Achat Maison à La Bazouge-de-Chemeré (53) : 200 annonces

Prix au m² le plus bas

199 900 €

1 538 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 130 m²
• 4 chambres
• 

La Bazouge-de-Chemeré (53)

À vendre, cette maison située à La Bazouge-de-Chemeré (53170) dans le département de la Mayenne, région Pays de la Loire, offre un cadre de vie paisible et verdoyant idéal pour se ressourcer. Cette commune se distingue par son ambiance conviviale et son accessibilité à la nature, tout en proposant les commodités nécessaires à ses résidents. Cette maison La Bazouge-de-Chemeré à vendre est une longère de 130 m², érigée sur un terrain de 37 444 m² en bordure d'un cours d'eau. Elle s'articule autour de 7 pièces, dont 4 chambres, et propose un espace de vie lumineux agrémenté d'un poêle à bois, d'une cuisine équipée, d'une arrière-cuisine, d'une salle de douche, d'un WC, d'un cellier ainsi qu'une chambre au rez-de-chaussée. À l'étage, vous découvrirez un dégagement menant à trois autres chambres, une salle de jeu et une salle de bain. Grâce à ses dépendances et à son vaste terrain, cette propriété représente un potentiel unique pour ceux qui souhaitent effectuer un achat maison La Bazouge-de-Chemeré. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 199 900 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Emilie JOLY-BERTHÉ, au 0618004249 ou par email à emilie.joly-berthe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 753 914 423.

A 15 minutes de Château-Gontier, dans communes avec école. En exclusivité. Charmant pavillon de plain-pied comprenant cuisine aménagée et équipée, salon/séjour avec poêle à bois et accès terrasse, deux chambres dont une avec salle de douche , salle de bains, toilettes. Etage aménagé en 2016 comprenant: deux chambres et toilette avec point d'eau . Garage avec grenier et abri. Le tout sur un terrain total clos de 578 m². Dont honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,40 % TTC, soit 200 000 euros hors honoraires. (5.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Exclusivité à Argentré, dans le département de la Mayenne, région Pays de la Loire. À proximité des écoles et des transports, découvrez cette propriété en pierre du 17ème siècle rénovée, idéalement située sur un terrain d'environ 4 000 m2. Cette propriété à acheter à Argentré offre 160 m2 habitables comprenant une vaste entrée servant d'arrière cuisine, une cuisine aménagée avec coin repas, et un séjour salon baigné de lumière orienté sud-est, ouvrant sur une terrasse. La maison dispose également d'une chaufferie au fuel rénovée en 2023 et de toilettes indépendantes. Au-delà du rez-de-chaussée, les deux niveaux supérieurs abritent 4 chambres, une salle d'eau et un second WC, avec des tomettes restaurées préservant l'authenticité de cette belle demeure. Les atouts de cette vente de propriété à Argentré incluent un garage double avec portes motorisées, un atelier d'environ 30 m2, ainsi que plusieurs dépendances (bucher, local technique, etc.) et un espace indépendant idéal pour un atelier isolé. De plus, profitez d'une piscine de 6x3 m pour vos moments de détente.

À proximité de Château-Gontier, cette maison à vendre à GENNES LONGUEFUYE offre une surface habitable de 126 m² entièrement rénovée. Elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon/séjour agrémenté d'un poêle à pellets, d'une arrière-cuisine et d'un WC. À l'étage, vous trouverez un dégagement menant à deux chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains avec douche et WC, et un espace bureau. Le deuxième étage comprend un dégagement, trois chambres et un grenier. À l'arrière, la propriété dispose d'une cour sans vis-à-vis avec un puits. Ce bien est situé dans le département de la Mayenne, en région Pays de la Loire, et représente une excellente opportunité d'achat de maison à GENNES LONGUEFUYE. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et s'élèvent à 5,88% TTC, soit un prix de 160 000 euros hors honoraires.

Maison à vendre à BOUERE, située dans le département de la Mayenne, en région Pays de la Loire. Cette propriété, habitable de suite, se trouve à proximité des écoles et des commerces. Elle comprend une grande cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour avec cheminée, ainsi qu'une buanderie et un WC. À l'étage, vous trouverez un dégagement, deux chambres, un bureau, une salle de bains et un WC. Un grenier aménageable se situe au-dessus. Le terrain est clos et dispose d'une terrasse à l'arrière. La vente de cette maison à BOUERE inclut des honoraires à la charge de l'acquéreur de 7.26 % TTC, soit 92 300 euros hors honoraires.

