Achat Maison à Marsac (23) avec terrasse : 72 annonces

Nouvelle opportunité à MARSAC, dans le département de la Creuse, région Limousin. Maison à vendre, avec 120m2 habitables, soigneusement entretenue. Cette maison non-mitoyenne et lumineuse est idéale pour un achat maison Marsac, que vous soyez primo-accédant ou famille nombreuse. Proche de toutes les commodités et sur sous-sol complet, elle comprend une entrée, un salon-séjour menant à une terrasse couverte et à un jardin, une cuisine séparée, trois chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Le sous-sol, partiellement aménagé avec une chambre supplémentaire et une buanderie, offre un espace pour garer vos véhicules et pour du stockage. Le terrain de 1375m2, arboré et fleuri, est parfait pour des moments de détente en extérieur, des barbecues en famille ou pour jardiner. La maison est équipée de double vitrage avec volets battants, d'un chauffage électrique et est raccordée au tout-à-l'égout. Prix : 129.000,00 EUR incluant nos honoraires de négociation de 9.000,00 EUR TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors rémunération 120.000,00 EUR. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. L'agence immobilière LA LOCALE, c'est l'Authenticité au service de votre bien.

Prix au m² le plus bas

129 000 €

1 075 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 120 m²
• 4 chambres
• 

Marsac (23)

Nouvelle opportunité à MARSAC, dans le département de la Creuse, région Limousin. Maison à vendre, avec 120m2 habitables, soigneusement entretenue. Cette maison non-mitoyenne et lumineuse est idéale pour un achat maison Marsac, que vous soyez primo-accédant ou famille nombreuse. Proche de toutes les commodités et sur sous-sol complet, elle comprend une entrée, un salon-séjour menant à une terrasse couverte et à un jardin, une cuisine séparée, trois chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Le sous-sol, partiellement aménagé avec une chambre supplémentaire et une buanderie, offre un espace pour garer vos véhicules et pour du stockage. Le terrain de 1375m2, arboré et fleuri, est parfait pour des moments de détente en extérieur, des barbecues en famille ou pour jardiner. La maison est équipée de double vitrage avec volets battants, d'un chauffage électrique et est raccordée au tout-à-l'égout. Prix : 129.000,00 EUR incluant nos honoraires de négociation de 9.000,00 EUR TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors rémunération 120.000,00 EUR. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. L'agence immobilière LA LOCALE, c'est l'Authenticité au service de votre bien.

Découvrez cette charmante maison à acheter à Marsac, Creuse (23), dans la région Limousin. D'une superficie de 96 m² en semi plain-pied, elle est située sur un terrain clos de 704 m² et comprend plusieurs dépendances ainsi qu'un sous-sol. La luminosité est assurée grâce aux fenêtres en PVC à double vitrage et volets en bois. Le garage, avec porte motorisée, et la véranda de 15 m² orientée sud avec store électrique sont des atouts indéniables. Cette maison à vendre à Marsac est équipée d'une chaudière à granulés neuve (installation en novembre 2025, sous garantie) et a bénéficié d'une mise aux normes de l'électricité récemment. Les travaux de rénovation incluent une cuisine et une chambre refaites à neuf en janvier 2026.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall de 9.3 m², une chambre de 12.7 m² pouvant faire office de bureau, un WC et un garage de 25 m². À l'étage, le couloir de 6.6 m² dessert une cuisine de 10.1 m², un cellier de 1.8 m², un grand séjour de 26.1 m² avec insert à bois, ainsi que deux chambres (10.3 m² et 10.2 m²) et une salle d'eau de 3.2 m².Les dépendances incluent une chaufferie de 7 m² et un abri de jardin de 20 m². Les plus de cette propriété : tout-à-l'égout, ensoleillement à l'est le matin et à l'ouest le soir, situation calme sans vis-à-vis, et proximité immédiate des commerces tels que l'école, un coiffeur, une boulangerie, une superette, un médecin, une pharmacie, une piscine et une gare. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques concernant cette propriété, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Venez découvrir notre dernière exclusivité sur la commune de Jabreilles-les-Bordes, à seulement 15 minutes d'Ambazac et 35 minutes de Limoges Cette maison de caractère, au style ancien et pleine de potentiel, saura répondre à vos projets de vie ou d'investissement. Caractéristiques principales : - 115 m² habitables - 3 700 m² de terrain - 4 chambres à l'étage - Séjour traversant de 28 m² - Cuisine indépendante de 14,5 m² - Double vitrage PVC - Cave / chaufferie d'environ 70 m² - Combles isolés + cave isolée - Construction de 1928 - Taxe foncière : 160 € À savoir : - Maison nécessitant des travaux de rénovation (cloisons à terminer, sols, doublage des rampants…) - Proximité de la voie ferrée Points forts : - Structure et toiture saines - Grand terrain agréable - Chaudière à granulés de dernière génération - Fort potentiel de valorisation après travaux N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Référence agence : 6714

