Achat Maison à Saint-Aignan (41) : 57 annonces

À Saint-Aignan, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, découvrez une maison d'exception à vendre, au cœur du centre historique de cette ville médiévale prisée, située au pied des Châteaux de la Loire et à proximité du ZooParc de Beauval. Ce bien au potentiel remarquable est idéal pour un projet de défiscalisation, une exploitation en gîtes/LMNP ou simplement pour une maison de famille atypique. Les points forts de cette maison à acheter à Saint-Aignan incluent : - Surface potentielle de plus de 200 m² habitables à adapter selon vos goûts. - Performance énergétique assurée grâce à une Pompe à Chaleur (PAC) neuve, réduisant considérablement vos coûts de rénovation. - Confort urbain avec raccordement au Tout-à-l'Égout (TAE) et un garage privatif, un atout rare dans le centre historique. - Un extérieur unique avec un toit-terrasse qui offre une vue privilégiée, parfait pour se détendre en milieu urbain. Ce bien ne se limite pas à une maison principale : - La maison de ville dispose de beaux volumes et d'un charme ancien, idéale pour un lieu de vie spacieux. - La dépendance constitue un atout supplémentaire, transformable en logement indépendant pour de la location saisonnière ou un studio d'invités. - Le garage est un confort précieux qui valorise ce bien tant à la revente qu'à la location. Située dans une ville dynamique et touristique, cette propriété est proche des commerces, des bords du Cher et de nombreux circuits touristiques de la Vallée des Rois. L'avis de l'expert : cet projet atypique allie cachet historique et équipements modernes, avec la possibilité d'envisager plusieurs lots d'habitation pour optimiser la rentabilité locative.

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À la recherche d'une maison à acheter à St Aignan, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre ? Cette charmante maison rénovée, située dans un environnement calme, pourrait être celle qu'il vous faut. Elle se compose d'un séjour lumineux avec un coin cuisine aménagée, d'une salle d'eau, d'un salon et de deux chambres à l'étage. Idéale pour un couple, une petite famille ou comme investissement locatif, cette maison à vendre à St Aignan mérite votre attention. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,88 %. Prix hors honoraires : 118 000 €. Pour plus de détails, consultez notre barème d'honoraires.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Aignan, dans le département du Loir-et-Cher (41), région Centre. Idéalement située à proximité des écoles et des commerces, elle se trouve à seulement 2 minutes du Zoo Parc de Beauval. Ce bien se distingue par sa distribution agréable, avec au rez-de-chaussée une suite parentale et, à l'étage, des chambres pour préserver l'intimité de chacun. Le rez-de-chaussée offre également un bureau de 12 m² pouvant servir de chambre, ainsi qu'un espace de 14 m² pouvant être utilisé comme chambre ou salle de sport, selon vos besoins. Vous apprécierez le vaste espace de vie de 60 m² avec insert, ainsi qu'une cuisine ouverte et une arrière-cuisine menant à un appentis de 65 m². De plus, un second appentis de 22 m² est à votre disposition. Le terrain, d'environ 1800 m², est entièrement clos et joliment arboré. Cette vente est motivée par un déménagement, faisant de cette maison un produit rare sur le marché ! Annonce référencée 326984, présentée par Sandrine Thuault, agent commercial BSK Immobilier, immatriculée au RSAC de Blois sous le numéro 43048812200036. Prix : 274 000,00 € (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Pour plus d'informations sur les performances énergétiques, le diagnostic DPE réalisé le 09/06/2017 indique un score de 194 kWhEP/m²/an et un score GES de 2 kgepCO2/m²/an. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison spacieuse à vendre à Saint-Aignan, dans le département du Loir-et-Cher (41), région Centre. Située à seulement 2 kilomètres du zoo, cette maison de 200 m² repose sur un terrain de 2618 m², offrant un cadre idéal pour les familles grâce à sa proximité avec les écoles, collèges et crèches. Profitez d'une grande terrasse extérieure de 52 m² et d'un sous-sol complet pouvant accueillir deux voitures, un atelier, une chaufferie, une cuisine d'été et des WC. La propriété dispose également d'un grand terrain clos équipé d'un portail électrique et d'un garage indépendant assez grand pour un camping-car. Cette maison à acheter à Saint-Aignan, construite en 1980, se compose de neuf pièces, dont sept chambres, trois WC, une salle de bain avec douche et une salle d'eau à l'étage. Le rez-de-chaussée offre un vaste séjour/salon traversant avec cheminée, une cuisine aménagée, trois chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, un WC séparé et une buanderie. À l'étage, un palier dessert quatre chambres, dont deux de 18 m², ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. Les menuiseries en double vitrage et les volets solaires garantissent une excellente isolation. Ce pavillon est très bien entretenu. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est de 249 500 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour en savoir plus, contactez votre conseiller SAFTI, Fabien DENIS, au 06 07 61 04 95 ou par e-mail à fabien.denis@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 483 295 259.

