À La Genevraye, en Seine-et-Marne (77), nous vous présentons cette maison familiale à vendre, spacieuse et lumineuse de 120 m2. Construite en 1993, elle se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour traversant agrémenté d'un poêle à granulés, ainsi que de portes-fenêtres qui mènent à une belle terrasse en bois. La cuisine aménagée est ouverte sur le séjour, offrant un espace de vie confortable de 38 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre, une buanderie et des toilettes séparées. À l'étage, un palier dessert trois chambres dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. Le terrain est entièrement clos, s'étendant sur 411 m2. Les atouts de cette maison comprennent le double vitrage, un ballon thermodynamique et le poêle à granulés, avec un DPE classé C. La commune de La Genevraye dispose d'écoles maternelle et primaire, d’un arrêt de cars pour les collégiens et lycéens se rendant à Fontainebleau. De plus, elle se situe à seulement 5 minutes en voiture des commerces et de la gare de Montigny sur Loing, permettant d’atteindre Paris Gare de Lyon en 55 minutes. Pour tout projet d'achat maison La Genevraye, ne manquez pas cette opportunité.
À La Genevraye, charmant village de Seine-et-Marne, se trouve cette belle longère de caractère, idéale pour un achat maison La Genevraye. Située à seulement 10 km au sud de Fontainebleau et à 5 minutes de la gare de Montigny-sur-Loing (Paris Gare de Lyon en 55 minutes), cette propriété vous offre un cadre de vie bucolique et toutes les commodités à proximité.Nichée dans un environnement préservé sans vis-à-vis, cette maison séduira les amateurs de belles pierres, de nature et d’authenticité. D'une superficie habitable de 192 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie chaleureuse avec salle à manger et cuisine ouverte, s'ouvrant sur un salon spacieux orné d'une magnifique cheminée ancienne. Les matériaux nobles et les éléments d'époque tels que les tomettes, poutres apparentes et boiseries anciennes rehaussent le cachet de cette maison familiale aux volumes généreux.Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois belles chambres, dont deux avec cabinet de toilette, ainsi que des toilettes séparées. À l’étage, une quatrième chambre avec point d’eau, un bureau, une salle d’eau et des toilettes séparées complètent l’espace nuit. Cette maison La Genevraye à vendre comprend également des annexes appréciables : un garage fermé, une chaufferie et un grand grenier aménageable selon vos envies (chambres supplémentaires, atelier d’artiste, salle de jeux ou de sport…). Implantée sur un terrain plat et clos de 1845 m², joliment arboré, cette propriété vous offre un véritable écrin de verdure, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Parfaite pour une résidence principale familiale ou comme maison de campagne pleine de caractère, cette maison à acheter La Genevraye est située à moins d’1h30 de Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Située dans un cadre naturel privilégié au cœur du charmant village de La Genevraye en Seine-et-Marne, cette maison familiale à vendre offre des volumes généreux. À seulement 5 minutes des commerces et de la gare de Montigny sur Loing, son emplacement permet d’accéder à Paris Gare de Lyon en moins d’une heure. Édifiée sur un terrain arboré de 2 591 m², cette maison dispose de 208 m² habitables bien agencés pour répondre aux besoins d’une grande famille. Le rez-de-chaussée comprend une entrée accueillante, un lumineux séjour traversant de 37 m², quatre chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. À l’étage, une pièce impressionnante de 63 m², modulable selon vos envies (loisirs, détente, bureau), ainsi qu’une grande chambre et une salle d’eau avec WC, vous attendent. Le sous-sol, quant à lui, comprend une buanderie, un atelier, un garage pouvant accueillir 2 à 3 voitures, deux pièces annexes et une cave. À l’extérieur, une terrasse chaleureuse surplombe un superbe jardin paysagé, offrant calme et intimité, idéal pour profiter des beaux jours. Une dépendance complète ce bien. Pour plus d'informations sur cette maison à acheter à La Genevraye, n'hésitez pas à consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
iad France - Christelle Falck vous propose une maison à vendre à La Genevraye, Seine-et-Marne (77), Île-de-France. Située dans un village proche de Montigny/Loing et Montcourt-Fromonville, cette maison de 208 m2 se trouve sur un terrain spacieux de 2 591 m², idéale pour une famille. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine aménagée de 19 m², un espace salon/salle à manger de 37 m² avec terrasse et balcon surplombant le jardin, un bureau, trois chambres, une salle de bain et des toilettes séparés. Au premier étage, une grande pièce à vivre d’environ 60 m², une chambre spacieuse, une salle de douche avec WC, ainsi qu'un débarras. L'accès au grenier est également disponible. Un sous-sol total comprend un garage, un atelier, une cave à vin et une buanderie. La parcelle de 2 591 m² est agrémentée d’un jardin, d’un abri de jardin et d’un puits, le tout à proximité du canal du Loing. Dans un environnement calme, ce village dispose d'une école primaire, et la gare ainsi que les commerces sont à seulement 5 minutes. Honoraires d'agence à la charge de l’acquéreur. Prix incluant les honoraires : 458 000 euros. Prix hors honoraires : 440 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,09% du prix hors honoraires) : 18 000 euros. Les informations sur les performances énergétiques indiquent une classe ENERGIE F avec un indice de 307 et une classe CLIMAT F avec un indice de 72. Pour plus de détails concernant les risques, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Falck, mandataire indépendant en immobilier et agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 934298860.
