Achat Maison à La Ferté-Gaucher (77) à rénover / avec travaux : 8 annonces

Coup de cœur du secteur

95 000 €

819 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 116 m²
• 4 chambres
• 

La Ferté-Gaucher (77)

iad France - Loïc Magne vous propose : Opportunité à saisir avec cette maison à vendre à La Ferté-Gaucher, Seine-et-Marne, Île-de-France, à rénover et pleine de potentiel. Cette maison charmante offre une surface habitable de 116 m² répartis sur deux étages, nécessitant une rénovation complète pour révéler son plein potentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte, un salon avec cheminée à insert et un WC. Le premier étage comporte quatre chambres et une salle de bain. En outre, une cave, un jardin d'environ 50 m² et une place de stationnement viennent compléter ce bien. Grâce à son orientation avec des expositions variées (nord, est, ouest), la maison bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Des travaux de rénovation d'ampleur sont à prévoir pour transformer cette maison en un véritable cocon familial. Le chauffage individuel, grâce à la cheminée et aux radiateurs électriques, offre des solutions flexibles. Située dans un quartier paisible de La Ferté-Gaucher, vous serez à proximité de la gare de Coulommiers, accessible en 20 minutes en bus. Les combles sont aménageables avec un espace supplémentaire d'environ 50 m². Cette annonce immobilière concerne deux lots dans une copropriété de 19 lots au total, sans procédure en cours. Le montant moyen des charges est de 85,33 € par mois. Les informations sur la classe énergétique du bien indiquent une classe ENERGIE G indice 522 et une classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques liés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Loïc Magne, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Située à seulement 7 minutes de La Ferté-Gaucher, cette maison de 142 m² sur sous-sol total et bâtie sur un terrain de 2399 m², vous offre tranquillité et proximité de la N4. En franchissant la porte, vous arriverez dans une entrée qui vous donnera accès à la cuisine aménagée et équipée ainsi qu'au grand salon-séjour de 30 m², parfait pour accueillir vos moments de convivialité. Toujours au rez-de-chaussée, deux chambres spacieuses, une salle de bain et un WC indépendant complètent cet espace de vie. Un accès direct au sous-sol depuis l'intérieur vous permettra de profiter pleinement de cet espace supplémentaire pour un garage, un atelier ou du stockage. À l'étage, un dégagement vous mènera vers trois chambres supplémentaires, idéales pour une grande famille ou des invités. Vous y trouverez également des espaces de rangement pratiques pour optimiser l'organisation de la maison. Le vaste terrain de 2399 m², arboré et paisible, est l'endroit idéal pour profiter du plein air tout en restant proche des commodités. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez-nous au 01 64 00 31 56. La présente annonce immobilière vous est présentée par Sébastien LAURENS Agent commercial immatriculé au (RSAC) du TC de Melun sous le numéro: 891 982 811 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 6968

iad France - Aurélie HERRMANN vous propose à la vente une maison située à La Ferté-Gaucher, dans le département Seine-et-Marne en Île-de-France. À proximité des écoles et des commerces, cette maison d'une surface habitable d'environ 148 m2 est édifiée sur un terrain de 422 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon-salle à manger s'ouvrant sur la terrasse d'une part et sur la véranda de l'autre, une cuisine, ainsi qu'un couloir avec placards menant à une chambre et un grand bureau attenant à la salle de douche avec WC. Le garage et une remise, anciennement utilisés comme buanderie, sont également accessibles. À l'étage, un palier dessert une petite pièce de rangement, trois chambres dont une grande pouvant être divisée en deux, une salle de douche et un WC séparé avec lave-main. Le jardin est clos et l'électricité a été entièrement refaite. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information énergétique : classe ENERGIE F indice 395 et classe CLIMAT C indice 14. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est sous la responsabilité de Mme Aurélie HERRMANN, mandataire indépendant en immobilier et agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 852069798.

À LA FERTE GAUCHER, dans le département de la Seine-et-Marne en Île-de-France, découvrez cette maison à vendre de 150 m2, idéale pour un achat maison LA FERTE GAUCHER. Située en centre-ville, à proximité des écoles et des commerces, elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, un grand séjour-salon avec cheminée et insert, une cuisine équipée, une chambre, un bureau, une salle d'eau avec wc, ainsi qu'une véranda de 16 m2. À l'étage, vous trouverez 3 belles chambres avec rangements, dont une de 25 m2, une salle d'eau, un wc séparé et un dressing. Cette maison dispose également d'une terrasse et d'une cave. Le prix de vente est de 251 000 €, avec des honoraires à la charge du vendeur. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 4 430 € et 6 040 € par an, selon les prix moyens des énergies des années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). DPE : F, GES : C. Pour visiter et bénéficier de conseils dans votre projet immobilier, contactez Marilyn THELESTE au 06 02 62 95 33.

