Achat Maison avec sous-sol à La Tour-d'Auvergne (63680) : 7 annonces

Coup de cœur du secteur

520 000 €

848 €/m²

Maison

• 18 pièces
• 613 m²
• 12 chambres
• 

La Tour-d'Auvergne (63)

iad France - Karline Gesrel vous propose : superbe maison à vendre à La Tour d'Auvergne, dans le département du Puy-de-Dôme, au cœur de la région Auvergne. Située dans un paisible hameau, cette ancienne ferme en pierre rénovée avec soin offre une superficie d'environ 613 m² et se distingue par sa vue imprenable sur le village et la campagne environnante. Édifiée sur un terrain de 3260 m², cette propriété se compose de 18 pièces, incluant 11 chambres, réparties sur deux niveaux. Vous y trouverez un logement d'habitation en duplex et quatre gîtes en location saisonnière. L'intérieur comprend, au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie avec coin cuisine, une salle de bain et un WC, et à l'étage, trois chambres avec un autre WC. Les gîtes sont agencés de manière fonctionnelle, avec des espaces conviviaux dotés de salles d'eau et de cuisines. Le sous-sol partiellement aménagé offre diverses possibilités d'agencement. À l'extérieur, un espace de stationnement, un box et une grande terrasse avec vue complètent ce bien. La maison est prête à accueillir de nouveaux habitants et dispose d'équipements tels qu'une chaudière à pellets, de l'isolation, du double vitrage et une fosse septique. Située à proximité de toutes les commodités, incluant commerces et services, ainsi que des stations de ski, cette opportunité rare d'achat maison La Tour d'Auvergne vous séduira par son potentiel d'accueil et son cadre naturel préservé. Contactez-moi pour plus d'informations.

ST GENES CHAMPESPE à 20 km de la station de ski de Super Besse Chalet en bois comprenant séjour avec coin cuisine, 1 chambre, bureau sous combles, salle d'eau avec wc, jardin Référence agence : 0000

Bien le moins consommateur d'énergie

220 000 €

1 864 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 118 m²
• 2 chambres
• 

À 17km de La Tour-d'Auvergne (63)

Située au cœur de Beaulieu, à seulement 10 minutes de LANOBRE, cette maison à vendre offre un cadre paisible, verdoyant et bordé par un lac. Idéale pour les amoureux de la nature, LANOBRE, dans le département du Cantal et la région Auvergne, saura séduire par sa tranquillité et son charme. Les résidents bénéficient de la beauté des paysages environnants et d'une variété de commodités telles que des commerces, des écoles et des services médicaux. Construite en 1993, cette maison LANOBRE à vendre dispose d'un agencement fonctionnel, comprenant une cuisine ouverte sur un lumineux séjour, 2 chambres confortables, 2 salles d'eau et 2 toilettes. Un sous-sol total offre un espace supplémentaire, parfait pour différents projets d'aménagement. L'architecture traditionnelle, les volumes généreux et la grande terrasse créent un environnement chaleureux, idéal pour une famille recherchant le calme. Équipée de double vitrage PVC avec moustiquaires et volets roulants, d'un chauffage par pompe à chaleur réversible et au gaz, ainsi que du tout à l'égout, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Le grand terrain de plus de 14 000 m², principalement en prairie et entièrement attenant, comprend une partie constructible, parfaite pour d'éventuels projets d'extension ou de revente. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 220 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de détails, contactez votre conseiller SAFTI, Coralie CHÉNIEUX, par téléphone au 06 24 17 69 12 ou par email à coralie.chenieux@safti.fr. EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 840 886 535.

iad France - Marine Gimonet vous propose en vente une maison de ville située en hyper centre du Mont-Dore, dans le Puy-de-Dôme (63), en Auvergne. Cette maison Mont-Dore à vendre dispose de 4 chambres et de bureaux pouvant être transformés en un T2 de 30 m². Le bien comprend un sous-sol avec caves, un rez-de-chaussée avec un espace bureau de 30 m², une pièce de vie, une cuisine ouverte sur le séjour avec terrasse, ainsi qu'un WC. Au premier étage, vous trouverez les 4 chambres, une salle de bain et un WC, le tout avec un garage situé à 20 m. Bien que cette maison de 123 m² n'ait pas de terrain, elle offre de multiples possibilités, notamment la création d'un T2 sur les 30 m² existants. La maison est excavée sur toute sa superficie et possède une toiture neuve et une chaudière récente. Des travaux d'isolation et de rénovation des fenêtres à double vitrage sont à prévoir. Proche des commodités du centre-ville et de la gare, elle se situe à seulement 5 minutes à pied des Thermes et à 2 minutes de la navette pour les pistes de ski. L'autoroute A89 est accessible en moins de 20 minutes. Le Mont Dore est une station thermale et de ski, connue pour sa saison touristique allant de Noël à début novembre, et classée au Patrimoine Mondial de l'UNESCO grâce au Parc Régional des Volcans d'Auvergne. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les performances énergétiques de ce bien sont classées ENERGIE E indice 255 et CLIMAT E indice 79. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques.

