Achat bien immobilier à Noyers-sur-Cher (41) : 89 annonces

Découvrez cette maison à vendre à Noyers sur Cher, située dans le département du Loir-et-Cher en région Centre. Cette propriété sur sous-sol se trouve dans un quartier paisible à proximité des commerces. Elle se compose d'un salon-séjour lumineux menant à une terrasse, d'une cuisine, de 2 chambres, d'une salle de bains, d'un WC, ainsi que d'une entrée avec dégagement. Le sous-sol comprend un garage et une pièce supplémentaire. Profitez également d'un jardin clos et arboré idéal pour des moments de détente. C'est une excellente opportunité pour un achat maison Noyers sur Cher.

Découvrez le charme de la vie avec cette sympathique maisonnette de plain-pied, nichée sur un vaste terrain de 1 213 m² offrant un accès direct au Canal du Berry. Un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature ! Les points forts de la maison : Espace de vie : Une cuisine aménagée fonctionnelle, un séjour lumineux et un dégagement desservant le coin nuit. Côté nuit : Deux chambres confortables, toutes deux équipées de placards intégrés. Commodités : Une salle d'eau et un WC séparé. Dépendances et potentiel : Sous-sol total : Une immense cave de 50 m² avec coin chaufferie, idéale pour le stockage ou le bricolage. Stationnement : Un garage de 24 m² ainsi qu'un auvent pratique pour abriter un second véhicule ou créer une terrasse couverte. Évolution possible : Les combles sont aménageables, offrant une opportunité rare d'augmenter la surface habitable selon vos besoins. État technique : Toiture : Saine et en bon état. Menuiseries : Huisseries en PVC avec double vitrage pour un meilleur confort thermique. Christophe HENNINOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

À la recherche d'un achat maison NOYERS SUR CHER ? Découvrez cette charmante maison à vendre située dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre. Idéalement proche des commerces et dans un cadre paisible, cette maison sur sous-sol est habitable de suite. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'une cuisine d'été, de 4 chambres, d'un salon avec cheminée, d'un espace repas menant à un balcon, d'une salle de bains, de 2 wc, d'un dégagement et d'un garage. Le terrain est clos et arboré, avec un forage. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent une maison à acheter à NOYERS SUR CHER.

À proximité de Saint Aignan, découvrez cette maison à acheter à Noyers-sur-Cher, dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre. Située dans un bourg dynamique avec tous commerces, cette maison 1 chambre vous séduira par son espace de vie lumineux et son prix attractif, idéal pour une première acquisition. Le terrain plat à bâtir fait environ 3100 m², avec une vaste façade de 35 m et une profondeur de 84 m, offrant la possibilité de créer deux lots pour un projet de construction. Pensée pour évoluer, cette maison peut également accueillir des combles aménageables, permettant d'ajouter des chambres selon vos besoins. Pour davantage de confort, elle est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques, en conformité avec la norme RE2025. À noter : le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. Réf. : 2711-217207-CLP. Prix terrain : 66 900 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce bien vous est proposé dans le cadre d'un projet de construction avec nos partenaires fonciers. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 93 197 EUR.

Découvrez le charme de la vie avec cette sympathique maisonnette de plain-pied, nichée sur un vaste terrain de 1 213 m² offrant un accès direct au Canal du Berry. Un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature ! Les points forts de la maison : Espace de vie : Une cuisine aménagée fonctionnelle, un séjour lumineux et un dégagement desservant le coin nuit. Côté nuit : Deux chambres confortables, toutes deux équipées de placards intégrés. Commodités : Une salle d'eau et un WC séparé. Dépendances et potentiel : Sous-sol total : Une immense cave de 50 m² avec coin chaufferie, idéale pour le stockage ou le bricolage. Stationnement : Un garage de 24 m² ainsi qu'un auvent pratique pour abriter un second véhicule ou créer une terrasse couverte. Évolution possible : Les combles sont aménageables, offrant une opportunité rare d'augmenter la surface habitable selon vos besoins. État technique : Toiture : Saine et en bon état. Menuiseries : Huisseries en PVC avec double vitrage pour un meilleur confort thermique. Christophe HENNINOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

