Achat Maison à Fursac (23) : 24 annonces

Notre agence Signature Authentyck Immobilier vous présente à la vente cette jolie maison de village, située au coeur du village de Fursac, en creuse. Cette belle maison de plus de 220 m² dispose de nombreuses pièces, d'un beau jardin ainsi qu'une cave et dépendances. La maison est composée d'une entrée, cuisine, salle à manger et salon. Cave au sous-sol, et 6 belles chambres au 1er et 2ème niveau. Le bien est à rafraichir et à re disposer à votre guise. Mais avec un fort potentiel ! Le chauffage est au fioul avec l'eau chaude en électrique. Le DPE est en D. Le bien peut être aussi bien une maison familiale qu'un projet locatif car possibilité de faire des logements. Le jardin est un véritable atout car il n'y a aucun vis à vis. Vous êtes à proximité immédiate des commerces du village et à 10 minutes de l'autoroute A20. En plus de la maison d'habitation vous aurez la possibilité d'acquérir le local loué à attenant à la maison. Ce local est loué par une pharmacie (500€/mois) C'est la seule pharmacie du village et dans les 15km autour. Si vous voulez en savoir plus ? contactez nous au 0663872940 ou par mail jchick@lahalledelimmobilier.fr RCS: 928748482 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Joshua CHICK représentant de la SARL AUTHENTYCK IMMOBILIER dont le siège social se situe 3 RUE JEAN JAURES, 87000 Limoges, France - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI 8701 2024 000 000 009 - CCI de LIMOGES et HAUTE VIENNE le 11/06/2024 - immatriculée au RCS de Limoges sous le n°928 748 482 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°928748482. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Découvrez cette maison de caractère de 270 m² nichée au cœur du bourg animé de Fursac. Ce bien unique se compose de deux logements distincts, offrant une flexibilité d'usage idéale pour une résidence principale, un projet familial ou un investissement locatif. Le premier logement, adaptable en appartement ou maison de ville, s'étend sur plusieurs niveaux et profite désormais d'une installation neuve de pompe à chaleur, garantissant une efficacité thermique moderne. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une pièce de vie baignée de lumière, accompagnée d'une chaufferie-buanderie et d'une pièce supplémentaire, autrefois un commerce avec vitrine. Cet espace polyvalent peut être transformé selon vos besoins en bureau, atelier, chambre ou local professionnel. À l'étage, trois chambres et une salle d'eau offrent un cadre de vie confortable, tandis que le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires et un grenier, parfaits pour des aménagements futurs. Le second logement charme par son caractère atypique, ses détails architecturaux uniques et son nouveau poêle à granulés qui lui permet d'afficher un DPE en D. Une vaste pièce de vie ornée de poutres apparentes et d'un escalier en fer forgé confère un cachet indéniable. Les passages et niveaux originaux mènent aux chambres, ajoutant une touche d'originalité. La cuisine ouverte, à la fois pratique et conviviale, s'accompagne d'un coin baby-foot pour des moments de détente. Une salle de bains fonctionnelle et un grand grenier complètent ce logement, offrant encore plus de potentiel d'aménagement. La propriété s'ouvre sur une cour commune sans vis-à-vis, hormis le voisin immédiat, garantissant intimité et tranquillité. Un garage est disponible pour le stationnement ou le rangement, et de petites dépendances peuvent servir de stockage ou d'atelier. Le jardin de 270 m² est un véritable havre de paix, idéal pour profiter de l'extérieur. La disposition harmonieuse et fonctionnelle de l'immeuble, ainsi que le charme propre à chaque logement, offrent de multiples possibilités de réaménagement ou d'optimisation. Ce bien est parfait pour une résidence principale avec la possibilité de générer un revenu locatif grâce au second logement, ou pour un investisseur en quête d'un immeuble de caractère dans un bourg vivant. À moins de 100 m, une école maternelle publique accueille les plus jeunes, rendant ce bourg encore plus pratique et convivial pour les familles. Caractéristiques techniques - Surface : 270 m² - Nombre de pièces : 6 - Nombre de chambres : 5 - Nombre de salles de bains : 1 - Année de construction : 1948 - Nombre d'étages : 3 - Chauffage : Individuel au fioul - DPE : F / D - Taxe foncière : 1488 € Mentions légales : Les informations fournies ci-dessus ont pour objet d'informer et ne remplacent pas les vérifications techniques, juridiques et administratives nécessaires avant toute décision d'achat. Pour consulter la cartographie officielle des aléas et accéder aux références réglementaires, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À saisir : maison Fursac à vendre dans le département de la Creuse, région Limousin. Cette villa d'exception de 187 m² est entourée d'un parc aménagé et clos de 15 294 m². Profitez d'une terrasse prête à accueillir une piscine, avec électricité déjà en place. La vue imprenable sur les plaines verdoyantes depuis la fontaine est un véritable atout. Cette maison très lumineuse dispose d'un chauffage au fuel et de fenêtres en PVC à double vitrage avec volets. La toiture est en bon état et vous bénéficierez de la fibre optique ainsi que d'un assainissement conforme.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'accueil, une cuisine équipée, un grand séjour, une salle d'eau, un WC, un couloir et une buanderie. L'étage comprend quatre chambres, un dressing, un couloir, une salle d'eau avec douche italienne et baignoire, un WC séparé, ainsi qu'un accès au grenier. Le sous-sol propose un grand garage et des caves. Les dépendances incluent des granges, un abri en pierre et une ancienne maison en pierre. Cette propriété, dont l'exposition est au sud, est située à proximité des commerces de Fursac, Marsac, ainsi que de la RN145 et de La Souterraine. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour toute question ou visite concernant cet achat maison Fursac, contactez Franck CARIAT, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 621 080 Greffe de GUERET) au 06 20 02 19 48 (réf. 602004).

