Achat Maison à Narnhac (15) : 112 annonces

À vendre, une maison de plain-pied construite en 2013 à Neuvéglise-sur-Truyère, dans le Cantal, en région Auvergne. Cette propriété offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle dispose d'un vaste salon-séjour lumineux de plus de 40 m², s'ouvrant sur une terrasse idéalement exposée. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, équipées de placards muraux, ainsi qu'une salle d'eau moderne et un WC indépendant. Le tout est édifié sur un beau terrain de 1 500 m². Pour ceux qui envisagent un achat maison Neuvéglise-sur-Truyère, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

En exclusivité chez Duclaux IMMO, cette maison en pierre à vendre est située à Cros-de-Ronesque, dans le département du Cantal, en région Auvergne. Construite en 1909, cette propriété authentique ravira les amoureux de nature et de tranquillité. Avec une surface habitable de 140 m², elle se compose d'une vaste pièce de vie d'environ 80 m², chaleureuse et accueillante, idéale pour recevoir vos proches. L'atmosphère y est conviviale grâce à un poêle à bois et un poêle à granulés, garantissant confort et charme tout au long de l'année. L'espace nuit comprend trois chambres, parfaites pour une famille, un pied-à-terre ou un projet de maison d'hôtes. La propriété offre de nombreux espaces supplémentaires, incluant un grenier aménageable, une cave et une dépendance en pierre, pouvant servir d'atelier ou d'espace créatif. Extérieurement, vous profiterez de plus de 2 hectares de terrain, intégrant bois et pâturages, dans un écrin de nature. Le cadre est exceptionnel : une vue dégagée, un calme absolu et une tranquillité rare. L'assainissement est individuel et conforme aux normes. Le foncier est de 334 EUR. Ce bien de caractère, idéal pour ceux en quête d'espaces et de sérénité, est à découvrir rapidement ! Pour visiter ou pour plus d'informations, contactez l'agence Duclaux IMMO, 50, rue des Carmes, 15000 Aurillac. Conseiller : Mr Yannick BRUEL, Agent commercial (RSAC No830 154 084 Greffe de Aurillac). Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Polminhac, dans le Cantal, région Auvergne. Spacieuse et lumineuse, cette maison traditionnelle construite en 2005, recouverte de lauzes, se situe sur un terrain arboré d'environ 2000 m². Au rez-de-chaussée, une vaste entrée mène à un salon-salle à manger de 55 m², s'ouvrant sur une terrasse orientée sud-est, et une cuisine équipée, également accessible depuis la terrasse et la piscine au sel de 9 m x 4,50 m. Le coin nuit comprend deux chambres, dont une de 14 m², ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire d'angle. À l'étage, une mezzanine offre un espace polyvalent, desservant trois chambres et une seconde salle de bains, sans oublier deux greniers pouvant servir de dressing ou de cellier. Vous profiterez aussi d'un sous-sol complet pouvant accueillir jusqu'à quatre voitures, un atelier et une cave. En option, il est possible d'acquérir un terrain constructible de 4400 m² attenant à la maison, qui comprend un hangar de 55 m² et 16 panneaux photovoltaïques, avec des conditions spécifiques à discuter avec le propriétaire. Les atouts de ce bien incluent le chauffage au sol par pompe à chaleur ainsi qu'un système de chauffage au bois dans le Cantou, assurant une répartition optimale de la chaleur. À seulement 5 minutes des commerces et à 15 minutes d'Aurillac et de la station du Super Lioran, cette maison est idéale pour un projet d'achat maison à Polminhac.

