Achat Maison de plain-pied à Meusnes (41) : 197 annonces

À 15 min de St Aignan sur Cher, à Meusnes, dans un quartier résidentiel et l'environnement calme. Proche de toutes commodités et des écoles. Agréable maison de bonne construction, sur sous-sol, comprenant : entrée, pièce à vivre, cuisine aménagée/équipée, 3 chambres, salle d'eau, wc. Sous - sol complet. Deux terrasses (nord, sud de 40m²). Dépendance de 19m². Terrain - verger clos et arboré de 3220 m² . Prix : 159 000 €. Contactez - nous pour visiter sans tarder. Référence agence : 6484

Coup de cœur du secteur

186 790 €

1 262 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 148 m²
• 3 chambres
• 

Meusnes (41)

Situé à Meusnes proche du bourg et de ses commerces, à 15 mn du zoo de Beauval, à proximité des châteaux, cet ensemble immobilier situé dans un environnement calme est composé d'une maison très bien entretenue et d'un gîte meublé de qualité en exploitation avec un excellent rendement. La maison de 106 m² sur 3 niveaux comporte : un sous-sol total de plein pied comprenant une cave, une buanderie-chaufferie, un bureau, le garage avec parking couvert par la terrasse devant, le 1er niveau d'habitation avec entrée par un grand balcon, une cuisine aménagée-équipée ouverte sur le séjour-salon, une grande terrasse couverte de tuiles avec panneaux solaires, une salle d'eau avec WC. Le 2eme niveau d'habitation comprend un palier-mezzanine avec 2 grandes chambres sous toiture. Le chauffage de la maison est mixte avec un chauffage central au gaz citerne produisant l'eau chaude sanitaire, un poêle à granulés et une pompe à chaleur air/air (clim réversible) sur les 2 niveaux. Le gîte de 42 m² de plain-pied meublé et équipé comporte une entrée par la terrasse arrière dans la véranda, une cuisine aménagée-équipée elle-même ouverte sur le salon avec porte fenêtre accédant à la terrasse avant, une grande chambre avec porte fenêtre sur la terrasse avant, une salle d'eau avec sèche serviette électrique, un WC séparé et une buanderie. Pompe à chaleur Air/Air (clim réversible) avec deux modules intérieurs. Le gîte est vendu meublé et équipé donc exploitable de suite. Une place de parking dédiée à l'avant avec accès par le portail commun. Cette deuxième maison pourrait aussi être exploitée en location meublée à l'année avec une bonne rentabilité (moins de contraintes) car il y a beaucoup de demandes. Les ouvrants sont à double vitrage avec volets roulants solaires. Pour compléter cet ensemble immobilier, 2 dépendances séparées (une utilisée en atelier avec parking devant et l'autre en débarra) pourraient constituer un 2eme gîte ou location meublée après travaux. L'électricité produite par les panneaux solaires est rachetée par EDF jusqu'en 2027 puis réinjectée dans la maison ensuite. Le tout est édifié sur un terrain de 2340 m² entièrement clôturé avec portail motorisé télécommandé et portillon. Taxe foncière de 1590 euros pour l'ensemble et taxe habitation de 366 euros pour le gîte. ------------------------------------- Budget : 186790 euros incluant les honoraires d'un montant de 6790 euros en charge acquéreur soit un prix net vendeur de 180000 euros. ------------------------------------- Diagnostics de Performance Energétique réalisés le 27/02/2025. DPE « D » 215 Kwh/m² et GES « C » 11 Kg CO²/m² pour la maison, DPE « D » 206 Kwh/m² et GES « B » 7 Kg CO²/m² pour le gîte, Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060 et 1480 euros pour la maison et entre 860 et 1210 euros, toutes les valeurs indexées aux années 2021,2022,2023 abonnement compris. ------------------------------------- Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Luc GAGNAN, au 0614337934 ou, par courriel à jl.gagnan@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Luc GAGNAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Blois 902918697 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) N°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 435662 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jean-Luc GAGNAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : blois 902918697 - .