À La Ferté-Gaucher, en Seine-et-Marne, cette maison à vendre, construite en pierre en forme de L sur deux niveaux, s'étend sur une parcelle de 1500 m2. Vous serez séduit par ses volumes généreux et son potentiel de transformation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un ancien commerce de bar d'environ 200 m2 et une salle de réception de 125 m2, dotée de sanitaires et permettant plusieurs accès au jardin. L'étage dispose d'un logement d'environ 200 m2 comprenant une pièce à vivre, trois chambres, un coin cuisine, une buanderie et une salle de bains avec WC. Les atouts de cette maison La Ferté-Gaucher à vendre incluent des combles mansardés aménageables, des entrées et compteurs électriques individuels pour chaque zone, ainsi qu'une toiture entièrement refaite en 2014. Ce bien, vaste et nécessitant une rénovation totale, est idéal pour un projet d'aménagement en plusieurs logements ou pour une résidence principale ou secondaire, parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie calme à la campagne. Localisation pratique avec une école maternelle et une boulangerie à proximité, et un ramassage scolaire pour les niveaux supérieurs à proximité. Situé à seulement 10 minutes de La Ferté-Gaucher et de ses commerces, et à 25 km de la gare SNCF de Coulommiers. Prix de vente : 159 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Contactez Marcela DEL HOYO au 0688436718 ou par email à mp.delhoyo@proprietes-privees.com pour organiser une visite.

Nouveauté IMMO7, à la recherche d'une maison à acheter LA FERTE GAUCHER ? Ne manquez pas cette authentique maison briarde d'environ 156 m² habitables, située au calme, à seulement 5 minutes de La Ferté Gaucher, dans le département de Seine-et-Marne, en Île-de-France. Cette propriété offre de beaux volumes et un fort potentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine, une salle à manger, un salon chaleureux avec cheminée ouverte, ainsi qu'une salle de bains avec WC. À l'étage, un palier dessert 5 chambres, parfaites pour une grande famille ou pour aménager des espaces de travail, ainsi qu'un grenier. La maison LA FERTE GAUCHER à vendre dispose également de nombreuses dépendances, offrant de multiples possibilités d'aménagement ou de stockage : - une dépendance attenante de 120 m² au sol - une chaufferie/atelier - un appentis, abris - autre dépendance L'ensemble est édifié sur un terrain de 1 489 m², offrant un bel espace extérieur. Équipements : huisseries PVC double vitrage avec volets roulants manuels, chauffage central au fioul, assainissement individuel par fosse septique. Des travaux sont à prévoir, ce qui en fait un projet de rénovation idéal pour valoriser tout le potentiel de cette maison de caractère.

Découvrez cette maison à vendre à La Ferté-Gaucher, située dans le département de la Seine-et-Marne (77) en Île-de-France. À seulement 25 minutes de Coulommiers, cette maison indépendante vous offre un cadre de vie paisible et agréable, parfait pour les familles. La ville, réputée pour son environnement calme et verdoyant, dispose de commerces, d'écoles et d'espaces verts pour profiter pleinement de la nature. À l'extérieur, vous profiterez d'un spacieux jardin et d'une dépendance pour le stockage, avec la possibilité de détacher un terrain à bâtir. Un garage et des places de stationnement sont également disponibles pour le confort de vos visiteurs. À l'intérieur, ce pavillon sur sous-sol total se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine équipée, d'un séjour lumineux, de trois chambres confortables, d'une salle d'eau et de toilettes. Le sous-sol comprend une chaufferie, une pièce polyvalente, un cellier et un atelier, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 225 000 € (honoraires charge vendeur). Pour toute information concernant l'achat de cette maison à La Ferté-Gaucher, n'hésitez pas à contacter votre conseiller SAFTI : Valérie BALDUZZI, Tél. : 0631979466, E-mail : valerie.balduzzi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Soissons sous le numéro 519881643.

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La Ferté-Gaucher (77)

Ei Anthony QUINTARD 06.50.08.65.55 vous propose en EXCLUSIVITÉ À Villeneuve-la-Lionne à seulement 12 minutes de LA FERTÉ-GAUCHER. Maison de 90m 2 à rénover, gros oeuvre en bon état, offrant un fort potentiel grâce à un grenier aménageable de 127 m2. Composition : Entrée sur cuisine, salon, 3 chambres, salle de bain, WC indépendant. Extérieurs : Garage attenant de 30 m2, terrain de 567 m2, plusieurs cabanons. Équipements : Chauffage poêle à granulés + convecteurs électriques, fibre optique. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -