Achat Maison à Kaysersberg (68) avec terrasse : 194 annonces

L'Agence l'Adresse Ingersheim vous propose à la vente cette superbe maison située sur un terrain clos, arboré et pavé de 4,17 ares à Kaysersberg Vignoble. Offrant de beaux volumes et une belle luminosité, cette maison familiale se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - Une entrée accueillante ; - Un vaste salon/salle à manger d'environ 35 m² avec poêle à bois ; - Une cuisine indépendante et équipée avec accès direct à la terrasse et au jardin exposés sud-ouest ; - Une chambre ; - Un WC indépendant. A l'étage : - Trois grandes chambres, dont une avec espace dressing ; - Une salle de bains avec douche, baignoire et WC entièrement refaite en 2025. Au sous-sol : - Un garage double ; - Une buanderie avec espace chaufferie ; - Une pièce de rangement ; - Une pièce supplémentaire avec douche. A l'extérieur : - Une terrasse couverte ; - Un espace jardin ; - Une grande cour avec plusieurs places de stationnement. Les atouts de ce bien : - Grand sous-sol de 70 m² avec garage ; - Belle luminosité et vastes espaces ; - Maison en excellent état, aucun travaux à prévoir ; - Stationnements privatifs ; - Emplacement privilégié au coeur du vignoble. L'état des risques et pollutions est disponible en agence. Pour toute information ou visite, contactez : Léa RAINHO au 06 08 95 51 03, l'agence au 03 89 77 09 90, ou par e-mail à lea.rainho@ladresse.com. Retrouvez nos autres biens sur www.ladresse-ingersheim.com. Léa RAINHO ? Agent commercial SIRET 924258908 00012 (4.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Léa RAINHO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 924258908 - COLMAR.

Coup de cœur du secteur

360 000 €

2 727 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 132 m²
• 4 chambres
• 

Kaysersberg (68)

L'Agence l'Adresse Ingersheim vous propose à la vente cette superbe maison située sur un terrain clos, arboré et pavé de 4,17 ares à Kaysersberg Vignoble. Offrant de beaux volumes et une belle luminosité, cette maison familiale se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - Une entrée accueillante ; - Un vaste salon/salle à manger d'environ 35 m² avec poêle à bois ; - Une cuisine indépendante et équipée avec accès direct à la terrasse et au jardin exposés sud-ouest ; - Une chambre ; - Un WC indépendant. A l'étage : - Trois grandes chambres, dont une avec espace dressing ; - Une salle de bains avec douche, baignoire et WC entièrement refaite en 2025. Au sous-sol : - Un garage double ; - Une buanderie avec espace chaufferie ; - Une pièce de rangement ; - Une pièce supplémentaire avec douche. A l'extérieur : - Une terrasse couverte ; - Un espace jardin ; - Une grande cour avec plusieurs places de stationnement. Les atouts de ce bien : - Grand sous-sol de 70 m² avec garage ; - Belle luminosité et vastes espaces ; - Maison en excellent état, aucun travaux à prévoir ; - Stationnements privatifs ; - Emplacement privilégié au coeur du vignoble. L'état des risques et pollutions est disponible en agence. Pour toute information ou visite, contactez : Léa RAINHO au 06 08 95 51 03, l'agence au 03 89 77 09 90, ou par e-mail à lea.rainho@ladresse.com. Retrouvez nos autres biens sur www.ladresse-ingersheim.com. Léa RAINHO ? Agent commercial SIRET 924258908 00012 (4.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Léa RAINHO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 924258908 - COLMAR.

iad France - Laura Fuhrmann vous propose une maison de Maître à vendre à Kaysersberg, dans le Haut-Rhin, en Alsace ! Située au cœur du vignoble et à proximité du centre historique de Kaysersberg, cette maison de 1933 offre 141 m² habitables sur un terrain de 362 m². Elle se distingue par son authenticité, ses volumes généreux et son cadre exceptionnel avec une vue imprenable sur les montagnes, les vignes et le célèbre château du Schlossberg.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, une cuisine conviviale avec accès extérieur, un salon, un séjour lumineux, une salle d’eau avec ses commodités, ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant être utilisée comme bureau ou chambre.Au premier étage, un palier spacieux dessert quatre belles chambres et une salle de bain avec commodités.Le deuxième étage propose des combles aménageables offrant un grand potentiel pour créer une suite parentale, un espace détente ou une salle de jeux.Équipée d’un chauffage bois et gaz, cette maison bénéficie également du tout à l’égout, de la fibre optique, et de plusieurs espaces de rangement pouvant être transformés en potager ou terrasse. Vous disposerez de deux places de parking dans la cour, d’une place devant la maison, ainsi que d’une grande cave.Avec quelques travaux de rénovation, cette maison à acheter à Kaysersberg pourra dévoiler tout son potentiel, que ce soit pour en faire une belle demeure familiale ou pour en aménager plusieurs appartements. L’emplacement idéal de cette maison vous assure un accès facile aux commerces, écoles, collège, piscine, et se trouve à seulement quelques minutes de Colmar. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat maison Kaysersberg, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE F indice 345 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Fuhrmann, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de COLMAR sous le numéro 921170031.

À Kaysersberg, dans le département du Haut-Rhin en Alsace, cette maison à vendre est idéale pour ceux cherchant à réaliser un achat maison Kaysersberg. Offrant un cadre de vie agréable, elle bénéficie d'une vue dégagée et d'une exposition plein sud. Située sur un terrain de 5 005 m², cette propriété construite en 1978 est en très bon état, garantissant un confort immédiat aux futurs propriétaires.La maison se compose de sept pièces principales réparties sur plusieurs niveaux, incluant cinq chambres, quatre salles d’eau et quatre WC. Les espaces intérieurs sont optimisés pour accueillir une famille ou des invités, avec des volumes généreux et une distribution fonctionnelle. La cuisine équipée permet une prise en main rapide dès l'achat. De plus, l’ensemble est meublé, offrant une installation rapide et sans tracas.Les espaces de vie comprennent une terrasse exposée au sud et deux balcons, parfaits pour profiter de l'extérieur et de la lumière naturelle. Un sous-sol complet avec cave fournit des options de rangement additionnel. Le système de chauffage combine électricité et fuel, adapté aux besoins de la maison. Pour le stationnement, la propriété dispose d’un garage double et de cinq places de parking extérieures.Cette maison à acheter à Kaysersberg est disponible immédiatement, à l’acte, et représente une belle opportunité pour ceux cherchant un bien spacieux, fonctionnel et bien entretenu dans un environnement villageois paisible. Pour programmer une visite ou obtenir plus d’informations, veuillez contacter notre agence.

