À vendre : maison indépendante située à La Celle-sur-Nièvre, dans le département de la Nièvre, région Bourgogne. Cette propriété, bâtie sur une parcelle de 419 m², se compose d'une entrée, d'un salon/salle à manger lumineux ouvert sur l'espace cuisine, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Un grand garage est idéal pour le stockage d'un camping-car. À l'étage, vous trouverez deux chambres à aménager, une salle d'eau et un espace bureau également à aménager, non inclus dans la surface habitable de 61 m². À l'arrière de la maison, vous pouvez profiter d'une terrasse et d'une cave, accessibles directement depuis la cuisine. Cette maison à acheter à La Celle-sur-Nièvre se situe dans un environnement calme, au cœur d'un village, à proximité de Prémery et à 15 minutes de La Charité sur Loire (A77). Pour plus d'informations, veuillez contacter M. VOYE Julien (EI) au 06.58.85.32.89.
Découvrez cette charmante maison de type F4 avec jolie cour intérieur, située au 54 Route d'Antibes à Mesves-sur-Loire. Construite en 1860, cette propriété de 80 m² offre un mélange parfait de caractère historique et de confort moderne. En bon état, elle comprend 3 chambres, 1 salon, une cave, une terrasse idéale pour vos moments de détente. Profitez de l'accès facile aux transports publics et de la proximité d'une école , rendant cet emplacement idéal pour les familles. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-moi au 06.88.44.34.63 pour plus d'informations. vtrechot@orpi.com Référence agence : 14912
A VENDRE - EXCLUSIVITE L ADRESSE GARCHIZY , Agréable maison indépendante avec dépendances. lumineuse et bien entretenue Cuisine aménagée, 3 chambres, spacieux séjour double, salle de bains, wc indépendant. Au sous-sol : garage, cuisine d'été donnant sur terrasse carrelée, 1 pièce/chaufferie, bureau Terrain de 1480 m² Tout à l'égout, chauffage gaz de ville. PRIX : 152 000 euros - HONORAIRES D'AGENCE INCLUS à charge vendeur
Découvrez cette maison à vendre à La Charité-sur-Loire, située dans un village tranquille à seulement 10 minutes de la ville. Avec son charme indéniable, cette propriété constitue un cadre de vie agréable, idéale tant pour un achat maison La Charité-sur-Loire comme résidence principale ou secondaire, que pour un projet locatif. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur un séjour/salon convivial, une salle de bain avec WC, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau privative et WC, offrant ainsi un confort de plain-pied. À l'étage, deux chambres complètent l'espace nuit. À l'extérieur, profitez d'un terrain agréable, d'un garage, et d'un mobil-home pouvant servir d'hébergement supplémentaire pour vos invités. L'assainissement est conforme et les charges sont faibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Cette maison est située dans le département de la Nièvre, en région Bourgogne.
À vendre : maison à acheter à PREMERY, dans le département de la Nièvre, en région Bourgogne. Située à seulement 20 km de Nevers, cette maison familiale des années 60 à moderniser est à deux pas du centre-ville, des commerces et des écoles. Élevée sur un sous-sol, elle se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, de 5 chambres, d'un bureau, d'une salle de bains et d'un WC. Le terrain clos de 700 m² comprend également un vaste garage de 100 m². Notez que le logement a une consommation énergétique excessive, classé en F, avec des dépenses annuelles estimées entre 3730 € et 5090 € pour un usage standard, abonnement compris.
