Achat Maison à La Grande-Paroisse (77) avec jardin : 346 annonces

Maison traditionnelle avec sous-sol située dans un secteur paisible de La Grande-Paroisse (77130) en Seine-et-Marne, Île-de-France. Idéalement proche des commodités et des établissements scolaires (crèche, maternelle, primaires), à seulement 10 minutes à pied de la gare (ligne R), 3 lignes de bus à proximité et accès à l'A5 en 10 minutes. Sur un terrain clos de 1418 m2, découvrez cette magnifique maison familiale de 145 m2, esthétiquement décorée et offrant une vue imprenable, comprenant :Au rez-de-chaussée surélevé : entrée, cuisine aménagée et équipée, salon-séjour avec cheminée insert et accès au balcon, salle d'eau, WC, deux chambres.À l'étage : palier, trois chambres, cabinet de toilettes, WC.Sous-sol compartimenté : garage avec porte sectionnelle électrique, buanderie-chaufferie, bureau, salle d'eau avec WC, cave, d'une superficie totale de 85 m2.Confort : double vitrage, volets roulants, chauffage insert bois et chauffage central au fioul, assainissement collectif. Terrasse exposée nord et sud, garage double non attenant de grande hauteur avec portes sectionnelles électriques, pour un total de 82 m2.Cette propriété est idéale pour une grande famille ou un artisan. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Prix au m² le plus bas

285 000 €

1 717 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 166 m²
• 5 chambres
• 

La Grande-Paroisse (77)

iad France - Timothée Léonard vous propose : Maison familiale spacieuse avec jardin à vendre à La Grande-Paroisse, Seine-et-Marne, Île-de-France.Découvrez cette charmante maison familiale située à La Grande-Paroisse, offrant un vaste espace de vie et un beau jardin idéal pour profiter des journées ensoleillées. D'une superficie de 166 m², cette maison est édifiée sur un terrain de 610 m² et saura vous séduire par ses nombreux atouts.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie convivial qui comprend une cuisine ouverte sur le salon, une chambre et une salle de bains. La cuisine entièrement équipée vous permettra de concocter de délicieux repas en famille.À l'étage, deux chambres baignent dans la lumière et offrent des espaces de rangement pratiques. Chaque membre de la famille disposera de son propre espace personnel. La répartition des pièces a été soigneusement pensée pour garantir confort et intimité.Concernant le chauffage, cette maison est dotée d’un système individuel au gaz naturel, assurant une chaleur agréable tout au long de l'année. Vous bénéficierez également de la fibre optique, d’un assainissement conforme et d'une ventilation mécanique.Le sous-sol dispose d'une grande chambre, ainsi qu’un studio comprenant un coin salon, une douche et un WC.À l'extérieur, le jardin spacieux vous invite à la détente et aux moments conviviaux. Il offre la possibilité d'être aménagé selon vos envies pour devenir un véritable havre de paix pour votre famille.Cette maison, en bon état général et ne nécessitant aucun travaux, offre un cadre de vie serein et confortable pour ses futurs propriétaires. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une belle maison à La Grande-Paroisse. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien séduisant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT D indice 49. Les détails concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Timothée Léonard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 753817907.

iad France - Mélanie Dandoit vous propose : Maison familiale de 160 m² avec piscine à La Grande-Paroisse.Située dans un environnement calme et recherché, cette maison individuelle d’environ 160 m² habitables offre des espaces généreux et une organisation idéale pour une famille.Elle se compose d’un beau séjour lumineux, d’une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une véranda apportant un espace de vie supplémentaire agréable en toute saison.L’espace nuit comprend 5 chambres, deux dressings, deux salles d’eau et deux WC, permettant un confort optimal au quotidien.Le bien dispose d’un sous-sol total compartimenté, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement.À l’extérieur, vous bénéficierez d’un terrain de 1 440 m², d’une piscine chauffée et d’une cuisine d’été, idéale pour les réceptions et moments de convivialité.Maison saine et bien entretenue, ne nécessitant pas de travaux structurels. Un rafraîchissement pourra être envisagé pour la personnaliser.Description des atouts : beaux volumes, 5 chambres, sous-sol total, piscine chauffée, terrain spacieux, cuisine d’été. Bien rare sur le secteur.Pour toute information ou organiser une visite, merci de nous contacter.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Dandoit, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Mélanie Dandoit vous propose : Opportunité rare à la vente maison La Grande-Paroisse : Charmante maison familiale de 4 chambres avec jardin et garage.Nichée dans la commune de La Grande-Paroisse, cette maison spacieuse de 167m² offre un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche de confort et d'espace. Construite en 1987 et soigneusement entretenue, cette propriété représente un véritable joyau à découvrir.Description des pièces :Espaces de vie : Cette maison dispose d'un séjour lumineux de 27.28m², parfait pour partager des moments conviviaux. La cuisine équipée, ouverte sur le séjour, offre un espace moderne pour préparer de délicieux repas. Vous trouverez également 4 belles chambres, dont une suite parentale, pour un espace privé confortable.La maison inclut 2 toilettes, 2 salles d'eau, un dressing, une buanderie, un cellier et des rangements pratiques pour faciliter le quotidien.Extérieurs : Profitez d'un vaste jardin arboré de 768m², idéal pour les jeux des enfants et les barbecues en famille. Un garage en sous-sol est également disponible pour sécuriser vos véhicules.Localisation idéale : À proximité des écoles maternelles et primaires, cette maison est parfaite pour les familles. Les commodités et points d'intérêt sont facilement accessibles, offrant un cadre de vie pratique au quotidien.Bon état général : Cette propriété propose un espace de vie chaleureux et accueillant, prête à accueillir ses nouveaux occupants sans travaux à prévoir.Confort et sécurité : Bénéficiez de la ventilation mécanique, d'un interphone pour renforcer la sécurité et d'un système de chauffage individuel pour un confort optimal tout au long de l'année.Une occasion unique sur le marché, cette maison à acheter La Grande-Paroisse saura séduire les amateurs d'espace, de tranquillité et de confort. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire d'un havre de paix à La Grande-Paroisse dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France. Contactez-nous pour une visite dès maintenant !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Dandoit, mandataire indépendant en immobilier.