Coup de cœur du secteur

61 800 €

1 195 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 51,73 m²
• 1 chambre
• 

À 14km de La Bazouge-de-Chemeré (53)

Maison de bourg comprenant au rdc : cuisine aménagée ouverte sur salon / séjour avec poêle à bois, salle de bains avec wc, buanderie. A l'étage : chambre sous mansarde. Terrain clos à l'arrière. Dont honoraires à la charge de l'acquéreur : 8,42 % TTC, soit 57 000 euros hors honoraires. (8.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A 15 minutes de Château-Gontier, dans communes avec école. En exclusivité. Charmant pavillon de plain-pied comprenant cuisine aménagée et équipée, salon/séjour avec poêle à bois et accès terrasse, deux chambres dont une avec salle de douche , salle de bains, toilettes. Etage aménagé en 2016 comprenant: deux chambres et toilette avec point d'eau . Garage avec grenier et abri. Le tout sur un terrain total clos de 578 m². Dont honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,40 % TTC, soit 200 000 euros hors honoraires. (5.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre : belle maison de 5 pièces (100 m²) située à Bonchamp-lès-Laval, dans le département de la Mayenne, en région Pays de la Loire. Cette maison à acheter à Bonchamp-lès-Laval se compose de 2 niveaux, offrant un espace de vie agréable sur un terrain de 261 m². Elle comprend quatre chambres, une cuisine ainsi qu'une salle de bains. À proximité, vous trouverez des gares (Laval et Louverné), des écoles, une bibliothèque, des boulangeries, des commerces, un supermarché, une boucherie-charcuterie et un bureau de poste. Les accès routiers sont pratiques avec l'autoroute A81 et la nationale N162 à seulement 5 km, et Laval se situe à 6 km. Le prix de cette maison Bonchamp-lès-Laval à vendre est de 254 700 €. Pour obtenir de plus amples informations sur cette maison ou sur les démarches d'achat, contactez Claire FERBER au 06-61-55-82-88. Maisons France Confort Bonchamp-lès-Laval est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

TDM53 - The Door Man Immobilier vous présente en exclusivité une maison à acheter à Argentré, située dans un lotissement neuf à seulement 15 minutes de Laval, dans le département de la Mayenne, région Pays de la Loire. Ce bien de plain-pied se compose d'un salon/séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée, d'un dégagement menant à 3 chambres avec placard, une salle d'eau, une buanderie, ainsi qu'un WC séparé. Un garage vient compléter cette maison à vendre à Argentré. Le prix est de 249 000 €, avec des honoraires d'agence de 3,75 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 240 000 €. Le DPE n'est pas requis. Pour toute information, contactez BIHEL Natan (EI), conseiller en immobilier, RSAC : 840825251. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.

À MONTSURS, dans le département de la Mayenne en région Pays de la Loire, découvrez cette maison MONTSURS à vendre, un ancien moulin entièrement rénové. Avec une surface habitable d'environ 297 m², cette propriété de charme, parfaitement entretenue, offre de beaux volumes et des prestations de grande qualité. Elle se situe à proximité d'une gare SNCF, à environ 20 km de Laval et de Mayenne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon, une salle de réception, une salle à manger indépendante et une cuisine entièrement équipée. L'espace nuit comprend 5 chambres, chacune avec sa propre salle de bains. À l'extérieur, vous pourrez profiter de deux grandes terrasses, d'une dépendance à usage de garage, d'un parking, ainsi que d'un terrain arboré traversé par un bief, ajoutant charme et authenticité à l'ensemble, le tout sur une parcelle de 3 723 m². Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 496 990 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour tout renseignement concernant cet achat maison MONTSURS, contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien ROGER, Tél. : 06 77 88 42 58, E-mail : sebastien.roger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 832 573 950.

Découvrez cette magnifique longère du XVIIIe siècle, maison à acheter à Evron, située en pleine campagne dans l'est de la Mayenne, région Pays de la Loire. À seulement 260 km de Paris et à proximité de la ville dynamique d'Evron, cette propriété offre un cadre de vie paisible, entouré par de superbes attraits locaux tels que la basilique Notre-Dame-de-l'Epine et le charmant village médiéval de Sainte-Suzanne.Construite en 1757 et ayant bénéficié de nombreux travaux de rénovation par ses propriétaires actuels, cette maison Evron à vendre s'étend sur environ 350 m² sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour, une cuisine, une arrière-cuisine, ainsi qu'une salle de douches et un atelier. À l'étage, un palier dessert plusieurs chambres, incluant une suite parentale spacieuse avec salle de bains.La propriété comprend également des installations équestres complètes, parfaites pour les amateurs d'équitation. Avec des boxes, un manège et divers espaces de soins, ce lieu est idéal pour poursuivre l'élevage équin que les propriétaires ont développé. En outre, le terrain de 10 hectares offre des prairies verdoyantes, un beau jardin d'agrément et plusieurs abris pour les chevaux.Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison à Evron alliant authenticité, confort et passion équestre.