Votre agence l'Adresse Strasbourg vous propose sur la commune de Colmar, dans une rue calme et paisible, cette élégante maison de maître de 250 m² au sol et 230 m² habitables implantée sur un terrain arboré de 8 ares 65, un véritable atout. Cette demeure de charme séduit par ses beaux volumes, ses belles hauteurs sous plafond et son potentiel d'aménagement, offrant un cadre de vie privilégié avec un grand jardin propice à la détente et aux moments en famille. La maison se développe sur trois niveaux et comprend 11 pièces. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine indépendante équipée, avec accès direct à une agréable terrasse d'environ 40 m² et au spacieux jardin. Ce niveau comprend également une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un vaste espace de réception composé de trois pièces formant le séjour et la salle à manger, sublimé par les belles hauteurs de plafond et la luminosité naturelle. Le premier étage dessert quatre chambres, une salle de bain avec douche ainsi qu'un WC indépendant. Au deuxième étage, un appartement indépendant d'environ 75 m² complète l'ensemble. Il se compose d'une cuisine ouverte sur un salon et une salle à manger, de deux chambres et d'une salle de bain avec WC, offrant une solution idéale pour accueillir famille et amis, créer un logement indépendant ou développer un projet locatif. Côté prestations, le chauffage principal du rez-de-chaussée et du premier étage est assuré par le gaz de ville, diffusé par radiateurs en fonte. L'appartement du deuxième étage dispose quant à lui d'un chauffage électrique par radiateurs. Les sols sont composés de parquet et de carrelage et les fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants électriques au rez-de-chaussée, assurent confort et isolation. A l'extérieur, le terrain de 8 ares 65 offre un cadre verdoyant et agréable, avec de nombreux espaces pour profiter pleinement des beaux jours. La propriété dispose également de plusieurs annexes et stationnements, comprenant : - un sous sol complet aménagé - un double garage avec portes électriques, - un car-port, - une dépendance d'environ 18 m², - une terrasse d'environ 40 m² ouverte sur le jardin. Cette maison de maître pleine de charme, bénéficiant d'un grand terrain et de volumes généreux, offre de multiples possibilités d'aménagement et conviendra aussi bien à une grande famille, à une activité professionnelle ou à un projet locatif Vous pouvez nous contacter à l'agence l'Adresse Strasbourg afin d'organiser au plus vite une visite de ce bien d'exception

JADORE IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITÉ : une maison à vendre à Fréland, Haut-Rhin, Alsace, idéale pour un achat maison Fréland. Cette maison comprend deux logements qui peuvent servir de résidence personnelle et de location saisonnière ou d'investissement. Configuration : MAISON : REZ-DE-CHAUSSÉE : 1er appartement avec un loyer de 500 euros, comprenant une kitchenette équipée, un salon / salle à manger, des WC, une salle d'eau et une chambre. 1er ÉTAGE : 2ème appartement avec un loyer de 485 euros, comprenant une kitchenette équipée, un salon / salle à manger, trois chambres, des WC et une salle d'eau. POINTS FORTS : Maison actuellement louée, générant un rapport locatif, avec un terrain constructible. VISITES EXCLUSIVEMENT AVEC ROBERT REF 2624-RA.

À Wintzenheim, Haut-Rhin (68), découvrez cette maison bourgeoise des années 30, à vendre. Dès l'entrée, vous serez séduit par son escalier majestueux et sa hauteur sous plafond impressionnante. Les boiseries, moulures et parquets d'origine créent une atmosphère chaleureuse et authentique, préservant tout le charme d'antan. La pièce de réception de 73 m2, organisée en trois volumes communicants, offre un espace de vie lumineux, parfait pour accueillir ou profiter d'un cadre familial agréable. Deux accès permettent de rejoindre un jardin arboré, un véritable havre de paix. La grande cuisine indépendante dispose également d'un accès direct vers l'extérieur, prolongeant ainsi les espaces de vie.Évoluant sur trois niveaux, cette propriété Wintzenheim dispose de sept chambres, une salle de bains, une salle d'eau et trois WC, rendant l'ensemble idéal pour une grande famille ou un projet associant vie privée et activité professionnelle. Avec environ 227 m2 habitables et un vaste sous-sol, cette maison offre un potentiel exceptionnel.L'agence Maupassant Immobilier vous accompagne pour explorer cette opportunité d'achat de propriété à Wintzenheim et vous met en relation avec des professionnels pour d'éventuels travaux d'amélioration.Idéalement située à Logelbach, aux portes de Colmar, cette maison bénéficie d'un cadre de vie pratique. Le centre de Colmar est accessible en moins de 10 minutes à vélo, avec également des commerces à proximité immédiate, ainsi que les écoles maternelles et primaires de Wintzenheim. La gare de Logelbach et l'Hôpital Pasteur ajoutent à la qualité de vie en combinant confort et accessibilité.Ne manquez pas cette offre rare dans le secteur. Prenez rendez-vous pour une visite afin d'en apprécier toute la profondeur et, peut-être, de devenir le prochain propriétaire.

À Wintzenheim, Haut-Rhin (68), découvrez cette maison bourgeoise des années 30, à vendre. Dès l'entrée, vous serez séduit par son escalier majestueux et sa hauteur sous plafond impressionnante. Les boiseries, moulures et parquets d'origine créent une atmosphère chaleureuse et authentique, préservant tout le charme d'antan. La pièce de réception de 73 m2, organisée en trois volumes communicants, offre un espace de vie lumineux, parfait pour accueillir ou profiter d'un cadre familial agréable. Deux accès permettent de rejoindre un jardin arboré, un véritable havre de paix. La grande cuisine indépendante dispose également d'un accès direct vers l'extérieur, prolongeant ainsi les espaces de vie.Évoluant sur trois niveaux, cette propriété Wintzenheim dispose de sept chambres, une salle de bains, une salle d'eau et trois WC, rendant l'ensemble idéal pour une grande famille ou un projet associant vie privée et activité professionnelle. Avec environ 227 m2 habitables et un vaste sous-sol, cette maison offre un potentiel exceptionnel.L'agence Maupassant Immobilier vous accompagne pour explorer cette opportunité d'achat de propriété à Wintzenheim et vous met en relation avec des professionnels pour d'éventuels travaux d'amélioration.Idéalement située à Logelbach, aux portes de Colmar, cette maison bénéficie d'un cadre de vie pratique. Le centre de Colmar est accessible en moins de 10 minutes à vélo, avec également des commerces à proximité immédiate, ainsi que les écoles maternelles et primaires de Wintzenheim. La gare de Logelbach et l'Hôpital Pasteur ajoutent à la qualité de vie en combinant confort et accessibilité.Ne manquez pas cette offre rare dans le secteur. Prenez rendez-vous pour une visite afin d'en apprécier toute la profondeur et, peut-être, de devenir le prochain propriétaire.

