Achat Maison à La Villetelle (23) : 188 annonces

Prix au m² le plus bas

138 000 €

476 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 290 m²
• 3 chambres
• 

La Villetelle (23)

À vendre, locaux professionnels à LA VILLETELLE, Creuse (23), région Limousin. Cet ancien Bar Tabac Presse, Station Service, dispose d'une Licence IV active et d'un logement situé au-dessus. Stratégiquement positionné en bordure de la D941, entre Aubusson et la limite du département, cet établissement se trouve dans une zone sans concurrence proche, prêt à être exploitable. Le célèbre Circuit automobile du Mas du Clos, situé à seulement 5 minutes, attire une clientèle appréciable. Ces locaux professionnels à LA VILLETELLE à vendre incluent une terrasse bien exposée ainsi que de vastes dépendances, comprenant une grange de 300 m² sur deux niveaux et un chai à l'arrière, ce qui offre la possibilité d'explorer de nouvelles activités. Le Bar est entièrement meublé, opérationnel rapidement, et respecte les normes avec un lave-mains et un WC adaptés aux personnes à mobilité réduite. Il dispose également d'un accès à une cave voûtée. Une arrière-cuisine partiellement carrelée avec bac de plonge permet d'envisager des activités de snacking. Les installations de carburant ainsi que les cuves sont aux normes, et le contrat fournisseur peut être transféré. Une entrée privée mène à l'arrière-cuisine et à l'escalier qui monte à l'appartement. Au 1er étage, vous découvrirez une salle de bain avec WC récemment rénovée et une grande pièce de 65 m², semi-cloisonnée, comprenant un espace salon avec poêle à bois, un séjour et une cuisine dinatoire aménagée et équipée. Au 2ème étage, un large couloir pouvant servir de bureau mène à trois grandes chambres, un dressing et une salle d'eau avec WC. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout, dispose d'un chauffage central au fioul et est équipé d'une alarme. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat de locaux professionnels à LA VILLETELLE, contactez Isabelle DUMAY au 06 13 62 88 19. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Prix de vente : 138 000 €. Pour organiser une visite, une pièce d'identité sera requise, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est sous la responsabilité éditoriale d'Isabelle DUMAY, agent commercial enregistré à Guéret, RSAC N° 531 153 948. Prix de vente de 138 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3 120 € par an. DPE : E GES : C.

À vendre, maison Auzances en Creuse, Limousin. MARCON IMMOBILIER - Réf 89292 - Située dans un hameau calme, cette maison offre une tranquillité absolue et une vue imprenable sur la campagne environnante. Ce joli chalet de 210 m² sur cave comprend au rez-de-chaussée une cuisine-salon spacieux (près de 80 m²), un séjour, une chambre, une salle d’eau et un WC. Au premier étage mansardé, vous trouverez un palier, trois chambres (dont une avec balcon), une salle d’eau avec WC et un débarras. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques et une climatisation réversible dans le salon. L'assainissement est conforme. Une remise non attenante complète ce bien sur un terrain arboré de près de 4 070 m², alliant calme, intimité et cadre de vie privilégié à la campagne. Prix : 157 000 € (honoraires d'agence inclus de 5.4 % TTC à la charge de l'acquéreur). Prix : 149 000 € hors honoraires. Réseau de 3 agences en Creuse : Aubusson, Guéret et La Souterraine. Contact : 05-55-66-20-37.

Bien le moins consommateur d'énergie

98 000 €

925 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 106 m²
• Terrain 360 m²
• 

À 16km de La Villetelle (23)

iad France - Cindy Helion vous propose une maison à acheter à Giat, Puy-de-Dôme, dans la région Auvergne. Située au cœur du bourg calme de Giat, cette maison de 106 m2 est immédiatement habitable, offrant un cadre de vie agréable et pratique, à proximité des commerces et des services. Elle est idéale pour un investissement locatif, une résidence secondaire ou un premier achat, grâce à ses volumes généreux et son confort sans travaux à prévoir.Description du bien :Rez-de-chaussée :• Une vaste pièce de vie lumineuse incluant salon et salle à manger• Une cuisine séparée avec un bel espace de travail• Un coin chaufferie• Accès direct au garageÉtage :• Trois chambres spacieuses• Une salle de bain fonctionnelle avec douche, baignoire et WCPoints forts :• Pompe à chaleur installée en 2025, assurant une performance énergétique efficace et des économies au quotidien• Diagnostic de performance énergétique : Classe C• Terrain de 360 m² offrant un extérieur agréable• Maison habitable immédiatement, aucun gros travaux à prévoir• Située dans un bourg calme tout en restant proche des commoditésPour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Dans le cadre de la vente maison Giat, les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Helion, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Cindy Helion vous propose une maison à acheter à Bellegarde-en-Marche dans le département de la Creuse, région Limousin. Située au coeur du bourg, cette propriété rare dispose d'un grand terrain arboré de 2 376 m², offrant calme, espace et intimité tout en restant à proximité des commodités. La maison principale, d'environ 184 m², a été soigneusement rénovée et révèle un charme authentique grâce à ses pierres apparentes et ses volumes chaleureux. Elle se compose de : • 1 chambre au rez-de-chaussée • 1 chambre à l’étage • Espaces de vie rénovés dans un style traditionnel • Deux cheminées (au rez-de-chaussée et à l'étage) • Des combles à aménager, permettant de créer 2 à 3 chambres supplémentaires et des salles d’eau selon vos besoins • Un rez-de-chaussée polyvalent, idéal pour une habitation ou un local commercial avec quelques finitions à prévoir selon l'usage choisi. Équipements et extérieur : • Chauffage par pompe à chaleur et au bois • Puits • Magnifique parc arboré, un atout rare dans cette commune • Maison immédiatement habitable, avec des espaces à personnaliser selon vos envies. De plus, un bâtiment supplémentaire, actuellement utilisé comme garage, peut être rénové pour devenir un logement indépendant, un espace professionnel ou un projet de votre choix. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Cindy Helion, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 533457099.

