Achat Maison à La Crèche (79) avec terrasse : 13 annonces

Coller à la crèche sur la commune de François (79260), située en centre-bourg., à proximité immédiate des commodités et des grands axes, cette maison individuelle de 1973, non mitoyenne, offre environ 175 m² habitables sur un terrain clos et paysagé de 1 139 m², dans un environnement calme et sans vis-à-vis.Édifiée sur un niveau principal de plain-pied, elle dispose également d'un sous-sol donnant directement sur le niveau du terrain, entièrement aménagé et indépendant, offrant de nombreuses possibilités : logement d'appoint, activité professionnelle ou location type Airbnb. Idéal également pour accueillir famille et amis en toute autonomie.Vous découvrirez une superbe pièce de vie traversante Est/Ouest d'environ 52 m², lumineuse et conviviale, avec salon, séjour et cuisine ouverte équipée et aménagée MOBALPA avec électroménager intégré. L'ensemble donne accès directement à une terrasse d'environ 40 m².La maison propose cinq chambres au total, dont une actuellement aménagée en dressing sur mesure. Une des chambres se situe au niveau du sous-sol aménagé. Vous trouverez également une salle d'eau avec double vasque et douche ainsi qu'un WC indépendant.Le niveau inférieur comprend une entrée indépendante, une chambre, une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau, salle de sport ou espace de vie, une cuisine d'été récente, une salle d'eau avec WC et un garage motorisé.À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin soigné avec piscine enterrée Desjoyaux, d'une seconde terrasse, d'un carport double et de plusieurs dépendances.Chauffage gaz de ville, menuiseries PVC double vitrage, volets électriques, assainissement par micro-station. DPE : D.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 361 215 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony JEHANNO, Tél. : 0658988094, E-mail : anthony.jehanno@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 999372188

iad France - Camille Douard vous propose à la vente cette maison de ville sur étage, bien entretenue et idéalement située en plein centre-bourg de La Crèche, dans un quartier calme, à quelques pas des commerces. Ce bien dispose de nombreux atouts et n'attend plus que ses nouveaux propriétaires pour lui donner une seconde vie. L'entrée s'effectue par le lumineux salon/séjour d'environ 40m2. Le rez-de-chaussée comprend également un coin cuisine avec accès sur la terrasse, ainsi qu'une buanderie. À l'étage, un pallier dessert deux chambres sur parquet en bois et une salle de bain équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un sèche-serviette. Le deuxième étage propose un bureau, une salle d'eau et une belle pièce lumineuse de 19m2, offrant une multitude de possibilités : troisième chambre, salle de jeux, atelier, etc. La maison, disponible à l'achat à La Crèche, dispose aussi d'une cave saine, d'un grand garage pouvant accueillir deux véhicules, d'un jardin facile d'entretien et d'une agréable terrasse couverte sans vis-à-vis, parfaite pour recevoir vos proches. En termes de confort, elle est dotée de huisseries en double vitrage, de chauffage au gaz de ville et d'un DPE classé 'C' avec un indice de 123. Tout à l'égout.N'hésitez pas à me contacter pour programmer une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classes ÉNERGIE C indice 123 et CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Camille Douard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 950824953.

Maison à vendre à La Crèche, Deux-Sèvres (79), Poitou-Charentes – Demeure d’artistes du XVIIIe siècle de 340 m² habitables, avec piscine, dépendances et jardin poétique de 2 880 m².Cette maison, empreinte d'histoire et de créativité, offre une expérience unique et chaleureuse. Façonnée depuis 1974 par deux créateurs passionnés, elle marie harmonieusement le charme ancien et le confort moderne.L’espace extérieur est tout aussi remarquable, avec une piscine chauffée, un solarium et un pool house vitré de 70 m², parfait pour des réceptions estivales. Le jardin, véritable œuvre d'art, abrite des sculptures originales, des fontaines et des espaces secrets pour une promenade contemplative.À l'intérieur, la maison dévoile des pièces lumineuses et artistiques. Le salon-séjour, avec sa grande cheminée en pierre, reflète l'esprit créatif qui habite les lieux. La cuisine, mêlant éléments anciens et modernes, est à la fois fonctionnelle et pleine de personnalité.Au premier étage, les chambres sont uniques, chacune offrant son propre univers. La suite parentale s'ouvre sur une terrasse suspendue, et d'autres chambres sont décorées avec originalité et soin.De plus, un grand hangar offre un potentiel d’aménagement pour un atelier ou un espace d’exposition, ajoutant une dimension supplémentaire à cette maison à acheter à La Crèche.Localisée au cœur de La Crèche, cette propriété est proche des commerces et écoles. N'attendez plus pour découvrir votre future maison dans ce cadre enchanteur.