iad France - Christelle Ode vous propose une maison à acheter à La Grande-Paroisse, située dans un quartier calme, proche des écoles, des commerces et de la gare. Ce bien, édifié sur un terrain arboré de 550 m², est une charmante maison individuelle de plain-pied construite en 2011. Elle comprend une entrée, un double séjour spacieux de plus de 40 m² avec un accès direct à la terrasse, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre parentale avec dressing et salle d'eau/wc, deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un wc séparé. Au sous-sol, vous trouverez une chambre de 23 m², une salle d'eau avec wc, un cellier et un double garage. Ce bien est vendu loué. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Pour des informations sur la performance énergétique, ce bien possède une classe ENERGIE D avec un indice de 204 et une classe CLIMAT B avec un indice de 6. Les informations sur les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Ode, mandataire indépendant en immobilier, enregistrée au RSAC de MELUN sous le numéro 409882842, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'AGENCE DAVID DA FONSECA IMMOBILIER vous propose une maison à acheter à Moret-Loing-et-Orvanne, en Seine-et-Marne, dans la région Île-de-France. Située à Veneux-les-Sablons, à proximité de la gare et des commodités, cette charmante maison de caractère en pierre meulière offre 160 m² habitables et 250 m² de surface utile, sur un sous-sol total avec garage en dépendance. L'ensemble est érigé sur un joli jardin clos de murs et arboré de 694 m².Au rez-de-chaussée, la maison s'ouvre sur une entrée ornée de carreaux de ciment d'époque qui distribue un double séjour avec parquet et cheminée, ainsi qu'une salle à manger décorée de boiseries murales. En continuité, vous trouverez une cuisine indépendante aménagée et équipée avec un espace repas donnant accès à une véranda chaleureuse, ouverte sur le jardin. Ce niveau est complété par une salle d'eau et des toilettes indépendants.À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains avec toilettes, ainsi qu'un bureau pouvant facilement être transformé en dressing ou en salle d'eau complémentaire.Le sous-sol total inclut une buanderie, un atelier et une pièce supplémentaire offrant diverses possibilités d'usage. En dépendance, un garage et un abri de jardin viennent compléter ce bien.Le ravissant jardin, entièrement clos de murs et aux allures bucoliques, est un véritable havre de paix. Avec des matériaux d'époque conservés tels que parquets, cimaises, carreaux de ciment et cheminée, cette maison de charme en bon état général est un lieu où il fait bon vivre.La belle exposition sud/ouest assure un ensoleillement agréable. La gare de Moret est située à seulement 3 minutes à pied, offrant un accès direct à Paris Gare de Lyon en 50 minutes. La proximité des écoles primaire et du centre-ville facilite le quotidien.

IB IMMOBILIER vous présente au cœur de FONTAINEBLEAU, CETTE PROPRIÉTÉ BOURGEOISE d'environ 308 M² AVEC JARDIN PAYSAGER de 912m² , DOUBLE GARAGE ET ATELIER. Idéalement située dans un QUARTIER PRISE, de QUALITE ARCHITECTURALE, à deux pas des commerces, des écoles et de la forêt domaniale, cette ELEGANTE PROPRIETE FAMILIALE offre un cadre de vie privilégié alliant charme de l'ancien et prestations de qualité. Dès l'entrée, les carreaux de ciment, les cimaises, et les doubles portes donnent envie de découvrir la suite..... Une CUISINE à l'ANGLAISE spacieuse ouverte sur la PIECE A VIVRE de 60m² avec cheminée fonctionnelle, parquet point de Hongrie, puis un SALON avec cheminée en marbre à foyer déporté, décorée de moulures, et d'une belle rosace au plafond. Les pièces de réception bénéficient d'une double exposition sur le jardin et sont prolongées par la VERANDA de style Napoléon III de 31m², véritable pièce de vie supplémentaire, climatisée et baignée de lumière, un bureau, un vestiaire et un toilettes invités. Au premier étage, large palier avec placards, une chambre, une chambre avec rangements, ainsi qu'une SUITE PARENTALE spacieuse de 40 m² avec dressing et salle d'eau privative et toilettes séparés. Le deuxième étage, palier desservant 3 CHAMBRES, deux salles d'eau et une superbe LINGERIE BUANDERIE. En rez-de-jardin, une GRANDE PIECE A VIVRE, tomettes anciennes, plafond à voutains en briques, murs en pierre à la chaux, dédié aux loisirs avec salle de musique, idéal home cinéma, cuisine aménagée, un toilettes séparés et CAVE A VINS EXCEPTIONNELLE !!. À l'extérieur, un JARDIN PAYSAGER de 912 m² clos de murs, conçu par Jardins Intemporels, Suzanne Meijer, deux terrasses dont une en pierre de Bourgogne, plusieurs lieux où il est agréable de se poser.... Un double garage, un stationnement intérieur accessible par portail électrique ainsi qu'un ATELIER - ANCIENNES ECURIES viennent parfaire ce bien. Notes techniques : très bon état général, parquet point de Hongrie, cheminées en pierre et en marbre, huisseries double vitrage avec crémones anciennes, pompe à chaleur dans la véranda, chauffage au gaz (chaudière VIESSMANN à condensation ), jardin orienté Sud-Ouest, arrosage automatique. Quelques rafraîchissements de peintures et la salles d'eau du 2eme étage sont à prévoir. UNE PROPRIETE BOURGEOISE RARE EN CŒUR DE VILLE, IDEALE FAMILLE ! Votre contact Marielle DELLOYE BALOUZAT 06.08.47.82.46/01.60.74.56.40 marielle@ibimmobilier.fr