Prix au m² le plus bas

263 000 €

865 €/m²

Maison

• 11 pièces
• 304 m²
• 7 chambres
• 

À 19km de La Bazouge-de-Chemeré (53)

*** NOUVEAUTÉ ***À seulement 20 minutes de Sablé sur Sarthe, 30 minutes du Mans, 40 minutes de Laval, 45 minutes de La Flèche et 55 minutes d'Angers, découvrez cette maison à acheter à Brûlon, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire.C'est une opportunité rare pour un investisseur, une grande famille ou un professionnel à la recherche d'un espace polyvalent. Cet ensemble immobilier se compose de deux maisons:1. **Maison 1** : 120 m² répartis sur 2 étages, avec un agencement fonctionnel et une rénovation de qualité. Elle contient 4 chambres spacieuses, une cour, une cave et un garage, alliant charme d'antan et modernité.2. **Maison 2** : 155 m², agrandie et lumineuse, avec 3 belles chambres, un bureau, et un potentiel d'aménagement pour un 3e logement de plus de 100 m² actuellement à l'état de grenier et garage, ainsi qu'une cour.La rénovation de cet ensemble a été effectuée avec des matériaux nobles de qualité.- Emplacement idéal à Brûlon, à proximité de toutes les commodités.- Potentiel de revenus locatifs attractifs.- Idéal pour un investisseur, une famille nombreuse, des activités libérales, ou un projet de chambres d'hôtes.Ne manquez pas cette occasion unique de réaliser un achat maison à Brûlon, offrant de nombreuses possibilités !Brûlon est une ville dynamique de 1525 habitants, parfaite pour les familles. Elle dispose de commerces, de commodités, d'écoles, d'une base de loisirs et d'un accès rapide à l'autoroute (5 km). La gare de Sablé sur Sarthe est à 17 km, offrant accès à des collèges, lycées, cinéma et conservatoire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour toute demande, contactez Julie CARTER, Entrepreneur Individuel, Agent Commercial OptimHome (RSAC N°480 319 979 Greffe de LAVAL) au 07 48 77 69 40 (réf. 581677).