À proximité de Saint Aignan, cette maison à acheter à Noyers-sur-Cher, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, vous offre un terrain plat à bâtir d'environ 3100 m² avec une belle façade de 35m et une profondeur de 84m, avec la possibilité de diviser en deux lots. Ce modèle, conçu pour allier style et fonctionnalité, possède une architecture en L séduisante. L'espace de vie lumineux avec cuisine ouverte donne sur l'extérieur, tandis que l'espace nuit est composé de 4 chambres, incluant une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Avec une double salle d'eau, un cellier et un garage intégré, tout est pensé pour votre confort quotidien. Cette maison, conforme à la RE2025, est équipée d'une PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. Il est important de noter que le prix annoncé exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. Réf. : 64-217207-CLP. Prix du terrain : 66 900 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 179 470 EUR.

Découvrez cette maison à vendre à Noyers sur Cher, située dans le département du Loir-et-Cher en région Centre. Cette propriété sur sous-sol se trouve dans un quartier paisible à proximité des commerces. Elle se compose d'un salon-séjour lumineux menant à une terrasse, d'une cuisine, de 2 chambres, d'une salle de bains, d'un WC, ainsi que d'une entrée avec dégagement. Le sous-sol comprend un garage et une pièce supplémentaire. Profitez également d'un jardin clos et arboré idéal pour des moments de détente. C'est une excellente opportunité pour un achat maison Noyers sur Cher.

À la recherche d'un achat maison NOYERS SUR CHER ? Découvrez cette charmante maison à vendre située dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre. Idéalement proche des commerces et dans un cadre paisible, cette maison sur sous-sol est habitable de suite. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'une cuisine d'été, de 4 chambres, d'un salon avec cheminée, d'un espace repas menant à un balcon, d'une salle de bains, de 2 wc, d'un dégagement et d'un garage. Le terrain est clos et arboré, avec un forage. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent une maison à acheter à NOYERS SUR CHER.

À Noyers-sur-Cher, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, découvrez cette maison à acheter à Noyers-sur-Cher. Cette maison de plain-pied, construite au début des années 2000, est proposée à la vente avec un locataire en place, ce qui en fait une option idéale pour les investisseurs souhaitant bénéficier d'un revenu locatif immédiat. Cette maison se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Un garage complète l'ensemble, offrant un espace supplémentaire pour le stationnement ou le stockage. Le chauffage est assuré par le gaz de ville, garantissant confort et maîtrise des consommations énergétiques. Actuellement louée 600 € par mois, cette maison constitue une véritable opportunité pour ceux qui envisagent un investissement locatif serein avec des revenus dès l'acquisition. Située dans un secteur stratégique proche de Saint-Aignan et du célèbre ZooParc de Beauval, cette vente maison à Noyers-sur-Cher bénéficie d'une demande locative régulière, renforçant l'attractivité de ce bien immobilier. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 746 620 - Greffe de BLOIS) Julien GAILLARD Entrepreneur Individuel 06 77 08 45 40 - Réf.945318

Au centre de Noyers sur Cher. Proche tous commerces. Idéal gîte ou investissement locatif. Maison ancienne rénovée, en parfaite état, sur deux niveaux comprenant : Au rez-de-chaussée : pièce à vivre, cuisine aménagée/équipée, chambre, buanderie, salle d'eau, wc. À l'étage : 2 chambres, dressing. Jolie cour. Garage. Dépendances. Parking. Référence agence : 6513

iad France - Yoann Andre vous propose : À Noyers-sur-Cher, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, découvrez cette maison familiale à vendre de 135 m², édifiée sur un grand terrain d’environ 3000 m². Ce bien immobilier se distingue par ses volumes généreux et une disposition idéale pour une vie de famille agréable. Dès l’entrée, un couloir central dessert toutes les pièces, garantissant une circulation fluide. Vous trouverez une cuisine indépendante, aménagée et équipée, idéale pour le quotidien, ainsi qu’un salon lumineux et convivial, véritable centre de vie pour partager des moments en famille ou entre amis. Le couloir donne également accès à la salle de bain et à trois chambres, offrant à chacun un espace de vie distinct et paisible. À l'extérieur, le terrain propose un environnement agréable, parfait pour se détendre ou envisager de nouveaux aménagements selon vos projets. En termes d’annexes, cette maison à acheter à Noyers-sur-Cher est dotée de : • Un double garage attenant avec accès direct à la maison • Un second double garage indépendant, idéal pour le stockage ou accueillir un camping-car De plus, les combles sont aménageables, offrant un beau potentiel pour agrandir l’espace selon vos besoins (chambres supplémentaires, bureau, espace loisirs…). En très bon état, cette maison ne nécessite aucun travaux. Le chauffage individuel (gaz et insert bois) garantit confort et efficacité énergétique tout au long de l’année. Une maison évolutive, fonctionnelle et bien entretenue, parfaite pour réaliser tous vos projets de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yoann Andre, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 911842342.

Découvrez cette maison à vendre à Noyers-sur-Cher, située dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre. Cette propriété de construction traditionnelle se trouve à seulement 5 minutes de la commune de Saint-Aignan-sur-Cher, près du célèbre zoo de Beauval. Profitez de la proximité de la gare ferroviaire, offrant un accès facile à Paris via Tours ou Vierzon. Les commodités telles que les commerces, les services de santé et une boulangerie sont également à proximité. Ce pavillon spacieux est composé de 5 pièces, dont 4 chambres. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée, une belle pièce à vivre avec cheminée à foyer ouvert menant à une véranda, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée, une chambre, un bureau, une salle de bain, un WC indépendant, une buanderie/chaufferie avec accès au garage et une cave en sous-sol. À l'étage, un palier-mezzanine dessert 3 chambres et une salle d'eau avec WC. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville récente, complétée par la cheminée. Un grenier au-dessus du garage est aménageable. La propriété est dotée d'un assainissement collectif et se trouve sur un vide sanitaire. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse à l'avant, d'une véranda à l'arrière avec store pare-soleil, et d'un jardin agrémenté d'un puits avec pompe pour l'arrosage, d'un abri de jardin électrifié et d'un barbecue. L'ensemble repose sur une parcelle de 1320 m², comportant une zone de circulation goudronnée, un grand espace vert et un jardin potager, le tout entièrement clos. Ce bien est proposé au prix de 273500 euros, incluant 10500 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. DPE et GES en classe C, avec des dépenses énergétiques estimées entre 1680 et 2310 euros par an. Pour visiter cette maison à acheter à Noyers-sur-Cher et réaliser votre projet immobilier, contactez Jean-Luc GAGNAN au 0614337934 ou par courriel à jl.gagnan@proprietes-privees.com. Veuillez présenter une pièce d'identité lors de la visite. Mandat réf : 438324 - Honoraires de 3.99 % TTC à la charge de l'acquéreur.

Coup de cœur du secteur

226 180 €

1 371 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 165 m²
• 5 chambres
• 

Noyers-sur-Cher (41)