Terrain à vendre d'une superficie de 2 752 m² situé à La Souterraine, dans le département de la Creuse en région Limousin. Ce terrain comprend une maison existante présentant un important défaut structurel, nécessitant une démolition. Il est entièrement viabilisé, avec les raccordements à l'eau, à l'électricité, au gaz de ville et au tout-à-l'égout déjà en place. Ce bien dispose d'un accès direct à la route ainsi qu'une autre entrée, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. C'est une opportunité idéale pour un projet d'investissement, de construction ou de division parcellaire. Si vous recherchez une maison à acheter à La Souterraine ou envisagez la vente maison La Souterraine, ce terrain constitue une option intéressante. Référence agence : 8997.

Prix au m² le plus bas

99 900 €

409 €/m²

Maison

• 11 pièces
• 244,21 m²
• 6 chambres
• 

À 8km de Marsac (23)

Notre agence Signature Authentyck Immobilier vous propose à la vente cette charmante maison de village située à Fursac, dans le département de la Creuse, en région Limousin. Avec plus de 220 m², cette maison Fursac à vendre se compose de plusieurs pièces, d'un joli jardin, ainsi que d'une cave et de dépendances. L'intérieur comprend une entrée, une cuisine, une salle à manger et un salon. Au 1er et 2ème étage, vous trouverez 6 spacieuses chambres. Bien que des travaux de rafraîchissement soient nécessaires, ce bien possède un fort potentiel. Le chauffage est au fioul et l'eau chaude est électrique, avec un DPE classé en D. Cette maison à acheter à Fursac peut convenir aussi bien à une famille qu'à un projet locatif, avec la possibilité de créer des logements. Le jardin, sans vis-à-vis, constitue un véritable atout, et vous êtes à proximité des commerces du village et à seulement 10 minutes de l'autoroute A20. De plus, vous pouvez acquérir un local attenant à la maison, actuellement loué à une pharmacie, générant 500€/mois de revenus. Pour plus d'informations, contactez-nous au 0663872940 ou par email à jchick@lahalledelimmobilier.fr.

L'agence La Locale vous propose une maison à acheter à Billanges, dans le département de la Haute-Vienne, région Limousin. Cette nouvelle exclusivité est idéale pour une famille ou des investisseurs. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte avec un poêle à bois, ainsi qu'un salon offrant un accès direct à l'extérieur. À l'étage se trouvent un palier, deux chambres et une salle d'eau avec WC, parfaits pour personnaliser votre décoration et y installer vos meubles. Vous serez charmé par le jardin, la terrasse, les dépendances (ancien four à pain et carport) et le caractère de cette maison. Le quartier est décrit par le voisinage comme un endroit où l'on se côtoie depuis des années, avec des producteurs locaux à proximité. Le prix de vente de cette maison à Billanges est de 109.000,00 EUR, incluant des honoraires de négociation de 9.000,00 EUR TTC à la charge de l'acquéreur (prix hors honoraires : 100.000,00 EUR). Pour planifier une visite, contactez votre conseiller La Locale au 06.12.19.81.65 ou rendez-vous sur www.agencelalocale.fr. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. L'agence immobilière La Locale s'engage à vous offrir un service authentique pour la vente de votre bien.