iad France - Cathy Verplancke vous propose: Exclusivité – Maison de campagne À seulement 5 minutes de Donzy et environ 2h de Paris, découvrez cette charmante maison mitoyenne de 54 m², issue d’un ancien corps de ferme. Elle offre un salon-salle à manger lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres et une salle d’eau avec WC. Vous profiterez également d’une terrasse sans vis-à-vis donnant sur plus de 2 000 m² de terrain avec abri de jardin et puits. Un atelier ainsi qu’un garage attenant complètent l’ensemble. Le tout avec du double vitrage pour plus de confort. Un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature, parfait pour vos séjours à la campagne. Contactez-moi pour visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 519 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cathy Verplancke mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NEVERS sous le numéro 982492522, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Découvrez cette maison à vendre à Guérigny, dans le département de la Nièvre, région Bourgogne. Guérigny, une ville à taille humaine, offre un cadre de vie agréable, avec tous les commerces de proximité et un marché hebdomadaire. Les écoles maternelle et primaire sont accessibles pour vos enfants, et de nombreuses activités sportives sont proposées pour toute la famille. Cette adorable maison en pierres à aménager dispose d'un terrain attenant. Elle comprend une entrée sur cuisine, un dégagement, une salle d'eau, un wc indépendant et une salle à manger. À l'étage, vous trouverez une chambre ainsi qu'une pièce avec un accès au jardin par un escalier. Cette propriété est parfaite pour un investisseur, offrant un bon potentiel de rendement. Pour une famille, quelques rénovations seront à prévoir avant l'emménagement. En outre, une dépendance à restaurer se trouve sur le terrain, avec un plancher en bois. Ne manquez pas cette belle opportunité d'achat maison Guérigny. Pour plus de détails, n'hésitez pas à appeler et à organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 588 516 - Greffe de NEVERS) Martine ROUSSELET Entrepreneur Individuel 06 77 03 15 88 - Réf.905897
Montigny aux Amognes belle maison comprenant entrée cuisine, salon, véranda, wc. A l'étage dégagement, 2 chambres,salle d'eau wc. Maison en parfaite état avec beau jardin clos et garage. aucun travaux a prévoir. Dans votre Agence GB Immobilier. Charlotte COUFFY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
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À vendre à ARBOURSE, dans le département de la Nièvre en Bourgogne, cet ancien corps de ferme se situe à seulement 2 heures au sud de Paris. Ce bien immobilier, parfait pour un achat maison ARBOURSE, est composé de 4 pièces, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que de nombreuses dépendances, une écurie, un garage et des greniers aménageables. Vous bénéficierez d'un jardin verdoyant de 1850 m² avec un petit plan d'eau à proximité. Les premiers commerces se trouvent à 7 km et l'accès à l'A77 et à la gare est à 20 km. Ce bien présente une consommation énergétique excessive (classe G) avec des dépenses annuelles estimées entre 1620 € et 2220 € pour un usage standard, en intégrant les abonnements. Si vous recherchez une maison à acheter ARBOURSE, ne manquez pas cette opportunité.
Maison de 122 m2 élevée sur terre-plein comprenant au rez-de-chaussée : Entrée, WC, salon, cuisine -salle à manger 18 m2, arrière cuisine 7 m2, une pièce 18 m2, une douche, une chambre avec lavabo 11 m2; Au premier étage : palier, WC, deux chambres 12 m2 et 30 m2 , une autre chambre avec lavabo 12 m2, grenier au-dessus. Puits, piscine à réhabiliter. Dépendance à la suite : garage 30 m2. L'ensemble sur 814 m2 de terrain. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
Située entre La Charité et Pouilly, cette charmante maison à vendre à La Charité-sur-Loire, dans le département de la Nièvre en Bourgogne, se trouve à proximité de l'entrée de l'autoroute et à distance de marche des premiers commerces. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine, une salle d’eau avec WC, ainsi qu'un salon lumineux. Un escalier mène au premier étage où se trouvent un palier, deux chambres confortables et une salle de bains avec WC. Cette maison dispose également d'un grenier offrant un potentiel supplémentaire pour du rangement ou un aménagement. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse ensoleillée, d'un jardin potager à l'arrière pour les passionnés de nature, ainsi qu'un garage attenant de 68 m2 et 52 m2 qui vient compléter ce bien. Idéale pour une famille ou pour un premier achat, cette maison à acheter à La Charité-sur-Loire allie confort, espace et un extérieur agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Découvrez ce magnifique pavillon de 270 m² situé à Pougues-les-Eaux. Avec ses 10 pièces, dont 5 chambres spacieuses, cette propriété offre un cadre idéal pour une famille. Équipé de fenêtres PVC à double vitrage et d'une cheminée chaleureuse, ce pavillon assure confort et économies d'énergie. La maison se distingue par ses espaces lumineux et aérés, parfaits pour des moments conviviaux. À l'extérieur, le jardin est entièrement clôturé, avec un portail électrique pour la sécurité et la commodité. Son emplacement paisible à Pougues-les-Eaux est idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et charme. Ne manquez pas cette opportunité unique!
