Achat Maison à La Fouillade (12) à rénover / avec travaux : 77 annonces

Coup de cœur du secteur

190 000 €

1 979 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 96 m²
• 2 chambres
• 

La Fouillade (12)

À vendre, en exclusivité à LA FOUILLADE, dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées, découvrez cet ancien petit corps de ferme à rafraichir, situé au calme dans la campagne. Cette maison de 95m2, avec 2500m2 de terrain, offre une vue dégagée sur les paysages environnants. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine de 18m2, un salon spacieux de 26m2, une salle de bain de 7m2 et un WC séparé. L'étage comprend deux chambres de 19 et 20m2, avec la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul, et un poêle à bois ainsi qu’une climatisation réversible complètent le tout. Un atelier de 34m2 est attenant à la maison, et une grange de 64m2 sur deux étages se trouve à proximité. C'est une belle opportunité pour un achat maison LA FOUILLADE. Pour plus d'informations, contactez Joëlle Cavallin au 0620954587, agent commerciale (RC n° 341 694 404) ou par e-mail à joelle@topsimmo.fr.

À Malleville, dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées, cette charmante ancienne ferme entièrement rénovée est maintenant en vente. La maison principale offre une belle réception, 4 chambres et 2 salles de bains. Vous y trouverez également une maison d'amis avec un salon, une chambre, une cuisine et une salle de bains. Ce bien dispose d'une très grande grange, d'un salon de musique et d'un atelier, ainsi que d'une piscine hors sol et d'une cuisine d'été. Cette Maison de luxe à acheter à Malleville est une belle opportunité dans un cadre paisible.

Découvrez cette belle maison en pierre et colombages datant du Moyen Âge, située à VAREN, dans le département du Tarn-et-Garonne et la région Midi-Pyrénées. Idéalement située dans un village calme, à proximité de toutes commodités et des villages touristiques tels que Saint Antonin Noble Val, Cordes-sur-Ciel et Najac, cette maison VAREN à vendre offre un cadre de vie idéal. L'accès aux pièces de vie se fait par une charmante terrasse couverte au premier étage. Vous apprécierez l'aménagement récent de l'espace cuisine/séjour lumineux, ainsi que le salon-séjour aux beaux volumes, agrémenté d'un joli plafond à la française et d'une cheminée ouverte. Un splendide escalier ancien dessert tous les étages, menant à une entrée imposante avec une magnifique porte d'origine et des pierres au sol, donnant accès à une chambre ainsi qu'à une grande salle de bain équipée d'une baignoire en îlot, d'une douche et de WC. À l'étage, vous découvrirez deux charmantes chambres, dont une suite parentale avec cheminée. Le niveau supérieur abrite un grand espace de 60 m2, pouvant servir de salle de jeux ou de bibliothèque. Cette maison à acheter à VAREN possède de nombreux éléments authentiques, tels que des cheminées, des plafonds à la française, un superbe escalier, des colombages et des murs chaulés, lui conférant un charme indéniable. Ne manquez pas cette opportunité !

Au coeur de l 'occitanie ,en pays de Vaour,à la lisière de la forêt de la Grésigne,maison en pierre adossée aux anciennes portes du 'vieux village'. Une vue dominant les collines avoisinantes .Une première partie habitable de plain pied composée d'une grande cuisine aménagée,une salle à manger,un salon donnant sur une terrasse ouverte ,une chambre avec salle d'eau ,un toilette séparé,une chaufferie .A l'étage deux chambres dont une avec sa salle d'eau et son WC.Les combles à plus de 4 m sur deux volumes peuvent encore accuellir plusieurs pièces.Du 1er niveau un accés extérieur indépendant avec un volume 'Brut' d'environ 40m2(cheminée) et sortie sur terrasse peut être rénové en un 2 pièces.Plus de 250m2 au total.Un garage,une cave et remise sous la maison et facilement accesible.Un jardin de 50m 2 à quelques pas .Assainissement collectif . A 10 minutes de Cordes sur ciel,St Antonin noble val et Vaour ,30 mn de Gaillac ,Albi,à 1h10 en voiture ou en train depis la gare de Lexossituée à 3km Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, une ferme à Rieupeyroux, dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées, proche du bourg et dans un cadre paisible. Ce corps de ferme dispose d'un fort potentiel. Il comprend une maison d'habitation spacieuse et lumineuse d'environ 180 m², accompagnée de plusieurs dépendances, dont deux granges, deux hangars, une étable, ainsi que des espaces de cave. La maison, idéale pour une vie familiale, se répartit comme suit : - Au rez-de-chaussée : caves, buanderie et espaces de stockage ; - Au premier étage : séjour, cuisine/salle à manger, salle d'eau avec WC, cellier et bureau ; - Au deuxième étage : six chambres, salle d'eau et WC séparé ; - Au troisième étage : un grand grenier à aménager. Les granges, l'étable et les espaces de stockage, bien qu'ils nécessitent des travaux de remise en état, disposent de l'eau et de l'électricité, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement. Une visite est nécessaire pour découvrir tout le potentiel de ce bien et envisager cet achat ferme à Rieupeyroux.