iad France - Bernard Lubese vous propose: Longère historique en pierre – Un domaine patrimonial rare en Creuse Bernard Lubese est fier de présenter cette longère exceptionnelle, exemple intemporel de l’architecture rurale française, offrant une opportunité unique de restaurer et de réinventer une demeure historique au caractère remarquable. La résidence La maison principale conserve tout son charme authentique avec : - Un salon accueillant de 17 m² avec cheminée, - Une cuisine généreuse de 30 m² avec sol en pierre d’origine et cheminée, s’ouvrant sur une cave, - Trois chambres lumineuses (9, 10 et 18 m²) à l’étage, ainsi qu’un grenier spacieux prêt à être aménagé. Dépendances et terrain Pour renforcer le potentiel du domaine, la propriété comprend : - Une écurie et une grange de 70 m² attenantes, - Une maison d’invités de 80 m² avec trois pièces, idéale pour une conversion, - Une grange en pierre indépendante d’environ 80 m² (datant de 1935), - De l’autre côté de la route, une parcelle séparée avec un authentique porcile, rappelant le patrimoine pastoral du domaine. Une maison chargée d’histoire Cette longère, classée dans les années 1970 parmi les maisons remarquables de la Creuse, porte l’inscription 1816 au-dessus de l’entrée et 1853 au-dessus d’une fenêtre. Sa construction remonterait au règne de Napoléon Ier, achevée sous Napoléon III — une demeure qui a été le témoin silencieux de deux siècles d’histoire française. Caractéristiques du domaine - Terrain de 4 040 m² avec trois puits pérennes, - 20 minutes d’Aubusson, capitale européenne de la tapisserie, - 1 heure de Clermont-Ferrand, 2 heures de Limoges, - Proximité des commodités locales : écoles, commerces et services médicaux, - Taxe foncière : 804 € – Taxe d’habitation : 164 €. Une invitation à restaurer un patrimoine Bien que nécessitant une rénovation complète et une mise aux normes sanitaires, cette propriété rare offre aux acheteurs exigeants l’opportunité de redonner vie à un domaine historique au charme indéniable. Le résultat pourrait être un refuge champêtre distingué, un domaine familial, ou une résidence secondaire élégante, au cOEur des paysages sereins de la Creuse. Ce n’est pas simplement une maison — c’est un patrimoine, une histoire et une invitation à écrire votre propre chapitre de l’histoire française. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bernard Lubese mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 981636608, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison à vendre à Champagnat, Creuse (23), Limousin. Belle maison de village en pierre naturelle très bien entretenue avec dépendances, jardin et belles vues. Située dans un agréable hameau, la maison comprend au rez-de-chaussée une cuisine, un grand séjour, un vestiaire et un local pour la machine à laver. Au premier étage, on trouve 3 chambres, une salle de bain et un WC. Plusieurs dépendances, dont un garage, un atelier et des espaces de rangement, entourent une cour. Possibilité de transformer une pièce en maison d'amis/gîte. Jardin et terrasse avec vue sur la campagne vallonnée. Village avec boulangerie et épicerie, lac avec restaurant-bar à proximité. Aubusson à 25km, Auzances à 20km.

