Achat Maison à Noyers-sur-Cher (41) : 82 annonces

Découvrez le charme de la vie avec cette sympathique maisonnette de plain-pied, nichée sur un vaste terrain de 1 213 m² offrant un accès direct au Canal du Berry. Un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature ! Les points forts de la maison : Espace de vie : Une cuisine aménagée fonctionnelle, un séjour lumineux et un dégagement desservant le coin nuit. Côté nuit : Deux chambres confortables, toutes deux équipées de placards intégrés. Commodités : Une salle d'eau et un WC séparé. Dépendances et potentiel : Sous-sol total : Une immense cave de 50 m² avec coin chaufferie, idéale pour le stockage ou le bricolage. Stationnement : Un garage de 24 m² ainsi qu'un auvent pratique pour abriter un second véhicule ou créer une terrasse couverte. Évolution possible : Les combles sont aménageables, offrant une opportunité rare d'augmenter la surface habitable selon vos besoins. État technique : Toiture : Saine et en bon état. Menuiseries : Huisseries en PVC avec double vitrage pour un meilleur confort thermique. Christophe HENNINOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Découvrez cette maison à vendre à Noyers sur Cher, située dans le département du Loir-et-Cher en région Centre. Cette propriété sur sous-sol se trouve dans un quartier paisible à proximité des commerces. Elle se compose d'un salon-séjour lumineux menant à une terrasse, d'une cuisine, de 2 chambres, d'une salle de bains, d'un WC, ainsi que d'une entrée avec dégagement. Le sous-sol comprend un garage et une pièce supplémentaire. Profitez également d'un jardin clos et arboré idéal pour des moments de détente. C'est une excellente opportunité pour un achat maison Noyers sur Cher.

À seulement 5 minutes de Saint Aignan, découvrez cette maison à acheter à Noyers sur Cher. Ce vaste ensemble immobilier, situé dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, propose une maison principale d'environ 215 m² sur deux niveaux. Elle se compose d'un hall d'entrée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, de trois chambres dont une avec un cabinet de toilette et une autre avec un balcon, ainsi qu'une salle de bains avec douche et deux WC. Vous apprécierez également la véranda, la chaufferie, la buanderie et le débarras. De plus, un appartement à rénover de deux pièces est inclus dans l'ensemble. Sur un terrain clos d'environ 3800 m², vous trouverez également un garage d'environ 410 m² au sol avec un grenier et un ancien local de bureaux sur deux niveaux, d'une superficie d'environ 104 m², comprenant une cuisine, deux salles, un WC, une salle d'eau et un vestiaire. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison à Noyers sur Cher.

À proximité de Saint Aignan, découvrez cette maison à acheter à Noyers-sur-Cher, dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre. Située dans un bourg dynamique avec tous commerces, cette maison 1 chambre vous séduira par son espace de vie lumineux et son prix attractif, idéal pour une première acquisition. Le terrain plat à bâtir fait environ 3100 m², avec une vaste façade de 35 m et une profondeur de 84 m, offrant la possibilité de créer deux lots pour un projet de construction. Pensée pour évoluer, cette maison peut également accueillir des combles aménageables, permettant d'ajouter des chambres selon vos besoins. Pour davantage de confort, elle est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques, en conformité avec la norme RE2025. À noter : le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. Réf. : 2711-217207-CLP. Prix terrain : 66 900 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce bien vous est proposé dans le cadre d'un projet de construction avec nos partenaires fonciers. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 93 197 EUR.

Découvrez le charme de la vie avec cette sympathique maisonnette de plain-pied, nichée sur un vaste terrain de 1 213 m² offrant un accès direct au Canal du Berry. Un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature ! Les points forts de la maison : Espace de vie : Une cuisine aménagée fonctionnelle, un séjour lumineux et un dégagement desservant le coin nuit. Côté nuit : Deux chambres confortables, toutes deux équipées de placards intégrés. Commodités : Une salle d'eau et un WC séparé. Dépendances et potentiel : Sous-sol total : Une immense cave de 50 m² avec coin chaufferie, idéale pour le stockage ou le bricolage. Stationnement : Un garage de 24 m² ainsi qu'un auvent pratique pour abriter un second véhicule ou créer une terrasse couverte. Évolution possible : Les combles sont aménageables, offrant une opportunité rare d'augmenter la surface habitable selon vos besoins. État technique : Toiture : Saine et en bon état. Menuiseries : Huisseries en PVC avec double vitrage pour un meilleur confort thermique. Christophe HENNINOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

