Achat Maison avec garage à La chapelle-baton (86250) : 76 annonces

Prix au m² le plus bas

124 000 €

1 107 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 112 m²
• 3 chambres
• 

La chapelle-baton (86)

iad France - Aurélien Gauthier vous propose: Maison de campagne à La Chapelle-Bâton Située dans un environnement calme sur la commune de La Chapelle-Bâton, cette agréable maison d’environ 112 m² , idéal pour les amoureux de la nature. Elle se compose d’une belle cuisine ouverte sur le salon de 29,83 m², conviviale et fonctionnelle, ainsi que d’un séjour spacieux de 29,18 m², très lumineux grâce à ses grandes baies vitrées exposées plein sud qui apportent une belle clarté tout au long de la journée et une vue agréable sur le jardin. Un couloir de 10,45 m² dessert l’espace nuit comprenant trois chambres confortables de 13,05 m², 13,13 m² et 13,35 m², ainsi qu’une salle d’eau de 5,56 m². La maison dispose également de beaux espaces annexes avec un garage de 26,62 m², une buanderie de 17,59 m² et une cave de 31,39 m², idéales pour le rangement ou les projets personnels. L’ensemble est implanté sur un terrain paysager d’environ 1 290 m², parfait pour profiter du calme de la campagne, créer un potager ou partager des moments en extérieur. Le chauffage individuel par radiateurs, alimenté au fuel, assure un confort appréciable en hiver. De plus il y a un poêle a bois dans le salon agréable pour une petit flamme le soir. Une maison chaleureuse, lumineuse et fonctionnelle, parfaite pour une vie de famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Gauthier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 984879155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien le moins consommateur d'énergie

77 490 €

542 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 143 m²
• 5 chambres
• 

À 17km de La chapelle-baton (86)

À la recherche d'une maison à acheter à Chaunay, Vienne (86), dans la région Poitou-Charentes ? Découvrez cette maison en pierre d'environ 143 m2, située dans un hameau à quelques minutes de Chaunay. Cette propriété offre un beau potentiel avec des travaux à prévoir. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à une cuisine ouverte sur une salle à manger de 28,43 m2, ainsi que deux chambres attenantes de 9,12 m2 et 9,80 m2, chacune avec placards. Une salle d'eau avec douche italienne, une pièce de 11 m2 actuellement aménagée en salle de sport, un WC, et une chaufferie complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert une chambre de 10,70 m2 avec vélux et un bureau attenant de 8,60 m2, idéal pour le télétravail, ainsi qu'une grande salle de bain avec WC et deux belles chambres de 17,30 m2 et 20 m2. Cette maison Chaunay à vendre dispose d'un chauffage central par pompe à chaleur, d'un tout-à-l'égout et de menuiseries en partie en double vitrage. Vous apprécierez également son grand terrain clos et privé de 1 936 m2, comprenant une dépendance avec garage de 45 m2 et grange de 63,28 m2 dotée d'une mezzanine, offrant de nombreuses possibilités pour un projet personnel ou professionnel. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'un achat maison à Chaunay ? Cette grande maison en pierres de 194 m2 habitables, située dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, pourrait répondre à vos attentes. Avec la possibilité d'atteindre 275 m2, cette propriété est idéalement située à proximité des commerces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon de 17,50 m2, une cuisine de 15,30 m2, une salle à manger de 15,57 m2, ainsi qu'un couloir menant à une pièce, un WC et un cellier. De plus, une autre pièce avec un escalier accède à l'étage, ainsi qu'une chambre et une dépendance à rénover de 26,80 m2, comprenant une ancienne salle de bain et WC. Au premier étage, quatre chambres (9 m2, 14,50 m2, 14,70 m2 et 20,30 m2) ainsi qu'une salle d'eau et une petite pièce sont à votre disposition. Le deuxième étage propose un grand grenier aménageable de 80 m2. Les ouvertures sont en PVC double vitrage et le chauffage est central au fuel. La toiture en ardoise a été refaite en 2000. En outre, vous bénéficierez de dépendances, dont une grange de 44 m2 avec coin chaufferie, un ancien fournil avec grenier, un hangar de 56 m2, et un garage de 41 m2. La cour et le terrain s'étendent sur un total de 1166 m2. Ce bien peut convenir à divers projets, tels qu'une grande maison familiale ou la création de chambres d'hôtes. Pour plus d'informations sur les risques associés à cette propriété, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre située à Civray, dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Nichée dans un hameau tranquille entre Civray et Sauzé-Vaussais, à proximité de la N10 et d'une gare SNCF, cette belle demeure en pierres offre une surface habitable de 146 m2, accompagnée d'une grange attenante. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie de 71 m2 avec une belle hauteur sous plafond, des murs en pierres apparentes, deux cheminées et un espace cuisine accueillant. Un dégagement mène à une chambre de 11.10 m2, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. À l'étage, un palier distribue une chambre de 9.30 m2, une pièce de 8 m2 pouvant servir de chambre, des toilettes indépendantes et une vaste mezzanine de 32 m2 surplombant la pièce de vie, parfaite pour un espace détente ou un bureau. La maison inclut aussi une belle cave enterrée de 25 m2 accessible depuis l'extérieur. Les ouvertures en double vitrage bois et alu, la toiture en bon état et l'électricité refaite en 2007 ajoutent à l'attrait de ce bien. La grange de 50 m2, directement accessible depuis la maison, avec sa mezzanine, offre un vaste potentiel d'aménagement. Un bûcher de 17 m2, une ancienne porcherie en pierre de 27 m2 et plusieurs petits toits complètent ce bien. À l'extérieur, un jardin clos à l'arrière et une cour à l'avant, agrémentée d'une piscine enterrée de 9x4 m, permettent de profiter des journées ensoleillées. Le tout sur un terrain clos de 1 600 m2. Une maison à acheter à Civray, alliant charme, espace et potentiel, idéale pour une résidence principale ou secondaire dans un cadre paisible et verdoyant.

