Achat Maison à Marsac (23) : 315 annonces

Coup de cœur du secteur

199 716 €

1 902 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 105 m²
• 3 chambres
• 

Marsac (23)

Découvrez cette charmante maison de plain-pied à MARSAC, dans le département de la Creuse, région Limousin. Située dans un lotissement calme, elle offre un cadre de vie paisible et fonctionnel. La maison comprend un séjour lumineux exposé sud-ouest, une cuisine équipée, trois chambres, une salle de bain, une salle d’eau, trois WC, ainsi qu'un garage, un parking et un cellier. Cette maison MARSAC à vendre est prête à accueillir ses futurs occupants sans nécessiter de travaux. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 6.8%. Prix hors honoraires : 187000 €. Explorez cette opportunité d'achat maison MARSAC dès maintenant.

Découvrez cette charmante maison à acheter à Marsac, Creuse (23), dans la région Limousin. D'une superficie de 96 m² en semi plain-pied, elle est située sur un terrain clos de 704 m² et comprend plusieurs dépendances ainsi qu'un sous-sol. La luminosité est assurée grâce aux fenêtres en PVC à double vitrage et volets en bois. Le garage, avec porte motorisée, et la véranda de 15 m² orientée sud avec store électrique sont des atouts indéniables. Cette maison à vendre à Marsac est équipée d'une chaudière à granulés neuve (installation en novembre 2025, sous garantie) et a bénéficié d'une mise aux normes de l'électricité récemment. Les travaux de rénovation incluent une cuisine et une chambre refaites à neuf en janvier 2026.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall de 9.3 m², une chambre de 12.7 m² pouvant faire office de bureau, un WC et un garage de 25 m². À l'étage, le couloir de 6.6 m² dessert une cuisine de 10.1 m², un cellier de 1.8 m², un grand séjour de 26.1 m² avec insert à bois, ainsi que deux chambres (10.3 m² et 10.2 m²) et une salle d'eau de 3.2 m².Les dépendances incluent une chaufferie de 7 m² et un abri de jardin de 20 m². Les plus de cette propriété : tout-à-l'égout, ensoleillement à l'est le matin et à l'ouest le soir, situation calme sans vis-à-vis, et proximité immédiate des commerces tels que l'école, un coiffeur, une boulangerie, une superette, un médecin, une pharmacie, une piscine et une gare. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques concernant cette propriété, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Sur la commune MARSAC devenez propriétaires de votre maison neuve sur un terrain plat de 561 m². Découvrez cette maison à construire de 75 m², parfaitement pensée pour offrir confort et praticité au quotidien. Elle se compose de : - Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, - Deux chambres spacieuses avec placards, - Une salle de bains moderne avec WC - Un cellier et un garage attenant. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur dernière génération, garantissant confort thermique, économies d'énergie et respect de l'environnement. Cette maison est conforme à la réglementation RE2020, vous assurant une excellente isolation et des performances énergétiques optimales. Le terrain de 561 m², plat idéalement orienté et proche de toutes commodités, vous permettra de profiter d'un agréable jardin et d'un bel espace extérieur pour vos moments de détente. Ce projet est au prix de 131 679 euros. (maison + terrain + frais de notaire inclus). Construction sur vide sanitaire, élévation des murs en brique, couverture en tuiles terre cuite. Garantie d'achèvement et de livraison à prix et délais convenus incluse - assurance dommage ouvrage incluse. (Hors adaptation au sol et raccordements - visuel non contractuel - non mandaté pour réaliser la vente du terrain vu avec nos partenaires). D'autres modèles sont disponibles en ligne sur notre site.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_82955_32805107)

Exclusivité ! Belle maison en pierre, lumineuse et entièrement rénovée, située dans le plus ancien quartier de Marsac, dans le département de la Creuse, région Limousin. À moins d'une heure de route de l'aéroport de Limoges, cette maison à vendre se trouve à proximité des commerces, restaurants, médecin, pharmacie, piscine, étang pour la pêche et la détente, ainsi qu'une gare (ligne Guéret/Limoges). Élevée sur cave voutée, cette maison comprend au rez-de-chaussée : une entrée, un WC, une cuisine/salle à manger avec vue sur la place de l'église, un salon cosy, et une deuxième entrée actuellement utilisée comme coin lecture/atelier. L'escalier en bois mène à un palier desservant 3 chambres, une salle de douche et un WC. Un grenier, facilement aménageable grâce à ses grandes fenêtres de toit, offre un potentiel supplémentaire. Avec double vitrage partout et un chauffage par poêle à bois et radiateurs électriques, tout à l'égout est également présent. À deux pas, un jardin de 317 m², aménagé avec des arbres fruitiers, un espace potager et un hangar, offre une vue dégagée sur la campagne environnante. Cette maison est idéale pour un achat maison Marsac, qu'il s'agisse d'une résidence secondaire ou d'un premier achat. Excellent emplacement pour les activités de plein air : marche, vélo, équitation et pêche. Pour plus d'informations, contacter Sarah Browne au 0645157356.

Découvrez un projet d'exception au cœur de Marsac, niché sur les célèbres chemins de Saint-Jacques-de-Compostelle. Cet ensemble immobilier se distingue par son potentiel touristique et professionnel remarquable, situé dans une charmante bourgade dotée de commerces et services de proximité. Fréquenté par de nombreux vacanciers et pèlerins, l'endroit est idéal pour entreprendre un projet d'accueil. Le bien se compose de deux gîtes de France, impeccablement entretenus, prêts à l'exploitation sans besoin de travaux. L'Auberge offre une capacité de 11 couchages et des volumes généreux pour assurer confort et convivialité. Un salon chaleureux, deux grandes salles à manger et deux espaces bar favorisent une atmosphère conviviale, propice à accueillir groupes et randonneurs. L'Appart propose 5 couchages supplémentaires. Sa configuration plus indépendante séduit les familles ou petits groupes en quête d'intimité. L'emplacement sur un axe touristique majeur assure une demande locative constante tout au long de l'année. Une troisième section indépendante de la propriété propose divers projets : résidence principale, expansion de l'activité ou augmentation de capacité d'accueil. Au rez-de-chaussée se trouve une vaste pièce de vie lumineuse. Au premier étage, une cuisine, une pièce de vie supplémentaire, chambre, dressing, et salle d'eau sont présentes. Le deuxième étage accueille deux chambres supplémentaires et une salle de bains. L'arrière de la propriété dévoile un espace sans vis-à-vis avec une terrasse pour profiter des beaux jours et une piscine hors sol, idéale pour les vacanciers. Diverses dépendances offrent un potentiel pour aménager terrasses couvertes, garages ouverts, espaces détente et ateliers selon vos envies. Caractéristiques techniques - Surface : 469 m² - Nombre de pièces : 16 - Nombre de chambres : 10 - Nombre de salles de bains : 1 - Année de construction : 1870 - Nombre d'étages : 3 - Surface du jardin : 1 865 m² - Taxe foncière : 2 246 € - DPE : C - Mode de chauffage : Pompe à chaleur individuelle - Mode de distribution de l'eau chaude : Chauffage central Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Venez découvrir notre dernière exclusivité sur la commune de Jabreilles-les-Bordes, à seulement 15 minutes d'Ambazac et 35 minutes de Limoges Cette maison de caractère, au style ancien et pleine de potentiel, saura répondre à vos projets de vie ou d'investissement. Caractéristiques principales : - 115 m² habitables - 3 700 m² de terrain - 4 chambres à l'étage - Séjour traversant de 28 m² - Cuisine indépendante de 14,5 m² - Double vitrage PVC - Cave / chaufferie d'environ 70 m² - Combles isolés + cave isolée - Construction de 1928 - Taxe foncière : 160 € À savoir : - Maison nécessitant des travaux de rénovation (cloisons à terminer, sols, doublage des rampants…) - Proximité de la voie ferrée Points forts : - Structure et toiture saines - Grand terrain agréable - Chaudière à granulés de dernière génération - Fort potentiel de valorisation après travaux N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Référence agence : 6714

Terrain à vendre d'une superficie de 2 752 m² situé à La Souterraine, dans le département de la Creuse en région Limousin. Ce terrain comprend une maison existante présentant un important défaut structurel, nécessitant une démolition. Il est entièrement viabilisé, avec les raccordements à l'eau, à l'électricité, au gaz de ville et au tout-à-l'égout déjà en place. Ce bien dispose d'un accès direct à la route ainsi qu'une autre entrée, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. C'est une opportunité idéale pour un projet d'investissement, de construction ou de division parcellaire. Si vous recherchez une maison à acheter à La Souterraine ou envisagez la vente maison La Souterraine, ce terrain constitue une option intéressante. Référence agence : 8997.

Dans le doux écrin de Fromental, se dresse une maison pleine de promesses, un havre de paix. Avec ses 186 m² de surface habitable, cette demeure mêlant agréablement l'ancien et le moderne, vous invite à vous accaparer du temps. Elle abrite 6 pièces réparties sur trois niveaux, dont 3 chambres généreuses, une avec dressing et une autre, avec salle de bains privative. Au RDC, la maison offre ainsi un espace de vie généreux donnant plusieurs accès à la terrasse et au jardin pour accueillir famille, amis. Elle vous promets de merveilleux moments conviviaux pendant les beaux jours. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, se dévoile comme le coeur de la maison, où les repas se partagent dans la chaleur d'un poêle à bois. Le séjour, baigné de lumière grâce à son exposition et son toit cathédrale, promet des soirées douces, bercées par le crépuscule. Chaque recoin de cette maison raconte une histoire, prête à être réécrite par vos soins. Le terrain de 1613 m² est un véritable jardin secret, où la nature s'épanouit. A seulement 10 minutes de l'A20, des commerces, écoles et crèches, cette maison allie tranquillité et accessibilité. Avec un stationnement extérieur couvert pour 2 véhicules, un atelier, une dépendance, une cave pour vos trésors et une jolie cabane sur pilotis. Cette belle bâtisse en pierre fera la joie de votre famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ne laissez pas passer cette opportunité rare, contactez l'agence NESTENN Nestenn Limoges Est pour découvrir ce bien d'exception. La poésie de votre nouvelle vie commence ici. 06 88 34 01 48 // 05 55 00 27 28 Jordane THOMAS, RSAC n°2021AC00140 (4.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jordane THOMAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2021AC00140 - LIMOGES.

L'agence La Locale vous propose une maison à acheter à Billanges, dans le département de la Haute-Vienne, région Limousin. Cette nouvelle exclusivité est idéale pour une famille ou des investisseurs. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte avec un poêle à bois, ainsi qu'un salon offrant un accès direct à l'extérieur. À l'étage se trouvent un palier, deux chambres et une salle d'eau avec WC, parfaits pour personnaliser votre décoration et y installer vos meubles. Vous serez charmé par le jardin, la terrasse, les dépendances (ancien four à pain et carport) et le caractère de cette maison. Le quartier est décrit par le voisinage comme un endroit où l'on se côtoie depuis des années, avec des producteurs locaux à proximité. Le prix de vente de cette maison à Billanges est de 109.000,00 EUR, incluant des honoraires de négociation de 9.000,00 EUR TTC à la charge de l'acquéreur (prix hors honoraires : 100.000,00 EUR). Pour planifier une visite, contactez votre conseiller La Locale au 06.12.19.81.65 ou rendez-vous sur www.agencelalocale.fr. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. L'agence immobilière La Locale s'engage à vous offrir un service authentique pour la vente de votre bien.

Bien le moins consommateur d'énergie

296 800 €

1 069 €/m²

Propriété

• 12 pièces
• 277,6 m²
• 6 chambres
• 

À 17km de Marsac (23)

À vendre, belle propriété située à La Souterraine, dans le département de la Creuse en région Limousin. MARCON Immobilier vous présente cette maison au cœur de La Souterraine, à proximité immédiate de toutes les commodités. Ce pavillon comprend au rez-de-chaussée un grand vestibule menant à trois chambres, deux salles de douche, une vaste pièce aménagée, un espace chaufferie/buanderie, une cave et un garage. À l'étage, l'entrée donne accès à une cuisine et un séjour lumineux avec véranda, ainsi qu'une mezzanine au-dessus. Le couloir dessert une salle de douche, trois chambres dont une avec salle de bain, et un bureau. À l'extérieur, vous trouverez une piscine rénovée en 2020, sur un terrain arboré d'environ 2200 m². Un garage supplémentaire complète l'ensemble de cette propriété La Souterraine à vendre. La maison est raccordée au tout à l'égout et dispose d'un chauffage au gaz et d'un poêle à bois. Prix : 296 800 € (honoraires à la charge du vendeur). Pour tout renseignement sur cette propriété à acheter à La Souterraine, contactez MARCON Immobilier au 05-55-63-09-92.

Venez découvrir cette maison pleine de potentiel, idéale pour des primo-accédants, au cœur de la commune de La Jonchère St Maurice. Située à environ 30 minutes de Limoges, cette maison propose une surface habitable de 84 m². Caractéristiques : - 2 chambres - 84 m² habitables - Petite terrasse close - Terrain de 300 m² à 10 m de la maison - Chauffage au fioul récent - Taxe foncière : 952€/an Points forts : - Isolation récente (sous-sol + combles) - Vue sur le point d'eau de la Jonchère - Double vitrage PVC - Tout-à-l'égout A savoir : - Maison à rafraichir intégralement - Charpente et couverture en bon état N'hésitez pas à nous contacter pour la visiter ! Référence agence : 6673

MARCON IMMOBILIER - CREUSE EN LIMOUSIN - REF 89132 - LA SOUTERRAINE - Découvrez cette maison La Souterraine à vendre, un pavillon mitoyen sur sous-sol situé dans un quartier paisible, à proximité des commerces, écoles et services. Le sous-sol dispose d'un garage, d'une spacieuse buanderie, d'une cave et d'une pièce idéale pour un bureau ou une chambre d'appoint. À l'étage, vous trouverez un séjour lumineux avec cuisine, quatre chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Récemment rénovée, cette maison à acheter La Souterraine est équipée d'un chauffage au gaz et s'étend sur un terrain clos de 368 m². PRIX : 130 800 € (Honoraires à la charge du vendeur). Marcon immobilier - La Souterraine - 05-55-63-09-92 Réseau de 3 agences en Creuse : Aubusson - Guéret - La Souterraine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