79 260 MISERÉ - PAVILLON PLAIN PIED - 73 M² – 2 CHAMBRES - GARAGE – TERRASSE 50 M² – TERRAIN 525 M² *** Visite 360 ° sur demande *** Rodolphe Missire, vous propose cette maison de 2017 sur le secteur recherché de Miseré édifiée sur un terrain clos avec panneaux occultant de 525 m² arboré et sans vis-à-vis. Cette maison se compose de la manière suivante : Une entrée donnant sur une pièce de vie lumineuse ouverte sur partie cuisine (40 m²). Un couloir distribue l'ensemble des pièces de la partie nuit : deux chambres (11 m²), une salle d'eau (4 m²), un Wc indépendant. Aménagement extérieur : dallage pierres et béton désactivé, ardoise & galets. Terrasses exposition sud, piscinable. Cellier. Construction de 2017 - RT 2012 encore sous garantie décennale. Garage Carrelé d'environ 15 m². Secteur calme Huisseries PVC double vitrage. Doubles volets. Chauffage électrique. Ballon Thermodynamique. Tout à l'égout. Taxe Foncière 750 €. Arrêt de bus à 50 mètres. Place de la brèche 15 min, MAAF 8 min, Mendes-France & la Crèche à 5 min . Rodolphe Missire – efficity 79 - Place de la Brèche 06 58 76 15 92 rmissire@efficity.com A votre service 7j/7 de 8 h à 21 h Visite 360 ° Theta – Drone Dj Mavic Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Rodolphe Missire - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Niort sous le n°523429124. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

iad France - Thomas Gautret-Daniault vous propose: La Crèche, proche Carrefour Market. Découvrez cette maison de caractère, en pierres, offrant de beaux volumes pour une vie de famille. Sur une parcelle de 701m² avec cour, 2 terrasses et un jardin : Au rez de chaussée, découvrez un salon-séjour de 50m2 avec poêle à bois et une cuisine équipée semi-ouverte de 20m2 avec îlot, de nombreux rangements, WC. Au 1er étage, un grand palier avec rangements ouvrant sur une suite parentale avec une chambre de 13m2, un dressing attenant ainsi qu'une salle de bain spacieuse de 10m2 avec douche, baignoire et WC séparés. Au second étage, un couloir desservant deux chambres dont une chambre de 16m2 et une chambre de 14m2 avec dressing et salle d'eau, WC séparés. Une cave et une dépendance en pierres viennent compléter ce bien. - Proche toutes commodités et commerces - Deux places sur l'avenue et possibilité de stationnement dans la cour. A très vite pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Gautret-Daniault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 902561349, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Camille Douard vous propose : À découvrir sans plus attendre ! Cette magnifique maison de caractère en pierre, récemment rénovée, est située à Chavagné, à seulement 3 minutes de La Crèche et de ses commodités. Vous serez rapidement séduit par ce bien.Avec ses murs en pierre sèche, la maison s'étend sur une parcelle de 430 m2 et dispose de nombreux atouts, tels qu'une belle terrasse idéale pour profiter des journées ensoleillées, un garage avec une place de stationnement supplémentaire, ainsi qu'un terrain facile d'entretien avec un coin potager. Au rez-de-chaussée, la cuisine neuve et aménagée, ouverte sur un séjour d'environ 34 m2, vous permettra d'accueillir vos invités avec aisance. De plus, un salon lumineux de 28 m2, agrémenté d'un poêle à bois, crée une atmosphère conviviale et chaleureuse. Une chambre avec salle d’eau refaite et une buanderie avec mezzanine viennent compléter ce niveau. À l’étage, vous découvrirez deux chambres, un bureau, une salle d’eau rénovée ainsi qu’un toilette indépendant. En termes de confort, le bien est équipé du tout à l'égout, de la fibre optique, d'un DPE classé D, de fenêtres en double vitrage avec moustiquaires, de radiateurs électriques et d'un poêle à bois. L’entretien de la toiture a été réalisé en 2025. Située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité de sentiers de randonnée accessibles par de charmantes venelles en pierre, cette maison à acheter à La Crèche est parfaite pour les balades en famille. Ce véritable coup de cœur, grâce à son charme naturel, ne manquez pas de me contacter pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations d'affichage énergétique pour ce bien indiquent : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 8. Les données sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Camille Douard, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 950824953, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien le moins consommateur d'énergie