En exclusivité à Châtenois, dans le département du Bas-Rhin en région Alsace, découvrez cette maison à vendre, véritable bien rare à ne pas manquer. Ce spacieux domicile familial offre la possibilité de vivre de plain-pied, garantissant le confort de toute la famille. À l'entrée, laissez-vous séduire par une vaste cuisine conviviale avec un accès direct à la terrasse, idéale pour vos moments de détente. Un cellier et une buanderie augmentent les espaces de rangement. Le séjour lumineux, doté d'une cheminée, s'ouvre largement sur une vue dégagée sur le Hahnenberg et les toits du vieux Châtenois, créant une atmosphère chaleureuse et apaisante. Un dégagement avec placard dessert deux belles chambres, une salle de bains, un WC indépendant et un espace lavabo. Au rez-de-jardin, vous trouverez deux chambres, chacune avec un point d'eau, ainsi qu'un WC séparé. Cet espace offre de multiples possibilités : appartement indépendant, bureau pour profession libérale ou espace d'accueil familial, d'autant plus qu'il bénéficie d'une entrée secondaire. La propriété comprend également une grande cave, une chaufferie et un garage pour une voiture. Son fort potentiel d'agrandissement, grâce aux combles aménageables déjà accessibles par un bel escalier, vous permettra de réaliser tous vos projets. Un bien aux multiples atouts, rare dans le secteur, à visiter sans tarder ! Cette maison à acheter à Châtenois n'attend plus qu'un rafraîchissement au goût de la nouvelle famille qui y écrira sa propre histoire. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Mélanie DROUOT au 06 43 67 32 30.

Située à Ostheim, dans un quartier résidentiel calme, cette spacieuse maison familiale construite en 1972 offre une vie de plain-pied possible et un grand potentiel de rénovation. Implantée sur un terrain arboré et clôturé de 4,59 ares, elle développe 157 m² sur 2 niveaux et dispose d'un sous-sol complet. Rez-de-chaussée – Vie de plain-pied Entrée lumineuse avec grand dégagement WC séparé Cuisine spacieuse ouverte sur la pièce de vie Grand séjour salon – salle à manger, baigné de lumière grâce aux grandes fenêtres Salle de bains 2 chambres de belles tailles 1 bureau spacieux Premier étage Palier Cabinet de toilette (possibilité de créer une salle de bains supplémentaire) 2 grandes chambres Rangements sous pente Sous-sol complet Garage Buanderie Chaufferie Atelier / espace de stockage avec accès direct au jardin Extérieur Jardin arboré et clôturé Terrasse pour profiter de l'extérieur Points forts Quartier résidentiel calme et recherché Vie de plain-pied possible Maison familiale avec 5 chambres Grande pièce de vie lumineuse Sous-sol complet Beau jardin et terrasse Proximité des écoles et commodités Maison saine avec fort potentiel après rénovation énergétique et intérieure Contact amp; visite Pour toute question ou visite :O6.83.43.54.25 AGENCE L'ALSACIENNE – Stéphane Bossert4 Grand Rue – 67140 Barr Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4610.00 et 6290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Maison contemporaine en ossature bois, située dans un quartier calme, avec vue panoramique sur les montagnes. comprenant : Rez-de-chaussée : Une entrée, un grand séjour avec salon, une salle à manger et une cuisine meublée et équipée, une grande chambre parentale et une salle de bain – WC. Etage 1 : Couloir dégagement - mezzanine, deux chambres à coucher et une petite pièce. Sous-sol : Une chambre avec une salle d'eau, une pièce de rangement, une buanderie et un grand garage - atelier. Dépendance : Un abri de jardin se trouve sur le terrain. Mode de chauffage : Radiateurs électriques dans chaque pièce + un insert bois dans le salon-séjour. Grande terrasse, côté sud, en prolongement de la cuisine. Jardin bien aménagé. La cour et le chemin d'accès au garage sont pavés. Des murs en enrochement sont installés devant la terrasse et le long du chemin privé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr, Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Contactez William FREPPEL, Agent commercial RSAC Colmar N° TI 323 698 449, Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1865.00 et 2523.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller limmobiliere.fr : William FREPPEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC TI 323 698 449. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