À proximité de Saint Aignan, cette maison à acheter à Noyers-sur-Cher, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, vous offre un terrain plat à bâtir d'environ 3100 m² avec une belle façade de 35m et une profondeur de 84m, avec la possibilité de diviser en deux lots. Ce modèle, conçu pour allier style et fonctionnalité, possède une architecture en L séduisante. L'espace de vie lumineux avec cuisine ouverte donne sur l'extérieur, tandis que l'espace nuit est composé de 4 chambres, incluant une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Avec une double salle d'eau, un cellier et un garage intégré, tout est pensé pour votre confort quotidien. Cette maison, conforme à la RE2025, est équipée d'une PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. Il est important de noter que le prix annoncé exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. Réf. : 64-217207-CLP. Prix du terrain : 66 900 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 179 470 EUR.

Découvrez cette maison à vendre à Noyers sur Cher, située dans le département du Loir-et-Cher en région Centre. Cette propriété sur sous-sol se trouve dans un quartier paisible à proximité des commerces. Elle se compose d'un salon-séjour lumineux menant à une terrasse, d'une cuisine, de 2 chambres, d'une salle de bains, d'un WC, ainsi que d'une entrée avec dégagement. Le sous-sol comprend un garage et une pièce supplémentaire. Profitez également d'un jardin clos et arboré idéal pour des moments de détente. C'est une excellente opportunité pour un achat maison Noyers sur Cher.

À la recherche d'un achat maison NOYERS SUR CHER ? Découvrez cette charmante maison à vendre située dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre. Idéalement proche des commerces et dans un cadre paisible, cette maison sur sous-sol est habitable de suite. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'une cuisine d'été, de 4 chambres, d'un salon avec cheminée, d'un espace repas menant à un balcon, d'une salle de bains, de 2 wc, d'un dégagement et d'un garage. Le terrain est clos et arboré, avec un forage. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent une maison à acheter à NOYERS SUR CHER.

À Noyers-sur-Cher, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, découvrez cette maison à acheter à Noyers-sur-Cher. Cette maison de plain-pied, construite au début des années 2000, est proposée à la vente avec un locataire en place, ce qui en fait une option idéale pour les investisseurs souhaitant bénéficier d'un revenu locatif immédiat. Cette maison se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Un garage complète l'ensemble, offrant un espace supplémentaire pour le stationnement ou le stockage. Le chauffage est assuré par le gaz de ville, garantissant confort et maîtrise des consommations énergétiques. Actuellement louée 600 € par mois, cette maison constitue une véritable opportunité pour ceux qui envisagent un investissement locatif serein avec des revenus dès l'acquisition. Située dans un secteur stratégique proche de Saint-Aignan et du célèbre ZooParc de Beauval, cette vente maison à Noyers-sur-Cher bénéficie d'une demande locative régulière, renforçant l'attractivité de ce bien immobilier. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 746 620 - Greffe de BLOIS) Julien GAILLARD Entrepreneur Individuel 06 77 08 45 40 - Réf.945318

Au centre de Noyers sur Cher. Proche tous commerces. Idéal gîte ou investissement locatif. Maison ancienne rénovée, en parfaite état, sur deux niveaux comprenant : Au rez-de-chaussée : pièce à vivre, cuisine aménagée/équipée, chambre, buanderie, salle d'eau, wc. À l'étage : 2 chambres, dressing. Jolie cour. Garage. Dépendances. Parking. Référence agence : 6513

