Achat Maison de plain-pied à La Machine (58) : 27 annonces

Idéal première acquisition où pied à terre dans la Nièvre. Maison ancienne rénover a proximité des commerces écoles, double vitrage sur l'ensemble de la maison, elle vous offre une entrée sur salon, cuisine, une chambre, grande salle d'eau. Cave totale un très beau jardin avec accès véhicule d'une surface de 458 m². Référence agence : 3225

Coup de cœur du secteur

125 000 €

1 011 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 123,69 m²
• 5 chambres
• 

La Machine (58)

À LA MACHINE, dans le département de la Nièvre en Bourgogne, cette maison indépendante à vendre vous fera forcément craquer. Située dans un cadre paisible avec vue sur la forêt, elle est à seulement 2h30 à 3h de Paris et à proximité de toutes les commodités nécessaires (écoles, supermarché, boulangerie, banques). Cette maison plain-pied de 124 m² comprend un hall d'entrée, un séjour lumineux, une cuisine indépendante aménagée et trois chambres équipées de placards. Deux pièces supplémentaires offrent un fort potentiel d'aménagement, y compris la possibilité de créer une suite parentale. Le sous-sol est accessible directement depuis la maison et comprend un garage pour deux véhicules, un atelier et divers espaces de stockage. Une dépendance de 34 m² à réhabiliter est également présente, idéale pour un atelier ou un studio indépendant. À l'extérieur, vous disposerez d'une belle terrasse surplombant un jardin sans vis-à-vis, le tout sur un terrain de 2 820 m². Les atouts de cette maison à acheter à LA MACHINE incluent le tout-à-l'égout, une toiture en bon état, une isolation renforcée et un fort potentiel d'aménagement. CENTURY 21 Confluences de La Machine est votre partenaire pour l'achat maison LA MACHINE.

iad France - Jean-Baptiste David-Nillet vous présente cette maison à vendre à La Machine, Nièvre, région Bourgogne. Idéale pour un premier achat, un projet de rénovation ou un investissement ! Cette maison de plain-pied de 70 m² habitables est située sur une parcelle close de 415 m², offrant une base saine et fonctionnelle à personnaliser selon vos souhaits. Descriptif du bien : L'entrée ouvre sur un couloir menant à toutes les pièces : • Espace de vie : Un séjour lumineux avec une porte-fenêtre donnant accès au jardin, et une cuisine aménagée. • Côté nuit : Deux chambres confortables. • Praticité : Une arrière-cuisine (cellier) idéale pour le stockage et un WC indépendant. • À prévoir : La salle d'eau est à créer/refaire entièrement, vous laissant toute liberté pour l'aménager selon vos besoins. Les atouts techniques : • Confort : Chauffage central au gaz de ville (chaudière) et menuiseries en double vitrage. • Connectivité : Maison déjà raccordée à la Fibre optique, parfaite pour le télétravail. • Extérieurs : Un terrain de 415 m² facile d'entretien et un garage attenant pour votre véhicule ou du stockage. • Assainissement : Raccordement au tout-à-l'égout conforme. C'est une maison avec un beau potentiel d'évolution, située dans un secteur calme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT D indice 49. Pour les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Jean-Baptiste David-Nillet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 877692350.

À LA MACHINE, dans le département de la Nièvre en Bourgogne, découvrez cette opportunité unique d'achat maison LA MACHINE. Cet ancien commerce se prête parfaitement à une transformation en habitation. Cette maison LA MACHINE à vendre de plain-pied offre un vaste séjour de 33 m² avec cheminée récemment gainée, une salle à manger de 31 m² avec accès à une petite terrasse, une cuisine indépendante, une chambre, deux salles d'eau et deux WC. De plus, un grenier aménageable, accessible depuis l'extérieur, ainsi qu'une petite cave et un garage pour deux voitures complètent ce bien. La cour ajoute un atout supplémentaire à cette propriété. Les caractéristiques à retenir : un volume généreux, un poêle à bois et des climatiseurs réversibles. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Maison LA MACHINE à vendre, à moins de 3h00 de Paris, dans la commune du Nièvre disposant de toutes les commodités. Cette maison mitoyenne d'un côté, de plain-pied, est idéale pour un achat maison LA MACHINE dans le cadre d'un investissement locatif. Actuellement louée 550 euros, elle génère des revenus immédiats. La maison comporte une pièce de vie avec espace cuisine et salle à manger, un salon, deux chambres, un dégagement, un WC séparé et une salle d'eau. Un grenier aménageable offre des possibilités d'agrandissement ou d'optimisation du bien. De plus, elle comprend un garage et des dépendances, assurant de nombreuses options de stockage. Un terrain cadastré de 798 m² complète le tout. À noter, le logement a une consommation énergétique excessive : classe F, avec des dépenses annuelles estimées entre 2260.0 € et 3110.0 €, incluant les abonnements, sur les années 2021, 2022, 2023.