À vendre, maison à Polminhac, Cantal, en Auvergne, idéalement située dans la vallée de la Cère, entre la ville et la montagne, à environ 5 minutes des hauteurs de Polminhac. Cette maison de 1980 offre une vue dégagée et une exposition plein sud-est. Elle se trouve à seulement 30 minutes de la station du Super Lioran et à 25 minutes d'Aurillac. Le bien comprend, sur un demi-pallier, un salon-salle à manger d'environ 28 m² avec accès à une terrasse, une cuisine équipée, une salle de bain, un WC séparé et une chambre de 11 m². À l'étage, vous trouverez deux chambres mansardées de 15 et 18 m², qui ne possèdent pas de chauffage. Le sous-sol fait 37 m² et il y a aussi une cave de 19 m², le tout sur un terrain de 1005 m². Le chauffage est au fuel d'origine, avec un insert à bois. L'assainissement est à prévoir, car la fosse septique n'est pas aux normes, et le bien inclus des fenêtres en simple vitrage avec un DPE classé G. Pas de garage. Ce bien présente l'avantage d'une belle exposition avec une vue dégagée sur la vallée, ainsi qu'une construction traditionnelle de qualité avec de nombreux chemins de randonnée à proximité. Pour plus d'informations, contactez le 06 16 92 68 93. Retrouvez des vidéos sur le site 3G IMMO Aurillac. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, EI - Christophe CALVET, inscrit au RSAC d'Aurillac n° 393 632 781. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée lors de la visite. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez une opportunité rare d'achat de manoir à Mur de Barrez, dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Ce manoir datant de 1900, accompagné de ses dépendances aménagées, est idéalement situé au croisement du Cantal et de l'Aubrac. Alliez l'acquisition d'un patrimoine d'exception à un investissement financier sécurisé, avec un domaine bourgeois qui affiche une croissance constante. Fort de 16 ans d'exploitation réussie, ce manoir Mur de Barrez à vendre présente un carnet de commandes déjà rempli.Performance & Rentabilité :• Chiffre d'Affaires 2026 (Confirmé) : 31 000 €+ réservations ouvertes confirmées pour août 2027.• Chiffre d'Affaires 2025 : 27 000 €• Historique : 16 ans d'exploitation ininterrompue.• Potentiel : Forte réserve de croissance grâce à l'optimisation des dépendances (loft de 85 m², cottage et habitats légers).Le Domaine : L’Art de Vivre au SommetÉtabli sur un parc clos de plus de 2 hectares, cet ensemble immobilier offre :• Le Manoir (4 niveaux) : Espaces de réception raffinés, suite parentale, 5 chambres dont 3 dédiées à l'activité d'accueil, espace fitness/jeux.• Le Cottage : Gîte de charme indépendant (4-6 personnes) rénové avec goût.• Le Loft (85 m²) : Volume contemporain dans d'anciennes écuries, idéal pour une montée en gamme ou une privatisation.• L'Espace Détente : Piscine 10x5 (abri télescopique), jacuzzi sur puits monumental, four à pizza et terrasses ombragées, salle de jeux et de sport.Valorisation & Optimisation (Le pivot DPE)Le diagnostic de performance énergétique actuel fait de cette propriété une véritable opportunité fiscale. L'acquéreur pourra bénéficier des dispositifs de déficit foncier ou d'aides à la rénovation pour moderniser l'actif, tout en augmentant immédiatement sa valeur vénale et son confort thermique. Un levier idéal pour transformer une charge fiscale en capital.Dossier complet sur demande :• Business Plan & bilans détaillés.• Reportage photo Haute Définition.• Visite virtuelle 3D & Plans intérieurs.

Découvrez cette maison à vendre à Vic-sur-Cère, située dans le département du Cantal en région Auvergne. Ce bien immobilier se compose de deux logements sur une parcelle de 420 m2, offrant une exposition agréable et une vue dégagée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur un salon/salle à manger de 20 m2 avec un Cantou, une chambre de 12 m2, un bureau ou chambre d'enfant de 7,5 m2, ainsi qu'une salle d'eau avec WC de 4 m2 et un cellier. Le logement est équipé de double vitrage PVC et d'un chauffage électrique, avec la possibilité d'installer un poêle à bois ou à granulés dans le Cantou. À l'étage, accessible par le balcon, un autre appartement dispose d'une cuisine ouverte sur un salon/salle à manger de 26 m2, de deux chambres de 9,5 m2, et d'une salle d'eau avec WC. Il bénéficie également du double vitrage PVC et est chauffé électriquement, avec un poêle à fioul dans le Cantou (cuve de 1000 L à l'extérieur). La taxe foncière s'élève à 472 €. Le bien inclut un compteur d'eau divisionnaire et un compteur électrique indépendant pour chaque appartement, offrant ainsi la possibilité de réunir les deux logements en une seule maison à acheter à Vic-sur-Cère. En plus, vous disposerez d'une grange et d'une écurie de 192 m2, ainsi qu'une petite dépendance de 20 m2 à l'arrière de l'écurie (ancien parc à veaux). Une parcelle agricole mitoyenne de 3233 m2 complète cet ensemble immobilier. Pour plus de détails, visionnez les vidéos sur le site 3G IMMO Aurillac. Vous pouvez également contacter l'agent commercial Christophe Calvet, inscrit au RSAC d'Aurillac sous le numéro 393 632 781, au 06 16 92 68 93. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, un document d'identité sera requis lors de l'organisation de la visite. Pour connaître les risques éventuels liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

MUR DE BARREZ, dans le charmant département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées, vous propose cette maison à vendre. Nichée dans un petit lotissement calme, cette maison des années 80 offre 122 m² habitables sur un terrain entièrement clos de 1403 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez deux chambres, une buanderie et un garage. À l'étage, une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cheminée et cuisine ouverte entièrement aménagée vous attend. Une chambre supplémentaire, une salle d'eau et des WC indépendants complètent cet étage. La maison se trouve en très bon état, habitable immédiatement, et dispose d'un chauffage électrique récent pour assurer votre confort. À l'extérieur, profitez d'une terrasse intime, d'un jardin et d'un bel espace vert idéaux pour des moments de détente. Le village dispose de toutes les commodités essentielles : commerces, services, écoles (primaire et collège), cinéma, ainsi qu'un marché vivant le jeudi matin. Cette propriété est à acheter à MUR DE BARREZ, exclusivement par Laforêt en mandat Favoriz. N’hésitez pas à prendre rendez-vous avec votre agence Laforêt LAGUIOLE pour découvrir toutes les caractéristiques de cette maison.

