Achat Maison dans le quartier Nord à La Grande-Motte (34) : 1 annonce

JEREMY VALETTE DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE A LA VENTE CETTE ELEGANTE VILLA D'ARCHITECTE AVEC PISCINE D'ENVIRON 170 m² À LA GRANDE MOTTE. Dès l'entrée, les volumes s'imposent avec naturel. Le séjour, baigné de lumière, s'ouvre largement sur l'extérieur grâce à de vastes baies vitrées à galandage, créant une continuité parfaite entre intérieur et extérieur. La maison bénéficie d'un confort thermique haut de gamme avec climatisation gainable et chauffage au sol. La pergola bioclimatique prolonge les espaces de vie et invite à profiter de chaque saison. La cuisine, entièrement équipée, est séparée du salon tout en restant connectée grâce à une ouverture à galandage donnant sur une extension de type véranda. Fonctionnelle et élégante, elle communique directement avec un cellier-buanderie menant au garage. L'espace nuit offre trois chambres, dont une suite au rez-de-chaussée. À l'étage, une salle d'eau complète l'ensemble, ainsi que des toilettes indépendantes à chaque niveau. À l'extérieur, la parcelle paysagée d'environ 385 m² accueille une terrasse, un jardin soigné, une piscine et plusieurs espaces de stationnement. Le garage de 25 m² est équipé d'une borne pour véhicule électrique, complété par un carport, un portail motorisé et un portillon. Trois véhicules peuvent être stationnés aisément sur la propriété. Les prestations techniques sont à la hauteur du standing : double vitrage, volets électriques, ballon thermodynamique, panneaux solaires, piscine au sel, alarme, vidéosurveillance et visiophone. Construite avec un système de toit-terrasse, la maison offre une opportunité rare : la possibilité de créer un accès vers le toit afin d'aménager un espace supplémentaire et profiter d'une vue dégagée sur la mer, située à seulement 200 mètres. Une propriété aboutie, aux lignes architecturales affirmées, où chaque détail a été pensé pour conjuguer esthétique, confort et performance. Un bien rare, à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À deux pas du golf de La Grande-Motte, dans un environnement résidentiel de maisons récentes, cette villa contemporaine s’inscrit au cœur d’un cadre verdoyant et paisible. Réalisée en 2015 par un architecte de renom de la région, la propriété séduit par la qualité de ses matériaux, sa luminosité et ses volumes parfaitement maîtrisés. Développant environ 180 m², elle propose des espaces de vie ouverts sur le jardin et la piscine, quatre chambres, trois salles de bains, une buanderie et un bel espace bureau et bibliothèque. Ce bien possède un grand double garage. La maison est équipée de panneaux solaires, de la climatisation réversible pour un confort durable et contemporain. Bien présenté par Jessica Rigault Agent commercial EI +33 (0)7 82 51 20 13 Prix avec honoraires d’agence : 1 380 000€ DPE : A « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »