Achat Maison à Meusnes (41) : 16 annonces

À 15 min de St Aignan sur Cher, à Meusnes, dans un quartier résidentiel et l'environnement calme. Proche de toutes commodités et des écoles. Agréable maison de bonne construction, sur sous-sol, comprenant : entrée, pièce à vivre, cuisine aménagée/équipée, 3 chambres, salle d'eau, wc. Sous - sol complet. Deux terrasses (nord, sud de 40m²). Dépendance de 19m². Terrain - verger clos et arboré de 3220 m² . Prix : 159 000 €. Contactez - nous pour visiter sans tarder. Référence agence : 6484

À vendre à Meusnes, dans le département du Loir-et-Cher (41), cette belle maison de 96 m² est située dans un environnement calme et paisible. Proche des commodités, vous trouverez des écoles, un collège ainsi que des commerces et des services de proximité. À l'extérieur, la propriété dispose d'un terrain clos avec un portail électrique, d'un garage et d'une pièce attenante équipée d'eau et d'électricité. Vous profiterez également d'un atelier, d'un abri de jardin et d'un carport avec une allée en béton. À l'intérieur, la maison se compose d'une véranda avec isolation phonique et climatisation réversible, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon agrémenté d'un poêle à granulés, de deux chambres dont une avec placard encastré, d'une salle de bain avec douche à l'italienne et d'un WC. Les huisseries sont en double vitrage PVC avec volets roulants électriques. Le chauffage est assuré par une chaudière électrique. Cette maison à acheter à Meusnes est fonctionnelle et offre toutes les commodités nécessaires. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 188 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Adeline PLOTON, Tél. : 0663231457, E-mail : adeline.ploton@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 791218324.

Bien le moins consommateur d'énergie

220 500 €

1 521 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 145 m²
• 3 chambres
• 

Meusnes (41)

Maison de pays entièrement restaurée située à Meusnes, dans un environnement calme et agréable. Elle offre au rez-de-chaussée une entrée, un salon chaleureux avec cheminée insert, une salle à manger avec escalier menant à l'étage et une cuisine ouverte aménagée et équipée. Vous y trouverez également une chambre, une salle d'eau avec WC, une lingerie ainsi qu'une véranda apportant une belle luminosité. À l'étage, un palier dessert deux chambres, un WC avec lave-mains, une salle de bains, un dressing et un grenier aménageable offrant un beau potentiel d'aménagement supplémentaire. Un garage non attenant complète ce bien. L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 2 320 m², idéal pour profiter du calme et de la nature environnante. Référence agence : 6077

Prix au m² le plus bas

77 500 €

861 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 90 m²
• 3 chambres
• 

Meusnes (41)

À Meusnes, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, cette maison à vendre est idéale pour votre projet d'achat. Située au cœur de la ville, elle se compose d'une entrée, d'une pièce de vie et de toilettes. À l'étage, un couloir mène à trois chambres ainsi qu'à une salle d'eau avec toilettes. La toiture a été rénovée en 2021, mais un rafraîchissement est à prévoir. Un jardin non attenant de 394 m² accompagne cette offre. DPE en cours. Pour plus d'informations, contactez Nathalie Angibaud au 06.01.86.13.68, inscrite au RCAS de Blois sous le n° 530 869 254. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Située à Meusnes (41130), dans un environnement calme et verdoyant, à proximité du ZooParc de Beauval et au cœur de la région des Châteaux de la Loire, cette maison ancienne pleine de caractère offre un cadre de vie recherché.D'une surface habitable d'environ 145 m², elle comprend 6 pièces dont 3 chambres et 2 salles de bain. Le séjour lumineux et la cuisine ouverte créent un espace convivial et chaleureux, idéal pour une vie de famille.Un grenier d'environ 48 m², aujourd'hui non aménagé, offre un potentiel d'extension intéressant selon vos projets (chambre supplémentaire, espace bureau, salle de jeux…).Implantée sur un terrain de 2 320 m², avec une partie principale clôturée et une zone boisée, la propriété garantit intimité et tranquillité. Garage indépendant et terrasse complètent l'ensemble.L'état général est excellent et permet une installation immédiate, sans travaux majeurs. Son classement énergétique C constitue un véritable atout pour une maison ancienne.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 222 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilien GOISIER, Tél. : 0788377400, E-mail : emilien.goisier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 944835057