Maison de maçon lumineuse sans aucuns vis à vis dans un quartier recherché de Decize. Elle est édifiée sur 2500 m² de terrain clos, sur sous sol total et une surface généreuse de 225 m² habitable. Elle vous offre : une entrée, séjour triple avec cheminée insert, cuisine familiale, une salle d'eau, wc, trois chambres, combles en partie aménagée avec une chambre et grenier aménageable. Au sous-sol vous trouverez un garage, atelier, deux bureaux, une buanderie, cave à vin, climatisation réversible, et le + un puit canadien. A visiter sans tarder ! Référence agence : 3227

Propriété de charme sur 2,6 hectares – Deux habitations – Piscine – Dépendances Située dans un environnement calme et verdoyant, à 25 minutes de Nevers, 20 minutes de Decize et 2h45 de Paris, cette magnifique propriété de caractère s'étend sur plus de 2 hectares et 600 m² de terrain. Elle se compose de deux habitations pleines de charme, offrant un cadre de vie exceptionnel mêlant authenticité, confort moderne et grands espaces. Cette propriété est idéale aussi bien pour une résidence principale, une maison secondaire ou encore un projet de chambres d'hôtes ou gîtes. Maison historique – 161 m² La première habitation, pleine de cachet, offre 161 m² habitables et conserve tout le charme de l'ancien. Au rez-de-chaussée : -Une entrée -Un salon chaleureux avec poêle à bois -Une salle à manger lumineuse ouvrant sur une terrasse -Une cuisine -Une salle de bain avec WC À l'étage : -Quatre chambres -Une salle de bain avec WC Chauffage : gaz et bois Maison principale rénovée – 155 m² La seconde habitation, entièrement rénovée en 2014 avec des matériaux de qualité, développe 155 m² habitables et mêle parfaitement charme et modernité. Au rez-de-chaussée : -Une entrée -Un superbe séjour de 60 m² avec insert bois et poêle à bois -Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour Un accès direct à une terrasse avec piscine -Une salle d'eau avec WC À l'étage : -Une mezzanine -Deux chambres -Une salle de bain avec WC Chauffage : bois et électrique La maison bénéficie d'une très bonne isolation et d'une toiture refaite en 2007, témoignant d'un entretien régulier. Extérieurs et dépendances Implantée sur un terrain de plus de 2,6 hectares, la propriété propose également : Une piscine avec terrasse Une cave , un bassin 121 m² de dépendances, pouvant être aménagées selon vos projets (écuries, atelier, gîte, stockage…) Une propriété aux multiples possibilités Cette propriété rare associe le charme de la campagne et le confort moderne dans un cadre naturel privilégié. Grâce à ses deux habitations indépendantes et ses nombreuses chambres, elle offre un fort potentiel pour une activité de chambres d'hôtes ou gîtes, tout en restant idéale pour une grande maison familiale ou une résidence secondaire de caractère. Les plus : Deux habitations indépendantes (161 m² et 155 m²) Dépendance rénovée avec matériaux de qualité Piscine et terrasse Terrain de plus de 2,6 hectares Toiture refaite et très bonne isolation Environnement calme et naturel Une propriété pleine de charme à découvrir sans tarder lors d'une visite. Référence agence : 0000

Maison à vendre à Biches, dans le département de la Nièvre en Bourgogne. Située dans un hameau paisible, à proximité du Canal du Nivernais, cette charmante maison mitoyenne se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine et d'une véranda. À l'étage, vous trouverez une chambre avec salle d'eau et WC, ainsi qu'un bureau. Le tout est édifié sur une parcelle de 245 m2 incluant un petit jardin et une cour. Les commodités sont accessibles en 8 minutes de voiture à Châtillon-en-Bazois. Les honoraires de l'agence sont à la charge des vendeurs. Les risques associés à ce bien sont à consulter sur le site Géorisques.