L' AGENCE DAVID DA FONSECA IMMOBILIER VOUS PROPOSE À FONTAINEBLEAU IDÉALEMENT SITUÉE DANS UN ENVIRONNEMENT CALME ET RÉSIDENTIEL, À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DU PARC DU CHÂTEAU, IDÉALEMENT SITUÉE A MI CHEMIN ENTRE GARE ET CENTRE-VILLE. ÉLÉGANTE MAISON BOURGEOISE DE 1900, OFFRANT 220M2 HABITABLES ET 294M2 DE SURFACE UTILE ÉDIFIÉE SUR UN BEAU JARDIN CLOS DE MURS DE 338 M2, EXPOSÉ PLEIN SUD, SOIGNEUSEMENT ARBORÉ, VÉGÉTALISÉ, ET BIEN ENTRETENU.UN GARAGE FERMÉ COMPLETE HARMONIEUSEMENT L'ENSEMBLE. Dès l'entrée, un hall raffiné distribue, par de belles portes anciennes, un double séjour traversant baigné de lumière, agrémenté d'un poêle à bois et ouvrant sur une agréable terrasse prolongeant naturellement les espaces de vie vers l'extérieur.En continuité, une grande cuisine aménagée et équipée avec son espace salle à manger, elle aussi tournée vers la terrasse et son espace repas ensoleillé. Le premier étage accueille un vaste palier desservant un dressing central, une élégante salle de bains avec baignoire à pieds de lion et douche à l'italienne, des toilettes ainsi qu'un espace dressing complémentaire. Trois belles chambres parquetées, dont une avec balcon, complètent ce niveau. Le dernier étage propose un grand palier distribuant trois chambres supplémentaires, un bureau et une salle d'eau avec toilettes -- un étage idéal pour les enfants. Accessible depuis la maison et le jardin, le sous-sol total comprend un dégagement, un salon-bureau, une chambre avec salle d'eau, une buanderie/chaufferie, un toilette indépendant et une cave à vin. Cet espace offre de nombreuses possibilités : activité libérale, logement indépendant ou organisation idéale pour une grande famille. Le jardin intimiste bénéficie d'un éclairage extérieur et d'un arrosage automatique domotisé alimenté par un puits. Un garage de 20 m2 avec mezzanine, équipé d'une prise pour la recharge d'un véhicule électrique, complète le bien. C'EST UNE MAISON TYPIQUEMENT BELLIFONTAINE, ELLE A SU PRÉSERVER SES ÉLÉMENTS D'ORIGINE: moulures, boiseries, parquets de chêne et belles hauteurs sous plafond, lui conférant charme et authenticité. Prestations complémentaires : double vitrage, chaudière installée en 2018, toiture révisée et entretenue, adoucisseur d'eau, fibre optique. UNE DEMEURE CHALEUREUSE ET LUMINEUSE, IDÉAL POUR UNE FAMILLE EN QUÊTE D'UNE MAISON DE CARACTÈRE ET DE QUALITÉ DE VIE.

iad France - Rudy Ponchateau vous propose en exclusivité une maison à acheter à Salins, Seine-et-Marne (77), Île-de-France. Cette maison de plain-pied, d'environ 70 m² utiles, est édifiée sur un terrain total de 893 m², comprenant une parcelle principale de 587 m² et une parcelle cadastrale attenante de 306 m².Construite en 1964, la maison offre un bel espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte de 40 m². Le coin nuit se compose d'une chambre de 11 m² et d’un second espace de 9 m² avec mezzanine de 7 m², ainsi qu'une salle d’eau avec WC.Elle est entretenue avec soin et propose des prestations de qualité : toiture récemment refaite, isolation extérieure, menuiseries double vitrage, climatisations réversibles Mitsubishi et un chauffe-eau solaire nouvelle génération. À l'extérieur, vous trouverez plusieurs abris de jardin, une façade de 30 mètres et un vaste jardin bien exposé, sans vis-à-vis, avec la possibilité de stationner plusieurs véhicules.Ce terrain offre de nombreuses possibilités d'aménagement, telles que l'extension, la surélévation ou la division parcellaire (sous réserve d'autorisation). Située dans un secteur calme et résidentiel, la propriété bénéficie d’un arrêt de bus en face et la gare de Montereau-Fault-Yonne se trouve à seulement 14 minutes.Ce bien, rare sur le marché, allie confort, potentiel et cadre de vie agréable, parfait pour un achat maison Salins ou un investissement à long terme. Une visite s’impose !Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 179 500 euros. Prix hors honoraires : 169 500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,90% du prix du bien hors honoraires) : 10 000 euros. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques associés sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Rudy Ponchateau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d’Evry sous le numéro 840 942 783.