À La Genevraye, charmant village de Seine-et-Marne, se trouve cette belle longère de caractère, idéale pour un achat maison La Genevraye. Située à seulement 10 km au sud de Fontainebleau et à 5 minutes de la gare de Montigny-sur-Loing (Paris Gare de Lyon en 55 minutes), cette propriété vous offre un cadre de vie bucolique et toutes les commodités à proximité.Nichée dans un environnement préservé sans vis-à-vis, cette maison séduira les amateurs de belles pierres, de nature et d’authenticité. D'une superficie habitable de 192 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie chaleureuse avec salle à manger et cuisine ouverte, s'ouvrant sur un salon spacieux orné d'une magnifique cheminée ancienne. Les matériaux nobles et les éléments d'époque tels que les tomettes, poutres apparentes et boiseries anciennes rehaussent le cachet de cette maison familiale aux volumes généreux.Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois belles chambres, dont deux avec cabinet de toilette, ainsi que des toilettes séparées. À l’étage, une quatrième chambre avec point d’eau, un bureau, une salle d’eau et des toilettes séparées complètent l’espace nuit. Cette maison La Genevraye à vendre comprend également des annexes appréciables : un garage fermé, une chaufferie et un grand grenier aménageable selon vos envies (chambres supplémentaires, atelier d’artiste, salle de jeux ou de sport…). Implantée sur un terrain plat et clos de 1845 m², joliment arboré, cette propriété vous offre un véritable écrin de verdure, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Parfaite pour une résidence principale familiale ou comme maison de campagne pleine de caractère, cette maison à acheter La Genevraye est située à moins d’1h30 de Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
IB IMMOBILIER vous propose à AVON FONTAINEBLEAU une MAISON en vente de 195 m², située dans un environnement résidentiel prisé de la Seine-et-Marne en Île-de-France. Accessible par une voie privée et en retrait de rue grâce à un jardin d'agrément, cette maison familiale offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle, tout en conservant de nombreux éléments anciens tels que parquets, cheminées et doubles portes. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec un sol en terrazzo dessert une salle à manger parquetée ornée de moulures, ainsi qu'un double salon de 26 m², agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert et de vues sur les jardins. La cuisine, offrant un accès direct au jardin, complète ce niveau, accompagné de toilettes invités, avec la possibilité de réunir la cuisine et la salle à manger pour créer une vaste pièce d'environ 25 m².Au premier étage, accessible par un escalier à l'anglaise, se trouvent trois chambres dont deux mesurant 19 m² et 13 m², disposant de cheminées en marbre, ainsi qu'une salle de bains avec toilettes et des espaces dressing. Au deuxième étage, le palier distribue quatre chambres supplémentaires, dont une grande de 19 m², deux de 13 m² et une salle d’eau, offrant un potentiel d’accueil considérable pour une grande famille ou un projet d’aménagement.Le sous-sol comprend une chaufferie, une buanderie, une cave à vin pour les passionnés et des espaces de rangement. Un grenier non aménagé complète l'ensemble. La propriété dispose d'un jardin avant, permettant à la maison d'être en retrait de rue, et d'un jardin arrière pour des moments de détente à l'abri des regards. Un garage, situé au fond du jardin, possède un étage pouvant être aménagé. Un stationnement est également possible dans la voie privée. Note technique : chauffage au gaz de ville, huisseries en partie double vitrage, toiture entretenue. Quelques rafraîchissements sont à prévoir. Une maison familiale aux volumes généreux, idéalement située entre la gare et Fontainebleau.
Maison de plain-pied à vendre à Les Écrennes, en Seine-et-Marne, région Île-de-France, avec un beau potentiel d’aménagement. Nichée dans un environnement agréable, cette maison bénéficie d’une exposition plein sud garantissant une luminosité naturelle abondante tout au long de la journée. Elle se compose d’une entrée spacieuse, d’un séjour double lumineux ouvrant sur une terrasse ensoleillée, d’une cuisine, de trois chambres, d’une salle de douche et d’un WC indépendant. Les combles, déjà isolés et partiellement aménagés, offrent un excellent potentiel d’agrandissement avec la possibilité de créer plusieurs pièces supplémentaires selon vos besoins, telles que des chambres, un bureau, une salle de jeux ou un espace détente. Le sous-sol total représente un atout considérable : il comprend un garage pour deux véhicules, un atelier qui peut également servir de cave, ainsi qu'un espace aménagé avec point d’eau. Cette maison à acheter à Les Écrennes offre de multiples possibilités d’aménagement et est idéale pour une famille ou pour un projet de rénovation visant à créer un lieu de vie personnalisé.
Découvrez cette maison à vendre à Barbizon, située dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Au cœur d'un cadre paisible à Chailly en Bière, cette maison ancienne en pierre a été entièrement réhabilitée, avec toutes les garanties nécessaires. Elle se trouve sur un terrain généreux de 1450 m² et inclut un studio indépendant avec salle d'eau et WC, un appentis ainsi qu'une cave voûtée. La maison se présente sous la forme d'une longère, avec une entrée menant à un vaste salon et une cuisine entièrement équipée de 48 m². Vous bénéficierez également d'un WC indépendant et d'une suite parentale avec salle d'eau. À l'étage, un bureau en mezzanine et trois chambres, dont deux avec leur propre salle d'eau, vous attendent. Le jardin est agrémenté d'une grande terrasse, le tout dans un environnement serein, à proximité des commodités et de l'autoroute. Ne manquez pas cette occasion rare d'acheter une maison à Barbizon.
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Votre conseillère NOOVIMO, Marie-Laurence Rogey, vous présente cette maison à vendre à Bransles, Seine-et-Marne. Cette longère de charme de 170 m2 dispose d'un garage de 100 m2, et se compose de 11 pièces, offrant un véritable havre de paix au coeur du village. Laissez-vous séduire par cette authentique maison qui vous offre un cadre de vie chaleureux et apaisant, parfait pour ceux qui souhaitent réaliser un achat maison Bransles. Avec ses 170 m2 habitables et son terrain de 533 m2, cette propriété est idéale pour une grande famille ou pour ceux qui rêvent d'un lieu de rassemblement. L'intérieur dévoile de belles chambres confortables, des salons lumineux pour partager des moments conviviaux, ainsi que des espaces modulables. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin intime et verdoyant, parfait pour les petits déjeuners au soleil ou les soirées entre amis. Ne ratez pas cette belle opportunité de devenir propriétaire d'une maison à acheter à Bransles. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter votre conseillère immobilier. Honoraires de 4.00% TTC sur un prix de vente de 345 000 EUR (honoraires exclus), soit 359 000 EUR honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.
L'agence Laforêt Moret-Loing-et-Orvanne vous propose cette maison à acheter à Moret-Loing-et-Orvanne, située à Episy, dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Avec une superficie de 80 m² et construite sur un terrain de 1000 m², cette maison de plain-pied se compose d'une entrée menant à un double séjour traversant de 25 m², d'une cuisine indépendante, de 3 chambres, d'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que d'un WC séparé. Un grenier aménageable d'environ 25 m² et un sous-sol total compartimenté en garage, buanderie, chaufferie et espaces libres viennent compléter ce bien. N'hésitez pas à prendre rendez-vous avec notre conseiller pour visiter cette maison à vendre à Moret-Loing-et-Orvanne et découvrir toutes ses caractéristiques.
iad France - Sylvie Makunza vous propose un manoir à acheter à Montereau-Fault-Yonne, situé dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France. Ce bien d'exception dispose de 7 pièces, incluant un séjour lumineux, une salle de réception, 5 chambres, et 5 cheminées, le tout s’étendant sur plus de 262 mètres carrés. Édifié en 1948, ce manoir allie élégance et authenticité dans un environnement verdoyant de 2 315 mètres carrés, offrant un cadre de vie agréable. À l'entrée, un grand escalier accentue le style de la demeure. Le séjour, à la fois spacieux et lumineux, est orné d'une belle cheminée, tandis que les moulures et luminaires d’époque apportent un charme intemporel. Le rez-de-chaussée comprend également une pièce de réception vaste et une cuisine dinatoire traversante, qui s’ouvre à la fois sur une terrasse surélevée et sur le jardin, favorisant une circulation fluide entre intérieur et extérieur. Au premier étage, trois chambres parentales, chacune avec sa cheminée et sa salle de bain privative, ainsi qu’un WC indépendant, vous accueillent. Le deuxième étage offre deux chambres avec rangements intégrés, une salle de bain indépendante, une pièce de stockage, et un espace supplémentaire à aménager selon vos besoins. Les fenêtres sont battantes et dotées de double vitrage, procurant confort thermique et luminosité. En extérieur, une grande piscine et un lampadaire chauffant vous permettent de profiter de la verdure en toute saison. Le terrain offre également deux abris de jardin et un appentis pour le rangement. Le sous-sol, complet, inclut une buanderie, une pièce pouvant faire office de studio et une cave à vin, en plus d’un garage. Avec son terrain spacieux, la propriété permet également la création d’une bâtisse indépendante, idéale pour un professionnel souhaitant y installer un cabinet. Cette vente de manoir à Montereau-Fault-Yonne est une opportunité rare, séduisant par ses volumes et son charme. Idéal pour une famille, une résidence secondaire ou un projet haut de gamme, ce manoir offre confort, espace et flexibilité. Veuillez me contacter pour plus d’informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les détails sur la performance énergétique du bien incluent une classe ENERGIE F indice 377 et une classe CLIMAT F indice 75. Des informations concernant les risques sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Sylvie Makunza, mandataire indépendant en immobilier.