Bien le moins consommateur d'énergie

199 900 €

1 666 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 120 m²
• 3 chambres
• 

Fursac (23)

À vendre à Fursac, dans le département de la Creuse en région Limousin, cette maison de plain-pied de 120 m² est idéale pour un achat maison Fursac. Construite en 2021, elle offre un cadre paisible et sans vis-à-vis direct. La surface habitable comprend une pièce de vie lumineuse, 3 chambres, une salle d'eau, une cuisine ouverte, ainsi que des rangements fonctionnels. Cette maison, conforme aux dernières normes de construction, présente une performance énergétique de type A et est accessible aux personnes à mobilité réduite. Équipements modernes : pompe à chaleur, huisseries en PVC avec volets électriques, et installation électrique et plomberie récentes. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 2 340 m² avec un jardin arboré et des places de stationnement, ainsi qu'un espace de stockage. Un terrain supplémentaire de 2 490 m² peut également être acquis en complément. Cette maison à acheter à Fursac est sans travaux et vous assure un cadre de vie calme.

Prix au m² le plus bas

45 000 €

346 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 130 m²
• Terrain 410 m²

Fursac (23)

Vous cherchez à réaliser un achat maison Fursac ? Cette propriété unique située dans le département de la Creuse, en région Limousin, est faite pour vous. Cette grange charmante accompagnée d'une ancienne maison en pierre vous offre un cadre paisible à la campagne, sans vis-à-vis, idéal pour les amoureux de la nature. Le bien est équipé du compteur d'eau et d'électricité ainsi que d'une fosse septique récente.Caractéristiques de la propriété : Superficie : 139 m² (grange et maison), Terrain : 410 m² entièrement clos, Toiture : Tuiles mécaniques récentes, Charpente : En excellent état, Ouvertures : Fenêtres en PVC double vitrage, Bâti : En pierre avec une façade en parpaing, Accès : Entrée privée avec un parking facile à l'avant, Stockage : Idéal pour une caravane, des animaux ou du matériel, Extérieur : Terrain ensoleillé exposé plein sud, puits en eau fonctionnel, couvert et sécurisé.Commodités à proximité : À seulement 3 km, vous disposerez de toutes les nécessités : écoles, boulangeries, supérettes, cabinet médical, piscine municipale, crèche et gare.Ne ratez pas l'opportunité d'une vente maison Fursac avec un prix attractif. C'est l'occasion idéale de rénover selon vos goûts et de profiter d'un cadre de vie tranquille. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Franck CARIAT, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 621 080 Greffe de GUERET) au 06 20 02 19 48 (réf. 601199).