iad France - Yoann Andre vous propose : À Noyers-sur-Cher, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, découvrez cette maison familiale à vendre de 135 m², édifiée sur un grand terrain d’environ 3000 m². Ce bien immobilier se distingue par ses volumes généreux et une disposition idéale pour une vie de famille agréable. Dès l’entrée, un couloir central dessert toutes les pièces, garantissant une circulation fluide. Vous trouverez une cuisine indépendante, aménagée et équipée, idéale pour le quotidien, ainsi qu’un salon lumineux et convivial, véritable centre de vie pour partager des moments en famille ou entre amis. Le couloir donne également accès à la salle de bain et à trois chambres, offrant à chacun un espace de vie distinct et paisible. À l'extérieur, le terrain propose un environnement agréable, parfait pour se détendre ou envisager de nouveaux aménagements selon vos projets. En termes d’annexes, cette maison à acheter à Noyers-sur-Cher est dotée de : • Un double garage attenant avec accès direct à la maison • Un second double garage indépendant, idéal pour le stockage ou accueillir un camping-car De plus, les combles sont aménageables, offrant un beau potentiel pour agrandir l’espace selon vos besoins (chambres supplémentaires, bureau, espace loisirs…). En très bon état, cette maison ne nécessite aucun travaux. Le chauffage individuel (gaz et insert bois) garantit confort et efficacité énergétique tout au long de l’année. Une maison évolutive, fonctionnelle et bien entretenue, parfaite pour réaliser tous vos projets de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yoann Andre, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 911842342.

À proximité de Saint-Aignan, découvrez cette maison à acheter à Noyers-sur-Cher, dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre. Située dans un bourg avec tous commerces, cette propriété offre un terrain plat d'environ 3100 m², avec une belle façade de 35m et une profondeur de 84m, permettant la possibilité de diviser en 2 lots. Cette maison traditionnelle de 3 chambres a été conçue pour garantir confort et convivialité, avec un séjour lumineux et une distribution réfléchie. Elle est à la fois fonctionnelle et agréable à vivre au quotidien, tout en conservant un charme authentique. Pour votre confort, elle est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques, conformes aux normes RE2025. À noter que le prix indiqué n'inclut pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, les finitions de peinture et de décoration, les raccordements, les frais de notaire et l'assurance dommages-ouvrage. Ne manquez pas cette belle opportunité pour votre projet d'achat maison Noyers-sur-Cher. Prix du terrain : 66 900 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Le prix de la maison est de 132 034 EUR.

À la recherche d'une maison à acheter à Noyers-sur-Cher ? Ne manquez pas cette très belle maison de type solognote, entièrement de plain-pied, idéalement située au cœur des châteaux de la Loire, dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre. Avec deux doubles garages, dont un adapté pour un camping-car, et des combles aménageables, cette maison à vendre dispose de tous les atouts nécessaires et d'un entretien irréprochable pour accueillir votre famille immédiatement. Les commodités telles que commerces, écoles et la gare se trouvent à seulement 5 minutes. Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,72 %. Prix hors honoraires : 300 000 €. Pour consulter le barème d'honoraires, rendez-vous sur le site de Bourse Immobilier.

À Noyers-sur-Cher, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, cette maison spacieuse est mise en vente. Proche de Saint-Aignan et de toutes commodités, elle est construite sur un terrain plat de 3100 m², idéalement conçu avec une façade de 35 m et une profondeur de 84 m, permettant la possibilité de division en deux lots. Conçue pour maximiser l'espace, cette maison à acheter à Noyers-sur-Cher se distingue par sa pièce de vie lumineuse au rez-de-chaussée, alliant salon, salle à manger et cuisine ouverte, agrémentée d'un cellier fonctionnel. Ce niveau offre également une salle d'eau et un WC indépendant pour un confort supplémentaire. L'étage est dédié au repos, comportant quatre chambres bien agencées, accompagnées d'une salle de bain fonctionnelle et d'un second WC pour une organisation fluide. Afin d'assurer un confort optimal, un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant est installé au rez-de-chaussée, tandis que des radiateurs sont prévus à l'étage. La maison est également équipée de volets roulants électriques. Cette maison à Noyers-sur-Cher à vendre vous permettra de profiter pleinement de votre terrain ! Le prix du terrain est de 66 900 EUR, hors frais d'agence, et le prix de la maison s'élève à 162 750 EUR.