Bien le moins consommateur d'énergie

353 000 €

1 496 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 236 m²
• 6 chambres
• 

Saint-Aignan (41)

iad France - Danielle MURZEAU vous propose cette maison d'architecte à vendre dans le secteur calme de Saint-Aignan, dans le Loir-et-Cher. Idéale pour une grande famille, cette propriété peut également être exploitée en tant qu'Airbnb, gîte ou chambre d'hôte grâce à ses chambres privatives avec entrées indépendantes. La localisation est parfaite : à seulement 4 km du Zoo parc de Beauval, 3 km d'une gare et 5 km de l'autoroute, offrant ainsi un accès facile tout en garantissant un cadre de vie paisible.La maison se compose d'une entrée spacieuse menant à une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, qui s'étend sur un salon/séjour. Trois chambres disposent de leur propre salle d'eau et WC, et une quatrième chambre est dotée d'une douche. Un WC indépendant est également présent. À l'étage, vous trouverez un joli palier comprenant un salon et un espace couchage, deux chambres, une salle de bain et un WC. L'ensemble est situé sur un terrain arboré de 1456 m², offrant un cadre verdoyant et apaisant. Un garage et un parking complètent ce bien.Agent mandataire en immobilier indépendant, les visites sont possibles 7j/7 sur rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : B, indice 81 et classe climat : B, indice 2. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Danielle MURZEAU, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 798155396.

Dans le centre-ville de Saint Aignan sur Cher. Maison ancienne de 91m², comprenant : Rez-de-chaussée : hall d'entrée. Au 1er étage : séjour/salle à manger avec cuisine aménagée/équipée, salle d'eau avec WC. Au 2ème étage : palier, 2 chambres, salle de bains avec WC. Au 3ème étage : palier, chambre. Référence agence : 6501

Coup de cœur du secteur

96 000 €

1 280 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 75 m²
• 1 chambre
• 

Saint-Aignan (41)

À Saint Aignan sur Cher, en plein cœur historique de la ville. Maison ancienne de 75 m² en très bon état, comprenant : Au rez-de-chaussée : séjour/salle à manger de 50 m² avec la cuisine aménagée/équipée ouverte , salle d'eau avec WC. Au 1er étage : chambre. Référence agence : 6502

Maison à vendre à Saint-Aignan, Loir-et-Cher (41), dans la région Centre. Cette maison de bourg en pierre du XIXe siècle offre 220 m² habitables, idéale pour une famille en quête d'espace, de charme et de praticité. Entièrement entretenue, cette maison Saint-Aignan à vendre ne nécessite aucun travaux. Les volumes sont généreux et l'ambiance chaleureuse dès l'entrée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse d'environ 50 m² avec cheminée insert, une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'une grande chambre de 26 m² et une seconde pièce de 13 m² avec point d'eau. Un confort immédiat est assuré grâce à une électricité remise à neuf, une chaudière gaz récente et du double vitrage. À l'étage, la maison dispose d'une grande pièce de vie de 40 m², de deux chambres spacieuses et d'une salle de bain moderne. Les extérieurs comprennent une cour fermée avec un jardin en surplomb, une cave troglodyte voûtée et des combles aménageables. Située à proximité d'écoles, de commerces et d'axes routiers, cette maison à acheter à Saint-Aignan vous garantit un cadre de vie agréable et pratique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

SAINT-AIGNAN (41)Situé dans la Sologne viticole, au cœur d’une magnifique vallée et à proximité d’une belle forêt, ce manoir classé Monuments Historiques a vu le jour au XIIIe siècle et a bénéficié de travaux aux XVe et XVIe siècles. Avec ses nombreux éléments anciens, y compris une chapelle, le domaine comprend également de charmantes dépendances et un jardin à la Française.Ce manoir, dont les façades et toitures sont protégées, offre au rez-de-chaussée une entrée menant aux deux pièces d'origine, équipées d'une cheminée classée et de sols en terre cuite anciens, ainsi qu'à une cuisine. À l’étage, accessible par un magnifique escalier à vis en pierre, on trouve une grande chambre avec cheminée classée, accompagnée de trois autres chambres et de salles de bains. Un grenier aménageable avec belle poutraison complète l’ensemble.Les dépendances incluent une chapelle classée et divers bâtiments disposés en U autour du jardin à la Française, comprenant granges et anciennes écuries.Le parc de 2 hectares, qui renferme une cour close de murs, un jardin à la Française, un verger à l'arrière ainsi que des prairies, offre un cadre exceptionnel. Ce manoir de prestige est à acheter à Saint-Aignan et nécessite des travaux pour révéler toute son ampleur.