EXCLUSIVITÉ - À Arnac, sur la commune de VAREN, à 10 minutes de Saint-Antonin-Noble-Val et à 4 minutes de Verfeil, cette charmante maison en pierre du XIXe siècle est idéalement située au cœur du village, à proximité du ruisseau 'La Seye' et à 5 minutes de la rivière 'Aveyron'. Lumineuse grâce à de nombreuses ouvertures orientées Est et Ouest, elle dispose d'un jardin intime sans vis-à-vis. Vous serez séduit par la pièce à vivre de 60 m², qui comprend un espace cuisine avec poêle à bois d'un côté et un salon/salle à manger avec insert de l'autre. Depuis la cuisine, vous accédez à la terrasse adossée à un pigeonnier, qui sert de buanderie/cellier et WC. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres (11, 13 et 17 m²), dont une suite parentale avec vasque et douche, ainsi qu'un WC sur le palier et une seconde salle d'eau. Un grenier isolé et facilement accessible, ainsi qu'un bâtiment ancien à rénover, peuvent faire office de garage et de local technique. Une piscine hors sol est également présente. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout, et le double vitrage est en place. La gare de Lexos, à 3 km, vous amènera à Toulouse en 1h10. À seulement 15 minutes de Najac et Cordes-sur-Ciel, 35 minutes d'Albi, Villefranche-de-Rouergue et 40 minutes de Montauban, cette maison Varen à vendre représente une réelle opportunité pour un achat maison Varen. Un lieu de vie authentique à découvrir.

Au coeur du village, à seulement 10 minutes de La Fouillade et de toutes ses commodités, charmante maison de 89 m² habitables, construite sur caves, avec un terrain non attenant de 162 m². De plain-pied, elle se compose d'une entrée donnant sur un séjour lumineux de 20 m² exposé plein Sud avec insert, d'une cuisine indépendante de 11 m² (ouverture possible), d'une salle de bain et de WC séparés. A l'étage, un palier dessert trois chambres de 9 à 18 m² ainsi qu'un second WC. Les combles, accessibles par un escalier, offrent un espace aménageable supplémentaire. La maison est raccordée au tout-à-l'égout, équipée de menuiseries bois double vitrage et chauffée par radiateurs électriques. Habitable immédiatement, elle nécessite néanmoins des travaux d'isolation et de mise en conformité. A deux pas, terrain arboré de 162 m² avec arbres fruitiers. A voir sans tarder. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Coup de cœur du secteur

180 000 €

1 978 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 91 m²
• 3 chambres
• 

À 5km de La Fouillade (12)

Ensemble immobilier de caractère composé d'une maison d'habitation T3,d'un gite et d'une grangette le tout sur terrain de 2656m² à l'entrée d'un hameau typique du ségala. La maison élevée sur caves offre en plain-pied une entrée 2m² qui dessert la pièce de vie 29m² agrémentée d'une cheminée insert, d'une souillarde 6.34m² et d'un espace repas 11.69m², cuisine équipée 7.67m² ouvrant sur terrasse arrière, salle d'eau /WC 3.23m². L'étage est en combles, un dégagement 3.30m² avec placard dessert deux chambres 11m², salle de bains 5.21m² et WC indépendant. Chauffage au fuel, huisseries double vitrage. Le gite aménagé 20m² environ est également élevé sur caves et abri voitures. Une superbe terrasse offre une vue dégagée sur la campagne. Il se compose d'une pièce de vie avec kitchenette, salle de bains/WC et une mezzanine pour le couchage. Chauffage électrique. Une grangette 60m² sur deux niveaux fait office de stockage. Assainissement individuel récent conforme. Cette maison actuellement utilisée en résidence secondaire peut convenir à tous types de projets. A voir sans tarder ! En exclusivité chez Immo de France Tranier. (5.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison située dans un quartier résidenciel à 10 mn à pied du centre ville , grande surfaces et collèges avec une vue dominante sur toute la ville . Pour la partie habitation, elle est composée d'une cuisine indépendante d'environ 11 m2, d'un salon séjour d'environ 31 m2 avec des baies vitrées ouvrants sur un balcon d'où on peut admirer la vue, de trois chambres, d'une salle de bain et WC Le sous sol d'environ 100 m2 est composé d'une partie garage d'environ 40 m2 et de trois autres pièces pouvant être aménagées . Isolation des combles effectuée, tout à l'égout . Quartier très calme N'attendez plus, venez visiter ce bien avec Fernand Neves Tower Immobilier . Annonces immobilière rédigée sous la responsabilitée de Fernand Neves RSAC No 395406911 Rodez Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Prix au m² le plus bas