Coup de cœur du secteur

119 350 €

904 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 132 m²
• 2 chambres
• 

À 8km de La chapelle-baton (86)

Située dans un hameau tranquille à mi-chemin entre Couhé et Civray, propriété sans vis-à-vis avec maison en pierre de 132m2 habitable et ancienne petite maison à rénover et ensemble de dépendances sur un grand terrain privé. Maison principale comprenant, au rez-de-chaussée : Terrasse couverte de 30 m2 sur carrelage, parfaite pour profiter des beaux jours, une cuisine/salle à manger de 22,60 m2 sur parquet avec escalier en bois et accès à une cave enterrée, un WC avec lave main, un salon de 21,20 m2 sur parquet avec cheminée en pierre et poêle à bois, une chambre de 17m2 avec salle d'eau privative avec douche et WC sani broyeur ; A l'étage : 2ème chambre de 16 m2 ouverte sur une grande pièce à usage de salon de 50m2, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Petite maison à rénover, idéal pour un projet d'un gîte, comprenant une pièce de 17 m2 sur béton avec cheminée en pierre, placard encastré. Un bel ensemble de dépendances : anciennes étables attenantes de 27 m2 avec 2 petites pièces. Belle grange attenante à la maison principale avec atelier de 20m2. Petits toits. Le tout est implanté sur un magnifique terrain de 4 520 m2, offrant une vue dégagée sur la campagne environnante et un cadre rêvé pour accueillir des animaux ou profiter d'un grand jardin. Ouvertures au RDC en double vitrage PVC, électricité refait (5ans), assainissement individuel à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un joli petit hameau de Sommières du Clain, je vous invite à découvrir cette maison 114 M2 entièrement rénovée. Elle se compose au RDC d'une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, un salon-salle à manger, deux chambres dont une chambre parentale avec sa salle d'eau, une pièce SPA ( avec SPA rigide cuve acrylique neuf ) ,WC. Pièce supplémentaire avec baie vitrée. A l'étage , une grande chambre parentale avec salle d'eau et WC. Le tout sur un terrain clos de 3140 M2. Mode de chauffage neuf avec poêle à granulés hydraulique. Bien non soumis au statut de la copropriété. ~~Prix : 144 450 EUR * (Prix net Acquéreur) ~* Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur 7 % du prix du bien hors honoraires.~(Prix du bien hors honoraires 135 000 EUR)~Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.~~Pour toutes informations complémentaires ou visite, n'hésitez pas à nous contacter.

iad France - Mélanie Roux vous propose à la vente cette charmante maison à Civray, dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. Rénovée avec soin, cette maison de ville de 73m² offre un cadre de vie paisible et fonctionnel. Vous serez séduit par son style intemporel et ses finitions de qualité. Profitez d'un vaste séjour lumineux de 27m², d'une cuisine équipée, de deux chambres confortables (14m² et 12m²), d'une salle d'eau moderne de 6m² et d'un WC. Une véranda avec vue sur le jardin complète le tout. La rénovation allie le charme de l'ancien au confort moderne, avec des matériaux et équipements garantissant un cadre de vie agréable. Le jardin de 1400m², idéal pour des moments de détente, et un garage attenant vous permettront de stationner votre véhicule en toute sécurité. Un grenier aménageable offre la possibilité d'agrandir la maison. Située dans un quartier calme de Civray, vous aurez accès aux commodités, écoles et transports en commun. Les équipements de chauffage individuel, incluant une pompe à chaleur air-air, assurent un confort thermique optimal tout au long de l'année. Cette maison à acheter à Civray ne nécessite aucun travaux. Vous n'avez qu'à vous installer et profiter de votre nouveau chez-vous. Double vitrage PVC, toiture en bon état et tout à l'égout sont également des atouts. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception à Civray.