Maison de ville à vendre située en plein cœur de Saint Aignan, dans le département du Loir-et-Cher (41), région Centre. Cette propriété comprend deux chambres, une cuisine, une pièce de vie, une entrée et une cave. Idéalement proche des commerces et des écoles, c'est une belle opportunité pour un achat maison ST AIGNAN. Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo, mais elle n'est pas contractuelle. Les honoraires à la charge de l'acquéreur sont de 8.48%. Le prix hors honoraires est de 78 000 €. Pour plus d'informations sur le barème des honoraires, veuillez consulter le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Notez que ce logement est classé G pour sa consommation énergétique.

Charmante maison de ville, idéalement située en centre-ville de Saint-Aignan, à deux pas des commerces et restaurants. Construite en 1900 et entièrement remise à neuf, cette maison de 125 m² en excellent état offre un confort moderne tout en conservant son cachet. Au rez-de-chaussée, belle pièce de vie lumineuse, grande et conviviale, ouvrant sur une terrasse calme et sans vis-à-vis — parfait pour des moments de détente. La maison comprend 3 chambres dont 2 avec salle d'eau privatives, des combles aménageables laissant la possibilité d'un bel agrandissement, une cave voutée. Possibilité d'une activité de gîte grâce à l'agencement et à l'emplacement central et sa possibilité de stationnement. Prix demandé : 181 050 EUR FAI. Opportunité rare en centre-ville — contactez nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Référence agence : 0000

Maison avec cour privative à SAINT AIGNAN ! Découvrez cette maison de ville entièrement rénovée, située au cœur de Saint-Aignan dans le département de Loir-et-Cher, en région Centre. À proximité du marché local et à seulement 5 minutes du réputé ZooParc de Beauval, c'est l'endroit parfait pour vos escapades en famille ou entre amis. Le véritable atout de cette maison SAINT AIGNAN à vendre est sa cour de 17 m² sans vis-à-vis, accompagnée d'une terrasse ensoleillée idéale pour vos petits-déjeuners en plein air. À l'intérieur, l'ambiance cocooning prédomine : vous apprécierez une pièce à vivre accueillante avec poêle à bois, une cuisine aménagée pour des soirées conviviales, ainsi qu'un espace détente propice au repos. Avec ses 3 chambres et 3 points d'eau (salles d'eau/bains et WC à chaque étage), cette maison à acheter SAINT AIGNAN assure un confort optimal et une intimité pour chacun de ses occupants. Un véritable cocon où poser vos valises ! Yvan COUETTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 380 895 714 - Blois.

Maison à acheter à Saint-Aignan (41110), située dans le département du Loir-et-Cher en région Centre. Cette maison à vendre est implantée sur un terrain entièrement clos de 680 m² et propose environ 108 m² habitables, répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, l'entrée se déploie sur un séjour et une cuisine neuve, aménagée et fonctionnelle. Vous trouverez également une chambre, une salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne et baignoire, une buanderie, ainsi qu'un WC séparé. Un garage de 25 m² complète ce niveau. À l'étage, une grande pièce palière dessert deux chambres spacieuses et lumineuses. À l'extérieur, profitez d'une terrasse couverte et d'un abri de jardin, le tout sur un terrain entièrement clos. Ce bien a été entièrement rénové, avec des menuiseries en double vitrage, la fibre optique, et un chauffage électrique complété par un poêle à bois. Aucun travaux n'est à prévoir. Prix de vente : 197 000 € FAI. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite concernant cet achat maison à Saint-Aignan, n'hésitez pas à me contacter afin de discuter votre projet immobilier. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,46% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 746 620 - Greffe de BLOIS) Julien GAILLARD Entrepreneur Individuel 06 77 08 45 40 - Réf.933754.

