Achat Maison à La Vernelle (36) pas cher / petit prix : 358 annonces

À la recherche d'une maison à acheter à Noyers sur Cher ? Découvrez cette charmante maison de plain-pied, située sur un terrain spacieux de 1 213 m² avec un accès direct au Canal du Berry, un véritable havre de paix en Loir-et-Cher, dans la région Centre. Les atouts de cette maison :- Espace de vie : une cuisine aménagée fonctionnelle, un séjour lumineux et un dégagement menant au coin nuit.- Côté nuit : deux chambres confortables, toutes deux dotées de placards intégrés.- Commodités : une salle d'eau et un WC séparé.Dépendances et potentiel :- Sous-sol total : une vaste cave de 50 m² avec coin chaufferie, parfaite pour le stockage ou le bricolage.- Stationnement : un garage de 24 m² et un auvent pratique pour abriter un second véhicule ou envisager une terrasse couverte.- Évolution possible : les combles sont aménageables, offrant une opportunité exceptionnelle d'agrandir la surface habitable selon vos besoins.État technique : - Toiture : en bon état.- Menuiseries : huisseries en PVC avec double vitrage pour un meilleur confort thermique.Cette maison à Noyers sur Cher est proposée à la vente et représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent s'installer dans un environnement paisible en Loir-et-Cher.

Découvrez cette maison à vendre à Noyers sur Cher, située dans le département du Loir-et-Cher en région Centre. Cette propriété sur sous-sol se trouve dans un quartier paisible à proximité des commerces. Elle se compose d'un salon-séjour lumineux menant à une terrasse, d'une cuisine, de 2 chambres, d'une salle de bains, d'un WC, ainsi que d'une entrée avec dégagement. Le sous-sol comprend un garage et une pièce supplémentaire. Profitez également d'un jardin clos et arboré idéal pour des moments de détente. C'est une excellente opportunité pour un achat maison Noyers sur Cher.

Maison à rénover avec un fort potentiel, située dans la commune de Villefranche-sur-Cher, dans le département du Loir-et-Cher, région Centre. Cette maison d'environ 100 m2 habitables est idéalement positionnée à proximité de toutes les commodités, dans un cadre calme et en deuxième rideau. Elle se compose de 4 chambres et d'une grande pièce de vie, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Édifiée sur un terrain de 901 m2, cette maison dispose également d'un garage et d'une cave en vide sanitaire. Ce bien constitue une excellente opportunité pour un achat maison à Villefranche-sur-Cher pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d'un projet à fort potentiel. Bien proposée à 88 000€ frais d'agence inclus. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. Référence agence : 21971.

À vendre, maison située en plein cœur de Romorantin-Lanthenay, dans le département du Loir-et-Cher, région Centre. Cette maison de 110 m² vous propose de beaux volumes ainsi qu'un agréable espace extérieur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée, un salon, une salle à manger, une véranda lumineuse, une salle de bain avec baignoire et des toilettes indépendantes. À l'étage, trois chambres spacieuses et lumineuses vous attendent, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau selon vos besoins. À l'extérieur, une cour intérieure d'environ 235 m², un véritable atout en centre-ville, ainsi qu'une cuisine d'été et une petite dépendance complètent cette offre, parfaites pour des moments conviviaux ou du rangement. Un garage vous permet de stationner votre véhicule aisément. L'emplacement est idéal, à proximité immédiate des écoles, commerces et services. La gare de Romorantin-Lanthenay se trouve à environ 1 km et l'autoroute A85 à 4 km. Ne manquez pas cette belle opportunité d'achat d'une maison à acheter à Romorantin-Lanthenay, alliant confort et praticité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agent dédié Stéphane BONAMY – KW INFINITY. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur.

À la recherche d'une maison à acheter à Noyers sur Cher ? Découvrez cette charmante maison de plain-pied, située sur un terrain spacieux de 1 213 m² avec un accès direct au Canal du Berry, un véritable havre de paix en Loir-et-Cher, dans la région Centre. Les atouts de cette maison :- Espace de vie : une cuisine aménagée fonctionnelle, un séjour lumineux et un dégagement menant au coin nuit.- Côté nuit : deux chambres confortables, toutes deux dotées de placards intégrés.- Commodités : une salle d'eau et un WC séparé.Dépendances et potentiel :- Sous-sol total : une vaste cave de 50 m² avec coin chaufferie, parfaite pour le stockage ou le bricolage.- Stationnement : un garage de 24 m² et un auvent pratique pour abriter un second véhicule ou envisager une terrasse couverte.- Évolution possible : les combles sont aménageables, offrant une opportunité exceptionnelle d'agrandir la surface habitable selon vos besoins.État technique : - Toiture : en bon état.- Menuiseries : huisseries en PVC avec double vitrage pour un meilleur confort thermique.Cette maison à Noyers sur Cher est proposée à la vente et représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent s'installer dans un environnement paisible en Loir-et-Cher.

Dans le secteur très recherché de Romorantin Nord, découvrez cette belle maison ancienne de 1870, située dans un environnement paisible et ensoleillé. Avec ses 157 m² habitables répartis sur deux niveaux, cette maison à acheter à Romorantin-Lanthenay offre tout le confort nécessaire. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une cuisine aménagée avec un coin repas pratique, idéal pour les repas en famille. Le salon/séjour, agrémenté d'un poêle à granules, propose un grand espace de vie lumineux, parfait pour des moments conviviaux. Ce niveau comprend également une salle d'eau, des toilettes, une pièce pouvant servir de bureau ou de chambre d'enfant, ainsi qu'une suite parentale avec sa propre salle de bain. À l'étage, une pièce polyvalente et une grande chambre de 30 m² vous attendent, accompagnées d'un espace pouvant faire office de dressing et de toilettes supplémentaires. L'extérieur de la maison est tout aussi attrayant avec un jardin de 1832 m², parfait pour les amoureux de la nature et les familles. Vous bénéficierez aussi d'un stationnement couvert pour plusieurs véhicules. Une dépendance de 86 m² présente des opportunités d'aménagement intéressantes, idéale pour un bricoleur, artisan ou même une profession libérale, ainsi qu'un hangar de 121 m². Des travaux ont été débutés et n'attendent plus que votre touche personnelle. Cette maison à vendre à Romorantin-Lanthenay constitue une belle opportunité de vivre dans un cadre plein de caractère et d'un potentiel énorme. À proximité, bénéficiez de commodités pratiques : crèche, écoles maternelles et élémentaires, ainsi qu'un collège, le tout à seulement 5 minutes en voiture. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite de cette maison située dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2460.00 € et 3330.00 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW INFINITY : Stéphanie PICHOT, Agent commercial (Entreprise individuelle).

Découvrez cette charmante maison familiale à vendre à Selles-sur-Cher, dans le département du Loir-et-Cher, région Centre. Cette maison à acheter à Selles-sur-Cher propose quatre chambres lumineuses, un bureau, une buanderie et un séjour convivial agrémenté d'un insert. La cuisine fonctionnelle s'ouvre sur une agréable terrasse, parfaite pour vos repas en plein air. Le jardin paysager offre intimité et espace pour les enfants ainsi que pour des moments de détente. Un stationnement extérieur pratique complète ce bien. Avec un agencement fonctionnel et des matériaux en bon état, cette maison présente de belles perspectives d'aménagement selon vos souhaits. Idéalement située dans un quartier calme et à proximité des commodités locales, écoles et transports, cette vente maison Selles-sur-Cher représente une combinaison parfaite de confort et d'emplacement prisé. Ne ratez pas cette opportunité unique à Selles-sur-Cher : contactez-nous rapidement pour organiser une visite et commencer à envisager votre futur chez-vous.

Exclusivité à Romorantin-Lanthenay, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, cette maison à acheter offre un cadre paisible au cœur de la Sologne, à seulement 40 km de Blois et d'Orléans, accessible par l'A85. Située à 10 minutes à pied du centre-ville animé et à proximité des établissements scolaires, ainsi qu'à 7 minutes de la gare Faubourg-d'Orléans, cette propriété est idéalement placée. Nichée au bout d'un chemin, elle est sécurisée par un portail et entourée de haies persistantes. Vous découvrirez une belle allée d'entrée menant à un jardin clos d'environ 1913 m², offrant une exposition est-sud-ouest. La maison, construite en 1989 par un architecte, s'inspire de l'habitat solognot traditionnel et dispose d'environ 260 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vestibule d'entrée, une cuisine contemporaine ouvrant sur la terrasse, une grande salle de séjour avec cheminée à foyer ouvert, ainsi qu'un bureau et une chambre, chacun avec des baies vitrées orientées à l'est. Les commodités incluent une salle de bains équipée d'une double vasque, une douche, des toilettes et une buanderie. À l'étage, un dégagement dessert trois chambres, des toilettes, une salle d'eau, une salle de billard communicante avec un petit salon et un grenier aménagé. Le chauffage est au gaz par le sol. L'extérieur dispose d'une agréable terrasse exposée sud-ouest ainsi qu'une piscine de 4mx8m (chauffée et protégée par un dôme), un pool-house, un abri et un chalet, le tout dans un jardin fleuri et arboré avec potager et puits. L'ensemble est très bien entretenu et en parfait état, représentant une belle opportunité pour un projet d'achat maison Romorantin-Lanthenay.

Au cœur du centre historique de Saint-Aignan, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, découvrez une maison à vendre d'exception au potentiel unique. Idéale pour un projet d'achat maison SAINT AIGNAN, cette propriété se prête parfaitement à une exploitation en gîtes, à la défiscalisation ou à une maison de famille au charme atypique.LES POINTS FORTS DU BIEN : - Surface Potentielle : Plus de 200 m² habitables à aménager selon vos besoins.- Performance Énergétique : Dotée d'une Pompe à Chaleur neuve assurant un gain immédiat sur votre budget travaux.- Confort Urbain : Raccordée au Tout-à-l'Égout avec la rareté d'un garage privatif en centre historique.- Extérieur Unique : Profitez d'un toit-terrasse offrant une vue dégagée et un espace de détente en milieu urbain.UN POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT MULTIPLE : Ce bien ne se limite pas à une maison principale ; il propose une flexibilité rare pour maximiser votre rendement : - La Maison de Ville : Beaux volumes, charme de l'ancien et structure saine idéale pour un espace de vie spacieux. - La Dépendance : Un atout supplémentaire pouvant être transformé en logement indépendant, parfait pour de la location saisonnière (forte demande locale) ou un studio d'invités. - Le Garage : Un confort essentiel qui valorise le bien lors de sa revente ou location.Située dans une ville dynamique et touristique, cette propriété est proche des commerces, des bords du Cher et des circuits touristiques majeurs de la Vallée des Rois. L'avis de l'expert : Un projet atypique alliant cachet historique et équipements modernes (PAC), avec la possibilité de créer plusieurs lots d'habitation pour optimiser la rentabilité locative.

À proximité de Saint Aignan, cette maison à acheter à Noyers-sur-Cher, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, vous offre un terrain plat à bâtir d'environ 3100 m² avec une belle façade de 35m et une profondeur de 84m, avec la possibilité de diviser en deux lots. Ce modèle, conçu pour allier style et fonctionnalité, possède une architecture en L séduisante. L'espace de vie lumineux avec cuisine ouverte donne sur l'extérieur, tandis que l'espace nuit est composé de 4 chambres, incluant une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Avec une double salle d'eau, un cellier et un garage intégré, tout est pensé pour votre confort quotidien. Cette maison, conforme à la RE2025, est équipée d'une PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. Il est important de noter que le prix annoncé exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. Réf. : 64-217207-CLP. Prix du terrain : 66 900 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 179 470 EUR.

À quelques minutes de Selles-sur-Cher, et à 15 minutes de Romorantin, cette maison Selles-sur-Cher à vendre vous propose un pavillon confortable. Profitez d'une pièce de vie spacieuse de 30 m² et d'une cuisine semi-ouverte de plus de 11 m². Le bien dispose de 4 chambres, ainsi que d'une buanderie de 10,50 m² et d'un bureau de 10,70 m², qui ne sont pas inclus dans la superficie habitable de 102 m², car actuellement non chauffés. Équipé d'une pompe à chaleur Air/Air et d'une cheminée avec insert à bois, ce bien allie confort et économie d'énergie. Le jardin clos et arboré offre un cadre tranquille, propice à la détente. Cette annonce, référence 327712, vous est présentée par Carole Marchand de BSK Immobilier, agent commercial immatriculé au RSAC de Tours (37000) sous le numéro 93822700600013. Le prix de ce bien est de 152 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour ce qui est des performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 06/03/2026, avec un score DPE de 161 kWhEP/m²/an et un score GES de 5 kgepCO2/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1200,00 € et 1690,00 € par an. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, cette belle propriété de 320 m² située à Vicq-sur-Nahon, dans le département de l'Indre, région Centre. Nichée au cœur de la nature, cette maison dispose de cinq chambres spacieuses et se compose de sept pièces. Le salon chaleureux, agrémenté d'une cheminée, vous assure un confort optimal tout au long de l'année. L'extérieur est un véritable havre de paix, comprenant une piscine rafraîchissante et une zone barbecue, parfaits pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le terrain est entièrement clôturé, assurant intimité et sécurité, tandis qu'un étang apporte du caractère à cette propriété unique. Cette maison harmonise le confort moderne avec le charme authentique. Que vous souhaitiez en faire votre résidence principale ou une maison de vacances, elle répondra à toutes vos attentes. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette propriété à Valençay. DPE : D/D. Prix HAI : 498.000 € (Prix hors honoraires : 469 800 €. Honoraires agence : 6% TTC charge de l'Acquéreur). Bien présenté par Barnes Centre Sologne Val de Loire : +33 6 26 10 46 13 - centre@barnes-international.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez une opportunité rare d'achat maison à Pouillé, dans le département de Loir-et-Cher, en région Centre. Située au cœur de la commune prisée de Pouillé, cette propriété de caractère vous offre un cadre de vie exceptionnel, au calme et entouré de verdure. Sur un terrain de 10 354 m², cette bâtisse pleine de charme s'étend sur 292 m² habitables et présente des équipements et des volumes rares, adaptés à un projet familial, d'accueil ou de gîte.Un rez-de-chaussée spacieux et accueillant vous attend, comprenant : - une cuisine vaste et lumineuse, - un séjour/salon avec poêle à bois, ouvert sur la terrasse et le jardin, - une suite parentale avec chambre, dressing et salle d'eau, un bureau pouvant servir de chambre supplémentaire, une buanderie, et un WC indépendant.À l'étage, vous trouverez : - quatre chambres, dont une seconde suite parentale avec salle de bain et dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec WC supplémentaire.- Les combles, également isolés et aménagés, offrent encore de vastes possibilités, avec une salle d'eau et WC existants, et quelques finitions à prévoir.Cette maison à vendre à Pouillé s'étend sur un magnifique terrain partiellement constructible, offrant des perspectives d'aménagement ou de revente. Vous pourrez également profiter d'une piscine, de vignes sur le terrain, ainsi que d'une dépendance aménagée comprenant une chambre, une cuisine et une salle d'eau avec WC, idéale pour accueillir des amis ou développer une activité locative.Ce bien rare combine charme de l'ancien, volume généreux et environnement naturel exceptionnel. Ne manquez pas cette maison à acheter à Pouillé, à visiter sans tarder. Budget : 500 000 euros, frais d'agence de 22 500 euros TTC à la charge du vendeur (soit 4,5 %), soit 477 500 euros hors honoraires. Pour toute visite ou accompagnement dans votre projet d'achat, contactez Pauline FOURRÉ au 0743612539 ou par courriel à pa.fourre@proprietes-privees.com. La présentation d'une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Pauline FOURRÉ, agent commercial immatriculé au RSAC 992028225. Mandat réf : 431051.

Découvrez cette maison à vendre à Noyers sur Cher, située dans le département du Loir-et-Cher en région Centre. Cette propriété sur sous-sol se trouve dans un quartier paisible à proximité des commerces. Elle se compose d'un salon-séjour lumineux menant à une terrasse, d'une cuisine, de 2 chambres, d'une salle de bains, d'un WC, ainsi que d'une entrée avec dégagement. Le sous-sol comprend un garage et une pièce supplémentaire. Profitez également d'un jardin clos et arboré idéal pour des moments de détente. C'est une excellente opportunité pour un achat maison Noyers sur Cher.

À la recherche d'un achat maison NOYERS SUR CHER ? Découvrez cette charmante maison à vendre située dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre. Idéalement proche des commerces et dans un cadre paisible, cette maison sur sous-sol est habitable de suite. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'une cuisine d'été, de 4 chambres, d'un salon avec cheminée, d'un espace repas menant à un balcon, d'une salle de bains, de 2 wc, d'un dégagement et d'un garage. Le terrain est clos et arboré, avec un forage. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent une maison à acheter à NOYERS SUR CHER.

iad France - Sébastien Bounioux vous propose : Opportunité rare dans le secteur du centre-ville de Romorantin-Lanthenay, Loir-et-Cher (41) en région Centre. Cette maison familiale à vendre dispose d'un jardin et d'un garage, idéale pour votre famille. Avec ses 5 chambres et une surface habitable de 267 m² sur un terrain de 965 m², elle offre un cadre de vie paisible et agréable. En entrant, vous serez accueilli par un hall d’entrée lumineux menant à un vaste espace de vie incluant un bureau et une cuisine aménagée. Un couloir donne accès à une chambre, un dressing, une salle d'eau et un WC. À l'étage, les 4 chambres sont spacieuses, assurant confort et intimité pour chaque membre de la famille. Une salle de bains et un WC complètent cet étage. Le sous-sol comprend une cuisine d'été, une grande salle de jeux/cinéma, une salle de sport, un WC et un grand garage avec un espace de bricolage. L’extérieur présente un jardin paysager soigneusement entretenu ainsi qu'une terrasse parfaite pour profiter des journées ensoleillées. La maison est dotée d’un système de chauffage individuel avec cheminée à insert, offrant confort et économies d'énergie. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison à acheter à Romorantin-Lanthenay est idéale pour les familles qui souhaitent être proches des commodités urbaines tout en bénéficiant d’un cadre serein. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une maison spacieuse à Romorantin-Lanthenay. Contactez-nous dès maintenant pour programmer une visite et découvrir tous les atouts de ce bien exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée par M. Sébastien Bounioux, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 918978206.

Prix au m² le plus bas

70 000 €

376 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 186 m²
• 3 chambres

À 6km de La Vernelle (36)

Au cœur du département du Loir-et-Cher, dans la commune paisible de Billy (41130), cette maison à vendre est une occasion à saisir pour ceux qui souhaitent réaliser un achat maison BILLY. Idéalement située, elle est proche des commerces et services, offrant ainsi un cadre de vie agréable, parfait pour les amoureux de la nature. Les résidents pourront profiter de nombreux espaces verts et de belles promenades à proximité, tout en restant à proximité des commodités essentielles. Cette maison, à rénover entièrement, est édifiée sur un vaste terrain de 2010 m². Avec une surface habitable de 186 m² et 8 pièces, elle offre un potentiel d'aménagement et de personnalisation sans limite. Que vous souhaitiez créer un espace de vie sur mesure ou réaliser un projet de rénovation, cette propriété est une belle opportunité. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 64 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Tiphaine DECAENS, Tél. : 0660262133, E-mail : tiphaine.decaens@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 834624207.

Charmante longère à vendre à Romorantin-Lanthenay, dans le secteur prisé du Nord. Cette maison Romorantin-Lanthenay à vendre offre un cadre de vie paisible, tout en étant proche de toutes les commodités, notamment écoles, commerces et transports. Édifiée sur un terrain cadastré de 467 m2, elle se compose de 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain-pied. Vous apprécierez également un chauffage au gaz de ville, des menuiseries PVC double vitrage, un garage et un préau. Cette longère allie charme et fonctionnalité, parfaite pour un premier achat ou pour une famille. Bien proposé à 151 000 € frais d'agence inclus. Pour plus d'informations, veuillez contacter l'Agence Orpi la Sologne Reineau à Romorantin-Lanthenay au 02/54/76/02/92. Référence agence : 21930.

À Noyers-sur-Cher, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, découvrez cette maison à acheter à Noyers-sur-Cher. Cette maison de plain-pied, construite au début des années 2000, est proposée à la vente avec un locataire en place, ce qui en fait une option idéale pour les investisseurs souhaitant bénéficier d'un revenu locatif immédiat. Cette maison se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Un garage complète l'ensemble, offrant un espace supplémentaire pour le stationnement ou le stockage. Le chauffage est assuré par le gaz de ville, garantissant confort et maîtrise des consommations énergétiques. Actuellement louée 600 € par mois, cette maison constitue une véritable opportunité pour ceux qui envisagent un investissement locatif serein avec des revenus dès l'acquisition. Située dans un secteur stratégique proche de Saint-Aignan et du célèbre ZooParc de Beauval, cette vente maison à Noyers-sur-Cher bénéficie d'une demande locative régulière, renforçant l'attractivité de ce bien immobilier. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 746 620 - Greffe de BLOIS) Julien GAILLARD Entrepreneur Individuel 06 77 08 45 40 - Réf.945318

Au centre de Noyers sur Cher. Proche tous commerces. Idéal gîte ou investissement locatif. Maison ancienne rénovée, en parfaite état, sur deux niveaux comprenant : Au rez-de-chaussée : pièce à vivre, cuisine aménagée/équipée, chambre, buanderie, salle d'eau, wc. À l'étage : 2 chambres, dressing. Jolie cour. Garage. Dépendances. Parking. Référence agence : 6513

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Aignan, dans le département du Loir-et-Cher (41), région Centre. Idéalement située à proximité des écoles et des commerces, elle se trouve à seulement 2 minutes du Zoo Parc de Beauval. Ce bien se distingue par sa distribution agréable, avec au rez-de-chaussée une suite parentale et, à l'étage, des chambres pour préserver l'intimité de chacun. Le rez-de-chaussée offre également un bureau de 12 m² pouvant servir de chambre, ainsi qu'un espace de 14 m² pouvant être utilisé comme chambre ou salle de sport, selon vos besoins. Vous apprécierez le vaste espace de vie de 60 m² avec insert, ainsi qu'une cuisine ouverte et une arrière-cuisine menant à un appentis de 65 m². De plus, un second appentis de 22 m² est à votre disposition. Le terrain, d'environ 1800 m², est entièrement clos et joliment arboré. Cette vente est motivée par un déménagement, faisant de cette maison un produit rare sur le marché ! Annonce référencée 326984, présentée par Sandrine Thuault, agent commercial BSK Immobilier, immatriculée au RSAC de Blois sous le numéro 43048812200036. Prix : 274 000,00 € (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Pour plus d'informations sur les performances énergétiques, le diagnostic DPE réalisé le 09/06/2017 indique un score de 194 kWhEP/m²/an et un score GES de 2 kgepCO2/m²/an. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison à vendre à Romorantin-Lanthenay, dans le département du Loir-et-Cher (41), région Centre. Cette maison de 90 m2 comprend 3 chambres, un sous-sol complet et une dépendance. Située au calme, à proximité du centre-ville et des écoles, elle se compose d'une vaste entrée, d'un salon/séjour lumineux donnant accès à un balcon, d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau, et de 3 chambres. Le sous-sol offre un espace de rangement important ainsi qu'une cave et une quatrième chambre. Une dépendance de 39 m2 est également présente, idéale pour un gîte ou un grand garage/atelier. Le tout est édifié sur un terrain clos de 811 m2. De beaux volumes à découvrir. Budget : 136 990 euros, honoraires inclus. Pour tout projet d'achat d'une maison à Romorantin-Lanthenay, n'hésitez pas à contacter Florian EUSTACHE au 0643926474 ou par email à f.eustache@proprietes-privees.com.

Jean-Michel RICHARD propose à la vente une maison à Noyers-sur-Cher, dans le département du Loir-et-Cher (41), région Centre. Cette habitation de 145 m² comprend 3 chambres et de nombreuses dépendances. Le prix de vente est fixé à 126 990 euros. Située dans un secteur recherché, cette maison à acheter à Noyers-sur-Cher possède plusieurs atouts. Voici sa configuration : - Sous-sol : garage de 30 m², cuisine d'été de 21 m², salle de douche de 4 m², chaufferie, réserve et cave de 36 m². - Rez-de-chaussée : entrée, salle de bain, wc, dégagement, cuisine aménagée et équipée de 14 m², salon-séjour de 34 m² et chambre de 18,50 m². - 1er étage : deux chambres de 14 et 18 m². - 2ème étage : grenier de 29 m². Les équipements de cette maison comprennent le tout-à-l'égout, des menuiseries bois double vitrage, un terrain clos avec deux cours, ainsi qu'un chauffage central au fioul. La taxe foncière s'élève à 1250 euros. Pour organiser une visite et concrétiser votre projet d'achat de maison à Noyers-sur-Cher, contactez Jean-Michel RICHARD au 0687759621 ou par courriel à jm.richard@proprietes-privees.com. Mandat réf : 420821 DPE : E GES : E Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3950 euros et 5390 euros, indexé aux années 2021, 2022 et 2023. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Jean-Michel RICHARD, agent commercial immatriculé au RSAC de Blois 841056591 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

À découvrir, cette maison à vendre à Soings-en-Sologne, dans le département du Loir-et-Cher (41), en région Centre. Située dans un cadre calme et agréable, cette maison familiale de 143 m² repose sur un terrain spacieux de 3 552 m². Construite en 1984, elle a été soigneusement entretenue et offre un bon état général, garantissant un confort de vie de plain-pied. Composée de 5 chambres lumineuses et confortables, elle inclut un salon-séjour spacieux, agrémenté d'une cheminée qui crée une ambiance chaleureuse. La cuisine, meublée et équipée, est fonctionnelle et conviviale, idéale pour les repas en famille. Vous disposerez également d'une salle d'eau avec WC et d'une salle de bain, contribuant au confort appréciable pour toute la famille. Un sous-sol pratique pour le stationnement et le rangement, ainsi qu'un garage intégré et un second garage extérieur, complètent cette offre. À l'extérieur, une terrasse agréable et un grand jardin vous attendent. La maison est idéalement située à proximité d'un arrêt de bus scolaire, un plus pour les familles. Cette maison à acheter à Soings-en-Sologne, lumineuse et fonctionnelle, est parfaite pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. Une visite s'impose pour en apprécier tout le potentiel.

Cette maison familiale à vendre à Soings-en-Sologne (41230), dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, offre un cadre de vie paisible et agréable. D'une superficie de 143 m², elle est érigée sur un terrain de 3 552 m² et a été construite en 1984, bénéficiant d'un bon entretien. Conçue de plain-pied, elle est idéale pour faciliter le quotidien. La maison comprend 5 chambres spacieuses, lumineuses et confortables. Le salon-séjour est à la fois vaste et lumineux, agréablement complété par une cheminée qui apporte une atmosphère chaleureuse. La cuisine, meublée et équipée, est à la fois fonctionnelle et conviviale. Vous apprécierez également la présence d'une salle d'eau avec WC et d'une salle de bain, offrant ainsi un confort supplémentaire pour toute la famille. De plus, un sous-sol est disponible, offrant du rangement et un garage intégré, avec un deuxième garage extérieur pour plus de commodité. À l'extérieur, une terrasse accueillante et un grand jardin vous permettront de profiter du cadre naturel environnant. La maison se trouve à proximité d'un arrêt de bus scolaire, un atout non négligeable pour les familles. Lumineuse et fonctionnelle, cette maison à acheter à Soings-en-Sologne est parfaite pour ceux qui recherchent espace et tranquillité. N'hésitez pas à venir la visiter pour apprécier tout son potentiel.

Bien le moins consommateur d'énergie

281 000 €

2 081 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 135 m²
• 3 chambres
• 

À 11km de La Vernelle (36)

iad France - Yoann Andre vous propose : À Noyers-sur-Cher, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, découvrez cette maison familiale à vendre de 135 m², édifiée sur un grand terrain d’environ 3000 m². Ce bien immobilier se distingue par ses volumes généreux et une disposition idéale pour une vie de famille agréable. Dès l’entrée, un couloir central dessert toutes les pièces, garantissant une circulation fluide. Vous trouverez une cuisine indépendante, aménagée et équipée, idéale pour le quotidien, ainsi qu’un salon lumineux et convivial, véritable centre de vie pour partager des moments en famille ou entre amis. Le couloir donne également accès à la salle de bain et à trois chambres, offrant à chacun un espace de vie distinct et paisible. À l'extérieur, le terrain propose un environnement agréable, parfait pour se détendre ou envisager de nouveaux aménagements selon vos projets. En termes d’annexes, cette maison à acheter à Noyers-sur-Cher est dotée de : • Un double garage attenant avec accès direct à la maison • Un second double garage indépendant, idéal pour le stockage ou accueillir un camping-car De plus, les combles sont aménageables, offrant un beau potentiel pour agrandir l’espace selon vos besoins (chambres supplémentaires, bureau, espace loisirs…). En très bon état, cette maison ne nécessite aucun travaux. Le chauffage individuel (gaz et insert bois) garantit confort et efficacité énergétique tout au long de l’année. Une maison évolutive, fonctionnelle et bien entretenue, parfaite pour réaliser tous vos projets de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yoann Andre, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 911842342.

À la recherche d'un achat maison NOYERS SUR CHER ? Ne manquez pas cette maison à vendre à NOYERS SUR CHER, située dans le département du Loir-et-Cher en région Centre. Cette charmante maison de plain-pied de 90 m² s'étend sur un terrain d'environ 900 m², au sein d'un quartier résidentiel calme et proche des commerces. Les transports en commun sont accessibles en moins de 5 minutes, facilitant l'accès à Tours ou Vierzon. Les combles, à aménager, offrent la possibilité de doubler la superficie habitable. Raccordée au tout-à-l'égout. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7%. Prix hors honoraires : 140 000 €. Pour consulter le barème des honoraires, veuillez vous rendre sur le lien : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Coup de cœur du secteur

87 000 €

821 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 106 m²
• 4 chambres
• 

À 5km de La Vernelle (36)

Jean-Michel RICHARD vous propose à Châtillon-sur-Cher, dans le département du Loir-et-Cher (41), une longère à restaurer, idéale pour un achat maison Châtillon-sur-Cher. Cette propriété dispose de 4 chambres et se situe sur un terrain de 4300 m². Le prix de vente est fixé à 87 000 euros. ***** Dans un environnement calme, cette maison sur deux niveaux se compose comme suit : => Au rez-de-chaussée : une entrée avec cuisine de 24 m², un salon-séjour de 29 m² avec cheminée, une chambre de 13 m², un WC et une salle d'eau. => À l'étage : trois belles chambres, dont une en enfilade. Les points forts de cette maison à vendre à Châtillon-sur-Cher incluent un grand terrain clos, un secteur paisible, une cheminée ouverte, des poutres apparentes et un four à pain. ***** Pour visiter et pour vous accompagner dans votre projet de vente maison Châtillon-sur-Cher, contactez Jean-Michel RICHARD au 06.87.75.96.21 ou par courriel à jm.richard@proprietes-privees.com ***** Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite. DPE : F et GES : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2550 et 3520 euros, indexé aux années 2021, 2022 et 2023. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Michel RICHARD, agent commercial immatriculé au RSAC de Blois. Le prix indiqué (87 000 euros) comprend les honoraires d'agence, également à la charge du vendeur. Mandat réf : 437573. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Découvrez cette maison unique à vendre à ROMORANTIN LANTHENAY, au cœur du Loir-et-Cher, en région Centre. Idéalement située en centre-ville, cette élégante demeure ancienne, soigneusement rénovée, combine le charme du passé et le confort moderne. Vous serez séduit par ses éléments authentiques tels que les parquets anciens, les moulures d'origine et les carreaux de ciment. Cette maison, organisée sur deux niveaux, présente au rez-de-chaussée deux entrées indépendantes offrant diverses possibilités d'aménagement. Un vaste séjour avec double cheminées, une cuisine équipée s'ouvrant sur une agréable cour intérieure sans vis-à-vis, complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez 4 chambres spacieuses, un bureau, un boudoir ainsi qu'un dressing ; chaque étage dispose d'une salle d'eau et d'une salle de bains. Un espace de rangement extérieur et une cour terrasse ensoleillée sans vis-à-vis, ainsi qu'une cave exceptionnelle, viennent parfaire cette offre. Ne manquez pas cette occasion d'achat maison ROMORANTIN LANTHENAY, à visiter rapidement. Réf. R3550 (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Charmante propriété de caractère à vendre à Vicq-sur-Nahon, offrant 340 m² habitables au total dans un cadre paisible. Cette propriété séduira les familles recherchant espace et authenticité. Elle se compose d'une maison principale offrant de beaux volumes avec une pièce de vie de m² ouverte sur la cuisine de 13m²;ses 3 chambres et son palier de 40m². La maison d'amis servant actuellement de gîte se compose d'une belle cuisine ouverte sur la pièce de vie pour un total de 43m², ses 4 chambres et ses combles aménageables; elle propose un véritable potentiel supplémentaire. Les toitures sont en bon état et le gîte a été rénové il y a 3 ans. Vous disposerez en outre d'une grande terrasse pour profiter des beaux jours , d'une mare et d'une grange en bon état. Les espaces extérieurs sont aménageables selon vos envies et permettre une réelle indépendance de chaque bâtiment. Prix attractif : 399 000 EUR. Ne manquez pas cette rare opportunité dans un village charmant. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 6509

Charmante maison à vendre à Selles-sur-Cher, idéale pour une famille recherchant confort et tranquillité. D'une surface de 139 m² en bon état, elle offre 2 chambres lumineuses ainsi qu'une grand pièce pouvant être transformer en suite parental, un bureau , un séjour convivial. À l'extérieur, jardin soigné, dépendance et stationnements intérieurs et extérieurs pour plusieurs véhicules. Situation agréable à proximité des commodités et des transports. Un bien rare, alliant espace et potentiel. Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 22017