165 000 €

21 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 7 740 m²
• 4 chambres
• 

À 16km de La Fouillade (12)

iad France - Christophe Albouy vous propose : Maison de campagne à rénover, idéalement située à Rieupeyroux, dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées. Avec ses 7 500 m² de terrain et un bâtiment agricole, cette propriété offre un cadre tranquille avec une vue dégagée exceptionnelle. Ce bien à acheter à Rieupeyroux comprend : quatre chambres, une salle de bain, un grand séjour lumineux et une très grande cuisine ouverte. De plus, le terrain offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour un atelier, du stockage ou un projet agricole. Ce bien rare séduira les amoureux de vieilles pierres et de nature. Ne manquez pas cette vente maison Rieupeyroux, à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 307 et classe CLIMAT F indice 96. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Albouy, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 793928748.

Cette maison à vendre à VILLEFRANCHE DE ROUERGUE, située dans un quartier calme et verdoyant de l'Aveyron, offre un cadre paisible tout en étant proche des commerces et du centre-ville. Faisant partie des biens disponibles pour un achat maison VILLEFRANCHE DE ROUERGUE, elle se compose d'un plain-pied lumineux avec un agréable séjour doté d'une cheminée, trois chambres spacieuses et un garage. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 8,6 %. Le prix hors honoraires est de 104973 €. Pour consulter le barème des honoraires, veuillez visiter le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Notez que ce logement a une consommation énergétique excessive, classée F.

TOPS IMMO vous propose à la vente cette maison de ville d'environ 111 m², située en périphérie du centre-ville de Villefranche de Rouergue, dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Ce bien immobilier comprend une maison d’habitation accompagnée d'un sous-sol et d'un garage, ainsi qu'un grand jardin et un hangar d’environ 80 m² au sol (toiture à refaire). La maison dispose au même niveau d’une véranda, d’une cuisine, d’un salon spacieux de 27 m², d’un couloir menant à quatre chambres, d’une salle de douche et d’un WC. Le sous-sol est complet avec une partie garage. Bien que la maison soit en bon état de gros œuvre, elle nécessitera des travaux de rénovation intérieure (électricité, menuiserie, revêtements, etc.). Le chauffage central est assuré par une chaudière récente au gaz de ville, avec un insert bois dans la véranda. De plus, elle est raccordée au tout à l’égout. Avec quelques améliorations, cette maison à acheter à Villefranche de Rouergue sera parfaite pour une famille souhaitant profiter de la proximité de toutes les commodités du centre-ville. Pour visiter ce bien, contactez Pierre Jean LACOMBE au 06 30 40 86 83, Agent Commercial (RC No : 508 933 314) ou par email à pierrejean@topsimmo.fr. Honoraires : 6,79 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires d’agence : 140 000 €. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 090 € et 4 210 € par an.

Maison en pierre de type Quercynoise à vendre à Laramière, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Située dans un hameau calme, sans passage de véhicules ni nuisances, cette propriété est proche des chemins. À seulement 4 km du Lac de Bannac, à 13 km de Limogne en Quercy et à 15 km de Villefranche de Rouergue.Cette maison à acheter à Laramière se compose d'une cuisine de 23 m² au rez-de-jardin, d'une salle d'eau indépendante avec WC, d'une chambre de 23 m² et d'un salon/séjour de 32 m² équipé d'un poêle à bois au rez-de-chaussée. Au premier étage, vous trouverez une chambre mansardée de 32 m². Un atelier de 30 m² est également disponible au rez-de-jardin.La dépendance attenante de type Quercynoise, datant de la partie la plus ancienne de la maison, a été restaurée et offre 14,8 m² avec un poêle à bois et une cave de 14 m². Le terrain s'étend sur 323 m², incluant un coin barbecue.La taxe foncière s'élève à 650 €/an. Des travaux récents ont été réalisés, avec des factures disponibles, mais des rénovations sont à prévoir, notamment en ce qui concerne la fosse, le double vitrage et l'isolation. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le logement classé G présente une consommation énergétique excessive. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour toute question, contactez Alexandre CORNELIS, Entrepreneur Individuel et Agent commercial OptimHome (RSAC N°481 574 408 Greffe de CAHORS) au 07 67 04 08 71 (réf. 596642).