À vendre, une propriété d'exception à SAINT MAIXANT, dans le département de la Creuse, région Limousin. Ce château élégant s'étend sur un domaine d'environ 13 hectares intégrant bois, prairies et un étang. Datant de la fin du XVe siècle, il incarne l'architecture militaire de l'époque, avec ses deux tours rondes entourées de douves et ses éléments de défense médiévaux. **Un intérieur raffiné – environ 650 m² entièrement restaurés** Cette propriété à acheter à SAINT MAIXANT offre des espaces vastes et une ambiance unique, agrémentée de cheminées en marbre, de parquets en bois massif et de tapisseries des ateliers d'Aubusson. Une restauration minutieuse a intégré des équipements modernes, tout en préservant le caractère historique. Les espaces de réception comprennent une bibliothèque, une salle de billard, plusieurs salons et une salle de cinéma de 36 places. **Espaces nuit & dépendances** Le domaine comprend 14 chambres décorées avec soin, chacune avec sa salle de bain. Deux appartements privés ajoutent au confort. Les chambres portent des noms évoquant l'histoire et le patrimoine du château. De plus, une dépendance de 1 200 m² offre une piscine intérieure chauffée, un jacuzzi, un sauna, un gîte familial et une cuisine professionnelle. **Un domaine naturel exceptionnel** La propriété est située dans un parc clos de plus de 12 hectares, comprenant un étang, des prairies clôturées et un parc boisé. **Une opportunité unique** Classé Monument Historique et non soumis au diagnostic DPE, ce bien est rare et constitue une opportunité idéale pour les passionnés d'histoire. Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite privée, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus de détails sur les risques liés à ce bien, les informations sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial, Alexandre GEOFFROY D'ASSY.

Découvrez cette maison à vendre à Giat, située dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne. Ce chalet en bois, construit en 2012, se trouve à proximité de toutes les commodités : transports, écoles, commerces, médecins et foires. Avec une décoration soignée, cette maison offre une belle pièce de vie lumineuse et spacieuse, servant de cuisine et de séjour, idéale pour partager de précieux moments en famille. Vous trouverez également trois chambres confortables, une salle d'eau et des toilettes. Pour vos soirées d'hiver, un insert à bois assure un chauffage agréable. À l'extérieur, plusieurs dépendances, un carport et un espace détente vous attendent sur un terrain adapté à accueillir des animaux. N'attendez plus pour venir visiter cette maison à acheter à Giat, nichée dans un environnement paisible. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 135 800 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseillère SAFTI, Sylvie PLANEIX, au 0667143444 ou par e-mail à sylvie.planeix@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 921 855 094.

Maison campagne à restaurer dansun cadrenaturel en Creuse, Venezdécouvrir cette maison mitoyenne à rénover , située dansun environnement arboré et isolé, offrant une vue imprenable surun petit étang. A seulement5 mn des commodités essentielles: école primaire , restaurant , garage, cabinet médical, superette, artisan BTP , salon decoiffure et bureau deposte. Clermont-ferrandest accessible en 1h15 ,Lyon en3h et Montluçon ou Guéretà 45 km. cette maison est desserviepartrois entréesRez- de -chaussée cuisinenon équipée , cellier etaccès au garage avec chaufferieainsi quelacour arrière parun escalier. A l'étageau dessusdelacuisineunespacieuse chambreavecvue surl'étang , un salon etwc. Un escalier mène au deux chambres , salle debains ,wcséparé ,un couloirconduit au grenier et à un dressing. Dépendancespacieuse avecpotentiel de transformation en habitation, terrain vaste et arboré avec arbresfruitierset parcelles attenantes dont un boisnonloin de3500 m2.Présenced'unpuits avecpossibilité de récupération d'eaupourlamaison. Toiture en bon état , Electricitéà revoir , Simple vitrage , Assainissementnon conforme .Idéalpourlesamoureuxdelanature , lesbricoleurs, ou ceuxqui cherchantun projet devieen autonomie. Contactezmoi vitepourunevisiteLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 75 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige MAZY, Tél. : 0676071305, E-mail : edwige.mazy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 980283683

Barnes Propriétés et Châteaux vous propose à la vente une magnifique maison à Aubusson, dans le département de la Creuse (23), en région Limousin. Située à 10 minutes de la ville d'Aubusson, dans un cadre naturel composé de belles collines, cette propriété authentique du XIXe siècle comprend une maison de maître de 256 m², des dépendances et environ 10 hectares de terrain, dont une partie est actuellement louée. Ce bien allie charme et authenticité. Proche d'un bourg avec les premières commodités, cette maison à acheter à Aubusson est bâtie sur 3 niveaux, reposant en partie sur caves. Son architecture est caractère grâce à ses volets ocre rouge et ses murs recouverts de vigne vierge. À l'intérieur, l'espace est chaleureux et convivial, idéal pour une maison familiale avec un grand séjour et plusieurs chambres aux étages.Les nombreuses dépendances enrichissent encore cette propriété et pourraient convenir pour divers projets. Ne manquez pas cette opportunité, coup de cœur garanti pour cette maison Aubusson à vendre !Classe énergie : F - Classe climat : F / Montant estimé des dépenses annuelles : 5740 € et 7820 € (année de référence des prix 2021). Ce logement est classé comme ayant une consommation énergétique excessive.Dossier détaillé sur demande. Cette annonce est présentée par Jan Erik ALDERLIESTE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