À Meusnes, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, cette maison à vendre de 91 m² est située dans un environnement calme et agréable, idéale pour ceux en quête de confort et de fonctionnalité. Édifiée sur un terrain clos de 480 m², elle se compose d'un rez-de-chaussée et d'un étage, offrant une organisation pratique au quotidien.En entrant, vous découvrirez une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, créant un espace de vie convivial et lumineux. Ce niveau comprend également une chambre et une salle d'eau avec WC, rendant la vie de plain-pied très appréciable. À l'étage, une vaste pièce palière sert actuellement d'espace bureau, parfaite pour le télétravail, tout en desservant une chambre supplémentaire et un WC indépendant.À l'extérieur, le terrain clos vous permettra de profiter des journées ensoleillées grâce à une terrasse couverte, idéale pour les repas en plein air. Un atelier complète ce bien, offrant un espace de rangement ou de bricolage très apprécié.Le chauffage se fait par des radiateurs électriques, agrémentés d'un poêle à bois, assurant un confort thermique tout au long de l'année. La maison est également fibrable, un atout majeur pour le télétravail ou les activités numériques.Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Meusnes. Prix de vente : 133 000 €, avec des honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit 6,40% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 746 620 - Greffe de BLOIS) Julien GAILLARD Entrepreneur Individuel 06 77 08 45 40 - Réf.938921.

Coup de cœur du secteur

186 790 €

1 262 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 148 m²
• 3 chambres
• 

Meusnes (41)

Situé à Meusnes proche du bourg et de ses commerces, à 15 mn du zoo de Beauval, à proximité des châteaux, cet ensemble immobilier situé dans un environnement calme est composé d'une maison très bien entretenue et d'un gîte meublé de qualité en exploitation avec un excellent rendement. La maison de 106 m² sur 3 niveaux comporte : un sous-sol total de plein pied comprenant une cave, une buanderie-chaufferie, un bureau, le garage avec parking couvert par la terrasse devant, le 1er niveau d'habitation avec entrée par un grand balcon, une cuisine aménagée-équipée ouverte sur le séjour-salon, une grande terrasse couverte de tuiles avec panneaux solaires, une salle d'eau avec WC. Le 2eme niveau d'habitation comprend un palier-mezzanine avec 2 grandes chambres sous toiture. Le chauffage de la maison est mixte avec un chauffage central au gaz citerne produisant l'eau chaude sanitaire, un poêle à granulés et une pompe à chaleur air/air (clim réversible) sur les 2 niveaux. Le gîte de 42 m² de plain-pied meublé et équipé comporte une entrée par la terrasse arrière dans la véranda, une cuisine aménagée-équipée elle-même ouverte sur le salon avec porte fenêtre accédant à la terrasse avant, une grande chambre avec porte fenêtre sur la terrasse avant, une salle d'eau avec sèche serviette électrique, un WC séparé et une buanderie. Pompe à chaleur Air/Air (clim réversible) avec deux modules intérieurs. Le gîte est vendu meublé et équipé donc exploitable de suite. Une place de parking dédiée à l'avant avec accès par le portail commun. Cette deuxième maison pourrait aussi être exploitée en location meublée à l'année avec une bonne rentabilité (moins de contraintes) car il y a beaucoup de demandes. Les ouvrants sont à double vitrage avec volets roulants solaires. Pour compléter cet ensemble immobilier, 2 dépendances séparées (une utilisée en atelier avec parking devant et l'autre en débarra) pourraient constituer un 2eme gîte ou location meublée après travaux. L'électricité produite par les panneaux solaires est rachetée par EDF jusqu'en 2027 puis réinjectée dans la maison ensuite. Le tout est édifié sur un terrain de 2340 m² entièrement clôturé avec portail motorisé télécommandé et portillon. Taxe foncière de 1590 euros pour l'ensemble et taxe habitation de 366 euros pour le gîte. ------------------------------------- Budget : 186790 euros incluant les honoraires d'un montant de 6790 euros en charge acquéreur soit un prix net vendeur de 180000 euros. ------------------------------------- Diagnostics de Performance Energétique réalisés le 27/02/2025. DPE « D » 215 Kwh/m² et GES « C » 11 Kg CO²/m² pour la maison, DPE « D » 206 Kwh/m² et GES « B » 7 Kg CO²/m² pour le gîte, Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060 et 1480 euros pour la maison et entre 860 et 1210 euros, toutes les valeurs indexées aux années 2021,2022,2023 abonnement compris. ------------------------------------- Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Luc GAGNAN, au 0614337934 ou, par courriel à jl.gagnan@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Luc GAGNAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Blois 902918697 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) N°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 435662 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jean-Luc GAGNAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : blois 902918697 - .

Environnement paisible et agréable à proximité du centre de Meusnes. Venez poser vos valises dans cette maisonfonctionnelle très bien entretenue, offrant une véranda spacieuse isolée et chauffée, cuisine indépendante aménagée/équipée, salon/séjour avec poêle à granulés, 2 chambres dont une avec placard. salle d'eau et douche à l'italienne et wc indépendant.L'extérieur vous offre un garage carrelé avec porte automatisé et d'un carport, d'un atelier et abri de jardin.le + de ce bien: Une pièce attenante au garage, isolée et chauffée de 14 M²avec fenêtre et point d'eau. (idéal profession libérale, salle de sport ...)Très beau terrain clos de 734 M² avec portail automatisé et son allée en béton désactivé.Tous commerces, école, médecin, pharmacie ... à 650 m. et à 15 min de St Aignan.A visiter sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 177 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Jean-Yves MADEC , Tél. : 0628142320, E-mail : jean-yves.madec@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 518 378 153

À 15 min de St Aignan sur Cher, à Meusnes, dans un quartier résidentiel et l'environnement calme. Proche de toutes commodités et des écoles. Agréable maison de bonne construction, sur sous-sol, comprenant : entrée, pièce à vivre, cuisine aménagée/équipée, 3 chambres, salle d'eau, wc. Sous - sol complet. Deux terrasses (nord, sud de 40m²). Dépendance de 19m². Terrain - verger clos et arboré de 3220 m² . Prix : 159 000 €. Contactez - nous pour visiter sans tarder. Référence agence : 6484

À vendre à Meusnes, dans le département du Loir-et-Cher et la région Centre, découvrez cette maison MEUSNES à vendre comprenant un ensemble immobilier avec gîte, implanté sur un terrain clos de 2340 m². Ce bien, situé dans un cadre paisible et verdoyant, allie confort de vie et potentiel locatif grâce à sa seconde maison exploitée en gîte, offrant une rentabilité supérieure à 6 %. La maison principale s'étend sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée qui vous mène à une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée ouverte sur le séjour, prolongée par une grande terrasse couverte, idéale pour profiter des jours ensoleillés. Une salle d'eau complète ce niveau. À l'étage, un vaste palier dessert deux chambres confortables. Le sous-sol, bien aménagé, comprend un espace bureau, une buanderie, un garage et une cave. Concernant les prestations, la maison principale est équipée de menuiseries double vitrage, d'une chaudière au gaz, d'un poêle à granulés et d'une climatisation réversible, garantissant un confort optimal toute l'année. L'ensemble est proposé au prix de 196 000 €, une opportunité idéale pour un achat maison MEUSNES mêlant résidence principale et investissement locatif, le tout à proximité de la vallée du Cher. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : charmante maison de plain-pied à Meusnes, Loir-et-Cher, au cœur de la région Centre. Cette propriété de 96.25 m², érigée sur un terrain de 734.00 m², est idéalement située à proximité de Saint-Aignan, du célèbre Zoo de Beauval, de l'autoroute A85, ainsi que des commerces et des services, sans oublier la gare SNCF de Noyers-sur-Cher. La maison comprend une véranda de 19.28 m², un salon-séjour de 15.63 m² avec poêle à granulés, une cuisine aménagée et équipée de 9.68 m², deux chambres de respectivement 9.73 m² et 9.72 m², ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Cette maison à acheter à Meusnes est fonctionnelle et chaleureuse, avec des huisseries en double vitrage PVC, des volets roulants électriques et un chauffage central. L'espace extérieur comprend un garage avec porte automatique, un atelier, ainsi qu'un abri de jardin. En outre, le jardin est arboré et dispose d'une allée en béton désactivé et d'un portail électrique. La maison est parfaitement orientée sud-ouest, offrant un cadre de vie agréable et proche de la nature. Avec ses commodités accessibles à pied, cette maison peut convenir pour un achat en tant que résidence principale ou pour un investissement locatif idéal notamment par sa proximité avec le Zoo de Beauval. Prêts à poser vos valises ? Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Cédric LARZUL de LIEUX UNIQUES ® x PROPRIÉTÉS PRIVÉES au 0625261676. Prix : 184.900 euros FAI. Mandat réf : 427477 - Ce bien est à vendre sans frais d'agence pour l'acheteur.