À la recherche d'un projet immobilier avec un vrai potentiel ? Venez découvrir cette grande maison à rénover, située dans un environnement calme et verdoyant, sur la commune de Montcourt-Fromonville.D'une surface habitable généreuse de 202 m², cette bâtisse se compose actuellement de 9 pièces dont 6 chambres, et offre de multiples possibilités d'aménagement. Que vous souhaitiez créer une grande maison familiale ou diviser le bien en plusieurs appartements, cette propriété saura s'adapter à vos projets grâce à sa configuration modulable et ses volumes généreux.Le tout est implanté sur une parcelle de 1 344 m², offrant un cadre agréable, avec jardin et espaces extérieurs à réimaginer selon vos envies.Travaux à prévoir, idéal pour les amateurs de rénovation ou investisseurs en quête d'un bien à fort potentiel locatif.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 242 000 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane ASSELIE, Tél. : 06 65 72 58 00, E-mail : stephane.asselie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 883 576 944
Découvrez cette charmante maison à vendre à VERNOU-LA-CELLE-SUR-SEINE, située dans le département de Seine-et-Marne en région Île-de-France. Profitez de la proximité de la gare avec une ligne R TER directe vers Paris Gare de Lyon, ainsi que des commodités telles que des écoles, des boulangeries et des épiceries. Cette maison ancienne en pierre est entourée d'un jardin sans vis-à-vis et comprend une entrée par véranda, un séjour, un salon, une cuisine, trois chambres, une salle de bain et des toilettes. De plus, une deuxième entrée se compose d'une salle d'eau et d'un espace cuisine supplémentaires, de quoi aménager un petit appartement pour un parent ou un jeune tout en conservant une communication intérieure. À l'extérieur, une grande terrasse et un jardin idéalement agencés invitent à la détente. La propriété inclut également une superbe cave voûtée et une petite dépendance de jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 185 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Pour un achat maison à VERNOU-LA-CELLE-SUR-SEINE, contactez votre conseiller SAFTI : Vincent BEGAT, Tél. : 0602715794, E-mail : vincent.begat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 389 923 202.
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EXCLUSIVITÉ - MAISON DE VILLAGE COUP DE CŒUR DANS UN ENVIRONNEMENT PAISIBLEDécouvrez cette maison Villebéon à vendre, alliant charme et confort, rénovée avec soin. Dès l'entrée, vous ressentirez la chaleur de ce foyer accueillant. Au rez-de-chaussée, elle offre une salle d'eau, un bureau, un couloir menant à des toilettes, une buanderie, et un atelier qui servait autrefois de chambre. Le salon cosy et la salle à manger ouverte sur une cuisine fonctionnelle en font un espace de vie agréable. À l'étage, un palier dessert deux belles chambres soigneusement décorées, tout en préservant le caractère ancien de la maison. Des possibilités d'aménagement sont envisageables. À l'extérieur, profitez d'un jardin aménagé avec une terrasse couverte équipée d'un barbecue, où vous apprécierez chaque saison. Un grand garage complète cette propriété, intégrant des panneaux photovoltaïques pour réduire la consommation d'énergie, ainsi qu'un poêle à granulés pour un confort optimal.Le terrain est divisible, offrant la possibilité de construire en lot arrière (étude de sol réalisée), parfait pour l'ajout d'une piscine ou un projet de revente.Toutes les commodités sont à 3 km, avec des écoles maternelles et primaires sur place, un arrêt de bus à 10 m, et un collège situé à 4 km. Cette vente maison Villebéon est à ne pas manquer dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France ! La rédaction de cette annonce immobilière a été effectuée sous la responsabilité de l'agent commercial mandataire en immobilier, Marie BUTET.
Maison ancienne aménagée en privilégiant l'espace pour recevoir sa famille et les amis le temps des vacances ou d'un week-end. Au rez de chaussée : Cuisine dinatoire, salle à manger avec poele à bois, salon avec cheminée ouverte, dégagement, salle d'eau. A l'étage : Palier, 2ème salle de bains et une grande chambre servant de dortoir. En continuité, une pièce avec cheminée, grange et grenier. Garage. Cave voûtée. Actuellement utilisée en résidence secondaire, cette jolie longère peut devenir une résidence principale avec quelques travaux d'aménagements. Tout est possible. Bien située dans un village à proximité de Lorrez le Bocage pour les premiers commerces, les écoles et le collège et de Chéroy, à 20 Min de Montereau et de Nemours. L'agence Pinoy immobilier, 33 Grande rue - 77940 VOULX, vous accompagne à chaque étape de votre projet immobilier. À votre écoute au 01.64.70.71.65 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nous vous accompagnons tout au long de votre projet immobilier.
iad France - Emilie Dhraief vous présente une opportunité unique d'achat maison à Nanteau-sur-Lunain, située en plein centre-ville, à seulement 15 minutes de la gare de Nemours. Ce bien immobilier d’environ 190 m² habitables comprend trois maisons, une grange et deux caves, le tout sur un terrain d’environ 530 m². La première maison, d’environ 80 m², dispose d’une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le salon, de quatre chambres, d’une salle de bains et d’un WC. La deuxième maison, d’environ 64 m², offre également une cuisine aménagée et équipée avec un salon, trois chambres, une salle de bains et un WC. La troisième maison, d’environ 45 m², se compose d’un espace cuisine, d’un salon, d’une chambre, d’un bureau, d’une salle de bains avec WC et d’une cave. Ce bien est vendu non occupé, idéal pour un investisseur avec une rentabilité brute de 10%. Des travaux de réhabilitation sont à prévoir, ainsi qu'une mise en conformité de l’assainissement (un devis pour une microstation a déjà été établi). Saisissez cette belle opportunité dans un environnement calme et proche des commodités. Une visite est fortement recommandée, je suis disponible et joignable 7j/7 pour vous accompagner dans votre projet de vente maison à Nanteau-sur-Lunain. AVIS DE VALEUR DE VOTRE BIEN OFFERT. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique: classe ENERGIE G indice 721 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Dhraief, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 840959217.
