Achat Maison avec garage à Noyers-sur-Cher (41140) : 11 annonces

À la recherche d'un achat maison NOYERS SUR CHER ? Découvrez cette charmante maison à vendre située dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre. Idéalement proche des commerces et dans un cadre paisible, cette maison sur sous-sol est habitable de suite. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'une cuisine d'été, de 4 chambres, d'un salon avec cheminée, d'un espace repas menant à un balcon, d'une salle de bains, de 2 wc, d'un dégagement et d'un garage. Le terrain est clos et arboré, avec un forage. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent une maison à acheter à NOYERS SUR CHER.

Découvrez cette maison à vendre à Noyers sur Cher, située dans le département du Loir-et-Cher en région Centre. Cette propriété sur sous-sol se trouve dans un quartier paisible à proximité des commerces. Elle se compose d'un salon-séjour lumineux menant à une terrasse, d'une cuisine, de 2 chambres, d'une salle de bains, d'un WC, ainsi que d'une entrée avec dégagement. Le sous-sol comprend un garage et une pièce supplémentaire. Profitez également d'un jardin clos et arboré idéal pour des moments de détente. C'est une excellente opportunité pour un achat maison Noyers sur Cher.

À la recherche d'une maison à acheter à Noyers sur Cher ? Découvrez cette charmante maison de plain-pied, située sur un terrain spacieux de 1 213 m² avec un accès direct au Canal du Berry, un véritable havre de paix en Loir-et-Cher, dans la région Centre. Les atouts de cette maison :- Espace de vie : une cuisine aménagée fonctionnelle, un séjour lumineux et un dégagement menant au coin nuit.- Côté nuit : deux chambres confortables, toutes deux dotées de placards intégrés.- Commodités : une salle d'eau et un WC séparé.Dépendances et potentiel :- Sous-sol total : une vaste cave de 50 m² avec coin chaufferie, parfaite pour le stockage ou le bricolage.- Stationnement : un garage de 24 m² et un auvent pratique pour abriter un second véhicule ou envisager une terrasse couverte.- Évolution possible : les combles sont aménageables, offrant une opportunité exceptionnelle d'agrandir la surface habitable selon vos besoins.État technique : - Toiture : en bon état.- Menuiseries : huisseries en PVC avec double vitrage pour un meilleur confort thermique.Cette maison à Noyers sur Cher est proposée à la vente et représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent s'installer dans un environnement paisible en Loir-et-Cher.

À saisir, cette maison à vendre à Noyers-sur-Cher, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, est idéale pour un achat maison Noyers-sur-Cher. Avec des caractéristiques modernes telles que le double vitrage, un poêle à granulés, des convecteurs récents et une borne électrique pour recharger votre véhicule, cette propriété assure un confort optimal. Ses atouts sont nombreux : 1. Un emplacement de choix avec un flux touristique constant grâce à la proximité du Zoo de Beauval et des Châteaux. 2. Une modularité intéressante avec la possibilité de créer des espaces selon vos besoins. 3. Un grand garage de 100 m², apportant une valeur ajoutée et de l'espace de vie supplémentaire. Prix de vente : 332 000 € (honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,75% TTC). Ne ratez pas cette opportunité clé en main pour développer votre patrimoine dans une zone en pleine expansion. Pour plus d'informations, contactez David TEVANIAN (RSAC N°920 119 922 Blois) au 06 47 15 90 96. Les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC sur le prix hors honoraires. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

311 960 €

1 006 €/m²

Maison

• 11 pièces
• 310 m²
• 9 chambres
• 

Noyers-sur-Cher (41)

À Noyers-sur-Cher, dans le département du Loir-et-Cher et la région Centre, cette maison à vendre offre un cadre de vie paisible, à proximité du centre bourg et des zones commerciales. Vous serez à seulement 5 minutes de la gare et 10 minutes de l'autoroute A85, tout en étant proche du célèbre zoo de Beauval et des châteaux. Composé de deux logements sous le même toit et d'un vaste garage aménageable, ce bien offre de multiples options grâce à ses accès indépendants. Le premier logement, à gauche, dispose d'une petite cour clôturée, avec au rez-de-chaussée une cuisine partiellement ouverte sur une grande pièce à vivre, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, vous trouverez 3 chambres. Le second logement, à droite, comprend un garage accolé avec une entrée au rez-de-chaussée et un accès direct à l'étage via un escalier. Ce logement offre une immense pièce à vivre avec grande cuisine ouverte et baies vitrées donnant sur une terrasse, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé, et à l'étage, 5 chambres supplémentaires. La maison Noyers-sur-Cher à vendre a également des ouvertures permettant une configuration de logement sur chaque niveau, offrant une grande flexibilité pour des projets d'investissement locatif, de gîte ou même une activité libérale. Les installations de chauffage sont récentes, incluant des convecteurs électriques, un poêle à granulés, ainsi que deux pompes à chaleur à l'étage. À l'extérieur, vous profiterez d'un garage-atelier de 100 m² et d'une mare sur une parcelle entièrement clôturée avec portail motorisé. Le budget est de 311960 Euros, incluant 11970 Euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 299990 Euros. Pour organiser une visite et discuter de votre projet d'achat de maison à Noyers-sur-Cher, contactez Jean-Luc GAGNAN au 0614337934 ou par email à jl.gagnan@proprietes-privees.com.