iad France - Rémy Marchand vous propose: Située au cOEur du charmant village de Soultzbach-les-Bains, à seulement quelques minutes de Munster et de toutes commodités, découvrez cette maison de village offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Environnement calme et authentique, stationnement libre à proximité (parking public à environ 50 mètres). ⸻ Agencement Rez-de-chaussée •Une première chambre idéale pour une suite parentale, un bureau ou une activité indépendante. •Accès aux étages. ⸻ 1er étage – Espace de vie principal Vous y découvrirez un bel espace de vie lumineux comprenant : •Une cuisine ouverte sur le salon •Une salle à manger attenante •Un WC indépendant •Une salle d’eau L’ensemble est bien rénové, chaleureux et fonctionnel. ⸻ 2ème étage : •Trois grandes chambres, lumineuses et confortables. •Une salle de bain •Une pièce supplémentaire ainsi que la salle de bain à rénover (encore dans leur état d’origine). Un bel atout pour personnaliser selon vos goûts et valoriser le bien. ⸻ Combles : • Accès à de beaux combles avec charpente apparente, offrant de beaux volumes et un potentiel d’aménagement supplémentaire. ⸻ Sous-sol : • Présence d’un espace en sous-sol. Une ouverture pourrait être créée pour envisager un accès type garage (sous réserve d’autorisations), mais actuellement non aménagé en stationnement. ⸻ Extérieur : • À l’arrière, une petite cour aménagée, idéale pour un coin détente ou terrasse cosy. ⸻ Localisation : Soultzbach-les-Bains (68230) : •À quelques minutes des commerces et services de Munster •Écoles et commodités à proximité •Environnement villageois recherché •Accès rapide vers Colmar ⸻ Les points forts : •Maison rénovée en grande partie • 4 chambres • Beaux volumes • Potentiel supplémentaire (pièces à rénover + combles) • Petite cour extérieure • Stationnement facile à proximité Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémy Marchand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de mulhouse sous le numéro 912211570, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité, votre agence L'Adresse à Ingersheim vous propose cette magnifique maison à vendre à Riquewihr, construite en 2010. Située dans un quartier calme de Riquewihr, dans le Haut-Rhin, en région Alsace, elle assure un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités, idéale pour une famille, les amoureux de nature ou les artisans en quête d'espace et de confort. Laissez-vous séduire par les volumes généreux et la luminosité des pièces ! Au premier niveau, vous découvrirez une cuisine ouverte sur l'espace salle à manger, avec un accès direct à la terrasse couverte et à la véranda, le tout communiquant avec un vaste salon d'environ 45 m², exposé sud, qui constitue le véritable cœur de cette maison. Un WC séparé, un espace de rangement et une pièce supplémentaire à aménager selon vos besoins complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'un WC séparé, d'une salle de bains équipée d'une baignoire balnéo et d'une douche, ainsi que d'un coin bureau. En rez-de-chaussée, vous bénéficierez de 116 m² d'annexes, comprenant une chaufferie, un WC, une buanderie et un garage de 75 m² avec double accès, offrant de multiples possibilités d'aménagement. La maison est dotée d'un chauffage au sol alimenté par une chaudière à bois biomasse, agrémentée de panneaux solaires thermiques, et un poêle à bois renforce le confort tout en créant une ambiance chaleureuse et conviviale. Un ensemble performant pour garantir un excellent confort de vie en toute saison. Alliant confort, beaux volumes et construction de qualité, cette maison est une occasion à saisir pour ceux qui recherchent tranquillité, espace et charme. Ne tardez pas, cette maison à acheter à Riquewihr n'attend plus que vous ! Pour toute information, contactez Océane au 06 74 88 05 25 ou par email à oceane.kempf@ladresse.com, ou l'agence au 03 89 77 09 90. Découvrez nos autres biens sur www.ladresse-ingersheim.com. Océane KEMPF, agent commercial, SIRET 914885736 00019 (3,77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Océane KEMPF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Beaucoup de charme pour cette maison avec vue panoramique sur 4 hectares de terrain. Cette magnifique maison de caractère, à quelques minutes des commerces et autres commodités vous offre un cadre de vie unique et un calme absolu. Idéale résidence principale ou secondaire. Mitoyenne avec une petite ferme et ses animaux, ambiance authentique garantie. Les atouts qui font la différence • 4 hectares d'espace privé, idéal chevaux, projets agricoles ou loisirs • Vue dégagée à 180° • Matériaux de qualité et rénovation soignée • Climatisation réversible dans l'ensemble de l'habitation + poêle en faïence au coeur du séjour • Eau de source privée et installation d'assainissement conforme • Aucun gros travaux à prévoir : toiture ok, électricité aux normes, isolation récente Rez-de-chaussée : • Cuisine meublée et équipée • Grande pièce de vie avec accès terrasse • 1 chambre • Salle de bain + WC séparé Étage : • Grande pièce polyvalente (bureau, salle TV, salle de jeux) • 2 chambres • 2 balcons pour profiter de la vue du lever au coucher du soleil Sous-sol : • Espaces de rangement + cave • Garage double avec porte électrique Extérieurs • Grande terrasse ensoleillée, coté sud et vue panoramique • Dépendance pour stockage ou atelier • Terrain naturel, en partie boisé Un bien rare, unique par sa situation et son charme. Un véritable havre de paix pour amoureux de la nature, familles en quête d'air pur ou porteurs de projets. Contactez-nous rapidement pour une visite ! Infos pratiques Honoraires à la charge du vendeur Risques consultables sur : www.georisques.gouv.fr Contact direct William FREPPEL Agent commercial – RSAC Colmar N° TI 323 698 449 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 806.00 et 1090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller limmobiliere.fr : William FREPPEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC TI 323 698 449. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Maison contemporaine avec piscine à Jebsheim, Haut-Rhin (68), Alsace. L'agence Immobilière SECKLER vous propose en exclusivité cette magnifique maison de 115 m2, située à l'est de Colmar, dans la charmante commune de Jebsheim. Hors lotissement, cette maison récente bénéficie d'un cadre paisible à proximité des commodités du village et de la nature environnante. Ce bien d'exception comprend : * Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard sur mesure et un dégagement menant à une spacieuse pièce de vie, comprenant une cuisine moderne entièrement équipée, une salle à manger et un salon. La grande baie vitrée ouvre sur le jardin et la terrasse, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. Un cellier et des toilettes complètent cet étage. * À l'étage : 3 belles chambres et une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et de toilettes. * À l'extérieur : un jardin idéal pour des moments en famille, avec une grande terrasse carrelée et une piscine semi-enterrée. Un garage attenant et carrelé peut accueillir un véhicule, avec un espace aménagé en buanderie. De plus, deux places de stationnement sont disponibles. Cette maison à acheter à Jebsheim est située à proximité de Colmar et de l'autoroute A35, à seulement 10 minutes. Ne manquez pas l'opportunité de faire l'acquisition de cette superbe maison Jebsheim à vendre.