Maison Belle Époque avec Fort Potentiel à ExplorerCette maison La Bourboule à vendre représente une opportunité rare sur le marché immobilier dans le département du Puy-de-Dôme, en Auvergne. Avec 252 M2 habitables plus 70 M2 de sous-sol, cette demeure est actuellement aménagée en maison principale, incluant un appartement intégré loué à la saison.La maison, avec son charme d'antan, présente des éléments architecturaux d'époque, allant des hauts plafonds aux parquets authentiques et carreaux ciment. L'appartement est parfait pour la location saisonnière, offrant un revenu attractif. Toutefois, le potentiel de cette propriété ne s'arrête pas là.Avec une vision audacieuse, cette maison peut être transformée en un immeuble de rapport polyvalent pouvant accueillir jusqu'à 5 appartements distincts. Imaginez l'opportunité de créer plusieurs espaces de vie modernes tout en préservant le caractère historique de la bâtisse.Le secteur est proche du centre et du parc Fenestre, tout en restant calme, offrant ainsi un cadre de vie privilégié. Que vous soyez un investisseur avisé à la recherche d'un projet lucratif ou une personne en quête d'une maison à acheter La Bourboule unique, cette propriété offre une toile vierge pour vos idées et aspirations.Caractéristiques principales :- Superficie totale : 252 M2 plus environ 70 M2 de sous-sol- Maison principale avec appartement intégré- Potentiel de transformation en immeuble de rapport pour 5 appartements- Emplacement central mais calme- Charme Belle Époque, classée dans l'inventaire du patrimoine thermal établi par la Route des villes d'eaux du Massif Central.Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel infini que cette propriété exceptionnelle offre. Ne manquez pas cette occasion unique de concrétiser vos projets immobiliers les plus ambitieux.Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christophe CHABERT inscrit au RSAC de CLERMONT FERRAND n° 479 592 479. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Leila Margaria vous propose: Maison traditionnelle de 75m² avec 3 chambres, située sur la commune de Rochefort-Montagne dans le département du Puy-de-Dôme, région Auvergne. Cette maison Rochefort-Montagne à vendre vous séduira par son cadre de vie paisible et convivial, idéal pour une famille. Avec ses 75m² répartis sur 2 étages, ce bien ne nécessite aucun travaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux séjour lumineux, une cuisine équipée, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, le palier distribue 3 chambres confortables ainsi qu'une pièce actuellement aménagée en WC, pouvant être transformée en salle de bain. Les 75m² englobent uniquement le rez-de-chaussée et le premier étage, tandis que l'espace sous les combles, en parfait état, offre un potentiel d'aménagement intéressant (chambre, bureau, salle de jeux, etc.). Ce bien dispose également de 2 caves accessibles depuis l'intérieur et l'extérieur de la maison. Située dans un hameau calme et résidentiel, cette maison bénéficie d'une excellente qualité de construction et d'un entretien irréprochable. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat maison Rochefort-Montagne. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques associés sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Leila Margaria, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 949067920.

Prix au m² le plus bas

55 500 €

816 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 68 m²
• 2 chambres

À 18km de La Tour-d'Auvergne (63)

Maison ancienne de 68 m2 habitables située au lieu dit La Chomeilles commune de Saint-Victor-la-Rivière.Edifiée sur un terrain attenant de 763m2, cette maison offre un beau potentiel de rénovation pour résidence principal, secondaire ou projet locatif. Le bien se compose d'un sous-sol complet avec une cheminée. Au premier étage, vous trouverez une entrée desservant un couloir, un cellier, deux pièces, ainsi qu'une cuisine à l'arrière. Un dégagement avec point d'eau mène à deux pièces traversantes et une seconde cuisine. A l'étage, les combles sont aménageables selon vos besoins. Un balcon complète l'ensemble.Travaux à prévoir : rénovation complète ( toiture, charpente, isolation, électricité, plomberie, aménagement intérieur, assainissement individuel ). Le bien est non habitable dans l'état.Située à 10 minutes de Besse-et-Saint-Anastaise et 6 minutes de Murol, à proximité des lacs, des stations de ski, cette maison représente une belle opportunité dans un environnement calme et naturel.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 55 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine DELAGE, Tél. : 0688979144, E-mail : karine.delage@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 989907407