Prix au m² le plus bas

77 000 €

828 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 93 m²
• 

À 6km de La Machine (58)

À la recherche d'une maison à acheter à Decize, dans le département Nièvre en Bourgogne ? Découvrez cette maison de plain-pied située dans un secteur calme, idéale pour votre future vie de famille. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine, de deux chambres en enfilade, d'un bureau, d'une salle d’eau et de WC. Son grenier aménageable offre un beau potentiel d’agrandissement, parfait pour personnaliser votre espace de vie. La propriété inclut également une cave, un atelier, un dégagement ainsi qu’un garage attenant, le tout sur un terrain d’environ 380 m². De plus, cette maison Decize à vendre se trouve à proximité des écoles, des commerces et du centre-ville, facilitant ainsi votre quotidien.

En exclusivité, cette maison Imphy à vendre est un pavillon récent de plain-pied d'environ 114 m2 habitables, offrant un cadre de vie confortable, moderne et économe en énergie. Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 59 m2, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Cet espace généreux permet d'aménager facilement un salon, une salle à manger ainsi qu'un espace cuisine selon vos envies. Actuellement, la maison ne dispose pas de cuisine équipée, laissant à l'acquéreur la possibilité de l'installer et de l'aménager entièrement à son goût. La partie nuit se compose de trois chambres spacieuses, offrant à chacun un espace agréable et fonctionnel. Vous y trouverez également une salle d'eau moderne équipée d'une douche à l'italienne, un WC séparé ainsi qu'une buanderie pratique pour le quotidien. Un garage avec porte motorisée complète ce bien. Ce bien bénéficie de très bonnes performances énergétiques (DPE B) grâce à une isolation soignée et à des équipements récents comprenant un ballon thermodynamique pour la production d'eau chaude, un poêle à granulés pour un chauffage économique et chaleureux, ainsi que des convecteurs électriques en complément. Implantée sur un terrain de 1 393 m2, cette propriété située dans le département Nièvre, en région Bourgogne, offre un bel espace extérieur permettant de profiter du calme et de la nature. Cette maison récente, fonctionnelle et prête à vivre sur la commune d'Imphy conviendra parfaitement à une famille ou à toute personne recherchant le confort d'un plain-pied moderne, avec la possibilité de personnaliser l'espace cuisine selon ses besoins et ses goûts. À visiter rapidement.

