Achat Maison à Fursac (23) avec jardin : 78 annonces

Vous cherchez à réaliser un achat maison Fursac ? Cette propriété unique située dans le département de la Creuse, en région Limousin, est faite pour vous. Cette grange charmante accompagnée d'une ancienne maison en pierre vous offre un cadre paisible à la campagne, sans vis-à-vis, idéal pour les amoureux de la nature. Le bien est équipé du compteur d'eau et d'électricité ainsi que d'une fosse septique récente.Caractéristiques de la propriété : Superficie : 139 m² (grange et maison), Terrain : 410 m² entièrement clos, Toiture : Tuiles mécaniques récentes, Charpente : En excellent état, Ouvertures : Fenêtres en PVC double vitrage, Bâti : En pierre avec une façade en parpaing, Accès : Entrée privée avec un parking facile à l'avant, Stockage : Idéal pour une caravane, des animaux ou du matériel, Extérieur : Terrain ensoleillé exposé plein sud, puits en eau fonctionnel, couvert et sécurisé.Commodités à proximité : À seulement 3 km, vous disposerez de toutes les nécessités : écoles, boulangeries, supérettes, cabinet médical, piscine municipale, crèche et gare.Ne ratez pas l'opportunité d'une vente maison Fursac avec un prix attractif. C'est l'occasion idéale de rénover selon vos goûts et de profiter d'un cadre de vie tranquille. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Franck CARIAT, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 621 080 Greffe de GUERET) au 06 20 02 19 48 (réf. 601199).

Caroline Chanudet immobilierEXCLUSIVITÉPour toutes demandes d'informations, merci de nous contacter uniquement par téléphone. Pour découvrir davantage de photos de cette propriété, rendez-vous sur notre site internet www.chanudet.optimhome.com.Située en Creuse, sur la commune de Fursac (23290), à proximité de La Souterraine et de Bénévent, découvrez cette charmante maison en pierre à rénover, avec un jardin de 620 m2 et un puits, se trouvant dans un cadre paisible au sein d'un hameau aux alentours verdoyants.Cette maison Fursac à vendre offre 82 m2 d'espace habitable, comprenant une belle pièce de vie idéale pour y installer cuisine et salon. Une cheminée en pierre apparente ajoute du cachet à l'ensemble. À l'étage, accessible par des escaliers neufs, un palier dessert deux chambres ainsi qu'une salle de douche avec WC.Des travaux de placo, d'électricité, de plomberie, de maçonnerie et d'huisseries ont déjà été réalisés. Il reste à achever l'installation de la cuisine, ainsi que les finitions telles que les enduits, la peinture, les revêtements de sol, la plomberie et le chauffage.L'assainissement individuel est conforme avec une fosse septique et un système d'épandage.Le jardin, plat et clos, est parfait pour cultiver un potager grâce à son puits alimenté en eau.Les commodités, notamment médecins et supermarchés, sont accessibles à quelques kilomètres, tout comme la Gare SNCF.Si vous êtes à la recherche d'une maison à acheter à Fursac à finir de rénover dans un environnement calme et relaxant, n'hésitez pas à me contacter pour discuter davantage de ce bien et organiser une visite.Caroline Chanudet Immobilier - Pour plus de renseignements, contactez Caroline.Les honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, s'élèvent à 13,16% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Caroline CHANUDET, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°798 075 537 Greffe de LIMOGES) au 06 46 79 29 05 (réf. 599206).

Coup de cœur du secteur

66 600 €

1 129 €/m²

Propriété

• 3 pièces
• 59 m²
• 2 chambres
• 

Fursac (23)

MARCON IMMOBILIER - CREUSE EN LIMOUSIN - REF 89136 - SECTEUR LA SOUTERRAINE - MARCON Immobilier vous propose cette charmante petite maison à vendre à Fursac, située dans un hameau tranquille. Cette propriété à acheter à Fursac se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie et d'une cuisine. À l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle de douche avec toilettes. Un jardin, incluant un garage, complète cet ensemble. Cette maison est idéale pour un premier achat propriété Fursac ou un investissement locatif. Prix : 77 700€ (honoraires agence à la charge du vendeur) - MARCON IMMOBILIER - LA SOUTERRAINE - 05-55-63-09-92. Réseau de 3 agences en Creuse : Aubusson, Guéret, La Souterraine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : géorisques.gouv.fr.

Découvrez cette propriété à vendre à Fursac, située dans le département de la Creuse, en région Limousin. Nichée dans un environnement naturel préservé, sans vis-à-vis ni nuisances sonores, cette belle ensemble immobilier entièrement rénové vous permettra de profiter d'un cadre de vie paisible. À seulement 10 minutes d'une gare et 20 minutes de l'autoroute A20, cette propriété Fursac à vendre offre de multiples possibilités d'exploitation pour un futur propriétaire en quête d'un achat propriété Fursac.