Prix au m² le plus bas

327 000 €

1 374 €/m²

Maison

• 12 pièces
• 238 m²
• 6 chambres
• 

À 19km de Kaysersberg (68)

Découvrez cette maison à vendre à Fraize, Vosges, en Lorraine, alliant confort moderne et prestations haut de gamme. L'agence l'Adresse vous présente cette magnifique maison familiale d'environ 238 m², située dans un quartier tranquille de Fraize, sur un terrain d'environ 9 ares. Avec ses volumes généreux, sa luminosité et ses équipements modernes, dont une piscine parfaitement intégrée, cette maison saura vous séduire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand dégagement à l'entrée, une cuisine équipée ouverte, un vaste séjour lumineux agrémenté de grandes baies vitrées, un toilette, une buanderie et un garage double. À l'étage, un dégagement lumineux avec poêle à granulés vous attend, accompagné d'un toilette, d'une salle de sport, d'une chambre, d'un bureau, d'une seconde chambre, d'une salle de bain et de deux chambres bénéficiant chacune de leur propre salle d'eau. La maison présente la possibilité d'aménagement jusqu'à 6 chambres selon vos besoins. Parmi ses atouts : un DPE de classe C, une piscine, un chauffage par pompe à chaleur air/eau avec sol chauffant, et un cadre de vie privilégié dans un lotissement recherché et paisible. Pour toute information ou visite, contactez Julian Ancel au 06 87 66 83 54 ou l'agence l'Adresse à Ingersheim au 03 89 77 09 90. Découvrez également d'autres biens à acheter à Fraize sur notre site.

Les Hauts des Clarisses - Une vue privilégiée au cœur du Vignoble Alsacien Découvrez une résidence unique du T2 au T4 surplombant le village et offrant des vues imprenables sur les paysages viticoles. Située à seulement 10 minutes de Colmar. Tous nos logements ont été étudiés avec minutie pour offrir un agencement optimal et un confort au quotidien. Nos salons séjours disposent de grandes baies vitrées pour venir agrémenter vos journées d’un bain de soleil et d’une vue magnifique. La résidence Les Hauts des Clarisses est équipée de garages et caves en sous-sol et d’un ascenseur. Prestations de qualité. Nos équipes se tiennent à votre disposition pour étudier votre projet. Profitez d'un cadre de vie paisible avec un jardin des senteurs, des terrains de pétanque et de grands espaces verts. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, "Les Hauts des Clarisses" combine calme, beauté et fonctionnalité pour un quotidien exceptionnel.

68910 – LABAROCHE – FERME RÉNOVÉE – 294 M² HABITABLES – GRAND TERRAIN (18,71 ARES) – TERRAIN PLAT ET PISCINABLE - GÎTE AVEC EXCELLENT RENDEMENT – BI-FAMILLE - 2 LOGEMENTS - COMBLES AMÉNAGEABLES – SECTEUR RECHERCHÉ - CALME - PROCHE COMMODITÉS Optimhome vous présente cette ancienne ferme entièrement rénovée d'une superficie habitable d'environ 294 m², située sur un terrain plat et arboré de 18,71 ares, au cœur du village recherché de Labaroche, dans un environnement calme et proche des commodités. Alliant le charme de l'ancien et le confort contemporain, cette propriété aux volumes généreux offre de multiples possibilités d'aménagement, pouvant convenir à une grande famille, un projet bi-famille ou une activité de gîte déjà en place présentant un excellent rendement locatif. Vous apprécierez tout particulièrement : - L'environnement calme, verdoyant et secteur recherché de Labaroche - La rénovation récente dans un style moderne et soigné - Le grand terrain plat de 18,71 ares, sans vis-à-vis, aménageable et piscinable - Le gîte indépendant et en parfait état, affichant un excellent taux d'occupation et de satisfaction - Les grandes combles aménageables offrant un fort potentiel d'agrandissement ou de création d'un second logement - Le double système de chauffage (chauffage gaz au sol + poêle à bois en fonte) La maison s'organise comme suit : Rez-de-chaussée (gîte +/- 102m2) : - L'entrée indépendante du gîte - Une cuisine équipée ouverte sur salon/séjour de plus de 30m2 - Deux chambres + 1 pièce de service pouvant faire office de 3e chambre - Une grande salle d'eau avec douche à l'italienne - Un WC séparé - L'entrée principale de la maison - Un garage, une cave et un local chaufferie 1er étage (habitation principale +/- 146m2) : - Une cuisine équipée ouverte sur un salon/séjour - Une chambre - Une salle de bains avec baignoire et douche - Un WC séparé - Un grand salon/séjour de 52 m² équipé d'un home cinéma - Une grande terrasse 2ème étage (habitation principale +/- 46m2) : - Trois chambres - Une salle de bains à aménager (arrivées et évacuations d'eau déjà installées) Combles (environ 120m2) Grandes combles isolés et aménageables : potentiel pour agrandir la surface habitable ou créer un second logement Un bien rare sur le marché, idéal pour un projet familial, un investissement locatif touristique ou une activité mixte habitation/gîte, dans un cadre naturel privilégié à seulement quelques minutes de Kaysersberg et des stations de ski. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Fanny RAVENEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°932 798 929 Greffe de COLMAR) 06 33 01 58 22 (réf. 593512 )

Vente maison Wintzenheim : découvrez cette charmante maison de 138m² située dans le Haut-Rhin, en Alsace. Offrant quatre chambres et deux terrasses, ce bien vous prouve qu'il est possible d'allier espace, luminosité et tranquillité. Imaginez vos matinées : un petit-déjeuner en terrasse, café à la main, sans vis-à-vis, juste le calme de votre environnement. Avec un agencement intelligent comprenant une chambre avec dressing, une autre avec salle d'eau au rez-de-chaussée, et deux chambres mansardées à l'étage, chacun aura son espace. Un salon intime, baigné de lumière grâce à une grande baie vitrée, vous invite à profiter de la terrasse exposée sud-est, idéale pour les journées ensoleillées. Les travaux lourds tels que la toiture, la façade, et les volets sont déjà réalisés, vous permettant d'emménager sans souci. Wintzenheim, c'est également un emplacement privilégié : à seulement 10 minutes de Colmar, avec commerces, écoles et services accessibles à pied, et stationnement facile. Ne laissez pas passer cette maison à acheter à Wintzenheim, contactez-moi dès maintenant pour visiter ce bien qui pourrait bien devenir votre nouveau chez-vous.