iad France - Christelle Simonet vous propose : Située dans un cadre calme à Benest, Charente, cette maison à vendre d'environ 84m² de plain-pied est à rénover. Elle comprend un garage attenant et un grenier offrant de belles perspectives d'agrandissement. En complément, vous disposerez d'une grange d'environ 180m², le tout sur un terrain d'environ 1650m². C'est une occasion idéale pour réaliser votre projet d'achat maison à Benest et donner libre cours à votre créativité. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Simonet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Angoulême sous le numéro 752585877, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

6 personnes déjà intéressées

127 000 €

1 124 €/m²

Ferme

• 6 pièces
• 113 m²
• 4 chambres
• 

À 18km de La chapelle-baton (86)

Découvrez cette ferme à acheter à Magné, dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. Située dans un hameau paisible, cette maison de plain-pied offre 4 chambres et un grand bâtiment indépendant, le tout sur environ 1,7 hectare de terrain. Ce bien polyvalent est un véritable atout pour vos projets. La maison comprend : - Une entrée avec placards - Une cuisine séparée avec accès au jardin - Un salon confortable - Une salle à manger avec insert à bois - 4 chambres lumineuses, dont une avec placards - Une grande salle de bains - Une salle de douche supplémentaire - Un WC indépendant - Une chaufferie équipée d'étagères Les atouts : - Une vaste terrasse, parfaite pour vos repas en extérieur - Une grange, une ancienne écurie, deux garages, une cave et un appenti totalisant 230 m2, offrant un potentiel d'aménagement varié - Un grand terrain avec des espaces clôturés, idéal pour vos projets, notamment animaliers. CARACTÉRISTIQUES : - Superficie maison : 113 m2 - Superficie terrain : 17 138 m2 - Assainissement : individuel - DPE et GES : E - Huisseries : simple vitrage bois et volets en bois - Chauffage : chaudière au fioul et insert à bois - Travaux récents : remplacement de la chaudière en 2020 - Taxe foncière 2024 : 476 EUR - VISITE VIRTUELLE et pack de photos supplémentaires disponibles sur demande Située à seulement 5 minutes de toutes les commodités de Gençay (écoles, centre de santé, pharmacies, magasins, cinéma), cette ferme Magné à vendre répondra à toutes vos attentes. N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite.

Découvrez cette propriété à vendre aux Adjots, dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Ce grand pavillon de plain-pied comprend une entrée, une cuisine équipée avec éléments hauts et bas, ainsi qu'une pièce de vie dotée d'une cheminée à foyer fermé. Vous trouverez également une mezzanine, un bureau, quatre chambres dont une avec coin cuisine, une grande salle d'eau et une salle de bains, accompagnées de deux toilettes et d'une buanderie. Le sous-sol comporte un garage et une cave, et vous disposerez de cinq garages supplémentaires avec porte, dont un avec un coin bureau isolé. Bien que l'assainissement nécessite des travaux, cette propriété est entourée d'un terrain arboré d'une superficie de 2800 m², offrant un cadre de vie agréable. Saisissez cette opportunité pour un achat de propriété aux Adjots.

À vendre, cette maison située dans un hameau proche du charmant village d'Alloue, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. La propriété se compose de deux parties : la première a été rénovée et est prête à accueillir de nouveaux occupants, tandis que la seconde offre un potentiel de rénovation pour devenir un gîte de deux chambres ou une maison familiale de trois chambres en l'ouvrant sur la partie rénovée. Vous trouverez également une grande grange attenante et un garage sur deux niveaux.La partie rénovée comprend, au rez-de-chaussée, une cuisine et un salon/salle à manger avec une cheminée, idéale pour un poêle à bois. À l'étage, une très grande chambre avec salle de douche attenante. La grande grange adjacente à cette partie de la maison ajoute encore à son charme.L'autre partie de la propriété se compose d'un spacieux garage, d'une pièce tout aussi grande au rez-de-chaussée, ainsi que de deux pièces au premier étage.Le jardin d'environ 542 m² entoure la maison et offre une vue superbe sur la campagne environnante. Bien que la maison ne soit pas raccordée au réseau d'eau principal, elle bénéficie d'une source naturelle, avec la possibilité de se connecter au réseau si souhaité. La maison est cependant raccordée au tout-à-l'égout.Alloue est une charmante communauté avec de nombreuses associations qui proposent des activités tout au long de l'année, ainsi qu'une supérette et un bar/tabac. La ville de Confolens est à seulement 15 minutes en voiture et dispose de toutes les commodités. De plus, l'aéroport de Limoges est à moins d'une heure, offrant des liaisons fréquentes vers le Royaume-Uni, et la gare d'Angoulême, à moins de 50 minutes, propose des trains réguliers vers Paris.Cette maison à acheter à Alloue représente une belle opportunité et mérite une visite pour découvrir toutes les possibilités qu'elle offre. Cette propriété est exemptée de l'obligation de certificat de performance énergétique en vertu de la législation en vigueur.