EB1161 - EMMANUEL BARNÉRIAS ET CEBEILLAC IMMOBILIER SAINT FLOUR vous propose à la vente cette maison à acheter à Cézens, dans le département du Cantal, en région Auvergne. Ancien hôtel idéalement situé dans le bourg, ce bien se trouve à seulement 20 minutes de Saint-Flour et de la station de Prat de Bouc. Actuellement, il comprend deux appartements à rénover, avec la possibilité de les réunir pour former une grande maison familiale. La maison offre 200 m² habitables, composés de 7 pièces dont 5 chambres spacieuses, 2 salles d'eau, et dispose du tout à l'égout. Le chauffage pour l'appartement du rez-de-chaussée est assuré par un poêle à granulés. La taxe foncière est de 800 euros. Ce bien présente un fort potentiel, idéal pour un projet familial ou d'investissement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Emmanuel au 075387/8383. AGENCE CEBEILLAC - Place de la Halle, 15100 SAINT FLOUR, 0983625907. Le prix de vente est de 143 000 EUR FAI (honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur compris). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence.

Au bout d'un chemin paisible, découvrez une ferme chargée d'histoire à TAUSSAC, dans le département de l'Aveyron, région Midi-Pyrénées. Vous envisagez un achat maison TAUSSAC ou une vente maison TAUSSAC ? Cette ancienne ferme pourrait bien être la solution que vous recherchez. Avec son caractère unique et son espace généreux, elle représente une opportunité pour une résidence secondaire ou pour établir une maison de famille. En accédant à la propriété, vous longerez la grange en basalte d'environ 600m2 sur deux niveaux, avant d'atteindre la cour de cette charmante maison des années 40. La maison, qui est inoccupée depuis une quinzaine d'années, se compose de : - 1 cuisine - 1 salle à manger - 1 salon - 1 vaste entrée - 1 buanderie À l'étage, vous trouverez : - 4 grandes chambres - 1 salle de bain avec toilettes séparés Parmi ses nombreux atouts, notez la hauteur sous plafond de 2.5 mètres, des planchers dans toutes les pièces, l'absence d'humidité, de beaux volumes et une toiture en ardoise. En sous-sol, une vaste cave occupe la surface de la maison, tandis que des combles aménageables offrent encore plus de potentiel. La maison nécessite quelques travaux de rénovation, mais elle est en bon état général. Les huisseries seront à changer et il faudra créer une fosse septique. Le système de chauffage est central au fioul. Le tout est complété par un double garage, le tout sur une parcelle d'environ 3000m2 qui peut être ajustée avec les propriétaires. Située en pleine campagne, à seulement 5 km de Mur-de-Barrez et de ses commerces et écoles, cette maison TAUSSAC à vendre n'attend que vous pour prendre vie. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°485 023 527 - Greffe de AURILLAC) Philippe FLEURY Entrepreneur Individuel 06 83 63 23 30 - Réf.941394.

À vendre, cette maison située à SAINT JACQUES DES BLATS, dans le département du Cantal en région Auvergne, saura vous charmer grâce à ses grands espaces et sa terrasse panoramique offrant une vue imprenable sur les monts du Cantal. Répartie sur trois niveaux, l'habitation comprend au rez-de-chaussée une vaste cuisine dinatoire équipée d'une cuisinière à bois, idéale pour réchauffer vos journées d'hiver et préparer vos plats préférés, ainsi qu'une buanderie avec WC et un cellier. Au premier étage, vous découvrirez un spacieux salon agrémenté d'une cheminée avec insert, donnant accès à une terrasse avec une vue magnifique sur la montagne, ainsi qu'une salle d'eau. Enfin, au deuxième étage, une grande pièce est aménagée pour accueillir jusqu'à six couchages, répartis en deux zones. Ce bien est un véritable coup de cœur pour les passionnés de ski et de randonnées, parfait pour les moments en famille ou entre amis. Profitez de cette opportunité d'achat maison SAINT JACQUES DES BLATS, un cadre de vie exceptionnel.

Située en plein coeur des montagnes, dans la vallée de Mandailles-Saint-Julien, venez découvrir cette charmante maison . Au rez-de-chaussée, un bel espace de vie vous accueille avec un séjour lumineux ouvert sur une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'un coin salon avec accès direct à une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. A l'étage, vous trouverez deux chambres, un bureau, ainsi qu'un palier aménagé avec rangements. Le sous-sol comprend un garage de 28 m² et une cave de 11 m², parfaits pour le stationnement et le stockage. Le tout est implanté sur un terrain de 1 244 m², offrant un bel espace extérieur au calme, sans vis-à-vis. Alors on visite ?