Maison de plain-pied à vendre à Meusnes, Loir-et-Cher (41), Centre.Prix : 130 000 €Meusnes (41130)Dans un cadre paisible, à quelques minutes de tous les commerces et services, cette maison de plain-pied d'environ 80 m² vous offre un cadre de vie agréable sur un terrain clos de près de 3 500 m².L'intérieur se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés.À l'extérieur, une terrasse couverte de 15 m² vous attend pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'un garage indépendant de plus de 30 m², idéal pour le stationnement ou vos projets de bricolage.Ce bien est parfait pour un achat maison à Meusnes, proposé au prix de 130 000 €.Pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite, contactez Julien Gaillard, conseiller immobilier Capifrance, au 06 77 08 45 40. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,12 % TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 746 620 - Greffe de BLOIS) Julien GAILLARD Entrepreneur Individuel 06 77 08 45 40 - Réf. 906997

À Meusnes, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, cette maison à vendre de 91 m² est située dans un environnement calme et agréable, idéale pour ceux en quête de confort et de fonctionnalité. Édifiée sur un terrain clos de 480 m², elle se compose d'un rez-de-chaussée et d'un étage, offrant une organisation pratique au quotidien.En entrant, vous découvrirez une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, créant un espace de vie convivial et lumineux. Ce niveau comprend également une chambre et une salle d'eau avec WC, rendant la vie de plain-pied très appréciable. À l'étage, une vaste pièce palière sert actuellement d'espace bureau, parfaite pour le télétravail, tout en desservant une chambre supplémentaire et un WC indépendant.À l'extérieur, le terrain clos vous permettra de profiter des journées ensoleillées grâce à une terrasse couverte, idéale pour les repas en plein air. Un atelier complète ce bien, offrant un espace de rangement ou de bricolage très apprécié.Le chauffage se fait par des radiateurs électriques, agrémentés d'un poêle à bois, assurant un confort thermique tout au long de l'année. La maison est également fibrable, un atout majeur pour le télétravail ou les activités numériques.Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Meusnes. Prix de vente : 133 000 €, avec des honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit 6,40% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 746 620 - Greffe de BLOIS) Julien GAILLARD Entrepreneur Individuel 06 77 08 45 40 - Réf.938921.

Maison à vendre à Meusnes, idéale premier achat , résidence secondaire ou projet locatif. Elle propose 2 chambres (dont une en plain-pied), un séjour lumineux, terrasse et garage. Quartier calme, cadre agréable pour profiter de la tranquillité. Prix demandé : 143 775 EUR. Contactez-nous pour visiter et découvrir ce bien. Référence agence : 6460

À Noyers sur Cher. Dans un environnement calme et agréable. Maison de 2024, de plain pied, comprenant : pièce à vivre de 35m² avec la cuisine A/E , 2 chambres, salle d'eau, WC. Cellier. Garage. Cabanon de jardin. Terrain clos de 934m². Référence agence : 6507

Découvrez cette maison à vendre à Noyers sur Cher, située dans le département du Loir-et-Cher en région Centre. Cette propriété sur sous-sol se trouve dans un quartier paisible à proximité des commerces. Elle se compose d'un salon-séjour lumineux menant à une terrasse, d'une cuisine, de 2 chambres, d'une salle de bains, d'un WC, ainsi que d'une entrée avec dégagement. Le sous-sol comprend un garage et une pièce supplémentaire. Profitez également d'un jardin clos et arboré idéal pour des moments de détente. C'est une excellente opportunité pour un achat maison Noyers sur Cher.