iad France - Xavier Nardeux vous propose : Authenticité et charme pour cette longère rénovée avec terrain à Saulges, dans le département de la Mayenne, région Pays de la Loire, et TROIS GRANDES DÉPENDANCES MODIFIABLES EN HABITATION. Nichée dans un écrin de verdure, cette ravissante longère du 20ème siècle est un véritable havre de paix offrant intimité et tranquillité à ses occupants. Ce bien d'exception, à vendre à Saulges, propose une surface habitable de 95 m² répartie sur 4 pièces, dont 3 chambres. Dès l'entrée, l'atmosphère chaleureuse et rustique de la longère se dévoile, mettant en valeur ses caractéristiques d'époque. Le séjour accueillant est le lieu parfait pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine offre un espace convivial pour concocter de délicieux repas. Les espaces de nuit se composent de 3 chambres lumineuses, idéales pour accueillir toute la famille. La maison dispose d'un WC séparé et d'une salle d'eau, assurant confort et praticité au quotidien. De plus, un cellier apporte des espaces de rangement supplémentaires. Le vaste terrain de 5885 m² offre de multiples possibilités avec son jardin soigneusement entretenu. Vous pourrez profiter de moments de détente en plein air, entourés par la nature environnante. Un garage est également présent pour abriter votre véhicule en toute sécurité. Cette longère bénéficie d'une rénovation récente, offrant aux futurs occupants un confort moderne tout en conservant le charme authentique de l'ancien, avec un chauffage par une pompe à chaleur air-eau neuve. Située dans un cadre bucolique, cette maison à acheter à Saulges est un véritable havre de paix pour ceux en quête de sérénité. Les amateurs d'authenticité seront séduits par ce bien d'exception. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette longère pleine de charme et d'histoire. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Nardeux, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 892166026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison à acheter à Val-du-Maine, Mayenne (53), Pays de la Loire. Cette maison de plain-pied, proposée par Charles Morel de 3G IMMO, est parfaite pour une résidence principale confortable ou un projet au coeur de la campagne, le tout sur un terrain spacieux de 9 244 m². À l'intérieur, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, un séjour agréable avec chauffage électrique, une chambre spacieuse, un bureau, et une grande salle d'eau avec WC. Les menuiseries PVC avec double vitrage assurent un confort optimal. À l'extérieur, un grand parking en gravier blanc et un puits complètent cette propriété. De plus, un grand garage attenant à la maison, avec une couverture refaite à neuf, offre un potentiel d'agrandissement de la surface habitable. Cette maison Val-du-Maine à vendre est implantée sur un terrain de près d'un hectare, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Une visite s'impose rapidement ! Contactez Charles Morel au 06 38 55 53 55 ou par email à charles.morel@3gimmobilier.com. Honoraires de 6 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (120 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place, EI - Charles MOREL, inscrit au RSAC de LE MANS n° 900 233 800. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Franck Nais vous propose : --- CAMPAGNE --- MAISON RÉNOVÉE --- 78 M² --- SAINT-JEAN-SUR-ERVE --- 2 CHAMBRES / 1 BUREAU --- GARAGE --- POMPE-À-CHALEUR --- HANGAR --- TERRAIN --- PRAIRIES --- Située sur la commune de Saint-Jean-sur-Erve, sur l'axe Laval-Le Mans et à proximité de Sainte-Suzanne, un des plus beaux villages de France, cette maison de 78 m² est à vendre. Récemment rénovée, elle dispose d'un vaste espace de vie lumineux avec cuisine aménagée et équipée, ouvert sur un salon/séjour offrant une vue dégagée sur la campagne. L'espace nuit se compose de deux chambres avec dressing, d'une salle d'eau aménagée et d'un WC séparé. Le sous-sol, accessible uniquement par l'extérieur, comprend un garage, une chaufferie/buanderie, une pièce chauffée, une cave et un WC avec lave-mains. Cette propriété est entourée d'un terrain de plus d'un hectare, comprenant une prairie entièrement close et un hangar spacieux (environ 100 m²) pour matériel ou animaux. Bien que quelques aménagements soient à prévoir, cette maison à acheter à Blandouet / Saint Jean sur Erve offre confort et qualité, avec un système de chauffage par pompe-à-chaleur (2023), des menuiseries de qualité supérieure avec volets roulants motorisés (2018), un assainissement autonome aux normes (2016) et une couverture en ardoise récente (2019). Avec son accessibilité aux communes avoisinantes, ce bien représente une belle opportunité pour un achat maison Blandouet / Saint Jean sur Erve alliant modernité et fonctionnalité. Ne laissez pas passer cette occasion…

Ref.4721 : Maison à acheter EVRON - Belle maison de maître à vendre en Mayenne, dans la région Pays de la Loire. Située dans un village Mayennais, cette élégante demeure du XIXe siècle se trouve à environ 5 km d'Evron, une commune de 8.500 habitants dotée d'une gare ferrée, et à 260 km de Paris. Le pays des Coëvrons propose de nombreuses attractions, comme la basilique Notre-Dame-de-l’Epine d’Evron alliant architecture romane et gothique, le village médiéval de Sainte-Suzanne, l’un des « Plus Beaux Villages de France », et la vallée des grottes de Saulges, célèbre pour ses peintures pariétales préhistoriques. Cette maison EVRON à vendre se distingue par sa construction en pierre, couverte d’ardoise, avec des soubassements en granite et des étages en tuffeau. Traversante et exposée Est/Ouest, elle offre une surface d’environ 180 m² (hors grenier et cave) répartie comme suit : Au rez-de-chaussée : entrée (18 m²), salon (30,6 m²) avec cheminée en marbre de style Louis XV, salle à manger (13 m²), et cuisine (14 m²). À l’étage : une suite parentale avec chambre (21 m²), dressing (2,8 m²) et salle d’eau (6,2 m²), ainsi que 2 autres chambres (14 et 13 m²), salle de bains et wc séparés. Un grenier et une chambre supplémentaire (28 m²) avec salle d’eau (6,6 m²) sont accessibles en haut. Une cave sous une partie de la maison est accessible depuis l’extérieur. Les caractéristiques architecturales typiques de l’époque, comme la cheminée en marbre et les moulures, ont été préservées. Les dépendances comprennent : A/ Un ancien bâtiment de toilettes transformé en petite remise de jardin ; B/ Un four à pain avec chaufferie ; C/ Un garage en pierre (24 m²) sous ardoise datant de 1992 ; D/ Trois soues à cochon en pierre ; E/ Un atelier (17 m² au total) également sous ardoise de 1992. L’accès à la propriété se fait par un portail en granite ouvrant sur un parterre gazonné, avec un jardin à l’Ouest agrémenté de topiaires et d’arbustes, et un verger incluant divers fruitiers. Une option d’acquisition d’un terrain attenant de 1.180 m² en zone urbaine du PLU est disponible. Cette maison de maître constitue une superbe opportunité pour un achat maison EVRON.