À Noyers-sur-Cher, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, saisissez l'opportunité d'un achat maison NOYERS SUR CHER avec cette propriété familiale de 122 m², située sur un terrain clos d'environ 1 000 m², à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités. L'entrée se fait à l'étage, dévoilant un espace de vie lumineux et accueillant, composé d'un salon et d'une salle à manger idéaux pour les moments en famille, ainsi qu'une cuisine aménagée fonctionnelle. Ce niveau comprend également une buanderie, un WC séparé et une salle d'eau, garantissant un confort de vie au quotidien. Le rez-de-chaussée est entièrement dédié à l'espace nuit, offrant trois chambres, un WC indépendant et une pièce palière qui peut servir de bureau, idéale pour le télétravail ou un espace de jeux pour les enfants. La maison, en très bon état général et sans travaux à prévoir, est dotée de menuiseries en double vitrage et d'un système de chauffage combinant radiateurs électriques et poêle à bois, assurant confort et convivialité. À l'extérieur, le terrain clos d'environ 1 000 m² représente un bel espace sécurisé pour les enfants et les animaux, avec de multiples possibilités d'aménagement. Cette maison NOYERS SUR CHER à vendre est parfaitement conçue pour une vie de famille, combinant fonctionnalité, confort et proximité des services. Prix de vente : 179 900 €. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,82% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 746 620 - Greffe de BLOIS) Julien GAILLARD Entrepreneur Individuel 06 77 08 45 40 - Réf.945546

À vendre, belle propriété située à NOYERS SUR CHER, dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre, à seulement 15 minutes du ZooParc de Beauval. Vous rêvez d'un cadre de vie paisible à la campagne tout en restant à proximité des commodités ? Cette longère rénovée, dans un hameau viticole, est idéale pour votre famille. Localisation idéale : - À 5 minutes des écoles et commerces de Noyers-sur-Cher - Moins de 10 minutes de l'autoroute A85 et de la gare TGV Saint-Aignan Noyers (ligne directe Paris-Tours) - Proximité des sites touristiques et du ZooParc de Beauval, parfait pour des sorties en famille. Caractéristiques principales : - Séjour lumineux avec cheminée - Salle à manger spacieuse - Cuisine entièrement équipée - Trois chambres confortables, avec possibilité d'en aménager deux supplémentaires - Bureau transformable en salle de jeux - Lingerie - Salle de bains et salle d'eau modernes Prestations de qualité : - DPE B - Pompe à chaleur pour un chauffage économique et écologique - Fenêtres à double vitrage - Volets roulants et portail motorisés, digicode - Toiture récemment isolée en excellent état Extérieur sur plus de 2700 m² : - Jardin potager - Verger - Espaces verts ombragés - Cour orientée plein sud - Garage double avec cave et grenier - Dépendances Ne manquez pas cette occasion unique d'acheter une maison à Noyers-sur-Cher. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°489 618 553 - Greffe de TOURS) Joan BRANGIER Entrepreneur Individuel 06 85 24 75 55 - Réf.946971.

Découvrez en exclusivité cette maison à vendre à Noyers-sur-Cher, située à seulement 10 minutes du Zoo de Beauval et de l'autoroute A85 dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre. Ce bien offre une surface habitable de 75 m². Vous trouverez un salon-séjour lumineux, deux chambres de dimensions similaires, ainsi qu'une cuisine de 9 m² entièrement aménagée et équipée. La salle de bain est dotée d'une baignoire et d'un WC séparé. La maison bénéficie de doubles vitrages récemment installés et d'une isolation soufflée dans les combles. Une cheminée à insert permet de passer des soirées chaleureuses. Vous disposerez également d'un grand garage d'environ 65 m² attenant et d'un sous-sol avec une cave à aménager selon vos souhaits. À l'extérieur, le terrain arboré et clos de plus de 1600 m² vous offre un espace idéal pour des moments de détente en plein air. Cette propriété représente une occasion unique d'acheter une maison à Noyers-sur-Cher, alliant confort et emplacement privilégié dans un cadre paisible. Ne manquez pas cette opportunité ! Pour toute information ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter au 06 47 15 90 96. Les honoraires d'agence, s'élevant à 7,50% TTC du prix hors honoraires, sont à la charge de l'acquéreur. Pour les informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez David TEVANIAN, Entrepreneur Individuel et Agent commercial OptimHome (RSAC N°920 119 922 Greffe de BLOIS) au 06 47 15 90 96 (réf. 584897).