MARCON IMMOBILIER - Réf 89174 - À vendre maison Saint-Alpinien - CREUSE EN LIMOUSIN - Située à seulement 20 minutes d'Aubusson. Cette maison à rénover offre un rez-de-chaussée comprenant une entrée, une cuisine avec four à pain, un séjour et une salle d’eau avec WC. À l'étage, vous trouverez un palier, deux chambres et un couloir. Un grenier est également accessible au-dessus. Le chauffage est assuré par une cuisinière à bois. La propriété comprend également une grange et des remises non attenantes, ainsi qu'un terrain attenant et non attenant d'une superficie totale de 1 352 m². Prix de vente : 49 950 € (honoraires d'agence de 11% TTC à la charge de l'acquéreur). (Prix : 45 000 € hors honoraires). Pour un achat maison Saint-Alpinien, contactez notre réseau de 3 agences en Creuse : Aubusson, Guéret et La Souterraine au 05-55-66-20-37.

En Creuse, à proximité d'Auzances et à seulement 15 minutes d'un bourg tous commerces, cette maison de 200 m² est un bien idéal pour votre projet d'achat maison Auzances. Elle se situe sur un terrain de 4124 m² comprenant plusieurs dépendances telles qu'une grange, une étable, une remise et un four à pain. La maison dispose au rez-de-chaussée d'un salon, d'un bureau, d'une cuisine, d'une chambre, ainsi que de plusieurs salles d'eau et d'une buanderie. À l'étage, une mezzanine et deux autres chambres, accompagnées d'un dressing, complètent cet ensemble. La toiture en ardoises est en bon état, l'électricité est récente, et le chauffage est assuré par un système central au fuel et une cheminée. Bien que la fosse septique nécessite une vérification et que l'isolation soit à terminer, ce bien reste très attractif. Avec un puits et un ruisseau sur le terrain, vous pourrez profiter pleinement de la nature environnante. Pour des renseignements ou une visite concernant cette maison Auzances à vendre, contactez l'Agence Immobilière TRANSAXIA, située 1, place de la République à Auzances, au 06 82 94 81 13. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Prix hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Agent commercial immatriculé au R.S.A.C de Guéret sous le numéro 752 942 284.

À vendre – Spacieuse maison de caractère avec dépendances et terrain de 15000m² – Sud CreuseVenez découvrir cette maison d'habitation de plus de 250 m², offrant confort et volumes généreux, implantée dans un cadre verdoyant et paisible en plein cœur du Sud de la Creuse. Caractéristiques principales :7 pièces dont :3 chambresUne superbe suite parentale de 71 m² avec ça salle d'eau privative.Grande cuisine et salle à manger convivialeTrès joli salon chaleureux et lumineuxBelle cave voûtée idéale pour les amateurs de vin ou de stockageTerrasse plein sud avec vue dégagéeGrange aménagée parfaite pour organiser des repas ou partager de bons moments entre amis Terrain de 15 000 m², idéal pour accueillir des chevaux ou profiter de vastes espaces de nature. Localisation : En plein cœur du Sud de la Creuse, au calme, tout en restant proche des commodités. Ce bien rare allie authenticité, espace et potentiel : une maison familiale avec dépendances, parfaite pour un projet de vie au vert ou une résidence secondaire pleine de charmeLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 205 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien RODET, Tél. : 06 19 92 15 53, E-mail : aurelien.rodet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHÂTEAUROUX sous le numéro 524992328

Coup de cœur du secteur

66 600 €

351 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 190 m²
• 1 chambre
• 

À 14km de La Villetelle (23)

MARCON IMMOBILIER - RÉF 88824 - CREUSE EN LIMOUSIN - AUBUSSON PROCHE CENTRE VILLE. À deux pas du centre-ville d'Aubusson, l'agence Marcon Immobilier vous propose une maison d'habitation comprenant au rez-de-chaussée: une grande pièce d'environ 40 m², une grande cuisine d'un ancien restaurant, dégagement, une pièce, toilette avec lavabo, cave. Terrasse d'environ 10 m². Chauffage central au gaz. Au 1er étage : un appartement F2 comprenant, cuisine, séjour, une chambre, salle de bain-wc. Chauffage par convecteurs électriques. Vous trouverez également au premier étage une très jolie pièce d'environ 45 m² avec une cheminée et de belles boiseries. Grenier au-dessus. Terrain attenant sur l'arrière d'environ 400 m². Prix: 66 600 € (honoraires d'agence inclus de 11 % TTC à la charge de l'acquéreur). (Prix: 60 000 € hors honoraires). Réseau de 3 agences en Creuse: Aubusson, Guéret et La Souterraine. 05-55-66-20-37

MARCON IMMOBILIER - Réf 88707 - SECTEUR MÉRINCHAL - OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER : MAISON MÉRINCHAL À VENDRE. L'agence Marcon Immobilier d'Aubusson vous propose cet ensemble immobilier sur un vaste terrain attenant d'environ 1,3 hectares, idéal pour un achat maison Mérinchal. Cet ensemble comprend : 1) Une maison sur 4 niveaux avec cuisine, salon, 5 chambres, salle de bain avec wc, une pièce, salle d'eau, wc, chaufferie et remise. 2) Une maison sur 2 niveaux dotée d'une cuisine, salle à manger, salon, 2 chambres, salle de bain et 2 wc. De nombreuses dépendances, caves et remises complètent ce bien. Prix : 187 000 € (honoraires d'agence inclus de 6,86 % TTC à la charge de l'acquéreur). (Prix : 175 000 € hors honoraires). Découvrez cette maison à acheter Mérinchal et contactez notre réseau de 3 agences en Creuse : Aubusson, Guéret et La Souterraine au 05-55-66-20-37.