IB IMMOBILIER vous propose à AVON FONTAINEBLEAU une MAISON en vente de 195 m², située dans un environnement résidentiel prisé de la Seine-et-Marne en Île-de-France. Accessible par une voie privée et en retrait de rue grâce à un jardin d'agrément, cette maison familiale offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle, tout en conservant de nombreux éléments anciens tels que parquets, cheminées et doubles portes. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec un sol en terrazzo dessert une salle à manger parquetée ornée de moulures, ainsi qu'un double salon de 26 m², agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert et de vues sur les jardins. La cuisine, offrant un accès direct au jardin, complète ce niveau, accompagné de toilettes invités, avec la possibilité de réunir la cuisine et la salle à manger pour créer une vaste pièce d'environ 25 m².Au premier étage, accessible par un escalier à l'anglaise, se trouvent trois chambres dont deux mesurant 19 m² et 13 m², disposant de cheminées en marbre, ainsi qu'une salle de bains avec toilettes et des espaces dressing. Au deuxième étage, le palier distribue quatre chambres supplémentaires, dont une grande de 19 m², deux de 13 m² et une salle d’eau, offrant un potentiel d’accueil considérable pour une grande famille ou un projet d’aménagement.Le sous-sol comprend une chaufferie, une buanderie, une cave à vin pour les passionnés et des espaces de rangement. Un grenier non aménagé complète l'ensemble. La propriété dispose d'un jardin avant, permettant à la maison d'être en retrait de rue, et d'un jardin arrière pour des moments de détente à l'abri des regards. Un garage, situé au fond du jardin, possède un étage pouvant être aménagé. Un stationnement est également possible dans la voie privée. Note technique : chauffage au gaz de ville, huisseries en partie double vitrage, toiture entretenue. Quelques rafraîchissements sont à prévoir. Une maison familiale aux volumes généreux, idéalement située entre la gare et Fontainebleau.
Maison ancienne en pierre de 92m² au sol et 73m² habitables en parfait état, élevée en partie sur cave voutée, avec terrasse pavée de 50m² orientée ouest donnant sur un jardin clos et paysagé de 647m² sans vis à vis. Au rez de chaussée : Une entrée, une cuisine équipée indépendante , un séjour avec un poêle à bois récent, une chambre et une salle d'eau avec wc. A l'étage un palier desservant deux chambres et une salle de bains et nombreux rangements. Non attenant une dépendance de 34m² offrant : Garage, atelier, une buanderie. Abris de jardin et bucher. Fenêtres équipées en double vitrage, toiture et isolation récente, aucun travaux à prévoir. Située dans une petite rue calme, cette maison est à voir sans tarder. Très bien desservie : Accès autoroute A5 à 5 minutes, ligne de bus express n°46 Melun/Montereau et gare de fontainebleau-Avon à 15m en voiture. Référence agence : 3700
Découvrez cette maison à vendre à Flagy, dans le département de la Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Idéalement située dans le charmant village de Flagy, au coeur de la vallée de l'Orvanne, cette maison indépendante de construction traditionnelle datant de 1965 se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée (four, micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur, plaque de cuisson au gaz) et d'un séjour spacieux. Vous trouverez également 3 chambres et un grenier aménageable à l'étage. Le sous-sol total comprend un garage, une pièce et une cuisine d'été, ainsi qu'une cave. Le jardin clos de 1.540m2 vous offre un espace extérieur agréable, complété par un puits. Profitez du chauffage central au gaz et du double vitrage avec volets roulants. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat maison à Flagy, nous vous accompagnons à chaque étape.