À la recherche d'une maison à acheter LE BURET ? Découvrez cette charmante propriété située dans la commune de Le Buret (53170) dans le département de Mayenne, en région Pays de la Loire. Offrant un cadre paisible à la campagne, cette maison LE BURET à vendre est idéale pour les amateurs de nature, avec un environnement propice aux promenades et à la détente. La commune voisine dispose de divers commerces et services pour un quotidien pratique.Cette maison de 148 m², entièrement rénovée, comprend 5 pièces, dont 3 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain. Les dépendances ajoutent un potentiel supplémentaire à cet ensemble immobilier, le tout sur un vaste terrain de 4,2 hectares. Un lieu de vie parfait pour profiter de la tranquillité de la campagne, alliant confort moderne et espace extérieur généreux.Avec une performance énergétique optimale (DPE en B, GES en A), cette vente maison LE BURET est une occasion à ne pas manquer. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Prix de vente : 345 000 € - Honoraires à la charge du vendeur.Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Christophe MACÉ, Tél. : 0615215755, E-mail : christophe.mace@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 809 195 720.

Ludovic ESNAULT, conseiller en immobilier, vous propose à la vente une maison de campagne située à Cossé-en-Champagne, dans le département de la Mayenne, en région Pays de la Loire. Cette propriété isolée, sans voisinage, se trouve au bout d'un chemin, offrant un cadre paisible et préservé, le tout sur près de cinq hectares de terrain. La maison développe environ 160 m² habitables avec de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez de spacieuses pièces de vie totalisant plus de 60 m², accompagnées de deux chambres, d'une salle d'eau, de WC et d'une cuisine. À l'étage, un grand palier mène à une grande chambre. Un grenier aménageable offre des perspectives d'agrandissement selon vos projets. La propriété inclut également une mare et un puits, avec possibilité de raccordement à la maison. Entourée de prairies et de champs non cultivés, sans nuisances et avec aucune nuisance à proximité, cette maison à acheter à Cossé-en-Champagne est idéale pour les amateurs de nature. Un ensemble de dépendances offre un fort potentiel, pouvant être transformées en studio, chambre d'hôtes ou logement indépendant, avec la possibilité d'un projet équestre. Des travaux sont à prévoir pour moderniser le bien, en faisant une opportunité parfaite pour ceux qui souhaitent personnaliser leur maison. Ce bien rare, propice au calme, à l'espace et au potentiel, convient pour une résidence principale, secondaire, ou un projet de campagne. Chaudière au fuel, fosse septique non conforme. DPE CES EUR et GES EUR. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller Noovimo au 06 60 40 73 07 ou par email à lesnault@noovimo.fr. Prix de vente : 213 000 EUR TTC, incluant 8 000 EUR d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 203 000 EUR net vendeur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr. Votre agent commercial est inscrit au RSAC de Le Mans sous le numéro 879 881 324.

Idéalement conçu pour allier activité professionnelle et confort de vie, cet ensemble immobilier à usage mixte offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. La partie habitation de 112 m², accessible par une cage d'escalier depuis le local commercial, se compose d'une entrée, d'une cuisine meublée et équipée ouverte sur une véranda surélevée, d'un salon-séjour chaleureux avec cheminée, ainsi que d'un dégagement desservant trois chambres, dont une avec dressing, une salle de bains et un WC indépendant. Un grenier aménageable, accessible par escalier, vient compléter cet espace et offre un réel potentiel supplémentaire. En rez-de-chaussée, la partie commerciale développe une surface de 125 m² et comprend deux boutiques séparées par une vaste entrée de magasin, un atelier, 3 réserves, une chaufferie, une lingerie, ainsi qu'un espace sanitaire avec douche et WC séparé. Un accès direct à une cour intérieure apporte un véritable atout fonctionnel et pratique. Autre atout, l'installation d'une pompe à chaleur en 2022. Un bien rare, idéal pour commerçant, artisan, profession libérale ou investisseur, souhaitant conjuguer visibilité, fonctionnalité et logement sur place. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,25% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 939 605 - Greffe de LAVAL) Marie-Danièle MILLOT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 60 47 51 83 - Réf.934961