Sur la commune de Saint-Maurice-la-Souterraine, avec un accès rapide à l'A20, découvrez cette ancienne grange entièrement rénovée au début des années 2000, offrant une surface habitable de 227 m² où le cachet de l'ancien rencontre le confort moderne. Dès l'entrée, les volumes impressionnent. La pièce de vie principale de plus de 70 m² accueille un vaste séjour avec cuisine ouverte, idéal pour les moments de convivialité. Un salon chaleureux de plus de 35 m², agrémenté d'un insert bois , invite à la détente dans une atmosphère cosy. La maison dispose de trois chambres, chacune avec sa propre salle de bains , garantissant confort et intimité pour toute la famille ou pour recevoir. Un espace supplémentaire de 55 m² offre de nombreuses possibilités : salle de danse studio de musique atelier d'artiste espace bien-être ou création de chambres supplémentaires selon vos envies et vos projets. L'ensemble séduit également par ses éléments de caractère : façade en pierres apparentes, belle hauteur sous plafond, grandes ouvertures laissant entrer une lumière naturelle abondante et offrant une agréable continuité vers l'extérieur. À l'extérieur, le jardin arboré et fleuri de 1 086 m² constitue un véritable écrin de verdure, idéal pour profiter des beaux jours. Une dépendance de 47 m² complète le bien et peut facilement être utilisée comme atelier, espace de stockage ou lieu de création . La rénovation a été réalisée avec des matériaux de qualité respectueux de l'environnement : • isolation en laine de mouton et chanvre • triple vitrage bois phonique • peintures naturelles Autant d'éléments qui contribuent à un habitat sain, confortable et durable. Un bien rare, alliant authenticité, volumes généreux et cadre de vie paisible, idéal pour une famille ou pour un projet de vie mêlant habitation et activité créative. Référence agence : 200

Terrain à vendre d'une superficie de 2 752 m² situé à La Souterraine, dans le département de la Creuse en région Limousin. Ce terrain comprend une maison existante présentant un important défaut structurel, nécessitant une démolition. Il est entièrement viabilisé, avec les raccordements à l'eau, à l'électricité, au gaz de ville et au tout-à-l'égout déjà en place. Ce bien dispose d'un accès direct à la route ainsi qu'une autre entrée, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. C'est une opportunité idéale pour un projet d'investissement, de construction ou de division parcellaire. Si vous recherchez une maison à acheter à La Souterraine ou envisagez la vente maison La Souterraine, ce terrain constitue une option intéressante. Référence agence : 8997.

Venez découvrir notre dernière exclusivité sur la commune de Jabreilles-les-Bordes, à seulement 15 minutes d'Ambazac et 35 minutes de Limoges Cette maison de caractère, au style ancien et pleine de potentiel, saura répondre à vos projets de vie ou d'investissement. Caractéristiques principales : - 115 m² habitables - 3 700 m² de terrain - 4 chambres à l'étage - Séjour traversant de 28 m² - Cuisine indépendante de 14,5 m² - Double vitrage PVC - Cave / chaufferie d'environ 70 m² - Combles isolés + cave isolée - Construction de 1928 - Taxe foncière : 160 € À savoir : - Maison nécessitant des travaux de rénovation (cloisons à terminer, sols, doublage des rampants…) - Proximité de la voie ferrée Points forts : - Structure et toiture saines - Grand terrain agréable - Chaudière à granulés de dernière génération - Fort potentiel de valorisation après travaux N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Référence agence : 6714

À la recherche d'une maison à acheter à Les Billanges dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin ? Ne manquez pas cette opportunité unique. Située en pleine nature, sur le chemin de Saint Jacques, cette ancienne fermette est idéale pour un projet touristique et s'étend sur 1,6 hectare de terrain, à l'écart d'un hameau, à seulement 20 minutes de l'A20 et de Limoges. La maison Les Billanges à vendre offre une superficie de 195m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un petit séjour avec poêle, un grand séjour également équipé d'un poêle, un bureau et un WC. À l'étage, la mezzanine dessert 4 chambres, un coin douche, une salle de bains, 2 WC, ainsi qu'un grenier et une chaufferie avec chaudière bois et pompe à chaleur. À l'extérieur, un terrain arboré, un abri pour chevaux, un ruisseau, un petit bâtiment et un abri de voiture viennent compléter l'ensemble. La maison est également équipée de la fibre optique. DPE : D. GES : B. Estimation énergétique annuelle : entre 2140 et 2960 euros. Pour plus d'informations, merci d'appeler après 20h au 05 55 56 50 10.

Nouvelle opportunité à MARSAC, dans le département de la Creuse, région Limousin. Maison à vendre, avec 120m2 habitables, soigneusement entretenue. Cette maison non-mitoyenne et lumineuse est idéale pour un achat maison Marsac, que vous soyez primo-accédant ou famille nombreuse. Proche de toutes les commodités et sur sous-sol complet, elle comprend une entrée, un salon-séjour menant à une terrasse couverte et à un jardin, une cuisine séparée, trois chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Le sous-sol, partiellement aménagé avec une chambre supplémentaire et une buanderie, offre un espace pour garer vos véhicules et pour du stockage. Le terrain de 1375m2, arboré et fleuri, est parfait pour des moments de détente en extérieur, des barbecues en famille ou pour jardiner. La maison est équipée de double vitrage avec volets battants, d'un chauffage électrique et est raccordée au tout-à-l'égout. Prix : 129.000,00 EUR incluant nos honoraires de négociation de 9.000,00 EUR TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors rémunération 120.000,00 EUR. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. L'agence immobilière LA LOCALE, c'est l'Authenticité au service de votre bien.