Maison à vendre à Mareuil-sur-Cher, idéalement située à proximité de St Aignan, dans un cadre paisible. Elle propose un séjour lumineux, deux chambres confortables et une salle à vivre fonctionnelle. Elle offre un bon potentiel de rénovation selon vos goûts. Un garage et une petite dépendance complète ce bien. Prix attractif : 97 500 EUR. Opportunité rare pour primo-accédants ou investisseurs ; contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Référence agence : 6499

Vous aimez bricoler ? aménager ? Décorer ? Anne Guibert vous propose à Nouans les fontaines, commune avec commerces, école maternelle et micro crèche, à seulement 15 mn du Zoo de Beauval, 10 mn du joli village de Montrésor, 15 mn de Chemillé sur Indrois et de son joli lac et 25 mn de la cité médiévale de Loches ce pavillon sur sous sol et sa parcelle de jardin entièrement clôturée et sans vis à vis de 1498 m². Au rez-de-chaussée vous bénéficierez d'une cuisine avec une porte donnant un accès direct au jardin, une pièce de vie avec son poêle à bois récent, une chambre et une salle d'eau rendant la vie de plain-pied possible. Laissez libre court à votre imagination pour terminer l'étage qui se compose d'une mezzanine, de deux chambres dont une très grande et d'une salle de bain. Ses atouts : un grand sous-sol sur toute la surface de la maison permettant d'envisager des possibilités d'aménagement supplémentaire. La grande terrasse vous permettra de passer des moments conviviaux en famille ou entres amis en y dégustant les fruits des arbres du jardin ! Ne laissez pas l'opportunité vous échapper, n'hésitez plus, contactez-moi !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 143 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne GUIBERT, Tél. : 0633499971, E-mail : anne.guibert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tourssous le numéro 911551414

À la recherche d'une maison à acheter LE CONTROIS EN SOLOGNE ? Découvrez cette maison contemporaine de plain-pied, située à proximité des commerces de Contres, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre. Elle offre une spacieuse pièce de vie de 70 m², comprenant un séjour avec climatisation et une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'un poêle à granulés. Cette maison se compose également de 3 chambres avec dressing, d'une salle de bains, de WC et d'un cellier. Vous disposerez d'un garage non attenant et d'une terrasse à l'arrière, sur un terrain clos de 908 m². Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 5.6 % du prix de vente, qui est de 320 000 € hors honoraires. Pour plus d'informations sur les honoraires, veuillez consulter le barème ici : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

Découvrez le charme de la vie avec cette sympathique maisonnette de plain-pied, nichée sur un vaste terrain de 1 213 m² offrant un accès direct au Canal du Berry. Un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature ! Les points forts de la maison : Espace de vie : Une cuisine aménagée fonctionnelle, un séjour lumineux et un dégagement desservant le coin nuit. Côté nuit : Deux chambres confortables, toutes deux équipées de placards intégrés. Commodités : Une salle d'eau et un WC séparé. Dépendances et potentiel : Sous-sol total : Une immense cave de 50 m² avec coin chaufferie, idéale pour le stockage ou le bricolage. Stationnement : Un garage de 24 m² ainsi qu'un auvent pratique pour abriter un second véhicule ou créer une terrasse couverte. Évolution possible : Les combles sont aménageables, offrant une opportunité rare d'augmenter la surface habitable selon vos besoins. État technique : Toiture : Saine et en bon état. Menuiseries : Huisseries en PVC avec double vitrage pour un meilleur confort thermique. Christophe HENNINOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

À la recherche d'une maison à acheter à Noyers-sur-Cher ? Ne manquez pas cette très belle maison de type solognote, entièrement de plain-pied, idéalement située au cœur des châteaux de la Loire, dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre. Avec deux doubles garages, dont un adapté pour un camping-car, et des combles aménageables, cette maison à vendre dispose de tous les atouts nécessaires et d'un entretien irréprochable pour accueillir votre famille immédiatement. Les commodités telles que commerces, écoles et la gare se trouvent à seulement 5 minutes. Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,72 %. Prix hors honoraires : 300 000 €. Pour consulter le barème d'honoraires, rendez-vous sur le site de Bourse Immobilier.