REF 2991 - À seulement 5 minutes de Varzy, découvrez cette charmante maison à acheter à Oudan, située dans le département de la Nièvre, en Bourgogne. Cette maison d'habitation dispose d'une cave voûtée et se compose au rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur une cuisine ouverte sur un salon de 29 m2, d'une salle à manger de 14 m2, d'un dégagement, d'une salle d'eau de 5 m2, d'un WC et d'une chambre. Vous trouverez également une partie de grange aménagée en cellier-remise de 10 m2. À l'étage, une seconde chambre de 16 m2 attend, ainsi que des greniers de chaque côté de la chambre, totalisant 45 m2 et 18 m2. Ce bien à la vente à Oudan inclut aussi des dépendances comme un atelier-remise à bois et un auvent pouvant servir de garage. L'ensemble est édifié sur un terrain de 824 m2. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations concernant les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Maison habitable sans travaux dans un village calme à seulement 5 minutes de Prémery. RDC composé d'une entrée, cuisine, salle d'eau avec wc, salon / salle à manger. A l'étage, 2 chambres. Terrasse avec puit. Garage séparé en deux avec un espace aménagé actuellement en salle de sport + possibilité d'aménager une chambre (hauteur de garage suffisante). Gros oeuvres en très bon état, fosse toutes eaux contrôlée tous les ans.
À la recherche d'un achat maison CHAZEUIL ? Cette maison CHAZEUIL à vendre, située dans la Nièvre en Bourgogne, saura vous séduire par son environnement calme et verdoyant. D'une superficie d'environ 120 m², elle est entourée d'un jardin clos de 821 m² et bénéficie d'une exposition sud-ouest, idéale pour profiter du soleil. Ce bien, parfait en résidence principale ou secondaire, révèle un charme authentique et de belles possibilités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : • Une cuisine indépendante de 13,44 m², donnant sur une terrasse d’environ 25 m² avec une vue dégagée sur la nature. • Un spacieux séjour lumineux de plus de 30 m². • Une salle d’eau et un WC indépendant. • Une buanderie. Les éléments d’origine, tels que les murs en pierre, apportent une atmosphère chaleureuse. À l’étage : • Deux chambres de 17,81 m² et 19,95 m². • Un bureau de 13,83 m², idéal pour le télétravail ou comme chambre d’appoint. • Un dressing. Les espaces sont baignés de lumière et égayés par des poutres apparentes.En annexe : • Une cave voûtée en pierre. • Un garage servant de stockage. • Un abri en pierre pour les outils de jardinage. • Un jardin clos et arboré, offrant une vue dégagée sur la campagne. Niveau confort : • Poêle à bois et chauffage électrique. • Eau chaude produite par un chauffe-eau électrique. • Menuiseries en double vitrage récentes. • Fosse septique conforme. • Fibre optique disponible. Des travaux d’isolation sont possibles pour améliorer le confort thermique et les performances énergétiques en fonction de vos projets. Ce bien est une occasion à saisir pour une résidence principale ou secondaire, idéale pour les amateurs de sérénité et d'authenticité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°984 252 163 - Greffe de NEVERS) Alexandre DARON Entrepreneur Individuel 06 60 39 64 59 - Réf.940184
Longère de plain-pied à Garchy, située dans le département de la Nièvre, en région Bourgogne. Cette maison Garchy à vendre se trouve dans un environnement paisible, à seulement 12 km de La Charité-sur-Loire et 23 km de Cosne-sur-Loire. Avec son authenticité, ses volumes généreux et son potentiel d’évolution, elle représente une belle opportunité pour les amateurs de calme et de maisons de caractère. Vous découvrirez une cuisine spacieuse d'environ 16 m², prolongée par une arrière-cuisine de 12 m² accessible depuis l'extérieur. Une salle d’eau et un WC indépendant complètent cette partie. La pièce de vie centrale, d'environ 35 m², est lumineuse et chaleureuse, parfaite pour des moments conviviaux. Deux grandes chambres, dont une de plus de 20 m², sont