A Noyers sur Cher, proche des commodités et de l'école. Maison sur deux niveaux comprenant : Au rez-de-chaussée : pièce à vivre, cuisine aménagée/équipée, chambre, buanderie, salle d'eau, wc. A l'étage : dégagement, 2 chambres, bureau. Garage. Dépendances. Terrain clos de 318m² env. Yvan COUETTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 380 895 714 - Blois.

Prix au m² le plus bas

112 000 €

772 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 145 m²
• 3 chambres
• 

Noyers-sur-Cher (41)

Jean-Michel RICHARD propose à la vente une maison à Noyers-sur-Cher, dans le département du Loir-et-Cher (41), région Centre. Cette habitation de 145 m² comprend 3 chambres et de nombreuses dépendances. Le prix de vente est fixé à 126 990 euros. Située dans un secteur recherché, cette maison à acheter à Noyers-sur-Cher possède plusieurs atouts. Voici sa configuration : - Sous-sol : garage de 30 m², cuisine d'été de 21 m², salle de douche de 4 m², chaufferie, réserve et cave de 36 m². - Rez-de-chaussée : entrée, salle de bain, wc, dégagement, cuisine aménagée et équipée de 14 m², salon-séjour de 34 m² et chambre de 18,50 m². - 1er étage : deux chambres de 14 et 18 m². - 2ème étage : grenier de 29 m². Les équipements de cette maison comprennent le tout-à-l'égout, des menuiseries bois double vitrage, un terrain clos avec deux cours, ainsi qu'un chauffage central au fioul. La taxe foncière s'élève à 1250 euros. Pour organiser une visite et concrétiser votre projet d'achat de maison à Noyers-sur-Cher, contactez Jean-Michel RICHARD au 0687759621 ou par courriel à jm.richard@proprietes-privees.com. Mandat réf : 420821 DPE : E GES : E Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3950 euros et 5390 euros, indexé aux années 2021, 2022 et 2023. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Jean-Michel RICHARD, agent commercial immatriculé au RSAC de Blois 841056591 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

iad France - Yoann Andre vous propose : À Noyers-sur-Cher, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, découvrez cette maison familiale à vendre de 135 m², édifiée sur un grand terrain d’environ 3000 m². Ce bien immobilier se distingue par ses volumes généreux et une disposition idéale pour une vie de famille agréable. Dès l’entrée, un couloir central dessert toutes les pièces, garantissant une circulation fluide. Vous trouverez une cuisine indépendante, aménagée et équipée, idéale pour le quotidien, ainsi qu’un salon lumineux et convivial, véritable centre de vie pour partager des moments en famille ou entre amis. Le couloir donne également accès à la salle de bain et à trois chambres, offrant à chacun un espace de vie distinct et paisible. À l'extérieur, le terrain propose un environnement agréable, parfait pour se détendre ou envisager de nouveaux aménagements selon vos projets. En termes d’annexes, cette maison à acheter à Noyers-sur-Cher est dotée de : • Un double garage attenant avec accès direct à la maison • Un second double garage indépendant, idéal pour le stockage ou accueillir un camping-car De plus, les combles sont aménageables, offrant un beau potentiel pour agrandir l’espace selon vos besoins (chambres supplémentaires, bureau, espace loisirs…). En très bon état, cette maison ne nécessite aucun travaux. Le chauffage individuel (gaz et insert bois) garantit confort et efficacité énergétique tout au long de l’année. Une maison évolutive, fonctionnelle et bien entretenue, parfaite pour réaliser tous vos projets de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yoann Andre, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 911842342.

À Noyers sur Cher, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, découvrez cette maison pleine de charme à vendre. Édifiée sur un terrain de plus de 1000 m2 sans vis-à-vis, elle offre au rez-de-chaussée une cuisine, un séjour, une salle d'eau, un cabinet de toilette, et un dégagement avec bureau. À l'étage, vous trouverez deux chambres, et un vaste comble aménageable d'environ 33 m2. La propriété comprend également une buanderie, un cellier, une chaufferie au gaz, et un garage. Avec un portail automatisé, cette maison nécessite quelques rafraîchissements. C'est une belle opportunité pour un achat maison Noyers sur Cher.