Maison de maître à vendre à NOYERS SUR CHER, dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre. Ce bien se distingue par ses beaux volumes et ses hauteurs sous plafond remarquables. Située dans un environnement prisé, cette maison de caractère offre un cachet authentique et un espace lumineux dans chaque pièce. Édifiée sur un terrain spacieux et arboré, elle représente une opportunité idéale pour un achat maison NOYERS SUR CHER. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 5.2%. Prix hors honoraires : 215000 €. Plus d'informations sur le barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Terrain à bâtir idéalement situé à 2 minutes des commerces, maison médicale, gare, autoroute... Tous les réseaux sont en bordure (TAE, EDF, Fibre...), 50m de façade. Terrain non soumis aux préscriptions des bâtiments de France. Honoraires à charge acquéreur : 33.33% . Prix hors honoraires : 15000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À Noyers-sur-Cher, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, cette maison spacieuse est mise en vente. Proche de Saint-Aignan et de toutes commodités, elle est construite sur un terrain plat de 3100 m², idéalement conçu avec une façade de 35 m et une profondeur de 84 m, permettant la possibilité de division en deux lots. Conçue pour maximiser l'espace, cette maison à acheter à Noyers-sur-Cher se distingue par sa pièce de vie lumineuse au rez-de-chaussée, alliant salon, salle à manger et cuisine ouverte, agrémentée d'un cellier fonctionnel. Ce niveau offre également une salle d'eau et un WC indépendant pour un confort supplémentaire. L'étage est dédié au repos, comportant quatre chambres bien agencées, accompagnées d'une salle de bain fonctionnelle et d'un second WC pour une organisation fluide. Afin d'assurer un confort optimal, un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant est installé au rez-de-chaussée, tandis que des radiateurs sont prévus à l'étage. La maison est également équipée de volets roulants électriques. Cette maison à Noyers-sur-Cher à vendre vous permettra de profiter pleinement de votre terrain ! Le prix du terrain est de 66 900 EUR, hors frais d'agence, et le prix de la maison s'élève à 162 750 EUR.

À Noyers-sur-Cher, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, saisissez l'opportunité d'un achat maison NOYERS SUR CHER avec cette propriété familiale de 122 m², située sur un terrain clos d'environ 1 000 m², à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités. L'entrée se fait à l'étage, dévoilant un espace de vie lumineux et accueillant, composé d'un salon et d'une salle à manger idéaux pour les moments en famille, ainsi qu'une cuisine aménagée fonctionnelle. Ce niveau comprend également une buanderie, un WC séparé et une salle d'eau, garantissant un confort de vie au quotidien. Le rez-de-chaussée est entièrement dédié à l'espace nuit, offrant trois chambres, un WC indépendant et une pièce palière qui peut servir de bureau, idéale pour le télétravail ou un espace de jeux pour les enfants. La maison, en très bon état général et sans travaux à prévoir, est dotée de menuiseries en double vitrage et d'un système de chauffage combinant radiateurs électriques et poêle à bois, assurant confort et convivialité. À l'extérieur, le terrain clos d'environ 1 000 m² représente un bel espace sécurisé pour les enfants et les animaux, avec de multiples possibilités d'aménagement. Cette maison NOYERS SUR CHER à vendre est parfaitement conçue pour une vie de famille, combinant fonctionnalité, confort et proximité des services. Prix de vente : 179 900 €. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,82% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 746 620 - Greffe de BLOIS) Julien GAILLARD Entrepreneur Individuel 06 77 08 45 40 - Réf.945546

À vendre : maison située à Noyers-sur-Cher, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre. Cette propriété, proche du célèbre Zoo de Beauval et de l'autoroute A85, se trouve à 45 minutes de Tours et à 2 heures 20 de Paris. Vous profiterez d'un cadre paisible à proximité d'écoles, de collèges, du centre-ville et des commerces. L'extérieur de la maison comprend une terrasse couverte, une cour avec places de stationnement, le tout sur un terrain de 762 m². Les menuiseries en double vitrage, les baies vitrées et les Velux ajoutent luminosité et modernité, complétées par des volets roulants automatiques et une toiture en tuile mécanique. L'enduit et le portail motorisé sont en cours de finalisation. À l'intérieur, cette maison traditionnelle de 115 m², construite en 2023, dispose d'un agencement optimal. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie spacieuse, une chambre de 15 m², une buanderie, une salle de bain équipée d'une baignoire balnéo et d'une douche, ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, deux chambres se partagent une salle d'eau et un WC indépendant, garantissant intimité et fonctionnalité. Cette maison contemporaine récente est un véritable cocon familial, idéal pour un quotidien agréable. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est de 205 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour tout renseignement, contactez votre consultant megAgence : Nadine MAURIN, au 0667235071 ou par courriel à nadine.maurin@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 453 020 885.