Joli pavillon de plain-pied de 77m² à Sougy sur Loire Situé dans un quartier calme et prisé, proches des écoles commerces et commodités de la commune de Sougy sur Loire, nous vous présentons ce joli pavillon des années 80 , d'une superficie habitable de 77m², comprenant 4 pièces, grande pièce de vie de 30m² comprenant cuisine aménagée, ouverte sur le séjour, salon, 2 chambres, wc, salle d'eau rénovée , ainsi qu'un grand garage indépendant, le tout sur un beau terrain de 640m² entièrement clos. Cette maison propose une entrée sur un espace salon lumineux, qui donne sur une grande pièce de vie de 30m², composée d'une cuisine aménagée, ouverte sur un espace séjour. Un dégagement de couloir qui dispose d'un placard penderie, distribue 2 chambres de 11 et 12m²,une salle d'eau de 8m² rénovée, un wc indépendant Cette maison propose un espace de cellier buanderie de 19m² qui pourrait être aménagé en pièce supplémentaire. A l'extérieur, ce pavillon dispose d'un garage indépendant. Tous les sols de cette maison sont en carrelage (entrée, cuisine, salon séjour, chambres, wc), en linoléum (salle d'eau et buanderie), elle est composée d'un chauffage type électrique, ainsi qu'un ballon production d'eau chaude. Elle dispose d'une isolation double vitrage bois, de volets bois standards sur toutes les pièces à vivre. Ce pavillon propose des combles isolés et d'une toiture en tuiles mécaniques terre cuite en bon état Les plus de cette propriété : La qualité générale du bien avec des beaux volumes de pièces dont sa grande pièce de vie, ses 2 chambres, sa possibilité d'aménagement (buanderie) sa localisation, son aménagement et son garage indépendant. Des photos supplémentaires sont disponibles sur BSK IMMOBILIER > Nos conseillers > Olivier FRESLON Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite, contactez moi au 07.62.78.13.13. Idéale pour un premier achat, cette maison est une belle opportunité à saisir, elle n'attend que vous!!! Cette annonce référence 327219 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER FRESLON (EIRL) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 84160308700013. Prix du bien : 99 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/02/2026 Score DPE : 271 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1935.00 € et 2619.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Quentin Rayer vous propose : Decize (58300) – Maison de caractère de 1977 à vendre. Située sur la paisible commune de Decize dans le département de la Nièvre, en région Bourgogne, cette charmante maison surélevée séduit par son architecture élégante et son authenticité. Son magnifique chien-assis en façade lui confère un cachet peu commun. Cette maison fonctionnelle et lumineuse est édifiée sur un sous-sol intégral, offrant un garage double, une cave et une chaufferie avec chaudière au fioul récente, très peu utilisée et parfaitement entretenue.À l’étage principal, vous découvrirez une cuisine indépendante, une salle de bain, des WC séparés, ainsi qu'un vaste séjour/salle à manger avec un coin salon bien délimité et une cheminée avec insert, le tout agrémenté d’un superbe parquet en chêne. L’espace de vie est chaleureux, lumineux et agréable à vivre. Deux chambres complètent ce niveau, permettant ainsi une vie de plain-pied.À l’étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, dont une spacieuse intégrée dans le volume du chien-assis, ainsi que deux chambres avec de grands placards intégrés. Les cloisons des placards peuvent être repensées pour agrandir encore les espaces, bien que les surfaces soient déjà confortables.Implantée sur un terrain de 1 058 m² en zone non inondable, cette maison à acheter à Decize représente un atout majeur. Ce bien n’attend que vous. Contactez-nous pour plus d’informations !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT D indice 42. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de M Quentin Rayer, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À la recherche d'un bien d'exception ? Découvrez cette maison à acheter à Decize, dans le département de la Nièvre, en Bourgogne. Cette propriété unique, un ancien moulin du 18e siècle, est entourée d'un parc de près de 55 hectares et d'un étang piscicole de 16 hectares. La maison, entièrement restaurée, se dresse en bordure de cet étang, alimenté par la Cressonne, et est facilement accessible par un chemin serpentant dans le parc. Elle se compose de deux niveaux sur cave, avec des façades en chaux et une élégante entrée sud, accessible par un escalier en pierre. Au nord, l'entrée de plain-pied donne sur une ancienne soue, témoignant du charme rural de la propriété. L'ancienne grange en pierre, située légèrement en retrait, ajoute au caractère de cet ensemble. La maison à vendre à Decize, avec son moulin dont la toiture en ardoise et en tuiles plates témoigne du savoir-faire local, représente une opportunité d'achat maison Decize à ne pas manquer.

SAUVIGNY-LES-BOIS À 8 MIN DE NEVERS ET DE L'A77 Charme et confort pour cette longère rénovée avec jardin arboré de 1 671 m2 Située au coeur du village de Sauvigny-les-Bois, cette charmante longère rénovée allie le cachet de l'ancien au confort moderne, à seulement 8 minutes de l'entrée de Nevers et de l'autoroute A77. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour. Un couloir dessert deux chambres de plain-pied, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, un spacieux palier dessert trois chambres supplémentaires, un WC avec lave-mains (possibilité d'aménager une salle d'eau), et un grenier. Côté extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin arboré de 1 671 m2, d'un garage, d'un abri avec terrasse, ainsi que de belles dépendances en pierre à fort potentiel. Prestations complémentaires : Double vitrage Tout-à-l'égout Chauffage principal au bois DPE : D Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille en quête de tranquillité et de verdure à proximité immédiate de Nevers. ???? Retrouvez plus de photos sur mon site sylvain Angot IMMOBILIER ???? Contactez-moi pour organiser une visite ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