A vendre maison à Aubusson, située dans le département de la Creuse en région Limousin. MARCON IMMOBILIER vous propose cette grande maison avec des caractéristiques intéressantes. En rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse, une cuisine, un salon équipé d'un insert, une salle à manger avec cheminée en marbre, une chambre, un dégagement et des toilettes. Au premier étage, un palier dessert 3 chambres, un bureau, une salle de bains et une salle d'eau avec toilettes. Le deuxième étage comprend également un palier et 4 chambres, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes. Un appartement de 4 pièces à rénover est accessible depuis le rez-de-rue. Le chauffage est assuré par des accumulateurs électriques et des convecteurs au rez-de-chaussée et au premier étage. Vous bénéficierez d'un garage, de remises et de caves, ainsi que d'un jardin en terrasses avec une partie boisée, le tout sur un terrain de 1342 m². Prix : 130 800 euros, honoraires d'agence de 9 % à la charge de l'acquéreur inclus. N'attendez plus pour saisir cette opportunité d'achat maison Aubusson.

iad France - Laetitia VILMAIN vous propose à la vente une maison familiale avec jardin et atelier à Blessac (23200), dans le département de la Creuse, région Limousin. Cette maison individuelle construite en 1971 s’inscrit dans un environnement paisible et verdoyant, parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie calme et la possibilité de projets à long terme. Élevée sur deux niveaux, la maison offre de beaux volumes et une disposition fonctionnelle, favorisant une circulation fluide entre les différentes zones de vie. La structure est saine, avec un fort potentiel d'évolution selon vos souhaits. La maison comprend : - Deux niveaux avec de généreux volumes et de belles hauteurs sous plafond - Survitrage pour une meilleure isolation - Chauffage au fuel - Installation électrique ancienne mais opérationnelle, avec un devis disponible pour des travaux éventuels - Un sous-sol complet avec garage, offrant espace de stationnement et de stockage suffisant. Extérieurs : Le terrain attenant de 2 206 m² est plat et agréable, avec un jardin propice à la détente et un potager. De plus, un atelier indépendant sur le terrain s’avère idéal pour un artisan ou pour du stockage supplémentaire. Informations techniques et réglementaires : Les diagnostics sont réalisés et disponibles. Cette maison est classée G au DPE, ce qui donne accès à des projets de rénovation énergétique. Une ancienne cuve à fuel enterrée est présente dans le jardin, sans anomalies signalées. Localisation : Située à Blessac (23200), la maison se trouve dans un secteur calme et recherché avec un accès rapide à Aubusson et ses commodités. Cet environnement rural est apprécié pour sa qualité de vie. Cette maison à acheter à Blessac conviendra parfaitement à une famille ou à tout acquéreur souhaitant investir dans un bien à fort potentiel, dans un cadre naturel et serein. Pour toute information complémentaire, pour consulter les diagnostics complets ou pour organiser une visite, je reste à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'achat de maison à Blessac. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE G indice 497 et classe CLIMAT F indice 93. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

MAISON À ACHETER À AUBUSSONRéf 89180 - CREUSE EN LIMOUSIN - SECTEUR AUBUSSON-----------OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER-------------L'agence MARCON Immobilier d'Aubusson vous présente en exclusivité cette agréable maison en pierre mitoyenne, idéalement située au cœur du centre-ville.Rez-de-chaussée :Une entrée s'ouvrant sur une cuisine et salle à manger avec placards intégrés, ainsi qu'un petit dégagement.Premier étage :Un palier menant à une chambre charmante et cosy, équipée d'une cheminée, et une salle de bains avec WC.Le chauffage est assuré par un système central au gaz de ville.Un grenier accessible par l'extérieur de la maison et une cave complètent cette offre.Prix : 44 000 € (honoraires d'agence inclus de 4000€ TTC à la charge de l'acquéreur).(Prix : 40 000 € hors honoraires).05-55-66-20-37Fort d'un réseau de 3 agences en Creuse : Aubusson, Guéret et La Souterraine.