Découvrez cette maison à vendre à Flagy, située dans le département de la Seine-et-Marne, en Île-de-France. Nichée au cœur de ce pittoresque village fleuri de la vallée de l'Orvanne, cette maison ancienne pleine de charme dispose d'un jardin clos de murs d'environ 407 m2, créant un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée insert, qui mène à une cuisine, une chambre et une salle d'eau, permettant une vie de plain-pied confortable. À l'étage, le palier distribue deux autres chambres, un bureau ou chambre d'appoint, ainsi qu'un dressing, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins : télétravail, chambre d'enfant ou espace invités. Située à quelques minutes de Moret-sur-Loing, Montereau-Fault-Yonne et Voulx, cette maison à acheter à Flagy se trouve dans un secteur prisé pour son cadre de vie paisible et son environnement naturel. C'est une belle opportunité pour les amateurs de maisons anciennes en Seine-et-Marne cherchant un bien authentique dans un village de caractère. Votre agence locale Pinoy immobilier, située au 33 Grande rue - 77940 VOULX, est à votre disposition pour vous accompagner dans toutes les étapes de votre projet immobilier.

iad France - Fabienne Bompoint vous propose : NOUVEAU ! Maison T3 de 64m² à Bourron-Marlotte, idéale pour ceux qui apprécient la nature et la tranquillité, tout en étant à proximité des commodités. Cette maison à vendre vous séduira par son ambiance chaleureuse et son jardin privé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour avec cuisine ouverte aménagée, ainsi qu'une salle de bain avec WC. À l'étage, deux chambres vous attendent. De plus, une grande cave complète ce bien. Bénéficiant d'une exposition traversante, vous profiterez d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus sur cet achat maison Bourron-Marlotte et organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE G indice 519 et classe CLIMAT F indice 95. Les détails relatifs aux risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Bompoint, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 521953927.

iad France - Sophie Traikevski vous présente cette maison à vendre à Valence-en-Brie, dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Cette maison traditionnelle d'environ 67m² comprend au rez-de-chaussée une cuisine, une salle à manger et une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres. Une courette à l'avant et une cave à l'arrière complètent ce bien, le tout sur un terrain d'environ 89 m². Des travaux sont à prévoir. Idéalement située à proximité des commerces (boulangerie, supérette) et des transports, cette maison est à seulement 20 minutes de la gare de Melun, desservie par la ligne express 46 pour Melun et Montereau-Fault-Yonne. Pour plus d'informations sur cet achat maison Valence-en-Brie, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 441 et classe CLIMAT F indice 96. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Traikevski, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de SENS sous le numéro 791412810.

iad France - Alexandre Balouzat vous propose en vente maison à Vulaines-sur-Seine, dans le département de Seine-et-Marne, Île-de-France. Située à proximité de la gare et des commodités, cette maison à rénover d'environ 49 m² est implantée sur un terrain de 550 m². Elle se compose de 3 pièces principales incluant une cuisine, un salon, une chambre, une salle de bains et un WC. Le terrain est arboré et dispose d'un abri de jardin. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par M. Alexandre Balouzat, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 808088470.

Coup de cœur du secteur

91 000 €

1 468 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 62 m²
• 2 chambres

À 12km de La Grande-Paroisse (77)

Maison de ville à vendre à Voulx, Seine-et-Marne (77), en Île-de-France. Ce bien comprend au rez-de-chaussée une cuisine, une salle d'eau, ainsi qu'un salon avec cheminée en demi-niveau. À l'étage, un palier dessert deux chambres. Vous pourrez profiter d'une courette privative. La maison est équipée de double vitrage et d'un chauffage électrique. Idéalement située à proximité des écoles, des commerces et du centre du village, elle se trouve à 12 minutes de Montereau et à 18 minutes de Moret. Cette maison à acheter à Voulx est proposée en exclusivité par l'agence Pinoy immobilier, située au 33 Grande rue - 77940 Voulx, joignable au 01.64.70.71.65. Elle conviendra parfaitement pour un pied à terre, un premier achat ou un investissement locatif. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Nous vous accompagnons tout au long de votre projet immobilier.

Magnifique ensemble immobilier composé de 2 maisons à vendre à Montarlot, Moret-sur-Loing, Seine-et-Marne, en Île-de-France. La première maison de 174m² entièrement rénovée avec goût offre un grand salon, une buanderie, un bureau, un vaste séjour avec cuisine ouverte, 4 chambres et 2 salles de bains. La seconde maison de 74m² nécessite quelques rafraîchissements et dispose d'une grande pièce à vivre et d'une suite parentale. Le tout sur un terrain de 1000m² exposé plein sud, sans vis-à-vis, vue campagne. N'attendez plus pour acheter cette maison à Moret-sur-Loing. Contactez notre agence LAFORÊT Moret-Loing-et-Orvanne pour une visite.

iad France - Isabelle COCE vous propose à la vente cette charmante maison de 111.7 m² à Champigny, dans le département de l'Yonne en Bourgogne. Située entre Pont sur Yonne et Montereault fault Yonne, cette maison à acheter à Champigny dégage une atmosphère chaleureuse et authentique, fruit d'une construction datant de 1900 et en excellent état général, promettant un coup de cœur dès votre première visite.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, s'ouvrant sur une salle à manger propice aux repas tranquilles. Vous bénéficiez également d'une véranda fermée et chauffée, transformée en salon, parfaitement orientée vers le jardin.À l'étage, un palier dessert deux belles chambres ainsi qu'une salle de bain avec douche et toilettes. Le deuxième étage abrite une chambre supplémentaire et un palier.L'extérieur de cette maison Champigny à vendre ne manque pas d'atouts, avec un jardin intime où vous pourrez profiter des rayons du soleil. La piscine de 36 m², sécurisée pour les enfants, est un véritable atout pour vous rafraîchir durant les journées estivales. De plus, une dépendance est à votre disposition pour le stockage ou comme atelier, avec la possibilité d'y garer un véhicule.Côté équipements, cette maison dispose d'un système de chauffage individuel, combinant pompe à chaleur et chauffage au gaz. Le double vitrage et les volets roulants solaires garantissent un confort thermique optimal tout au long de l'année. L'assainissement est assuré par le tout à l'égout.Idéalement située, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités, des commerces et des transports.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle COCE, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