iad France - Jean-Baptiste David-Nillet vous propose une maison à acheter à Saint-Hilaire-Fontaine, dans le département de la Nièvre, en Bourgogne. Située sur l'axe Decize - Bourbon-Lancy, cette maison de plain-pied construite en 1995 offre un cadre de vie agréable et calme, sur un terrain entièrement clos de plus de 2 000 m². Avec une surface habitable de 103 m², elle se compose d'une pièce de vie lumineuse de plus de 30 m² avec séjour et salle à manger, ouverte sur une véranda, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un cellier, d'une salle de douche, de trois chambres et de WC indépendants. Une possibilité d'installation d'un poêle à bois ou à granulés est envisageable dans le séjour. Côté équipements et confort : menuiseries double vitrage remplacées en 2015 avec volets roulants, climatisation réversible installée en 2015, ballon thermodynamique (2015), isolation améliorée, tableau électrique révisé en 2018, fibre optique, assainissement individuel, garage avec porte motorisée, portail électrique et dépendance en bois. Le tout dans un très bon état général, sans gros travaux à prévoir. DPE : classe B, un vrai atout sur le secteur. Environnement calme, idéal pour une famille ou un projet de résidence principale confortable avec grand terrain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Baptiste David-Nillet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 877692350, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Toury-Lurcy, dans le département de la Nièvre en Bourgogne, découvrez cette maison à acheter. Située à 20 minutes de Moulins et 10 minutes de Decize, Patrice RACOEUR vous propose en exclusivité ce pavillon de plain-pied d'une superficie de 159 m² à rafraîchir. Vous serez accueilli par une grande entrée menant à une cuisine aménagée et équipée, qui s'ouvre sur une pièce de vie spacieuse de 59 m². Cette maison dispose de plusieurs chambres, d'une salle d'eau et de WC. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air-eau, accompagné d'un ballon thermodynamique et de panneaux solaires. Sur le terrain se trouve également une dépendance pouvant servir de garage ou de cuisine d'été, ainsi qu'un puits. Le DPE est classé A et le GES A. Les dépenses annuelles d'énergie estimées pour un usage standard varient entre 830 euros et 1 180 euros pour les années 2021, 2022 et 2023. Le prix de la vente est fixé à 175 000 euros, honoraires inclus de 12 000 euros à la charge de l'acquéreur (prix net vendeur 163 000 euros). Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques. Pour organiser une visite et discuter de votre projet d'achat de maison à Toury-Lurcy, n'hésitez pas à contacter Patrice RACOEUR au 0688150411 ou par e-mail à p.racoeur@proprietes-privees.com. La présentation d'une pièce d'identité sera requise pour la visite. Cette annonce est sous la responsabilité de Patrice RACOEUR, conseiller immobilier indépendant.

À vendre dans la commune de Saint-Benin-d'Azy, dans le département de la Nièvre en Bourgogne, cette superbe longère de 131m² et ses dépendances vous attendent. Parfaite pour ceux qui recherchent un achat maison à Saint-Benin-d'Azy, ce bien se trouve à proximité des commerces, des commodités et des écoles. Avec un espace de plain-pied, cette maison comprend 4 pièces, incluant une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi qu'un salon et séjour lumineux. Elle dispose également de buanderie, 3 chambres, salle de bain, wc indépendant et un bureau. Le tout repose sur un terrain généreux d'environ 3900m², offrant également plusieurs garages et dépendances. L'entrée indépendante dessert un agréable espace de vie de 58m², avec un insert de cheminée pour des soirées conviviales. De nombreuses autres caractéristiques, telles que des placards intégrés, une isolation double vitrage et un chauffage économique, viennent compléter ce bien de qualité. Idéal pour une famille ou comme résidence secondaire, cette maison est une véritable opportunité à saisir. N'attendez plus pour visiter cette maison Saint-Benin-d'Azy à vendre.

