Achat Maison à Limalonges (79) : 10 annonces

A 5 mn de Sauzay Vaussais, maison à rénover, comprenant au rdc une cuisine, une salle à manger, une salle d'eau et un wc. A l'étage deux chambre et un grenier aménageable. L'extérieur entièrement clos propose une spacieuse grange, une dépendance et un jardin. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 31 18 52 72, Marie FERRET (EI) Agent Commercial 444.874.556 Angouleme. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002114771). Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (90 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

À Limalonges, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes, découvrez cette maison à vendre qui offre un cadre de vie paisible et de belles possibilités d'aménagement. Cette maison de 100 m² habitables allie confort et luminosité, avec un jardin clos et arboré de 488 m², parfait pour profiter de l'extérieur. La véranda lumineuse de 14 m² vous permettra de profiter de la vue sur le jardin toute l'année. La cuisine indépendante de 16 m² est aménagée pour plus de praticité. Le spacieux salon-séjour de 36 m², agrémenté d'une cheminée, s'ouvre sur le jardin, créant ainsi un espace chaleureux pour vos moments en famille ou entre amis. À l'étage, vous trouverez une grande chambre de 27 m² avec dressing, une deuxième chambre de 10 m², parfaite pour un enfant, et un bureau ou une chambre d'amis, ainsi qu'une salle d'eau rénovée et fonctionnelle. Le grenier aménageable de 54 m² offre un potentiel supplémentaire pour des projets variés, tandis que le garage de 32 m² et la cave voûtée en pierres de 29 m² ajoutent encore à la commodité de ce bien. Cette maison à acheter à Limalonges représente une belle opportunité, alliant charme de l'ancien, volumes généreux et potentiel d'évolution. Elle est saine et bien entretenue, prête à accueillir vos idées de personnalisation. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Cette annonce référence 292276 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRYSTELLE QUINTARD (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 88100060800011. Prix du bien : 124 000,00 € - Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Diagnostic énergétique réalisé le 11/06/2025 : DPE 122 kWhEP/m²/an, GES 3 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 € et 1170.00 € par an. Renseignements sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : une magnifique longère lumineuse à Limalonges, Deux-Sèvres (79), en région Poitou-Charentes. Cette maison Limalonges à vendre est idéale pour un premier achat ou une installation familiale au calme. Dès l'entrée, vous serez séduit par la vaste pièce de vie ouverte, avec son salon chaleureux, sa salle à manger accueillante et sa cuisine équipée d'un insert, parfaite pour les moments conviviaux. Le rez-de-chaussée comprend également un cellier pratique et des WC séparés. À l'étage, trois chambres spacieuses et une salle de bain avec WC offrent un confort optimal pour toute la famille. À l'extérieur, profitez d'un jardin clos et arboré, d'une terrasse ensoleillée, d'une dépendance pour atelier ou rangement, ainsi qu'un garage indépendant. Cette maison allie charme authentique, espaces généreux et tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Limalonges : prenez contact au 06 32 95 34 11 ou par e-mail pour visiter et découvrir tous les atouts de cette propriété.

À vendre à Limalonges, Deux-Sèvres (79), magnifique maison de 97 m² avec jardin arboré, sans vis-à-vis. Cette maison à acheter à Limalonges, située près de l'église, vous charmera par son ambiance chaleureuse et ses espaces optimisés. Vous serez accueilli dans une véranda de 13 m², menant à une cuisine moderne et aménagée en longueur. La pièce de vie, baignée de lumière et conviviale, comprend une salle à manger et un salon avec accès direct à la cour et au jardin. Le rez-de-chaussée présente également un toilette indépendant et un accès pratique au garage depuis l'intérieur. À l'étage, découvrez deux chambres, dont une spacieuse de 26 m² avec un grand dressing et une salle d'eau. Un grenier sur toute la superficie du premier étage offre un espace de rangement ou un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos désirs. Le jardin, entièrement clos, est un havre de paix idéal pour se détendre et profiter de moments agréables. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison à Limalonges. Contactez-moi au 06 32 95 34 11 ou par e-mail à afayoux@efficity.com pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Coup de cœur du secteur

56 000 €

256 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 219 m²
• Terrain 719 m²

Limalonges (79)

iad France - Nathalie Sicault vous propose : NSI 1916910 - Maison Limalonges à vendre avec un fort potentiel d’investissement locatif.Cette propriété, idéale pour les investisseurs, offre la possibilité de créer plusieurs logements après quelques travaux. Avec une superficie totale de 219 m², elle dispose de deux entrées indépendantes, permettant d'envisager une division facile.Située sur un terrain bénéficiant d’un puits et d’une fosse septique individuelle, cette maison à acheter à Limalonges se trouve dans un emplacement stratégique. Elle est à proximité immédiate de l’école primaire, à seulement 5 minutes de toutes les commodités et permet un accès rapide à la Nationale 10 (axe Poitiers – Angoulême).Cette maison est une réelle opportunité dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. Si ce bien vous intéresse, je reste à votre disposition pour toute information ou pour planifier une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques liés à cette propriété, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Sicault, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 750707655, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Jérôme Leray, conseiller immobilier Noovimo, vous présente cette maison Limalonges à vendre, située dans le village pittoresque de Limalonges, dans le département des Deux-Sèvres. Cet ensemble immobilier, constitué de deux maisons, offre un fort potentiel et se trouve à proximité de Sauzé-Vaussais (10 minutes), de Ruffec (15 minutes) et à environ 40 minutes de Poitiers et de son aéroport. La maison principale, pleine de charme, dispose d'une belle cuisine moderne avec un îlot central, équipée d'un poêle à bois et d'un espace convivial. Vous y trouverez également un élégant espace salle à manger, ouvert sur un salon lumineux doté de grandes baies vitrées et d'une belle hauteur sous plafond, accentué par un poêle à bois. Au rez-de-chaussée, une chambre avec salle d'eau privative permet de profiter d'une vie de plain-pied, tandis qu'une grande seconde chambre (actuellement un atelier) offre un excellent potentiel pour créer une nouvelle salle d'eau attenante. À l'étage, trois chambres supplémentaires et une salle de bains familiale peuvent accueillir famille et invités dans le confort. À l'extérieur, le jardin agréable et facile d'entretien dispose d'un espace ombragé parfait pour se détendre ou recevoir. En outre, la propriété inclut plusieurs granges ouvertes, idéales pour le stockage ou le stationnement, et une deuxième maison à rénover, qui représente une opportunité intéressante pour créer un gîte ou un logement indépendant. Cet ensemble constitue une opportunité rare pour l'achat d'une maison à Limalonges, adaptée à une famille, à un projet de location touristique, ou pour ceux recherchant un bien avec potentiel d'évolution dans un cadre paisible. N'attendez plus pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. **Honoraires : 4,90 % de 230 000 EUR (prix de vente hors honoraires). Soit 241 270 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur.** Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée par un conseiller immobilier indépendant.

Découvrez cette maison offrant un beau potentiel d'aménagement.Elle se compose d'une véranda, d'une cuisine de 19 m², d'une salle de bains, d'un salon/séjour avec cheminée de 26m², d'une chambre, d'un WC, d'un garage de 39 m² ainsi que d'une cave.À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu'une pièce disposant d'un ancien point d'eau, idéale pour créer une chambre parentale ou un second sanitaire ou un espace bureau.À l'extérieur, profitez d'un appentis, d'un espace atelier et d'un jardin arboré attenant, le tout sur près de 1 200 m² de terrain clos.Informations complémentaires :Toiture en bon étatHuisseries en simple et double vitrageAssainissement individuel conformeTravaux d'électricité et d'isolation à prévoir.N'hésitez pas à venir visiter si ce bien correspond à votre projet. Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 94 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathias ROBERT, Tél. : 0615903103, E-mail : mathias.robert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 925144230

À la recherche d'une maison à acheter à Limalonges ? ERA immobilier vous propose cette maison d'habitation à rénover, idéalement située près de la N10. Elle se compose d'une véranda, d'une cuisine de 19 m², d'une salle de bains, d'un salon/séjour avec cheminée de 23 m², d'une chambre, de WC, d'un garage de 39 m² et d'une cave. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu'une pièce disposant d'un ancien point d'eau. À l'extérieur, un appentis, un espace atelier et un jardin attenant arboré complètent l'ensemble, le tout sur presque 2000 m². Informations importantes : - Toiture en état correct - Huisseries en simple et double vitrage - Assainissement individuel conforme - Des travaux sont à prévoir (électricité principalement et isolation pour un meilleur confort). N'attendez plus pour visiter cette maison Limalonges à vendre, elle pourrait correspondre à votre projet dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Ce bien vous est proposé par Florent VISEUR, Agent commercial Sud Vienne/Charente enregistré sous le n°2020AC00091 EI, Siren 884 746 553 (6.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette maison à vendre à Limalonges, située dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. Ce bien, plein de potentiel, séduira les amateurs de rénovation et ceux à la recherche d'espaces à personnaliser. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une petite véranda servant d'entrée, menant à une cuisine spacieuse de 20 m². Vous apprécierez également un salon-séjour chaleureux de 26 m² avec cheminée, une chambre de 14 m², une salle de bains de 9 m² et un WC indépendant. À l'étage, deux chambres lumineuses (12 et 17 m²) vous offrent la possibilité d'aménager une salle d'eau, créant ainsi un espace moderne et fonctionnel. Les annexes comprennent un grand garage de 45 m², un appentis et un atelier. À l'extérieur, un agréable jardin clos de 1 200 m² vous permettra de profiter des beaux jours. Cette maison, après rénovation, saura allier le charme de l'ancien au confort moderne. Ne manquez pas cette opportunité pour votre achat maison Limalonges. Cette annonce référence 300124 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Chrystelle Quintard (EI), immatriculée au RSAC de Niort (79000) sous le numéro 88100060800011. Le prix du bien est de 93 000,00 €, avec les honoraires d'agence à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : le diagnostic a été réalisé le 10/02/2025, avec un score DPE de 272 kWhEP/m²/an et un score GES de 72 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 3 460,00 € et 4 730,00 € par an, selon les prix moyens des énergies de l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Propriété à vendre à Limalonges, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes. Cette maison en pierre à rafraîchir offre une véranda, une cuisine simple, une salle de bains, ainsi qu'un salon-salle à manger. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre, tandis qu'à l'étage se situent une chambre supplémentaire avec un coin lavabo et un espace de rangement de 7 m². De plus, la propriété comprend un préau, un atelier et une grange attenante de 45 m². Le terrain plat et arboré s'étend sur 1199 m², offrant de belles possibilités pour un achat de propriété à Limalonges.