À Vendre – Maison individuelle à Aubusson, cœur historiqueSituée à Aubusson, capitale mondiale de la tapisserie, cette maison individuelle à usage d'habitation offre un cadre rare et recherché dans le quartier historique de la Terrade.Description du bien :Rez-de-chaussée : séjour lumineux, cuisine, arrière-cuisine, toilettes, escalier menant aux étages supérieurs1er étage : palier, salle de bains, une chambre2ème étage : une chambreExtérieur :Cour arrière de 5 m²Place de parking privéeCe bien constitue une opportunité unique pour les amateurs de patrimoine et de charme ancien, dans un secteur historique et proche de toutes commodités.Prix sur demande – Contactez-nous pour une visite !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 92 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien RODET, Tél. : 06 19 92 15 53, E-mail : aurelien.rodet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHÂTEAUROUX sous le numéro 524992328

MAISON A ACHETER A AUBUSSON, CREUSE - LIMOUSINRéf 89274 - Dans le secteur d'Aubusson, cette charmante maison lumineuse vous attend. Idéalement située dans un quartier historique et à proximité du centre-ville, elle offre une vue imprenable sur la ville.L'entrée vous mène à une belle cuisine entièrement équipée au rez-de-chaussée. Au premier étage, un salon élégant avec de magnifiques parquets et un poêle à bois vous invite à la détente ainsi qu'à des moments conviviaux.Au deuxième étage, un palier dessert une salle d'eau et des toilettes, ainsi qu'une chambre très agréable. Le troisième étage mansardé comprend également un palier menant à un bureau et une autre chambre.La maison dispose également d'une cave et est équipée d'un système de chauffage par convecteurs électriques, ainsi que de fenêtres en double vitrage. L'installation de la fibre optique est un atout supplémentaire.Prix : 77 000 € (honoraires d'agence inclus de 10 % TTC à la charge de l'acquéreur). (Prix : 70 000 € hors honoraires).Contactez notre réseau d'agences en Creuse, incluant Aubusson, Guéret et La Souterraine, au 05-55-66-20-37.

À vendre, maison à Mainsat, dans la Creuse, région Limousin, à proximité d’Auzances. Cette propriété comprend une dépendance et un terrain d'environ 2200 m². Située dans un hameau dynamique, la maison est entourée de plusieurs habitations, la plupart étant des résidences principales. Un village est accessible en quelques minutes en voiture, offrant une supérette et un médecin généraliste. À 10 minutes, Auzances propose toutes les commodités nécessaires, y compris un supermarché. Au rez-de-chaussée, cette maison comprend un salon avec un coin cuisine de 20 m², une salle de bains avec WC de 5 m² et un débarras avec un escalier menant à l'étage. Une pièce, utilisée comme chambre de 10 m², complète ce niveau. À l'étage, un grenier a été aménagé en chambre à coucher pouvant accueillir plusieurs lits. Le chauffage est assuré par un poêle à bois. En complément, une deuxième maison à rénover se trouve à côté, offrant la possibilité d'un logement d'amis ou de devenir une extension de la maison principale. En face, un terrain avec une grange et un point d'eau est également inclus. Profitez de cette opportunité pour l'achat d'une maison à Mainsat, idéale pour des vacances ou une résidence principale, avec un potentiel d'agrandissement.

Prix au m² le plus bas

28 000 €

267 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 105 m²
• 1 chambre

À 13km de La Villetelle (23)

Découvrez cette belle grange à rénover, située dans un petit hameau de la commune de Saint-Agnant-près-Crocq, dans le département de la Creuse, région Limousin. Cette maison SAINT-AGNANT-PRES-CROCQ à vendre offre un cadre de vie paisible, idéal pour les amoureux de la nature, entourée de paysages magnifiques propices aux promenades et aux activités en plein air. Avec une superficie de 105 m², la grange dispose également d'une écurie en dessous, offrant un espace supplémentaire de même dimension. Le terrain de 3905 m², agrémenté d'un puits, présente de nombreuses possibilités pour aménager un espace de vie selon vos envies. Bien qu'elle ne soit pas encore raccordée à l'eau ou à l'électricité, l'accès se fait par un chemin communal accessible aux véhicules à moteur. Il s'agit d'un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations sur les risques liés au bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 28 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie PEREL, Tél. : 0621739218, E-mail : stephanie.perel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 925386682.

À vendre, très belle maison à Felletin, dans le département de la Creuse, en région Limousin. Ce bien comprend, au rez-de-chaussée, une cuisine entièrement équipée avec des éléments hauts et bas, un réfrigérateur, un lave-vaisselle, un four, une hotte, ainsi qu'un poêle Godin de 12KW. Le salon dispose d'un insert pour un confort optimal. Vous trouverez également une salle d'eau avec douche et WC, ainsi qu'une cave voûtée. Au premier étage, la maison offre deux chambres dont l'une est dotée d'une baignoire balnéo et d'un WC. Le deuxième étage abrite une chambre mansardée avec salle d'eau et WC. De plus, des panneaux photovoltaïques sont installés pour une énergie renouvelable, et la propriété comprend une dépendance attenante, un garage et une remise. Le terrain, d'une superficie totale de 4710 m², offre une vue imprenable sur la campagne environnante. Prix de vente : 140 000 euros, honoraires inclus de 7,69 % à la charge de l'acquéreur. C'est une excellente opportunité pour un achat maison à Felletin.