Située à Le Controis-en-Sologne, cette magnifique maison contemporaine à vendre offre un cadre de vie agréable et pratique, à proximité du centre-ville. D'une superficie de plus de 54 m², la vaste salle de vie comprend une cuisine aménagée et équipée. Elle dispose de trois chambres spacieuses (18.8, 13, et 11 m²), dont une suite parentale avec dressing. La maison offre également une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne, ainsi qu'un cellier et une grande arrière-cuisine de 18.6 m², où il est possible de créer un studio ou une suite supplémentaire. Un garage d'environ 21.10 m², profond de 6,4 mètres, complète ce bien, le tout sur une parcelle de 1100 m² avec terrasse. Ce bien est proposé au prix de 304 500 euros, honoraires d'agence inclus. Pour toute demande d'informations supplémentaires ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Sébastien Ghelfi au 06 66 92 11 65. Fort de plus de 14 ans d'expérience sur le marché immobilier du Loir-et-Cher, je suis à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'achat maison Le Controis-en-Sologne.

À vendre : magnifique longère de 1880 située à Chabris, dans le département de l'Indre, en région Centre. Cette maison Chabris à vendre dispose de 6 pièces comprenant un grand salon-séjour avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, un bureau, une mezzanine, une salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. Le tout est édifié sur un terrain de 965 m² entièrement clos, avec double accès. À seulement 5 minutes du centre-ville de Chabris, vous bénéficierez de toutes les commodités nécessaires : écoles, collège, boulangeries, supermarchés et marché hebdomadaire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un espace chaufferie et un cellier/buanderie. À l'étage, la mezzanine bureau, trois chambres dont une en enfilade, et WC viennent compléter l'ensemble. Les atouts de ce bien incluent une vie de plain-pied, un chauffage par pompe à chaleur datant de 2022, ainsi que des fenêtres en bois double vitrage. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir et l'assainissement est à remettre aux normes. Pour votre projet d'achat maison Chabris, n’hésitez pas à contacter Jérôme GUILLEMOT au 06 37 69 90 72 ou par courriel à j.guillemot@proprietes-privees.com pour organiser une visite. Estimation gratuite incluse.

Coup de cœur du secteur

279 900 €

2 333 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 120 m²
• 3 chambres
• 

À 16km de Meusnes (41)

Maison contemporaine de plain-pied – Le Controis-en-Sologne À seulement cinq minutes de tous les commerces et services, cette maison de plain-pied construite en 2022 offre un cadre de vie alliant confort moderne, fonctionnalité et tranquillité. D'une surface de 120 m², elle s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse, avec une cuisine moderne ouverte sur le séjour. Une buanderie attenante vient compléter cet espace de vie convivial. L'espace nuit se compose de deux chambres ainsi que d'une suite parentale avec dressing, jouxtant une grande salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne. Les toilettes sont indépendantes pour plus de praticité. Construite dans le respect des dernières normes en matière d'isolation, la maison dispose d'un système de chauffage électrique, d'une climatisation réversible et d'un poêle à granulés, garantissant un confort optimal toute l'année. Un garage avec porte motorisée facilite le stationnement. À l'extérieur, le terrain de 1078 m², entièrement clos, arboré et fleuri, vous promet de beaux moments de détente sur une vaste terrasse à l'abri des regards. Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez-moi, je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,67% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 746 620 - Greffe de BLOIS) Julien GAILLARD Entrepreneur Individuel 06 77 08 45 40 - Réf.900151

À Contres, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, cette maison à vendre est idéalement située à proximité du centre-ville. Il s'agit d'une maison récente de plain-pied, alliant modernité et fonctionnalité. Elle propose une grande pièce à vivre lumineuse avec climatisation réversible, une suite parentale dotée d'une salle d'eau privative et d'un dressing, ainsi que deux chambres confortables, dont une avec placard. La salle de bains est équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire. Vous disposerez également d'un cellier/lingerie avec ballon thermodynamique. À l'extérieur, une agréable terrasse sans vis-à-vis et un grand garage indépendant de 35 m² avec porte automatisée viennent compléter ce bien, le tout sur un terrain clos d'environ 790 m² avec portail automatisé. Cette maison à acheter à Contres est idéale pour une famille en quête d'un cocon douillet ou d'une résidence secondaire, séduisant les amateurs de tranquillité et de confort. Son exposition est-ouest garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant un cadre de vie chaleureux. Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 290 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre consultant megAgence : Jean-Yves MADEC, Tél. : 0628142320, E-mail : jean-yves.madec@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 518 378 153.