Sur la commune de FURSAC devenez propriétaires de votre maison neuve sur un terrain plat de 1000 m². Découvrez cette maison à construire de 84 m², parfaitement pensée pour offrir confort et praticité au quotidien. Elle se compose de : - une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, - trois chambres spacieuses avec placards, - une salle de bains moderne, - un WC séparés - un cellier et un garage. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur dernière génération, garantissant confort thermique, économies d'énergie et respect de l'environnement. Cette maison est conforme à la réglementation RE2020, vous assurant une excellente isolation et des performances énergétiques optimales. Le terrain de 1000 m², plat idéalement orienté et proche de toutes commodités, vous permettra de profiter d'un agréable jardin et d'un bel espace extérieur pour vos moments de détente. Ce projet est au prix de 135 366 euros. (maison + terrain + frais de notaire inclus). Construction sur vide sanitaire, élévation des murs en brique, couverture en tuiles terre cuite. Garantie d'achèvement et de livraison à prix et délais convenus incluse - assurance dommage ouvrage incluse. (Hors adaptation au sol et raccordements - visuel non contractuel - non mandaté pour réaliser la vente du terrain vu avec nos partenaires). D'autres modèles sont disponibles en ligne sur notre site.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_82955_32545289)

Sur la commune de FURSAC devenez propriétaires de votre maison neuve sur un terrain plat de 700 m². Découvrez cette maison FAMILLIALE à construire de 90 m², parfaitement pensée pour offrir confort et praticité au quotidien. Elle se compose de : - une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, - 3 chambres spacieuses avec placards, - une salle de bains moderne, - un WC séparés et un cellier. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur dernière génération, garantissant confort thermique, économies d'énergie et respect de l'environnement. Cette maison est conforme à la réglementation RE2020, vous assurant une excellente isolation et des performances énergétiques optimales. Le terrain de 700 m², plat idéalement orienté et proche de toutes commodités, vous permettra de profiter d'un agréable jardin et d'un bel espace extérieur pour vos moments de détente. Ce projet est au prix de 134 592euros. (maison + terrain + frais de notaire inclus). Construction sur vide sanitaire, élévation des murs en brique, couverture en tuiles terre cuite. Garantie d'achèvement et de livraison à prix et délais convenus incluse - assurance dommage ouvrage incluse. (Hors adaptation au sol et raccordements - visuel non contractuel - non mandaté pour réaliser la vente du terrain vu avec nos partenaires). D'autres modèles sont disponibles en ligne sur notre site.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_82955_32545272)