Située à Châteauponsac dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin, cette maison à vendre vous offre un cadre de vie paisible. Elle bénéficie d'un jardin spacieux de plus de 600 m2 et se compose au rez-de-chaussée d'un garage et d'une chaufferie. À l'étage, vous trouverez une entrée, une cuisine, un séjour, trois chambres, une salle d'eau et un WC. Un grenier partiellement aménageable complète ce bien. La maison est dotée de menuiseries en double vitrage, mais des travaux d'isolation et le remplacement du système de chauffage sont à envisager pour améliorer la performance énergétique. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

4 personnes déjà intéressées

15 000 €

299 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 50,1 m²
• 2 chambres
• 

À 8km de Fursac (23)

MARCON IMMOBILIER - CREUSE EN LIMOUSIN - REF 89146 - BENEVENT L'ABBAYE - Découvrez cette maison à vendre à Bénévent-l'Abbaye, une petite maison mitoyenne située dans ce charmant bourg de la Creuse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie accueillante ainsi que des toilettes. À l'étage, la maison dispose de deux chambres et d'un grenier au-dessus, idéal pour le rangement. De plus, une cave est présente. La maison est connectée au tout-à-l'égout et bénéficie d'un petit terrain de 56 m² avec un abri de jardin à proximité. Le prix de vente est de 18 000€ (honoraires agence à la charge du vendeur). Contactez MARCON IMMOBILIER - LA SOUTERRAINE au 05-55-63-09-92. Réseau de 3 agences en Creuse : Aubusson, Guéret, La Souterraine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : géorisques.gouv.fr.

iad France - Mohammed Mebarki vous propose cette maison à vendre à Bessines-sur-Gartempe, située dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin. Il s'agit d'une maison de bourg mitoyenne d'une superficie d'environ 180 m² répartis sur 3 niveaux, à rénover. Le bien comprend un terrain de 255 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC. L'étage se compose d'un palier donnant accès à une grande pièce de vie, un espace cuisine, deux chambres, une salle de bains et un WC. Au dernier étage, il y a deux chambres supplémentaires et un grenier isolé à aménager. La maison est équipée d'une pompe à chaleur, d'un ballon thermo-dynamique, de l'isolation, et d'un poêle à bois datant de 2022. Des travaux sont à prévoir (fenêtres, électricité, revêtements intérieurs...). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur la performance énergétique, le classement est ENERGIE D indice 234 et CLIMAT B indice 7. Les détails concernant les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée par M. Mohammed Mebarki, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À vendre à Châteauponsac, dans le département de la Haute-Vienne et la région Limousin, cet ensemble immobilier se compose de deux maisons, d'un studio, de deux granges et d'un vaste jardin. La maison principale d'environ 111 m² offre, au rez-de-chaussée, une cuisine spacieuse de 33 m² et un séjour de 35 m² avec un ancien four à pain et des pierres apparentes. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau et des WC, ainsi qu'un grenier. La seconde maison, attenante, pourrait être reliée à la première. Elle comprend un séjour avec coin-cuisine, un cellier-buanderie et des WC. À l'étage se trouvent deux chambres ainsi qu'une petite salle d'eau avec WC. Cet ensemble dispose également d'un atelier et d'un studio à l'étage, accessible de manière indépendante. À l'extérieur, un grand jardin de plus de 3 300 m² vous attend, offrant un espace de stationnement. De plus, deux granges de respectivement 75 m² et 37 m² sont disponibles pour le stockage ou la protection de vos véhicules. N'hésitez pas à envisager cet achat maison à Châteauponsac pour un cadre de vie paisible.

iad France - Sophie Le Moigne vous propose à la vente cette maison attractive à Razès, dans le département de la Haute-Vienne, en région Limousin. D'une surface de plancher de 164 m², elle s'étend sur trois niveaux et bénéficie d'une orientation à l'ouest offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis. Vous apprécierez le cadre de vie agréable qu'offre le village de Razès, avec ses commerces et ses écoles, tout en profitant d'un environnement calme et paisible. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec rangements donne accès à une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'à la cuisine entièrement aménagée et équipée, qui s'ouvre sur une grande salle à manger agrémentée d'un escalier cathédrale menant au salon. Au premier étage, un palier dressing dessert trois chambres mansardées avec velux. Au niveau inférieur, vous découvrirez un salon cosy agrémenté d'un poêle à bois et de lumière naturelle grâce à l'escalier ouvert. Ce niveau comprend également une buanderie, un premier débarras (cave) et l'accès aux terrasses extérieures. Une seconde cave et un vide sanitaire sont également accessibles par l'extérieur sous le salon. Sur le plan extérieur, vous profiterez d'un jardin de plus de 700 m², agrémenté de deux belles terrasses : une au nord de 40 m² sous l'ombre d'un tilleul, et une à l'ouest offrant une vue sur la campagne tout en préservant l'intimité. D'un point de vue technique : - Construction en pierre de taille moellons avec couverture en tuiles. - Système de chauffage : poêle à bois (installation en 2005), radiateurs électriques (installation en 2015) et pompe à chaleur Air/Air réversible. - Eau chaude par chauffe-eau thermodynamique datant de 2026. - Ventilation par VMC basse pression hygro A. - Huisseries en PVC et bois avec double vitrage. - Éligible à la fibre optique. - Assainissement tout à l'égout. - À 5 minutes de l'A20 reliant Paris à Limoges et à 15 minutes du centre de Limoges. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette maison à Razès. Nous vous invitons à venir la visiter et découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations énergétiques sur ce bien indiquent une classe ENERGIE D (indice 247) et une classe CLIMAT B (indice 9). Pour toute information concernant les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée par Mme Sophie Le Moigne, mandataire indépendant en immobilier de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de Limoges sous le numéro 921713335.