IB IMMOBILIER VOUS PROPOSE à FONTAINEBLEAU, dans un SECTEUR TRÈS PRISÉ à PROXIMITÉ IMMÉDIATE DU CŒUR DE VILLE, une MAISON BOURGEOISE DÉBUT SIÈCLE de 165 M², implantée sur une parcelle de 180 M² avec en sus une DEPENDANCE et un sous-sol total. Cette Demeure de CARACTÈRE, au CHARME DE L’ANCIEN, lumineuse et chaleureuse, est typique des maisons bourgeoises de Fontainebleau. Elle se distingue par ses TOMETTES, PARQUETS, CHEMINÉES XIXe AVEC TRUMEAUX, BOISERIES, un BEL ESCALIER D’ÉPOQUE et une HAUTEUR SOUS PLAFOND de 3 M. En franchissant la porte d'entrée, vous trouverez, au Rez-de-chaussée, UNE BELLE PIECE DE VIE de près de 60 m² comprenant UNE CUISINE ÉQUIPÉE OUVERTE SUR SALLE À MANGER et SALON AVEC CHEMINÉES, un espace vestiaire et des toilettes invités. Au 1er étage, un ESPACE BUREAU DONNANT SUR LE PALIER, une CHAMBRE et une SUITE PARENTALE avec SALLE DE DOUCHE PRIVATIVE de 24 m² et son toilette privatif. Au 2e étage, 3 CHAMBRES, une GRANDE SALLE DE BAINS, un DRESSING, WC INDEPENDANT et accès à un GRENIER aménageable. Le sous-sol total aménagé inclut une cave à vin, une chaufferie et des pièces de rangement. Le JARDIN CLOS DE MURS, fleuri de ROSIERS et CHEVREFEUILLE, est ombragé par un BEL ARBRE au feuillage généreux. Une DÉPENDANCE en PIERRE, ISOLÉE ET CHAUFFÉE à usage de GARAGE ou d'ATELIER de 17 m² complète ce jardin. CETTE MAISON DE FAMILLE EST IDEALEMENT SITUEE A QUELQUES MINUTES du COLLEGE INTERNATIONAL et du LYCEE FRANCOIS 1ER. Note technique : Toiture nettoyée en 2024, huisseries bois extérieures récentes, chauffage central au gaz de ville. PRIX 1 195 000 € HAI. Pour tout renseignement ou visite, contactez Séverine 06 83 19 13 12 / 01 60 74 56 40. severine@ibimmobilier.fr

À Vinneuf, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, une belle opportunité s'offre à vous avec cette maison à acheter. Ce centre équestre entièrement fonctionnel est conçu pour accueillir élèves, chevaux et propriétaires dans des conditions optimales. Découvrez une vingtaine de boxes, un club-house accueillant, une sellerie dédiée, ainsi qu'un manège circulaire couvert de 20 mètres de diamètre, parfait pour s'entraîner quelles que soient les conditions météorologiques. Une vaste carrière de plus de 1 000 m², plusieurs paddocks et un plateau de cross viennent compléter cet espace centré sur la pratique de l'équitation.Situé aux abords de la campagne, les passionnés d'équitation peuvent profiter de superbes balades à cheval ou à poney directement depuis le domaine, sans contraintes logistiques. Ce bien est un outil de travail efficient, idéal pour proposer des cours, pensions et activités sportives, permettant ainsi de vivre pleinement de sa passion.En plus de l'ensemble, la propriété comprend aussi une maison Vinneuf à vendre, de type F5, construite en 2005, offrant environ 110 m² habitables. Dotée de quatre chambres et d'espaces de vie confortables, elle facilite parfaitement l'équilibre entre votre activité équestre et votre la vie quotidienne, préservant votre intimité.Le tout est situé sur un terrain de 2,50 hectares, s'ouvrant sur la campagne dans un environnement calme et inspirant, où sérénité et rythme équin se conjuguent harmonieusement.Une propriété rare, où passion, métier et vie de famille cohabitent en toute harmonie. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Bruno Etheve, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 528 401 821 SENS.

Située dans un environnement calme et recherché, cette belle maison n'attend plus que vous. À proximité immédiate de toutes les commodités, des écoles, des commerces et de la gare, ce pavillon offre un cadre de vie pratique et agréable. Édifiée sur un sous-sol total avec garage, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un vaste séjour - salle à manger lumineux avec cheminée, d'une cuisine aménagée, de deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. À l'étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire balnéo et de WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin verdoyant d'environ 1 555 m², comprenant une partie pelouse idéale pour les jeux ou les repas en famille, et une agréable zone boisée propice à la détente. Cette maison combine confort, espace et fonctionnalité. Elle est idéale pour une famille en quête de tranquillité sans renoncer à la proximité des services. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2950.00 € et 4040.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison T4 à vendre - Résidence Le Château des Dames - Le Châtelet-en-BrieDécouvrez cette propriété Le Châtelet-en-Brie à vendre, située allée Marion Delorme, au sein de la prisée résidence Le Château des Dames. Cet emplacement offre un cadre de vie calme et agréable, parfait pour votre projet d'achat de propriété Le Châtelet-en-Brie.D'une surface habitable de 94,44 m², cette maison se compose d'un salon-séjour avec cheminée, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres, d'une salle d'eau et de WC. Un garage attenant complète ce bien.Implantée sur un terrain d'environ 600 m², cette propriété est idéale pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. Son environnement résidentiel recherché est à proximité des commodités et des axes principaux, ce qui en fait une belle opportunité dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France.

L'agence David Da Fonseca Immobilier vous propose une demeure du XIXe siècle à Bourron-Marlotte, réputée pour son charme et son environnement privilégié, à vendre dans le département de Seine-et-Marne, en Île-de-France. Située au cœur du village, cette maison à acheter à Bourron-Marlotte s'étend sur un parc arboré de 3494 m2. Avec 298 m2 habitables et 400 m2 de surface utile, cette propriété allie élégance et authenticité. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un hall traversant avec un sol en granit d'époque, menant à un vaste salon-séjour de 44 m2. Celui-ci est agrémenté de boiseries murales et d'une belle luminosité. Un second salon plus intimiste, avec un bow window, une cheminée, et du parquet, complète cet espace de vie. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, offre un espace repas idéal pour les convives. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres spacieuses et lumineuses, dont deux avec balcons, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau. Le deuxième étage dispose de trois chambres supplémentaires, d'un dégagement et d'un dressing. Le sous-sol complet inclut une chaufferie, une buanderie, un atelier et une cave. De plus, un studio indépendant avec entrée privative, parfait pour des hôtes ou une profession libérale, est présent. Un garage indépendant accompagne également cette propriété. Le jardin clos et sans vis-à-vis, soigneusement arboré, est embelli par un pigeonnier et un puits, offrant une belle exposition et un cadre calme à proximité de la forêt de Fontainebleau et des commerces. Cette maison à Bourron-Marlotte combine charme historique, élégance intemporelle et potentiel familial. De belles hauteurs sous plafond, une toiture et une isolation rénovées en 2018, et des chambres allant de 13 à 36 m2, complètent ce bien rare à Bourron-Marlotte, à seulement 10 minutes de Fontainebleau.

iad France - Lydie LESPINAS vous présente une maison à acheter à Salins, dans le département de la Seine-et-Marne et la région Île-de-France. Cette maison récente de 2010 comprend au rez-de-chaussée une entrée, un salon/séjour spacieux, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une buanderie. Vous trouverez également une suite parentale avec salle d'eau privative et wc indépendant. À l'étage, un couloir dessert trois chambres, une salle de bains et un wc. Ce bien est doté de double vitrage, de la fibre optique, du tout à l'égout, d'un chauffage électrique et d'un poêle à bois. Le tout est complété par un terrain de 753 m² et un sous-sol total. Située à proximité de Montereau-Fault-Yonne, cette maison est idéale pour un achat maison Salins, à seulement une heure de Paris via la gare de Lyon, et à proximité de l'autoroute A5. La commune propose des écoles, une garderie, des commerces de proximité et des lignes de bus régulières. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les performances énergétiques de ce bien affichent une classe ENERGIE C avec un indice de 178 et une classe CLIMAT A avec un indice de 5. Les informations sur les risques potentiels associées à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme Lydie LESPINAS, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 850730441.

Prix au m² le plus bas

920 000 €

1 150 €/m²

Ferme

• 13 pièces
• 800 m²
• 10 chambres
• 

À 19km de La Grande-Paroisse (77)

Située à 15 km de Nemours, dans la paisible campagne du Gâtinais, cette ferme à acheter à Nemours est un ancien corps de ferme, rénové pour devenir un lieu de réception. Datant de 1870, cet édifice a été entièrement restauré il y a environ vingt ans, offrant ainsi près de 700 m² de surface bâtie sur un terrain de plus de 5 700 m². La propriété comprend une maison d'habitation, quatre gîtes et deux salles de réception. Un chemin d'asphalte bordé de champs mène à un grand portail en fer forgé, s'ouvrant sur une cour gravillonnée protégée par des murs en moellon de pierre, dévoilant une façade impressionnante construite sur deux niveaux, avec deux tours et un fronton distinctif. À l'arrivée, deux majestueux magnolias accueillent les visiteurs devant le perron. Un préau spacieux est prévu pour le stationnement des véhicules. À l'arrière, deux jardins, dont l'un est agrémenté d'une piscine, d'un patio et d'une maison d'invités, sont séparés par une haie. Ces jardins sont embellis par un grand noyer et un parterre de lavande. Cette vente ferme à Nemours représente une opportunité unique dans le département de la Seine-et-Marne, en Île-de-France.

3 personnes déjà intéressées

249 000 €

2 576 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 96,67 m²
• 2 chambres
• 

À 19km de La Grande-Paroisse (77)

EXCLUSIVITÉ - MAISON DE VILLAGE COUP DE CŒUR DANS UN ENVIRONNEMENT PAISIBLEDécouvrez cette maison Villebéon à vendre, alliant charme et confort, rénovée avec soin. Dès l'entrée, vous ressentirez la chaleur de ce foyer accueillant. Au rez-de-chaussée, elle offre une salle d'eau, un bureau, un couloir menant à des toilettes, une buanderie, et un atelier qui servait autrefois de chambre. Le salon cosy et la salle à manger ouverte sur une cuisine fonctionnelle en font un espace de vie agréable. À l'étage, un palier dessert deux belles chambres soigneusement décorées, tout en préservant le caractère ancien de la maison. Des possibilités d'aménagement sont envisageables. À l'extérieur, profitez d'un jardin aménagé avec une terrasse couverte équipée d'un barbecue, où vous apprécierez chaque saison. Un grand garage complète cette propriété, intégrant des panneaux photovoltaïques pour réduire la consommation d'énergie, ainsi qu'un poêle à granulés pour un confort optimal.Le terrain est divisible, offrant la possibilité de construire en lot arrière (étude de sol réalisée), parfait pour l'ajout d'une piscine ou un projet de revente.Toutes les commodités sont à 3 km, avec des écoles maternelles et primaires sur place, un arrêt de bus à 10 m, et un collège situé à 4 km. Cette vente maison Villebéon est à ne pas manquer dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France ! La rédaction de cette annonce immobilière a été effectuée sous la responsabilité de l'agent commercial mandataire en immobilier, Marie BUTET.

L'AGENCE DAVID DA FONSECA IMMOBILIER A LE PLAISIR DE VOUS PROPOSER À FONTAINEBLEAU, DANS LE DÉPARTEMENT DE SEINE-ET-MARNE EN ÎLE-DE-FRANCE, CETTE DEMEURE BOURGEOISE SITUÉE ENTRE LA FORÊT ET LE CENTRE-VILLE. CE BIEN D'EXCEPTION OFFRE UNE SUPERFICIE HABITABLE DE 286 M2 SUR UN JARDIN ARBORÉ ET CLOITRÉ DE 1415 M2, ÉQUIPÉ D'UNE PISCINE ET D'UNE DÉPENDANCE DE 101 M2 AVEC POSSIBILITÉ DE STATIONNEMENT DANS L'ENCEINTE DE LA PROPRIÉTÉ. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec vestiaire et toilettes d'invités, d'une vaste pièce de vie lumineuse ouverte sur une terrasse bien exposée, équipée d'une véranda bioclimatique, offrant une vue sur le jardin et la piscine. En continuité, une jolie cuisine aménagée sur mesure avec un bel espace repas. Au premier étage, un palier mène à une salle d'eau avec double vasque, un toilette indépendant et trois spacieuses chambres dont une avec dressing. Le second étage comprend une suite parentale avec salle de bains, douche, toilette, dressing et bureau. Au rez-de-jardin, un espace détente avec chauffage au sol, avec un salon donnant accès à une terrasse menant à la piscine, une chambre avec salle d'eau, toilette, buanderie et cave à vin complètent ce niveau. La propriété inclut également une seconde maison de plain-pied avec terrasse privative de 101 m2, incluant une pièce à vivre avec salon, séjour, cuisine, salle d'eau avec toilette, deux chambres et un dressing, actuellement louée 1300€/mois. Récemment rénovée avec des matériaux de qualité, cette maison dispose de volumes généreux. La piscine, récente et chauffée, est équipée d'un rideau immergé. DOUBLE VITRAGE SUR L'ENSEMBLE, CHAUDIÈRE GAZ ET POMPE À CHALEUR RÉCENTES, TOITURE ET TERRASSE RÉNOVÉES EN 2022, CLIMATISATION AU 1ER ET 2E ÉTAGE, ADOUCISSEUR D'EAU. IDÉALE POUR UNE FAMILLE, AVEC UNE PLACE DE STATIONNEMENT ET À PROXIMITÉ DES ÉCOLES, DU LYCÉE DE SECTEUR FRANÇOIS 1ER.

Bien le moins consommateur d'énergie

235 000 €

2 196 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 107 m²
• 3 chambres
• 

À 7km de La Grande-Paroisse (77)

Maison à vendre à Champagne-sur-Seine (77 430) - Située dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France, cette maison récente de 107 m2 dispose de 3 chambres, d'un sous-sol avec garage et d'un jardin spacieux. Proche des commodités (gare, écoles, commerces) accessibles à pied, cette maison traditionnelle, construite en 2014, comprend : au rez-de-chaussée, une entrée menant à un grand salon-séjour de 32 m2 avec cheminée-insert, une vaste cuisine aménagée et équipée de 23 m2 lumineuse, une salle d'eau avec double vasque et douche à l'italienne ainsi qu'un local technique. À l'étage, un couloir mène à trois chambres avec placards (11, 9 et 9 m2) et une salle d'eau avec wc. Le sous-sol total comprend un garage d'environ 45 m2. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et un système bois, avec des fenêtres en double vitrage PVC. Des panneaux photovoltaïques et une VMC sont également présents. L'ensemble est édifié sur un jardin plat, clos, et arboré d'environ 570 m2, offrant une terrasse et un grand abri de jardin d'environ 30 m2. Située dans un quartier calme et agréable, cette maison est idéale pour un projet d'achat de maison à Champagne-sur-Seine.

Au coeur du village fleuri de Flagy, dans le cadre préservé et recherché de la vallée de l'Orvanne, découvrez cette charmante maison ancienne pleine de caractère, offrant de beaux volumes et un agréable jardin clos de murs à l'abri des regards. La maison dispose au rez-de-chaussée d'une spacieuse pièce de vie avec cheminée insert, d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée (lave-vaisselle, réfrigérateur combiné, plaque de cuisson 5 feux gaz), salle de bains. À un palier dessert trois grandes chambres de 20 m2, 14,26 m2 et 23 m2, dont une avec dressing, ainsi qu'une seconde salle de bains. À l'extérieur, le jardin clos de murs offre un cadre intimiste et verdoyant. La maison dispose également de belles dépendances, très recherchées dans le secteur : une très belle grange de 84 m2 avec sol béton, idéale pour garage, stockage ou projet d'aménagement, une double cave voûtée sur la totalité Puits et petites dépendances pouvant servir d'atelier, de chenil ou d'espace de rangement. Un ensemble plein de charme dans un environnement calme et authentique. Information importante : Consommations énergétiques gaz et edf 1.775EUR/an L'agence Pinoy immobilier vous accompagne à chaque étape de votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nous vous accompagnons tout au long de votre projet immobilier.

Vulaines sur Seine : Charmante petite maison rénovée dominant un très beau jardin arboré, sans aucun vis à vis, d'environ 820 m². Vue dégagée au loin sur la forêt de Fontainebleau. Double séjour, salon hiver/été sous véranda, cuisine dînatoire, une ou deux chambres dont une avec sa salle de bain et une salle de douche utilisée comme dressing, à rétablir si besoin.. Sous-sol total en rez de jardin avec buanderie, atelier, garage double. Ensemble en très bon état général. Portail et volets électriques avec commande centralisée!. Murs isolés par l'intérieur Quartier tranquille proche du centre commercial et de la gare à pied. AIFI : 01.64.23.42.78 / 06.16.91.76.18

