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Achat Maison à La Guerche (37) avec terrasse : 276 annonces

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  • Prix au m² le plus bas
    167 800 €
    1 364 €/m²

    Maison

    • 5 pièces
    • 123 m²
    • 3 chambres
    La Guerche (37)

    *** Céline de La Motte - BSK Immobilier *** Charmante maison rénovée au cœur de la Touraine du Sud Située dans le charmant village pittoresque de La Guerche, en bordure de la Creuse, cette jolie maison a été entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité. À 20 mn de Châtellerault pour la gare TGV. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel comprenant un bureau lumineux, deux chambres, une salle d'eau, un wc, une buanderie fonctionnelle ainsi qu'un dressing. À l'étage, le salon chaleureux avec sa cheminée à insert vous invite à la détente. Il communique avec une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une troisième chambre disposant de sa propre salle d'eau - wc. Décoration soignée, poutres, carrelages anciens, façade en tuffeau ravalée. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande cour aménagée avec plusieurs espaces détente et d'une dépendance, idéale pour du rangement ou un atelier. Les prestations techniques sont au rendez-vous : chauffage électrique, double vitrage et bonne isolation assurent un confort optimal en toute saison. Bon DPE. Atout supplémentaire : la maison est parfaitement adaptée à une activité de chambres d'hôtes, étant déjà aménagée et meublée dans cette optique. L'ensemble du mobilier peut rester. N'hésitez pas à me contacter pour la visiter. Cette annonce référence 304942 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉLINE DE LA MOTTE (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 39179837800017. Prix du bien : 167 800,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/08/2025 Score DPE : 203 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2170.00 € et 2990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

  • 425 600 €
    1 499 €/m²

    Maison

    • 10 pièces
    • 284 m²
    • 3 chambres
    À 15km de La Guerche (37)

    À vendre à Châtellerault, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, ce corps de ferme entièrement rénové est idéal pour ceux qui souhaitent réaliser un achat maison Châtellerault. Avec ses éléments d'époque tels que tomettes, pierres, poutres et cheminées, cette maison à acheter à Châtellerault offre un rez-de-chaussée comprenant une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour double spacieux de 35,5 m², une salle à manger de 35,6 m² et une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez un palier menant à 3 chambres de plus de 22 m², une salle de bains de 14 m² et un WC avec lave-mains. La maison est équipée d'un chauffage central au gaz, avec des huisseries en bois à double vitrage et des volets en bois. Les annexes attenantes incluent une cuisine, un séjour, une chaufferie, ainsi qu'une salle de réunion de 54,6 m², une grange de 70 m², une écurie de 32 m² et une cave de 31 m². Vous disposerez également d'une dépendance de 21 m² et le tout est situé sur un terrain de 6797 m² avec un puits. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

  • 358 700 €
    1 708 €/m²

    Maison

    • 8 pièces
    • 210 m²
    • 4 chambres
    À 15km de La Guerche (37)

    À Châtellerault, au cœur de la ville, découvrez cette spacieuse maison Châtellerault à vendre, offrant 210 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour double avec cheminée, une cuisine équipée, une suite parentale avec salle de bains, douche et dressing, ainsi qu'une lingerie et un WC. À l'étage, un palier dessert deux suites parentales avec salles d'eau, une quatrième chambre et une grande pièce de 46 m², ainsi qu'un WC. Les huisseries en double vitrage et les volets en aluminium garantissent confort et tranquillité. Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz neuve, prévue pour 2026. Ce bien dispose également d'une cave de 47 m² et d'un stationnement pour deux véhicules sous appentis. À l'arrière, vous profiterez d'une terrasse sur un terrain clos de 403 m², agrémenté d'un portail électrique. Une belle opportunité pour un achat maison Châtellerault dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes.

  • 168 000 €
    1 412 €/m²

    Maison

    • 6 pièces
    • 119 m²
    • 5 chambres
    À 13km de La Guerche (37)

    Découvrez cette maison à vendre à Vaux sur Vienne, située dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Cette propriété sur sous-sol se trouve à proximité de l'école et de la mairie, à seulement 10 minutes de Châtellerault et 5 minutes de Dangé-Saint-Romain, offrant ainsi un accès facile à toutes les commodités. Construite en 1985 et rénovée en 2012, la maison comprend une entrée avec placard, une cuisine aménagée fermée avec un retour servant de table pour les repas, ainsi qu'un accès à l'escalier du sous-sol et à la terrasse par une porte-fenêtre. Le salon, agrémenté d'une cheminée, permet également d'accéder à la terrasse, dont une partie est couverte. La zone nuit se compose de quatre chambres, dont une avec placard, ainsi qu'une salle de bains dotée à la fois d'une douche et d'une baignoire, et un WC séparé. Le sous-sol, spacieux, offre un grand garage de 57,30 m², une buanderie de 23,50 m², un atelier de 14,50 m² et une chambre de 13,60 m². Les huisseries en PVC couleur bois sont de bonne qualité et le garage a été récemment remplacé. Le terrain de 2160 m² entièrement clos donne accès via un portail, et le jardin offre une belle vue sur la campagne, idéal pour les enfants et les animaux de compagnie. Des travaux de mise aux normes de l'électricité et un rafraîchissement sont à prévoir. Le chauffage est électrique, avec des thermostats pour un réglage optimal, et la maison est raccordée au tout-à-l'égout. Un bien parfait pour une grande famille, avec un DPE classé D 211 KWH/m²/an et un GES D 7 kgCO2/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1990 euros et 2750 euros. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Vaux sur Vienne, contactez Maud Chicot, mandatée par Dr House immobilier, au 06.63.04.29.30 ou par mail à m.chicot@drhouse.immo. Annonce rédigée par un agent commercial inscrit au RSAC de Poitiers sous le numéro 851209098, avec des honoraires de 5 % à la charge de l'acquéreur, soit un net vendeur à 160 000 euros.