304 500 €

2 900 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 105 m²
• 3 chambres
• 

La Crèche (79)

À vendre – Maison neuve à La Crèche, Deux-Sèvres (79), Poitou-CharentesDécouvrez cette maison La Crèche à vendre, située dans un lotissement calme et prisé, direction Niort. Cette construction moderne bénéficie d'une très haute performance énergétique (classée A+) et promet un cadre de vie confortable.La maison se compose d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux avec cuisine aménagée et ouverte, d'un cellier, de trois chambres avec placards intégrés, d'une salle d'eau, ainsi que de WC séparés avec lave-mains.Un garage et une terrasse viennent compléter cet ensemble fonctionnel. Pour ceux intéressés par un achat maison La Crèche, cette offre est à ne pas manquer. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 817

La Crèche, Poussez la porte de cette charmante maison en pierre avec son jardin et spacieux garage de 63m² adapté pour un camping car, le tout sur 1500 m² de terrain environ. vous découvrirez dés son entrée son charme rustique dans le séjour salon et cuisine avec ses poutres apparentes et cheminée. Au premier étage, vous disposez de 2 chambres dont une avec salle d'eau privative, une autre salle d'eau, 1 bureau ou chambre supplémentaire. au 2ème étage, 1 grande chambres sous rampant et un grand dégagement utilisable en bureau. En dépendance vous disposez de petits toits, et une dépendance en fond de jardin. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,29% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 629 842 - Greffe de NIORT) Christophe CLISSON Entrepreneur Individuel 06 89 52 84 80 - Réf.940799

Coup de cœur du secteur

269 000 €

1 719 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 156,52 m²
• 5 chambres
• 

La Crèche (79)

À la recherche d’un achat maison à La Crèche ? Cette charmante maison rénovée, idéalement située dans la commune de La Crèche, dans le département des Deux-Sèvres et la région Poitou-Charentes, est faite pour vous. Elle offre un cadre de vie agréable pour toute la famille, avec un accès facile aux transports (gare et bus) et aux commerces de proximité. Caractéristiques principales : Cinq grandes chambres, dont deux au rez-de-chaussée, garantissent un espace confortable pour tous. Un vaste salon-séjour de 44m², lumineux grâce à son orientation est-ouest, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, prête à accueillir vos talents culinaires. Deux salles d’eau modernes et un WC par niveau assurent un confort optimal. De nombreux rangements bien pensés facilitent l'organisation quotidienne. Une grande cave de plus de 40 m² en sous-sol offre des possibilités de stockage supplémentaires. Profitez également d’une belle terrasse donnant sur un jardin verdoyant, idéal pour des moments de détente en plein air. Une dépendance non attenante comporte un grand atelier et un garage fermé pour vos projets personnels et votre véhicule. Une cuisine d’été avec accès à un préau de plus de 64m² est parfaite pour recevoir ou partager des repas en extérieur, et un abri pratique pour le matériel de jardinage vient compléter l'ensemble. Le tout sur un terrain de plus de 1100 m², offrant un espace généreux pour profiter de la nature et des activités en extérieur. Informations complémentaires : • Proximité des commerces : Située à quelques minutes seulement des commerces, cette maison facilite votre quotidien. • Rénovation complète réalisée en 2011 (huisseries, isolation, électricité, plomberie), garantissant un confort moderne et des performances énergétiques optimales. Cette maison à vendre à La Crèche est un véritable coup de cœur, alliant espace, confort et praticité pour une vie de famille harmonieuse. Ne manquez pas cette opportunité unique!