MAISON 270 M2 AVEC APPARTEMENT DE 91 M2 ET UN LOCAL PROFESSIONNEL DE 179 M2 Venez découvrir cette Maison de 270 m2 dans le Centre du Village de Martiel (12200) en Aveyron (12) à seulement 5 kilomètres au Nord de Villefranche de Rouergue. Ce bien inclut un Appartement de 91 m2 plus un Local Commercial et un Atelier avec Garage d'une Surface de 179 m2. L'Appartement en Rez de Chaussée comprend un Hall d'Entrée de 3.70 m2 qui dessert d'un côté une Cuisine récente de 17.60 m2 et de l'autre un Salon de 18.50 m2. Un Couloir de 8 m2 donne l'accès à la partie nuit qui se compose de Trois chambres avec placard (11.40 m2 / 13.30 m2 et 11.50 m2), d'une Salle de Douche de 6 m2 et d'un WC de 1.30 m2. La partie Professionnelle comporte en Rez de Chaussée un Magasin de 32 m2 et une arrière-boutique de 19 m2 attenante à une Terrasse de 30 m2. En sous-sol se situe un Atelier Laboratoire de 114 m2 divisé en trois parties (Partie 1 : 75.50 m2 / Partie 2 : 22 m2 / Partie 3 : 16 m2), une Salle de Douche avec WC de 5 m2 et une Grande de Zone de Stockage avec Garage de 70 m2. Le chauffage est assuré par une chaudière au Fioul via une cuve autonome, l'Appartement est équipé d'un double vitrage récent et d'une Isolation par l'extérieur. Ce bien est idéal pour créer un Nouveau Commerce et il se situe au carrefour des Départements du Lot et du Tarn et Garonne à proximité de Villefranche de Rouergue. N'HESITEZ PAS, VENEZ VISITER CETTE MAISON AVEC GILLES CORMIER DE L'AGENCE TOWER IMMOBILIER au 06/22/20/83/58 ou gilles.cormier@tower-immobilier.fr Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gilles Cormier - RSAC No 923 025 654 RODEZ Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À vendre, une ferme située à La Salvetat Peyralès, dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées. Cette maison en pierre, sans voisin proche, offre un cadre de vie paisible et un beau potentiel d'aménagement. Avec plus de 150 m² habitables, elle comprend quatre chambres, dont une traversante, ainsi qu'un bel escalier ajoutant du charme. Les combles sont aménageables et une pièce supplémentaire peut être créée au rez-de-chaussée, permettant d'adapter l'espace selon vos besoins. La maison, en bon état et habitable immédiatement, nécessite toutefois des travaux de modernisation pour exploiter pleinement son potentiel. Implantée sur environ 10 hectares de terres, dont près de 2 hectares attenants, la propriété bénéficie d'un terrain plat bien exposé au sud, offrant de nombreuses possibilités pour le jardin, potager ou une piscine. Un puits est également présent. En outre, plusieurs dépendances telles qu'un garage, un poulailler, un abri à bois et une grange ajoutent des espaces de stockage ou d'aménagement supplémentaires. Ce bien serait idéal pour un artisan, une famille recherchant de l'espace ou toute personne désirant un projet de vie à la campagne. Ce corps de ferme est proposé à 249 500 €, incluant la maison avec 6 hectares et la grange avec 4 hectares, soit un total de 10 hectares. Il est également disponible pour 169 000 €, recouvrant la maison et 6 hectares, sans la grange ni les terres attenantes. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Combrouze, maison en pierres de 109m² habitables et son garage de 150m² sur un terrain d’environ 2 500m² La maison, de plain pied, est composée de 4 chambres de 9,2m² à 11,6m² et d’une salle de bain de 3,8m². Vous trouverez une entrée de 4,5m² qui dessert un salon/salle à manger de 19,5m² agrémenté d’un insert à bois, très agréable pour les soirées d’hiver ! L’entrée dessert également la cuisine de 12,2m² disposant d’un cellier de 12,5m² en arrière-cuisine. Vous pourrez tout à fait imaginer un autre agencement de la maison, puisque de simples cloisons pourront être abattues pour obtenir de nouveaux espaces ! Mais ce n’est pas tout ! Des combles aménageables de 90m² pourront aussi vous permettre de créer de nouvelles pièces ! Un garage très lumineux de 150m² vous donnera la possibilité de vous créer votre cocon bricolage, atelier, toute activité nécessitant de l’espace ou d’abriter des véhicules ! Un jardin de plus de 2 500m² vient parfaire cette propriété avec une magnifique vue sur la campagne ! Des arbres fruitiers y sont présents et vous régaleront à la saison ! La maison est équipée de survitrage et d’une chaudière au fioul fonctionnelle. Les murs sont doublés côtés Nord et Ouest. La toiture est en très bon état. En revanche, l’assainissement (fosse septique) n’est pas aux normes. La maison est habitable, vous pourrez donc déjà vous installer tout en effectuant vos travaux de rafraîchissement ! Cette jolie propriété n’attend plus que votre projet !