À proximité de Saint Aignan, découvrez cette maison Noyers-sur-Cher à vendre, située dans la commune de Noyers-sur-Cher, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre. Profitez d'un terrain plat à bâtir d'environ 3100 m² avec une belle façade de 35 mètres et une profondeur de 84 mètres, offrant la possibilité de réaliser deux lots. Cette maison de plain-pied, idéale pour un quotidien simple et confortable, dispose de 2 chambres et d'une pièce de vie lumineuse. Avec une façade moderne et des espaces bien conçus, cette maison est le projet parfait pour un achat maison Noyers-sur-Cher à un budget maîtrisé. Pour répondre aux normes de confort optimal et à la RE2025, elle est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. À noter que le prix indiqué ne comprend pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. Réf. : 2708-217207-CLP. Prix terrain : 66 900 EUR, hors frais d'agence. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 112 298 EUR.

À vendre, belle propriété située à NOYERS SUR CHER, dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre, à seulement 15 minutes du ZooParc de Beauval. Vous rêvez d'un cadre de vie paisible à la campagne tout en restant à proximité des commodités ? Cette longère rénovée, dans un hameau viticole, est idéale pour votre famille. Localisation idéale : - À 5 minutes des écoles et commerces de Noyers-sur-Cher - Moins de 10 minutes de l'autoroute A85 et de la gare TGV Saint-Aignan Noyers (ligne directe Paris-Tours) - Proximité des sites touristiques et du ZooParc de Beauval, parfait pour des sorties en famille. Caractéristiques principales : - Séjour lumineux avec cheminée - Salle à manger spacieuse - Cuisine entièrement équipée - Trois chambres confortables, avec possibilité d'en aménager deux supplémentaires - Bureau transformable en salle de jeux - Lingerie - Salle de bains et salle d'eau modernes Prestations de qualité : - DPE B - Pompe à chaleur pour un chauffage économique et écologique - Fenêtres à double vitrage - Volets roulants et portail motorisés, digicode - Toiture récemment isolée en excellent état Extérieur sur plus de 2700 m² : - Jardin potager - Verger - Espaces verts ombragés - Cour orientée plein sud - Garage double avec cave et grenier - Dépendances Ne manquez pas cette occasion unique d'acheter une maison à Noyers-sur-Cher. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°489 618 553 - Greffe de TOURS) Joan BRANGIER Entrepreneur Individuel 06 85 24 75 55 - Réf.946971.

Prix au m² le plus bas

244 000 €

980 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 249 m²
• 3 chambres
• 

Noyers-sur-Cher (41)

À seulement 5 minutes de Saint Aignan, découvrez cette maison à acheter à Noyers sur Cher. Ce vaste ensemble immobilier, situé dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, propose une maison principale d'environ 215 m² sur deux niveaux. Elle se compose d'un hall d'entrée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, de trois chambres dont une avec un cabinet de toilette et une autre avec un balcon, ainsi qu'une salle de bains avec douche et deux WC. Vous apprécierez également la véranda, la chaufferie, la buanderie et le débarras. De plus, un appartement à rénover de deux pièces est inclus dans l'ensemble. Sur un terrain clos d'environ 3800 m², vous trouverez également un garage d'environ 410 m² au sol avec un grenier et un ancien local de bureaux sur deux niveaux, d'une superficie d'environ 104 m², comprenant une cuisine, deux salles, un WC, une salle d'eau et un vestiaire. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison à Noyers sur Cher.