accessibles par un palier, et un bureau permet d'accéder à une troisième chambre, idéale pour un espace nuit indépendant ou un coin télétravail. Un grenier aménageable sur toute la surface de la maison offre de nombreuses possibilités d’aménagement. À l’extérieur, vous disposez d’un terrain clos de 825 m² sans vis-à-vis, de plusieurs dépendances (atelier, stockage, etc.) et d’un grand garage d’environ 30 m². Informations complémentaires : huisseries en double vitrage PVC, chauffage central au fioul, toiture récente, assainissement individuel, et taxe foncière de 448 €. Cette maison à acheter à Garchy évolue selon vos besoins et s’adapte facilement à vos projets grâce à son cadre calme, ses volumes agréables et ses extérieurs fonctionnels. Une visite peut suffire à vous projeter. Contactez-moi dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Dimitri PEYRE, Agent commercial EI – RE/MAX Platinium, RSAC 980 011 399, 07 83 63 38 77. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Découvrez cette maison à vendre à Narcy, dans le département de la Nièvre en région Bourgogne. Située à moins de 10 minutes de La Charité-sur-Loire et également proche de Nevers et Cosne-sur-Loire, cette charmante propriété offre de belles possibilités d'aménagement pour les acheteurs. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une entrée par une véranda récente, de deux chambres, d'une cuisine, d'un séjour lumineux, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, une pièce d'environ 30 m², baignées de lumière, peut être transformée en deux chambres, bureau, salle de jeux ou suite parentale. La maison dispose d'une cour intérieure avec un accès pour véhicule, apportant confort et praticité. Un espace atelier/buanderie avec grenier aménageable et une grange non attenante d'environ 40 m² complètent cet ensemble, parfait pour divers projets. Le jardin avec dépendance et une seconde parcelle équipée de plusieurs abris de jardin sont idéaux pour un potager ou d'autres aménagements extérieurs. Informations complémentaires : huisseries en bois double vitrage, volets PVC et bois, taxe foncière : 450 €, assainissement individuel, chauffage électrique avec possibilité d'installer un poêle à bois ou à granulés. Si vous êtes à la recherche d'une maison à acheter à Narcy, n'hésitez pas à me contacter au 07 83 63 38 77 pour organiser une visite. Dimitri PEYRE, Agent commercial EI – RE/MAX Platinium.
GB Immobilier vous propose en exclusivité ce pavillon bien entretenu d'environ 98 m² habitables, idéalement situé sur la commune de Prémery, à proximité des commerces et des écoles. Il se compose d'un bel espace salon-séjour lumineux de 40 m², d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Le sous-sol complet offre de nombreux espaces fonctionnels : chaufferie, buanderie, cave et un grand garage permettant de stationner aisément véhicules et rangements. L'ensemble est implanté sur un terrain clos et agréable de 541 m². Stéphanie FABRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Découvrez cette maison à vendre à Menou, située dans le département de la Nièvre en Bourgogne. À proximité de Varzy, cette première maison de 68 m2 comprend au rez-de-chaussée une entrée de 5 m2 côté cour, une salle à manger de 11 m2 avec cheminée et tomettes, un salon de 17 m2, et une salle d'eau avec WC de 6 m2. À l'étage, vous trouverez un palier, une chambre de 16,50 m2, et une autre chambre en enfilade de 8 m2 avec dressing de 5 m2, ainsi qu'un grenier mansardé. Une dépendance attenante, ancienne grange de 23 m2 avec fenils au-dessus et une cave, complète ce bien. Une deuxième ancienne habitation est également présente, élevée sur terre plein, comprenant au rez-de-chaussée une entrée sur couloir de 7 m2, deux pièces de 14 m2 et 11 m2 côté gauche, et une autre pièce de 19 m2 de l'autre côté. À l'étage, un grenier mansardé est accessible. L'ensemble est érigé sur un terrain de 459 m2. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr.