Jérôme DUFAY, mandataire chez propriétés-privées, vous propose une maison à vendre située dans le bourg de Villiers-Charlemagne, 53170. Ce bien, d'une surface habitable de 115 m², dispose d'un beau potentiel avec une cour privative et une grande dépendance.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie de 40 m² avec une cuisine ouverte, chauffée par un poêle à bois et des radiateurs électriques. Une véranda de 20 m² et un bureau ou chambre viennent compléter cet espace de vie.À l'étage, un palier dessert deux chambres de 14 m² et 15 m², séparées par une salle d'eau avec WC. L'accès aux combles offre la possibilité d'aménager environ 30 m² supplémentaires.À l'extérieur, la cour de 50 m² et le garage de 100 m² avec étage permettent de nombreuses possibilités d'aménagement.Le village de Villiers-Charlemagne, dans le département de la Mayenne, en région Pays de la Loire, dispose de toutes les commodités nécessaires, comme une école, un coiffeur et une boulangerie. De plus, le plan d'eau à proximité est idéal pour les balades. La maison est située à seulement 15 minutes de Château-Gontier, 27 minutes de Laval et 31 minutes de Sablé-sur-Sarthe, offrant ainsi un cadre de vie agréable.Pour plus d'informations, consultez le site de la mairie à l'adresse suivante : https://www.villiers-charlemagne.com/mairie-villiers/decouvrir.Le prix de cette maison Villiers-Charlemagne est de 135 990 euros, dont 5 990 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Le bien est classé DPE D avec un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1 990 euros et 2 760 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat maison Villiers-Charlemagne, contactez Jérôme DUFAY au 0617123918 ou par email à j.dufay@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite.

À vendre chez Côté Particuliers, maison d'habitation située à Argentré, dans le département de la Mayenne, région Pays de la Loire. Ce bien idéal pour un achat maison Argentré comprend : au rez-de-chaussée, une entrée, un salon-séjour d'environ 87 m² avec poêle à bois, une cuisine aménagée, une arrière-cuisine avec rangement, un dégagement avec placard, un WC, deux chambres dont une avec dressing, une salle de bains ainsi qu'une lingerie-buanderie. À l'étage, découvrez un espace mezzanine d'environ 56 m², un dégagement, trois chambres dont une avec douche et WC, une salle de bains, un WC et un grenier. La maison dispose aussi d'un grand garage, d'une cave, d'une chaufferie, d'une pièce avec spa et WC, ainsi que d'une terrasse couverte. Pour le stockage, plusieurs dépendances sont à votre disposition. Énergie : B (95 kwh/m²/an), GES : A (3 kg CO2/m²/an), système de chauffage : pompe à chaleur. Réf : 699. Contactez l'agence Côté Particuliers Laval au 02 43 49 34 61, Monsieur HERIVEAUX Sylvain (Agent Commercial) pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur (3%) : 17 400 euros TTC. Prix hors honoraires : 580 000 euros (3.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

À la vente chez Côté Particuliers LAVAL, cette maison à acheter à ARGENTRE, située dans le département de la Mayenne en région Pays de la Loire, se compose d'une entrée, d'une chambre avec salle d'eau, d'une chaufferie et d'un garage. À l'étage, vous trouverez un dégagement, une cuisine, un salon-séjour, un WC, une salle d'eau et deux chambres avec placards. Un garage complète ce bien. Actuellement, un locataire est en place avec un loyer de 634 euros, dont 76 euros de provisions sur charges. En ce qui concerne les performances énergétiques, ce bien affiche une consommation de 231 kWh/m2/an (énergie E) et des émissions de 54 kg CO2/m2/an (GES E). Le système de chauffage est assuré par une chaudière fioul avec radiateurs à eau. Référence : 693. Contactez l'agence Côté Particuliers Laval au 02 43 49 34 61, Monsieur HERIVEAUX Sylvain (Agent Commercial) pour plus d'informations. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Le prix indiqué inclut les honoraires à la charge de l'acheteur (4,9% du prix net vendeur) : 7 100 euros TTC. Prix hors honoraires : 145 000 euros (4,90% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

VENTE d'une maison F6 (100 m²) à Entrammes Idéalement située - À Entrammes (53260), maison neuve à vendre de 6 pièces, 2 niveaux, 100 m² de surface et 518 m² de terrain. Elle inclut quatre chambres, une cuisine et une salle de bains. À proximité : gare (Laval), École Primaire Privée Saint Joseph, bibliothèque, tennis et supérette. Accès autoroute A81 à 12 km. Laval à 8 km. Cette maison de 6 pièces est à vendre pour la somme de 289 300 €. N'hésitez pas à prendre contact avec Claire FERBER (06-61-55-82-88) pour obtenir de plus amples informations sur la maison ou sur les modalités de vente.