Optimhome vous propose : 68910 – LABAROCHE – FERME RÉNOVÉE - MAISON MITOYENNE - 200 M² – GRANDES COMBLES AMÉNAGEABLES (100 M²) – TERRAIN PRIVATIF – ENVIRONNEMENT CALME ET RECHERCHÉ – PROCHE COMMODITÉS Optimhome vous présente cette ancienne ferme mitoyenne entièrement rénovée alliant authenticité et confort moderne, d'une superficie habitable d'environ 200 m², avec 100 m² supplémentaires de combles aménageables. Alliant le charme de l'ancien au confort contemporain, cette propriété, implantée sur un terrain plat d'environ 600 m² complété par 800 m² d'espace commun, offre de multiples possibilités d'aménagement. Elle conviendra parfaitement à une grande famille, avec la possibilité d'agrandir ou de créer un logement complémentaire grâce aux combles aménageables. Vous apprécierez tout particulièrement : - L'environnement calme, verdoyant et secteur recherché de Labaroche - La rénovation récente dans un style moderne et soigné - Le terrain plat, sans vis-à-vis, aménageable et piscinable - Les grandes combles offrant un fort potentiel d'agrandissement ou de création d'un second logement - Le double système de chauffage (chauffage gaz au sol + poêle à bois en fonte) La maison s'organise comme suit : Rez-de-chaussée : - L'entrée principale et indépendante de la maison - Un grand garage de 30m2 et un local chaufferie 1er étage (habitation principale +/- 150m2) : - Une cuisine équipée ouverte sur un salon/séjour - Une chambre - Une salle de bains avec baignoire et douche - Un WC séparé - Un grand salon/séjour de 52 m² équipé d'un home cinéma - Une grande terrasse 2ème étage (habitation principale +/- 50m2) : - Trois chambres, dont deux offrant plus de 13 m² au sol - Une salle de bains à aménager (arrivées et évacuations d'eau déjà installées) Combles (environ 100m2) - Grandes combles isolés et aménageables : potentiel pour agrandir la surface habitable ou créer un second logement Un logement supplémentaire, actuellement exploité en gîte fonctionnel avec un excellent taux d'occupation et de satisfaction, peut être acquis en supplément du prix affiché. Un bien rare sur le marché, idéal pour une grande famille ou un projet d'aménagement sur mesure, dans un cadre naturel privilégié à seulement quelques minutes de Kaysersberg et des stations de ski. Le découpage parcellaire et la création de la copropriété seront réalisés dans le cadre de la division du logement. DPE réalisé en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Vous souhaitez prendre un rendez-vous via l'agenda en ligne ? Rendez-vous sur le site welmo.fr ou indiquer ''Welmo ferme rénovée Labaroche'' dans un moteur de recherche. Nombre de lots de la copropriété: 2, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Fanny RAVENEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°932 798 929 Greffe de COLMAR) 06 33 01 58 22 (réf. 596652 )

Coup de cœur du secteur

298 000 €

1 611 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 185 m²
• 5 chambres
• 

À 8km de Kaysersberg (68)

Votre agence L'Adresse à Ingersheim vous propose en exclusivité cette charmante maison à acheter à Wintzenheim, située à seulement cinq minutes de Colmar, dans le département Haut-Rhin, en région Alsace.Parfaitement adaptée à une vie de famille, cette maison Wintzenheim à vendre offre un cadre de vie alliant espace, confort et authenticité.D'une surface habitable d'environ 185 m², cette maison séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon accueillant, une cuisine ouverte sur un séjour donnant accès à une grande terrasse bien exposée, idéale pour les repas en extérieur. Un bureau ainsi qu'une salle d'eau avec WC viennent compléter ce niveau.L'étage accueille trois chambres, dont une généreuse de près de 30 m² avec dressing. Une salle de bain avec WC s'ajoute à cet espace nuit.Les combles, aménagés, proposent deux pièces supplémentaires pouvant servir de chambres, d'espace jeux ou de bureau, selon vos besoins. Une grande cave et une cour apportent un vrai plus à ce bien.Avec ses cinq chambres, son agencement fonctionnel et sa situation privilégiée, cette maison est idéale pour une grande famille. Elle se trouve à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, tout en restant au calme, avec la nature accessible à pied.Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder! Contactez : Océane au 06 74 88 05 25 et sur oceane.kempf@ladresse.com ou l'agence au 03 89 77 09 90. Venez découvrir nos autres biens sur www.l'adresse-ingersheim.com Océane KEMPF agent commercial SIRET 914885736 00019 (4.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Océane KEMPF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

À proximité de l'Alsace et à seulement 35 minutes des pistes de ski et des activités nautiques, cette maison à acheter à Ban-de-Laveline, située dans le département des Vosges, en Lorraine, est un véritable havre de paix. Accès direct à la forêt. Ce chalet, actuellement exploité en location saisonnière, peut accueillir de 10 à 12 personnes. L'entrée de plain-pied mène à un espace jour comprenant une grande cuisine équipée ouverte sur le séjour et le salon avec poêle à bois. Vous trouverez également une pièce technique, une chambre avec salle de bains (douche, vasque, W.C.) et un W.C. indépendant. Au niveau inférieur, deux chambres sont disponibles, dont une avec sa propre terrasse, ainsi qu'un W.C. et une salle de bains (douche, vasque). Au premier niveau, deux chambres, dont une avec balcon, ainsi qu'une salle de bains (baignoire, douche, vasque) et un W.C. Enfin, un demi-niveau supérieur offre une salle de convivialité (billard) et un accès à une grande terrasse orientée avec jacuzzi. Cette maison Ban-de-Laveline à vendre est vendue entièrement meublée et offre une vue imprenable sur la nature vosgienne, garantissant calme et tranquillité. Idéale pour une résidence secondaire ou une location saisonnière, avec un rapport locatif estimé entre 55 000 EUR et 60 000 EUR par an. Diagnostics en cours. Prix : 545 000 EUR, incluant 5,21 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 518 000 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr.

L'Agence L'Adresse vous propose en exclusivité cette maison MUHLBACH SUR MUNSTER à vendre, située à Muhlbach-sur-Munster, dans le département du Haut-Rhin en région Alsace. Spacieuse maison familiale de 164,42 m², construite en 1975, avec de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement, elle est implantée sur un terrain de 13,71 ares et bénéficie d'une belle exposition ainsi que d'une vue dégagée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand bureau idéal pour une activité professionnelle ou le télétravail, une buanderie, une cave, un espace chaufferie et un garage. Au 1er étage, une pièce de vie lumineuse ouverte sur le salon, le séjour et la cuisine, dotée d'un accès à un balcon, ainsi que deux chambres et une grande salle d'eau avec double vasque, douche et baignoire d'angle. Un WC indépendant complète cet étage qui offre également un accès direct à une grande terrasse et au terrain. Au 2ème niveau, un vaste plateau dans les combles est entièrement aménageable selon vos envies, que ce soit pour des chambres supplémentaires, une suite parentale, un espace détente ou des loisirs. Ce bien présente également une dépendance brute avec deux grands garages, idéale pour du stockage, un atelier ou un projet de gîte. Le chauffage est au pellets, et une cheminée dans le salon assure une ambiance chaleureuse. L'assainissement est en fosse septique. Pour toute information, contactez Camille WITTEMER au 06 38 69 18 05 ou par e-mail à Camille.wittemer@ladresse.com, ou appelez l'agence au 03 89 77 09 90. Découvrez également nos autres biens sur www.l'adresse-ingersheim.com (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

