Achat Maison à Vouille (79) : 15 annonces

À Vouillé, dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes, découvrez cette magnifique maison familiale à vendre. Située à seulement 10 minutes de Niort et proche des commodités et des transports en commun, cette maison de plain-pied, non mitoyenne et sans vis-à-vis, offre 162 m2 de surface habitable sur un terrain clos de 1963 m2, agrémenté d'une piscine et d'un garage. Cette propriété dispose de nombreux atouts, incluant 5 chambres, une belle pièce de vie ouverte sur une cuisine contemporaine et une véranda orientée sud. Vous trouverez également une salle de bain, une salle d'eau, deux toilettes et une arrière-cuisine, le tout avec de grands dégagements et de nombreux rangements. À l'extérieur, profitez d'un portail électrique, d'une cour bitumée, d'un grand garage et d'un terrain soigneusement entretenu, parfait pour les enfants comme pour les adultes. L'assainissement collectif est conforme, et des améliorations récentes incluent la fibre optique, une chaudière à gaz à condensation et un insert installé en 2024, avec une couverture refaite cette même année. Ne laissez pas passer cette opportunité pour un achat maison à Vouillé, contactez-nous pour visiter cette maison à acheter à Vouillé. Prix de vente : 293 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuel GOULEAU, au 06 64 72 43 79 ou par email à emmanuel.gouleau@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 887 953 818.

Découvrez cette maison à acheter à Vouillé, située dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. Cette charmante maison récente, construite en 2023 en ossature bois, offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Vous serez charmé par sa lumineuse pièce de vie et sa cuisine ouverte entièrement équipée. D'une surface d'environ 70 m², la maison comprend deux chambres et une salle d'eau contemporaine. À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse sur une parcelle d'environ 600 m², idéale pour la détente. Ce bien présente également un fort potentiel pour un projet d'investissement, ayant été exploité en location courte durée avec d'excellents résultats. Avec un bon taux de remplissage et une demande constante, cette maison à vendre à Vouillé représente une opportunité unique alliant plaisir et rentabilité. Que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif clé en main, elle saura répondre à vos attentes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 190 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie PRINER, Tél. : 0664146795, E-mail : nathalie.priner@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 903 204 584.

Située dans la commune de VOUILLE, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes, cette maison à vendre est un pavillon de plain-pied en excellent état, minutieusement entretenu et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Dès l'entrée, vous serez charmés par une belle pièce de vie lumineuse, comprenant un vaste séjour avec cuisine aménagée et équipée ouverte, créant un espace convivial idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La maison dispose de trois chambres, d'une salle d'eau fonctionnelle et de deux WC, offrant un confort optimal au quotidien. Un cellier complète l'ensemble pour plus de praticité. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un terrain clos, agréable et facile à entretenir. Le garage attenant à la maison offre également un espace de rangement supplémentaire. Cette maison à acheter à VOUILLE est très soignée et ne nécessite aucun travaux : il vous suffira de poser vos valises. C'est une maison idéale pour ceux qui recherchent le confort du plain-pied, le calme et la proximité des commodités de VOUILLE. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 276 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina BOUREAU, Tél. : 0683332213, E-mail : sabrina.boureau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 822 580 874.

L'office notarial NOVANOT, SELAS, vous propose cette maison à vendre à Vouillé (79230), au cœur de la Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. Cette spacieuse maison de près de 130m² habitables se distingue par ses nombreux atouts. Le jardin, d'environ 3000m², s'ouvre au sud, offrant une exposition idéale pour profiter du soleil. À l'intérieur, vous trouverez au rez-de-jardin une cuisine, un séjour avec cheminée et insert, deux chambres, ainsi que des espaces pratiques comme une buanderie, une chaufferie et un garage attenant. L'étage comprend deux grandes chambres nécessitant un rafraîchissement, ainsi qu'un potentiel aménageable de près de 60m² pour personnaliser cet espace à votre goût. Bien que des travaux soient à prévoir pour redonner vie à cette belle maison à acheter à Vouillé, elle représente une belle opportunité. Les honoraires inclus s'élèvent à 4.09% TTC, à la charge de l'acquéreur, avec un prix hors honoraires de 220 000 €. La classe énergie est E et la classe climat est également E. Les estimations des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard varient entre 3840.00 € et 5260.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Les visites se font sur rendez-vous. Contactez-nous au 06.71.16.56.44 pour en savoir plus sur cette vente maison à Vouillé.

À la recherche d'une maison à acheter à VOUILLE, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes ? Ne manquez pas cette belle maison de 202 m² habitables, située dans le secteur prisé de Vouillé Bourg. Son excellent état d'entretien et ses volumes généreux vous séduiront. Édifiée sur un terrain de 1554 m² entièrement clos et arboré, cette maison offre un cadre de vie tranquille et soigné. À l'intérieur, une spacieuse pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond s'ouvre sur une grande véranda chauffée, offrant un véritable espace de vie supplémentaire tout au long de l'année. La cuisine est équipée et fonctionnelle, avec un cellier attenant pour plus de praticité. La maison comprend quatre chambres, dont deux situées au rez-de-chaussée, une salle de bain au rez-de-chaussée, une salle d'eau à l'étage et un WC à chaque niveau. À l'extérieur, vous disposerez d'un double garage, d'une cave et d'une cabane de jardin. Un portail électrique, un visiophone et la connexion à la fibre viennent compléter ce bien. Une maison clé en main, sans travaux à prévoir. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 490 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande, contactez votre conseillère SAFTI : Nathalie PRINER au 0664146795 ou par e-mail à nathalie.priner@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 903 204 584.

Coup de cœur du secteur

213 000 €

2 878 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 74 m²
• 2 chambres
• 

Vouille (79)

Élégante maison neuve de plain-pied – 4 pièces – 74 m² Jamais habitée – une invitation à écrire votre nouvelle histoire Dans un environnement paisible et recherché, cette maison neuve de plain-pied, livrée en 2024, se distingue par la qualité de ses prestations et la finesse de sa conception. Jamais habitée, elle offre à ses futurs propriétaires le privilège rare d'être les premiers à y poser leurs valises. Équipée d'une pompe à chaleur air/eau, elle conjugue confort thermique, performance énergétique et modernité. Un intérieur lumineux aux lignes contemporaines : Dès l'entrée, l'atmosphère est élégante et apaisante. La pièce de vie, généreusement baignée de lumière naturelle, accueille une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, pensée comme un véritable espace de convivialité et de partage. Chaque détail a été soigneusement étudié pour offrir un cadre de vie harmonieux et fonctionnel. L'espace nuit propose : Deux chambres accueillantes, propices à la détente Une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne, aux finitions soignées Un WC séparé pour plus de praticité Des espaces annexes viennent parfaire l'ensemble : Une arrière-cuisine, discrète et pratique, facilitant l'organisation du quotidien Un garage attenant, apportant confort et sécurité Un extérieur intime et facile à vivre À l'extérieur, le jardin privatif de 292 m², entièrement clôturé et engazonné, invite à la détente et aux moments privilégiés en toute intimité. À l'avant, la cour goudronnée facilite l'accès et le stationnement, dès votre arrivée. Les Points Forts : Maison neuve jamais habitée Conception accessible PMR, adaptée à tous les styles de vie Garantie décennale, gage de sérénité Frais de notaire réduits, un avantage financier appréciable Cette propriété clé en main n'attend plus que ses premiers occupants pour devenir un lieu de vie unique, empreint de douceur et d'élégance. Une opportunité rare pour celles et ceux qui souhaitent écrire un nouveau chapitre dans un cadre raffiné. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,90% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°935 367 177 - Greffe de NIORT) Nathalie DELABRE Entrepreneur Individuel 07 60 44 43 97 - Réf.939213

À vendre, maison située à Vouillé dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes. Ce pavillon avec sous-sol semi-enterré, impeccablement entretenu, combine confort et praticité. En entrant, vous serez charmé par la pièce de vie spacieuse et lumineuse, avec une cuisine dinatoire équipée ouverte sur le séjour, créant un espace convivial. La partie nuit se compose de trois chambres, d'un dressing, ainsi que d'une salle de bains complète avec douche, baignoire et WC séparés. Le sous-sol, d'environ 70 m², isolé et chauffé, constitue un atout majeur, offrant de nombreuses options pour créer des chambres supplémentaires, un bureau ou une salle de loisirs. À l'extérieur, ce pavillon dispose d'une cour entièrement bitumée, d'un double garage indépendant et d'un préau, le tout entouré d'un joli jardin clos, avec des espaces paysagers et arborés. Cette maison est parfaite pour une famille en quête de confort et de possibilités d'évolution. Pour plus d'informations sur les risques encourus par ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 249 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour l'achat de votre maison à Vouillé, contactez votre conseiller SAFTI : Pacôme AUDEBRAND, Tél. : 0617756398, E-mail : pacome.audebrand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 991039991.

