à l'intérieur, bien que le toit, rénové il y a environ 20 ans, soit globalement fonctionnel mais nécessitera des travaux. Au rez-de-chaussée, vous disposez d'un garage et d'une cave, tandis que les premier et deuxième étages comprennent des appartements dotés de chambres spacieuses. Le grenier, inutilisé depuis longtemps, requiert également une rénovation complète. Cette maison à acheter à Maurs offre une belle opportunité, soit pour y vivre soit pour y créer deux appartements. Ne manquez pas cette occasion d'investissement dans le département du Cantal, en région Auvergne. CLASSE ENERGIE : "DPE non requis". Prix : 39.000 euros, honoraires à la charge du vendeur.L'annonce a été rédigée par Tascha Bos-Schanstra, agent commercial indépendant en immobilier au sein de la SARL Côté France, immatriculée au RSAC d'Aurillac sous le numéro 882 497431, titulaire d'une carte de démarchage immobilier. Contact : taschabos.cotefranceimmo@gmail.com, Tél. 06 58 17 54 15. Côté France, Réseau immobilier Franco-Belge, offre des services en achat et vente dans toute la France. Plus d'informations sur www.cotefranceimmo.fr.

Maison à vendre à Entraygues-sur-Truyère, située dans un charmant village de l'Aveyron, au cœur de la région Midi-Pyrénées. Cette propriété de caractère, spacieuse et bien située, se trouve dans le centre du village, à proximité de tous les commerces et services. Elle se compose de 3 niveaux principaux d'environ 80 m² chacun. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux anciens locaux commerciaux et un grand garage, un atout précieux en centre-ville. Au 1er étage, un appartement de type 2 vous attend, comprenant une belle cuisine indépendante, une grande salle à manger, une chambre et une salle d'eau. Le 2ème étage abrite un appartement de type 3, avec également une cuisine indépendante, une grande salle à manger, deux chambres et une salle d'eau. Le grenier offre un potentiel d'aménagement supplémentaire. Le chauffage est électrique et l'intérieur est en bon état général, avec de jolis planchers et boiseries qui apportent du charme à l'ensemble. Des travaux sont à prévoir, notamment le remplacement des fenêtres. Cette maison est idéale pour un projet familial ou pour une transformation en immeuble avec plusieurs logements. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Entraygues-sur-Truyère.

A vendre, au cœur du village pittoresque de Vallon, dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées, cette magnifique maison à acheter à Lacroix-Barrez. Cette propriété unique se situe le long de la seule ruelle du village, à proximité d'un prestigieux château féodal. Elle se compose de trois bâtiments aux usages variés. La maison principale offre environ 85 m2 habitables comprenant une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, trois chambres, ainsi qu'une salle d’eau et une salle de bains. Plusieurs terrasses accessibles depuis la cuisine et la salle à manger ajoutent au charme de cette demeure. Le premier gîte, soigneusement rénové, dispose d'une chambre indépendante, d'une salle d’eau, d’une cuisine et d’un coin salle à manger qui donne accès à une belle terrasse avec vue panoramique. Le deuxième gîte comprend également une cuisine, une chambre, une salle d’eau et un salon qui mène à un jardinet offrant de superbes vues. Un troisième gîte, plus petit, est en cours de rénovation. La propriété dispose aussi de plusieurs dépendances, dont une grange principale de 65 m2 pouvant être exploitée et une autre grange servant actuellement de garage dans une surface d'environ 100 m2. De plus, plusieurs hectares de terrain accompagnent la vente, dont une parcelle d’environ 3900 m2, presque plane, qui bénéficie d'un panorama à couper le souffle. Cette propriété dans un site classé offre de nombreuses possibilités d'utilisation, que ce soit pour une habitation multiple, des locations touristiques ou des expositions. Une occasion à ne pas manquer pour un achat de maison à Lacroix-Barrez !

Découvrez cette maison à acheter à Entraygues-sur-Truyère, située dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées. Cette habitation sur trois niveaux se compose de 3 chambres, 2 salles d'eau, une cuisine et une salle à manger, avec des combles aménageables. Le bien est implanté sur un terrain d'environ 2000 m2, offrant un accès direct à une grande terrasse et un jardin plat depuis la cuisine et une des chambres, facilitant ainsi la vie en extérieur. En outre, cette vente maison Entraygues-sur-Truyère inclut deux garages et deux caves au rez-de-chaussée. Le chauffage central est au fioul, et quelques rénovations intérieures sont à envisager.

Tout près de Maurs, sur les hauteurs, avec une très jolie vue, joli corps de ferme à rénover avec 3,2 hectares de terres attenantes. Il se compose d'une maison de maître d'environ 200 m², à rénover mais habitable en l'état. Un four à pain en bon état de fonctionnement Un sécadou à rénover (toiture récente) Une grande étable grange traditionnelle Un très grand garage sur plusieurs niveaux avec une installation photovoltaïque domestique Un hangar ouvert à usage divers Le tout sur un terrain agricole de 3,27 hectares, libre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Catherine DE COURCY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°378 581 078 Greffe de AURILLAC) 06 10 03 25 25 (réf. 600123 )