Maison sur sous sol complet comprenant une cuisine aménagée, un double séjour avec cheminée et balcon, 4 chambres édifiée sur un terrain d'environ 1800m2. Proximité de tous commerces, maison médicale, pharmacie à moins de 5 minutes à pieds. Honoraires à charge acquéreur : 6.8% . Prix hors honoraires : 180000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Maison à vendre à Noyers sur Cher, située dans le département du Loir-et-Cher et la région Centre. Cette maison de plain-pied comprend quatre chambres, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un agréable séjour doté d'un poêle à granulés. Vous apprécierez également l'arrière-cuisine, le garage attenant et le carport. Le terrain, plat, clos et arboré, vient compléter ce bien idéal pour votre projet d'achat maison à Noyers sur Cher. Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en photo. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5.2%. Prix hors honoraires : 210000 €. Pour consulter le barème des honoraires, veuillez visiter le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À la recherche d'un achat maison NOYERS SUR CHER ? Cette maison de maître du 17e siècle, située à NOYERS SUR CHER dans le département du Loir-et-Cher, au cœur de la région Centre, offre une vue imprenable sur la cité médiévale de St Aignan. Composée de 8 chambres et d'un jardin arboré remarquable, elle constitue un cadre idéal pour un projet de chambres d'hôtes, particulièrement avec le passage futur de la piste cyclable du Cher. L'opportunité de reprendre les activités existantes est également envisageable. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 5 %. Prix hors honoraires : 423810 €. Pour plus d'informations, consultez le barème des honoraires.

Découvrez cette maison à vendre à Noyers-sur-Cher, dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre. Située à proximité de Saint-Aignan, cette propriété se trouve dans un bourg animé avec tous les commerces nécessaires. Le terrain plat d'environ 3100 m², avec une façade de 35 m et une profondeur de 84 m, offre la possibilité de créer deux lots, faisant de cet achat maison Noyers-sur-Cher une opportunité idéale pour un projet de construction. Cette maison spacieuse et lumineuse est conçue pour s'adapter à votre mode de vie : vous apprécierez le vaste salon-séjour, une cuisine à personnaliser selon vos goûts, ainsi qu'une chambre au rez-de-chaussée pour un confort maximal. À l'étage, un espace nuit se compose de trois chambres accompagnées d'une salle de bains, offrant un cadre chaleureux pour toute la famille. De plus, vous pourrez exploiter le potentiel d'évolution de la pièce aménageable située au-dessus du garage, parfaite pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins. Conforme aux normes RE2025, cette maison à acheter Noyers-sur-Cher est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques pour un confort optimal. À noter que le prix mentionné n'inclut pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation du sol ni l'assurance dommages ouvrage. Pour ce projet de construction, le terrain est proposé au prix de 66 900 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur, ainsi qu'une maison au prix de 175 745 EUR.

Découvrez cette maison à acheter à Noyers-sur-Cher, située dans le charmant village du Loir-et-Cher, en région Centre. Cette maison individuelle à vendre vous propose un cadre de vie agréable grâce à de nombreux atouts. Vous apprécierez son vaste jardin, idéal pour profiter des journées ensoleillées, ainsi que sa terrasse invitant à la détente, offrant une vue sur le canal.L'intérieur se compose de trois chambres confortables et d'un salon spacieux. De plus, un grenier vous fournira un espace de rangement supplémentaire. Côté pratique, vous disposerez de places de stationnement extérieures et intérieures, rendant votre quotidien plus facile.Cette maison à vendre à Noyers-sur-Cher offre un potentiel exceptionnel pour ceux désireux de la personnaliser selon leurs goûts. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire dans un environnement paisible. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 21970

Bien le moins consommateur d'énergie

149 000 €

2 191 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 68 m²
• 2 chambres
• 

Noyers-sur-Cher (41)

À Noyers sur Cher. Dans un environnement calme et agréable. Maison de 2024, de plain pied, comprenant : pièce à vivre de 35m² avec la cuisine A/E , 2 chambres, salle d'eau, WC. Cellier. Garage. Cabanon de jardin. Terrain clos de 934m². Référence agence : 6507