iad France - Sarah Metivier Schreiber vous propose: Maison Neuve – Confort & Modernité à Vouillé Découvrez cette maison individuelle T3 d’environ 74 m², achevée en 2024. Sur son terrain de 292 m², elle offre un cadre de vie clé en main, baigné de lumière et pensé pour votre bien-être. Un intérieur lumineux et fonctionnel Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie spacieuse d’environ 40 m². La cuisine moderne, entièrement équipée, s'ouvre sur le séjour pour un maximum de convivialité. Un cellier attenant vient compléter cet espace pour un rangement optimal. Côté nuit : 2 belles chambres, une salle d’eau élégante et des WC séparés. Le petit plus : Maison entièrement accessible PMR (Personnes à Mobilité Réduite). Les extérieurs & Atouts 'Confort' : Profitez des beaux jours sur une terrasse de 12 m² idéalement exposée plein Sud. Pour votre tranquillité au quotidien, le bien dispose également d'un garage et d'une place de parking privée. Des prestations techniques de qualité Énergie : Pompe à chaleur avec plancher chauffant (confort thermique et économies garantis). Connectivité : Fibre optique déjà installée. Emplacement : Transports au pied de la maison (bus scolaires et navettes TAN matin/soir). L'opportunité financière : Profitez de frais de notaire réduits (environ 4%), un avantage majeur pour votre budget ! Afin de vous accompagner dans votre projet, cette annonce inclut des projections d'aménagement. Ces visuels permettent de révéler tout le potentiel des volumes et de vous aider à imaginer votre futur intérieur. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 45 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Metivier Schreiber mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 995118270, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Renaud Wenck vous propose : Opportunité à saisir à Vouillé, dans le département des Deux-Sèvres, maison à acheter à Vouillé de 131 m² avec 5 chambres et un sous-sol semi-enterré de 77 m². Cette charmante maison individuelle construite en 1973 offre un cadre de vie parfait pour une famille en quête d'espace et de sérénité. Avec ses 5 chambres et son vaste terrain de 1107 m², elle présente un fort potentiel d'aménagement pour créer le foyer de vos rêves. À l'étage, vous trouverez un hall d'entrée, un séjour lumineux de 36 m² accédant à une terrasse exposée plein sud, une cuisine séparée de 17 m² déjà équipée pour faciliter votre emménagement, ainsi qu'une salle d'eau à rafraîchir et un WC avec lave-mains. Au rez-de-chaussée, un grand garage de 50 m², un cellier de 18 m² et une cave offrent des espaces pratiques pour le rangement et le stationnement. Le jardin clos de murs, sans vis-à-vis, vous permettra de profiter des belles journées ensoleillées à l'ombre des arbres fruitiers. En termes d'équipements, cette maison dispose de la fibre optique pour rester connecté, du tout à l'égout, ainsi qu'un système de chauffage individuel au fuel renforcé par un insert. Ne laissez pas passer cette possibilité unique d'investir dans une maison à vendre à Vouillé aux multiples facettes. Contactez-nous dès maintenant pour visiter ce bien et commencez à envisager la maison de vos rêves.