À vendre, une charmante maison située à Lacapelle-Barrès, dans le département du Cantal, en région Auvergne. Cette maison de bourg auvergnate allie cachet et rusticité, tout en étant proche de lieux touristiques remarquables tels que Le Plomb du Cantal et Le Puy Griou, à seulement 25 km, ainsi que la Vallée de Brezons et Mur-de-Barrez. Cette maison Lacapelle-Barrès à vendre se compose d'un espace de plain-pied surélevé, avec une cuisine ouverte sur un salon-salle à manger de 30 m2, agrémenté d'un cantou auvergnat et d'un poêle à bois, ainsi qu’un accès à une terrasse d'environ 25 m2, exposée sud. Vous trouverez également une salle d'eau avec WC. À l'étage, une chambre mansardée de 11 m2 Carrez, avec des penderies et rangements, est mitoyenne à un bureau ou possibilité de chambre d'enfant de 7 m2 Carrez, disposant d'un point d'eau et d'un WC. À l'extérieur, un bûcher en pierre de 6 m2, un sous-sol de 30 m2 avec une hauteur de 1,95 m, ainsi qu'un garage ouvert en bois. Un puit d'eau inexploité est également présent sur le terrain de 563 m2, qui inclut un bois à proximité de 5100 m2. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout, et un système de pompe à chaleur Air-Air complète le confort de cette maison.Pour mieux découvrir les environs, n'hésitez pas à consulter le site du village. Pour plus d'informations, contactez Christophe Calvet au 06 16 92 68 93, agent commercial 3G IMMO, inscrit au RSAC d’Aurillac. Faites vite, cette maison à acheter à Lacapelle-Barrès pourrait être votre prochaine propriété ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Bien le moins consommateur d'énergie

223 000 €

1 199 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 186 m²
• 5 chambres
• 

À 13km de Narnhac (15)

Découvrez cette maison à vendre à Vic-sur-Cère, dans le département du Cantal, région Auvergne. Cette propriété, offrant de grands volumes et une belle qualité de rénovation, se situe à proximité de chemins de randonnée et de pistes de VTT. À seulement 20 minutes d'Aurillac et du cœur de la station du Super Lioran, elle se dresse sur un terrain clos et arboré de 570 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à une cuisine équipée ouverte sur un salon-salle à manger d'environ 50 m2, avec accès à une terrasse de 7 m2 exposée à l'est et son poêle à bois, ainsi qu'une salle d'eau, deux chambres et un WC séparé. À l'étage, la maison dispose de quatre chambres mansardées avec placards intégrés, dont une de 20 m2, et d'un WC séparé avec point d'eau. Le sous-sol aménagé comprend une cuisine d'été de 14 m2 avec accès à une terrasse et un jardin exposés à l'est, une chambre de 13,50 m2, une buanderie avec douche, un WC séparé, une cave et un garage de 35 m2 pouvant accueillir deux voitures. Les atouts de cette maison à acheter à Vic-sur-Cère incluent la proximité des commerces et des services, une qualité de rénovation exceptionnelle et un emplacement privilégié. Pour plus d'informations, veuillez contacter Christophe Calvet au 06 16 92 68 93. Plus de photos et vidéos disponibles sur le site 3G IMMO Aurillac.

A vendre, charmante maison à THERONDELS, située dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées. Cette propriété de 117 m² habitables se trouve entre les monts du Cantal et les plateaux de l'Aubrac, offrant une vue dégagée sur la campagne environnante depuis un terrain agréable de 733 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse, une cuisine entièrement aménagée et équipée, une chambre, ainsi que des WC et une salle d'eau. Le premier étage comporte trois chambres supplémentaires, un bureau, une salle d'eau et des WC, tandis qu'un grenier vous permettra d'ajouter un espace de rangement. Pour le stationnement, deux garages sont à votre disposition. En excellent état, cette maison à acheter à THERONDELS ne nécessite aucun travaux : vous pourrez vous y installer rapidement et confortablement. Profitez d'un extérieur calme et bien exposé dans ce petit lotissement, idéal pour le jardinage ou la détente. Une vidéo de présentation est disponible sur demande. Cette maison est exclusivement en vente par Laforêt en mandat Favoriz. Contactez votre agence Laforêt LAGUIOLE pour organiser une première visite.

À Mur-de-Barrez, dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées, nous vous proposons une maison à rénover, idéale pour ceux cherchant à réaliser un achat maison Mur-de-Barrez. Édifiée sur trois niveaux, cette maison Mur-de-Barrez à vendre offre environ 100 m² à redéfinir selon vos envies. Vous y trouverez deux chambres, des espaces à redistribuer, un jardin à aménager, ainsi qu'un garage et une cave en annexes. Située dans un charmant village au cadre paisible, cette propriété séduira les passionnés de rénovation et d'authenticité. Un bien plein de potentiel pour créer un lieu de vie unique, à votre image.