MARCON IMMOBILIER - CREUSE EN LIMOUSIN - REF 89205 - SECTEUR LA SOUTERRAINE - MARCON Immobilier vous propose cette charmante maison de ville mitoyenne, située à proximité des commerces et commodités. Cette maison est composée, au rez-de-jardin, d'une entrée desservant un salon/séjour lumineux, une cuisine équipée et des toilettes séparés. Au premier étage, deux belles chambres, un bureau et une salle de bains/toilettes. Au deuxième étage, une pièce aménagée faisant office de chambre. En sous-sol semi enterré, deux garages dont un mitoyen. Terrain attenant d'environ 500m² et petit cabanon. La maison est actuellement louée meublée. Prix : 93 500 € (honoraires charge vendeur) MARCON IMMOBILIER - LA SOUTERRAINE - 05-55-63-09-92 Réseau de 3 agences en Creuse : Aubusson - Guéret - La Souterraine Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques.gouv.fr

À vendre : maison indépendante rénovée et lumineuse de 102 m2 habitables, située à Saint-Dizier-Leyrenne, dans le département de la Creuse, région Limousin. Cette maison Saint-Dizier-Leyrenne à vendre dispose de 2 chambres et est édifiée sur un jardin clos de 1152 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée (7,70 x 2,20 m), une cuisine d'été (3 x 3,90 m), un bureau (4 x 2,30 m) avec lavabo, et un atelier-chaufferie-débarras (8,30 x 4,50 m) avec douche et WC séparé. La terrasse est à réaliser, et un garage en appentis complète cet espace. Au premier étage, accessible par un palier, se trouvent une cuisine (4,50 x 2,90 m), un séjour (5,40 x 4,10 m) avec cheminée en briques, 2 chambres (12,20 m2 et 10,70 m2), une salle de bain (2,45 x 1,65 m) et un petit dressing. Le grenier est accessible par un escalier escamotable et est isolé. La couverture a été refaite en 2019 et est sous garantie décennale. Pour le chauffage, un système central électrique est en place. Les menuiseries en PVC double vitrage sont récentes et équipées de stores électriques. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et se situe hors des routes passant. Vous trouverez des services de proximité et une école dans le bourg. La taxe foncière s'élève à environ 845 EUR par an, et le DPE est de G839/28. Notez que les dimensions sont approximatives. Pour plus d'informations sur les risques environnementaux, veuillez consulter le site : https://georisques.gouv.fr/.

Superbe corps de ferme à rénover avec grange attenante, situé à Saint-Léger-la-Montagne, dans le département de la Haute-Vienne, région Limousin. Ce bien rare offre un potentiel exceptionnel pour les passionnés de la pierre et de la vie à la campagne. La propriété se compose d'une maison principale avec cuisine, salle à manger et salon doté d'une cheminée, accompagnée d'une grange attenante parfaite pour des projets d'aménagement ou de stockage. De plus, un terrain attenant vous permettra de réaliser un jardin ou un potager. Idéal pour un projet de rénovation sur mesure, cette maison à acheter à Saint-Léger-la-Montagne vous fera profiter de la tranquillité tout en restant à proximité des commodités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Référence agence : 6659.

Co-exclusivité : Moulin-Scierie des Champs, opérationnel, situé à Bénévent-l'Abbaye, Creuse (23), en région Limousin. Ce moulin à acheter à Bénévent-l'Abbaye comprend une charmante maison rénovée de 106 m² habitables, avec 5 pièces et sans vis-à-vis. Sur un terrain de 25 000 m², vous bénéficierez d'une magnifique vue sur les collines boisées, d'une rivière, d'un bief-réserve, de vannes et d'un atelier. Les commodités se trouvent à 10 minutes, Guéret à seulement 20 minutes. \Ce vieux moulin en granit, construit 'de temps immémoriaux' et inscrit sur la carte de Cassini, a été reconstruit et transformé en scierie en 1920, fonctionnant jusqu'en 1983. La Rivière ardente traverse la propriété, enjambant de charmantes prairies et un jardin clos. La vastité de la salle des mécanismes de la scierie abrite toujours ses rouages et ses scies anciennes. Cet ensemble unique offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour un projet de gîte ou pour les passionnés de patrimoine rural et industriel rare. \La maison typiquement XXe, construite en pierre et rénovée en 2019, présente des espaces lumineux et confortables. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec escalier en châtaignier, un séjour double avec cheminée et cuisine américaine équipée, ainsi qu'un salon et des toilettes. L'étage offre trois chambres, une salle de douche et des possibilités d'aménagement supplémentaire dans le grenier. La grange traditionnelle en pierre et divers hangars ajoutent à l'attrait de cet endroit. \Ce moulin Bénévent-l'Abbaye à vendre se situe à proximité d'une petite ville avec tous les commerces nécessaires. Il est également bien desservi par le train pour Guéret, Limoges et la Souterraine, rendant l'accès facile au reste du pays. C'est une opportunité rare pour acquérir un bien exceptionnel dans un cadre naturel préservé.