À saisir, cette maison à vendre à Noyers-sur-Cher, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, est idéale pour un achat maison Noyers-sur-Cher. Avec des caractéristiques modernes telles que le double vitrage, un poêle à granulés, des convecteurs récents et une borne électrique pour recharger votre véhicule, cette propriété assure un confort optimal. Ses atouts sont nombreux : 1. Un emplacement de choix avec un flux touristique constant grâce à la proximité du Zoo de Beauval et des Châteaux. 2. Une modularité intéressante avec la possibilité de créer des espaces selon vos besoins. 3. Un grand garage de 100 m², apportant une valeur ajoutée et de l'espace de vie supplémentaire. Prix de vente : 332 000 € (honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,75% TTC). Ne ratez pas cette opportunité clé en main pour développer votre patrimoine dans une zone en pleine expansion. Pour plus d'informations, contactez David TEVANIAN (RSAC N°920 119 922 Blois) au 06 47 15 90 96. Les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC sur le prix hors honoraires. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À NOYERS SUR CHER, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, cette maison ancienne à vendre offre un fort potentiel de rénovation. Elle se compose d'un séjour, d'une cuisine, de 2 chambres, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Un grenier et une dépendance avec 2 celliers viennent compléter ce bien. Le terrain clôturé de 1388 m² constitue un atout supplémentaire pour ceux qui envisagent un achat maison NOYERS SUR CHER.

À vendre, une charmante maison située à Noyers-sur-Cher, dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre. Proche du centre-ville et de la zone commerciale, à seulement 10 minutes du Zoo de Beauval et de l'autoroute A85, cette maison Noyers-sur-Cher à vendre offre un cadre pratique et agréable. Le pavillon de 90 m² comprend une entrée, un salon-salle à manger, une cuisine, trois chambres, dont deux avec dressing, ainsi qu'une salle de douche et un WC indépendant. Le confort est assuré par un poêle à granulés avec soufflerie d'air chaud dans les chambres et des radiateurs électriques récents. Les fenêtres sont équipées de double vitrage et de volets roulants solaires neufs. Au sous-sol, accessible par un escalier, vous découvrirez un espace total de 50 m² aménagé avec une cuisine d'été, un WC, une douche, une buanderie, et un atelier, idéal pour un gîte ou une chambre d'hôtes. La maison dispose également d'une terrasse et est entourée d'un terrain arboré de 1070 m², incluant une pelouse, un jardin, un grand garage extérieur cadastré, un coin barbecue, un poulailler, et un petit abri en tôle. Le DPE, réalisé le 18 juillet 2025, indique une classe de « D » pour une consommation énergétique de 212 KWh/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie se situe entre 1340 euros et 1870 euros. Le budget pour cette maison à acheter à Noyers-sur-Cher est de 165 000 euros, frais d'agence inclus, soit un prix net vendeur de 158 000 euros. Pour organiser une visite et discuter de votre projet immobilier, contactez Jean-Luc GAGNAN au 0614337934 ou par e-mail à jl.gagnan@proprietes-privees.com. Notez que la présentation d'une pièce d'identité sera requise pour les visites.

Découvrez cette maison individuelle à vendre, située dans le charmant village de Noyers-sur-Cher, dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre. Cette maison Noyers-sur-Cher à vendre offre un cadre de vie agréable avec ses nombreux atouts. Vous apprécierez son vaste jardin, idéal pour profiter des journées ensoleillées, ainsi que sa terrasse invitant à la détente donnant sur le canal. L'intérieur se compose de trois chambres confortables et d'un salon spacieux. La maison dispose également d'un grenier, offrant un espace de rangement supplémentaire. Côté pratique, vous bénéficierez de places de stationnement extérieures et intérieures, facilitant votre quotidien. Elle offre un potentiel exceptionnel pour ceux qui souhaitent la personnaliser selon leurs goûts. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat maison Noyers-sur-Cher dans un environnement paisible. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Proche de Saint Aignan, à Noyer-sur-Cher, bourg tous commerce. Terrain plat à bâtir d'environ 3100 m² avec une belle façade de 35m et 84m de profondeur. Possibilité de faire 2 lots. Idéal pour un beau projet de construction. Agréable et lumineuse, cette maison de plain-pied vous propose une cuisine ouverte sur un vaste séjour traversant de 47 m² environ. L'accès direct cuisine, cellier et garage facilite l'habitabilité de cette maison. L'espace nuit est composé de deux belles chambres avec rangement, d'une salle de bains et des wc séparés. Ses jeux d'enduits personnalisables sauront vous séduire. . Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 1065-217207-CLP. Prix terrain : 66 900 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 124 274 EUR.