À seulement 5 minutes de toutes les commodités, proche de Champagne Mouton et dans un cadre paisible, découvrons ensemble cette propriété à acheter à Benest, Charente, en région Poitou-Charentes. Cette maison en pierre datant de 1871, à rafraîchir, se situe sur une parcelle de 913 m² et offre une luminosité exceptionnelle ainsi que de beaux volumes. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour, de toilettes et d'un cellier. À l'étage, vous trouverez un palier, deux grandes chambres et une salle d'eau. Pour compléter ce bien, un atelier, une grange et un garage sont également inclus. Le jardin devant la maison est clôturé et un deuxième jardin de 220 m², situé en face de la maison, fait partie du lot. Les toitures, ainsi que les dépendances, sont en excellent état et les ouvertures sont en PVC double vitrage. La grange présente également un potentiel considérable. Cette vente de propriété à Benest mérite votre attention.

À moins de 10 minutes de Civray (86), cette maison à vendre à Saint-Gaudent est idéale pour un projet familial. Établie sur un terrain clos de 3 230 m2, elle nécessite des travaux de toiture, d'assainissement, d'isolation et de chauffage, mais sa structure est saine. L'agencement intérieur est fonctionnel et en bon état, ce qui permet une rénovation rapide. Vous bénéficierez d'une vie de plain-pied avec une vaste entrée, un séjour agrémenté d'une véranda de 26 m2, une cuisine semi-ouverte, une arrière-cuisine, une buanderie, un bureau, une chambre, ainsi qu'une salle de bains et des wc. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau et des wc. Un accès à l'étage est possible par un escalier extérieur, en plus de l'intérieur. Le terrain comprend deux entrées indépendantes, une terrasse couverte et un garage de 30 m2 avec carport. Cette maison à acheter à Saint-Gaudent promet d'être une belle demeure de caractère pour ceux qui souhaitent s'engager dans des travaux de rénovation. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Jérôme Leray, conseiller immobilier Noovimo, vous présente cette maison Limalonges à vendre, située dans le village pittoresque de Limalonges, dans le département des Deux-Sèvres. Cet ensemble immobilier, constitué de deux maisons, offre un fort potentiel et se trouve à proximité de Sauzé-Vaussais (10 minutes), de Ruffec (15 minutes) et à environ 40 minutes de Poitiers et de son aéroport. La maison principale, pleine de charme, dispose d'une belle cuisine moderne avec un îlot central, équipée d'un poêle à bois et d'un espace convivial. Vous y trouverez également un élégant espace salle à manger, ouvert sur un salon lumineux doté de grandes baies vitrées et d'une belle hauteur sous plafond, accentué par un poêle à bois. Au rez-de-chaussée, une chambre avec salle d'eau privative permet de profiter d'une vie de plain-pied, tandis qu'une grande seconde chambre (actuellement un atelier) offre un excellent potentiel pour créer une nouvelle salle d'eau attenante. À l'étage, trois chambres supplémentaires et une salle de bains familiale peuvent accueillir famille et invités dans le confort. À l'extérieur, le jardin agréable et facile d'entretien dispose d'un espace ombragé parfait pour se détendre ou recevoir. En outre, la propriété inclut plusieurs granges ouvertes, idéales pour le stockage ou le stationnement, et une deuxième maison à rénover, qui représente une opportunité intéressante pour créer un gîte ou un logement indépendant. Cet ensemble constitue une opportunité rare pour l'achat d'une maison à Limalonges, adaptée à une famille, à un projet de location touristique, ou pour ceux recherchant un bien avec potentiel d'évolution dans un cadre paisible. N'attendez plus pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. **Honoraires : 4,90 % de 230 000 EUR (prix de vente hors honoraires). Soit 241 270 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur.** Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée par un conseiller immobilier indépendant.