Coup de cœur du secteur

135 000 €

1 421 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 95 m²
• 2 chambres

Noyers-sur-Cher (41)

Découvrez cette maison à vendre à NOYERS SUR CHER, située dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre. Cette longère de 95 m² offre une vie authentique dans un cadre paisible. En entrant, vous êtes accueilli par une vaste entrée qui mené à un séjour chaleureux de 27 m² orné d'une cheminée qui raconte le charme du passé. La cuisine attenante invite à concocter des plats faits maison. Deux chambres lumineuses assurent un repos réparateur, et un escalier en bois mène à un grenier spacieux, prêt à accueillir vos projets. Bien que des travaux soient nécessaires pour révéler tout son potentiel, cette demeure requiert l'attention d'un passionné. En complément, une seconde maison est disponible sur le terrain (référence CH175 sur ladresse.com). Le terrain de 453 m² constitue un espace verdoyant parfait pour exprimer votre créativité et transformer cette longère en un véritable havre de paix.

À seulement 5 minutes de Saint Aignan, découvrez cette maison à acheter à Noyers sur Cher. Ce vaste ensemble immobilier, situé dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, propose une maison principale d'environ 215 m² sur deux niveaux. Elle se compose d'un hall d'entrée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, de trois chambres dont une avec un cabinet de toilette et une autre avec un balcon, ainsi qu'une salle de bains avec douche et deux WC. Vous apprécierez également la véranda, la chaufferie, la buanderie et le débarras. De plus, un appartement à rénover de deux pièces est inclus dans l'ensemble. Sur un terrain clos d'environ 3800 m², vous trouverez également un garage d'environ 410 m² au sol avec un grenier et un ancien local de bureaux sur deux niveaux, d'une superficie d'environ 104 m², comprenant une cuisine, deux salles, un WC, une salle d'eau et un vestiaire. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison à Noyers sur Cher.

Maison sur sous sol complet comprenant une cuisine aménagée, un double séjour avec cheminée et balcon, 4 chambres édifiée sur un terrain d'environ 1800m2. Proximité de tous commerces, maison médicale, pharmacie à moins de 5 minutes à pieds. Honoraires à charge acquéreur : 6.8% . Prix hors honoraires : 180000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Découvrez cette maison à vendre à Noyers-sur-Cher, dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre. Située à proximité de Saint-Aignan, cette propriété se trouve dans un bourg animé avec tous les commerces nécessaires. Le terrain plat d'environ 3100 m², avec une façade de 35 m et une profondeur de 84 m, offre la possibilité de créer deux lots, faisant de cet achat maison Noyers-sur-Cher une opportunité idéale pour un projet de construction. Cette maison spacieuse et lumineuse est conçue pour s'adapter à votre mode de vie : vous apprécierez le vaste salon-séjour, une cuisine à personnaliser selon vos goûts, ainsi qu'une chambre au rez-de-chaussée pour un confort maximal. À l'étage, un espace nuit se compose de trois chambres accompagnées d'une salle de bains, offrant un cadre chaleureux pour toute la famille. De plus, vous pourrez exploiter le potentiel d'évolution de la pièce aménageable située au-dessus du garage, parfaite pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins. Conforme aux normes RE2025, cette maison à acheter Noyers-sur-Cher est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques pour un confort optimal. À noter que le prix mentionné n'inclut pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation du sol ni l'assurance dommages ouvrage. Pour ce projet de construction, le terrain est proposé au prix de 66 900 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur, ainsi qu'une maison au prix de 175 745 EUR.

À Noyers-sur-Cher, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, cette maison neuve de plain-pied est une belle opportunité pour ceux qui souhaitent réaliser un achat maison Noyers-sur-Cher. Située dans un secteur paisible, elle est proche des commerces, des services de santé, ainsi que de la gare TER. Vous serez également à seulement 10 minutes du zoo de Beauval et à proximité des châteaux, tout en ayant un accès rapide à l'autoroute A85 (Tours-Vierzon). L'entrée se fait par une petite terrasse couverte menant à une vaste pièce à vivre avec un coin cuisine aménagée et équipée, qui s'ouvre sur une terrasse. La maison dispose de trois chambres avec placards intégrés, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une buanderie. Parmi les équipements, on trouve des ouvrants en aluminium double vitrage avec volets roulants électriques, une pompe à chaleur Air/Air (climatisation réversible), un chauffe-eau thermodynamique et des radiateurs électriques. L'assainissement est collectif. À l'extérieur, deux portails motorisés et télécommandés donnent accès à un terrain clos de 837 m². Le prix de cette maison Noyers-sur-Cher à vendre est de 259 980 euros, honoraires d'agence inclus (soit un prix net vendeur de 250 000 euros). Pour visiter ou vous renseigner davantage sur ce bien, contactez Jean-Luc GAGNAN au 0614337934 ou par courriel à jl.gagnan@proprietes-privees.com. Il est important de présenter une pièce d'identité pour l'organisation des visites. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Jean-Luc GAGNAN, agent commercial immatriculé au RSAC de Blois.