Maison à vendre à St Aignan, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre. Cette propriété, entièrement rénovée, allie le charme de l'ancien avec ses pierres et poutres apparentes. Vous pourrez profiter d'une cour intérieure pour vos soirées estivales. Le salon, équipé d'un poêle à granulés récent, s'ouvre sur cette cour. Ce bien est idéal en tant que résidence secondaire, à moins de 2h30 de Paris. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 7%. Prix hors honoraires : 145000 €. Pour plus d'informations, consultez le barème des honoraires sur le site.

Découvrez cette maison à vendre à ST AIGNAN, située dans le département du Loir-et-Cher en région Centre. Ce pavillon sur sous-sol complet offre 82 m2 habitables, incluant 3 chambres et une cuisine ouverte sur un séjour lumineux équipé d'un poêle à granulés. Les fenêtres en PVC disposent de stores électriques et vous pourrez profiter d'une grande terrasse. Le garage en sous-sol et le terrain d'environ 900 m2, raccordé au tout-à-l'égout, ajoutent à ce bien. Proche du Zoo de Beauval, il existe aussi une possibilité de location saisonnière ou annuelle. Une proposition d'aménagement virtuel est présentée en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et s'élèvent à 7.36%. Prix hors honoraires : 93 000 €. Retrouvez le barème d'honoraires sur le site de l'agence.

Située à Saint-Aignan dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre, cette maison traditionnelle des années 90 est à vendre. Construite avec des matériaux de qualité, elle se distingue par sa charpente traditionnelle, ses poutres apparentes et son vide sanitaire, offrant un cachet authentique et durable. L'emplacement est idéal, à proximité des écoles, lycées et commerces, garantissant ainsi une qualité de vie alliant tranquillité et praticité. La maison, parfaite pour un achat de maison à Saint-Aignan, dispose de cinq chambres, avec la possibilité d'en créer une sixième en rez-de-chaussée. Elle comprend également deux salles de bain, dont une au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée menant à une buanderie, ainsi qu'un garage. Implantée sur un terrain constructible de 2 000 m² avec une vue dégagée, cette propriété convient parfaitement à une grande famille souhaitant espace et autonomie. Classée en performance énergétique (DPE) avec un score excellent (classe C), cette maison à acheter à Saint-Aignan ne nécessite aucun travaux, vous permettant ainsi de profiter pleinement de son cadre paisible. Cette annonce référence 314662 est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, SANDRINE THUAULT (EI), immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 43048812200036. Le prix du bien est de 264 000,00 €, avec les honoraires d'agence à la charge du vendeur.

A 5 minutes du Zoo de Beauval, pavillon de 108 m² environ avec étage, comprenant : Rez-de-chaussée : entrée, pièce de vie avec cuisine ouverte et poêle à bois, chambre, salle de bain (baignoire et douche à l'italienne), buanderie, wc, dégagement, garage, terrasse couverte. A l'étage : palier, 2 chambres. Cabanon de jardin. Jardin clos. Travaux effectués en 2025 : double vitrage, extension rez-de-chaussée (chambre, salle de bains, buanderie), cuisine aménagée. Yvan COUETTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 380 895 714 - Blois.

Découvrez cette maison à vendre à ST AIGNAN, située dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, offrant un cadre naturel privilégié à proximité du centre-ville. Cette propriété se compose d'un vaste espace de vie ouvert sur la cuisine, agrémenté d'une large baie vitrée qui ouvre l'intérieur sur la verdure environnante. Vous y trouverez également trois chambres, une salle d'eau et un sous-sol, le tout sur un parc de 3110 m². Les honoraires à la charge de l'acquéreur s'élèvent à 6.8%, avec un prix hors honoraires de 198000 €. Pour plus de détails sur les honoraires, consultez le barème disponible. Attention, ce logement est classé en consommation énergétique excessive : classe F.

Prix au m² le plus bas

108 600 €

517 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 210 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Aignan (41)

A vendre, maison située en pleine centre historique de St Aignan, dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre. Cette maison ST AIGNAN à vendre offre un potentiel habitable de plus de 200 m2. Elle se compose d'un garage, d'une dépendance à rénover en habitation et d'une terrasse sur le toit, autant d'atouts pour votre projet immobilier au cœur des châteaux de la Loire. La maison est reliée au tout-à-l'égout et dispose d'une pompe à chaleur neuve. Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 6,4%. Prix hors honoraires : 120 000 €. Pour consulter le barème des honoraires, veuillez visiter le site https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