A proximité des écoles, commerces, cette maison de plain pieds vous séduira parfaitement rénovée et entretenu. Elle vous offre une entrée sur salon séjour cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres, salle de bains, atelier, garage le sur jardin clos de 499 m² Référence agence : 3191

Maison de plain-pied située dans un quartier calme, à proximité de toutes les commodités comprenant : entrée, cuisine, WC séparés, salon-séjour lumineux, deux chambres et salle de bain. À l'extérieur, vous profiterez d'un garage, d'une terrasse et d'un terrain clos et arboré d'environ 660 m2, offrant un cadre agréable et verdoyant. Informations sur les risques : disponibles sur Géorisques Cette annonce vous est proposée par GHIRITI Adelina - EI - NoRSAC: 94044212200013, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NEVERS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 2h45 de Paris et à seulement 30 minutes de Nevers, au coeur d'un charmant village de la Nièvre, cette propriété bénéficie d'un environnement verdoyant et paisible. Apprécié pour son authenticité, son patrimoine historique et son cadre de vie rural préservé, le village séduit les amateurs de calme et de nature. Découvrez cette élégante maison de plain-pied au confort moderne. Les espaces de vie proposent une cuisine entièrement équipée, ouverte sur un vaste séjour lumineux, prolongé par une superbe véranda offrant une vue dégagée et imprenable sur la campagne environnante. La partie nuit se compose de deux chambres, dressing, WC indépendant et une salle d'eau. Côté annexes, elle dispose d'un garage attenant, deux chalets parfaitement adaptés au rangement du matériel de jardinage, d'un bûcher, ainsi que d'un second garage indépendant. L'ensemble est édifié sur un terrain clos et arboré d'environ 2 100 m2. Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder. Classe DPE C Cette annonce vous est proposée par GHIRITI Adelina - EI - NoRSAC: 94044212200013, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NEVERS

Découvrez cette superbe maison à vendre à Cercy-la-Tour, dans le département de la Nièvre, en Bourgogne. Ce pavillon de plain-pied de 122m², idéalement situé près des commerces, écoles et autres commodités, vous séduira par son cadre paisible. Il se compose d'un salon-séjour, d'une cuisine indépendante et équipée, de 5 chambres, dont une à l'étage, ainsi qu'une salle d'eau. Vous apprécierez également la véranda, la piscine hors sol et la dépendance, le tout sur un terrain de 540m² entièrement clôturé et arboré. La maison propose plusieurs entrées pratiques, un espace buanderie, un bureau aménagé pouvant être transformé en chambre, ainsi qu'une chambre de 21m² à l'étage. Equipée de double vitrage et de volets roulants motorisés, elle dispose d'un chauffage par chaudière bois et fioul, offrant ainsi un confort optimal. Ses points forts incluent des rénovations récentes, un aménagement intérieur bien pensé et un environnement calme. Une belle opportunité pour l'achat d'une maison à Cercy-la-Tour. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Olivier Freslon au 07.62.78.13.13. Prix du bien : 160 000,00 €.

Vente villa Fleury-sur-Loire, Nièvre (58), Bourgogne. Julie Aubois de 3G IMMO vous propose cette contemporaine maison de plain-pied de 2018, d'une superficie de 80 m2. Construite en brique sur vide sanitaire, cette villa dispose d'un toit plat, offrant ainsi une belle luminosité et des espaces de vie optimisés, parfaits pour une famille cherchant modernité et sérénité. Le terrain de 774 m2 vous permet également d'envisager l'ajout d'une piscine pour profiter des journées ensoleillées. La pièce à vivre spacieuse, de 31 m2, inclut un coin cuisine aménagé et s'ouvre sur le jardin grâce à de larges baies vitrées. La villa comprend 3 chambres (9.30 m2, 9.76 m2, et 9.55 m2) avec des placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau pour chacune, dont une conforme aux normes PMR avec WC. Un cellier et un garage de 19 m2 facilitent le rangement et le stationnement. Cette construction récente respecte les dernières normes d'isolation avec un DPE en A. Située près du bourg de Fleury, à seulement 12 minutes de Decize et Magny-Cours, cette villa est actuellement louée en Airbnb, offrant un excellent rendement locatif, surtout en raison de sa proximité avec le circuit de Magny-Cours. N'attendez plus pour visiter cette villa à acheter à Fleury-sur-Loire, contactez-moi pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO, EI - Julie AUBOIS, inscrite au RSAC de NEVERS n° 987 523 974. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

135 000 €

1 311 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 103 m²
• 3 chambres
• 

À 16km de La Machine (58)