Produit rare à saisir : maison Pruniers-en-Sologne à vendre, située dans le département du Loir-et-Cher en région Centre. Ce bien se trouve sur un terrain viabilisé, au cœur d'un environnement boisé. Avec un design de plain-pied, cette maison familiale et fonctionnelle offre un espace de vie lumineux grâce à une grande baie vitrée qui s'ouvre sur le jardin. La cuisine, ouverte sur le séjour, dispose d'un accès direct au cellier et au garage intégré. L'espace nuit se compose de quatre chambres avec rangements, d'une salle de bains et de toilettes séparés. Pour un confort optimal, la maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur et d'un plancher chauffant, ainsi que de volets roulants électriques. Le prix de la maison est de 157 876 EUR, sans la fourniture et la pose de certains équipements, comme les appareils sanitaires, le carrelage, et les revêtements de sol. Ce terrain est proposé dans le cadre d'un projet de construction avec nos partenaires. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix du terrain : 28 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur.

Dernière opportunité à saisir : Emménagez très rapidement ! Découvrez votre nouvelle MAISON DE PLAIN-PIED de 69 m2 habitables avec ses 2 chambres, son jardin avec terrasse en prolongement de votre séjour. À 800 m du bourg de Contres, La Promenade des Sources offre un concept de vie en maisons individuelles livrées clé en main, pensées pour les seniors autonomes et/ou dépendants avec des services à la carte. Ce 'village dans le village' sur 3 hectares (dont une partie déjà habitée), est dessiné autour d'un club-house aux multiples espaces d'activités, d'un studio pour recevoir vos proches... Il profite de la quiétude de la commune du Controis-en-Sologne, riche en tissu associatif, commerces et services. La Promenade des Sources est également un judicieux placement grâce à une acquisition hors taxe, sur le marché porteur des seniors toujours plus nombreux, et pour un effort d'épargne mensuel minime. Contactez-nous dès maintenant pour saisir cette dernière chance de maison. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Située aux portes du village de NOUANS LES FONTAINES, dans le département d'Indre-et-Loire en région Centre, cette maison à vendre vous séduira par ses nombreux atouts. À proximité des commerces, de l'école et à seulement 10 minutes du zoo de Beauval, elle s'étend sur un terrain arboré de 2000m². Vous bénéficierez d'une belle luminosité, d'une vie de plain-pied ainsi que d'un sous-sol complet avec garage. Cette maison à rafraîchir est une opportunité à saisir pour un achat maison NOUANS LES FONTAINES. Honoraires à charge acquéreur : 8,6%. Prix hors honoraires : 115000 €. Pour consulter le barème des honoraires, rendez-vous sur https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Notez que ce logement présente une consommation énergétique excessive, classé F.

Découvrez cette maison à vendre à Monthou-sur-Cher, dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre. Située dans un environnement agréable, cette propriété se distingue par ses grands volumes et son potentiel. Parfaite pour une grande famille ou pour des moments de convivialité entre amis, elle allie confort et fonctionnalité. La maison principale, d'environ 100 m², comprend une cuisine, un séjour lumineux, trois chambres, une buanderie, des WC, une salle d'eau et une vaste véranda chauffée, véritable espace de vie. Le logement indépendant, bien agencé, propose une cuisine, une salle d'eau, des WC, une salle à manger ainsi qu'un bureau et une chambre à l'étage. De nombreuses dépendances, incluant deux garages, trois celliers et deux greniers de plus de 55 m², complètent ce bien d'exception. Avec près de 100 m² supplémentaires en plain-pied, cet ensemble offre de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Implanté sur une parcelle de plus de 1000 m², avec un puits et relié au tout-à-l'égout, il assure praticité et confort au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat d'une maison à Monthou-sur-Cher, au cœur des Châteaux de la Loire et à proximité du célèbre zoo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller immobilier, Sébastien Ponroy. Organisez votre visite dès maintenant et explorez le potentiel de cette belle propriété.