Découvrez cette maison à vendre à ST AIGNAN, située dans le département du Loir-et-Cher, région Centre. Cette propriété offre une vie de plain-pied, avec une cuisine aménagée ouverte sur un spacieux séjour. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre, un bureau, une salle d'eau, un atelier et une cave. À l'étage, une pièce modulable en chambre et deux greniers déjà isolés complètent cet espace. Pour un achat maison ST AIGNAN, n'hésitez pas à prendre contact. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8.89%. Prix hors honoraires : 90 000 €. Pour consulter le barème d'honoraires, rendez-vous sur https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Située à Saint-Aignan, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, cette propriété viticole, à proximité du zoo de Beauval et des châteaux, est parfaite pour un achat maison Saint-Aignan. Elle comprend une belle maison de 6 pièces, dotée de 3 chambres et offrant une surface habitable de 170 m². L'état de la maison est impeccable, avec un espace supplémentaire à aménager selon vos envies. La cave à vin de l'exploitation se trouve à l'arrière de la maison.De l'autre côté du chemin, une charmante longère d'environ 160 m² habitable est à restaurer entièrement. Les combles sont aménageables, ce qui permet d'envisager la création d'un ou plusieurs gîtes, profitant ainsi de l'excellent potentiel de cette propriété. De plus, des aménagements touristiques sont envisageables sur les 10 hectares de terrain qui entourent la longère.L'ensemble de la propriété viticole comprend 33 hectares, dont 13 hectares de vignes en AOC Touraine, principalement de cépages blancs. La vigne est facile à travailler, peu exposée au gel et offre un rendement optimal. Le bâtiment d'exploitation est en parfait état, tout comme le matériel de vinification. De nombreux hangars et dépendances sont disponibles pour le stockage. Bien que l'exploitation soit déjà rentable, elle présente encore de nombreuses possibilités de développement.Le diagnostic de performance énergétique, réalisé le 31/01/2022, indique un DPE de « D » avec des consommations entre 2010 et 2760 euros par an, abonnements inclus.La propriété est mise en vente pour un montant total de 626 780 euros, honoraires d'agence inclus. Un achat maison Saint-Aignan peut également se faire par lot séparé, avec le lot N° 1 étant obligatoire. Les séparations proposées incluent des vignes, une maison avec un chai, du matériel et une longère avec terrain.Pour toute visite, contactez Jean-Luc GAGNAN au 0614337934 ou par courriel à jl.gagnan@proprietes-privees.com, en portant une pièce d'identité, conformément à l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Luc GAGNAN, agent commercial immatriculé au RSAC de Blois.

Dans le cadre de votre projet d'achat maison à Saint Aignan, découvrez cette charmante maison de 157 m² située dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre. Érigée sur un terrain entièrement clos de 1215 m², cette propriété comprend une ancienne grange et se compose au rez-de-chaussée d'un grand séjour/salon donnant sur une terrasse sans vis-à-vis, d'une cuisine aménagée, de deux chambres, de deux salles d'eau, d'une salle de bain, de deux WC et d'une buanderie. À l'étage, vous trouverez quatre chambres supplémentaires et un WC. Un garage complète ce bien, ainsi qu'un parking privatif en face de la maison. Il est également possible d'acquérir la maison entièrement meublée. Agent mandataire en immobilier indépendant, je suis à votre disposition pour des visites 7 jours sur 7 sur rendez-vous. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE D, indice 227 et classe CLIMAT D, indice 47. Pour plus de détails sur les risques éventuels, consultez le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Danielle Murzeau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À seulement 15 minutes à pied du centre-ville de Saint Aignan, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, découvrez cette maison ancienne à vendre. Elle se situe à proximité du zoo de Beauval et comprend des pièces de vie avec cheminée, une cuisine, trois chambres, une salle de bains, des toilettes et un dégagement. Les dépendances sont à aménager selon vos envies. Profitez d'un jardin clos, un atout supplémentaire pour votre projet d'achat maison à Saint Aignan. Cette maison à acheter est une occasion rare sur le marché.

Pavillon à vendre à SAINT AIGNAN, situé dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre. Cette maison se compose d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux ouvrant sur une terrasse, d'une cuisine aménagée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC, ainsi qu'un dégagement. Le sous-sol comprend un garage, une chaufferie, une buanderie et une pièce supplémentaire. Un grenier aménageable avec trémie est également présent. Profitez d'un beau terrain arboré, clos sur trois côtés, idéal pour un achat maison SAINT AIGNAN.