Située à Saint-Denis-d'Orques (72350), à seulement 35 minutes du Mans et 40 minutes de Laval, à proximité immédiate de l'autoroute A81, cette maison spacieuse de 171 m² est implantée sur un terrain de 685 m².Répartie sur deux niveaux, elle offre au rez-de-chaussée une cuisine, un salon, un séjour ainsi qu'une salle de bains avec WC.Un bel escalier mène à l'étage où vous découvrirez trois chambres et une seconde salle de bains avec WC, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille.À l'extérieur, vous bénéficierez d'un garage pouvant accueillir deux véhicules, d'une buanderie avec point d'eau ainsi que d'un agréable jardin en surélévation.Cette maison est idéale pour profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant à proximité rapide des commodités et des grands axes.N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 158 500 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 150 000 €Honoraires charge acquéreur : 8 500 € soit 5,67 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Anaïs LEBLANC, Tél. : 0606782445, E-mail : anais.leblanc@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 831 315 254

Maison T5 (90 m²) à vendre à Entrammes Idéalement située - Maison neuve 5 pièces à vendre à Entrammes (53260) avec 2 niveaux, une surface de 90 m² sur un terrain de 429 m². Son intérieur inclut trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Proche gare (Laval), École Primaire Privée Saint Joseph, bibliothèque, tennis et supérette. Autoroute A81 accessible à 12 km. Laval à 8 km. Cette maison de 5 pièces est à vendre pour la somme de 263 700 €. Contactez Claire FERBER (06-61-55-82-88) pour plus de renseignements sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Concrétisez vos projets immobiliers avec Maisons France Confort Bonchamp-lès-Laval.

En Exclusivité, Sandra Bouglé vous propose une maison à vendre à SOULGE SUR OUETTE, dans le département de la Mayenne, région Pays de la Loire. Cette propriété d'exception, datant de 1850, allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Elle dispose d'un porche pouvant accueillir deux véhicules, avec la possibilité de transformer l'étage en appartement. Située sur un parc de 7 200 m², cette demeure rare vous offre un cadre de vie paisible à seulement 20 minutes de Laval et 8 minutes du péage de Vaiges. D'une surface de 237 m² entièrement rénovée, la maison garantit une excellente performance énergétique. Vous serez accueilli par une grande pièce de vie élégante comprenant un salon-séjour et une spacieuse cuisine ouverte, donnant accès à une terrasse. À l'étage, vous trouverez deux suites avec salles d'eau privatives, une salle de bain indépendante et un grand dressing. Au second niveau, un espace polyvalent s'offre à vous, incluant une chambre, un salon avec des tommettes authentiques et un coin bureau. Une cave occupe l'ensemble de la surface au sol de la maison.Une deuxième maison de 86 m² est également présente, comprenant une terrasse, un salon-séjour avec cuisine ouverte, une chambre avec placard, une seconde chambre avec balnéo, une salle d'eau et des toilettes. L'étage de cette maison reste à rénover. Une petite dépendance en pierre et un chenil complètent le tout, ainsi qu'un kiosque au fond du parc, idéal pour se détendre. Cette magnifique propriété présente un potentiel intéressant pour un projet familial ou la possibilité de créer un gîte avec la deuxième maison, ainsi que des chambres d'hôtes. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,48% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 695 286 - Greffe de LAVAL) Sandra BOUGLÉ Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 37 38 83 52 - Réf.946510.

À vendre : charmante maison située à Saulges, dans le département de la Mayenne (53), au sein de la région Pays de la Loire. Cet bien, idéal pour un achat maison à Saulges, bénéficie d'un cadre de vie paisible et d'une exposition Est-Ouest. Construite dans les années 70, cette maison entièrement rénovée offre une vie de plain-pied. La pièce principale, spacieuse de 33 m², est lumineuse et dispose d'un coin salon équipé d'un poêle à pellets. La cuisine moderne est aménagée et entièrement équipée. Le côté nuit comprend deux chambres, dont une avec placard, partageant une salle d'eau avec douche à l'italienne et des toilettes séparées. Une buanderie/cellier ainsi qu'un petit garage avec grenier explorable complètent l'ensemble. L'extérieur comporte un jardin agrémenté d'un cabanon pour plus de rangements, le tout sur une parcelle de 978 m². Le chauffage est assuré par le gaz, avec une citerne privée non enterrée, le poêle à pellets étant le chauffage principal. L'électricité a également été entièrement refaite. Aucun travaux à prévoir ! Pour plus d'informations sur les risques immobiliers, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 141 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Véronique PINON, au 06 82 26 68 51 ou par e-mail à veronique.pinon@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 832 220 941.