Découvrez cette jolie maison à vendre à MEUSNES, dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre. Entièrement rénovée, elle est située à seulement 15 minutes de Saint Aignan. Cette maison à acheter à MEUSNES comprend une cuisine, un salon, cinq chambres, un WC et une salle de bain. De plus, un gîte de 55 m² est prêt à la location. Les annexes incluent un atelier, une grange et une buanderie, le tout sur un terrain clos et arboré de 3900 m².

Jean-Michel RICHARD vous présente une maison à acheter à Meusnes (41130), dans le Loir-et-Cher, région Centre. Ce bien immobilier de plus de 200 m², proposé à la vente pour 89 990 euros, comprend une maison spacieuse avec des dépendances. Située à proximité du centre bourg de Meusnes, ce logement se compose d'une maison de 122 m², dont 68,50 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec cuisine de 13,77 m², un salon de 16,10 m², un dégagement, un WC, une salle d'eau de 4,25 m² et une chambre de 15,15 m². À l'étage, une grande pièce palière de 27,30 m² à aménager, une chambre de 15 m² et un grenier de 17,89 m². Les dépendances incluent un local de 9,37 m², un atelier de 25,50 m², un garage à vélo de 9,50 m², un espace de rangement de 19 m² et une cave de 30 m². Les atouts de cette maison à vendre à Meusnes sont nombreux : tout à l'égout, volets roulants électriques, puits, fort potentiel, localisation privilégiée, chauffage central au gaz, terrain de 1600 m², taxe foncière annuelle de 800 euros, et commerces à proximité. Pour organiser une visite et concrétiser votre projet d'achat maison à Meusnes, n'hésitez pas à contacter Jean-Michel RICHARD au 06.87.75.96.21 ou par email à jm.richard@proprietes-privees.com.

Située au calme et proche toutes commodités, cette jolie maison ancienne totalement rénovée, d'environ 170m2, vous offre 6 pièces dont 5 chambres, idéale pour accueillir toute la famille ou recevoir amis et hôtes. Vous profiterez également d'un gîte indépendant de 55m2, prêt à recevoir vos invités ou générer un revenu locatif. Côté annexes, la maison dispose de dépendances (atelier, buanderie, grange) et d'un vaste terrain clos et arboré d'environ 3900m2, parfait pour profiter des beaux jours et toute intimité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison à vendre à Meusnes, idéale premier achat , résidence secondaire ou projet locatif. Elle propose 2 chambres (dont une en plain-pied), un séjour lumineux, terrasse et garage. Quartier calme, cadre agréable pour profiter de la tranquillité. Prix demandé : 143 775 EUR. Contactez-nous pour visiter et découvrir ce bien. Référence agence : 6460

Maison de plain-pied à vendre à Meusnes, Loir-et-Cher (41), Centre.Prix : 130 000 €Meusnes (41130)Dans un cadre paisible, à quelques minutes de tous les commerces et services, cette maison de plain-pied d'environ 80 m² vous offre un cadre de vie agréable sur un terrain clos de près de 3 500 m².L'intérieur se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés.À l'extérieur, une terrasse couverte de 15 m² vous attend pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'un garage indépendant de plus de 30 m², idéal pour le stationnement ou vos projets de bricolage.Ce bien est parfait pour un achat maison à Meusnes, proposé au prix de 130 000 €.Pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite, contactez Julien Gaillard, conseiller immobilier Capifrance, au 06 77 08 45 40. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,12 % TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 746 620 - Greffe de BLOIS) Julien GAILLARD Entrepreneur Individuel 06 77 08 45 40 - Réf. 906997