POUGUES LES EAUX, proche commodités, maison de ville d'env. 100 m² dont 83 m² habitables comprenant : - En RDC : salle à manger, salon avec cheminée, cuisine, salle d'eau-wc. - A l'étage : 3 belles chambres. Local à usage de chaufferie, cour intérieure, abri. Idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif, rentabilité d'env. 10 % taxe foncière déduite . EXCLUSIVITE ORDIM
iad France - Jean-Marc Pautrat vous propose: Maison 108m² à vendre à Nannay avec jardin, dépendances et fort potentiel. Idéal résidence secondaire ou projet rénovation. Nichée au cOEur d’un environnement naturel préservé, cette maison à vendre à Nannay (58350) incarne le charme authentique de la Bourgogne. À seulement 6 km de La Charité-sur-Loire, ce bien rare séduira les amateurs de pierre, de calme et de projets à fort potentiel. Que vous recherchiez une résidence principale au vert ou une maison secondaire à moins de 2h de Paris, cette opportunité en immobilier dans la Nièvre mérite toute votre attention. D’une surface habitable de 108 m², cette maison de campagne à rénover offre une base saine et des volumes généreux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon lumineux de 26 m² agrémenté d’une cheminée en pierre avec insert, idéal pour créer un espace chaleureux. Une cuisine séparée, une salle de bain et des WC indépendants complètent ce niveau. À l’étage, trois chambres (13 à 14 m²) ainsi qu’un palier spacieux de 14 m² offrent de nombreuses possibilités d’aménagement : bureau, espace détente ou suite parentale. À l’extérieur, le terrain total de 923 m² constitue un véritable atout. Il se compose d’un jardin attenant de 498 m² et d’une parcelle indépendante de 425 m² bordée par un ruisseau, offrant un cadre bucolique rare en Bourgogne. Parfait pour un potager, un projet de gîte ou simplement profiter de la nature environnante. Les dépendances renforcent le potentiel de ce bien : une grange de 33 m², deux annexes de 30 m² et 38 m² ainsi qu’une cave voûtée de 30 m². Ces espaces permettent d’envisager de multiples projets : atelier, stockage, extension ou activité touristique. Côté technique, le chauffage est assuré par un système individuel combinant électricité et bois. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais ils représentent une opportunité de valorisation importante dans un marché immobilier de la Nièvre en pleine évolution (+5 à +10% attendu). Le bien est classé en DPE G, ce qui ouvre droit à des aides à la rénovation énergétique, un levier stratégique pour optimiser votre investissement. Située dans un village dynamique et culturel, Nannay est réputée pour son cinéma associatif et le festival “Les Conviviales”, attirant chaque année visiteurs et artistes. À proximité immédiate : commerces, écoles, gare et accès rapide à l’autoroute A77 facilitant les déplacements vers Paris. Cette maison à acheter en Bourgogne est idéale pour les investisseurs, les familles ou les citadins en quête de nature et d’authenticité. Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le secteur. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et révéler tout le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 556 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marc Pautrat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 824669758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Découvrez cette maison à vendre à Beffes, dans le département du Cher, région Centre. Située à seulement 3h30 de Paris, 3h50 de Lyon et 2h42 de Clermont-Ferrand, cette maison de 62 m² habitables présente de belles possibilités d'aménagement avec un grenier aménageable de 39 m². Elle se compose de 3 chambres, d'une pièce de vie équipée d'un poêle à bois, et d'une véranda qui abrite la cuisine, la salle d'eau et des WC indépendants. Les huisseries sont en double vitrage, et les volets roulants manuels apportent confort et praticité. Pour les dépendances, vous disposerez d'un garage de 19 m², de deux abris de jardin, d'un grand carport pour le bois, d'une cave de 6,77 m² et d'un cellier de 10,28 m². Le tout est posé sur un terrain clos et arboré de 3 390 m², idéal pour les amateurs d'espace et de nature. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir (papier peint, peinture, électricité…), mais la maison est saine avec un assainissement tout à l'égout conforme. Elle sera vendue meublée, offrant ainsi une possibilité de logement sur place durant vos travaux. Ce bien est parfait pour un premier achat, une résidence secondaire, ou un projet de rénovation. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Attention, la consommation énergétique est classée G. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Dans le secteur de Donzy, au sein d'un hameau paisible, cette maison COLMERY à vendre vous séduira par sa magnifique vue sur la campagne. Prête à être habitée après un léger rafraîchissement intérieur, elle dispose d'une toiture en bon état et de fenêtres à double vitrage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour, une cuisine, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec wc. À l'étage, un bureau et deux chambres supplémentaires vous attendent. La terrasse offre une agréable vue sur la forêt et les prairies. Le terrain de 1200 m² permet un stationnement facile, l'aménagement d'un potager et même d'accueillir quelques poules. Donzy, avec son supermarché, son école et ses services médicaux, est accessible en quelques minutes en voiture, et se situe à 20 minutes de Cosne-sur-Loire et de l'A77, à seulement 1h30 de Paris Sud. N'attendez plus pour faire cet achat maison COLMERY et découvrir votre futur chez vous dans le département de la Nièvre en Bourgogne ! Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Bien proposé par Stéphanie CHARVIN EI, agent commercial (RSAC 840106561)
À Champlemy, dans le département de la Nièvre en région Bourgogne, cette maison de 114 m2 à vendre est le choix parfait pour un achat maison Champlemy. Située dans une charmante commune offrant des commerces de proximité, une école et une vie de village dynamique, cette propriété bénéficie d'un environnement rural préservé et d'un calme absolu. Profitez de la campagne avec des prairies ouvertes et un paysage naturellement apaisant. La maison dispose de deux grandes terrasses totalisant près de 70 m2, idéales pour les repas en extérieur et la détente. En face, un terrain complémentaire permet d'envisager un potager ou un espace de loisirs tout en préservant la vue dégagée. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie de 35 m2 lumineuse, ainsi qu'une cuisine séparée de 25 m2 fonctionnelle s'ouvrent sur la nature. Ce niveau comprend également une salle de bain et un WC avec sanibroyeur. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, parfaites pour une famille ou un projet de résidence secondaire. La propriété est complétée par une grange, offrant un potentiel d'agrandissement avec des espaces à réhabiliter. La toiture est en très bon état et la maison a été isolée, assurant un bon niveau de confort. Cette maison à acheter à Champlemy est idéale pour ceux qui recherchent le calme de la campagne sans renoncer aux commodités, dans un cadre authentique et apaisant. CLAUSE ÉNERGIE : E 314 kWh/m2/an. Pour 35 000 EUR, honoraires à la charge du vendeur, contactez votre conseiller local Bourgogne & Occitanie, Vivien Gueneau, au 06 16 38 45 11.