À la recherche d'une maison à acheter à VOULEME, Vienne (86), en région Poitou-Charentes ? Découvrez cette charmante maison disponible à la vente. Située dans un cadre paisible, cette propriété se trouve à seulement 7 km de Civray et 11 km de Ruffec, près de toutes les commodités : commerces, écoles, piscine, cinéma, et services médicaux. Un endroit idéal pour une famille ou un projet de résidence secondaire.L'intérieur spacieux et fonctionnel se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine équipée, d'un vaste séjour avec salon et salle à manger, d'une chaufferie, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. L'agencement favorise confort et convivialité.À l'étage, un palier mène à trois grandes chambres lumineuses ainsi qu'à une seconde salle de bain avec WC. Une partie de l'étage est en cours d'aménagement, offrant la possibilité d’ajouter deux chambres supplémentaires, dont une suite parentale avec dressing ou salle d'eau privative.À l'extérieur, le jardin est parfait pour des moments de détente ou des jeux en famille. De belles dépendances sont incluses, pouvant servir d'atelier, de stockage, de garage ou pour d'autres aménagements.La maison est raccordée au tout-à-l'égout, avec des fenêtres en double vitrage. Le chauffage central au fioul ainsi qu'un insert à bois complètent cette offre.Pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.Réf 2756. DECLIC IMMO 16 DPE : D Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de CLEMENTE-MILAN Laititia - 07 48 77 78 34 - laititia.clemente-milan@declic.immo - Agent Commercial RSAC N° 910 717 297 Ville du greffe : ANGOULEME. Honoraires : 9 000 € TTC (6 %) inclus à la charge acquéreur (150 000 € hors honoraires). Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 200 € et 5 730 € par an.

À la recherche d'une maison à acheter à Taizé-Aizie ? Découvrez ce superbe pavillon de plain-pied construit en 2019, idéalement situé en Charente, dans la région Poitou-Charentes. Cette maison Taizé-Aizie à vendre offre une entrée, une spacieuse pièce de vie de 51 m² avec cuisine aménagée et équipée, ainsi que 4 chambres confortables. Vous y trouverez également une salle de bains avec douche et des toilettes séparées. Profitez d'un grand garage attenant, d'une terrasse ainsi que d'un carport et d'un abri de jardin sur un terrain clôturé, sécurisé par un portail motorisé. Les belles prestations incluent une pompe à chaleur, un chauffe-eau thermodynamique, un adoucisseur, ainsi qu'une lumière traversante dans la pièce de vie. Un enrobé a été réalisé devant la maison. Une visite s'impose !

À vendre à Charroux, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, cette maison à rafraîchir représente une belle opportunité pour un achat maison Charroux. D'une superficie d'environ 160 m2, elle est située dans le bourg, à proximité des commerces. Cette maison comprend :- Au rez-de-chaussée : un ancien local commercial d'environ 45 m2 et un garage d'environ 245 m2.- Au premier étage : un séjour avec insert à bois, une cuisine aménagée, une salle d'eau, des WC indépendants, 2 chambres et un bureau.- Au deuxième étage : 3 chambres et une pièce à terminer d'environ 30 m2, ainsi qu'un grenier d'environ 65 m2.La maison dispose également de 2 caves. Des travaux de mise aux normes électriques seront à prévoir, et les fenêtres sont en simple vitrage. Le chauffage et la production d'eau chaude sont fournis par une chaudière au fioul, et elle est reliée au tout à l'égout.Cette maison Charroux à vendre offre également la possibilité de créer plusieurs logements, idéal pour les investisseurs.

Fiche N°Id-EXP174036 : Située à proximité de Savigné et Civray, cette belle maison de campagne de 2 / 3 chambres est un excellent choix pour un achat maison CIVRAY. Elle offre un cadre tranquille tout en étant proche des commodités locales. Dans un environnement apaisant, cette maison CIVRAY à vendre dispose de plusieurs dépendances offrant diverses possibilités, comme un atelier ou des espaces de rangement, idéals pour les projets futurs. Un lieu parfait pour ceux en quête de sérénité sans renoncer à la commodité du quotidien. Au Rez-de-Chaussée - Entrée (9.5m²) : carrelage - Salle d'eau (6m²) : carrelage, douche, lavabo, WC, sèche-serviette - Chambre (20m²) : plancher - Chambre / Salon (17.5m²) : carrelage, accès à l'étage - Cuisine (27m²) : carrelage, équipée, poêle, accès à la cave (17m²) - Buanderie (17m²) : carrelage - Cellier (8m²) : carrelage A l'Étage - Chambre (53m²) : plancher, (poutre à 172cm); poêle - Salle d'eau (10m²) : carrelage, WC, lavabo, douche, sèche-serviette - Dressing (4m²) : plancher, Cumulus A l'Extérieur - 2 Entrées de voiture, jardin clos - Garage (45m²) : béton, espace pour 2 voitures (une après l'autre) - Garage : terre battue, espace pour une voiture - Mentions légales : Proposé à la vente pour 149950 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie E : 263 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour des informations complémentaires, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d’une communication locale). Ce bien est situé dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes.

