Achat Maison à La Trinitat (15) : 59 annonces

Opportunité rare en exclusivité avec notre agence ! Ancienne fermette à vendre, située à l'entrée du village de Laguiole, dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées. Cette maison à acheter à Laguiole offre une vue agréable sur le village et dispose d'un terrain de 3872 m2. Avec ses 2 niveaux d'environ 140 m2, ce bien se trouve dans un secteur calme et champêtre. Son fort potentiel vous permet de concevoir l'intérieur selon vos désirs ! (assainissement individuel à prévoir et soumise aux autorisations d'urbanisme pour transformation en habitation) N'hésitez pas à nous contacter dès que possible !

Découvrez cette maison à acheter à Laguiole, au cœur du village dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Située à seulement deux minutes à pied de toutes les commodités, cette propriété offre un joli terrain sans vis-à-vis. Elle se compose d'une entrée menant à une cuisine, une pièce de vie, une chambre et un WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bain et un WC. Un sous-sol total comprend un garage, une cave et une buanderie, ainsi qu'une annexe d'environ 20 m2. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Laguiole.

EN EXCLUSIVITÉDécouvrez cette maison à vendre à SAINTE GENEVIEVE SUR ARGENCE, située dans un village paisible du Nord Aveyron, entre les Monts du Cantal et de l’Aubrac. Récemment restaurée par un cabinet d'architectes, la bâtisse en pierre allie le charme du patrimoine local à un aménagement intérieur contemporain, chaleureux et confortable.Édifiée sur trois niveaux, cette villa lumineuse bénéficie de nombreuses ouvertures, offrant des espaces de vie apaisants et des volumes généreux. Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée mène à un vaste séjour de plus de 75 m², comprenant un salon avec poêle à bois et billard, qui communique avec une salle à manger et une cuisine américaine dotée d’un cellier. Une charmante verrière à l’anglaise relie cet espace à l’extérieur, apportant encore plus de luminosité.De l’autre côté de l’entrée, un espace pouvant être transformé en chambre de plain-pied (avec point d’eau et WC indépendant) se cache derrière un bel escalier. À l’étage, un palier dessert une suite parentale de presque 25 m² avec une douche à l'italienne et un dressing, ainsi qu'un salon TV, un bureau, deux autres chambres, une grande salle de bains, des WC indépendants et un placard.Les combles, quant à eux, ont été aménagés en un spacieux espace de travail et de loisirs, idéal pour un cocon familial. À l’extérieur, la maison est entourée d’une cour pavée avec un ancien puits à l'avant et un jardin avec terrasse à l’arrière, accessible depuis la verrière. Un garage en pierre de 70 m² sur deux niveaux complète ce bien, offrant un espace idéal pour un véhicule et du stockage, avec en plus deux places de stationnement supplémentaires.La propriété a été entièrement rénovée entre 2015 et 2018 avec des matériaux de qualité, garantissant un excellent état. L'installation électrique, l'isolation et un système de chauffage performant assurent une consommation d'énergie optimisée. Si vous cherchez à faire un achat maison SAINTE GENEVIEVE SUR ARGENCE pour vous installer au calme et au vert, ne manquez pas cette occasion de visiter cette pépite contemporaine en pierre.

iad France - Florian Salabert vous propose : Ancien restaurant entièrement rénové, transformé en appartement d’exception clé en main, à vendre au pied des pistes de Brameloup, à Saint-Chély-d'Aubrac, dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Situé dans un cadre naturel privilégié, cet bien rare saura séduire les amateurs de montagne, de calme et de prestations généreuses. Repensé et rénové, il offre un magnifique appartement aux volumes impressionnants et au potentiel évolutif. Un intérieur spacieux et chaleureux Dès l’entrée, découvrez une pièce de vie exceptionnelle de 72 m², véritable cœur du logement, comprenant une cuisine ouverte, une salle à manger et un salon. Un espace baigné de lumière, sublimé par un poêle à bois et un parquet au sol, offrant une ambiance chaleureuse et conviviale. Côté nuit, le bien propose trois suites parentales, idéales pour une résidence principale, secondaire ou pour un projet locatif : - Suite 1 : 16,08 m² - Suite 2 : 14,58 m² - Salle d’eau commune avec WC : 7,73 m² - Suite 3 : 18 m² avec douche et baignoire Des espaces complémentaires viennent parfaire ce niveau : - Buanderie - Placard de rangement Des annexes fonctionnelles et généreuses Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - Garage : 19,68 m² - Caves : 40 m² et 21 m² - Cellier + double WC : 17,41 m² Un vrai plus pour le stockage, les équipements ou des projets annexes. Un potentiel supplémentaire à exploiter : Le deuxième étage, actuellement non aménagé, offre l’opportunité de créer un logement indépendant, idéal pour un locatif saisonnier, un gîte ou pour accueillir famille et amis en toute autonomie. Caractéristiques techniques : - Chaudière à fuel neuve (2024) avec radiateurs en fonte - Poêle à bois dans le séjour - Parquet au sol - Menuiseries double vitrage (ancienne génération) Les avantages qui font toute la différence : - Bien clé en main, aucun gros travaux à prévoir - Rénovation récente - Emplacement exceptionnel au pied des pistes de Brameloup - Environnement naturel et paisible - Trois suites parentales - Garage et nombreuses dépendances - Fort potentiel locatif - Bien ultra rare sur le secteur - Un coup de cœur assuré Ce bien unique, à acheter à Saint-Chély-d'Aubrac, allie charme, volumes, confort et potentiel dans un cadre idyllique. Il conviendra aussi bien pour une résidence principale, secondaire ou comme investissement à forte rentabilité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Florian Salabert, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 838837474.