À Vouillé, dans un quartier résidentiel calme et prisé du département des Deux-Sèvres, cette maison à vendre d'une superficie de près de 360 m² combine charme historique, confort moderne et potentiel d'évolution. À seulement 10 minutes de Niort, cet ensemble immobilier se divise en trois espaces distincts. La maison principale, d'environ 140 m², comprend un salon lumineux de 33 m² avec un poêle à granulés récent, une grande cuisine familiale de 26 m² attenante à une véranda de 7 m², ainsi que 3 à 4 chambres (ou 3 chambres plus un bureau de 10 à 13 m²) et une salle de bain de 8,5 m². Le mode de chauffage est assuré par un plafond rayonnant et un poêle à granulés. Un appartement indépendant d'environ 70 m², attenant mais avec un accès séparé, provient de l'ancien château de la Salmondière et a été rénové entièrement. Il présente une pièce de vie moderne avec kitchenette équipée, une suite parentale avec salle d'eau et bénéficie de chauffage au sol, idéal pour recevoir un proche ou générer un revenu locatif. En outre, une dépendance en pierre d'environ 150 m², également issue du domaine du château, affiche un cachet remarquable, parfaitement adaptée pour un atelier, un gîte, une salle de réception ou un projet professionnel. Au niveau extérieur, le terrain clos et arboré de 1 900 m² est agrémenté d'un portail électrique et de stationnements. Une véranda d'hiver indépendante d'environ 12 m² est idéale pour vos plantes ou pour créer un coin détente, tandis qu'un beau potentiel d'aménagement paysager est à exploiter. Cette maison à acheter à Vouillé se trouve à proximité des écoles, commerces et axes principaux, garantissant ainsi un cadre de vie agréable. Ce bien rare sur le marché offre de nombreux atouts : un espace complet avec maison, appartement et dépendance, une localisation recherchée et un potentiel d'aménagement diversifié, que ce soit pour une activité locative ou une demeure familiale. Prix de vente : 465 000,00 € (honoraires d'agence à la charge du vendeur).

À la recherche d'une maison à acheter à Vouillé ? Ce bien situé dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes, pourrait vous intéresser. À seulement 2 minutes de l'autoroute A10 et 7 minutes de Niort, cette maison allie le calme d'une petite commune à la proximité des commerces et services de la ville. Construite en 1975 et en partie rénovée avec des matériaux de qualité, cette maison à vendre offre 205 m² habitables répartis sur trois niveaux. Le sous-sol semi-enterré comprend un garage double, buanderie, chaufferie (chaudière à granulés et silo de stockage), toilettes et deux pièces aménagées (salle de jeux et salle de sport). Au niveau principal, vous trouverez un spacieux salon/séjour de 34 m², une cuisine ouverte, un petit salon/salle de jeux, des toilettes, une salle d'eau et deux chambres. Le niveau sous toiture a été aménagé en quatre petites chambres, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes. À l'extérieur, le bien dispose d'un garage double, d'une terrasse et d'une piscine couverte avec poolhouse, le tout sur un terrain de 1780 m². Côté technique, la maison est principalement chauffée par une chaudière à granulés et dispose d'un poêle à bois dans le salon. Les fenêtres sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques sur les niveaux supérieurs. Elle est également raccordée au tout-à-l'égout et à la fibre optique. Pour davantage d'informations concernant cette vente maison à Vouillé, n'hésitez pas à me contacter. Réf 2497. DECLIC IMMO 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de TROUVAT Olivier - 06 69 05 74 86 - olivier.trouvat@declic.immo - Agent Commercial RSAC N° 900 845 470 Ville du greffe : NIORT. Honoraires : 19 000 € TTC (5 %) inclus charge acquéreur (380 000 € hors honoraires). Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 470 € et 4 760 € par an.

Prix au m² le plus bas

199 000 €

1 021 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 195 m²
• Terrain 1241 m²
• 

Vouille (79)