Découvrez cette maison à vendre à Prémery, dans le département de la Nièvre en Bourgogne. Offrant un cadre de vie paisible, cette propriété est parfaite pour les amoureux de la nature et des grands espaces. La commune de Prémery bénéficie d'un environnement préservé, idéal pour pratiquer des activités en plein air tout en restant proche des commodités essentielles comme les commerces et les écoles. Les amateurs de chevaux et de pêche apprécieront l'accès direct à la rivière depuis les plus de 2 hectares de terrain, comprenant un superbe parc et un verger. Cette maison des années 70 dispose d'une surface habitable de 180 m², composée de 7 pièces, dont 4 chambres, 3 toilettes et 2 salles de bain. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée, une salle à manger ouverte sur un salon spacieux de 50 m² avec cheminée, une chambre avec suite parentale, une cuisine équipée et un WC. À l'étage, une grande mezzanine, une chambre avec balcon, une salle de bain avec baignoire et deux autres chambres offrent un espace de vie confortable. Le sous-sol comprend une cave, une chaufferie et un garage, ajoutant à l'attrait de cette maison à acheter à Prémery, idéale pour une qualité de vie en pleine nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 213 000 € - Honoraires charge vendeur.
Réf. 2994 - Proche Varzy, jolie maison 79 m2 habitables, au calme, avec vue dégagée sur la campagne. Entrée par véranda 7 m2, cuisine ouverte sur pièce à vivre 35 m2 (cuisinière à bois, cheminée-insert), salle d'eau-WC 4 m2. Au premier étage : palier, deux chambres 20 m2 et 11 m2 + une chambre avec terrasse et accès par l'extérieur 10 m2. Au deuxième étage : grenier. Dépendances à la suite : remise 7 m2, atelier 14 m2, abris à bois. Double vitrage avec volets roulants électriques, chauffage par convecteurs électriques et bois. Puits. Dépendance non attenante avec cave : écurie 20 m2, grange 16 m2 avec remise à l'arrière 8 m2. Cour à l'arrière. L'ensemble sur 1 364 m2 de terrain clos et arboré, bel environnement. Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
À Champvoux, dans le département de la Nièvre en Bourgogne, cette maison de 4 pièces est idéale pour un achat maison Champvoux. Nichée sur un terrain de 2157 m², elle comprend une terrasse de 24 m² et un abri de jardin en bois. Avec environ 100 m² habitables, le rez-de-chaussée se compose d'un salon avec cheminée, d'une chambre, d'une cuisine, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez deux chambres avec placards intégrés, ainsi qu'une seconde salle de bains équipée d'une baignoire et d'un lavabo. Les fenêtres en bois, un cellier et un chauffage au fioul viennent compléter les caractéristiques de cette maison à acheter Champvoux. Des travaux d'isolation et de rafraîchissement sont à envisager, ce qui représente une belle opportunité d'aménagement. Pour toute demande d'information ou pour planifier une visite, veuillez contacter le +33 6 99 07 07 36. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 76 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Alexandre CLAUDE, Tél. : 0699070736, E-mail : alexandre.claude@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 988737136.