À découvrir : belle maison d'environ 111 m², avec 3 chambres, située sur un terrain de 488 m² à Bonchamp-lès-Laval, dans le département de la Mayenne, région Pays de la Loire. Cette maison à acheter à Bonchamp-lès-Laval est idéalement placée, à proximité de toutes les commodités et à seulement 10 minutes de Laval. La maison comprend une entrée menant à un salon-séjour lumineux orienté sud-ouest, avec un poêle à bois et un accès à une agréable terrasse sous pergola. La cuisine contemporaine, aménagée et équipée, offre confort et praticité. L'espace nuit se compose de 3 chambres sur parquet, ainsi qu'une salle de bain récente avec douche à l'italienne et WC, et un deuxième WC séparé. Le jardin de près de 200 m², sans vis-à-vis, propose une vue dégagée sur la campagne, parfait pour profiter d'un cadre calme. Un grand garage de 37 m², incluant un espace buanderie, complète l'ensemble, avec un bureau aménagé qui peut servir de chambre d'appoint, et une cave supplémentaire. Au niveau technique : chauffage au gaz avec chaudière récente (2015), toiture neuve (2025), et maison performante énergétiquement avec un DPE double C. C'est une maison fonctionnelle, très bien entretenue et agréable à vivre, proche des commerces, transports en commun, écoles et installations sportives. Une visite s'impose ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,93% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Valérie MAREAU, Agent commercial OptimHome (RSAC N°840 473 441 Greffe de LAVAL) au 06 03 23 44 80 (réf. 603189).

Bien le moins consommateur d'énergie

414 400 €

2 158 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 192 m²
• 5 chambres
• 

À 17km de La Bazouge-de-Chemeré (53)

Mickaël GUEMAS vous présente cette maison Bonchamp-lès-Laval à vendre, située dans la commune de Bonchamp-lès-Laval, dans le département de la Mayenne, région des Pays de la Loire. À seulement 4 km de Laval (53000) et à 1h15 de Paris par TGV, cette maison de campagne en pierres rénovées s'étend sur 192 m² habitables, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Vous découvrirez des espaces lumineux, des plafonds hauts et une belle pièce de vie de 80 m² avec cheminée ouverte sur une cuisine entièrement neuve. La maison comprend également 5 chambres, dont une suite parentale spacieuse de 26 m², une buanderie, une mezzanine, un salon, et plusieurs salles d'eau (des finitions sont à prévoir dans ces dernières). De plus, cette propriété dispose de 4 grandes dépendances (600 m² x 2 et 500 m² x 2) permettant un rapport locatif minimum de 8000 euros par an pour du gardiennage de caravanes et camping-cars. Le prix de cette vente est de 414 400 euros, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (3.6%), soit 400 000 euros hors honoraires. Pour organiser une visite et être accompagné dans votre projet d'achat maison Bonchamp-lès-Laval, contactez Mickaël GUEMAS au 07 62 33 80 48 ou par courriel à m.guemas@proprietes-privees.com. Veuillez noter qu'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette vente bénéficie d'une garantie de 9 mois, et le professionnel sécurise votre projet immobilier.

Nichée dans un écrin de verdure, cette proprieté moderne incarne l'élégance et le confort, offrant un cadre de vie idyllique. MICKAEL GUEMAS/ m.guemas@proprietes-privees.com/ 07 62 33 80 48 Vous propose cette somptueuse demeure moderne avec dépendance en bois de GRANDE SURFACE. Dès le grand hall, vous serez charmé par les 2 grandes pièces de vies lumineuses et spacieuses qui se marie parfaitement avec la cuisine semi ouverte créant une ambiance chaleureuse et conviviale, de grandes baies modernes s'ouvrent sur une terrasse carrelée et un immense jardin paysagé et aménagée D'UNE PIECE D'EAU. Egalement équipée D'UNE SUITE PARENTALE avec dressing en plain-pied totalement indépendante. A l'étage 2 autres chambres, une mezzanine/bureau, salle d'eau, elle offre une vue panoramique sur la nature. POUR RESUME, CETTE JOLIE DEMEURE PROMET UN CADRE DE VIE D'EXCEPTION, ALLIANT MODERNITE CONFORT ET TRANQUILLITE, LA CERISE SUR LE GATEAU AVEC SON CHAUFFAGE EN GEOTHERMIE POUR DE GRANDES ECONOMIES D'ENERGIES. ''MON COUP DE COEUR'' Prix : 466 200 euros Honoraires : 3.6% TTC inclus charge acquéreur, soit 450 000 euros hors honoraires. DPE B GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1490 et 2050 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mickael GUEMAS, au 0762338048 ou, par courriel à m.guemas@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Mickael GUEMAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Laval 982 847 030 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 430101- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Mickael GUEMAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Laval 982 847 030 - .