5 personnes déjà intéressées

129 000 €

561 €/m²

Propriété

• 8 pièces
• 230 m²
• 5 chambres
• 

À 17km de La Fouillade (12)

Achat propriété Milhars - Venez découvrir cette spacieuse maison de 4 chambres située en périphérie du village de Milhars, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées. La propriété comprend également un grand garage, un studio au rez-de-chaussée, un jardin de 900m² entièrement clôturé avec un portail, un autre garage et des grangettes. Cette maison offre de nombreux atouts, tels qu'une cheminée, une terrasse, une cuisine équipée, une salle de bain avec douche et baignoire, et un chauffage central au fioul. Malgré l'absence de double vitrage, cette propriété présente un excellent rapport qualité-prix. Contactez-nous pour plus d'informations sur cette propriété à acheter à Milhars.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Verfeil, Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées, située à seulement 4 minutes du centre. Cette propriété comprend une maison principale avec 4 chambres, une dépendance, un jardin spacieux de 5000 m², un abri de jardin et une piscine. La maison principale possède deux entrées : l'une au rez-de-chaussée et l'autre par un escalier en pierre menant au premier étage. En entrant par le rez-de-chaussée, vous accédez à une cuisine/salle à manger de 23 m². L'escalier vers le premier étage se situe ici, tout comme un couloir de 6,50 m² menant à une chambre de 9 m² avec accès à une terrasse. Une salle de bain de 7 m², équipée d'une baignoire, d'un double lavabo et d'un WC indépendant, complète ce niveau. À l'étage, un palier vous conduit à une chambre de 16 m² avec vue sur le jardin et un séjour de 26 m² dotée d'une cheminée et d'un accès à l'extérieur. Un couloir vous emmène ensuite à un second palier avec une douche, un lavabo et un WC, ainsi que deux chambres de respectivement 14 m² et 18 m². À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse couverte de 32 m² avec une cheminée extérieure, donnant accès à une maison d’amis. Cette dernière dispose d'une salle à manger de 42 m², d'une salle d'eau et d'un séjour au premier étage de 50 m². Le jardin est largement clôturé, et la piscine de 11 m sur 5,5 m est entourée d'une terrasse aménagée. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Verfeil.

À vendre : Charmante maison à Pradinas, Aveyron. Découvrez cette maison de 1893, offrant une surface habitable de 170 m², située dans le tranquille village de Pradinas, au cœur de l'Aveyron, à seulement 7 km des commodités essentielles. Caractéristiques du bien : • Superficie : 179 m² • Chambres : 4 spacieuses et lumineuses sur deux niveaux, au 1er étage et dans les combles aménagés • Salon : Un grand salon convivial, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis • Cuisine : Cuisine fonctionnelle et bien agencée • Salle d’eau • WC • Caves : Deux caves, l'une pour la chaufferie et l'autre pour le vin, idéales pour le rangement • Garage : Garage attenant pour plus de confort • Sécadou Extérieur : La maison est érigée sur un vaste terrain de 6936 m², offrant un cadre dégagé et paisible, propice à la détente. Les espaces verts environnants vous permettent de vous ressourcer pleinement dans la nature. Points forts : • Maison bien entretenue • Environnement calme et accueillant • Proximité de toutes commodités Ce bien est idéal pour une famille en quête de sérénité ou pour celles et ceux souhaitant réaliser un achat maison Pradinas. Ne laissez pas passer cette occasion exceptionnelle d'acquérir une maison Pradinas à vendre, alliant confort et qualité de vie.