iad France - Florian Salabert vous propose : ancien moulin de caractère – 220 m² habitables – cadre naturel exceptionnel – moulin Argences en Aubrac à vendre. Situé sur la commune d'Argence en Aubrac, ce bien d'exception, ancien moulin entièrement rénové avec soin, allie authenticité et confort moderne. Les pierres apparentes, les poutres anciennes et les toitures en lauzes ajoutent un charme intemporel à cette propriété. Depuis 2017, une rénovation complète de qualité a été réalisée, permettant de bénéficier d'un bien prêt à vivre tout en préservant son âme d'origine. Implantée sur une parcelle d'environ 1 700 m², la propriété est bordée par un ruisseau, offrant un cadre naturel paisible, sans vis-à-vis ni nuisance. La maison comprend environ 220 m² habitables, avec de beaux volumes : 4 chambres parentales, 2 cuisines, 3 salons et de nombreux espaces de vie chaleureux et lumineux. Côté confort : - Chaudière fioul (2002) - Poêle à granulés - Cuisinière à bois, idéale pour une ambiance authentique Ce bien est idéal pour : - Une grande maison familiale - Un projet de gîte ou de chambres d’hôtes - Une résidence secondaire pleine de charme en Aubrac Situation : 25 minutes de Laguiole, 50 minutes d’Espalion. Un lieu rare où le charme de l’ancien rencontre la sérénité de la nature. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Florian Salabert, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 838837474.

iad France - Lionel Lonjon vous propose une maison à acheter à Termes, en Lozère (48), au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Ce corps de ferme rénové offre environ 199 m² habitables sur un terrain de 460 m². Actuellement divisée en trois logements indépendants, dont deux entièrement équipés et prêts à être loués, cette maison permet un usage locatif immédiat grâce à ses trois compteurs électriques individuels et un compteur d'eau avec sous-compteurs. Il est également possible de réaménager l'ensemble en une seule habitation familiale, les logements étant interconnectés par des dégagements. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse pavée à l'avant, d'un jardin clos et arboré à l'arrière, ainsi que de deux abris de jardin et d'un puits. Un double garage complète ce bien. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et est équipée d'un chauffe-eau solaire. Située à proximité de Saint-Chély-d’Apcher et de l’autoroute A75, cette propriété combine tranquillité et accessibilité, ce qui en fait une excellente opportunité pour une vente maison à Termes. Un bien polyvalent, idéal pour un projet locatif ou une résidence principale ou secondaire.

Découvrez cette maison à acheter à Laguiole, au cœur du village dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Située à seulement deux minutes à pied de toutes les commodités, cette propriété offre un joli terrain sans vis-à-vis. Elle se compose d'une entrée menant à une cuisine, une pièce de vie, une chambre et un WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bain et un WC. Un sous-sol total comprend un garage, une cave et une buanderie, ainsi qu'une annexe d'environ 20 m2. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Laguiole.

Découvrez en exclusivité cette maison à acheter à Saint-Urcize, située dans le département du Cantal en région Auvergne. À proximité des pistes de ski et du village, cette maison type chalet en bois d'environ 15 ans offre une vue dégagée sur un terrain plat, clôturé et arboré de 1447 m2. D'une superficie d'environ 92 m2, elle dispose d'un sous-sol total. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine, un salon, un séjour, une chambre, une salle d'eau et un WC. À l'étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Ne manquez pas cette vente maison Saint-Urcize unique et prenez rendez-vous dès maintenant !

Bien le moins consommateur d'énergie

760 000 €

1 275 €/m²

Maison

• 18 pièces
• 596 m²
• 8 chambres
• 

À 14km de La Trinitat (15)

iad France - Florian Salabert vous propose à la vente une maison d'exception située à Soulages-Bonneval, dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Ce corps de ferme, caché derrière son porche auvergnat, révèle une organisation harmonieuse autour d'une belle cour intérieure, véritable cœur du domaine. Chaque bâtiment témoigne de l'histoire du lieu depuis 1853, magnifié par une rénovation complète, élégante et respectueuse de l'architecture d'origine, conformes aux normes RT2012 et 2020.S'étendant sur 593 m² de surface brute, cette propriété comprend une habitation principale de standing ainsi que trois gîtes indépendants et un studio, offrant une capacité totale de 22 couchages. Idéaux pour un projet d'hôtellerie de charme, ces hébergements disposent d'accès privatifs, garantissant intimité et confort. Un investissement sécurisé et rentable, exploité avec succès tout au long de l'année, avec un bilan comptable certifié.Les choix techniques et énergétiques reflètent un haut niveau d'exigence : pompe à chaleur avec plancher chauffant, chauffe-eau thermodynamique, isolation en laine de bois, menuiseries bois/alu avec vitrage haute performance, panneaux photovoltaïques, et poêles à granulés optimisant les dépenses énergétiques.L'intérieur impressionne par ses volumes généreux. La cuisine de 36 m², entièrement équipée, et le salon-séjour de 90 m², cathédrale, sont conçus pour le confort et la convivialité. Les chambres avec salles de bains, baignoires, et douches à l'italienne ajoutent à l'harmonie de cet espace.Les extérieurs, paysagés et arborés, prolongent l'expérience du lieu et invitent à la détente. Un atelier de 60 m² ainsi qu'un grand garage de 39 m² complètent cet ensemble parfaitement structuré. Les trois gîtes, bien organisés, sont attractifs pour une clientèle variée, tandis qu'un studio indépendant de 18 m² permet une location à l'année avec un bon rapport.Le domaine est entièrement clôturé et sécurisé, avec un stationnement facile pour deux véhicules. La fibre optique à très haut débit est disponible sur l'ensemble des habitations. Cette maison à acheter à Soulages-Bonneval offre une opportunité rare d'allier art de recevoir, qualité de vie et investissement patrimonial durable.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergie C, indice 144; climat A, indice 5. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée par M Florian Salabert, mandataire indépendant en immobilier.

iad France - Sébastien Coudouel vous propose à la vente cette maison située à Laguiole, dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Laguiole, idéale pour ceux qui cherchent une maison à acheter à Laguiole. Contactez-moi pour plus d'informations sur cette maison Laguiole à vendre.

OPPORTUNITÉ À NASBINALS - MAISON 4 PIÈCES AVEC TERRAIN AGRICOLE Située dans le pittoresque village de Nasbinals, cette maison des années 60 d'une superficie de 90 m² habitables est à découvrir pour un achat maison NASBINALS. Établie sur un terrain clos et arboré de 867 m², elle offre un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage, une chaufferie, un atelier, une buanderie et une cave, tous ces espaces permettant un rangement optimal et des activités de bricolage. Le premier étage se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, d'une salle de bain et de WC indépendants. Une véranda vous permet de profiter de la vue dégagée sur la campagne environnante tout au long de l'année. Au second étage, une généreuse chambre et une pièce palière complètent l'ensemble, offrant la possibilité d'aménager un espace supplémentaire selon vos besoins, comme une chambre, un bureau ou un espace nuit. En excellent état général, cette maison est habitable telle quelle, mais quelques travaux de rafraîchissement vous permettront de la personnaliser à votre goût. Ce bien rare inclut également une parcelle attenante de 10 720 m², en nature de prés, bien exposée, portant la superficie totale à plus d'un hectare, idéale pour profiter des richesses de la Lozère et du plateau de l'Aubrac. Le village de Nasbinals propose divers commerces et services, et l'accès à l'A75 se trouve à seulement 20 minutes. N'attendez plus pour découvrir cette maison NASBINALS à vendre, disponible uniquement via Laforêt en mandat Favoriz. Prenez rendez-vous avec votre agence Laforêt pour explorer les caractéristiques uniques de cette propriété.

À 15 minutes de Saint-Chély-d'Apcher, au cœur du village de Fournels, découvrez cette maison à acheter à Fournels. Ce charmant corps de ferme, à réhabiliter, est situé sur une parcelle de 3695 m² et offre une vue imprenable sur le château. Ce bien authentique attend votre touche personnelle pour le transformer en un véritable havre de paix. Avec ses vastes espaces et son charme d'antan, cette maison est idéale pour les amateurs de projets et de rénovation. Imaginez les possibilités : agrandissement, aménagement des combles ou création d'un jardin paysager. Les travaux à prévoir vous permettront de personnaliser chaque recoin selon vos goûts et vos envies. Profitez de la tranquillité de la campagne tout en étant à proximité des commodités. Ce bien, exclusivement en vente Maison Fournels par Laforêt en mandat Favoriz, représente une opportunité unique de créer votre oasis personnelle dans un cadre enchanteur. N'hésitez pas à contacter vos conseillers Laforêt dans le secteur Nord Lozère pour en savoir plus sur cette maison Fournels à vendre.

iad France - Lionel Lonjon vous propose à la vente cette maison à rénover avec un fort potentiel, située à Fournels, dans le département de la Lozère, en région Languedoc-Roussillon. Nichée sur les hauteurs du village, cette maison ancienne mitoyenne datant de 1910, exposée plein sud, offre une surface habitable d'environ 142 m², sur un terrain clos et en terrasses d'environ 700 m². Bien qu'elle nécessite des travaux de rénovation, elle constitue une belle opportunité d'achat pour ceux désireux de créer leur maison à acheter à Fournels. Au rez-de-jardin, vous trouverez une cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon lumineux, une chambre, un WC indépendant et une annexe attenante avec un accès extérieur, idéale pour du rangement ou un atelier. L'étage compte quatre chambres et une salle de douche. Les combles représentent un espace aménageable non chauffé, offrant la possibilité de créer des pièces supplémentaires selon les besoins. Au niveau inférieur, un grand garage avec accès direct depuis la rue et un escalier menant au jardin apportent de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage. L'extérieur dispose d'un terrain clos sur plusieurs niveaux, orienté sud, parfait pour un potager ou un espace détente. Le chauffage est individuel électrique par radiateurs. C'est une maison à Fournels à vendre, qui vous permettra de concrétiser un projet de rénovation avec du caractère. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE G indice 448 et classe CLIMAT C indice 14. Pour en savoir plus sur les risques liés à ce bien et l'obligation légale de débroussaillement, consultez le site Géorisques.

iad France - Lionel Lonjon vous présente une maison à acheter à Maurines, située dans un hameau paisible, offrant une vue imprenable sur les Gorges du Bès. Ce corps de ferme, représentant un achat maison Maurines idéal, inclut une maison d’habitation entièrement rénovée, une grange en cours de rénovation, et un bâtiment annexe en pierre, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Avec 75 m² habitables et 114 m² supplémentaires en attente de finalisation, ce bien permet d'imaginer un projet très personnel. La maison, vendue meublée, allie charme et confort avec sa belle pièce de vie lumineuse, sa cuisine ouverte, et un cantou chaleureux. À l’étage, vous trouverez une chambre, une salle de douche et un WC. Les combles accueillent une grande chambre avec un espace attenant, idéal pour un dressing. La grange de 108 m², en cours de rénovation, dispose déjà d’une isolation complète, de fenêtres neuves, d’une pompe à chaleur et d’un ballon thermodynamique à raccorder. Elle comprend un vaste séjour avec cuisine ouverte et deux chambres, chacune ayant sa salle de douche privative. L'ensemble, implanté sur un terrain d'environ 1 400 m², se situe dans un cadre enchanteur, parfait pour les amateurs de randonnées, d’escalade et de pêche. Ce bien, avec un potentiel exceptionnel, peut devenir votre résidence principale ou secondaire, ou même un gîte dans le département du Cantal, en région Auvergne. Ne manquez pas cette opportunité unique de découvrir cette maison à vendre à Maurines.

L'office notarial SELAS Dominique DELHAL et Aurélie BONHOMME-ROMIEU vous propose à la vente une maison CHAUCHAILLES à vendre, située dans le département de la Lozère en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété est un corps de ferme comprenant plusieurs bâtiments. Vous y trouverez deux habitations ainsi que deux étables-granges. La première maison dispose d'une pièce de vie avec insert à bois, d'une cuisine, de toilettes, d'une douche et d'une cave, ainsi que de trois chambres à l'étage. Le grenier et la toiture en ardoise sont en bon état. La seconde partie comprend également une pièce de vie, une cuisine, une chambre et trois chambres à l'étage avec salle de bain. La propriété s'étend sur 2850 m² de terrain, avec la possibilité d'accroître cette superficie. L'ensemble est situé dans un cadre paisible et à proximité de commerces à Fournels, du centre thermal de La Chaldette et du plateau de l'Aubrac. Ce bien présente un beau potentiel pour divers projets. N'hésitez pas à contacter notre service pour toute offre. Visites sur rendez-vous.

Coup de cœur du secteur

55 500 €

669 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 83 m²
• 4 chambres

À 15km de La Trinitat (15)

Maison à acheter ARGENCES EN AUBRAC, Aveyron (12), Midi-Pyrénées.Située entre les plateaux de l'Aubrac et la vallée de la Truyère, cette maison en pierre des années 50 est à réhabiliter complètement. Elle se trouve sur un terrain de 1119 m² et offre 83 m² habitables sur trois niveaux. Des travaux importants sont nécessaires pour rendre ce bien confortable.Idéalement située à quelques minutes du village de SAINTE-GENEVIEVE-SUR-ARGENCE, à 5 minutes d'un bourg avec école primaire, services, commerces et marché le mercredi matin, et à 20 minutes de LAGUIOLE avec toutes les commodités.Cette maison est à vendre en exclusivité par Laforêt en mandat Favoriz. Contactez l'agence Laforêt LAGUIOLE pour plus d'informations et pour visiter ce bien.

À ARGENCES EN AUBRAC, dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées, cette maison 4 pièces avec jardin est une occasion à ne pas manquer pour un achat maison ARGENCES EN AUBRAC. Construite dans les années 60, elle offre une superficie habitable de 79 m² sur un terrain de 590 m², située dans un quartier résidentiel calme, à quelques minutes à pied du centre du village. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie avec un coin cuisine, une chambre, une salle d’eau et un WC indépendant. À l'étage, il y a trois chambres supplémentaires ainsi qu’un second WC. Le rez-de-jardin comprend deux pièces, dont l’une est utilisée comme chaufferie, de plus un garage et une cave complètent ce bien. Un garage attenant offre également un espace de rangement pratique. L'arrière de la maison dispose d'un jardin agréable, parfait pour profiter des beaux jours. Bien entretenue, la maison nécessite toutefois quelques travaux d'isolation et un léger rafraîchissement intérieur, en particulier pour les peintures du rez-de-jardin, la toiture ayant été refaite en 2018. Tous les commerces et services, ainsi qu'un marché animé tous les mercredis matin, sont facilement accessibles à pied. Cette maison ARGENCES EN AUBRAC à vendre est exclusivement proposée par Laforêt en mandat Favoriz. N'hésitez pas à contacter votre agence Laforêt pour découvrir les particularités de cette offre.

A vendre à Aubrac, dans le département de l'Aveyron, une maison idéale pour un projet d'achat. Située dans un hameau le long de la route départementale 987, cette propriété se trouve sur la commune de Condom d'Aubrac, une petite localité de 293 habitants à 850m d'altitude au cœur du Parc Naturel Régional de l'Aubrac. À seulement 12km du village d'Aubrac et 20km de Laguiole, cette maison à vendre bénéficie d'un environnement naturel paisible, tout en étant proche de la vallée du Lot. Actuellement, cet établissement gère une activité de bar et restaurant, offrant un fort potentiel à développer pour créer un lieu de convivialité très apprécié des locaux et des visiteurs. L'ensemble immobilier comprend 3 bâtiments : le bâtiment principal, qui dispose d'une Licence IV, un bar de 50m2, une salle de restaurant de 70m2 pouvant accueillir jusqu'à 90 personnes, ainsi qu'une cuisine de 30m2. À l'étage, un appartement de 85m2 avec des espaces généreux, dont 3 chambres, un dressing et un bureau. Un grenier de 70m2 ajoute un futur potentiel d'aménagement. Le bâtiment secondaire se présente comme un ancien hôtel réaménagé en gîte, d'une superficie de 85m2 à l'étage, en excellent état après rénovation, avec une cuisine équipée ouverte sur un salon bénéficiant d'une vue panoramique, et un accès à une terrasse. Le garage comprend un logement supplémentaire de 22m2, loué sans difficulté. L'ensemble de la propriété, organisé autour d'une cour intérieure, offre un beau terrain avec une vue panoramique et un terrain de pétanque. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, complétée par des panneaux photovoltaïques installés récemment pour couvrir les besoins d'autoconsommation électrique. Pour toute information ou projet, n'hésitez pas à nous contacter!

Située à Soulages-Bonneval, dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées, cette propriété d'exception est à vendre. Derrière son porche typique, ce corps de ferme se dévoile avec une organisation harmonieuse autour d'une cour intérieure, cœur du domaine où chaque bâtiment témoigne de son histoire depuis 1853. Rénovée avec soin et dans le respect de l'architecture originale, cette propriété a été entièrement mise aux normes RT2012 et 2020. Avec une surface brute de 596 m², elle comprend une habitation principale de standing ainsi que trois gîtes indépendants et un studio, offrant un total de 22 couchages. Ces hébergements sont conçus pour un accueil haut de gamme avec accès privatif, garantissant intimité et confort. Idéale pour une activité d'hôtellerie de charme, la propriété assure un investissement sécurisé avec un bilan comptable certifié. Les choix techniques, incluant des systèmes de chauffage performants et des panneaux photovoltaïques, reflètent un haut niveau d'exigence énergétique. À l'intérieur, des volumes impressionnants accueillent une cuisine entièrement équipée, un salon spacieux, des chambres confortables avec salles de bains, et de vastes espaces de vie. Les extérieurs paysagés offrent un cadre propice à la détente. En complément, un atelier et des stockages sont présents sur le domaine. Avec une attractivité touristique forte et un studio pour location à l'année, cette propriété à acheter à Soulages-Bonneval représente une rare opportunité d'allier art de vivre et investissement immobilier durable.

Nouveauté !!! Proche St Urcize, dans un joli hameau, maison de caractère établie sur un terrain de 886 m2 cloturé. Elle se compose : .au rez de chaussée d'une salle à manger, coin cuisine, salle de bain et wc . à l'étage 3 chambres et salle d'eau Mais aussi dans le prolongement du rez de chaussée se situe tout le volume de l'étable d'environ 55 m2, permettant de créer une trés beau salon par exemple ou d'améliorer l'espace cuisine/salle à manger qui n'est pas trés grand dans l'immédiat ! La partie chambres au 1er étage est en trés bon état général et accède à des combles ou il serait trés facilement aménageable un dortoir complémentaire, cette partie accède également au magnifique volume de la grange de 60 m2 environ La maison est habitable et en bon état général. Beau cachet, au milieu d'un hameau typique de notre région !

8 personnes déjà intéressées

55 500 €

347 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 160 m²
• 4 chambres
• 

À 15km de La Trinitat (15)

Entre le plateau de l'Aubrac et la vallée de la Truyère, cette maison ARGENCES EN AUBRAC à vendre vous attend dans un petit hameau, en plein cœur d'un environnement naturel préservé. Avec une superficie de 160 m² habitables, ce bien se situe sur un terrain de 2077 m² et offre une magnifique vue dégagée sur la vallée de la Truyère.La maison se compose de deux logements indépendants. Chacun dispose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger avec cuisine, d'un dégagement et de WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres et une salle d'eau. Le sous-sol comprend également deux pièces supplémentaires idéales pour le rangement, ainsi qu'un garage pour le stationnement des véhicules.Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais vous aurez l'opportunité de réaménager cet espace de vie confortable selon vos envies. Ce bien pourrait être une excellente résidence principale, un lieu pour des séjours saisonniers, ou un investissement locatif.Située dans le département de l'Aveyron, cette région Midi-Pyrénées ne manque pas d'attrait avec son authenticité, ses paysages grandioses et sa douceur de vivre.Cette maison est proposée à la vente par Laforêt en mandat Favoriz. Si vous êtes à la recherche d'une maison à acheter ARGENCES EN AUBRAC, n'hésitez pas à contacter votre agence Laforêt LAGUIOLE pour en savoir plus.

À vendre, charmant chalet d'environ 60 m2, idéalement situé à Saint-Chély-d'Aubrac, Aveyron, dans la région Midi-Pyrénées, à moins de 300 mètres de la station de Brameloup. Ce bien, à acheter à Saint-Chély-d'Aubrac, se compose d'un salon salle à manger lumineux, d'une cuisine fermée, d'une salle d'eau avec WC indépendant, d'un cellier, ainsi que de trois chambres à l'étage. Une cave complète cet ensemble. Le chalet est équipé d'un poêle à granulés connecté et de fenêtres en double vitrage. À l'extérieur, une agréable terrasse offre une vue imprenable sur la station de Brameloup, idéale pour profiter du cadre naturel en toute saison. Pour organiser une visite, contactez Manon GOS au 07 81 57 44 45.

Une nouveauté en exclusivité avec notre agence !!! A proximité de Ste Geneviève dans un village authentique et de caractère, Ancien corps de ferme qui se compose : . d'une partie habitation avec 2 chambres, une chambres, 1 salle d'eau, une grande salle à manger et cuisine. . une partie étable/grange dans le prologement offrant environ 100 m2 supplémentaires à exploiter. La partie habitation dispose de belles boiseries mais également d'un magnifique 'cantou' en parfait état. Concernant les extérieurs, la propriété repose sur un trés beau terrain de 1250 m2 bien disposé sur le devant de la maison et plein sud. L'intérieur est à rénover et ne dispose pas à l'heure actuelle de chauffage. Un bien authentique au juste prix ! a voir ...

Venez découvrir cette jolie propriété en pierre de 1883 dans un hameau plein de charme. Maison avec une grange communiquante par un joli couloir en pierre, rénovée et aménagée sur un terrain plat, arboré, sans vis-à-vis et sa piscine. L'ancienne grange se compose d'une très grande pièce de vie de 90m2 avec de belles ouvertures. A l'étage deux grandes chambres avec leur salle d'eau et dressing. La maison se compose d'un salon, un séjour, une cuisine aménagée. A l'étage, trois chambres, une salle d'eau. Les combles sont aménageables avec une belle hauteur sous plafond. Pas de travaux à prévoir dans ce bien d'exception! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à acheter à Saint-Symphorien-de-Thénières, située dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Nichée aux abords d'un charmant village de la Viadène, cette ancienne grange a été habilement rénovée en habitation dans les années 80. Elle dispose d'un terrain attenant et d'un double garage indépendant. L'entrée s'ouvre sur un spacieux séjour avec une cuisine ouverte, donnant accès à une terrasse intime de plain-pied. Selon les vues aériennes, une extension a été construite, abritant une buanderie et un espace de rangement pour le bois, surplombant également un garage. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de douche ainsi qu'un WC séparé. Remarquablement, deux de ces chambres peuvent facilement accéder à une terrasse grâce à de simples ouvertures, offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis sur la campagne environnante. Le double garage, équipé de portes sectionnelles électriques et d'un pont de vidange, complète harmonieusement cette propriété. Sur le plan technique, le gros œuvre est en excellent état, bien que l'électricité doive être mise aux normes. La plupart des menuiseries sont en simple vitrage et le chauffage est assuré par une chaudière au fioul récente (2020) ainsi qu'un insert. Un rafraîchissement des pièces et des finitions est à prévoir, le tout à l'égout étant en place. Élevée légèrement au-dessus de son environnement, cette coquette maison à vendre à Saint-Symphorien-de-Thénières bénéficie de nombreux atouts dans un cadre bucolique, offrant une atmosphère douce, idéale pour une résidence principale ou secondaire.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Argences en Aubrac, située dans l'Aveyron, au cœur de la région Midi-Pyrénées. Cette superbe demeure en pierre, édifiée en 1883, offre 8 pièces pour une superficie habitable de 344 m², le tout sur un superbe terrain arboré de 2102 m² agrémenté d'une piscine. La propriété inclut la maison principale ainsi qu'une grange rénovée attenante, reliées par un charmant couloir vouté en pierre. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie lumineuse, une cuisine entièrement équipée, un salon chaleureux avec cantou, ainsi que des toilettes. À l'étage, l'espace se divise en deux parties avec cinq chambres confortables, un dressing, trois salles d'eau dont deux privatives, et deux WC. Le volume généreux des combles offre la possibilité d'un aménagement supplémentaire. Rénovée avec beaucoup de goût, cette maison allie le charme de l'ancien au confort contemporain. L'extérieur, tout aussi séduisant, vous permettra de profiter de la piscine, des terrasses et du jardin parfaitement entretenu dans un environnement champêtre sans vis-à-vis. Côté commodités, toutes les écoles, services et commerces sont disponibles dans les villages de Ste-Geneviève-Sur-Argence, à seulement 5 minutes, ou de Laguiole, à 25 minutes. L'accès à l'A75 se trouve à une heure, tout en bénéficiant d'une région à la nature préservée. Cette maison à acheter à Argences en Aubrac est exclusivement en vente par Laforêt sous mandat Favoriz. Pour davantage d'informations sur cette propriété, n'hésitez pas à contacter votre agence Laforêt Laguiole.

Découvrez cette maison à vendre à Argences en Aubrac, dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Située dans un village pittoresque du Nord-Aveyron, cette propriété de bourg, avec sa terrasse et son vaste terrain de 1127 m², représente une opportunité d'achat maison Argences en Aubrac à ne pas manquer. Au rez-de-chaussée, elle comprend une cuisine semi-professionnelle, deux pièces de vie spacieuses, dont une baignée de lumière avec une vue imprenable sur les plateaux, accès direct à la terrasse et au jardin. L'autre pièce, plus traditionnelle, dispose d'un cantou authentique. Vous trouverez également une salle d'eau avec WC, une buanderie, un bureau, des WC indépendants et trois chambres, dont une avec dressing, avec la possibilité d'en aménager une quatrième. À l'étage, une chambre supplémentaire et une salle de jeux en mezzanine viennent compléter cet espace. La propriété abrite également une partie dédiée à l'hôtellerie, avec une grande salle de réception/petit déjeuner et six chambres, toutes équipées d'une salle d'eau privative et de WC. Un grand sous-sol offre des possibilités de stockage ou d'aménagement. Rénovée entièrement en 2009, cette maison est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Il est aussi possible d'aménager des appartements indépendants, qu'il s'agisse de la partie résidentielle ou de l'espace hôtelier. Située à 45 minutes de l'A75, cette propriété bénéficie d'un cadre agréable, avec des commerces de proximité et une école primaire dans le village. À seulement 10 minutes, Laguiole offre tous les services nécessaires. La région est également prisée pour ses activités de plein air et son patrimoine culturel riche. Cette maison à acheter à Argences en Aubrac est exclusivement en vente via Laforêt en mandat Favoriz. Pour plus d'informations, contactez l'agence Laforêt Laguiole.

ENTRE PLATEAU DE L'AUBRAC ET VALLEE DE LA TRUYÈRE Nichée dans un petit hameau de la commune d'ARGENCES-EN-AUBRAC, cette maison bénéficie d'un environnement naturel privilégié et d'une superbe vue dégagée sur la vallée de la Truyère. Elle se trouve à seulement 8 minutes du village de SAINTE-GENEVIÈVE-SUR-ARGENCE et de toutes ses commodités : commerces, maison de santé, école, services de proximité. Implantée sur un terrain attenant de 941 m², la propriété s'accompagne également de deux parcelles non attenantes d'un total de 3 279 m² situées à proximité immédiate, idéales pour un potager, des animaux ou tout autre projet. La maison est actuellement divisée en deux logements indépendants, offrant chacun un agencement similaire. Chaque logement comprend, au rez-de-chaussée, une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, un dégagement et des WC. A l'étage, deux chambres, un dégagement et une salle d'eau offrent un espace nuit confortable. En sous-sol, deux pièces de stockage viennent s'ajouter à l'ensemble. Un garage complète cette maison pleine de potentiel, idéale pour un projet familial, un investissement locatif ou une résidence secondaire entre plateau de l'Aubrac et Vallée de la Truyère. Cette maison est exclusivement à vendre en mandat Favoriz. Découvrez toutes les originalités de ce bien à vendre en prenant rendez-vous avec votre agence Laforêt LAGUIOLE.

Découvrez cette maison à vendre à Laguiole, Aveyron, qui était autrefois un couvent du 15ème siècle, entièrement rénové avec goût. Située au cœur historique de Laguiole, dans une rue piétonne paisible et à proximité de tous les commerces et services, cette propriété dispose d'un charmant patio à l'arrière. Actuellement exploitée en gîte et chambres d'hôtes, elle pourrait également convenir pour une grande maison de famille. Peu énergivore, ce bien est équipé de 5 panneaux solaires thermiques et d'une chaudière à granulés de 70 kW. Aucun travaux n'est à prévoir pour cet achat maison Laguiole.

Maison à vendre à Argences en Aubrac, située dans un lotissement paisible au fond d'une impasse. Ce pavillon des années 1980 dispose d'un très grand sous-sol d'une superficie équivalente à celle de la maison, ainsi qu'un garage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour-salle à manger avec cheminée, une cuisine avec cellier, deux chambres, une salle de bains et des WC. À l'étage, une chambre et des combles aménageables complètent l'ensemble. La maison est habitable dans son état actuel, mais quelques petits travaux d'isolation et de décoration sont à prévoir. Un prix très attractif pour cette maison à acheter à Argences en Aubrac, dans le département de l'Aveyron, région Midi-Pyrénées. À visiter sans tarder.

iad France - Sébastien Coudouel vous présente une propriété à vendre à Argences en Aubrac, située dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Cette offre d'achat propriété Argences en Aubrac est une opportunité à ne pas manquer.