À VENDRE Charmante maison de plain-pied avec grand terrain arboré dont une partie de forêt. Située à proximité immédiate des commodités, écoles, commerces et gare, cette agréable maison de plain-pied offre un cadre de vie idéal, alliant confort et praticité. Élevée sur un sous-sol total, elle dispose d'un garage, d'une chambre avec salle d'eau avec wc, d'un atelier ainsi que d'espaces de rangement. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une entrée desservant un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée avec une belle vue dégagée, une cuisine indépendante donnant sur la terrasse, deux chambres confortables, une salle de bains et un WC séparé. Côté extérieur, profitez d'un jardin arboré de 2.192 m², véritable havre de paix, agrémenté d'une terrasse pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Surface de plain pied 72.12m² et chambre avec salle d'eau au sous sol de 16.52m² Une maison fonctionnelle et chaleureuse, à découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2370.00 et 3240.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
À proximité de Fontainebleau, au cœur du village de Samoreau, au sein du département de Seine-et-Marne en Île-de-France, IB Immobilier vous propose cette propriété à la vente. Située à seulement 600 mètres des bords de Seine, cette longère en pierre de 381 m², au charme authentique, vous accueille par un hall avec bibliothèque. La cuisine dinatoire, donnant sur le jardin, offre un espace de vie convivial agrémenté d'un piano, d'un îlot central et d'une cheminée en pierre. Vous trouverez également une salle à manger avec cheminée, un double séjour lumineux avec cheminée, ainsi qu'une suite parentale composée d'une grande chambre, d'une salle de bains avec douche, d'un dressing et de toilettes. Ce niveau comprend des toilettes d'invités et une chaufferie. L'étage, accessible depuis le séjour et la suite parentale, dessert trois chambres, chacune avec salle de bains, ainsi qu'un bureau et un salon. En sous-sol, une cave à vin voûtée, avec des murs en pierre et un sol en tomettes, ravira les amateurs de vin. Le jardin arboré et paysager, clos de murs, comprend un potager bio, un kiosque, un jardin à la française et divers espaces paysagés, offrant plusieurs ambiances. La terrasse pavée longeant les façades permet de profiter des beaux jours, tandis qu'un carport abrite trois véhicules. Un ancien pigeonnier réaménagé abrite deux bureaux au rez-de-chaussée et une pièce en belvédère offrant une vue sur le parc. Un studio indépendant et un garage complètent les dépendances à l'entrée de la propriété. Cette maison de luxe à vendre à Fontainebleau se distingue par le charme de ses matériaux anciens : belles pierres apparentes, poutres en bois, colombages traditionnels et tuiles anciennes aux teintes variées. Cette propriété familiale est idéale pour recevoir, entre Seine et forêt, offrant de belles balades, à proximité de la vie culturelle et commerçante de Fontainebleau, tout en profitant du calme d'un village discret et recherché. Commodités, écoles sur place, collèges et lycées internationaux à Fontainebleau, avec gare pour Paris. Votre contact : Marielle DELLOYE BALOUZAT - Tél : 06.08.47.82.46 01.60.74.56.40 marielle@ibimmobilier.fr
Découvrez cette charmante longère à vendre, située dans le hameau prisé de la commune de Saint Pierre les Nemours, offrant un cadre de vie à la fois calme et paisible. Un véritable havre de paix au milieu de la ville. Avec une surface totale habitable de 103 m², cette propriété dispose de cinq pièces, dont trois chambres, idéalement agencées pour le confort de votre famille. Le terrain vous permettra de profiter d'un espace extérieur généreux, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. L'intérieur se compose d'une cuisine indépendante meublée, d'un séjour exposé SUD EST, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Vous trouverez également une salle de bain, une salle d'eau et deux WC, pour plus de praticité. La maison est équipée de radiateurs électriques à inertie programmable individuellement pour un confort optimal. Construite en 1927, cette longère allie charme de l'ancien et modernité avec des fenêtres en bois double vitrage de belle manufacture et un assainissement collectif au tout à l'égout. A l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin clos et sans vis à vis et d'une terrasse pour profiter des belles journées ensoleillées. Située à proximité de nombreux points d'intérêt, vous trouverez en école de secteur, l'école primaire Les Sources, le Collège Sainte-Marie ainsi que Vasco de Gama, la fameuse Auberge des sources en restauration, rendant votre quotidien pratique et agréable. Gare de Saint Pierre 7 minutes en voiture / 3.5 kms Gare de Bagneaux 4 minutes en voiture / 2.3 kms Bus 3501 TRANSDEV Val de Loing Contactez Julie FER au 07 60 31 42 94, agence ERA AGENCE DES PETITS FOSSES. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une longère au charme indéniable. Vidéo du bien : https://youtu.be/4r1TH-Pyt2E Julie FER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949498919 - Melun.
iad France - Gregory Drouin vous propose : Située en plein cœur de Nemours, dans le département de la Seine-et-Marne et la région Île-de-France, cette maison de ville du XIXe siècle représente une occasion unique pour les amateurs de rénovation et les investisseurs à la recherche d'une maison à acheter à Nemours. Construite en 1880, cette maison offre environ 80 m² habitables sur deux niveaux, avec un sous-sol de 40 m², un terrain de 87 m² et un garage, un véritable atout en centre-ville. Configuration actuelle : Rez-de-chaussée : - Séjour lumineux de plus de 20 m² - Cuisine séparée de 8 m² - Salle d’eau de 7,5 m² - Chambre de 9,72 m² - Terrasse - Garage Étage : - Grande chambre de 18,19 m² - Seconde pièce d'eau Idéal pour un projet de division, la configuration de la maison permet la création de deux logements de type appartement, offrant ainsi une excellente opportunité pour la vente maison Nemours. Des travaux sont à prévoir pour la division en deux appartements : - Cloisonnement de l'escalier existant pour diviser les deux logements - Création d’une seconde cuisine - Rafraîchissement de la seconde salle d'eau - Rénovation globale pour valoriser l’ensemble Le garage pourrait également être loué indépendamment, générant ainsi un revenu locatif complémentaire. Les atouts : - Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports - Fort potentiel de réhabilitation et de valorisation - Possibilité de division en deux logements - Garage rare en centre-ville Un investissement judicieux pour créer un projet sur mesure, que ce soit pour une résidence principale, du locatif, ou une opération patrimoniale. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour révéler tout le potentiel de ce bien plein de promesses. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 551 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gregory Drouin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 927634410.