À vendre, une maison à acheter à MALEVILLE, dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées. Ce corps de ferme à rénover entièrement comprend une maison d'habitation de 150 m² environ, accompagnée d'une grange, le tout situé sur un terrain boisé de 2800 m². Une proposition d'aménagement virtuel non contractuelle est visible en dernière photo. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 7.5 %. Le prix hors honoraires est de 130000 €. Vous pouvez consulter le barème des honoraires sur le site de l'agence. Attention, le logement a une consommation énergétique excessive, classé G.

Intérieur cosy et agréable pour cette maison individuelle de 35.50 m² sur sous sol total comprenant une entrée, une cuisine indépendante aménagée de 8 m², un salon de 11.50 m² avec cheminée (non utilisée), une chambre de 11 m² et une salle d'eau avec toilettes. Buanderie et cave ou atelier sur 35 m² en rez de jardin, terrain de 1183 m² doté d'un puits et d'une vue panoramique sur la bastide. Fenêtres double vitrage, volets roulants, chauffage électrique, assainissement individuel à mettre aux normes. Maison vendue louée. (10.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jérôme PONS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 483910717 - RODEZ.

Découvrez cette maison en pierre pleine de charme, située dans une impasse à proximité des commerces du centre-ville de VILLEFRANCHE DE ROUERGUE, Aveyron, Midi-Pyrénées. Cette maison à acheter à VILLEFRANCHE DE ROUERGUE comprend une entrée avec véranda, ainsi qu'une cave au rez-de-chaussée. Le premier étage se compose d'une pièce de vie avec cuisine, tandis que le deuxième étage abrite deux chambres et une salle d'eau. Le tout est établi sur un terrain attenant à l'Aveyron, agrémenté d'un puits, parfait pour un potager. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 11.3%. Le prix hors honoraires s'élève à 60 000 €. Pour le barème des honoraires, veuillez consulter le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Notez que le logement est classé F pour sa consommation énergétique.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Najac, située dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées. Ce magnifique corps de ferme en pierres, datant de 1786, est entouré d'une cour fermée orientée plein sud, accessible par un portail. Avec ses caractéristiques authentiques, telles qu'une terrasse, des ouvertures en arc, un four à pain et une grange à charpente 'cathédrale', cette propriété conserve tout le charme d'antan.Une partie habitable d'environ 90 m² nécessite quelques rafraîchissements et se compose d'une cuisine spacieuse de 28 m², de trois chambres de 17 m², 19 m², et encore 17 m², ainsi qu'une salle de bain et des toilettes rénovées.De plus, une pièce de 29 m², prête à être aménagée, et environ 50 m² supplémentaires à rénover sont disponibles. Une partie des combles est également aménageable. La grange de 80 m² sur deux niveaux, dotée de six grandes fenêtres, ainsi que plusieurs dépendances et pièces au rez-de-chaussée portent la surface totale à environ 500 m², parfaits pour créer plusieurs logements ou un atelier professionnel.Sur le plan technique, une partie de l'électricité et de la plomberie a été mise à jour, de même que la majorité des toitures en lauzes. La propriété dispose d'une piscine au sel de 10 x 5 m, idéale pour profiter des jours ensoleillés. La fosse septique, mise en place en 2008, est à considérer selon vos projets.Le terrain de 2,4 hectares inclut une parcelle attenante à la maison avec la piscine, ainsi que d'autres terrains de l'autre côté du chemin, propices à l'aménagement d'un potager ou à l'accueil d'animaux. Un puits de 22 m de profondeur et une citerne d'eau viennent compléter cet ensemble.Située dans un hameau paisible, à proximité de Najac et du Chemin de Compostelle, la maison est à seulement 10 minutes des commerces, 30 minutes au sud de Villefranche-de-Rouergue et à 1h30 de l'aéroport international de Toulouse-Blagnac. Si vous recherchez une maison à acheter à Najac, alliant histoire et potentiel, contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Dans un quartier résidentiel calme, sur les hauteurs de Villefranche-de-Rouergue, maison construite en 1973 offrant environ 95 m² habitables sur sous-sol complet avec terrain clos de 705 m² , bénéficiant d'une vue panoramique. L'intérieur se compose d'un couloir central desservant une cuisine de 11 m², un séjour lumineux de 31 m² exposé plein ouest, trois chambres de 10,5 m², 11 m² et 12 m², une salle de bain et un WC. Le sous-sol, accessible depuis l'intérieur, comprend un garage, un cellier, ainsi que deux pièces supplémentaires pouvant être aménagées selon vos envies ou besoins. Chauffage électrique avec insert en agrément, combles isolés par laine soufflée, tout-à-l'égout . Terrain clos de 705 m² . A découvrir proche du centre-ville, commodités et établissements scolaires. A voir sans tarder ! (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située en position dominante au fond d'une impasse, bénéficiant d'un environnement calme tout en étant à proximité immédiate du centre-ville et de l'ensemble des commodités. maison construite en 1968 d'environ 71 m² répartie sur deux niveaux, avec garage en rez-de jardin, l'ensemble étant implantée sur une parcelle de 2 000 m². Le niveau principal se compose d'une entrée sur hall avec placard, ouvrant sur une pièce à vivre (26.50m²) avec poêle à granulés et accès à la terrasse, d'une cuisine indépendante (8.90m²), de deux chambres (11 et 12.85 m²) dont l'une en enfilade après la cuisine, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. En rez-de-jardin, une chambre d'appoint avec sa salle d'eau indépendante complète les pièces habitables. Un garage (25.70m²) est également situé à ce niveau. La maison est équipée d'un chauffage central au fioul avec une chaudière récente de marque Atlantic de 2024. Les menuiseries sont d'origine, en bois survitré, et les murs sont doublés en briques. L'installation électrique est ancienne, bien que le tableau électrique ait été remplacé en 2013. A l'extérieur, terrain est entièrement clos. Il se compose d'une partie plane et d'un verger situé en partie haute. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre, maison spacieuse et habitable immédiatement située à SANVENSA, dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Avec un emplacement stratégique sur un axe routier très fréquenté entre Villefranche-de-Rouergue et La Fouillade, cette maison SANVENSA à vendre offre de nombreux atouts. Elle se compose d'une grande cuisine ouverte sur un séjour de 40 m², équipé d'un poêle à granulés, ainsi que de 5 chambres, d'une vaste buanderie et d'un garage. Le chauffage est électrique, et la maison dispose de double vitrage et de volets roulants électriques. Le terrain arboré, entièrement clos, s'étend sur 3 181 m², ce qui en fait un lieu idéal pour une grande famille ou une activité professionnelle. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison SANVENSA.