iad France - Pascal BERTHONNEAU vous propose : Située à Le Controis-en-Sologne, dans le département du Loir-et-Cher et la région Centre, cette maison de plain-pied en vente est idéalement placée à proximité du centre de Contres. La propriété comprend un vaste atelier de 80 m², parfait pour tout type de véhicule ou pour une activité professionnelle ou personnelle. La maison dispose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour lumineux, de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un garage et d'un cellier. L'agencement permet également d'envisager une éventuelle troisième chambre. Le tout est édifié sur un terrain de 1360 m². Pour votre projet d'achat maison Le Controis-en-Sologne, n'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe énergie D, indice 245 et classe climat D, indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pascal BERTHONNEAU, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 807775739, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

59 990 €

923 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 65 m²
• 2 chambres
• 

À 12km de Meusnes (41)

Maison de bourg de 65 m² à Chabris (36 210), un bien idéal pour un achat maison Chabris. Située à proximité des commodités, cette maison constitue une opportunité intéressante pour un investissement locatif. Prête à être louée immédiatement, elle a été précédemment occupée. D'une surface habitable d'environ 65 m², la maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - Cuisine fonctionnelle - Salon-séjour agréable - Chambre de plain-pied - Salle d'eau - WC séparés À l'étage : - Chambre en mezzanine, optimisant l'espace sans perdre en charme Cette maison à acheter à Chabris est accompagnée d'une dépendance, le tout sur une parcelle d'environ 130 m². Données techniques et prestations : - Tout-à-l'égout - Fibre optique - Chauffage électrique - Possibilité d'installation d'un poêle à granulés ou à bois - Isolation refaite - Terrain clôturé Les atouts à retenir : - Maison immédiatement exploitable en location - Secteur pratique et recherché, proche des commodités - Configuration fonctionnelle, adaptée à la location En résumé : un bien simple, efficace et rentable, un investissement pragmatique, comme on les aime. Diagnostic DPE fait le 05/12/2025 : F 365 kwh/m2/an, GES C 11kgCO2/m2/an. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830 et 2490 euros. Budget : 65 990 euros, frais d'agence de 5 990 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 9,98%), soit 60 000 euros hors honoraires. Pour visiter et discuter de votre projet, contactez Charlotte GUILLEMOT au 0672040283 ou par courriel à c.guillemot@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte GUILLEMOT, agent commercial immatriculé au RSAC 824744650.

Exclusivité. Située en plein cœur du bourg de LE CONTROIS EN SOLOGNE, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, voici une maison ancienne à vendre, parfaitement entretenue et idéale pour l'achat d'une maison à LE CONTROIS EN SOLOGNE. Cette propriété comprend 3 chambres, des dépendances et un jardin. Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse mène à une cuisine aménagée et équipée avec une luminosité traversante, ainsi qu'à un salon/séjour qui donne accès au jardin. Vous trouverez également une chambre et une salle d'eau récemment rénovée. À l'étage, un palier permet d'accéder à un bureau et à 2 chambres supplémentaires, accompagnées d'une seconde salle d'eau. Un préau de 50 m2 et une cave viennent compléter ce bien, offrant un espace de stockage ou le stationnement de plusieurs véhicules. À l'extérieur, une cour à l'avant, un jardin à l'arrière avec terrasse, ainsi qu'une parcelle de jardin en face de la maison, idéale pour les passionnés de jardinage, vous attendent. Les atouts de ce bien incluent la possibilité de vivre de plain-pied, du double vitrage, le tout-à-l'égout et une couverture en bon état.

Bien le moins consommateur d'énergie

329 000 €

2 697 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 122 m²
• 3 chambres
• 

À 19km de Meusnes (41)

À vendre, une maison située à LE CONTROIS EN SOLOGNE, dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre. Ce bien, édifié en 2023 par un constructeur local, se trouve dans un lotissement paisible à proximité du centre bourg et des établissements scolaires. Ce bien en vente à LE CONTROIS EN SOLOGNE offre une superficie de plain-pied, comprenant une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée, un cellier avec accès au garage, un bureau, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que trois chambres dont une suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle d'eau privative. À l'extérieur, la parcelle de 900 m², entièrement clôturée avec un portail motorisé, dispose d'un espace terrasse carrelé, parfait pour profiter du jardin. Cette maison à acheter à LE CONTROIS EN SOLOGNE présente de nombreux atouts, notamment sa localisation, sa configuration fonctionnelle et ses performances énergétiques optimales grâce à un système de pompe à chaleur, offrant également la climatisation dans toute la maison. De plus, ce bien est couvert par la garantie dommages ouvrage jusqu'en 2033.