A 3 kms d'Egreville, 8 kms de la gare de Souppes-sur-Loing, 6.5 kms du centre commercial et de l'autoroute A6 et Paris à 89 kms, une maison en pierre de 1838 de 206 m2 avec au RDC une entrée et une deuxième entrée sur la cuisine tout équipée avec un poële à granule, une salle d'eau/wc, un 1er salon, un 2ème salon avec insert, une grande chambre avec accès à la terrasse, un dressing/buanderie, une pièce avec insert, une douche/wc, à l'étage une mezzanine/bureau, une deuxième mezzanine, une chambre, suite parentale avec salle de bain, puis une grande terrasse en pierre, 2 caves voutées, puis à côté un hangar/atelier de 60 m2 sur 2 niveaux, un cabanon, un abris de jardin sur un terrain de 1 206 m2 clos de murs. Très belle opportunité, au calme avec un beau jardin arboré. Véritable coup de cœur, vous n'avez plus qu'à poser vos valises, profiter de votre maison et de votre atelier...Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 375 000 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : François MOREAU, Tél. : 0685946157, E-mail : francois.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 480 325 109
Moulin du XIXᵉ siècle – Environnement exceptionnel au fil de l’eauBiens rares sur le marché.Niché dans un écrin de nature préservée, bercé par le doux murmure de la rivière, ce magnifique moulin du XIXᵉ siècle, partiellement édifié au bord de l’eau, s’étend sur environ 650 m² habitables, offrant un cadre de vie inégalé, chargé de charme et d'authenticité.Implantée au sein d’un splendide parc arboré de près de 2 hectares, cette propriété invite à la sérénité et à la contemplation, dans un véritable havre de paix, situé à seulement 20 minutes de Fontainebleau, dans le département de Seine-et-Marne, région Île-de-France.Volumes généreux et atmosphère authentiqueLe rez-de-chaussée inclut :- Une entrée,- Une cuisine aménagée,- Un vestiaire,- Un cellier / chaufferie,- Des toilettes,- Une belle salle de réception, agrémentée d’une magnifique cheminée, offrant une ambiance chaleureuse et conviviale.Au premier étage, un vaste palier dessert :- Huit chambres,- Un espace salon TV,- Deux salles de douche,- Une salle de bains,- Des toilettes indépendantes.Le second étage propose un grand grenier d’environ 152 m², offrant un potentiel d’aménagement remarquable (chambres supplémentaires, atelier d’artiste, espace bien-être ou loisirs).Dépendances et équipements :- Une grange d’environ 75 m² au sol,- Une annexe indépendante sur le terrain,- Une piscine intérieure (8 x 4 m) avec chaufferie, permettant une utilisation tout au long de l’année.Un lieu de vie unique, à fort potentiel.Cette propriété séduira les amateurs de maisons de caractère, les artistes, ainsi que ceux cherchant un projet familial ou d’accueil, et désireux d'acquérir une Maison de luxe à acheter à Fontainebleau.
Découvrez une opportunité exceptionnelle d'achat maison Fontainebleau ! Cette élégante maison de maître, située en plein cœur de Fontainebleau dans le département de Seine-et-Marne, Île-de-France, allie charme authentique et fort potentiel. Répartie sur trois niveaux, elle offre de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée distribue un bureau et une pièce de travail côté rue, tandis que le salon, la salle à manger et la cuisine s'ouvrent sur un jardin. Le premier étage abrite quatre chambres, dont une avec terrasse privative, ainsi qu'une salle d'eau. Le deuxième étage propose deux pièces supplémentaires (chambre, bureau ou salle de jeux) et un grenier aménageable. Le bien comprend également un garage attenant, une cave voûtée avec chaufferie et un jardin intime. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Avec ses matériaux anciens et son emplacement central, cette maison Fontainebleau à vendre est idéale pour une réhabilitation en plusieurs logements, un coliving ou pour une grande maison familiale. Ne manquez pas cette occasion, contactez dès maintenant Natacha François au 06.85.68.95.45, agent commercial immatriculée au Tribunal de commerce de MELUN sous le numéro 933719296. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site www.géorisques.gouv.fr.