Jérôme Leray, conseiller immobilier Noovimo vous propose en EXCLUSIVITÉ, sur la commune de Champagné-le-Sec (86) Authentique longère située au calme de la campagne, offrant de beaux volumes et un fort potentiel, idéale pour une grande famille. La maison principale s'ouvre par une véranda menant à une spacieuse cuisine dînatoire aménagée et équipée avec îlot central, plaques induction, hotte centrale, four, grill, micro-ondes et lave-vaisselle ainsi qu'un poële à bois. Une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un cellier complètent cet espace. Un salon avec bureau offre un espace supplémentaire modulable selon vos besoins. Vous découvrirez ensuite un second salon-séjour chaleureux et très ensoleillé agrémenté d'un poêle à bois et d'une belle mezzanine, apportant du cachet à l'ensemble de cette pièce. Une chambre de plain-pied ainsi qu'une grande réserve viennent compléter le rez-de-chaussée. À l'étage, la maison propose quatre chambres, une salle d'eau supplémentaire ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un WC, offrant un confort idéal pour une vie familiale. À l'extérieur, plusieurs granges offrent de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement. Un carport permet d'abriter un véhicule. Un second bâtiment, ancienne maison à réhabiliter entièrement, se compose d'une grange, d'un garage et d'une pièce non chauffée, laissant entrevoir un beau potentiel de projet complémentaire. La propriété bénéficie d'équipements récents et rassurants avec une fosse septique aux normes, une toiture refaite il y a 5 ans et la fibre optique. Le tout est implanté sur un terrain de plus de 4300 m2, sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie paisible et privilégié. N'attendez plus pour découvrir ce bien et organiser une visite sans tarder ! *** Honoraires : 4,90% de 283000EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 296867 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par Noovimo Sud Ouest - SAS - NoRSAC: , Enregistré à de Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Découvrez cette charmante maison à vendre à Mauprévoir, dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. Située au cœur d'un magnifique village de campagne, cette propriété représente une belle opportunité pour un achat maison Mauprévoir, alliant le confort moderne à la sérénité de la nature. Composée de 3 chambres, cette maison de bourg offre des volumes généreux et des espaces de vie agréables. Les grandes fenêtres inondent chaque pièce de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse. La maison se structure comme suit : Au rez-de-chaussée : - 1 entrée - 1 salon/salle à manger lumineuse - 1 cuisine aménagée - 1 arrière-cuisine/chaufferie/buanderie - 1 WC séparé Au 1er étage : - 3 belles chambres, dont une avec placards - 1 salle de bains avec placards - 1 WC séparé Au 2ème étage : - Comble semi-aménagé Parmi les atouts de cette maison à acheter à Mauprévoir, vous trouverez un abri de jardin et un garage non attenant, offrant un espace de stockage et de stationnement supplémentaire. La terrasse intime invite à la détente dans un cadre paisible, tandis qu'un petit jardin paysagé, facile à entretenir, permet de profiter pleinement de l'extérieur. CARACTÉRISTIQUES : - Superficie de la maison : 116 m2 - Superficie du terrain : 273 m2 - Assainissement : tout à l'égout - DPE : G / GES : G - Huisseries : simple vitrage bois, porte d'entrée double vitrage PVC avec volets bois - Système de chauffage : chaudière au fioul et insert à bois - VISITE VIRTUELLE et pack « Photos supplémentaires » disponibles sur demande. Mauprévoir est un village réputé pour sa qualité de vie, offrant proximité aux commodités essentielles (médecins, pharmacie, écoles, etc.) et un cadre idéal pour profiter de la nature avec des promenades et des marchés locaux accessibles à pied. N'attendez plus pour saisir cette opportunité unique. Contactez-nous pour organiser une visite.

À vendre, cette belle longère située à Saint-Saviol, dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes, se trouve dans un cadre calme et agréable. À proximité immédiate de toutes les commodités, l'école et la mairie sont accessibles à pied, tandis que la gare est à seulement 3 minutes en voiture. La maison à acheter à Saint-Saviol est fonctionnelle et conviviale, avec au rez-de-chaussée une entrée, une salle à manger ouverte sur la cuisine, un salon avec cheminée à bois, deux chambres, une salle de bains, un WC, une buanderie et un local technique. À l'étage, le palier dessert trois chambres, une salle d'eau avec WC, ainsi que deux greniers, dont un aménageable. À l'extérieur, le terrain est entièrement clos et comprend des garages, un préau, de nombreux espaces de stockage, ainsi qu'un terrain non attenant avec double garage. De plus, un logement indépendant de 70 m², actuellement loué pour 310 € par mois, apporte un revenu locatif immédiat. C'est une maison Saint-Saviol à vendre, parfaite pour une famille ou pour un projet avec revenu complémentaire. Les informations sur les risques sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Honoraires : 4,76% TTC sur un prix de vente de 210000 euros (honoraires exclus). Soit 220000 euros honoraire inclus, à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr.