iad France - Nicole Chaignon vous propose: A RENOVER : Pour les amoureux de vieilles pierres et d’authenticité, venez découvrir cette jolie longère bien exposée de 180m2 environ (carrez) à un fort potentiel sur un terrain de 1240m2 située au calme dans le bourg de Vouillé à 400m des commerces. Elle comprend : Niveau 0 (120m2): Salon, Cuisine, 2 chambres de 20m2 et 25m2, une buanderie/chaufferie, une salle de bain et WC. Niveau 1 : Palier 24m2 , 2 chambres de 22m2 et 16m2, une salle d’eau, WC et grenier Tout à l’égout Puit, four à pain Joli jardin arboré comprenant plusieurs dépendances aménageables. MAISON ELIGIBLE AUX SUBVENTIONS DE L’ANAH Ne tardez pas à me contacter pour visiter !! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 351 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nicole Chaignon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 910844323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans la commune dynamique de Vouillé, située dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes, découvrez cette maison à acheter à Vouillé. D'une superficie d'environ 108 m², cette maison en pierres de taille allie caractère et potentiel. Vous serez charmé par sa lumineuse pièce de vie qui s'ouvre sur une agréable terrasse, ainsi que par sa véranda de 18 m² et sa cuisine aménagée. Elle dispose de deux chambres avec placards, d'un bureau, d'une salle d'eau moderne, d'une buanderie et d'une cave, le tout sur un terrain clos, piscinable et arboré d'environ 1900 m². Son atout majeur est une vaste dépendance de 150 m², idéale pour un atelier, un garage ou à transformer en logement indépendant pour des activités telles qu'Airbnb, une profession libérale ou pour accueillir un proche. Ce bien est rare sur le marché, parfait pour les bricoleurs, artisans ou familles en quête d'espace. Ne manquez pas cette opportunité et visitez cette maison à vendre à Vouillé sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 265 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie PRINER, Tél. : 0664146795, E-mail : nathalie.priner@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 903 204 584.

Située dans la charmante commune de Vouillé (79230), cette maison bénéficie d'un cadre paisible en pleine campagne tout en étant à proximité des commodités telles qu'une école et un accès facile aux transports en commun via le bus. De plus, les habitants pourront profiter de l'orientation Sud de la propriété, offrant une belle luminosité tout au long de la journée.À l'extérieur, cette maison individuelle sur un terrain de 292 m² propose un jardin ainsi qu'une terrasse pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Une place de stationnement goudronnée et le garage offrent un stationnement pratique pour les résidents et leurs visiteurs.À l'intérieur, cette résidence de 73 m² se compose de 3 pièces, comprenant 2 chambres spacieuses. Construite en 2024, elle offre des aménagements adaptés aux personnes à mobilité réduite et est équipée de la fibre. Cette maison moderne et fonctionnelle est idéale pour une famille à la recherche d'un espace de vie confortable et bien situé.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 213 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien HURTEAU, Tél. : 0764330222, E-mail : julien.hurteau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 948 106 091

L’agence immobilière DECLIC IMMO 79 vous propose à la vente cette maison à Vouillé, située dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes. Cette propriété pleine de potentiel se trouve au cœur du village, à 15 minutes du centre de Niort et à 6 minutes du centre commercial de Chauray. Vous bénéficierez d’un accès facile à de nombreux commerces et services à proximité : boulangerie, fleuriste, boucherie, restaurants, écoles maternelle et primaire, pharmacie… tout est accessible à pied.Cette maison vaste d’environ 134 m² habitables se compose au rez-de-chaussée d’un séjour/salon, d’une cuisine à finaliser, d’un cellier, d’une salle de bain récente, de WC indépendants et de deux chambres, ainsi qu’un accès à la cave. À l’étage, un palier dessert deux chambres, dont une avec une salle d’eau attenante, et des WC séparés.À l’extérieur, vous profiterez de plusieurs garages aux multiples possibilités (bricolage, rangement…), de dépendances en pierre et d’un grand jardin clôturé de plus de 1600 m². Concernant les caractéristiques techniques, la maison dispose d’un chauffage au bois, de menuiseries PVC double vitrage, d’une bonne isolation des murs, et d’un raccordement au tout-à-l’égout avec une pompe de relevage installée en 2020. La toiture a été partiellement refaite en 2019. Bien que des travaux et finitions soient à prévoir, de nombreux matériaux sont disponibles sur place (isolation des combles, carrelage, etc.).Les atouts : une partie déjà rénovée, un cadre calme et agréable, et toutes les commodités à moins de 10 minutes à pied. Une opportunité à saisir pour un projet de vie ou d’investissement immobilier. Ne manquez pas cette chance ! Contactez DECLIC IMMO 79 dès aujourd’hui pour organiser votre visite. Réf 2475. DECLIC IMMO 79 DPE : E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité de GAILLARD Stacy - 06 28 22 07 25 - stacy.gaillard@declic.immo - EI - RSAC N° 909 127 730 - Ville du greffe : NIORT. Honoraires : 11 000 € TTC (5 %) inclus, charge acquéreur (220 000 € hors honoraires). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 350 € et 1 860 € par an.