  • 455 000 €
    1 770 €/m²

    Maison

    • 8 pièces
    • 257 m²
    • 6 chambres
    À 11km de La Guerche (37)

    iad France - Aurélien Dulau vous présente une maison Dangé-Saint-Romain à vendre. Cette magnifique longère rénovée de 257 m² habitables, située dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, est idéale pour un projet de Chambres d'Hôtes ou de Gîtes. Édifiée sur un parc de 9 283 m², elle vous offre une piscine et un cadre clé en main, sans aucun travaux à prévoir, tout en conservant un charme indéniable.L'habitation principale se compose d'une grande pièce de vie, d'une salle à manger, d'une cuisine, et de six chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau privative.Les extérieurs comprennent un espace détente avec piscine chauffée, une terrasse spacieuse et un terrain de pétanque. Plusieurs dépendances, dont une grange de 138 m², offrent un fort potentiel pour développer des chambres supplémentaires ou des gîtes. Le terrain, calme et plat, s'étend sur presque un hectare.Concernant la technique, le diagnostic de performance énergétique (DPE) est classé D, avec des travaux récents incluant la toiture, l'isolation et l'installation d'un poêle.Actuellement, cinq chambres sont déjà exploitées en tant que chambres d'hôtes, ce qui met en avant le potentiel de développement commercial de cette maison à acheter à Dangé-Saint-Romain, tout en étant parfaite pour une grande famille ou comme résidence secondaire.Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Aurélien Dulau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 953732161.

  • Coup de cœur du secteur
    173 000 €
    1 713 €/m²

    Maison

    • 4 pièces
    • 101 m²
    • 3 chambres
    À 15km de La Guerche (37)

    Charmante maison rénovée secteur calme proche du lac de Châtellerault. Laissez-vous séduire par cette jolie maison en grande partie rénovée avec goût et matériaux de qualité, située dans un quartier très calme, à deux pas du lac de Châtellerault. Elle offre une lumineuse pièce de vie avec cuisine moderne aménagée et équipée, deux chambres, salle d'eau et toilettes séparées. Le sous-sol offre de belles possibilités : une chambre rénovée et isolée y a été créée, idéale pour accueillir famille, amis ou pour un futur espace indépendant. La partie arrière-cuisine/buanderie avec WC reste à rafraîchir, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos besoins. A l'extérieur, profitez d'un terrain clos de plus de 600 m², d'un garage double avec mezzanine, et d'un stationnement possible pour camping-car. Les combles peuvent également être aménagés pour créer une pièce supplémentaire. Prestations : double vitrage, portail motorisé, ascenseur, tout-à-l'égout. (4.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

  • Exclusivité
    Bien le moins consommateur d'énergie
    229 000 €
    2 411 €/m²

    Maison

    • 4 pièces
    • 95 m²
    • 3 chambres
    À 15km de La Guerche (37)

    iad France - Nacer Embouazza vous présente cette magnifique maison contemporaine de plain-pied, construite en 2023, située dans un lotissement privé et sécurisé de seulement 5 maisons, offrant calme et intimité. Lors de votre visite, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie lumineuse, ouverte sur une terrasse en travertin et un extérieur parfaitement aménagé, idéal pour profiter sans effort de vos espaces extérieurs. La maison à acheter à Châtellerault comprend une cuisine aménagée, attenante à une buanderie fonctionnelle. L'espace nuit se compose d'un grand dégagement avec placards, desservant 3 chambres, une salle d'eau moderne et un WC indépendant. Un garage motorisé de 18 m² vient compléter ce bien rare. Bien isolée et entièrement climatisée, cette maison garantit un confort optimal en toute saison. Vous apprécierez ses beaux volumes, sa lumière abondante, ainsi que son environnement paisible. Les commerces et écoles se trouvent à seulement 3 minutes, un véritable atout au quotidien. Si vous envisagez un achat maison Châtellerault, cette propriété est à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE A indice 62 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nacer Embouazza, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 890003684.

  • 117 500 €
    1 277 €/m²

    Maison

    • 5 pièces
    • 92 m²
    • 3 chambres
    À 15km de La Guerche (37)

    Quartier gare, proches des commerces et des services, cette maison de ville propose de belles prestations.Disposant de 3 chambres et d'un bureau, vous apprécierez qu'aucun travaux ne seront à prévoir avant votre emménagement.Bien idéal pour les primo-accédants ou les investisseurs.A visiter rapidement ! (6.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Aniça NESIC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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  • Exclusivité
    154 900 €
    1 106 €/m²

    Maison

    • 5 pièces
    • 140 m²
    • 4 chambres
    À 15km de La Guerche (37)

    À CHATELLERAULT, Vienne (86), découvrez cette grande maison de ville à vendre, située dans un quartier calme, à proximité de toutes les commodités. Avec un jardin de 450 m2 sans vis-à-vis, ce bien rare offre un cadre de vie paisible. Agencée sur 3 niveaux, cette maison dispose de 4 belles chambres et d'un espace mezzanine, parfaits pour une vie familiale où chacun pourra avoir son propre espace. Son atmosphère chaleureuse et son charme de l'ancien se manifestent à travers les tomettes, les parquets anciens, les murs en pierre et les cheminées, séduisant ainsi les amateurs de caractère.En détail, l'entrée vous mène à un vaste séjour d'environ 50 m2, communiquant avec une cuisine lumineuse grâce à sa verrière, qui crée un lien idéal avec la terrasse et le jardin. Un escalier en bois dessert la cave et les niveaux supérieurs : - Au 1er étage : 2 belles chambres, W.C., salle de bain, palier avec placard. - Au 2e étage : 2 charmantes chambres mansardées, salle d'eau, grand palier avec placard et coin mezzanine sous les toits, idéal comme bureau ou coin lecture. Côté dépendance, vous trouverez une cave sous la maison, ainsi qu'une dépendance à rafraîchir et un cellier à l'extérieur.Points techniques : - Huisseries double vitrage avec volets roulants - Chauffage au gaz de ville (chaudière à condensation) - Assainissement tout à l'égout - Fibre optique Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°844 742 007 - Greffe de POITIERS) Jérémy POUGET Entrepreneur Individuel 07 82 76 60 94 - Réf.940990

  • 337 600 €
    1 168 €/m²

    Maison

    • 8 pièces
    • 289 m²
    • 7 chambres
    À 15km de La Guerche (37)

    À la recherche d'une maison à acheter à Châtellerault, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes ? Découvrez ce bien exceptionnel situé dans une résidence prisée. Il comprend une vaste pièce de vie de 47 m² avec cheminée, une cuisine ouvrant sur une terrasse couverte et un jardin arboré. Cette maison à Châtellerault à vendre dispose de sept chambres réparties sur deux niveaux, ainsi que de deux salles de bains et d'une salle d'eau. À l'étage, une magnifique pièce d'environ 50 m² peut faire office de salle de jeux ou de billard. Le sous-sol est compartimenté avec un garage, une chaufferie, une cave et un atelier, avec un accès direct au jardin. Une partie du terrain jouxte une rivière. N'attendez plus pour cette vente maison Châtellerault ! Contactez Olivier GUIGNARD au 06 87 50 39 81 (5,50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

  • 283 500 €
    1 620 €/m²

    Maison

    • 6 pièces
    • 175 m²
    • 4 chambres
    Quartier Centre Sud
    À 15km de La Guerche (37)

    Maison de charme atypique de 175 m² avec dépendances, piscine et grange aménageable – Centre-ville de Châtellerault Coup de cœur assuré pour ce bien atypique situé en plein cœur de Châtellerault, dans un secteur très recherché alliant calme, charme et proximité immédiate des commodités. Rénovée avec goût tout en conservant son authenticité, cette maison de 175 m² offre de très beaux volumes et une ambiance chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : • Un séjour lumineux de 35 m², agrémenté d'une cheminée double face donnant également sur la cuisine, • Une grande cuisine moderne et conviviale de 33 m², véritable cœur de la maison, • Une chambre de plain-pied avec son dressing attenant de 8,52 m², • Une belle salle d'eau avec double douche à l'italienne (9,45 m²), • Un WC séparé. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois spacieuses chambres (17,80 m², 16,25 m² et 11,07 m²) ainsi que d'une salle de bain familiale. Le gros atout de cette maison : une grange attenante de 145 m² dans la continuité de l'habitation, déjà partiellement rénovée (huisseries double vitrage posées, isolation du plafond réalisée). Un espace rare, qui laisse libre cours à toutes les envies : grande salle de jeux, espace professionnel, salle de sport, atelier d'artiste… ou encore stockage de matériel pour un artisan souhaitant allier habitation et activité. En complément, vous bénéficierez de dépendances supplémentaires d'environ 60 m², à restaurer selon vos besoins. À l'extérieur, profitez d'un bel espace clos, d'une cour goudronnée permettant le stationnement de 5 véhicules (idéal pour une activité libérale) et d'une piscine 8 x 5 m avec dôme de protection pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Côté technique : • Chauffage au gaz de ville, • Ballon thermodynamique Bosch, • Panneaux solaires récents (3 ans) en autoconsommation avec revente d'environ 300 €/an. Quelques travaux de finition sont à prévoir, mais le potentiel est exceptionnel. Un bien rare sur le marché châtelleraudais, alliant emplacement privilégié, cachet, modernité et grand volume, en plein centre-ville. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,09% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°928 637 503 - Greffe de POITIERS) Anais FARVAULT Entrepreneur Individuel 06 76 12 59 35 - Réf.930395

  • 162 500 €
    1 578 €/m²

    Maison

    • 5 pièces
    • 103 m²
    • 4 chambres
    À 15km de La Guerche (37)

    Située dans un quartier central de Châtellerault, cette maison de plain-pied est à découvrir. Elle offre une entrée, une cuisine indépendante qui s'ouvre sur le séjour et une arrière-cuisine. La partie nuit se compose de quatre chambres, d'une salle de bains et d'une douche. Depuis la cuisine, vous accédez directement à la terrasse située à l'arrière, donnant sur un magnifique jardin arboré. En complément, un garage attenant à la maison est disponible. Proche de tous les commerces et services, cette maison à acheter à Châtellerault mérite votre attention. Ne tardez pas à visiter cette vente maison Châtellerault, Vienne, en région Poitou-Charentes ! (6,21 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

  • Exclusivité
    143 500 €
    1 555 €/m²

    Maison

    • 6 pièces
    • 92,31 m²
    • 3 chambres
    À 12km de La Guerche (37)

    EXCLUSIVITÉ : À INGRANDES (86220), Vienne, Poitou-Charentes. Découvrez cette maison à vendre des années 1970, en excellent état et habitable de suite, sans travaux majeurs à prévoir. Elle dispose de 3 chambres, de menuiseries PVC double vitrage, de volets battants PVC et d'une porte de garage motorisée (Camé). Le terrain mesure environ 400 m² et comprend une cour et un abri (atelier). Cette maison à acheter à Ingrandes se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un dégagement, d'un séjour/salon, d'une cuisine aménagée et d'un WC. À l'étage, un palier dessert 3 chambres dont 2 avec placards, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, une terrasse d'environ 32 m² offre un accès direct depuis la cuisine et le séjour. À l'arrière du jardin, vous trouverez un abri/atelier et un espace barbecue. Prix : 149 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE : E. GES : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour l'année 2025 : entre 2250 et 3110 Euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat maison Ingrandes, contactez Pascal VAREILLE au 06.66.76.48.90 ou par courriel à p.vareille@proprietes-privees.com. La présentation de votre pièce d'identité sera demandée pour l'organisation des visites. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Pascal VAREILLE, agent commercial immatriculé au RSAC POITIERS 883 262 834, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat de vente exclusif 416879.

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  • 495 000 €
    1 650 €/m²

    Maison

    • 8 pièces
    • 300 m²
    • 5 chambres
    À 7km de La Guerche (37)

    Découvrez cette opportunité d'achat maison à Oyré, dans le département de la Vienne et la région Poitou-Charentes. Ce véritable havre de paix comprend deux maisons indépendantes, parfaites pour une vie sereine alliant confort et élégance. Située sur un terrain paysager de 2480 m², la maison familiale de 200 m² habitables vous séduira par ses volumes généreux et son aménagement soigné. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour/salle à manger mène à des baies vitrées qui offrent une vue imprenable sur le jardin. La cuisine équipée, fonctionnelle et lumineuse, est idéale pour des moments conviviaux en famille. Vous trouverez également une chambre, une salle d'eau, des WC et une buanderie. Le premier étage abrite un autre espace nuit avec trois chambres spacieuses, garantissant tranquillité et intimité pour chaque membre de la famille. Les espaces de vie, soigneusement décorés, allient simplicité et modernité. Une grande terrasse complète ce niveau, surplombant le jardin et la piscine.La deuxième maison indépendante dispose également de finitions soignées et propose un bel espace de vie, une salle d'eau, des WC, ainsi qu'une grande chambre avec accès à une terrasse.Un bâtiment annexe sert de grande pièce de réception avec cuisine indépendante, ainsi que plusieurs petites surfaces pour le rangement. Le jardin paysager est un véritable espace de détente. La grande terrasse, bien exposée, est idéale pour accueillir famille et amis autour de repas ensoleillés, tandis qu'une piscine constitue un atout indéniable pour se rafraîchir durant les chaudes journées d'été. Un parking pouvant accueillir jusqu'à dix voitures est également disponible à l'arrière des bâtiments.Cet ensemble, de premier ordre, pourrait convenir à une activité de gîtes avec un potentiel de développement, ou tout simplement servir de grande maison familiale. Proposée au prix de 568 500 €, cette maison à acheter à Oyré est un investissement idéal pour une famille en quête de tranquillité et de confort. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Une occasion à ne pas manquer ! Cette annonce est présentée par Philippe Guellerin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

  • 3D
    209 555 €
    919 €/m²

    Maison

    • 8 pièces
    • 228 m²
    • 3 chambres
    À 13km de La Guerche (37)

    à vendre à Antran, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, belle demeure en pierre d'exception. Cette maison Antran à vendre offre une surface habitable de 228 m², située dans un secteur calme avec vue imprenable sur les hauteurs. La propriété dispose d'une double cheminée ancienne, d'une terrasse en pierre, d'un garage, d'une petite maison en annexe et d'une cave voûtée, le tout sur un terrain clos de 2650 m² avec un bois. La maison comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée, une cuisine avec accès à la terrasse, une buanderie, un local chaufferie, des toilettes indépendantes, une salle à manger avec cheminée et une pièce de réception spacieuse. Au 1er étage, vous trouverez un palier, une grande chambre pouvant être divisée, une salle de bains et une seconde chambre. À l'extérieur, le garage donne accès au bois, et vous profiterez d'une dépendance de 2 pièces ainsi qu'une cave. La propriété est dotée d'un chauffage au fioul et d'un assainissement non collectif. Préparez vos visites dès maintenant pour cette maison à acheter Antran au potentiel exceptionnel. Contactez LOUIS-EUGÈNE Morgan pour plus d'informations.

  • 123 500 €
    1 235 €/m²

    Maison

    • 5 pièces
    • 100 m²
    • 4 chambres
    À 15km de La Guerche (37)

    Découvrez cette agréable maison à vendre à Châtellerault, dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. D'une superficie d'environ 99 m², elle se situe dans un quartier paisible, à seulement 5 minutes des commodités telles que supermarchés, écoles et accès à l'A10.Au rez-de-chaussée, vous trouverez :- Une entrée- Une cuisine séparée- Un WC- Une chambre- Un salon/séjour spacieux de 30 m² avec poêle à granulés- Un petit salon donnant accès à une grande terrasse et un terrain.À l'étage :- Un palier avec parquet en bois (à rafraîchir)- Une salle de bains lumineuse et spacieuse, avec WC, sèche-serviettes et simple vasque- Trois chambres- Une trappe d'accès au comble.Le sous-sol est accessible soit par l'intérieur, soit par l'extérieur, et comprend plusieurs pièces à aménager selon vos besoins, telles qu'un espace pour petits véhicules ou une buanderie, ainsi que des caves.L'extérieur offre un terrain d'environ 545 m², arboré et clôturé.À noter :- La maison nécessite un bon rafraîchissement- Huisseries en PVC double vitrage- Chauffage électrique et poêle à granulésSi vous envisagez un achat de maison à Châtellerault, n'hésitez pas à organiser une visite !Cette annonce, référence 317167, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, David PONTOIZEAU (EI), immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 88790043900019.Prix de vente : 123 500,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Pour les performances énergétiques : Date du diagnostic énergétique : 22/10/2023, Score DPE : 195 kWhEP/m²/an, Score GES : 7 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1360,00 € et 1890,00 € par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, abonnements compris).Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

  • 147 800 €
    1 607 €/m²

    Maison

    • 3 pièces
    • 92 m²
    • 2 chambres
    À 15km de La Guerche (37)

    Karine PERRINET, conseillère immobilier NOOVIMO, vous propose cette maison à Châtellerault, au cœur du département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Idéalement située dans un secteur prisé, à proximité des commerces, écoles et commodités accessibles à pied, cette maison lumineuse et bien entretenue n'attend plus que vous. Dès l'entrée, vous serez charmés par un vaste espace de vie d'environ 33 m², chaleureux et convivial, agrémenté d'un poêle à granulés, parfait pour les soirées d'hiver. La cuisine aménagée, fonctionnelle, offre un accès direct à l'extérieur, permettant de profiter du jardin au quotidien. La partie nuit se compose de deux belles chambres d'environ 12 m², d'une salle de bains confortable et de toilettes indépendantes. En complément, cette maison à vendre à Châtellerault dispose d'un sous-sol semi-enterré aménagé, offrant de multiples possibilités : bureau, salle de loisirs ou espace détente, ainsi que des zones de rangement. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain clos d'environ 1 509 m², un véritable atout pour les amoureux de jardin, les familles ou ceux ayant des projets futurs. C'est une maison propre, prête à accueillir vos valises, dans un environnement agréable et pratique. Une maison facile à vivre, idéale pour un couple, une famille ou toute personne recherchant le confort d'un quotidien de plain-pied. Honoraires : 5,57 % TTC de 140 000 EUR (prix de vente hors honoraires). Soit 147 800 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est présentée par PERRINET Karine - EI - NoRSAC: 2022AC00015, enregistrement au Greffe du tribunal de commerce de Poitiers. Plus de biens immobiliers sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

  • Exclusivité3D
    313 000 €
    1 739 €/m²

    Maison

    • 5 pièces
    • 180 m²
    • 4 chambres
    À 15km de La Guerche (37)

    iad France - Aurélien Dulau vous propose: Maison familiale avec suite parentale et piscine À la recherche d’une maison spacieuse, confortable et au calme ? Cette maison est faite pour vous ! Intérieur : - Grande pièce de vie lumineuse avec salon, séjour et cuisine neuve équipée - 4 chambres dont une suite parentale avec dressing - 1 salle de bain et 2 salles d'eau (dont une au sous-sol) - Salle de jeux idéale pour les enfants ou les loisirs - 2 WC séparés - Grand sous-sol avec son garage et de nombreuses possibilités d'aménagements Extérieur : - Piscine chauffée 10×5 m - Deux terrasses offrant une vue dégagée sur la campagne - un carport Confort : - Chauffage au sol - Climatisation réversible - Volets roulants électriques - Portail et porte de garage électrique Localisation : Située sur les hauteurs de Châtellerault, dans un environnement privilégié au calme, cadre campagne tout en restant proche des commodités Contactez- moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Dulau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 953732161, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

  • 143 505 €
    1 560 €/m²

    Maison

    • 4 pièces
    • 92 m²
    • 3 chambres
    À 15km de La Guerche (37)

    À rafraîchir, cette maison à Châtellerault, située dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, est proche des commodités. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse de 36 m² avec cheminée, ouvrant sur des terrasses à l'avant et à l'arrière de la maison, ainsi qu'une cuisine aménagée intégrée. Une chambre attenante de 9 m² complète cet espace. Le couloir mène à deux autres chambres, une salle d'eau, une buanderie et un grenier sur le dessus. Le chauffage est électrique et la maison est raccordée à l'assainissement collectif. Vous serez à seulement 10 minutes à pied de la gare. Pour toute personne intéressée par l'achat d'une maison à Châtellerault, cette maison est une belle opportunité. Référence 311526, proposée par votre agent commercial BSK Immobilier, CINDY PICRODÉ (EI), immatriculée au RSAC de POITIERS (86000) sous le numéro 88063942200026. Prix : 143 505,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Le diagnostic énergétique a été réalisé le 30/09/2021 avec un score DPE de 256 kWhEP/m²/an et un score GES de 8 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépense annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720,00 € et 2370,00 € par an. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

  • Exclusivité3D
    199 000 €
    1 555 €/m²

    Maison

    • 5 pièces
    • 128 m²
    • 3 chambres
    À 17km de La Guerche (37)

    Située à BOSSAY SUR CLAISE, dans le département d'Indre-et-Loire et la région Centre, cette maison de 128m2 est une véritable opportunité pour un achat maison BOSSAY SUR CLAISE. Érigée sur un vaste terrain de 11000m2, elle offre un cadre de vie calme et serein, parfait pour une famille. Composée de cinq pièces, dont trois chambres spacieuses, cette maison à acheter BOSSAY SUR CLAISE garantit confort et espace. Son salon lumineux et sa salle à manger offrent un lieu idéal pour se retrouver en famille ou entre amis. Construite au début des années 1900, la propriété a su conserver son charme tout en mettant à disposition des équipements modernes, comme en témoigne son DPE classé C. Une cave et de nombreuses dépendances viennent compléter ce bien, offrant ainsi un espace de rangement supplémentaire et un potentiel pour divers projets. Le calme ambiant, associé à la proximité des transports en commun, facilite les déplacements. Le stationnement est également un atout non négligeable. Avec une vue dégagée sur les paysages environnants, cette maison pleine de potentiel est à découvrir sans tarder. Prix de vente : 210000 € Honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Céline IWANKOW au 06 80 55 79 02.

  • 348 150 €
    2 368 €/m²

    Maison

    • 5 pièces
    • 147 m²
    • 3 chambres
    À 15km de La Guerche (37)

    Découvrez cette charmante maison à vendre à Châtellerault, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes. Cette belle maison de ville datant de la fin du XIXe siècle offre une généreuse surface habitable de 147 m² répartie sur deux niveaux, complétée par deux greniers totalisant 54 m² supplémentaires. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour et un salon agrémentés de cheminées, de parquets, de corniches et de rosaces, ainsi qu'une cuisine qui s'ouvre sur un jardin clos de murs. Le premier étage comprend trois chambres, dont une dispose de sa propre salle de bains. Cette maison bénéficie d'un chauffage au gaz, d'une cave et d'un garage. Idéalement située à moins de 5 minutes à pied de la gare, c'est une opportunité à saisir pour un achat maison Châtellerault. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

  • 186 000 €
    949 €/m²

    Maison

    • 5 pièces
    • 196 m²
    • 4 chambres
    À 15km de La Guerche (37)

    iad France - Chantal Belkaci propose à la vente une charmante maison à Antran, dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. Ce pavillon de 196 m² est situé sur un terrain spacieux de 2840 m², offrant un véritable havre de paix. Construite en 1975, cette maison dispose de 5 pièces, incluant 3 chambres, ce qui la rend idéale pour une famille ou toute personne en quête de tranquillité. À l'entrée, vous serez accueilli par un espace de vie comprenant un séjour, une salle à manger lumineuse, une cuisine équipée avec terrasse, ainsi qu'une salle de bain avec WC. La propriété comprend également un garage sécurisé, un système d'alarme et un chauffage individuel au gaz et bois. Le terrain offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de loisirs. En bon état, le sous-sol est prédisposé pour l'aménagement d'un appartement indépendant. La maison est située à seulement 250 m du centre bourg, à 10 minutes du centre-ville de Châtellerault et à 5 minutes de l'A10. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur l'affichage énergétique, notez que cette maison a obtenu la classe ENERGIE D, indice 168, et la classe CLIMAT D, indice 36. Les détails concernant les risques sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chantal Belkaci, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

  • Exclusivité
    199 500 €
    1 535 €/m²

    Maison

    • 8 pièces
    • 130 m²
    • 6 chambres
    À 15km de La Guerche (37)

    iad France - Mohamed Kone vous propose à la vente une maison spacieuse et familiale sur sous-sol, située à Châtellerault, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes. Ce bien séduisant se trouve à proximité d'un cadre naturel exceptionnel et offre un cadre de vie parfait pour une grande famille ou pour d'autres projets. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie de 45 m², qui combine un salon lumineux et une cuisine ouverte, idéale pour des moments conviviaux. Le rez-de-chaussée comprend également un couloir de 11 m², un débarras attenant à la salle d’eau, une salle de bain et salle d’eau combinées de 15 m², ainsi qu'un WC indépendant. Deux chambres de 10 m² chacune complètent ce niveau, parfaites pour des enfants, des invités ou un bureau. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre grandes chambres avec des surfaces généreuses de 23 m², 19 m², 19 m² et 21 m², assurant confort et intimité pour chacun des membres de la famille. Un second WC y est également présent. La maison dispose d'un sous-sol complet, qui est un atout rare. Il comprend un garage de 33 m² avec un volet électrique, une première salle de 31 m² idéale pour un atelier, une salle de sport ou un espace de jeux, ainsi qu'une seconde pièce de 46 m² à aménager selon vos besoins. Vous profiterez aussi d'une cave de 15 m², parfaite pour stocker du vin ou des produits locaux. Côté confort, la maison est équipée de fenêtres en double vitrage, d'un poêle économique de 500€ par an avec diffuseur de chaleur, et d'une climatisation réversible à l'étage, garantissant un bien économe en énergie et agréable à vivre tout au long de l'année. L'environnement offre tranquillité et accessibilité, avec à proximité commerces, écoles, services médicaux et transports, tout en bénéficiant d'un cadre naturel magnifique avec sentiers de balade, lac et zones boisées, le tout à quelques minutes. Informations pratiques : Taxe foncière : 1 561 € / an. Ce bien rare constitue une option idéale pour un achat maison Châtellerault, que ce soit pour une grande famille, une résidence secondaire au calme ou pour un projet d’investissement locatif. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Classe énergétique : C, indice 161. Information sur les risques : les détails sont disponibles sur le site Géorisques. Annonce rédigée sous la responsabilité de Mohamed Kone, mandataire indépendant en immobilier.

  • 199 900 €
    896 €/m²

    Maison

    • 8 pièces
    • 223 m²
    • 6 chambres
    À 15km de La Guerche (37)

    À vendre, dans le charmant village de LE PETIT-PRESSIGNY, Indre-et-Loire (37), cette maison offre un cadre de vie paisible dans la région Centre. Elle se trouve à proximité de Preuilly-sur-Claise et de nombreux sites touristiques réputés. Implantée sur une parcelle d'environ 450 m², cette propriété comprend deux habitations indépendantes, idéales pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou même une activité libérale à domicile. La maison principale, d'une superficie d'environ 150 m², se caractérise par ses volumes spacieux et sa luminosité. Elle dispose d'une agréable pièce de réception, de quatre grandes chambres avec salles d'eau privatives, d'une chambre au rez-de-chaussée pour une vie de plain-pied, d'une buanderie, et de combles aménageables. La seconde maison indépendante d'environ 75 m² est parfaite pour héberger un proche ou comme revenu locatif. Elle offre une grande cuisine, un salon confortable, deux chambres, ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé. La propriété comprend également une terrasse, une pergola, un jardin facile d'entretien, une dépendance d'environ 15 m² et trois places de stationnement. Située près des commodités et des attractions locales, cette maison à acheter à LE PETIT-PRESSIGNY représente une belle opportunité avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Visite virtuelle disponible sur demande. Prix de vente : 199 900 €, honoraires à la charge du vendeur.

  • 233 200 €
    1 483 €/m²

    Maison

    • 6 pièces
    • 157,25 m²
    • 4 chambres
    À 15km de La Guerche (37)

    À Châtellerault, dans la Vienne en région Poitou-Charentes, cette maison de style XIXe siècle est à vendre. Avec plus de 157 m² habitables, elle offre un cadre de vie paisible. Le rez-de-chaussée comprend un séjour, un salon, une cuisine, une arrière-cuisine et un WC. Au premier étage, vous découvrirez quatre chambres, dont une avec salle d'eau, ainsi qu'un dressing, une seconde salle d'eau et un autre WC. Le second étage dispose de deux mansardes et de greniers. Le jardin de 1298 m², agrémenté de dépendances incluant un garage et un atelier en bois, est parfait pour profiter d'un espace extérieur. Cette maison à acheter à Châtellerault offre un charme indéniable et saura vous séduire. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

  • 129 000 €
    1 593 €/m²

    Maison

    • 5 pièces
    • 81 m²
    • 3 chambres
    À 15km de La Guerche (37)

    iad France - Nacer Embouazza vous propose: À vendre, charmante maison construite dans les années 80, très bien entretenue, située dans un secteur calme et prisé, à proximité du centre-ville de Châtellerault. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine indépendante fonctionnelle, un salon lumineux et chaleureux, un WC indépendant ainsi qu’un accès direct à une agréable terrasse donnant sur un jardin, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un garage complète ce niveau et offre un espace de stationnement et de rangement appréciable. À l’étage, un couloir dessert trois chambres confortables, toutes équipées de placards intégrés, ainsi qu’une salle de bain familiale. La maison bénéficie de prestations techniques soignées : fenêtres en double vitrage PVC, volets roulants, chaudière au gaz assurant le chauffage et la production d’eau chaude, entretenue et révisée chaque année. L’ensemble est en excellent état d’entretien, offrant un bien sain et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Son emplacement recherché, à la fois au calme et proche des commodités et du centre-ville, en fait une opportunité idéale pour une famille ou pour un investissement serein. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 163 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nacer Embouazza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 890003684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

  • 145 000 €
    1 576 €/m²

    Maison

    • 4 pièces
    • 92 m²
    • 3 chambres
    À 7km de La Guerche (37)

    iad France - Mohamed Kone vous propose : Maison familiale avec sous-sol et grand terrain à Oyré, dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. Ce bien d'exception est rare sur le secteur ! À seulement 10 minutes de Châtellerault, découvrez cette maison à vendre nichée dans un cadre calme et verdoyant, offrant une vue dominante sur la campagne. Implantée sur un terrain clos et arboré d'environ 2 000 m², cette maison des années 70, soigneusement entretenue, séduira aussi bien les familles que ceux en quête de tranquillité, d'espace et de confort. D'une surface habitable d'environ 95 m², la maison se compose d'un séjour lumineux de 27 m² avec accès direct à la terrasse, d'une cuisine aménagée et fonctionnelle, de trois belles chambres avec placards intégrés, d'une salle d'eau récente, d'une entrée spacieuse et d'un WC indépendant. Le sous-sol complet de 90 m² offre de nombreuses possibilités : garage, atelier, espace de stockage ou aménagement supplémentaire selon vos projets, avec des portes de garage automatiques pour plus de confort. L'extérieur est exceptionnel avec un jardin arboré comprenant des arbres fruitiers, une terrasse et un balcon avec vue dégagée, créant un espace idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis, le tout dans un environnement sans vis-à-vis. De plus, cette maison à acheter à Oyré est équipée de double vitrage, de volets roulants électriques, de chauffage au fioul (chaudière à prévoir), de fibre optique, d'assainissement collectif et de ventilation mécanique. L'exposition Est / Ouest garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Ce bien rare allie calme, espace, confort et proximité de la ville, offrant une opportunité idéale pour une famille, un premier achat ou un projet de vie à la campagne tout en demeurant proche des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur la performance énergétique de ce bien indiquent une classe ENERGIE E indice 223 et une classe CLIMAT E indice 69. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mohamed Kone, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 853986198, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

  • Exclusivité3D
    492 500 €
    1 642 €/m²

    Maison

    • 10 pièces
    • 300 m²
    • 7 chambres
    À 17km de La Guerche (37)

    iad France - Eric George vous présente cette maison à acheter à Marcé-sur-Esves, dans le département d'Indre-et-Loire et la région Centre. Ce magnifique ensemble immobilier de caractère est idéalement situé au cœur du Jardin de la France, offrant un cadre paisible avec une vue imprenable sur les vallons de la Touraine. Parfait pour les passionnés de vieilles pierres, les familles en quête d’espace, ou pour ceux avec un projet touristique (gîte, maison d’hôtes…). Ce bien d’exception se compose d'une longère tourangelle du XVIIIe siècle de 180 m², avec des poutres apparentes, des tomettes anciennes et des cheminées en tuffeau, comprenant : - Une cuisine authentique et fonctionnelle - Un grand salon-séjour lumineux, agrémenté d'une véranda - Cinq belles chambres, dont deux suites parentales avec salle de bain et WC privatifs - Une vaste salle de bains de 16 m², avec des espaces modulables selon vos besoins. En plus, vous trouverez une ancienne bergerie du XVe siècle de 120 m², rénovée en gîte meublé 5 étoiles. Celle-ci inclut : - Une pièce de vie de 60 m² avec cheminée monumentale et plafond cathédrale - Une cuisine ouverte, deux chambres spacieuses, salle de bains et WC séparé. Une grange traditionnelle de 80 m² sur deux niveaux complète cet ensemble, parfaite pour le stockage, un atelier ou un futur aménagement. Le terrain, clos et arboré de 5000 m², dispose d'un parc paysagé et d'une piscine chauffée offrant une vue incroyable sur les vallons du sud-Touraine. Située à seulement 10 minutes de l’autoroute A10 (axe Paris-Bordeaux) et à 40 minutes de Tours et de sa gare TGV. Écoles primaires disponibles dans le bourg, collège à 12 minutes, et proximité immédiate des célèbres châteaux de la Loire tels qu'Amboise et Chenonceau. Ce bien rare allie authenticité et confort au cœur de la Touraine des Châteaux. Pour ceux qui envisagent un projet familial, un refuge inspirant ou une opportunité touristique clé en main, cette maison à vendre à Marcé-sur-Esves est faite pour vous. N'attendez plus pour découvrir tout le potentiel de ce lieu unique en me contactant pour organiser une visite.