À la recherche d'une maison à acheter à Prémery ? Ne manquez pas cette opportunité de vente de maison à Prémery, située dans un quartier calme du département de Nièvre, en région Bourgogne. Cette maison offre un rez-de-chaussée comprenant une entrée, une cuisine, un salon/salle à manger, une salle d'eau et un wc indépendant. À l'étage, vous trouverez deux chambres. À l'arrière, une terrasse de 25 m² vous attend, ainsi qu'un cabanon de jardin. Le terrain fait 595 m² et la maison est reliée au tout à l'égout. Pour plus d'informations, contactez M. VOYE (EI) au 06.58.85.32.89. Pour connaître les risques naturels, consultez le site géorisque.gouv.
Découvrez cette belle maison bourgeoise à vendre à Moussy, située dans le département de la Nièvre, en région Bourgogne. Cette propriété pleine de charme vous offre un cadre paisible, sans vis-à-vis et avec une vue dégagée, tout en étant proche de tous les commerces. Elle se compose d'une entrée, d'une salle à manger et d'un salon avec cheminées, permettant de créer un grand espace d'environ 34 m², d'une cuisine, de quatre chambres avec parquet ou tommettes, d'un toilette et d'une salle de bains carrelée. À l'étage, un grenier avec possibilité d'aménager des chambres. À l'extérieur, vous trouverez une cave voutée, un puits et de belles dépendances d'environ 140 m², comprenant écuries, granges et garages, le tout sur un terrain clos et arboré de 4240 m². Mandat No7427. DPE: F. Honoraires à la charge du vendeur. Prix: 183.000 euros. Pour plus d'informations concernant l'achat de cette maison à Moussy, contactez Mme Delanois Maryse (EI) au 06 45 44 68 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Nous vous proposons à la vente cette belle maison à Prémery, dans la Nièvre, région Bourgogne. Ce bien dispose de grands volumes et inclut un appartement indépendant, idéalement situé à proximité des commodités. La maison principale comprend, au rez-de-chaussée, une entrée menant à un garage/buanderie et à l'accès à la cave, avec une sortie directe vers l'extérieur. À l'étage, vous trouverez un palier qui dessert un salon-séjour lumineux avec un parquet en chêne, une cuisine aménagée, une salle d'eau récente et deux chambres. Le second étage est constitué de deux chambres supplémentaires et d'une pièce polyvalente pour le stockage ou un futur aménagement. L'appartement indépendant se compose d'une cuisine ouverte sur le salon, d'une salle d'eau avec WC, et de deux chambres lumineuses, ce qui constitue une opportunité intéressante pour un projet locatif, notamment des locations courtes durées comme Airbnb. Le tout est édifié sur un terrain de plus de 900 m², avec plusieurs dépendances, un puits, une terrasse bien exposée et trois garages, dont deux sont actuellement loués, fournissant un revenu. Informations importantes : huisseries en bois, chauffage au gaz de ville pour la maison principale, convecteurs électriques dans l'appartement, terrain spacieux. Une belle occasion à saisir : résidence principale avec revenu locatif ou projet familial. Pour toute information ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Dimitri Peyre au 07 83 63 38 77, agent commercial EI chez RE/MAX Platinium, RSAC 980 011 399. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
iad France - Annelise Fercoq vous présente cette maison à vendre à Oudan, située dans le département de la Nièvre, en région Bourgogne. Si vous envisagez l'achat d'une maison Oudan avec du potentiel à petit prix, cette propriété pourrait parfaitement correspondre à vos attentes. Dans une impasse tranquille, cette maison pleine de charme offre un intérieur chaleureux et authentique, où vous découvrirez une ambiance cosy avec une cheminée à foyer ouvert, ainsi que des pierres et poutres apparentes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, une salle à manger, une cuisine séparée et une salle d'eau avec WC. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ainsi qu'une vérification de l'électricité et une rénovation énergétique, ce qui représente une belle opportunité pour personnaliser la maison à votre goût. À l'étage, l'espace nuit modulable comprend trois chambres et un bureau, avec la possibilité de modifier les cloisons pour agrandir une chambre ou créer un dressing. Un atout majeur de cette maison Oudan à vendre est la dépendance/garage de 104 m², idéale pour le stockage, l'atelier ou même un projet d'aménagement futur. Les extérieurs comprennent une cour en bitume et un jardin à l'arrière, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. Cette maison est un choix idéal pour un premier achat, alliant cachet et potentiel. Les travaux à réaliser permettront de valoriser le bien dans un environnement calme et accueillant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur ce bien et les risques associés, veuillez consulter le site Géorisques.
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