Selection Habitat vous propose en exclusivité cette ferme MORLHON LE HAUT à vendre, située dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées. Cette authentique ferme en pierre, avec une grange attenante et de nombreuses dépendances, est installée dans un cadre isolé, à moins de 7 km de Villefranche-de-Rouergue. Nichée en pleine campagne, la ferme s'étend sur un vaste terrain agricole. La superficie exacte du terrain reste négociable avec les propriétaires selon les besoins de l'acheteur. La maison offre une surface habitable de 100 m², principalement au premier étage, avec une chambre mansardée et 56 m² de combles supplémentaires pouvant être aménagés. La grange attenante, d'une superficie de 70 m² sur deux étages, présente également un potentiel d'aménagement. Bien que de nombreuses rénovations aient été réalisées pour rendre la propriété habitable, certaines améliorations sont encore à envisager afin d'atteindre des normes de confort conformes. À l'intérieur, le premier étage se compose d'un hall d'entrée de 10 m² menant à une grande cuisine de 16 m², un salon spacieux de 30 m², une salle d'eau, des toilettes et deux chambres communicantes de 10 m² chacune. Le deuxième étage comprend une vaste chambre de 18 m² aménagée dans les combles, ainsi qu'un espace supplémentaire de 56 m². Au rez-de-chaussée, deux caves avec accès séparé totalisent 76 m². Parmi les dépendances, vous trouverez la grange attenante de 70 m², un hangar de 70 m², un atelier de 30 m² et un abri de parking en bois de 40 m². Un puits est également présent à proximité. La maison est équipée de double vitrage, d'une isolation par le toit, d'une installation électrique récente et de chauffages électriques, permettant une occupation immédiate. Toutefois, elle constitue également une toile vierge pour quiconque souhaite créer une ferme à acheter à MORLHON LE HAUT dans un environnement exceptionnel.