À vendre à Vic-sur-Cère, dans le département du Cantal en région Auvergne, cette maison spacieuse se situe idéalement entre Aurillac et la station du Super Lioran. Proche de toutes les commodités, des commerces, des écoles, ainsi que de nombreux sentiers de randonnée, cette maison à acheter à Vic-sur-Cère s'étend sur quatre niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial d'environ 30 m2, actuellement en activité, avec une réserve de 20 m2 et une cave. Au premier étage, une vaste cuisine ouverte sur un salon-salle à manger de 40 m2 donne accès à un balcon exposé plein sud-ouest. Le deuxième étage comprend deux chambres, dont une de 23 m2, ainsi qu'un bureau. Le troisième étage dispose de deux chambres supplémentaires et d'une salle de bain à rénover. Enfin, le quatrième étage accueille un grenier de 43 m2 offrant un potentiel d'aménagement. Des travaux importants ont été réalisés il y a cinq ans, notamment l'installation d'une chaudière à granulés de bois, le changement de toutes les fenêtres pour du double vitrage phonique et des travaux de démoussage et d'étanchéité de la couverture. Les atouts de cette vente maison à Vic-sur-Cère incluent la possibilité de louer le local commercial, la proximité avec la station du Super Lioran, ainsi que l'accès rapide à toutes les commodités. Pour plus d'informations, veuillez contacter le 06 16 92 68 93. Plus de photos et vidéos disponibles sur le site 3G IMMO Aurillac. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Christophe CALVET, inscrit au RSAC d'AURILLAC n° 393 632 781. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

J'ai le plaisir de vous présenter cette jolie maison en pierres, pleine de caractère, située au centre du village de Saint Jacques des Blats. A l'intérieur, vous découvrirez un bel espace de vie avec cantou, idéal pour profiter de moments conviviaux au coin du feu. La maison dispose de 3 chambres confortables, parfaites pour accueillir famille et amis. A l'extérieur, une agréable terrasse vous invite à la détente et aux repas en plein air avec vue sur la Montagne. La maison dispose également d'une cave. Que ce soit pour une résidence principale ou une maison de vacances, ce bien allie authenticité et douceur de vivre au coeur du Cantal.

iad France - Mathis Coubetergues vous propose cette maison Vic-sur-Cère à vendre de caractère, d'une superficie de 134 m², située sur un terrain de 602 m² dans le département du Cantal, en région Auvergne. À Vic-sur-Cère, cette maison dispose d'un cadre agréable, alliant confort et espace. Intérieur :- Cuisine entièrement équipée- Salon/séjour lumineux et spacieux, mettant en avant des volumes appréciables - 2 chambres au rez-de-chaussée et 3 chambres à l’étage - Salle de bain fonctionnelle - WC disponible à chaque étage Atouts :- Sous-sol complet incluant un garage pour véhicule léger, un atelier et une cave - Combles aménageables pour encore plus de potentiel Extérieur :- Terrain plat pouvant offrir de nombreuses possibilités d'aménagement - Espace dédié au stationnement - Portail et portillon sécurisés Informations complémentaires :- Année de construction : 1930 - Raccordement au tout-à-l’égout - Double vitrage pour un meilleur confort Taxe foncière : 2 010 € N’hésitez pas à me contacter afin de programmer une visite. Une évaluation gratuite de votre bien est également proposée ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Concernant la performance énergétique, ce bien est classé ENERGIE G avec un indice de 414 et CLIMAT G avec un indice de 131. Des informations sur les risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont accessibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathis Coubetergues, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Aurillac sous le numéro 934864026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans le cadre enchanteur de la vallée de la Cère, au cœur du département du Cantal en région Auvergne, cette maison à acheter à Saint Jacques des Blats est une belle opportunité. Située à seulement 5 minutes des pistes de ski des majestueuses montagnes cantaliennes, cette maison d'environ 60m², en cours de rénovation, possède un fort potentiel à découvrir par vous-même. Idéale pour un pied à terre ou pour un investissement locatif sur des plateformes comme Airbnb, la vente de cette maison à Saint Jacques des Blats offre des possibilités variées. Vous trouverez des places de stationnement très proches. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie de 33m² reste à finir, tandis qu'à l'étage, deux chambres de 11 et 9m² sont déjà cloisonnées, accompagnées d'une salle de bain avec WC. De plus, un grenier de 32m² est disponible pour aménager d'autres couchages. Les travaux d'électricité et de plomberie sont déjà en partie réalisés, tout comme les eaux usées, et des fenêtres en double vitrage PVC apportent confort. La toiture est en bon état et une petite dépendance, entièrement à rénover, est rattachée à la maison. Bien non soumis au DPE. Pour plus d'informations, contactez TRANSAXIA VIC SUR CERE, Jérôme Verdier (EI) au 06.83.80.56.41. Les détails relatifs aux risques de ce bien sont accessibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

11 personnes déjà intéressées

80 000 €

625 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 128 m²
• 3 chambres
• 

À 13km de Narnhac (15)

MAISON À VENDRE À BROMMAT, Aveyron (12), Midi-PyrénéesDécouvrez cette charmante maison située dans une ancienne cité EDF, au coeur de la commune de Brommat. D'une surface habitable d'environ 128 m², orientée plein sud, elle est implantée sur un terrain de 525 m².Au rez-de-jardin, vous apprécierez une belle pièce de vie avec cheminée, une cuisine indépendante, un cellier, ainsi qu'une chambre à aménager et des toilettes. A l'étage, trois chambres spacieuses, une salle de bains et des toilettes supplémentaires vous attendent. Le sous-sol offre un espace buanderie et des zones de stockage.L'extérieur, avec sa terrasse et son jardin, vous invite à profiter pleinement des journées ensoleillées. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison.A proximité, les villages de Brommat et de Mur-de-Barrez vous offriront l'ensemble des services essentiels : médecins, écoles, collège, ainsi que de nombreuses infrastructures de loisirs.Ce bien est exclusivement à vendre par Laforêt en mandat Favoriz. Envie d'en savoir plus sur cette maison à acheter à Brommat ? Prenez contact avec votre agence Laforêt LAGUIOLE !

EN EXCLUSIVITÉDécouvrez cette maison à vendre à SAINTE GENEVIEVE SUR ARGENCE, située dans un village paisible du Nord Aveyron, entre les Monts du Cantal et de l’Aubrac. Récemment restaurée par un cabinet d'architectes, la bâtisse en pierre allie le charme du patrimoine local à un aménagement intérieur contemporain, chaleureux et confortable.Édifiée sur trois niveaux, cette villa lumineuse bénéficie de nombreuses ouvertures, offrant des espaces de vie apaisants et des volumes généreux. Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée mène à un vaste séjour de plus de 75 m², comprenant un salon avec poêle à bois et billard, qui communique avec une salle à manger et une cuisine américaine dotée d’un cellier. Une charmante verrière à l’anglaise relie cet espace à l’extérieur, apportant encore plus de luminosité.De l’autre côté de l’entrée, un espace pouvant être transformé en chambre de plain-pied (avec point d’eau et WC indépendant) se cache derrière un bel escalier. À l’étage, un palier dessert une suite parentale de presque 25 m² avec une douche à l'italienne et un dressing, ainsi qu'un salon TV, un bureau, deux autres chambres, une grande salle de bains, des WC indépendants et un placard.Les combles, quant à eux, ont été aménagés en un spacieux espace de travail et de loisirs, idéal pour un cocon familial. À l’extérieur, la maison est entourée d’une cour pavée avec un ancien puits à l'avant et un jardin avec terrasse à l’arrière, accessible depuis la verrière. Un garage en pierre de 70 m² sur deux niveaux complète ce bien, offrant un espace idéal pour un véhicule et du stockage, avec en plus deux places de stationnement supplémentaires.La propriété a été entièrement rénovée entre 2015 et 2018 avec des matériaux de qualité, garantissant un excellent état. L'installation électrique, l'isolation et un système de chauffage performant assurent une consommation d'énergie optimisée. Si vous cherchez à faire un achat maison SAINTE GENEVIEVE SUR ARGENCE pour vous installer au calme et au vert, ne manquez pas cette occasion de visiter cette pépite contemporaine en pierre.

Découvrez cette maison à vendre à Vic-sur-Cère, située entre ville et montagne, à 25 minutes d'Aurillac et à 20 minutes du cœur de la station du super Lioran. Idéalement placée, cette propriété offre un accès à de nombreux chemins pédestres et VTT, ainsi qu'à des sites touristiques tels que les Gorges du Pas de Cère et le château de Pesteils. La maison traditionnelle de bourg se compose :En rez-de-chaussée : une cuisine ouverte sur un salon-salle à manger d'environ 38 m², agrémentée d'un Cantou et d'un poêle à bois.Au premier étage : un couloir menant à un bureau ou à une chambre d'enfant de 8,50 m², une salle d'eau récente avec douche à l'italienne, et une seconde chambre de 11 m² avec placards et accès à un balcon.Au deuxième étage : une chambre mansardée de 14 m², avec accès à un grenier de 6 m² au troisième étage. Enfin, une cave enterrée d'environ 15 m² complète l'ensemble.Le chauffage principal est assuré par un poêle à bois et un chauffage électrique, les radiateurs étant installés dans toutes les pièces (la chaudière à fioul n'est pas utilisée actuellement).Proche des commerces et des services accessibles à pied, cette maison est une opportunité idéale pour un achat maison à Vic-sur-Cère.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter le 06 16 92 68 93.Votre agent commercial, Christophe Calvet, est inscrit au RSAC d'Aurillac n° 393 632 781. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour visiter, une pièce d'identité sera requise selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Renseignez-vous sur les risques potentiels liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

56 000 €

286 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 196 m²
• 6 chambres
• 

À 4km de Narnhac (15)

Transaxia Pierrefort met en vente une maison située au cœur du bourg de Pierrefort, dans le département du Cantal, en région Auvergne. Cette habitation offre, au rez-de-chaussée, un ancien salon de coiffure transformé en pièce de vie, comprenant une cuisine, un salon et une salle à manger. Une arrière-cuisine abrite la chaufferie. Au premier étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, une salle de bains et des WC indépendants. Le deuxième étage dispose de trois autres chambres et d'une salle de douche avec WC. Un grenier isolé et aménageable complète cette propriété. À l'arrière, une belle terrasse est idéale pour profiter des journées ensoleillées. Le chauffage est au fuel, avec des fenêtres en PVC à double vitrage. Cette maison à acheter à Pierrefort est vendue entièrement meublée avec literie incluse. Pour plus d'informations, contactez Christelle LE SQUER au 06.85.21.21.11. Agente commerciale enregistrée sous le numéro 942 187 113 Rcas Aurillac. Le prix annoncé ne comprend pas les frais de notaire. Vous pouvez consulter ce bien sur le site 'Transaxia-pierrefort.fr'. Classe énergie : F (13/02/2025) - Logement à consommation énergétique excessive, avec des dépenses estimées entre 5280 et 7180€/an. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

En EXCLUSIVITÉ chez Duclaux IMMODécouvrez cette maison Saint-Cirgues-de-Jordanne à vendre, un véritable bijou en pierre avec son toit de chaume, située dans un cadre enchanteur offrant une vue splendide sur les montagnes et la vallée de la Jordanne. Ce bien rare combine authenticité, confort et beauté naturelle.Le bien est agencé comme suit :- Au rez-de-chaussée : une pièce de vie accueillante comprenant un salon avec cantou et un poêle à bois performant installé en 2016, ainsi qu'une cuisine moderne (installée en 2010) avec îlot central, ouverte sur une salle à manger conviviale.- À l'étage : une vaste pièce servant de chambre et bureau, une chambre confortable, une salle de bains avec WC, et un accès au grenier.Une dépendance entièrement reconstruite en 2012 d'environ 30 m², couverte en ardoise, peut servir de garage et de rangement.L’assainissement individuel est conforme grâce à une micro-station installée en 2013.Le chauffage est assuré par un poêle à bois, complété par des radiateurs électriques.Cette maison à acheter Saint-Cirgues-de-Jordanne, prête à vivre, est située dans un environnement tranquille, idéal pour les amoureux de la nature et du calme.N'attendez plus pour la visiter ! Contactez-nous pour découvrir cette perle au cœur des montagnes.Visite et renseignements :Agence Duclaux IMMO50, rue des Carmes (face à la Place des Carmes)15000 AURILLACConseiller : Mr Jacques DEPUILLE, Agent commercial (RSAC No948 274 618 Greffe de AURILLAC)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

55 500 €

669 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 83 m²
• 4 chambres

À 14km de Narnhac (15)

Maison à acheter ARGENCES EN AUBRAC, Aveyron (12), Midi-Pyrénées.Située entre les plateaux de l'Aubrac et la vallée de la Truyère, cette maison en pierre des années 50 est à réhabiliter complètement. Elle se trouve sur un terrain de 1119 m² et offre 83 m² habitables sur trois niveaux. Des travaux importants sont nécessaires pour rendre ce bien confortable.Idéalement située à quelques minutes du village de SAINTE-GENEVIEVE-SUR-ARGENCE, à 5 minutes d'un bourg avec école primaire, services, commerces et marché le mercredi matin, et à 20 minutes de LAGUIOLE avec toutes les commodités.Cette maison est à vendre en exclusivité par Laforêt en mandat Favoriz. Contactez l'agence Laforêt LAGUIOLE pour plus d'informations et pour visiter ce bien.

À ARGENCES EN AUBRAC, dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées, cette maison 4 pièces avec jardin est une occasion à ne pas manquer pour un achat maison ARGENCES EN AUBRAC. Construite dans les années 60, elle offre une superficie habitable de 79 m² sur un terrain de 590 m², située dans un quartier résidentiel calme, à quelques minutes à pied du centre du village. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie avec un coin cuisine, une chambre, une salle d’eau et un WC indépendant. À l'étage, il y a trois chambres supplémentaires ainsi qu’un second WC. Le rez-de-jardin comprend deux pièces, dont l’une est utilisée comme chaufferie, de plus un garage et une cave complètent ce bien. Un garage attenant offre également un espace de rangement pratique. L'arrière de la maison dispose d'un jardin agréable, parfait pour profiter des beaux jours. Bien entretenue, la maison nécessite toutefois quelques travaux d'isolation et un léger rafraîchissement intérieur, en particulier pour les peintures du rez-de-jardin, la toiture ayant été refaite en 2018. Tous les commerces et services, ainsi qu'un marché animé tous les mercredis matin, sont facilement accessibles à pied. Cette maison ARGENCES EN AUBRAC à vendre est exclusivement proposée par Laforêt en mandat Favoriz. N'hésitez pas à contacter votre agence Laforêt pour découvrir les particularités de cette offre.

Maison récente aux beaux volumes – Environnement calme et privilégié ORPI Immovince vous propose cette maison récente idéalement située à quelques minutes de Saint-flour sur la commune des Ternes. Au rez-de-chaussée, un vaste salon séjour lumineux avec cuisine ouverte, bénéficiant d'une exposition plein sud et donnant accès à une grande terrasse de 70 m². Ce niveau comprend également une salle d'eau moderne avec grande douche et WC, une buanderie fonctionnelle ainsi qu'un garage attenant. À l'étage, l'espace nuit propose trois grandes chambres, dont une de plus de 17 m², offrant confort et volume. Un large dégagement peut être aménagé en bureau ou espace détente selon vos besoins. Vous y trouverez également un WC indépendant ainsi qu'une pièce actuellement bureau pouvant facilement être transformée en seconde salle d'eau. L'ensemble est implanté sur un terrain de plus de 1000 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. N'hésiter pas à contacter l'agence pour plus d'informations Référence agence : 836

Transaxia Pierrefort vous propose une maison à vendre à Pierrefort, dans le département du Cantal, en région Auvergne. Cette maisonnette à rénover totalement offre un beau potentiel avec son charme auvergnat. Construit en pierre, le bâtiment dispose d'une cheminée et est situé sur un terrain d'environ 1000 m2, arboré de plusieurs arbres fruitiers et bordé en contrebas d'un ruisseau. La maison comprend une pièce de vie, une chambre attenante et un grenier aménageable, ainsi qu'une cave. Elle est raccordée à l'eau et à l'électricité, mais nécessite un assainissement et un chauffage. Sur le terrain, vous découvrirez également une bergerie qui pourrait être restaurée. Cette maison est mitoyenne avec la maison voisine, située dans un village calme. Pour plus d'informations, contactez Chritelle LE SQUER au 0685212111, agent commercial enregistré sous le n° 942187113 à Aurillac. Le prix est exprimé hors frais de notaire. Vous pouvez voir le bien sur transaxia-pierrefort.fr. Notez que le logement présente une consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

Entre le plateau de l'Aubrac et la vallée de la Truyère, cette maison ARGENCES EN AUBRAC à vendre vous attend dans un petit hameau, en plein cœur d'un environnement naturel préservé. Avec une superficie de 160 m² habitables, ce bien se situe sur un terrain de 2077 m² et offre une magnifique vue dégagée sur la vallée de la Truyère.La maison se compose de deux logements indépendants. Chacun dispose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger avec cuisine, d'un dégagement et de WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres et une salle d'eau. Le sous-sol comprend également deux pièces supplémentaires idéales pour le rangement, ainsi qu'un garage pour le stationnement des véhicules.Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais vous aurez l'opportunité de réaménager cet espace de vie confortable selon vos envies. Ce bien pourrait être une excellente résidence principale, un lieu pour des séjours saisonniers, ou un investissement locatif.Située dans le département de l'Aveyron, cette région Midi-Pyrénées ne manque pas d'attrait avec son authenticité, ses paysages grandioses et sa douceur de vivre.Cette maison est proposée à la vente par Laforêt en mandat Favoriz. Si vous êtes à la recherche d'une maison à acheter ARGENCES EN AUBRAC, n'hésitez pas à contacter votre agence Laforêt LAGUIOLE pour en savoir plus.

EBC1107 - EMMANUEL BARNERIAS et CEBEILLAC IMMOBILIER vous proposent cette maison à vendre à Neuvéglise, située dans le département du Cantal en région Auvergne. Cette maison de bourg non mitoyenne dispose d'une grande pièce de vie ouverte sur la cuisine, de deux chambres, d'une salle de douche, ainsi que de combles aménagés. À l'extérieur, vous trouverez une petite cour et un atelier. Le chauffage fonctionne aux granulés. Cette propriété est proche de l'école et se situe à seulement 15 minutes de Saint-Flour et Chaudes-Aigues, ainsi qu'à 20 minutes de Pierrefort et de l'A75. Idéale pour une famille ou pour ceux recherchant une maison à acheter à Neuvéglise. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Emmanuel au 0753878383. AGENCE CEBEILLAC - place de la halle, 15100 SAINT FLOUR, 0983625907. Le prix de vente est de 79 300 EUR FAI (honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur inclus). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr. Consultez également tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier au 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence.

À vendre, magnifique maison en pierre située à THIEZAC, Cantal, en région Auvergne, proche de la station du Lioran. Dès l'entrée, vous serez séduit par la cuisine ouverte sur un vaste séjour agrémenté d'une cheminée et d'un poêle à bois, ainsi que d'un salon confortable disposant également d'un poêle à bois. Vous trouverez également un espace de rangement et un coin détente. À l'étage, la maison offre trois chambres, une salle d'eau et un WC. Un accès indépendant par l'extérieur mène à deux autres chambres en cours de finition, ainsi qu'à un espace pouvant accueillir une seconde salle d'eau et un WC. En rez-de-jardin, vous bénéficierez d'un grand garage, d'une buanderie, d'un cellier, d'un WC, d'une chaufferie et d'un deuxième garage ouvert. Cette maison THIEZAC à vendre représente une opportunité idéale pour un achat maison THIEZAC. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.