MAISON DE CHARME SEMI PLAIN-PIED – 95 m² – TERRAIN CLOS DE 970 m² AVEC DÉPENDANCE. Située à Fursac, dans le département de la Creuse en région Limousin, cette maison chaleureuse et semi plain-pied vous offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Idéale pour un achat maison Fursac, elle vous permet de poser vos valises dans un environnement privilégié, alliant confort et sérénité. Dès l'entrée, le séjour traversant Est/Ouest de 24 m² vous séduira par sa luminosité naturelle. La cheminée avec insert bois constitue le cœur de la maison, parfaite pour créer des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine indépendante de 10,5 m² est fonctionnelle et lumineuse, facilitant votre quotidien. Côté nuit, cette maison Fursac à vendre comprend trois chambres de 11 m², offrant calme et intimité, idéales pour une famille, un bureau ou des amis. La salle d'eau de 3,6 m² et les WC indépendants de 1,9 m² complètent harmonieusement ce niveau de vie de plain-pied. Le sous-sol complet révèle le potentiel de cette maison : un vaste garage de 42 m², un atelier-buanderie de 19,6 m², une cave de 15 m², un bureau de 12,3 m² et un WC. Autant d'espaces modulables pour le télétravail ou des projets personnels. À l'extérieur, vous apprécierez le hangar de stockage de 80 m², un véritable atout pour un artisan ou pour donner libre cours à vos envies. Cette maison à acheter Fursac dispose d'emprunt à son plomb, avec des menuiseries PVC double vitrage, un bon état de toiture et la fibre installée. À seulement 3 km des commodités telles que boulangerie, école et commerces, profitez d'une exposition Est/Ouest garantissant une luminosité toute la journée, tout en étant sans vis-à-vis et au calme. Une maison pleine de charme, riche d'une histoire à écrire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Franck CARIAT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 621 080 Greffe de GUERET) au 06 20 02 19 48 (réf. 600605).

Découvrez cette magnifique maison à acheter à Fursac, dans le département de la Creuse, en région Limousin. Cette propriété, actuellement en vente, dispose d'une piscine et d'un terrain de tennis, le tout sur plus d'un hectare et demi. Avec une surface habitable de 265 m², cette maison Fursac à vendre vous charmera par ses espaces généreux. Elle comprend 5 chambres, parfaite pour une chambre d'hôtes, pour des professionnels en télétravail avec un bureau séparé, ou pour accueillir une grande famille. Un chalet équipé, avec panneaux photovoltaïques installés en 2025 pour l'auto-consommation, permet un accueil séparé de la maison principale. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Découvrez cette maison Fursac à vendre, un pavillon de plain-pied construit en 2008 et accessible aux personnes à mobilité réduite. Ce bien se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux équipé d'un poêle à insert, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle de bains avec douche et baignoire ainsi que de WC séparés. Vous trouverez également 3 chambres, un cellier avec chauffe-eau solaire et un garage avec porte électrique. Le chauffage est assuré par des panneaux électriques et un poêle à bois, avec un tout à l'égout sur place. Ce terrain attenant offre un cadre de vie agréable. Ce pavillon sera libre à la vente maison Fursac à partir du 14 juillet 2025. Situé dans le département de la Creuse, en région Limousin, c'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Fursac.

Belle opportunité d'achat maison FURSAC, située au lieu-dit Cros sur la commune de Fursac (23290), dans le département de la Creuse en région Limousin. Cet ensemble immobilier comprend une maison d'habitation, un carport et une grange attenante, le tout dans un cadre paisible et verdoyant. À seulement 5 minutes du bourg de Fursac, vous bénéficierez de toutes les commodités et services de proximité. La ville médiévale de La Souterraine, dotée d'une gare SNCF (Paris-Limoges-Toulouse), est accessible en 10 minutes. La maison FURSAC à vendre offre une surface habitable de 109 m² et inclut 4 pièces, dont 3 chambres, pour des espaces fonctionnels et confortables. Élevée sur 2 niveaux, cette propriété dispose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cave, d'une pièce de vie avec cheminée ouverte, d'un local technique et d'une buanderie. L'étage comprend une cuisine, un séjour lumineux, 3 chambres (dont une avec accès au balcon), une salle de bain et des toilettes séparées. Les combles sont isolées. Ce bien est équipé d'une pompe à chaleur, de double vitrage avec huisseries PVC, et d'un assainissement individuel fonctionnel. DPE : D. Avec sa dépendance et son carport, le tout sur un terrain de 1744 m², cette maison à acheter FURSAC propose un cadre de vie serein avec vue dégagée sur la campagne environnante. Ne tardez pas à me contacter : Myriam 0633396645. Votre projet est le nôtre ! Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 98 000 € - Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam ARNAULT, Tél. : 06 33 39 66 45, E-mail : myriam.arnault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 890 349 558.

Caroline Chanudet immobilierEXCLUSIVITÉPour toutes demandes d'informations, merci de nous contacter uniquement par téléphone. Pour découvrir davantage de photos de cette propriété, rendez-vous sur notre site internet www.chanudet.optimhome.com.Située en Creuse, sur la commune de Fursac (23290), à proximité de La Souterraine et de Bénévent, découvrez cette charmante maison en pierre à rénover, avec un jardin de 620 m2 et un puits, se trouvant dans un cadre paisible au sein d'un hameau aux alentours verdoyants.Cette maison Fursac à vendre offre 82 m2 d'espace habitable, comprenant une belle pièce de vie idéale pour y installer cuisine et salon. Une cheminée en pierre apparente ajoute du cachet à l'ensemble. À l'étage, accessible par des escaliers neufs, un palier dessert deux chambres ainsi qu'une salle de douche avec WC.Des travaux de placo, d'électricité, de plomberie, de maçonnerie et d'huisseries ont déjà été réalisés. Il reste à achever l'installation de la cuisine, ainsi que les finitions telles que les enduits, la peinture, les revêtements de sol, la plomberie et le chauffage.L'assainissement individuel est conforme avec une fosse septique et un système d'épandage.Le jardin, plat et clos, est parfait pour cultiver un potager grâce à son puits alimenté en eau.Les commodités, notamment médecins et supermarchés, sont accessibles à quelques kilomètres, tout comme la Gare SNCF.Si vous êtes à la recherche d'une maison à acheter à Fursac à finir de rénover dans un environnement calme et relaxant, n'hésitez pas à me contacter pour discuter davantage de ce bien et organiser une visite.Caroline Chanudet Immobilier - Pour plus de renseignements, contactez Caroline.Les honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, s'élèvent à 13,16% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Caroline CHANUDET, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°798 075 537 Greffe de LIMOGES) au 06 46 79 29 05 (réf. 599206).

Maison en pierre d'exception à vendre à Fursac, Creuse (23), dans la région Limousin. Cette superbe propriété de 203 m² habitables est nichée au cœur d'un parc privé de 4 021 m², clos et arboré, offrant un cadre exceptionnel avec une vue imprenable sur les plaines verdoyantes. La maison bénéficie d'une luminosité naturelle grâce à son exposition Est, garantissant un ensoleillement optimal le matin. Le système de chauffage comprend un poêle à bois et des radiateurs électriques, avec menuiseries en bois à double et simple vitrage et volets métalliques. La toiture a été refaite en 2008. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle cuisine ouverte de 23,8 m², un séjour lumineux de 21,5 m² offrant une vue dégagée sur le parc, et un cellier pratique de 7,2 m². À l'étage, la maison comprend trois chambres de tailles variées et une spacieuse salle de bain. Les combles aménagés proposent deux chambres supplémentaires, une salle d’eau et une mezzanine/bureau de 20,4 m², parfaite pour le télétravail. En plus de la maison, vous bénéficierez d'une grange attenante de 144 m² avec un potentiel immense, ainsi qu'une seconde grange en pierre de 75 m². Située à seulement 4 km des commerces et services, cette maison est idéale pour un achat maison Fursac. Avec son grand parc clos et sa proximité avec La Souterraine et la RN145, elle représente une opportunité de vente maison Fursac à ne pas manquer.

MAISON EN PIERRE DE 95 m² AVEC DÉPENDANCES – TERRAIN CLOS DE 2245 m² : À la recherche d'une maison à acheter à Fursac, dans le département de la Creuse en région Limousin ? Découvrez cette charmante maison en pierre de 95 m², édifiée sur deux niveaux, avec de nombreuses dépendances sur un vaste terrain clos de 2245 m². Nichée dans un environnement calme et verdoyant, elle présente un beau potentiel d'aménagement. Les atouts de ce bien incluent : une toiture en tuiles/ardoise en bon état, un grand terrain arboré et entièrement clos, avec plusieurs dépendances telles que 2 garages, un hangar, une cave et des remises. Le chauffage est au fioul par radiateurs, et les menuiseries sont en bois avec simple et survitrage. L'assainissement est individuel. Une belle terrasse avec une véranda agréable complète cet ensemble. La maison est proche de toutes les commodités (4 km) : boulangerie, école, poste, commerces, restaurant, A20, RN145. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée de 2 m², une véranda lumineuse de 10 m², une cuisine spacieuse de 14,2 m², un cellier de 7,8 m², un séjour de 10,2 m², un bureau ou buanderie de 8,2 m², et un WC de 1,2 m². À l'étage, trois chambres de 12,1 m², 14,5 m² et 10 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC de 8 m² et un couloir de 3,5 m². Les combles comprennent un grenier de 40 m², aménageable selon vos projets. Concernant les dépendances, vous disposez d'un garage de 22 m², d'une cave de 4,3 m², d'un second garage de 15 m², d'un hangar ouvert de 14 m² et d'une remise de stockage de 12 m². Les plus de cette maison à vendre à Fursac : un grand terrain verdoyant, un potentiel d'aménagement intéressant, une terrasse à l'avant et une situation pratique à 4 km des commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande, contactez Franck CARIAT, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée et Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 621 080 Greffe de GUERET) au 06 20 02 19 48 (réf. 598244).

MARCON IMMOBILIER - CREUSE EN LIMOUSIN - REF 89218 - FURSAC - Nous vous proposons en exclusivité cette maison Fursac à vendre. Ce charmant pavillon de plain-pied est idéalement situé dans le bourg dynamique de Fursac. La maison est composée d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant accès à la terrasse, de deux chambres dont une avec son petit cabinet de toilettes, une grande salle de bain avec douche et baignoire, des toilettes séparés, une buanderie et un garage. Le chauffage est électrique et la maison est reliée au tout à l'égout. Le terrain autour de la maison fait environ 500 m². PRIX : 130 800€ (honoraires à la charge du vendeur). Pour toute demande d'achat maison Fursac, contactez MARCON IMMOBILIER - LA SOUTERRAINE au 05-55-63-09-92. Nous disposons d'un réseau de 3 agences en Creuse : Aubusson, Guéret et La Souterraine.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison d'exception de 82 m² élevée sur sous-sol, l'ensemble sur son terrain clos de 2405 m². Vue verdoyante avec un parc aménagé : allées, terrasse, hangars de rangements. Chauffage au fuel avec radiateurs. Les fenêtres sont en PVC à double vitrage et les volets stores en bois. Barrière de portail en acier, fibre optique. REZ-DE-CHAUSSÉE : Cuisine d'été de 11.1 m² avec chaudière, salle à manger d'été de 23.7 m², bureau de 18 m², cellier de 8.3 m². Salle d'eau de 3.2 m² avec WC. Garage de 28 m². ÉTAGE : Cuisine avec équipements de 11.9 m², séjour de 29 m². Chambre 1 de 12.1 m², chambre 2 de 11.6 m², chambre 3 de 11.7 et chambre 4 fait 13.9 m². Salle de bain de 5.1 m², WC de 1.5 m², couloir de 13 m². COMBLE : Chambre de 12.2 m². Grenier de 22.6 m² et 21.8 m².DÉPENDANCES : Abri en parpaing de 4 m², hangars pour jardin. *** LES PLUS : Un accés privé à la rivière (Sans risque d'inondation). TAE, Exposition au Sud. Maison chaleureuse avec du potentiel. A 800 mètres des commerces : École, coiffeurs, boulangerie, fleuriste, supérette, médecin, pharmacie, gare…*** Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Franck CARIAT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 621 080 Greffe de GUERET) 06 20 02 19 48 (réf. 596438 )

Charmante Maison en Pierre Rénovée de 68 m² avec dépendances et Terrain de 119 m² (Possible d'acheter en plus un abri de jardin de 20 m² couvert d'une toiture récente, l'ensemble sur son terrain clos de 375 m²). Au cœur de la campagne, à 15 minutes de La Souterraine et 35 minutes de Limoges : Découvrez cette ravissante maison en pierre de 68 m², entièrement rénovée, nichée dans un environnement calme et verdoyant. Sur 3 niveaux, cette maison offre un cadre de vie idéal, tout en étant proche des commodités : à seulement 3 km des commerces de proximité (école, boulangerie, pharmacie, médecin, etc.). Le tout se situe sur un terrain de 119 m², avec la possibilité d'acquérir un jardin supplémentaire de 375 m², où vous pourrez profiter d'un abri de jardin de 20 m² avec une toiture récente. Terrasse couverte de 15 m² avec électricité. Caractéristiques principales : Rénovation récente : Façade, électricité, toitures (Maison, garage et abri), plomberie et chauffage. Chauffage économique : climatisation réversible et eau chaude sanitaire avec ballon d'eau chaude électrique. Les fenêtres sont en bois à double vitrage et les portes sont en PVC. Volets persienne en métal. Exposition sud : Profitez de la lumière naturelle tout au long de la journée. Vue dégagée sur la campagne et proximité d'une somptueuse fontaine. Détails du bien : Rez-de-jardin > Cuisine américaine de 23 m² entièrement équipée, salle d'eau avec WC (3 m²), rangement sous l'escalier et placards. Étage 1 : Séjour lumineux de 10.8 m², chambre 1 de 9 m² avec placards intégrés sur mesure, pallier de 2.8 m². Étage 2 : Chambre 2 de 8.1 m², chambre 3 de 8.4 m², salle d'eau avec WC (3 m²), couloir de 2.8 m². Dépendances : Grange de 40 m² avec mezzanine pour stockage (Toiture et charpente récentes), à seulement 20 mètres de la maison. Les plus : Maison chaleureuse prête à emménager avec possibilité de rester avec les meubles. Terrasse couverte pour profiter des beaux jours. Parking et garage. Accès rapide à la route principale, idéal pour les trajets vers La Souterraine et Limoges. Cette maison allie confort, tranquillité et modernité, idéale pour une première acquisition ou un pied-à-terre à la campagne. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Franck CARIAT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 621 080 Greffe de GUERET) 06 20 02 19 48 (réf. 593228 )

Fursac - 23290 Maison familiale – 119 m² habitables sur terrain de 410 m² Maison de charme offrant un cadre de vie paisible et authentique, idéale pour une vie de famille dans un environnement serein. Points principaux : - Cuisine indépendante - 4 chambres - 1 Bureau - Jardin de 410 m² - Grange spacieuse - Huisseries PVC - Double vitrage - Joints extérieur maison neufs Atouts : CALME – VUE EXTERIEUR – MAISON EN PIERRE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Matthieu Riou - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°830144549. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À vendre, charmante maison de 90 m² avec dépendances, située à Fursac, dans le département de la Creuse en région Limousin. Cette maison à acheter à Fursac est implantée sur un terrain clos de 1125 m², offrant une vue dégagée sans vis-à-vis sur la campagne environnante. Elle constitue une opportunité parfaite pour ceux recherchant une résidence principale ou une maison de vacances. La propriété inclut plusieurs dépendances : une grange attenante, un atelier et d'autres remises, offrant un potentiel intéressant pour divers projets (espace professionnel, stockage, loisir). DESCRIPTIF DU BIEN Rez-de-jardin : Cuisine américaine spacieuse de 23 m², entièrement équipée, séjour lumineux de 9,8 m², cellier de 6,2 m² avec accès avant et arrière, salle d'eau avec WC de 2 m² et palier avec placard (4 m²). Étage 1 : Chambre 1 (11 m²), chambre 2 (11,8 m²), salle d'eau moderne de 6,9 m², WC indépendant (1,8 m²) et couloir (3,5 m²). Étage 2 : Chambre 3 (10,6 m²) et mezzanine (palier) de 10 m², parfaite pour un coin lecture ou bureau. Sous-sol : Cave. DÉPENDANCES : Grange attenante de 56 m² avec espace de stockage, atelier de 60 m² avec rangement, et remises de 10 m² et 8,7 m². CONFORT ET ÉQUIPEMENTS : Chauffage par radiateurs électriques à inertie et poêle à bois Godin, fenêtres en bois double vitrage, volets en bois ou acier, eau chaude via ballon électrique, toiture en bon état et assainissement conforme. ATOUTS : Exposition plein sud et environnement calme. Cette maison est vendue avec des meubles si souhaité. Située à 15 minutes de La Souterraine et 35 minutes de Limoges, à 3 km des commodités (écoles, commerces, médecins, pharmacie). Un bien rare à découvrir sans tarder dans un cadre privilégié. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le logement a une consommation énergétique excessive : classe F. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Franck CARIAT, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 621 080 Greffe de GUERET) au 06 20 02 19 48 (réf. 591089).

Coup de cœur du secteur

66 600 €

1 129 €/m²

Propriété

• 3 pièces
• 59 m²
• 2 chambres
• 

Fursac (23)

MARCON IMMOBILIER - CREUSE EN LIMOUSIN - REF 89136 - SECTEUR LA SOUTERRAINE - MARCON Immobilier vous propose cette charmante petite maison à vendre à Fursac, située dans un hameau tranquille. Cette propriété à acheter à Fursac se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie et d'une cuisine. À l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle de douche avec toilettes. Un jardin, incluant un garage, complète cet ensemble. Cette maison est idéale pour un premier achat propriété Fursac ou un investissement locatif. Prix : 77 700€ (honoraires agence à la charge du vendeur) - MARCON IMMOBILIER - LA SOUTERRAINE - 05-55-63-09-92. Réseau de 3 agences en Creuse : Aubusson, Guéret, La Souterraine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : géorisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison Fursac à vendre, située dans le département de la Creuse, région Limousin. Amoureux de la nature et des grands espaces, ce bien d'exception de 155 m² se trouve au cœur d'un parc paysagé de 14 670 m², avec un accès direct à un ruisseau. Vous serez séduit par son ambiance calme et verdoyante, ainsi que par l'authenticité de sa construction en pierre. Le charmant parc fleuri, les dépendances en pierre, le garage offrant une vue panoramique, et une terrasse en pierre pour profiter de moments de détente en pleine nature constituent des atouts indéniables. À l'intérieur, un salon spacieux de 39 m² illuminé par la lumière naturelle, 5 chambres dont une en rez-de-chaussée avec accès direct au jardin, une cuisine fonctionnelle, une salle à manger conviviale, ainsi qu'une cave à vin, une mezzanine, et un grenier aménageable. Confort et équipements sont au rendez-vous avec deux poêles à granulés pour un chauffage efficace, des fenêtres en double vitrage, une toiture en bon état et une eau chaude accessible par un ballon électrique. L'extérieur est soigneusement aménagé avec des terrains arborés et clos. Située à seulement 3 km des commerces et commodités, cette maison à acheter à Fursac a un potentiel à exploiter. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de l'adapter à votre goût. Ne manquez pas cette opportunité unique, offrant une qualité de vie exceptionnelle dans un cadre naturel préservé. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, contactez Franck CARIAT, Agent commercial OptimHome.

Découvrez cette propriété à vendre à Fursac, située dans le département de la Creuse, en région Limousin. Nichée dans un environnement naturel préservé, sans vis-à-vis ni nuisances sonores, cette belle ensemble immobilier entièrement rénové vous permettra de profiter d'un cadre de vie paisible. À seulement 10 minutes d'une gare et 20 minutes de l'autoroute A20, cette propriété Fursac à vendre offre de multiples possibilités d'exploitation pour un futur propriétaire en quête d'un achat propriété Fursac.