À vendre à Nouans-les-Fontaines, dans le département d'Indre-et-Loire et la région Centre, cette propriété se compose de deux maisons indépendantes entièrement rénovées, idéalement située à seulement 20 minutes de Loches. Aucun travaux à prévoir et sans vis-à-vis. La deuxième maison est actuellement exploitée en gîte, offrant des possibilités de revenu. La première maison se compose d'une entrée, d'une grande cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour, un salon, une verrière/bibliothèque, trois chambres dont une parentale avec sa salle d'eau, une salle de bain et un garage. La seconde maison comprend une entrée, une cuisine indépendante, un salon séjour, trois chambres dont une de plain-pied, deux salles d'eau, deux WC, un appentis et des dépendances. Les deux maisons s'étendent sur un terrain aménagé, arboré et paysager de plus de 1 hectare. Equipements : double vitrage, toitures récentes, tout à l'égout, fibre optique, chauffage électrique et poêles à bois. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) a été réalisé le 19/04/2024, classant la maison en catégorie C (161 kWh/m2/an) et GES A (5 kgCO2/m2/an). Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 1180 et 1640 euros pour un usage standard selon les prix de 2021. Le budget pour cette vente est de 449 000 euros, dont 17 000 euros de frais d'agence à la charge de l'acquéreur (soit 4%), ou 432 000 euros hors honoraires. Pour visiter cette maison à acheter à Nouans-les-Fontaines et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte GUILLEMOT au 0672040283 ou par courriel à c.guillemot@proprietes-privees.com. Pour l'organisation de la visite, une pièce d'identité vous sera demandée conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette vente est garantie 12 mois.

iad France - François Taberner-Rado vous présente cette magnifique maison familiale à vendre à Soings-en-Sologne, dans le département du Loir-et-Cher (41), en région Centre. Cette spacieuse maison de 262m², sur un terrain de 1330m², est habitable de plain-pied et offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature. En entrant, vous découvrirez une agréable espace de vie de 145m² comprenant une entrée, un grand séjour parfait pour des moments en famille, un coin salon, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une grande buanderie avec accès aux extérieurs. Les trois chambres au rez-de-chaussée créent un environnement cosy pour le repos et des zones de bureau permettent de travailler confortablement à domicile. À l’étage, un espace supplémentaire de 117m² vous offre la possibilité d'aménager des pièces de vie ou de nuit selon vos besoins. À l'extérieur, profitez d'un jardin plat, clôturé et sans vis-à-vis, parfait pour se détendre ou partager des repas conviviaux en plein air sur la terrasse. Idéalement située proche des commodités, des écoles et des espaces verts, cette maison représente une opportunité rare pour ceux en quête de tranquillité et d'espace. Une visite est indispensable pour apprécier tout le charme qu'elle a à offrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 4. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par M. François Taberner-Rado, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À Monthou-sur-Cher, dans le département du Loir-et-Cher et la région Centre, découvrez cette charmante maison à vendre. Cette maison de plain-pied d'une surface habitable de 75 m² vous offre un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte de 40 m², un cellier, un garage, une salle de bains équipée d'une baignoire, un WC séparé et deux chambres avec placards. Construite selon les normes RE2025, elle dispose d'un chauffage performant par pompe à chaleur avec plancher chauffant et volets roulants électriques. Cette maison à acheter à Monthou-sur-Cher est idéale pour une première acquisition. Prix de la maison : 112 827 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations concernant les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Monthou-sur-Cher.