À SAINT AIGNAN, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, cette belle maison de ville rénovée et lumineuse est à vendre. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une pièce de vie agrémentée d'une cheminée, d'une cuisine aménagée, de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC et d'un cabinet de toilette. L'étage est aménagé en gîte, offrant un salon-séjour, une cuisine, deux chambres, un espace détente, une salle de bains et un cabinet de toilette. Un grenier attenant permet d'accéder à un jardinet, tandis qu'une très belle cave en U et une cour intérieure complètent ce bien. C'est l'occasion idéale pour un achat maison SAINT AIGNAN.

Référence CCPLUS90Explorez cette charmante propriété à acheter à Saint-Aignan, en Loir-et-Cher (41), au cœur de la région Centre. Cette maison de 140 m2 se trouve sur un vaste terrain clos et arboré de 1h 80a 86 ca, à proximité du célèbre Zoo Parc de Beauval et des magnifiques châteaux de la vallée du Cher et de la Loire, tels que Chenonceaux, Amboise, Blois et Chambord.La maison principale comprend une cuisine aménagée et équipée, un salon, un séjour, un bureau, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'un espace lingerie au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez un pallier/bureau et une chambre.En complément, cette propriété à vendre à Saint-Aignan dispose de 3 garages, d'un atelier, d'un cellier, d'une orangerie, d'une serre et d'une petite maison de jardin, formant ainsi un ensemble complet.Les caractéristiques incluent du simple vitrage sur certaines parties et du double vitrage sur d'autres, une toiture rénovée en 2004/2005 ainsi qu'un agrandissement réalisé en 2014. Vous bénéficierez également d'un puits offrant 5 points d'eau et d'une pompe à chaleur installée en 2017 (fuel).Le prix de ce bien est de 341 250 euros, incluant 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 16 250 euros TTC, et un prix net vendeur de 325 000 euros TTC.Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A vendre : maison spacieuse à Saint-Aignan, dans le département du Loir-et-Cher, région Centre. Cette propriété comprend deux maisons, une principale de 186.50 m² et une secondaire de 109.85 m², sur un vaste terrain de 4.61 HA. Idéalement située à proximité du Zoo de Beauval et des commodités, avec un accès facile à l'autoroute A85 et à la gare SNCF de Noyers-sur-Cher. La maison principale dispose de plusieurs chambres avec salles d'eau privées et d'espaces de vie généreux. La maison secondaire, quant à elle, propose également plusieurs chambres et une pièce à aménager. L'emplacement est exceptionnel, à seulement 10 km du Zoo de Beauval, attirant de nombreux visiteurs. Idéale pour un projet résidentiel ou touristique, cette propriété offre diverses possibilités : maison familiale, projet avec des chevaux, etc. Contactez Cédric LARZUL de LIEUX UNIQUES ® - PROPRIÉTÉS PRIVÉES au 0625261676 pour visiter cette maison Saint-Aignan à vendre.

Découvrez cette maison à acheter à St Aignan, située au cœur du centre-ville de St Aignan, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre. Cette charmante propriété en pierre de tuffeau s'étend sur trois niveaux et comprend deux chambres spacieuses, deux salles d'eau et deux WC. Rénovée avec soin il y a environ dix ans, elle constitue un véritable petit nid douillet, idéal pour poser vos valises au sein des magnifiques châteaux de la Loire. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 8,6 %. Le prix hors honoraires est de 118 000 €. Pour consulter le barème des honoraires, rendez-vous sur le site : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

SAINT AIGNAN/CHER, Maison d'habitation de caractère comprenant en rez de chaussée : entrée, salle à manger, cuisine aménagée/équipée, salon, dégagement, bureau, salle de bains + douche, chambre avec dressing, lingerie, WC. Etage : pièce palière (possibilité de 3ème chambre), chambre. Dépendance attenante : chaufferie. Dépendances non attenantes : 3 garages, cellier, atelier, orangerie, préau, petite maison de jardin, serre. Grand parc clos avec pré attenant d'environ 1ha ! À proximité du célèbre zoo de Beauval, cette maison est proposée au prix de 388 500 EUR. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 6404

CENTRE ST AIGNAN - ensemble de 2 gîtes : 1er gîte comprenant au rez-de-chaussée : entrée avec départ escalier étage, séjour, cuisine aménagée/équipée, salle d'eau/wc, dégagement - A l'étage : palier, chambre - Garage - 2nd gîte comprenant au rez-de-chaussée : entrée avec départ escalier étage, cuisine aménagée/équipée, lingerie, salle d'eau, séjour, wc - A l'étage : palier, wc, chambre - Réf : 6288 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 0000