Transaxia Bénévent l’Abbaye, Monique Bults (EI, rsac Gueret 828250175) vous présente cette magnifique maison familiale, actuellement utilisée comme maison d’accueil pour les pèlerins. Entièrement rénovée en 2023 et 2024 avec un soin particulier, cette maison à acheter à Bénévent l'Abbaye est prête à vous accueillir. Vous pourrez simplement poser vos valises. Chacune des pièces a été modernisée tout en préservant des éléments traditionnels, tels qu'une belle cheminée, des pierres apparentes et de superbes poutres sablées. La maison est habitable immédiatement, offrant tout le confort moderne. Elle est située dans la belle campagne de Creuse. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec de grandes fenêtres et une baie vitrée sur deux côtés, une cuisine bien équipée, une salle de bain, ainsi qu'une grande buanderie menant au jardin, où se trouve une terrasse avec un jacuzzi pour vous détendre en plein air. Deux escaliers mènent à l'étage, un dans le séjour et l'autre dans la buanderie. À l'étage, vous trouverez une deuxième cuisine équipée avec une grande table, une seconde salle de bain avec une douche à l'italienne, trois chambres doubles et une chambre simple. Au deuxième étage, un grand palier avec trois lits et une chambre pouvant accueillir encore quatre lits, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes et lavabo. L'ensemble, agrémenté de poutres apparentes et de murs dans des teintes chaleureuses et conviviales, offre un cadre de vie accueillant. Cette maison, rénovée avec soin et dans le respect de la région, est conçue pour vous permettre de profiter d'une belle vie. Détails techniques : fenêtres neuves en double vitrage, électricité et plomberie aux normes, toiture et murs extérieurs isolés et en bon état, chauffage au bois et électrique, ballon thermodynamique de 300 litres. La maison est située à proximité des commerces du village (épicerie, restauration), à 10 minutes des commodités de Marsac, à 15 minutes de Bénévent l'Abbaye, à 30 minutes de La Souterraine et à 40 minutes de Limoges. Ne laissez pas passer l'opportunité d'acquérir cette maison en vente à Bénévent l'Abbaye, contactez Monique Bults au 06 26 86 49 44 ou par mail à beneventlabbaye@transaxia.fr.

Co-exclusivité : Moulin-Scierie des Champs, opérationnel, situé à Bénévent-l'Abbaye, Creuse (23), en région Limousin. Ce moulin à acheter à Bénévent-l'Abbaye comprend une charmante maison rénovée de 106 m² habitables, avec 5 pièces et sans vis-à-vis. Sur un terrain de 25 000 m², vous bénéficierez d'une magnifique vue sur les collines boisées, d'une rivière, d'un bief-réserve, de vannes et d'un atelier. Les commodités se trouvent à 10 minutes, Guéret à seulement 20 minutes. \Ce vieux moulin en granit, construit 'de temps immémoriaux' et inscrit sur la carte de Cassini, a été reconstruit et transformé en scierie en 1920, fonctionnant jusqu'en 1983. La Rivière ardente traverse la propriété, enjambant de charmantes prairies et un jardin clos. La vastité de la salle des mécanismes de la scierie abrite toujours ses rouages et ses scies anciennes. Cet ensemble unique offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour un projet de gîte ou pour les passionnés de patrimoine rural et industriel rare. \La maison typiquement XXe, construite en pierre et rénovée en 2019, présente des espaces lumineux et confortables. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec escalier en châtaignier, un séjour double avec cheminée et cuisine américaine équipée, ainsi qu'un salon et des toilettes. L'étage offre trois chambres, une salle de douche et des possibilités d'aménagement supplémentaire dans le grenier. La grange traditionnelle en pierre et divers hangars ajoutent à l'attrait de cet endroit. \Ce moulin Bénévent-l'Abbaye à vendre se situe à proximité d'une petite ville avec tous les commerces nécessaires. Il est également bien desservi par le train pour Guéret, Limoges et la Souterraine, rendant l'accès facile au reste du pays. C'est une opportunité rare pour acquérir un bien exceptionnel dans un cadre naturel préservé.

À proximité de la via Lemovicensis et d'un charmant bourg actif avec tous commerces, cette maison à vendre à Saint-Agnant-de-Versillat, dans le département de la Creuse en région Limousin, offre un cadre exceptionnel. Ancien moulin répertorié au Patrimoine culturel, elle se dresse fièrement, entourée d'un parc paysager de 3 755 m², agrémenté d'arbres feuillus et d'arbustes ornementaux, surplombant la rivière à truites. La propriété, accessible par un portail, est construite en pierre apparente et dispose de beaux espaces intérieurs. Au rez-de-jardin, vous trouverez une véranda de 19 m², un séjour de 21 m² avec cheminée insert, une cuisine aménagée de 12 m², une entrée de 14,5 m² avec un escalier en chêne, ainsi que des toilettes. À l'étage, la chambre de 14 m² offre une vue dégagée sur le parc et la rivière, accompagnée d'une garde-robe et d'un espace bureau. Un grenier aménagé de 42 m² et une grange de 50 m² complètent cette offre. La maison dispose également d'un four à pain et de systèmes de chauffage modernes (chaudière à granulés et chaudière gaz à condensation). Idéalement située à seulement 5 minutes d'une ville avec collège, lycée et gare SNCF, cette maison est parfaite pour les amoureux de la nature, avec des lacs, des gorges de rivière et des sites historiques à proximité. Limoges se trouve à 40 minutes par autoroute, offrant également un accès à l'aéroport.

Bien le moins consommateur d'énergie

152 000 €

950 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 160 m²
• 4 chambres
• 

À 11km de Fursac (23)

iad France - Guillaume Lartoni vous propose une opportunité rare : une maison de caractère à acheter à Saint-Sulpice-Laurière, dans le département de la Haute-Vienne, région Limousin. Cette splendide propriété, datant du début du XXème siècle, a été soigneusement rénovée pour allier charme de l'ancien et confort moderne. Avec une superficie habitable de 145 m² sur 2 étages, possibilité d'agrandissement, elle constitue un cadre de vie idéal pour les passionnés d'authenticité et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux et accueillant, agrémenté de belles hauteurs sous plafond et de matériaux de qualité (salon, salle à manger, cuisine, WC). Les étages offrent des aménagements variés : 4 grandes chambres, salle d'eau, buanderie au 1er, et un grenier aménageable au 2nd. Le vaste terrain de 1200 m² permet de profiter d'un bel espace extérieur avec une grande terrasse en bois et un ruisseau traversant le jardin. Grâce aux expositions est et ouest, la maison bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée. La propriété comprend également 2 dépendances (une grange de 40 m² et un bâtiment de 60 m²), 2 caves (40 m² chacune), un grenier aménageable et une ancienne boucherie au rez-de-chaussée, offrant ainsi diverses possibilités d'aménagement. Les équipements modernes tels que la fibre optique, un ballon thermodynamique, et un système de chauffage individuel avec insert et radiateurs reliés à une chaudière à granulés bois assurent un confort quotidien indéniable. Nichée dans un environnement calme et préservé, cette maison proche des commodités et des axes de communication se situe à seulement 200 mètres de la gare, 700 mètres des écoles et du collège, et 150 mètres des commerces, pharmacie, poste, maison médicale, et bibliothèque. Des panneaux photovoltaïques en revente totale génèrent un revenu d'environ 800 € par an. Le DPE est susceptible d'évoluer en raison de travaux d'isolation en cours. Ne manquez pas cette opportunité de vente de maison à Saint-Sulpice-Laurière avec un grand terrain. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Détails énergétiques : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT B indice 8. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de M. Guillaume Lartoni, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 922456454, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

26 000 €

200 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 130 m²
• Terrain 2847 m²

À 12km de Fursac (23)

En exclusivité chez Raphael Poursain Immobilier, découvrez cette maison à acheter à Bessines-sur-Gartempe, dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin. Située dans un village étape à 25 km au nord de Limoges et à quelques minutes de l'autoroute A20, cette propriété bénéficie de toutes les commodités et des écoles à proximité. Elle se compose d'une grande grange réhabilitable en habitation, d'environ 150 m² au sol, ainsi que d'une dépendance d'environ 45 m², le tout sur deux parcelles totalisant 2847 m². Avec un grand volume et un fort potentiel d'aménagement, cette maison est idéale pour ceux qui ont besoin de m² de stockage ou qui souhaitent créer une grande maison. Un compteur d'eau et un compteur électrique sont déjà sur place, et le raccordement au tout-à-l'égout est possible. Bien que la toiture soit en mauvais état, un certificat d'urbanisme opérationnel a été demandé. Pour toute information complémentaire, merci de contacter Raphael ou Caroline uniquement par téléphone. Pour consulter davantage de photos de cette vente maison à Bessines-sur-Gartempe, rendez-vous sur notre site internet www.poursain.optimhome.com. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 30,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Contactez Raphael POURSAIN, Agent commercial OptimHome, 06 74 83 94 91 (réf. 597022).

À quelques minutes de La Souterraine, (Gare train grandes lignes Paris) Retrouvez cette belle propriété en pierre offre un cadre de vie calme et plein de charme. La maison développe environ 200 m² habitables et se trouve au coeur d'un terrain d'environ 8 700 m². L'ensemble forme un véritable petit domaine à la campagne, idéal pour une grande maison familiale ou pour imaginer un projet touristique. La maison principale a été rénovée tout en conservant l'esprit des bâtisses de caractère. La pièce de vie d'environ 45 m² est chaleureuse et lumineuse. La cheminée double foyer et le poêle à granulés créent une atmosphère conviviale, la cuisine semi-ouverte prolongeant naturellement cet espace. Le rez-de-chaussée comprend également une grande salle de bain avec baignoire et douche ainsi qu'un espace buanderie. À l'étage, une grande pièce palière accueille aujourd'hui un salon télévision et un espace bibliothèque. Trois chambres complètent ce niveau et les combles sont aménagés et offrent une pièce supplémentaire qui peut devenir une chambre d'appoint, un bureau ou une salle de jeux. Autour de la maison, les dépendances apportent un véritable potentiel avec ses trois belles granges et une petite maisonnette indépendante, elles permettent d'envisager de nombreux projets. Pouvant servir d'atelier, de stockage, d'accueil d'animaux ou encore être transformés pour créer des gîtes ou des espaces d'accueil. Le terrain d'environ 8 700 m² laisse de nombreuses possibilités. On peut y imaginer un grand jardin, un potager, un verger ou simplement profiter d'un environnement naturel et paisible. Cette propriété séduira les amoureux de la pierre qui recherchent de l'espace et du calme, tout en restant proche des commodités de La Souterraine. Elle peut devenir une grande maison de famille ou un lieu de vie avec projet touristique à la campagne. N'hésitez pas me contacter pour toute question et pour organiser une visite ! Chers confrères de l'immobilier, si vous avez des clients : contactez moi, je coopère ! Loranne de lifehome immo Secteur Azerables, Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1960.00 € et 2600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Loranne VAN DEN BERGH Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 933 317 935. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

Située au cœur de CHATEAUPONSAC, dans le département de Haute-Vienne en région Limousin, cette maison à vendre présente un fort potentiel de rénovation et se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied. Élevée sur une grande cave, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée qui dessert un salon, une cuisine avec arrière-cuisine, une salle à manger et un WC indépendant. Au premier étage, vous découvrirez trois chambres ainsi qu'une salle d'eau, tandis que le deuxième étage offre une chambre supplémentaire et un espace grenier pouvant être aménagé selon vos besoins. À l'extérieur, la propriété dispose d'un vaste jardin attenant d'environ 1 613 m², incluant un garage et une dépendance en pierre. Un jardin indépendant de 333 m² complète le tout. En bon état général, la maison nécessite des travaux de modernisation, y compris le remplacement des menuiseries et la mise aux normes de l'installation électrique. Elle est équipée d'un chauffage central complet alimenté par une chaudière au fioul. C'est une opportunité à ne pas manquer pour un potentiel acheteur souhaitant une maison CHATEAUPONSAC à acheter, bien située avec terrain, à un tarif attractif. Une visite s'impose. (7.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison de 103 m² à terminer, parfaite pour un gîte d'accueil grâce à son accès rapide à la RN145. Cette maison à acheter à Saint-Amand-Magnazeix, située en Haute-Vienne, dispose d'une cave de 13.8 m² accessible depuis le séjour, le tout sur un terrain clos avec un puits et un jardin de 600 m² à proximité. La toiture et la charpente, récentes, sont en tuiles mécaniques avec un grand velux. Le plancher et les poutres sont en chêne traditionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour spacieux de 33.7 m² qui donne sur une cuisine de 16.2 m² avec accès à l'arrière. La cave en sous-sol est accessible par un escalier situé dans le séjour. En plus, le bien bénéficie d'un droit d'eau pour le puits. Les points forts : exposition sud du séjour, maison chaleureuse, et proximité des commerces (école, coiffeurs, boulangerie, fleuriste, supérette, médecin, pharmacie) à seulement 2-5 km. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez visiter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Franck CARIAT, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée et Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 621 080 Greffe de GUERET) au 06 20 02 19 48 (réf. 582238).

iad France - Sophie Le Moigne vous propose à la vente cette ancienne ferme à rénover située à Fromental, dans le département de la Haute-Vienne, région Limousin. Venez redonner à cette maison Fromental à vendre le charme qu'elle mérite ! Au cœur d'un hameau calme et discret, à seulement 5 minutes de Bessines-sur-Gartempe et de l'autoroute A20 Paris-Limoges, cette propriété offre un cadre de vie paisible à la campagne. L'ensemble comprend une maison de 122 m², une grande cour fermée avec deux granges attenantes de 72 et 125 m², un garage/hangar de 70 m², divers toits à bois, un poulailler, un appentis de stockage et un atelier de 15 m². Vous trouverez également un puits avec une ancienne pompe en fonte et un petit bassin, le tout sur une parcelle de 1800 m² comprenant un jardin et un ancien potager. La maison est vendue avec une parcelle de verger clos de 2000 m² à 30 m de la maison. Élevée sur 3 niveaux, cette maison en pierres dispose au rez-de-chaussée d'une cuisine avec poêle à bois, d'un cellier, d'un salon, d'une salle à manger et d'une ancienne cuisine. À l'étage, un vaste hall dessert trois chambres et une salle d'eau avec WC. Le grenier non aménagé pourrait offrir un espace de vie supplémentaire. D'un point de vue technique, la structure, la charpente et la couverture (en tuiles) de la maison et des granges sont en bon état. Cependant, il n'y a pas d'isolation et le chauffage est assuré par un poêle à bois dans la cheminée non tubée et un poêle à fioul. L'eau chaude sanitaire est fournie par un cumulus de 200 l datant de 2020. Les huisseries sont en bois simple vitrage avec des volets battants. L'assainissement individuel nécessitera une reprise de la fosse toutes eaux. Au rez-de-chaussée, les sols sont en béton, et les étages sont en planchers bois. Pour les bâtiments annexes, comme l'atelier et le garage/hangar, les toitures sont en éverite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe ENERGIE F indice 366 et classe CLIMAT D indice 32. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Le Moigne, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 921713335.

Au cœur de la campagne creusoise, avec une vue imprenable sur les collines environnantes, découvrez cette magnifique maison à vendre à SAINT PRIEST LA PLAINE, dans le département de la Creuse, en région Limousin. Rénovée avec goût et des matériaux de qualité, elle allie confort moderne et charme authentique d'une demeure de caractère. Au rez-de-chaussée, un vaste hall d'entrée vous accueille, avec un élégant escalier menant à l'étage, un WC invités et un bureau lumineux. L'espace de vie ouvert, composé d'un salon et d'une cuisine contemporaine, est baigné de lumière naturelle grâce aux grandes portes-fenêtres qui s'ouvrent sur la terrasse et la piscine, offrant une vue dégagée sur la campagne et les célèbres vaches limousines. Le chauffage au sol et la cuisine haut de gamme entièrement équipée contribuent à faire de cette maison un véritable havre de paix et de lumière. À l'étage, un palier exceptionnellement lumineux est agrémenté d'une ancienne porte en chêne, maintenant remplacée par une magnifique baie vitrée. Vous y trouverez deux chambres d'amis et une salle de bains familiale. La suite parentale constitue un véritable cocon, avec une vue apaisante sur la campagne et une salle de bains privative élégante. Cette maison se savoure en toute saison, sous le soleil d'été ou lors des douces soirées hivernales. À l'extérieur, le jardin de 2 343 m² bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Profitez de la piscine, d'une terrasse avec barbecue, d'un potager clos et abrité, ainsi que d'un poulailler pour des œufs frais le matin. À l'arrière, deux vastes granges offrent des possibilités de stockage, un atelier, ou même un aménagement supplémentaire. La propriété dispose d'une installation électrique neuve, de menuiseries double vitrage de haute qualité et d'une fosse septique aux normes. Il ne vous reste qu'à poser vos valises et à savourer la belle vie à la française. Contactez-nous dès aujourd'hui pour explorer cette maison à acheter à SAINT PRIEST LA PLAINE.

Dans la commune de FOLLES, située à seulement 7 minutes de Bessines sur Gartempe, nous vous proposons une maison à acheter à FOLLES. Ce bungalow moderne et entièrement rénové bénéficie d'une vue exceptionnelle sur les monts d'Ambazac et s'étend sur un terrain de 3000 m². La maison comprend un hall d'entrée, un vaste salon avec cheminée, une cuisine, une buanderie, et un garage potentiellement convertible en chambre supplémentaire. Vous y trouverez également 2 chambres avec armoires encastrées, une salle d'eau et un WC. Cette propriété est dotée de double vitrage neuf, d'une électricité conforme, du tout-à-l'égout, d'un chauffage électrique et est parfaitement isolée. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse neuve orientée sud offrant des vues imprenables sur la campagne, ainsi que d'un jardin sur deux niveaux. À proximité de l'autoroute A20 et à 35 minutes de Limoges et de son aéroport, c'est une parfaite opportunité pour un achat maison FOLLES. (6,00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette maison à acheter à Bessines-sur-Gartempe, située entre Bessines-sur-Gartempe et Châteauponsac, dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin. Cette propriété de deux chambres allie charme traditionnel et agencement spacieux sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine avec coin repas, une salle de bains séparée et un accès à une cour arrière, parfaite pour profiter du calme de la campagne. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres, complétées par une seconde salle de bains. Les combles offrent un espace de rangement supplémentaire ou un potentiel d'aménagement. À l'arrière de la maison, une petite cour vous attend, tandis qu'en face, un terrain non attenant représente une belle opportunité pour créer un jardin, stationner des véhicules ou développer d'autres projets extérieurs. Cette vente maison Bessines-sur-Gartempe constitue un excellent projet de rénovation, certains travaux ayant déjà été débutés. La toiture est en bon état, offrant une base solide pour de futures améliorations. Bien qu'une fosse septique soit présente, elle requiert une vérification. L'emplacement, alliant le charme d'un cadre rural paisible aux commodités accessibles en quelques minutes, est particulièrement attrayant. Que vous envisagiez une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement, cette maison Bessines-sur-Gartempe à vendre possède tout le potentiel pour devenir un lieu véritablement unique.

À Ceyroux, dans le département de la Creuse en région Limousin, TRANSAXIA LE GRAND BOURG, représenté par Thierry PAPYN (EI) au 06.47.27.29.86, vous propose cette charmante maison à rénover. Idéale pour un achat maison Ceyroux, elle se trouve dans un petit village paisible. La maison comprend une pièce à vivre, une chambre et une petite pièce à l'étage, ainsi qu'un grenier aménageable au deuxième étage. Vous bénéficierez également d'une grange accolée et d'une ancienne étable, ainsi qu'une grange indépendante avec cave voutée. Le terrain offre de nombreuses possibilités. Cette maison à vendre à Ceyroux est raccordée au tout à l'égout. Pour plus d'informations sur cette opportunité d'achat maison Ceyroux, contactez-moi au 06 47 27 29 86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette grande fermette rénovée à Saint-Priest-la-Plaine, Creuse, au cœur de la région Limousin. Cette maison à acheter à Saint-Priest-la-Plaine s'étend sur un terrain de 2100 m2 avec un puits et une piscine chauffée. La maison principale mesure 12,50x7,60 m (95,30 m2 par niveau). Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée spacieux de 2,80x3,60 m (10,30 m2) avec parquet stratifié, un WC avec lave-mains et fenêtre, ainsi qu'un bureau de 2,80x2,70 m (7,40 m2). Le séjour/cuisine aménagée et équipée, avec une grande baie vitrée, s'étend sur 7,60x4,40 m (33,10 m2) et est ouvert sur un vaste salon de 8,30x4,80 m (39,50 m2) offrant une vue imprenable sur la campagne. Le chauffage électrique est fourni par une circulation d'eau par le sol.À l'étage, accessible par un bel escalier en bois avec parquet stratifié, le palier mesure 3,80x2,70 m (10,30 m2) avec des plafonds de 2,85 m. Vous y trouverez deux chambres de 4,40x3,70 m (16,30 m2) et 4,40x3,70 m (16,50 m2), une salle d'eau avec WC de 2,60x1,85 m (4,80 m2), et une chambre en suite de 6,10x4,30 m (26,40 m2) avec sa propre salle d'eau-WC de 4,40x1,55 m (6,80 m2).La maison bénéficie d'une très bonne isolation thermique, d'un compteur Linky, de huisseries en bois avec double vitrage 4/16/4, et d'un assainissement autonome récent aux normes. Les murs extérieurs sont entièrement isolés de l'intérieur et tous les travaux sont récents avec des matériaux de qualité, assurant ainsi une belle hauteur sous plafond.Le DPE est de D 233 / B7. À l'extérieur, vous retrouverez une piscine chauffée de 8x4,50 m, ainsi que deux granges attenantes à la maison principale, mesurant 20x8 m au total, avec une porte de 2,97 m de large sur 3,43 m de haut, idéale pour garer un camping-car.Le terrain attenant de 2100 m2 comprend également un potager clos et est raccordé à l'eau de la ville, sans servitude, dans un hameau paisible et un environnement rural à seulement 15 minutes de tous les services.La taxe foncière s'élève à 1974 EUR/an et sera revue à la baisse en 2026. Contactez-nous pour plus d'informations sur cette vente maison Saint-Priest-la-Plaine.

Située au coeur de la campagne de la Haute-Vienne et à quelques pas du pittoresque village de Folles, cette imposante ancienne ferme en pierre offre de magnifiques vues dégagées sur la campagne environnante ainsi qu'un fort potentiel de rénovation. La propriété se trouve sur un terrain d'environ 6 922 m² et comprend deux grandes granges ainsi que plusieurs dépendances. La maison principale comprend, au rez-de-chaussée, une entrée, un salon salle à manger avec cheminée ouverte, une cuisine, une salle de bains et un WC. Au premier étage se trouvent trois chambres avec un grenier au-dessus offrant un potentiel supplémentaire d'aménagement. La propriété est raccordée au tout-à-l'égout et à l'eau de ville. Il n'y a actuellement pas de système de chauffage en fonctionnement. L'ancienne chaudière au fioul a été condamnée suite à des dégâts causés par des rongeurs sur le tableau électrique et la carte mère. Bien qu'une réparation soit possible, son coût pourrait dépasser celui du remplacement de la chaudière. Toute la plomberie et les radiateurs sont déjà en place. A l'extérieur, la propriété dispose de deux très grandes granges, dont l'une pourrait être transformée sous réserve des autorisations nécessaires. A côté de la maison principale se trouve l'ancien four à pain avec une pièce de stockage à l'arrière et un second niveau au-dessus, qui pourrait être idéal pour créer un atelier d'artiste ou être aménagé en logement supplémentaire. A l'arrière de la propriété se trouve un jardin très ensoleillé avec un ancien hangar qui pourrait être démonté afin d'agrandir l'espace extérieur. De l'autre côté du petit chemin de campagne très calme se trouvent une très ancienne cave à vin et un bâtiment servant de stockage pour le bois, ainsi qu'un terrain supplémentaire d'environ 5 000 m², idéal pour des animaux ou un cheval. Il s'agit d'une propriété à visiter absolument, offrant beaucoup de caractère, d'espace et un énorme potentiel dans un cadre champêtre agréable. Absence de système de chauffage ? Exemption DPE Le bien ne dispose pas d'un système de chauffage fixe en état de fonctionnement. Conformément à l'article R.126-15 du Code de la construction et de l'habitation et à l'arrêté du 31 mars 2021 relatif au diagnostic de performance énergétique, le DPE ne peut être établi en l'absence d'une installation de chauffage fixe fonctionnelle. Le bien est donc considéré comme non soumis au DPE dans son état actuel. (6.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jane MERCHANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2023AC00120 - Limoges.

Charmante maison en pierre de 2 pièces située à Châtelus-le-Marcheix (23430). D'une surface habitable de 43 m2 sur un terrain clôturé de 581 m2, ce bien sur deux niveaux se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : une cuisine de 8,52 m2, une salle d'eau de 2,90 m2 et un séjour de 15,60 m2. - À l'étage : une chambre de 15,96 m2. Cette maison lumineuse bénéficie d'un environnement calme et comprend une place de parking. Voici les caractéristiques techniques à retenir : - Huisseries en double vitrage (ancienne génération). - Raccordement au tout-à-l'égout et à l'eau de la ville. - Électricité raccordée (prévoir une mise aux normes). - Chauffage par poêle à bois et radiateurs électriques. - Travaux de toiture à prévoir. Ce bien nécessite quelques rafraîchissements pour exprimer tout son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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MARCON IMMOBILIER - CREUSE EN LIMOUSIN - REF 88692 - SECTEUR NAILLAT - Découvrez cette grande maison de caractère située au sein d'un charmant village de campagne à Naillat. Cette propriété à vendre se compose, au rez-de-jardin, d'une entrée, d'une cuisine, d'une buanderie, d'une pièce de vie, d'un bureau et d'une chambre. À l'étage, un couloir mène à une salle de bains avec toilettes et quatre chambres. Le second étage offre un grenier, augmentant ainsi le potentiel de cette maison. Le rez-de-chaussée comprend une cave et un grand garage. À l'arrière, un petit jardin ajoute du charme à l'ensemble, accompagné d'une petite dépendance. Le tout est raccordé au tout-à-l'égout du village. Prix : 99 000€ (honoraires charge vendeur) - Si vous recherchez une propriété à acheter à Naillat, n'hésitez pas à nous contacter. MARCON Immobilier - LA SOUTERRAINE - 05-55-63-09-92. Réseau de 3 agences en Creuse : Aubusson - Guéret - La Souterraine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : géorisques.gouv.fr.