Coup de cœur du secteur

137 800 €

901 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 153 m²
• 4 chambres

À 17km de Marsac (23)

Découvrez cette maison à acheter à La Souterraine, située dans le charmant village de Colondannes, dans le département de la Creuse en région Limousin. Magnifiquement rénovée, cette maison en pierre est en retrait de la route, accessible par une allée menant au portail principal. En entrant, vous accédez à un salon lumineux avec poêle à bois. À droite, une cuisine ouverte sur la salle à manger vous attend. Depuis le salon, profitez d'une buanderie avec des toilettes et un accès à une belle terrasse. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, chacune avec salle de bains privative. À l'extérieur, une grande terrasse est parfaite pour vos repas en plein air, et un vaste jardin avec abri de jardin en bois complète ce bien. Le toit est récent, et les installations électriques et de plomberie ont été entièrement mises à jour. Située à environ 6 km de Dun le Palastel et à 11 km de La Souterraine, cette maison est proche de toutes les commodités et bénéficie d'un accès au train direct pour Paris. Il s'agit d'une vente de maison à La Souterraine exemptée de l'obligation de DPE selon la législation en vigueur.

A la recherche d'une maison à acheter à LA SOUTERRAINE dans le département de la Creuse, en région Limousin ? Découvrez ce pavillon sur sous-sol offrant un studio indépendant de grand volume. Le tout est situé sur un terrain d'environ 762 m². Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 7,5 %. Le prix de vente hors honoraires est de 152 000 €. Pour plus de détails sur les honoraires, veuillez consulter le barème : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

iad France - Rémi CRÉTIN vous propose à la vente une maison à Bénévent-l'Abbaye, située en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces. Ce pavillon traditionnel des années 70, partiellement sur sous-sol, dispose de 4 chambres et d'un garage, ainsi que d'un terrain plat et clos.En rez-de-chaussée, vous trouverez un garage, un bureau, une chaufferie, une cave, un WC, une salle d'eau, une cuisine et une chambre. À l'étage, 3 chambres supplémentaires, une cuisine, une salle de bains, un WC, ainsi qu'un salon/salle à manger avec balcon sont à votre disposition.Le bien est équipé de fenêtres en simple vitrage, d'une cheminée à foyer ouvert et d'une chaudière au fioul, et est relié au tout-à-l'égout. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment concernant les huisseries, l'électricité et un rafraîchissement général.Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur la consommation énergétique, ce bien se classe en ENERGIE G avec un indice de 414 et en CLIMAT G avec un indice de 131. Les risques associés à ce bien peuvent être consultés sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémi CRÉTIN, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 880468327.

Découvrez cette maison à acheter à La Chapelle-Taillefert, située dans le département de la Creuse et la région Limousin. Ce projet de construction en plain-pied offre 4 pièces pour une superficie de 85 m², le tout sur un terrain de 1 082 m². La maison se compose de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. À seulement dix minutes se trouvent des gares (Guéret et Montaigut-le-Blanc), établissements scolaires, crèches, bibliothèques, ainsi que divers commerces. Le marché hebdomadaire sur la Place Bonnyaud et un accès rapide à la nationale N145 à 10 km viennent compléter cet emplacement privilégié. Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est fixé à 161 500 €. Pour toute information ou pour discuter des modalités de vente, contactez Kevin GRIMAUD au 6-22-14-89-67. N'attendez plus pour concrétiser votre projet d'achat maison La Chapelle-Taillefert.

Découvrez cette maison à vendre à FLEURAT, située dans le département de la Creuse en région Limousin. À seulement 3h45 de Paris et à 4 minutes de la RN 145, cette propriété construite en 1877 vous séduira par son charme authentique et sa localisation au sein d'un hameau typiquement creusois. Le rez-de-chaussée comprend une vaste pièce de vie traversante avec coin cuisine, offrant un accès direct au jardin, ainsi que deux chambres, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, vous trouverez une chambre supplémentaire et un atelier. La maison se distingue par ses beaux matériaux, tels que les poutres et pierres apparentes, la cheminée ouverte, le lit clos et le parquet ancien. Des travaux sont à prévoir pour le chauffage et l'assainissement. Un atout supplémentaire : une grange attenante, un grenier et un terrain boisé de 945 m2 viennent compléter ce bien. Coup de cœur garanti pour cet achat maison FLEURAT. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Sur la commune de Mourioux, charmante maison avec beaucoup de potentiel. Elle peut devenir une belle maison familiale ou etre divisée en 2 ou 3 pour un bon investissement locatif. Actuellement: en rez de chausssé, cuisine, salon et 2 pièces. A l'étage : 4 pièces ( dont une cuisine ). Grenier isolé. Argréable jardin et terrasse. Honoraires à charge acquéreur : 9.2% . Prix hors honoraires : 97000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Prix au m² le plus bas

130 800 €

699 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 187 m²
• 5 chambres
• 

À 12km de Marsac (23)

À vendre, maison indépendante de 187 m2 habitable, située à Saint-Dizier-Leyrenne, dans le département de la Creuse (23), en région Limousin. Cette maison à acheter à Saint-Dizier-Leyrenne dispose de 5 chambres et s'étend sur un terrain de 2 839 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée de 4,29 m2, une cuisine de 11,77 m2, une salle à manger de 28,94 m2, un vaste salon de 40,98 m2, un bureau de 9,67 m2 et un WC indépendant de 3,19 m2. À l'étage, la maison comprend une salle de bain de 4,91 m2, un WC séparé ainsi que 5 chambres dont une de 10,32 m2, une de 12,37 m2 avec une pièce attenante de 7,84 m2, et trois autres chambres de 13,88 m2 avec douche et lavabo, 16,95 m2 avec évier et 16,97 m2. Le grenier mesure 8,80 m2. Au sous-sol, vous trouverez une chaufferie de 30,70 m2, deux pièces supplémentaires de 17,41 m2 et 18,03 m2, ainsi qu'un garage de 25 m2. Les menuiseries sont en double vitrage PVC, avec un chauffage central au fioul et une installation électrique fonctionnelle. Le raccordement au tout-à-l'égout est en cours de vérification. Ne manquez pas cette opportunité unique pour un achat maison Saint-Dizier-Leyrenne.

À vendre, maison de charme avec dépendances et potentiel gîte, idéalement située à Chamborand, dans le département de la Creuse, région Limousin. Cette propriété en pierre de 131 m² habitables est nichée sur un parc arboré de 2115 m², offrant un cadre paisible et authentique. Conçue pour une activité d'accueil type chambre d'hôte, elle bénéficie d'une clientèle fidèle depuis plus de 10 ans, ce qui en fait une opportunité rare pour les amateurs de belles demeures ou les porteurs de projets touristiques. La maison principale de 131 m² allie charme et confort, avec des matériaux nobles tels que parquet bois et poutres apparentes. Les dépendances attenantes sont aménageables et peuvent servir de garage, gîte, atelier ou appartement. Le parc arboré comprend une terrasse en bois et divers espaces paysagers. Le chauffage est mixte, avec un poêle à bois et des radiateurs électriques. Les menuiseries offrent un bon confort avec simple et double vitrage. La taxe foncière est avantageuse, à seulement 600 €. L'agencement intérieur comprend au rez-de-chaussée un grand séjour de 36 m² avec cheminée, une cuisine équipée et un salon cosy de 10,5 m² attenant à un cellier de 4 m². La suite parentale de 9,7 m² dispose d'un coin lecture et d'une salle d'eau privative. Un accès au grenier de stockage est également prévu. À l'étage, deux chambres spacieuses de 11 m² et 28 m² avec parquets d'origine, ainsi qu'une salle de bains chaleureuse et des WC séparés. Les dépendances comprennent un local de 20 m², actuellement utilisé comme espace de stockage, offrant un fort potentiel d'aménagement en logement indépendant ou d'extension d'activité touristique. Cette propriété pleine de charme est prête à emménager sans gros travaux, idéale pour un projet familial, une résidence secondaire ou une exploitation touristique. Les meubles sont intégrés à la vente (à voir avec l'acquéreur). Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite ou obtenir plus d'informations sur ce bien unique en maison à acheter à Chamborand. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Sophie Le Moigne vous propose : À Saint-Sulpice-Laurière, découvrez cette maison familiale à rénover, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Profitez d'une vue imprenable sur la campagne environnante, sans vis-à-vis. Ce bien, idéal pour un achat maison Saint-Sulpice-Laurière, est une construction des années 1970, disposant de 120m² habitables répartis sur deux niveaux. Un sous-sol abrite les pièces techniques et les garages. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée vestibule, une cuisine aménagée, un salon, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. L'étage comprend deux grandes chambres avec dressing sous rampant, un coin WC lavabo, ainsi que deux espaces sous rampant pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint (inférieurs à 9m²). Le sous-sol, de 53m², contient une ancienne cuisine, une arrière-cuisine, une chaufferie et un garage, qui est complété par un second garage ou atelier de 50m² avec un espace de stockage de 11m². Le bien dispose également d'un appentis de 30m² pour le stockage de bois ou en tant qu'abri. Concernant les extérieurs, vous apprécierez une cour de 160m² à l'avant, avec un trottoir/terrasse de 30m². À l'arrière, un grand espace de circulation facilite l'accès aux garages et aux pièces techniques. Le jardin, d'environ 1000m² à l'ouest, est enherbé, tandis qu'à l'extrémité nord-ouest se trouvent des structures pour animaux, totalisant 35m². Le terrain s'étend sur près de 3000m² en descendant vers le ruisseau. Des travaux de rénovation sont à prévoir, bien que la structure et la couverture soient en bon état. Les huisseries d'origine en bois simple vitrage sont à remplacer, le chauffage est assuré par une chaudière au fioul, et l'assainissement est fait par tout-à-l'égout. Présence d'amiante dans certaines zones nécessitant une attention particulière. N'hésitez pas à me contacter pour visiter cette maison Saint-Sulpice-Laurière à vendre qui saura vous séduire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE G indice 348 et classe CLIMAT G indice 109. Les détails sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Propriété à acheter à Fleurat, Creuse, en région Limousin. MARCON Immobilier GUERET vous présente cette charmante maison de bourg, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. En exclusivité, référence 88886. Cette maison habitable de suite comprend au rez-de-chaussée une cuisine aménagée ouverte sur un séjour avec poêle à granulés, une salle de bains et un WC séparé. À l'étage, vous trouverez 2 chambres ainsi qu'un bureau, avec un grenier aménageable au-dessus. Profitez d'un jardinet à l'arrière et d'une terrasse agréable. Une belle cave voutée et une dépendance sont présentes, parfaites pour du stockage ou un petit coin atelier. À noter que l'assainissement individuel n'est pas conforme. Prix de vente : 75 480 € (honoraires à la charge du vendeur). Découvrez cette propriété à Fleurat, Creuse, qui pourrait répondre à vos besoins.

Découvrez cette maison à vendre à Laurière, idéale pour un projet de résidence secondaire ou pour devenir votre résidence principale après quelques aménagements. Située dans le département de la Haute-Vienne, en région Limousin, cette maison de deux chambres se trouve à proximité immédiate du village, à seulement 5 minutes de la gare de Saint-Sulpice-Laurière. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce pouvant servir de débarras, facilement transformable en chambre, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparées. L'accès à la cave est également disponible depuis cet étage. Le premier étage accueille un salon spacieux, idéal pour les repas en famille, équipé d'un poêle à bois, et une cuisine adjacente. Vous y découvrirez aussi une chambre lumineuse avec des fenêtres à double exposition, une salle d'eau attenante et des toilettes séparées. Au troisième étage, un grand espace sous combles, bénéficiant de fenêtres Velux, est actuellement utilisé comme bureau et espace de rangement, mais pourrait également servir à créer un logement supplémentaire. Cette maison est raccordée au tout-à-l'égout avec un chauffage assuré par des radiateurs électriques et le poêle à bois. À l'extérieur, vous profiterez d'un garage attenant, d'un abri à bois, d'un abri de jardin, ainsi qu'un grand parking pour plusieurs véhicules/caravanes. Un joli jardin en terrasse avec une cour privée vous attend, parfait pour savourer un café tranquillement à l'abri des regards. Le village de Laurière, à moins de 5 minutes à pied, offre plusieurs commodités telles qu'une boulangerie, un mini-supermarché, un coiffeur et un bar/restaurant/tabac. Vous pourrez également rejoindre Saint-Sulpice-Laurière en 40 minutes à pied ou 5 minutes en voiture, où se trouve une gare avec des trains réguliers vers Limoges, permettant des trajets directs vers Paris. (7.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Contactez Mandy SALT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2023AC00106 - Limoges pour plus d'informations sur cette opportunité d'achat maison Laurière.

3 personnes déjà intéressées

155 000 €

1 396 €/m²

Ferme

• 4 pièces
• 111 m²
• 2 chambres
• 

À 18km de Marsac (23)

Très bien placé entre les communes d'Ambazac et St-Laurent-les-Églises, ce joli corps de ferme se situe à moins de 10 minutes d'Ambazac-centre et à 23 minutes du Family Village. Caractéristiques : - 111 m² habitables - 1 700 m² de terrain - 2 chambres avec possibilité d'en créer d'autres - Classe énergétique en G donc accès aux subventions - Grange de 54 m² + garage attenant de 25 m² - Taxe foncière : 724 €/an - Chauffage électrique A savoir : - Maison à rénover (fenêtres - portes - élec - déco...) - Fosse septique avec certificat de conformité - Bâtiment à côté de la propriété (visible en vue aérienne) est une grange à usage de stockage Points forts : - Vue sur les champs - Pierres apparentes sur toute la maison - Secteur calme - Piscine enterrée - Dépendance avec auvent Référence agence : 6677

En plein bourg de Saint Maurice La Souterraine, Devenez propriétaires de votre maison neuve sur un terrain plat loti de plus de 750 m² ! Découvrez cette maison à construire de 49 m², parfaitement pensée pour offrir confort et praticité au quotidien. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 33 m² avec cuisine ouverte, d'une chambre spacieuse avec un placard, et d'une salle d'eau moderne avec WC. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur dernière génération, garantissant confort thermique, économies d'énergie et respect de l'environnement. Cette maison est conforme à la réglementation RE2020, vous assurant une excellente isolation et des performances énergétiques optimales. Le terrain de 750, plat et loti, vous permettra de profiter d'un agréable jardin et d'un bel espace extérieur pour vos moments de détente. Ce projet est au prix de 98868 euros. Construction sur vide sanitaire, élévation des murs en brique, couverture en tuiles terre cuite. (Terrain + maison - garantie d'achèvement et de livraison à prix et délais convenus incluse - DO incluse - Frais de notaire inclus - Hors adaptation au sol et raccordements - visuel non contractuel - non mandaté pour réaliser la vente du terrain vu avec nos partenaires). ? Un projet personnalisable, moderne et respectueux de l'environnement, prêt à accueillir votre famille. D'autres modèles sont disponibles en ligne sur notre site.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_82955_32067505)

À seulement 10 minutes en voiture de La Souterraine, dans un petit hameau de la commune de Saint-Agnant-de-Versillat, découvrez cette maison à acheter à La Souterraine, qui a été magnifiquement rénovée tout en préservant son charme d'origine. La maison comprend, au rez-de-chaussée, une entrée menant à un vaste salon avec un sol carrelé et quelques éléments historiques. À l'arrière, vous trouverez une spacieuse salle à manger, une cuisine entièrement équipée et une buanderie. Le salon donne également sur un couloir menant à deux chambres doubles lumineuses, dont l'une dispose d'armoires encastrées. À ce niveau, une salle d'eau et des toilettes séparées complètent l'ensemble. Au premier étage, à droite, une pièce est prête à être aménagée selon vos envies. À gauche de l'escalier, un palier/couloir avec espace de rangement mène à deux grandes chambres, un accès au grenier et une salle de bains avec WC séparé. À l'extérieur, un espace de rangement abrite le nouveau système de chauffage à pellets. Un bâtiment en pierre attenant pourrait être rénové pour servir de gîte, de pièce additionnelle ou de garage, selon vos projets. Devant la cuisine, un beau jardin avec un puits et une cave vous attend, ainsi qu'un coin salon idéal pour profiter des belles soirées. Le reste du jardin est majoritairement en pelouse, facile à entretenir. Cette maison à vendre à La Souterraine est équipée de double vitrage en PVC, d'une bonne isolation, et d'un chauffage efficace. Notez que la maison dispose d'une fosse septique non conforme. La Souterraine, avec ses connexions ferroviaires fréquentes vers Limoges et Paris, est facilement accessible. Le village de Saint-Sulpice-les-Feuilles se trouve à 15 minutes en voiture, tandis que la ville de Limoges et son aéroport sont à une heure de route. Cette charmante maison, située dans un cadre tranquille et sans vis-à-vis, est proche de toutes les commodités essentielles. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Mandy SALT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2023AC00106 - Limoges.

iad France - Guillaume Lartoni vous propose à la vente une maison située dans un quartier calme de Saint-Sulpice-Laurière, dans le département de la Haute-Vienne, région Limousin. Cette agréable maison des années 1930 vous offre un cadre de vie paisible avec une belle vue sur les collines environnantes. D'une surface d'environ 95 m², elle se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, ainsi que plusieurs espaces annexes comprenant un atelier, une cave et un grenier aménageable. À l'extérieur, vous disposerez d'un terrain de 493 m², d'une terrasse exposée plein sud, d'un garage, d'un atelier et d'une dépendance idéale pour du rangement ou un futur projet. Cette maison à acheter à Saint-Sulpice-Laurière, sans vis-à-vis et non mitoyenne, est en excellent état général et raccordée au tout-à-l'égout. Elle bénéficie d'un chauffage au pellets, de la fibre installée et d'une vue dégagée sur la montagne — une opportunité rare dans le secteur.