À vendre, maison d'habitation de 5 pièces située à La Crèche, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes. Idéalement située à proximité des écoles et des commerces, cette maison La Crèche à vendre présente une superficie de 128 m² sur sous-sol semi-enterré. Elle se compose d'un sas d'entrée, d'un séjour-salon spacieux de 38 m² avec accès à une terrasse, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un cellier, ainsi que d'un dégagement menant à une salle de bains (avec baignoire et douche), des toilettes et 3 belles chambres, dont deux équipées de placards et de points d'eau. Un garage de 30 m² complète ce bien, ainsi qu'un sous-sol de 65 m² et une cave de 10 m². Le terrain entièrement clos et arboré s'étend sur 2 050 m². Côté technique, la couverture a été refaite en 2005, et les huisseries sont en double vitrage. Portail et porte de garage inclus. Honoraires à la charge du vendeur. DPE : D, avec une estimation du coût annuel d'énergie variant de 2 990 € à 4 090 €. Pour toute information complémentaire, contactez MEDERIC Xavier (EI), conseiller en immobilier, inscrit au RSAC sous le numéro 880 669 999. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Maison à vendre à La Crèche, dans le département des Deux-Sèvres, région Poitou-Charentes, vendue louée avec un loyer de 1050 €/mois. Située dans un lotissement calme, idéalement orienté vers NIORT, cette maison neuve dispose de prestations modernes. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour salon lumineux avec cuisine ouverte aménagée, d'un cellier, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC indépendants.Vous bénéficierez également d'un garage et d'un jardin avec terrasse, parfaits pour vos moments de détente. Ce bien présente de réels atouts énergétiques : pompe à chaleur, économies d'énergie, confort thermique… Profitez de tous les avantages d'une maison neuve, sans les contraintes de la construction. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 820.

Incroyable ! Imaginez, chaque matin vous sortez du lit et piquez une tête dans la piscine ! Et ce, toute l'année. Elle est chauffée ! Elle bénéficie de volets roulants électrique à télécommande. Il y a même une petit coin pour se détendre à coté. l'Entretien d'une piscine intérieure est très faible. En ce qui concerne la maison en elle même, pas grand chose à dire si ce n'est qu'elle est parfaite. Quartier calme. Enfin, elle bénéficie d'un studio pour recevoir ou faire de la location courte durée avec jouissance de la piscine puisqu'elle a son propre accès. Excellente source de revenu ! Arrêt de bus à 500 m. Une maison avec piscine intérieure est proprement un rêve...Qu'en pensez-vous ? A bientôt peut-être Cette annonce référence 325581 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANÇOIS MARTIN (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 40390975700128. Prix du bien : 298 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/04/2025 Score DPE : 191 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2240.00 € et 3070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

240 000 €

1 509 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 159 m²
• 4 chambres
• 

La Crèche (79)

Au coeur de La Crèche proche des commerces, des écoles et à quelques minutes à pied de la gare, elle offre un cadre de vie privilégié sur une parcelle de 1200 m² (extensible à 2600 m²) où vous pourrez profiter des beaux jours sur une grande terrasse en bois et un joli jardin arboré.Cette demeure ancienne d'environ 160m2 absolument charmante sera superbe après quelques travaux. Au rez-de-chaussée la maison offre une cuisine aménagée, un salon et un séjour avec poêles, une buanderie, une salle d'eau et des WC. A l'étage, 4 grandes chambres sur parquet massif, une salle de bain et des WC.Des combles de plus de 75m2 aménageables offrent beaucoup de potentiel supplémentaire.En sous-sol, une vaste cave de 60 m².Atouts : - Pompe à chaleur air/eau- Dépendance de plus de 150 m² (idéale camping-car ou atelier) avec garage et puits.Un projet évolutif et rare sur le secteur, prêt à accueillir vos plus belles idées !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 240 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Sophie SAELS, Tél. : 06 68 88 64 43, E-mail : annesophie.saels@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 820 026 003