  • Exclusivité
    285 000 €
    1 326 €/m²

    Maison

    • 8 pièces
    • 215 m²
    • 5 chambres
    À 17km de La Guerche (37)

    Propriété en pierres de 210 m² à vendre à Availles-en-Châtellerault, située dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Ce bien, accessible en seulement 10 minutes depuis Châtellerault, 30 minutes de Poitiers, et 20 minutes de Chauvigny ainsi que de la Roche Posay, offre un havre de paix dans un cadre naturel privilégié, sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une spacieuse entrée avec toilettes, qui mène à une cuisine équipée fonctionnelle de 18 m² à gauche, tandis qu'à droite se trouve un salon/séjour traversant avec un plafond cathédral, des portes vitrées et une baie vitrée à galandage, offrant une vue imprenable sur le jardin et la piscine. L'étage est composé de deux zones : la première avec un palier menant à deux chambres et une salle d'eau, et la seconde avec deux autres chambres, un grand dressing, et une salle de bains complète avec douche, baignoire, WC, et double vasque. Un double garage attenant avec portes motorisées et une buanderie complètent l'ensemble, qui bénéficie d'un chauffage au gaz propane. Toutes les ouvertures sont en double vitrage aluminium avec volets roulants électriques domotisés, ainsi que l'éclairage, le portail d'entrée, et le système d'arrosage. Profitez d'une grande piscine chauffée avec un espace bain à remous pour vos étés. Cette maison à acheter à Availles-en-Châtellerault est implantée sur une belle parcelle de 2500 m² comprenant un puits pour l'entretien du jardin. Ce bien rare dans une situation d'exception ne nécessite aucun travaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT B indice 7. Plus d'infos sur les risques liés à ce bien : http://www.georisques.gouv.fr.

  • Prix au m² le plus bas
    169 000 €
    738 €/m²

    Maison

    • 10 pièces
    • 229 m²
    • 7 chambres
    À 13km de La Guerche (37)

    iad France - Caterina Fliggler vous propose une véritable opportunité au cœur de La Roche-Posay, une ville thermale et touristique renommée. Cette maison La Roche-Posay à vendre se compose d'un ensemble généreux comprenant une maison principale de 172 m2 et un appartement indépendant d'environ 57 m2, accompagnés de plusieurs dépendances. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, un WC, une chambre avec salle d'eau et un second salon parfait pour un bureau ou un atelier. À l'extérieur, profitez d'une terrasse abritée et d'une piscine semi-hors-sol. À l'étage, quatre chambres avec salles d'eau ou salles de bains privées, ainsi qu'un salon avec coin cuisine. Les combles aménageables au deuxième étage pourraient offrir deux chambres supplémentaires. L'appartement de 57 m2, accessible par une entrée indépendante, comprend un séjour, une cuisine équipée, deux chambres et une salle de bains avec WC, avec jardin privé, cellier et cave voûtée, idéal pour une location courte ou longue durée. La configuration permet d'adapter cet ensemble en maison familiale, gîte ou maison d'hôtes. Les réseaux électrique et de plomberie ont été rénovés dans les deux logements, avec des équipements de chauffage récents. La parcelle de 2 150 m2 comprend deux jardins, des granges, un parking, des ateliers et des espaces de stockage, générant actuellement des revenus locatifs. Disponible 7jours/7 pour vous faire découvrir cette maison à acheter La Roche-Posay.

  • 945 000 €
    1 171 €/m²

    Maison

    • 8 pièces
    • 807 m²
    • 4 chambres
    À 15km de La Guerche (37)

    Ancienne tannerie emblématique de Châtellerault entièrement réhabilitée en 2007, cette propriété hors norme offre désormais une maison de ville unique, aux volumes spectaculaires et aux prestations haut de gamme. Située à seulement 5 minutes à pied de la gare reliant Paris en TGV en 1H15, et à proximité immédiate de toutes les commodités, elle représente une opportunité rare sur le marché. A l'extérieur, un carport moderne vous accueillera pour vos deux futurs véhicules, une borne de recharge électrique sera également à votre disposition. Dès l’entrée, un vestibule spacieux avec vestiaire et WC visiteur ouvre sur une grande cuisine dînatoire, idéale pour recevoir. Viennent ensuite des espaces de vie absolument remarquables : Salle de réception de plus de 230 m² Salon d’environ 130 m², surplombé par un bureau en estrade offrant une vue dominante sur la pièce, la piscine et le jardin Salle de cinéma privée Piscine intérieure chauffée, véritable espace bien-être de la maison La propriété comprend également un appartement indépendant d’environ 100 m², accessible depuis la salle de réception mais pouvant fonctionner de manière totalement autonome. Il offre : Un vaste séjour Une grande chambre avec dressing Une salle d’eau avec WC et un WC indépendant Possibilité d'installer une cuisine dans le séjour de l'appartement À l’étage de la maison principale : Master Room de plus de 65 m², avec dressing, grande salle d’eau et WC Une seconde chambre avec salle d’eau privative Un salon de 40 m² pouvant aisément devenir une chambre supplémentaire WC séparé La rénovation complète réalisée en 2007 est d’une qualité irréprochable, comme en attestent les diagnostics très favorables. L’ensemble bénéficie de deux accès indépendants, d'une grande terrasse, d’un garage, ainsi que d’un garage à moto. La propriéte est clos de mur, sans vis à vis, avec portail motorisé. Cette demeure, incomparable dans son environnement, se distingue par son caractère, ses volumes rares, et ses prestations résolument haut de gamme. Une adresse exceptionnelle pour un mode de vie unique ! Honoraires 5.00 % TTC inclus charge acquéreur (900 000,00 € hors honoraires). « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION Yohann MONJALON 06 35 29 72 08 Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier RSAC N° 838 888 642 (EI) Ville du greffe : Angers Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501820135 Le réseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Percevez 100% de vos commissions. avtransaction-recrutement fr.

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