Jean-Michel RICHARD vous propose une maison à acheter à Noyers-sur-Cher (41140), une longère restaurée de 210m² idéale pour une vie de famille, comprenant 5 chambres. Le prix de vente est de 280 000 euros. *****Dans un cadre reposant et verdoyant, ce très bel ensemble immobilier comprend une habitation de 210m², un atelier de 9m², une véranda de 18m² et un garage de 27m². La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une arrière-cuisine aménagée et équipée de 18m², d'un WC, d'un cellier, d'une salle d'eau, d'un bureau, d'un salon de 29m² avec cheminée, d'une salle à manger de 22m², d'une seconde cuisine de 24m², ainsi qu'une chambre de 21m² et un autre WC. À l'étage, par un premier escalier, vous trouverez un palier, une salle de jeux et une suite parentale. Par le second escalier, 3 chambres dont une avec un WC. Cette habitation chaleureuse est dotée d'équipements récents tels que la fibre optique, des menuiseries en double vitrage, des volets roulants solaires, un garage, une terrasse, un atelier, un chenil et un terrain entièrement clôturé, avec un accès au canal à pied. La maison a été entièrement restaurée depuis 20 ans, avec des matériaux de qualité, tout en préservant l'authenticité et le charme de cette bâtisse. Le terrain clos mesure 563m². *****Pour visiter et concrétiser votre projet d'achat de maison à Noyers-sur-Cher, contactez Jean-Michel RICHARD au 0687759621 ou par courriel à jm.richard@proprietes-privees.com. *****Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, vous devrez présenter une pièce d'identité pour organiser la visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Jean-Michel RICHARD agissant comme agent commercial immatriculé au RSAC de Blois (841056591) auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à acheter à Noyers-sur-Cher, située dans le charmant village du Loir-et-Cher, en région Centre. Cette maison individuelle à vendre vous propose un cadre de vie agréable grâce à de nombreux atouts. Vous apprécierez son vaste jardin, idéal pour profiter des journées ensoleillées, ainsi que sa terrasse invitant à la détente, offrant une vue sur le canal.L'intérieur se compose de trois chambres confortables et d'un salon spacieux. De plus, un grenier vous fournira un espace de rangement supplémentaire. Côté pratique, vous disposerez de places de stationnement extérieures et intérieures, rendant votre quotidien plus facile.Cette maison à vendre à Noyers-sur-Cher offre un potentiel exceptionnel pour ceux désireux de la personnaliser selon leurs goûts. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire dans un environnement paisible. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 21970

Bien le moins consommateur d'énergie

149 000 €

2 191 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 68 m²
• 2 chambres
• 

Noyers-sur-Cher (41)

À Noyers sur Cher. Dans un environnement calme et agréable. Maison de 2024, de plain pied, comprenant : pièce à vivre de 35m² avec la cuisine A/E , 2 chambres, salle d'eau, WC. Cellier. Garage. Cabanon de jardin. Terrain clos de 934m². Référence agence : 6507

Découvrez cette maison individuelle à vendre, située dans le charmant village de Noyers-sur-Cher, dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre. Cette maison Noyers-sur-Cher à vendre offre un cadre de vie agréable avec ses nombreux atouts. Vous apprécierez son vaste jardin, idéal pour profiter des journées ensoleillées, ainsi que sa terrasse invitant à la détente donnant sur le canal. L'intérieur se compose de trois chambres confortables et d'un salon spacieux. La maison dispose également d'un grenier, offrant un espace de rangement supplémentaire. Côté pratique, vous bénéficierez de places de stationnement extérieures et intérieures, facilitant votre quotidien. Elle offre un potentiel exceptionnel pour ceux qui souhaitent la personnaliser selon leurs goûts. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat maison Noyers-sur-Cher dans un environnement paisible. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