iad France - Mickaël Chaumont vous propose cette maison à vendre à Joussé, située dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Cette propriété, idéalement placée au centre bourg de Joussé 86350, se trouve à 20 minutes de Gençay et de Civray, et à 45 minutes au sud de Poitiers. Avec une superficie habitable de 160 m², la maison est parfaite pour une grande famille. Elle comprend une entrée, une cuisine spacieuse de 21 m², une salle à manger de 21 m², et un salon de 15 m². Vous disposerez également de quatre chambres, allant de 16 à 21 m², dont une avec salle d'eau privative. Un patio a été aménagé pour profiter des beaux jours tout en étant à l'abri du soleil, et la cour intérieure sans vis-à-vis est un atout considérable. Du côté des dépendances, vous trouverez un garage de 47 m², une grange de 105 m² et une chaufferie de 10 m². Le chauffage central fonctionne au fioul et une cheminée est également en place. La toiture de la maison a été refaite en 2014. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette maison à Joussé. À visiter sans attendre.

iad France - Damien Retout vous propose à la vente une maison à Taizé-Aizie, dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Cette propriété comprend une entrée, un séjour, une cuisine, un salon, une buanderie, ainsi que plusieurs chambres et salles d'eau. De plus, vous bénéficierez d'un comble, d'une cave et d'un garage non-attenant avec dépendance. C'est une opportunité idéale pour un achat maison Taizé-Aizie. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La classe énergétique de ce bien est D avec un indice de 186, et la classe climat est A avec un indice de 5. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Damien Retout, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Prix au m² le plus bas

50 000 €

463 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 108 m²
• 3 chambres
• 

À 12km de La chapelle-baton (86)

iad France - Mickaël Chaumont vous propose: Nichée au cOEur d’un village sur la commune de Romagne. A 12 min de la N10, 12 min de Couhé, 18 min de Civray. Maison de 108 m² comprenant une pièce de vie de 46 m² (cuisine, séjour), une salle d’eau en rez-de-chaussée, une salle de bain à l’étage, 3 chambres, coin buanderie. Garage 12 m². Chauffage par poêle à granulés et split sur pompe à chaleur. Production d’eau chaude par ballon thermodynamique. Assainissement individuel. Terrain 362 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Chaumont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 499801595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Jérôme Leray, conseiller immobilier Noovimo, vous propose à la vente une propriété d'exception située dans la commune de Genouillé (86), dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes. Ce domaine, s'étendant sur environ 14 hectares de prairies et de bois, est agrémenté d'un étang paisible, offrant un cadre de vie unique alliant espace et tranquillité. La maison principale, pleine de charme avec ses poutres apparentes et ses murs en pierre, dispose de beaux volumes de réception parfaits pour des moments en famille ou entre amis. Elle comprend quatre chambres avec salles d'eau privatives et une piscine enterrée, idéale pour des moments de convivialité. La propriété inclut aussi un gîte indépendant avec quatre à cinq chambres et une seconde piscine, représentant un fort potentiel pour une activité touristique ou de location saisonnière. De plus, un cottage indépendant avec salon-séjour, chambre et salle de bains vient compléter ce bien d'exception. Diverses dépendances, comprenant des granges de 290 m2 et 220 m2 ainsi qu'un grand hangar, offrent de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos souhaits. La vue imprenable sur la campagne et la forêt environnante constitue un atout considérable pour cette vente de propriété à Genouillé. C'est une occasion rare d'acheter une propriété alliant résidence familiale et potentiel touristique dans un cadre naturel préservé. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien.

Découvrez cette maison à vendre à Messeux, située dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes. Cette propriété en pierre comprend une cuisine équipée avec des éléments en châtaignier, un salon-salle à manger avec une cheminée à foyer fermé, ainsi qu'un cellier. Vous trouverez également une chambre et une salle d'eau moderne avec WC, douche italienne et deux vasques. À l'étage, une mezzanine offre un bureau de 27 m², ainsi qu'un palier, des WC et une salle d'eau avec douche, accompagnée de deux chambres supplémentaires. La cour est entièrement fermée, entourant la maison, avec une terrasse couverte et un four à pain fonctionnel. Un garage spacieux de 58 m², avec un coin débarras, complète cet ensemble sur un terrain de 1500 m² environ. C'est une occasion idéale pour un achat maison à Messeux.