Située en plein cœur de Felletin, charmante commune dynamique de la Creuse, à seulement 12 minutes d'Aubusson, environ 40 minutes de Guéret et du lac de Vassivière, cette maison de bourg de 115 m² habitables sur deux niveaux offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine, un salon pouvant aisément faire office de chambre, une salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. Ce niveau permet également un accès direct à l'une des cours, apportant un espace extérieur agréable au quotidien.À l'étage, un grand palier offre un espace idéal pour l'installation d'un bureau ou d'un coin lecture. Vous y trouverez également deux chambres en enfilade, ainsi qu'un grand salon pouvant également être transformé en chambre supplémentaire, avec un accès direct à la seconde cour. Un WC indépendant avec bidet complète ce niveau.Les combles aménageables représentent un véritable atout supplémentaire, permettant d'augmenter encore la surface selon vos besoins et vos projets.À l'extérieur, le bien dispose de ses deux cours, d'un jardin d'environ 50 m², d'un garage mais aussi d'une cave, d'un poulailler, ainsi que d'un puits fonctionnel.Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul.Cette maison, située dans le centre de Felletin à proximité immédiate des commodités, conviendra parfaitement à un projet de résidence principale, secondaire ou d'investissement locatif.?? Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi directement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 89 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aymeric COLLIN, Tél. : 0660650079, E-mail : aymeric.collin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 933257875

REF. 89139 - Située à 20 minutes du lac de Vassivière, cette maison à vendre à Vallière offre un cadre de vie agréable dans le département de la Creuse, en région Limousin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un dégagement, une pièce ouverte sur un atelier ainsi qu'un garage/buanderie équipé d'un insert à bois. Au premier étage, un palier dessert une cuisine aménagée, un séjour, deux chambres, une salle d'eau et des wc. Le deuxième étage est composé d'un palier, de deux chambres mansardées, d'une salle d'eau avec wc et d'un grenier. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/air, et la maison dispose également de panneaux solaires (sans contrat) et est raccordée au tout à l'égout. Une dépendance attenante, des caves en dessous, une remise et un puits complètent ce bien. Le terrain attenant fait 542 m². Le prix de cette maison à acheter à Vallière est de 137 500 € (honoraires d'agence inclus, charge acquéreur 6.59 % TTC), soit 129 000 € hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Pour toute demande, veuillez contacter notre réseau de 3 agences en Creuse : Aubusson, Guéret et La Souterraine au 05-55-66-20-37.

À vendre à Bussière-Nouvelle, dans le département de la Creuse en région Limousin, cette maison sur cave vous attend. En rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine, un salon ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, un palier dessert deux chambres, un bureau et un WC. Un grenier est également présent au-dessus. La maison est équipée d'un chauffage central au fuel. Vous bénéficierez également d'une grange et d'une remise attenantes, ainsi qu'un terrain non attenant. Le prix de cette maison à acheter à Bussière-Nouvelle est de 44 000 € (honoraires d'agence inclus de 4 000 € TTC à la charge de l'acquéreur). Prix hors honoraires : 40 000 €. Contactez notre réseau de 3 agences en Creuse : Aubusson, Guéret et La Souterraine au 05-55-66-20-37 pour plus d'informations.

À seulement 15 minutes d'Aubusson, dans le département de la Creuse en région Limousin, cette maison à acheter à Aubusson est une belle opportunité. Réf: 89071. Elle se compose d'un rez-de-chaussée partiellement sur cave voûtée, comprenant une entrée, deux cuisines, un couloir, un salon, un séjour, un wc et une chaufferie. Au premier étage, vous trouverez 5 chambres, 4 petites pièces ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Un grenier aménageable est également disponible au-dessus. Le chauffage est central au gaz (cuve). En outre, la propriété dispose d'une remise, d'un appentis, ainsi que d'un puits, et est raccordée au tout à l'égout. L'ensemble est édifié sur un terrain clos de murs de 1534 m². Prix: 130 800 euros (honoraires d'agence inclus de 7 % à la charge de l'acquéreur). Ne manquez pas cette vente maison Aubusson!