Située au cœur de Bois-le-Roi, dans un environnement résidentiel recherché et préservé des nuisances sonores de la voie ferrée, cette élégante villa d'architecte datant du début du XXe siècle représente une opportunité rare pour les amateurs de demeures de caractère. Implantée sur un magnifique parc clos et arboré de 1 785 m², sans aucun vis-à-vis, la propriété offre un cadre de vie privilégié alliant calme, nature et proximité immédiate du centre-ville. Dès l'entrée, un hall de réception distribue les pièces principales et dévoile le charme authentique de la maison. Vous découvrirez un superbe espace de réception d'environ 44 m², composé d'une salle à manger lumineuse prolongée par un salon indépendant. Les élégantes boiseries en chêne massif et la cheminée confèrent à cet ensemble une atmosphère chaleureuse et raffinée. La cuisine aménagée et équipée, avec espace repas, bénéficie d'un accès direct au jardin, idéal pour profiter d'un cadre verdoyant en toute intimité. Une salle de douche ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont deux belles chambres aux volumes confortables, ainsi qu'une troisième chambre pouvant accueillir un bureau ou une chambre d'enfant. Une salle de bains avec WC complète cet étage. Un sous-sol total d'environ 64 m² offre de multiples possibilités : espace de stockage, cave, atelier ou aménagement complémentaire. Les combles aménageables constituent un véritable atout et offrent un potentiel d'extension significatif, permettant la création d'une suite parentale ou de plusieurs chambres supplémentaires selon vos besoins. À l'extérieur, le parc paysager entièrement clos constitue un véritable écrin de verdure, rare sur le secteur et parfaitement adapté à une vie familiale. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière au gaz. Quelques travaux permettront de révéler tout le potentiel de cette demeure et d'en faire une propriété de standing. ________________________________________ Les points forts qui séduisent les acquéreurs •Villa d'architecte de caractère (1927) •Emplacement central recherché •Environnement calme loin des nuisances ferroviaires •Parc clos de 1 785 m² sans vis-à-vis •Réception de 44 m² •Sous-sol total 67 m² •Combles aménageables (potentiel d'agrandissement) •Gare accessible à pied •Paris Gare de Lyon en 30 minutes Une propriété idéale pour les acquéreurs recherchant charme, authenticité et qualité de vie à proximité de Paris. ________________________________________ Contact Gilles LADEGAILLERIE Agent commercial – BSK Immobilier 06 84 75 58 37 Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 83009942000028 Prix de vente : 759 000 € TTC Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Cette annonce référence 323321 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GILLES LADEGAILLERIE (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 83009942000028. Prix du bien : 749 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/02/2026 Score DPE : 474 kWhEP/m²/an Score GES : 99 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5380.00 € et 7330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À proximité de Fontainebleau et de Bourron-Marlotte, un ancien moulin du 12 e s. et ses dépendances entourées de 2 ha de parc traversé par une rivière . Un long chemin forestier conduit à un portail en bois qui ouvre sur un pont de pierre en dos d'âne dont les garde-corps sont ornés de millepertuis. La propriété semble adossée à l'extrémité gauche du pont et déploie ses murs épais au-dessus du Loing jusqu'à une petite île privée sur laquelle est construit le pignon est du moulin. À droite et au centre de la cour pavée d'entrée se trouvent les dépendances : un ancien chenil, un petit garage, un atelier, un poulailler et un fournil à pain. Outre deux petites îles, un vaste espace s'étend à l'arrière des bâtiments annexes. Il est bordé à l'ouest par une petite rivière.
À seulement 5 minutes à pied de la place du marché de Fontainebleau, cette maison raffinée à vendre saura vous séduire. D'une superficie d'environ 98 m², cette maison offre des prestations de qualité dans un cadre harmonieux. Derrière sa façade au charme certain, elle combine le caractère de l'ancien au confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une lumineuse pièce de vie, une salle à manger mise en valeur par un superbe vitrail ancien, ainsi qu'un salon qui s'ouvre sur une terrasse intime, idéale pour la détente. La cuisine est équipée et fonctionnelle, complétant ce niveau. L'espace se répartit sur deux étages, avec une distribution familiale optimisée. Le premier étage se compose de deux charmantes chambres et d'une spacieuse salle de bain. Au second étage, deux chambres mansardées ajoutent du charme à cet espace nuit, accompagnées d'une salle d'eau, créant une atmosphère chaleureuse et intime. La maison, entièrement rénovée avec soin, est dotée de double vitrage pour un confort optimal. Un sous-sol total chauffé, aménagé en salle de fitness et buanderie, constitue un atout précieux pour le stockage et la fonctionnalité. C'est une maison de luxe à acheter à Fontainebleau, rare sur le marché et à découvrir sans tarder.
Votre agence ORPI NEMOURS vous présente cette maison à vendre à Château-Landon, située dans une ville de charme à seulement 15 minutes au sud de Nemours, à proximité de toutes les commodités. Ce bien comprend une entrée, un vaste séjour d'environ 60 m², une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, un bureau, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un espace buanderie, des toilettes et un dégagement. Vous découvrirez également un magnifique grenier aménageable de près de 120 m², une cave, un terrain clos et un garage. Cette maison à acheter à Château-Landon est totalement indépendante, sans charges. Une belle opportunité dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France.
iad France - Robin Rousselin vous propose : charmante maison à acheter à Montigny-sur-Loing, Seine-et-Marne, Île-de-France, avec jardin et garage. Située dans un endroit rare et recherché, cette maison individuelle offre un cadre de vie paisible et verdoyant. D'une surface habitable d'environ 55m², elle est idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Elle comprend un séjour, une cuisine séparée, une chambre lumineuse, une salle d'eau et une entrée véranda accueillante. Profitez d'une belle terrasse pour des moments de détente en plein air, avec un accès direct au Loing. Coup de cœur assuré ! Je reste à votre disposition pour échanger sur cette vente maison Montigny-sur-Loing. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations affichant les performances énergétiques : classe ENERGIE F indice 339 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques liés au bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Robin Rousselin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 897520458, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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