A 5 mn de Ruffec, avec sa vue dégagée sur la campagne environnante, ce pavillon lumineux dispose d'une cuisine aménagée ouverte sur un séjour spacieux, de trois chambres confortables,d'une salle de bains et wc. Terrasse, garage attenant, le tout sur un jardin clos et arboré de 1621m². Vous cherchez un pavillon de plain pied au calme de la campagne et non loin des commodités : ce bien est idéal !

iad France - Fabien Souché vous propose: Située dans un hameau de la commune de Chaunay, cette maison rénovée d’environ 79 m² offre un cadre de vie paisible tout en bénéficiant de prestations récentes. Elle se compose d’une cuisine, d’un séjour chaleureux équipé d’un poêle à granulés installé en 2018, de deux chambres, ainsi que d’une salle de bain avec WC. La maison est équipée de double vitrage avec volets roulants, d’une fosse septique datant de 2022, et de panneaux photovoltaïques installés en 2023 avec contrat de revente SORÉGIES, apportant un réel avantage économique : Coût total d’électricité (auto-consommation + consommation réseau) : - Période du 21 Février 2024 au 20 Février 2025 : environ 685 € Revente d’électricité (production photovoltaïque) à déduire : - Période du 05 Mars 2024 au 01 Mars 2025 — 362 jours : environ 409 € (La facturation de la revente à SOREGIES est établie de Mars à Mars.) Ces informations sont données à titre indicatif, sur la base des factures réelles pour la période indiquée. La réfection de la toiture a été réalisée en 2019 Le chauffage est assuré par le poêle à granulés complété par des radiateurs électriques. À l’extérieur, vous profiterez d’un atelier équipé d’une fosse pour véhicules, d’un garage pouvant accueillir un camping-car, ainsi que d’une cave, le tout sur un terrain d’environ 1 650 m². Maison offrant un cadre de vie adaptée à différents projets, notamment pour un couple ou pour une résidence secondaire, avec des dépendances appréciables. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Souché mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 931365985, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un hameau paisible à seulement 5 minutes de Chaunay, cette maison en pierre d'environ 122 m2 saura vous charmer par son authenticité et ses espaces généreux. Elle comprend un salon accueillant avec poêle à bois, une vaste cuisine avec cheminée à aménager selon vos souhaits, deux grandes chambres, une salle de bain et deux WC séparés. Le terrain entièrement clos de 2100 m2, orienté plein sud, est agrémenté de plusieurs arbres fruitiers et propose un agréable espace extérieur. Attenante à la maison, une grange d'environ 90 m2 offre des possibilités d'agrandissement. Un garage avec mezzanine et une cave viennent compléter ce bien. Le chauffage au gaz est assuré par une chaudière récente, accompagné d'un poêle à bois, de double vitrage, d'un assainissement aux normes, et d'un toit nettoyé et vérifié. Proche des commodités et de la N10, cette maison à acheter à Chaunay est habitable immédiatement et idéale pour un projet de vie à la campagne, avec des perspectives d'évolution. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires : 3.69 % TTC de 160 000 euros (prix de vente honoraires exclus), soit 165 900 euros honoraires inclus. Honoraires à la charge de l’acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr. Cette annonce vous est proposée par NEWMAN-LEGROS Maximilien - EI - NoRSAC: 2025AC00033, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Poitiers. Plus de biens immobiliers sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Découvrez cette charmante propriété à vendre à Alloue, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. Cette maison de village mitoyenne, d'environ 88,50 m² habitables, vous séduira par son ambiance chaleureuse et sa fonctionnalité, avec un extérieur facile d'entretien. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, agrémentée d’une cheminée, ainsi qu'une salle d’eau avec WC et baignoire. Une buanderie/cellier spacieux d’environ 20 m² complète cet étage. À l’étage, un palier dessert deux chambres, un cabinet de toilette et un dressing, avec une pièce à usage de grenier d’environ 9,5 m² pour un espace de rangement supplémentaire. Côté équipements, cette propriété à acheter à Alloue dispose de l’assainissement collectif, d’un monte-escalier neuf STANNAH et d’une pompe à chaleur air/air réversible, garantissant confort et économies d’énergie (DPE classé C). À l’extérieur, vous apprécierez une cour attenante close d’environ 20 m², un garage de 19 m² attenant à la maison, et un abri de 16 m². De plus, vous bénéficierez d’un terrain séparé de 206 m² constructible, équipé d’un compteur d’eau et d’un puits. L’ensemble s’étend sur 353 m².

iad France - Mélanie Roux vous propose: Jolie maison lumineuse de 152m2 qui vous offre de beaux espaces à vivre. Elle vous ouvre ses portes sur une entrée avec placard, une salle à manger de 28m2 et un salon de 14m2. Quatre chambres de 9 à 14m2 au RDC et une 5ème chambre avec point d'eau sur le 1er niveau avec un pallier. Une cuisine. Une salle d'eau refaite et un WC séparé. Un garage avec la chaudière à pellets. Un appentis. Une cave. Un terrain clos de 1100m2. Une ancienne véranda à l'arrière à revoir. Double vitrage PVC. La toiture sur la partie haute a été nettoyée et la partie basse a été refaite en 2023. Chauffage par chaudière à pellets sur silo (2023) et une cheminée. La fosse septique est non conforme. Chauffe eau récent. Pour plus d'informations et une visite contacter moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Roux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 878023050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.