À vendre : une maison individuelle de 153 m² située dans le quartier paisible de Sainte-Marie-aux-Mines, dans le département du Haut-Rhin en Alsace. Cette propriété spacieuse, qui se trouve sur un terrain légèrement pentu, offre un accès par une cour menant au garage et à l'entrée. À l'arrière, une grande terrasse de 36 m² vous attend, accessible directement depuis la cuisine et le séjour, parfaite pour profiter des journées ensoleillées.**Caractéristiques de la maison :** **Rez-de-chaussée :** - Entrée avec dégagement et escalier - Grand séjour lumineux avec salon/salle à manger et cheminée - Cuisine spacieuse, meublée et équipée - Bureau - WC indépendant **Étage :** - Mezzanine et dégagement - Salle de bains avec WC - 3 chambres - Deux espaces grenier **Sous-sol complet :** - Garage motorisé - Cave - Buanderie/chaufferie - 1 chambre avec salle d'eau - Pièce de stockage **Confort et équipements :** - Chauffage central par chaudière fioul récente - Fenêtres double vitrage - Porte d'entrée et double porte vitrée aluminium - VMC - Raccordement eau et assainissement au réseau communal - Internet **Les atouts de cette maison à acheter à Sainte-Marie-aux-Mines :** - Quartier recherché et calme - Beaux volumes - Grande terrasse - Sous-sol complet - Maison bien entretenue N'attendez plus pour visiter cette maison à vendre à Sainte-Marie-aux-Mines ! **Contact :** William FREPPEL, Agent commercial – RSAC Colmar N° TI 323 698 449. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 4388.00 et 5936.00 euros. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Magnifique corps de ferme rénové – Havre de paix en pleine nature Implanté au coeur de ses terres, à 450 m d'altitude, dans un environnement naturel calme et paisible. Un véritable havre de paix offrant espace, tranquillité et vue dégagée sur le vallon. La propriété a été rénovée avec soin et des matériaux de qualité, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Rez-de-chaussée Spacieuse entrée avec escalier ouvert sur la mezzanine Cuisine n°1 récente, meublée et entièrement équipée avec espace repas Séjour comprenant salle à manger, salon et espace bureau Cuisine n°2 meublée et équipée Une chambre Salle d'eau + wc Grand cellier Grand garage pouvant accueillir deux véhicules Atelier Deux terrasses complètent ce niveau : une terrasse avec vue dominante sur le vallon dans le prolongement de la cuisine n°1 une grande terrasse dans le prolongement de la cuisine n°2 Étage 1 Mezzanine avec espace détente et télévision Suite parentale avec espace bain, douche, lavabo. Une chambre supplémentaire Grand espace (ancienne grange) offrant un fort potentiel d'aménagement, notamment pour la création d'un appartement indépendant Étage 2 Combles d'environ 200 m² aménageables Sous-sol Cave voûtée sous une partie de la maison Confort et équipements Chauffage : Poêle en faïence chauffant le séjour et la cuisine n°2 Poêle de masse pour le reste de la maison Radiateurs électriques dans chaque chambre en appoint Menuiseries : Fenêtres PVC triple vitrage Quelques éléments en bois double vitrage Électricité : installation récente aux normes. Toiture : En excellent état Isolation : bâtiment isolé. Réseaux Eau du réseau communal Assainissement : fosse septique neuve installée en 2018 Fibre internet en limite de propriété Dépendances et extérieur Abri couvert pour animaux avec stockage de foin et bois Abri dans le pré Deux enclos avec chalets en bois Le terrain entourant la maison est entièrement clôturé et aménagé : pelouse, espaces terrasse et possibilité d'installation d'une piscine. Un pâturage attenant complète l'ensemble. Un autre pâturage se trouve à 100 m. de la propriété. Potentiel Possibilité de créer gîtes ou logements supplémentaires grâce aux volumes disponibles (grange et combles). ? Contactez-nous rapidement pour une visite ! Infos pratiques Honoraires d'agence à la charge du vendeur DPE et diagnostics sur demande Risques consultables sur : www.georisques.gouv.fr Contact direct William FREPPEL Agent commercial – RSAC Colmar N° TI 323 698 449 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1550.00 et 2150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller limmobiliere.fr : William FREPPEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC TI 323 698 449. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

SECKLER immobilier vous propose à la vente cette maison moderne de 135 m² située à OSTHEIM, dans le Haut-Rhin, en Alsace, à seulement 5 minutes de Colmar. Cette maison à acheter à OSTHEIM dispose :Rez-de-chaussée :- Hall d'entrée - Pièce à vivre avec cuisine équipée, salon et séjour - Débarras - WCÀ l'étage :- Suite Parentale avec pièce dressing et terrasse - Deux chambres spacieuses, dont une avec terrasse - Salle de bains - WC séparé En annexe :- Garage - Place de parking Extérieur :- Terrasse et jardin Les atouts de cette maison OSTHEIM à vendre :- Clé en main, prête à accueillir vos valises ! - Maison sous garanties décennales, construite selon les normes RT2012 - Faibles charges énergétiques - Plancher chauffant et pré-installation pour un poêle à bois - Environnement calme - Accès rapide à Colmar et à l'axe autoroutier A35.Pour tous renseignements supplémentaires ou pour organiser une visite, contactez Alexis Voinson au 06.27.15.05.23 (disponible du lundi au samedi, jours fériés inclus).