iad France - Anne-Catherine Chantier vous propose : Vous envisagez l'achat d'une maison à Contres, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre ? Découvrez cette charmante maison de 99 m² habitables, située sur un terrain de 589 m². Au rez-de-jardin, de plain pied, profitez d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un spacieux séjour, ainsi qu'une chambre, une salle d'eau et un wc. À l'étage, vous trouverez un vaste espace polyvalent selon vos besoins, accompagné d'une chambre et d'une salle de bains. Cette maison à vendre à Contres dispose également d'un chauffage électrique, d'un garage et d'un jardin clos, calme et orienté plein sud, avec un accès à un petit cours d'eau. Un cadre champêtre en plein bourg, alliant praticité et caractère ! Toutes les commodités se situent à proximité. Contactez-moi rapidement pour saisir cette opportunité rare !

À ne pas manquer ! Cette propriété à vendre à Chémery, située au cœur du département du Loir-et-Cher dans la région Centre, offre de nombreuses possibilités pour votre projet. Nichée dans un cadre bucolique, cette propriété s'étend sur un terrain de 6000 m² et comprend un corps de ferme rénové de 220 m², parfait pour une famille en quête d'espace et de convivialité. Au calme, cet endroit séduira également les investisseurs grâce à son potentiel locatif et à ses parcelles prêtes pour la construction. Il est adapté à diverses activités artisanales, canines ou animalières, un chenil étant déjà en place. L'intérieur allie charme ancien et confort moderne, avec une pièce de vie chaleureuse et spacieuse agrémentée d'une cheminée, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée propose également une chambre, une salle d'eau, un local technique, une buanderie et un WC séparé. À l'étage, un grand plateau sous plafond cathédrale offre un vaste espace pouvant être divisé en bureau, salon et bibliothèque, ainsi qu'un espace nuit avec une chambre, une pièce à transformer selon vos besoins et une mezzanine pour un couchage supplémentaire. Une suite parentale de 40 m² avec salle d'eau attenante complète ce niveau. Un studio indépendant tout équipé permet d’envisager un hébergement complémentaire ou le développement d'une activité de gîte dans cette région prisée. Le zoo de Beauval se trouve à 15 minutes, tandis que les châteaux de Chambord et Chenonceaux sont accessibles en 30 minutes. Facilement accessible via l'autoroute A85 à seulement 5 minutes, vous êtes également à 30 minutes de Blois et 45 minutes de Tours. Avec un garage de 100 m² équipé d'une porte sectionnelle motorisée et d'un grenier pour le rangement, cette propriété pourrait être adaptée pour inclure un logement supplémentaire. De plus, vous disposerez d'une belle cave aménagée. À l'extérieur, un grand terrain clos, engazonné et arboré avec des arbres fruitiers ainsi qu'une piscine enterrée vous invite à la détente. Deux entrées distinctes avec portail automatisé facilitent l'accès et la gestion des parcelles constructibles. Cette maison proche des commerces, des écoles et des transports scolaires offre un cadre de vie idéal, tout en bénéficiant d'une rénovation de qualité, avec portails et portes de garage électriques. À découvrir sans tarder ! Cette annonce est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, THIERRY TESTARD (EI), immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 90745894700013. Prix de la propriété : 535 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Au coeur de la vallée du Cher, cette maison lumineuse séduit par ses pièces spacieuses et fonctionnelles. Vous y trouverez un séjour-salon avec cheminée, cuisine A/E, 2 salles d'eau, 3 chambres avec possibilité d'une 4ème de plain-pied, buanderie, double garage, cour et jardin d'une superficie de 1 000 m² complètent ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 7.1% . Prix hors honoraires : 175000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

3 personnes déjà intéressées

149 100 €

1 675 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 89 m²
• 3 chambres
• 

À 7km de Meusnes (41)

PROCHE ST AIGNAN pour investissement locatif, pavillon actuellement loué 590€ comprenant de plain pied : entrée, séjour/salon, cuisine, arrière cuisine, dégagement, 3 chambres, salle de bains, wc - Attenant : garage - L'ensemble est édifié sur un terrain de 667 m² - Réf : B-E2BDNM/6275 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 6275