À proximité de Saint-Aignan, en plein cœur de Noyers-sur-Cher, dans le département du Loir-et-Cher (41), cette maison Noyers-sur-Cher à vendre offre une occasion unique. Vous bénéficierez d'un terrain plat à bâtir d'environ 3100 m², présentant une belle façade de 35 m et une profondeur de 84 m. La possibilité de diviser en 2 lots apporte un potentiel intéressant pour votre projet. Conçue pour les jeunes familles ou les couples, cette maison dispose de 2 chambres et d'un garage de 41 m². Avec Evolia, vous avez la possibilité de réaménager ce garage en 2 chambres supplémentaires et une salle d'eau, vous permettant ainsi d'agrandir votre espace de vie sans avoir à déménager. La surface habitable est de 49 m², le prix du terrain étant de 66 900 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce bien fait partie d'un projet de construction avec nos partenaires. Le prix de la maison est fixé à 99 249 EUR. Pour plus d'informations concernant les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Prix au m² le plus bas

112 000 €

772 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 145 m²
• 3 chambres
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Noyers-sur-Cher (41)

Jean-Michel RICHARD propose à la vente une maison à Noyers-sur-Cher, dans le département du Loir-et-Cher (41), région Centre. Cette habitation de 145 m² comprend 3 chambres et de nombreuses dépendances. Le prix de vente est fixé à 126 990 euros. Située dans un secteur recherché, cette maison à acheter à Noyers-sur-Cher possède plusieurs atouts. Voici sa configuration : - Sous-sol : garage de 30 m², cuisine d'été de 21 m², salle de douche de 4 m², chaufferie, réserve et cave de 36 m². - Rez-de-chaussée : entrée, salle de bain, wc, dégagement, cuisine aménagée et équipée de 14 m², salon-séjour de 34 m² et chambre de 18,50 m². - 1er étage : deux chambres de 14 et 18 m². - 2ème étage : grenier de 29 m². Les équipements de cette maison comprennent le tout-à-l'égout, des menuiseries bois double vitrage, un terrain clos avec deux cours, ainsi qu'un chauffage central au fioul. La taxe foncière s'élève à 1250 euros. Pour organiser une visite et concrétiser votre projet d'achat de maison à Noyers-sur-Cher, contactez Jean-Michel RICHARD au 0687759621 ou par courriel à jm.richard@proprietes-privees.com. Mandat réf : 420821 DPE : E GES : E Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3950 euros et 5390 euros, indexé aux années 2021, 2022 et 2023. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Jean-Michel RICHARD, agent commercial immatriculé au RSAC de Blois 841056591 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

À la recherche d'un achat maison NOYERS SUR CHER ? Ne manquez pas cette maison à vendre à NOYERS SUR CHER, située dans le département du Loir-et-Cher en région Centre. Cette charmante maison de plain-pied de 90 m² s'étend sur un terrain d'environ 900 m², au sein d'un quartier résidentiel calme et proche des commerces. Les transports en commun sont accessibles en moins de 5 minutes, facilitant l'accès à Tours ou Vierzon. Les combles, à aménager, offrent la possibilité de doubler la superficie habitable. Raccordée au tout-à-l'égout. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7%. Prix hors honoraires : 140 000 €. Pour consulter le barème des honoraires, veuillez vous rendre sur le lien : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Proche de Saint Aignan, à Noyer-sur-Cher, bourg tous commerce. Terrain plat à bâtir d'environ 3100 m² avec une belle façade de 35m et 84m de profondeur. Possibilité de faire 2 lots. Idéal pour un beau projet de construction. Agréable et lumineuse, cette maison de plain-pied vous propose une cuisine ouverte sur un vaste séjour traversant de 47 m² environ. L'accès direct cuisine, cellier et garage facilite l'habitabilité de cette maison. L'espace nuit est composé de deux belles chambres avec rangement, d'une salle de bains et des wc séparés. Ses jeux d'enduits personnalisables sauront vous séduire. . Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 1065-217207-CLP. Prix terrain : 66 900 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 124 274 EUR.

À NOYERS SUR CHER . Proche de toutes commodités. Maison ancienne, de plain-pied à rénover, comprenant : séjour, cuisine , 2 chambres, salle d'eau avec WC . Grenier aménageable. Dépendance avec 2 celliers. Puits. Terrain clos de 1388 m² environ. Référence agence : 6485