L'AGENCE DAVID DA FONSECA IMMOBILIER EST RAVIE DE VOUS PROPOSER, À SEULEMENT QUELQUES MINUTES DE FONTAINEBLEAU, DANS LE CHARMANT VILLAGE DE THOMERY, UNE MAISON DE MAÎTRE DU XIXE SIÈCLE À VENDRE. ENTIÈREMENT RÉNOVÉE ET BAIGNÉE DE LUMIÈRE, CETTE DEMEURE S'AGENCANT AUTOUR D'UNE COUR CENTRALE ASSURE UNE INTIMITÉ SANS VIS-À-VIS. AVEC UNE SURFACE HABITABLE DE 267M2 ET 300M2 DE SURFACE UTILE, ELLE COMPREND ÉGALEMENT UNE BERGE PRIVATIVE OFFRANT UNE VUE DÉGAGÉE SUR LA SEINE, SOUTENUE PAR UNE BELLE CAVE VOÛTÉE ÉQUIPÉE D'UN SAUNA ET D'UN HAMMAM. LA MAISON PRINCIPALE SE COMPOSE, AU REZ-DE-CHAUSSÉE, D'UN HALL D'ENRÉE ÉlÉGANT DESSERVANT UNE CHAMBRE, UN BUREAU, UNE SALLE DE BAINS AVEC TOILETTES ET UNE BUANDERIE. AU PREMIER ÉTAGE, VOUS TROUVEREZ UNE VASTE PIÈCE DE VIE TRAVERSANTE DE 50 M2, AVEC UNE CUISINE OUVERTE ENTIEREMENT ÉQUIPÉE ET AMÉNAGÉE, UN SALON AGRÉMENTÉ D'UNE CHEMINÉE AVEC INSERT, LE TOUT OFFRANT UNE VUE IMPRENABLE SUR LA SEINE. AU DERNIER ÉTAGE, UN PALIER MÈNE À UN ESPACE DE SALLE D'EAU ET À DEUX BELLES CHAMBRES SUPPLÉMENTAIRES, DONT L'UNE BÉNÉFICIE D'UN ESPACE DRESSING. LA SECONDE MAISON, ATTENANTE ET SIMPLEMENT FACILE À RÉUNIR À LA PRINCIPALE, COMPREND ÉGALEMENT UN SALON, UNE CUISINE ÉQUIPÉE ET DES CHAMBRES, AINSI QU'UN BALCON SURPLOMBANT LA SEINE. UN GARAGE SPACIEUX DE PLUS DE 30 M2 VIENDRA COMPLÉTER CETTE PROPRIÉTÉ EN EXCELLENT ÉTAT. CE BIEN OFFRE DE BELLES PRESTATIONS, UN ENVIRONNEMENT CALME ET PRIVILÉGIÉ, IDÉAL POUR UN ACHAT MAISON À THOMERY. NON LOIN DES COMMERCES, ÉCOLES ET GARE, CETTE MAISON À ACHETER À THOMERY EST UNE OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER, SITUÉE À SEULEMENT 7 KM DE FONTAINEBLEAU.

iad France - Eric Fenczyszyn vous propose : Venez découvrir cette maison à acheter à Châtenay-sur-Seine, située au cœur d'un village charmant en Seine-et-Marne, à seulement quelques minutes de Montereau-Fault-Yonne. Cette magnifique maison bourgeoise allie le cachet de l'ancien à un cadre de vie paisible et recherché, avec une école à proximité, idéale pour une vie familiale agréable. Dès l'entrée, vous serez enchantés par le caractère raffiné de cette bâtisse. Un hall traversant vous mène à un vaste salon ouvert sur un bureau (ou un grand séjour), suivi d'une salle à manger conviviale, ornée d'une cheminée parisienne, de parquets en chêne massif, ainsi que de moulures élégantes au plafond et aux murs. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, s'ouvre sur une grande terrasse orientée plein sud, surplombant un joli jardin arboré et sans vis-à-vis, véritable havre de paix clôturé, incluant un coin barbecue, l'accès à un garage, à l'atelier et à une cave. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un WC indépendant et un dégagement menant à l'étage ainsi qu'à un sous-sol complet de plus de 70 m², avec chaufferie et cave. À l'étage : • Un palier dessert deux grandes chambres, un WC séparé et une salle de bain dotée d'une baignoire et d'une douche. • Au second étage : une pièce traversante dessert deux autres chambres, un bureau ou atelier, une salle d'eau, un troisième WC, ainsi qu'un petit grenier. Un garage indépendant avec mezzanine vient compléter ce bien. Résumé : • Environ 192 m² habitables • 10 pièces principales • 3 WC, 2 salles d'eau, cuisine équipée • Sous-sol complet, cave, garage • Terrain clos et arboré de 1 087 m² • Parquets en chêne, moulures, cheminée d'époque À noter : Bien que la maison soit en très bon état général, quelques travaux d'amélioration énergétique sont à prévoir (simple vitrage, chauffage central au fioul), ajoutant à son potentiel unique. C'est une occasion rare sur le marché, alliant authenticité, volume et qualité de vie privilégiée dans la région Île-de-France. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE F indice 365 et classe CLIMAT F indice 80. Pour connaître les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M Eric Fenczyszyn, mandataire indépendant (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 339223380.

Découvrez cette maison à vendre à Nemours, située au cœur du quartier du Champs de Mars, à une distance idéale de la gare SNCF et des commerces. Ce bien entièrement rénové comprend, au rez-de-chaussée, une entrée, une vaste et lumineuse pièce de vie de près de 50 m² avec cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine donnant sur le jardin, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez un palier desservant deux chambres avec dressing et une salle d'eau supplémentaire avec WC. Élevée sur un sous-sol total composé de deux pièces de 22 et 32 m², cette maison à acheter à Nemours est une opportunité rare sur le marché, sans travaux à prévoir. Une visite virtuelle peut être organisée sur demande ou via le QR Code de la dernière photo. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, EI - Julien CANAL, inscrit au RSAC de MELUN n° 800 820 193. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.