Découvrez cette maison à vendre à Villefranche de Rouergue, située dans un quartier résidentiel paisible de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Cet ensemble se compose d'une maison principale de 135 m2 et d'une dépendance de 53 m2, le tout sur une parcelle généreuse de 3 466 m2. Au rez-de-chaussée, la maison offre une entrée accueillante, un salon de 28 m2 agrémenté d'une cheminée, une cuisine spacieuse de 20 m2, une chambre, une salle de douche ainsi qu'un WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une salle de douche avec WC et un dressing. Les atouts de cette maison incluent également deux garages et un sous-sol vaste. Le chauffage est assuré par un système central au fioul et une cheminée ouverte, avec des fenêtres en double vitrage. La dépendance est équipée d'un salon, d'une cuisine, d'une chambre, d'un WC et d'une salle de bain, bénéficiant d'un chauffage électrique. Bien que l'assainissement individuel soit fonctionnel pour les deux habitations, il nécessite une mise en conformité. Située à proximité du centre-ville et des commerces, cette maison représente une occasion idéale pour un achat de maison à Villefranche de Rouergue, parfait pour une famille. Pour plus d'informations, contactez Pierre Jean Lacombe au 06 30 40 86 83, Agent Commercial (RC No : 508 933 314) ou par mail à pierrejean@topsimmo.fr. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 12 000 € TTC (5 %), soit un prix de 240 000 € hors honoraires. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 410 € et 6 020 € par an.

Découvrez cette ferme à acheter à Najac, située dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Nichée sur les hauteurs du charmant village médiéval de Najac, cette propriété paisible comprend une maison principale restaurée et confortable, accompagnée de plusieurs dépendances, le tout sur un terrain de plus de 8000 m². La maison conserve son caractère ancien et est en bon état, avec des chambres spacieuses ne nécessitant pas de travaux impératifs. Les combles de 100 m² sont aménageables. Vous serez accueilli par un petit perron en pierre qui mène à un spacieux séjour de 48 m², avec une cuisine en face et un salon sur la gauche. À l'étage, un palier dessert une salle de bain (douche et baignoire) ainsi que trois chambres, dont une suite parentale (19, 23 et 32 m²). Au rez-de-jardin, vous trouverez des caves. Attenant à la maison, un hangar de 50 m², ainsi que deux petits bâtiments en pierre et une grange de 58 m² sont présents. Une immense grange de plus de 30 m de long offre des possibilités pour un habitat ou plusieurs gîtes. Un puits est également inclus dans la propriété. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à 3 minutes du centre ville de Villefranche, cette maison de charme nécessite une rénovation. La maison a été agrandie dans les années 1980, offrant ainsi elle offre une entrée, salon avec cheminée insert 15.40m², superbe et lumineuse pièce de vie 39m² avec une mezzanine ouvrant sur terrasse arrière, cuisine aménagée indépendante 17m² ouvrant sur terrasse, salle d'eau/WC 4.94 m², deuxième salon ou chambre 15m² avec cheminée insert, chaufferie / buanderie 14m² , cellier 14m² et cave. L'accès à l'étage se fait depuis l'entrée : on trouve 2 chambres 12 et 15m² et deux autres chambres 15 et 12m² avec salle d'eau/WC commune 4m². L'étage offre une dernière chambre 12m² et des combles aménageables. Chauffage au fuel : actuellement les propriétaires consomment 1500 euros par an pour un maintient à 15°. Assainissement collectif. Bénéficiant d'un bel ensoleillement cette grande maison, de construction traditionnelle, peut accueillir une grande famille et convenir de de nombreux projets. Prévoir des travaux de mise en conformité électrique et de rénovation intérieure. Terrain majoritairement boisé, d'une superficie de 15759m², avec une partie plate permettant d'aménager un bel espace paysager aux abords de la maison. En exclusivité chez Immo de France Tranier. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A proximité immédiate du centre ville et proche de la gare, cette grande maison de ville avec terrasse couverte, en bon état de gros oeuvre offre deux niveaux habitables et un rez de chaussée réservé à un grand garage 60m² , cave 17m² et remise 60m² ; cave voutée en sous-sol. L'étage offre une cuisine 14m² non équipée, 2 chambres 16 et 12m², salle à manger 27 m² et salon 24 m² ouvrant sur un terrasse couverte 15m² Le deuxième étage comprend 4/5 chambres de 11,14,16 16 et 17m² et une salle de bains. Cette maison peut convenir à plusieurs types de projets : investissement locatif ou maison familiale. Prévoir des travaux de rénovation et de mise en conformité. En exclusivité chez Immo de France Tranier (7.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)