L'Agence l'Adresse vous propose en exclusivité une maison à vendre à Lapoutroie, dans le département du Haut-Rhin en Alsace. Cette maison d'environ 80 m² dispose d'un jardin et est idéalement située à proximité des commodités ainsi que de la nature. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec des toilettes séparées, ainsi qu'une belle cuisine aménagée ouvrant sur le salon/salle à manger, offrant un espace de vie lumineux. À l'étage, vous découvrirez deux agréables chambres. Au second étage, une chambre avec un grenier aménageable. Le sous-sol comprend une salle de bains ainsi qu'une cave. À l'extérieur, un agréable jardin complète ce bien. Les atouts de cette propriété incluent son extérieur, une rénovation moderne et récente, ainsi qu'un emplacement privilégié proche de la nature et de toutes les commodités. Pour plus d'informations sur cet achat maison Lapoutroie, contactez Julian Ancel au 06 87 66 83 54 ou l'agence l'Adresse à Ingersheim au 03 89 77 09 90. Découvrez également nos autres biens sur : https://www.ladresse-ingersheim.com (5.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Julian ANCEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : FR27928314061 - COLMAR.

Bien le moins consommateur d'énergie

495 000 €

4 928 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 100,44 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Maraîchers

À 10km de Kaysersberg (68)

Découvrez cette maison contemporaine à vendre à Colmar, située dans le quartier prisé des Maraîchers, dans le département du Haut-Rhin et la région Alsace. Construite en 2022, cette maison offre une surface habitable de 101 m² sur un terrain de 3,72 ares. À l'entrée, vous serez accueilli par une grande pièce de vie de plus de 50 m², inondée de lumière grâce à de larges baies vitrées. Cet espace convivial abrite un salon chaleureux, une salle à manger parfaite pour recevoir, ainsi qu'une cuisine moderne entièrement équipée. La maison est agencée pour le confort familial avec trois belles chambres et une salle d'eau équipée d'une douche (avec possibilité d'ajouter une baignoire). Les prestations proposées sont de qualité. Côté confort, ce bien dispose d'un chauffage au sol avec fonction rafraîchissement, alimenté par une pompe à chaleur air/eau, assurant ainsi performance énergétique et économies au quotidien. Les équipements extérieurs viennent compléter ce bien : brise-soleil orientables au rez-de-chaussée, volets motorisés à l'étage, un garage de 23 m² avec porte sectionnelle motorisée, une prise extérieure pour véhicule électrique et un local technique/cave de 7 m². Vous profiterez également de deux terrasses : la première de 25 m² orientée ouest avec jacuzzi et pergola bioclimatique de 16 m², et une seconde terrasse de 7 m² exposée plein sud. Cette maison à acheter à Colmar est rare, alliant modernité, confort et un emplacement recherché. Cette annonce réf. 326579 est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, JEAN-LUC SEISSER (EI), immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 89809974200014. Prix du bien : 495 000,00 € (les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur). Concernant les performances énergétiques : Date du diagnostic : 23/06/2023, Score DPE : 54 kWhEP/m²/an, Score GES : 2 kgepCO2/m²/an, Montant estimé des dépenses d'énergie : entre 460.00 € et 660.00 € par an. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Anna-Bella CARVALHO vous propose: A la Croix Blanche, proche du quartier Sainte-Marie, cette maison de 2019 en parfait état vous séduira par sa luminosité et sa fonctionnalité. L’entrée avec placard s’ouvre sur une cuisine équipée conviviale et un salon-séjour de 42 m², donnant directement sur la terrasse et le jardin sans vis-à-vis, parfaits pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité. À l’étage, vous trouverez trois chambres spacieuses avec placards ainsi qu’une salle de bains moderne avec baignoire, douche et WC. Garage attenant avec remise, chauffage au sol sur les deux niveaux, 2 panneaux solaires pour autoproduction 322kw/h, volets électriques à commande, baie vitrée coulissante en aluminium. Cette maison agréable à vivre, sans aucun travaux, dans un état impeccable et à proximité des commerces avec un accès facile aux axes routiers est prête à accueillir une famille. Une visite s'impose sans aucun doute, contactez-moi sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 89 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anna-Bella CARVALHO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 838806974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

3 personnes déjà intéressées

260 000 €

3 333 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 78 m²
• 3 chambres
• 

À 14km de Kaysersberg (68)

iad France - Rémy Marchand vous propose: Au cOEur de Herrlisheim-près-Colmar, venez découvrir cette maison individuelle des années 1974, entièrement entretenue et rénovée, située sur un terrain clos et arboré de 7,83 ares, avec dépendance. Composition du bien : •Entrée par sas fermé, idéal pour le rangement quotidien. •Belle pièce de vie lumineuse, entièrement rénovée. •Cuisine indépendante moderne, aménagée et équipée. •Salle de bain rénovée. •WC indépendants. •Trois chambres lumineuses accessibles via un couloir. Dépendances et annexes : •Sous-sol complet comprenant : •Garage pour un véhicule. •Espace cave propre et fonctionnel. •Dépendance extérieure idéale pour du stockage, un atelier ou des moments conviviaux. Points techniques : •Fenêtres PVC double vitrage. •Volets roulants. •Chauffage par radiateurs électriques + poêle à granulés (très bon rendement). •Isolation extérieure haute performance (16 cm). •Isolation intérieure renforcée sur l’ensemble de la façade avant, avec espace tampon solarisé. •Maison saine, entretenue, avec un très bon confort thermique. Environnement : Secteur calme, recherché, proche des écoles, commodités et axes routiers, à quelques minutes de Colmar. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémy Marchand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de mulhouse sous le numéro 912211570, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Colmar, à proximité de tous les commerces et transport, découvrez cette maison d'environ 123 m² habitables, implantée sur un terrain de 5,42 ares, offrant de très beaux volumes et surtout un potentiel rare d'évolution. Dès l'entrée, le ton est donné : une vaste entrée avec sol en marbre, élégante et accueillante, dessert une double pièce de vie lumineuse avec cheminée, ouvrant sur une belle terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante bénéficie d'un accès balcon. Côté nuit : 3 chambres spacieuses, une salle de bains avec douche et baignoire, WC séparés et de nombreux rangements intégrés. En rez-de-jardin / niveau inférieur :Un double garage, une grande pièce multifonction, une cuisine, une buanderie, une pièce pouvant servir de chambre, et surtout une entrée indépendante. L'ensemble de ce niveau est aménageable, ouvrant la voie à de multiples projets : logement indépendant, bi-famille, investissement locatif. - Volumes généreux- Fort potentiel d'optimisation - Secteur recherché à Colmar Idéale pour une famille, mais aussi pour un projet bi-famille ou investisseur souhaitant créer deux espaces de vie distincts. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2189.00 et 2963.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Florence WATTEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 920125101 Colmar