Sur l'axe Decize-Bourbon Lancy, maison d'habitation de plain pied, très bon état général comprenant séjour/salle à manger de plus de 30 m2 avec un accès direct à une véranda, cuisine aménagée et équipée, cellier, salle d'eau entièrement faÏencée, 3 chambres et wc. Possibilité d'installer un poêle à bois ou granulés dans le séjour. Garage et petite dépendance en bois. Chauffage électrique et climatisation réversible. Très beau terrain entièrement clos d'une superficie de plus de 2000 m2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Annelise Fercoq vous présente cette maison familiale à vendre à Sauvigny-les-Bois, dans le département de la Nièvre, région Bourgogne. Ce pavillon individuel, offrant vie de plain-pied, se situe sur un terrain clos de 1 457 m² et dispose de 134 m² habitables avec de beaux volumes à exploiter.L’essentiel du bien se compose d'un séjour lumineux de 33 m² avec cheminée et un accès à une terrasse plein sud, d'une cuisine séparée aménagée avec accès extérieur, de 3 chambres d’environ 11 à 12 m², ainsi que d'une salle de bain et d'un WC indépendant.En complément, cette maison à acheter à Sauvigny-les-Bois comprend un sous-sol total aménagé avec 2 chambres supplémentaires, une salle d’eau avec WC, un double garage de 50 m², un atelier, une cave et un cellier, ainsi que des combles aménageables. Les extérieurs offrent un terrain clos de 1 457 m², une terrasse exposée sud, ainsi qu'un abri de jardin avec barbecue. Côté confort, la maison dispose de double vitrage bois, d'un tableau électrique récent, de combles isolés (2020) et du tout à l’égout.DPE : E – GES : C. À retenir : des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ce qui permet de personnaliser la maison selon vos envies. Avec un total de 5 chambres et un fort potentiel d’évolution, elle représente un bien complet, idéal pour une famille ou un projet nécessitant espace et potentiel.N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annelise Fercoq, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 918850272, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien le moins consommateur d'énergie

186 000 €

1 646 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 113 m²
• 3 chambres
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À 17km de La Machine (58)

À découvrir sans tarder ! Pavillon de plain-pied construit en 2023, d'une surface de 113 m², idéalement situé à Imphy, dans un quartier calme, à proximité des écoles et des commerces, et à seulement 15 minutes de Nevers. La maison se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et sol en pierre de Bourgogne, de trois chambres, d'une salle d'eau, de WC, d'un cellier et d'un garage. Le charme de la pierre de Bourgogne, présent dans la plupart des pièces, apporte un cachet unique tout en conservant le confort d'une construction récente. Tous les travaux seront terminés pour la vente : murs repeints en blanc, parquet dans les chambres, installation des portes en bois (modèles visibles sur les photos) et finitions du terrain à l'avant. Une terrasse pourra également être aménagée à l'arrière selon vos envies. La cuisine ne sera pas installée afin de vous permettre de la concevoir entièrement à votre goût. Confort assuré grâce à une climatisation réversible et une très bonne isolation. Le tout sur un terrain d'environ 900 m², idéal pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. Référence agence : 3208

À vendre à DECIZE, dans le département de la Nièvre en Bourgogne, cette maison entièrement rénovée est idéale pour un projet d'achat maison DECIZE. Composée de 2 chambres et d'une chambre d'appoint, elle dispose également d'un garage et d'un jardin offrant un espace extérieur agréable. Située à proximité immédiate des commodités, cette maison séduira par son charme et la qualité de ses prestations. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste et lumineuse pièce de vie de 46,83 m², incluant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon/séjour. Vous pourrez profiter d'un poêle à granulés, de poutres apparentes et d'une atmosphère chaleureuse. De plain-pied, une salle d'eau avec WC complète le niveau. À l'étage, un palier dessert deux chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing. Une pièce supplémentaire de 10,33 m² peut être aménagée à votre convenance (chambre d’appoint, bureau, salle de jeux). À l'extérieur, un garage avec porte traversante pour deux véhicules, une agréable terrasse en bois, ainsi qu'un cabanon de jardin viendront compléter ce bien, sur un terrain de 202 m², avec un jardin sans vis-à-vis. Cette maison DECIZE à vendre bénéficie de prestations techniques de qualité : rénovation complète en 2018, isolation, menuiseries PVC double vitrage, assainissement collectif (tout-à-l'égout), poêle à granulés et chauffage au sol au rez-de-chaussée. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1350,0 € et 1860,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements inclus).