À découvrir, cette magnifique propriété située dans un village calme, verdoyant non loin de Crocq, Flayat, Giat, Aubusson, avec toutes les commodités à proximité,Cette charmante maison chargée d'histoire des années 1826se compose d'une grande pièce à vivre typiquement creusoise,coin cuisine, chambre. A l'étage une salle de bain, wc, chambre.Grange de plus de 100 m2 avec autant de surface pour l'étable, atelier, cave, four à pain, porcherie, jardin, toiture en très bonne état, les dépendances sont dans un état exceptionnel.Terrain constructible de 8916 m2, chauffage bois, fosse septique aux normes. Fosse septique aux normes.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 125 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie PLANEIX, Tél. : 0667143444, E-mail : sylvie.planeix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 921 855 094

Référence annonce : N°1255Surface habitable : 261 m²Chambres : 5 dont 2 en rez-de-chausséeTerrain : 19 188 m² attenantTaxe foncière : 1556 €/anBelle maison à vendre à Lupersat, Creuse (23), en région Limousin. Cet ensemble immobilier se compose d'une maison indépendante, d'une grange auvergnate sur deux niveaux et d'un terrain attenant de presque 2 hectares.Découvrez cette charmante propriété familiale de plus de 250 ans, construite en pierre de taille, offrant un cadre paisible, parfait pour les amoureux de la nature et du patrimoine.Cette maison à acheter à Lupersat comprend :- Une maison d'habitation indépendante,- Une grange auvergnate sur deux niveaux,- Une ancienne porcherie utilisant actuellement comme atelier,- Un carport,- Un puits,- Un terrain d'environ 2 hectares, entièrement meublé. Description de la maison :Rez-de-chaussée : Une entrée menant à une grande salle à manger de 25 m² avec cheminée et une cuisine attenante de 15 m². Un salon de 17 m², deux chambres et un bureau complètent ce niveau. Une salle d'eau avec WC et une cave voûtée sont également présentes.À l'étage : Un grand palier dessert plusieurs pièces dont une salle à manger lumineuse et un salon de 26 m². Deux autres chambres et un cabinet de toilette offrant potentiel d'aménagement. Un vaste grenier divisé en trois pièces offre de belles possibilités d'agrandissement.À l'extérieur : Le terrain de 19 188 m², qui entoure la maison, offre une vue panoramique sur la campagne. On y trouve également des dépendances, une ancienne poulailler et des ateliers.Cette maison à Lupersat présente un fort potentiel de rénovation avec des travaux à prévoir, notamment au niveau des menuiseries et de l'isolation, offrant ainsi l'opportunité de créer un espace de vie personnalisé.Idéalement située à quelques kilomètres de Bellegarde-en-Marche, cette propriété promet un cadre verdoyant et tranquille, parfait pour une grande famille ou un projet de gîte.Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez :Marjorie MADO 06 99 92 01 99 mm.attegia.immobilier@gmail.com (Agent Commercial RSAC Guéret n° 831 867 668)Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €.

À vendre maison à Moutier-Rozeille, Creuse (23), dans la région Limousin. Découvrez ce bel immeuble situé dans le secteur Aubusson/Felletin, comprenant plusieurs appartements. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement F1 libre, chauffé par convecteurs électriques, ainsi qu'un appartement F2 également libre, avec un système de chauffage similaire. Au premier étage, un appartement F4 est loué et dispose d'un chauffage central au gaz. Le deuxième étage offre un autre appartement F4 libre, bénéficiant d'un chauffage central au gaz et de convecteurs électriques. Le grenier est accessible et vous pourrez également profiter d'un garage attenant, d'une remise, et d'un jardin sur un terrain de 692 m², avec un grand garage non attenant. Ce bien est idéal pour un achat maison Moutier-Rozeille. Le prix de cette vente maison Moutier-Rozeille est de 99 000 euros, honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. MARCON IMMOBILIER, réseau de trois agences à Aubusson, Guéret et La Souterraine, se tient à votre disposition pour plus d'informations.

À vendre à Mainsat, Creuse (23), Limousin, charmante maison en pierres d'environ 141 m2, sise sur un terrain paisible de 1050 m2. Cette propriété est idéale pour les amateurs de nature et de confort, tout en étant à proximité des commodités telles qu'une supérette, un restaurant, un cabinet médical, un bureau de poste, un salon de coiffure ainsi qu'une école primaire et un collège à 10 km. À seulement 45 km de Guéret et Montluçon, et à 1h15 de Clermont-Ferrand, vous bénéficierez d'un accès facile aux grandes villes. La maison dispose de trois entrées indépendantes, offrant une circulation fluide et une organisation pratique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande cuisine équipée avec un poêle à granulés performant, une spacieuse pièce de vie ouverte sur une véranda lumineuse de 30 m2, une chambre de 12 m2, une salle d'eau et une buanderie. À l'étage, deux chambres lumineuses, une salle d'eau et un WC. Un grenier de 25 m2 est aménageable selon vos besoins. La cuisine d'été est parfaite pour des moments de convivialité, et une grande grange offre des possibilités pour un projet de seconde habitation, un atelier ou du rangement. La toiture est en tuiles et bac acier renforcé, avec des huisseries à double vitrage et un chauffage électrique. Bien que l'assainissement soit en fosse septique non conforme, cette maison fonctionnelle et pleine de charme est à découvrir sans tarder. Pour un achat de maison à Mainsat, n'hésitez pas à me contacter pour une visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 156 000 € honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige MAZY, Tél. : 0676071305, E-mail : edwige.mazy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 980283683.