Bien le moins consommateur d'énergie

189 000 €

1 718 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 110 m²
• 4 chambres
• 

À 17km de Marsac (23)

iad France - Aurélie Montazaud vous propose à Montboucher, Creuse (23), cette maison à vendre. Charmant pavillon de 110m² construit en 2014, de plain pied, comprenant une pièce de vie avec cuisine équipée de 50 m², 4 chambres avec placards, et une salle d'eau avec douche italienne, ainsi qu'un cellier. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, avec un chauffage au sol dans la pièce de vie et des radiateurs dans les chambres. Vous profiterez d'un vaste terrain de 2 623 m², sans vis-à-vis. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations d'affichage énergétique indiquent une classe ENERGIE B avec un indice de 84 et une classe CLIMAT A avec un indice de 3. Les informations sur les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Montazaud, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 943068924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans le doux écrin de Fromental, se dresse une maison pleine de promesses, un havre de paix. Avec ses 186 m² de surface habitable, cette demeure mêlant agréablement l'ancien et le moderne, vous invite à vous accaparer du temps. Elle abrite 6 pièces réparties sur trois niveaux, dont 3 chambres généreuses, une avec dressing et une autre, avec salle de bains privative. Au RDC, la maison offre ainsi un espace de vie généreux donnant plusieurs accès à la terrasse et au jardin pour accueillir famille, amis. Elle vous promets de merveilleux moments conviviaux pendant les beaux jours. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, se dévoile comme le coeur de la maison, où les repas se partagent dans la chaleur d'un poêle à bois. Le séjour, baigné de lumière grâce à son exposition et son toit cathédrale, promet des soirées douces, bercées par le crépuscule. Chaque recoin de cette maison raconte une histoire, prête à être réécrite par vos soins. Le terrain de 1613 m² est un véritable jardin secret, où la nature s'épanouit. A seulement 10 minutes de l'A20, des commerces, écoles et crèches, cette maison allie tranquillité et accessibilité. Avec un stationnement extérieur couvert pour 2 véhicules, un atelier, une dépendance, une cave pour vos trésors et une jolie cabane sur pilotis. Cette belle bâtisse en pierre fera la joie de votre famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ne laissez pas passer cette opportunité rare, contactez l'agence NESTENN Nestenn Limoges Est pour découvrir ce bien d'exception. La poésie de votre nouvelle vie commence ici. 06 88 34 01 48 // 05 55 00 27 28 Jordane THOMAS, RSAC n°2021AC00140 (4.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jordane THOMAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2021AC00140 - LIMOGES.

Propriété à vendre à Bessines-sur-Gartempe, Haute-Vienne, région Limousin. Cette propriété de caractère, avec piscine intérieure et dépendances, est idéalement située dans un environnement verdoyant à seulement 5 minutes du centre de Bessines-sur-Gartempe, une commune dynamique labellisée Village-étape. Avec ses 3,5 hectares de terrains attenants et ses nombreuses dépendances, elle présente un potentiel remarquable pour une résidence familiale ou un projet d'accueil touristique. La maison principale, d'une superficie de 313 m², dispose de grands volumes conviviaux : au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et un vaste salon-séjour avec cheminée. Le premier étage abrite deux chambres et un bureau, tandis que le deuxième étage propose deux chambres, une grande salle de jeux et un grenier à aménager avec entrée indépendante. En complément, un garage et une grange offrent encore plus de possibilités. La dépendance de 162 m² comprend un logement indépendant avec espace de loisirs et piscine intérieure chauffée. À l'extérieur, le terrain permet d'explorer les activités de jardinage ou de loisirs, tout en restant proche des commodités. Points forts : volumes généreux, piscine intérieure, terrain spacieux, adaptées pour divers projets comme une résidence ou un gîte. Prenez rendez-vous pour visiter cette propriété à acheter à Bessines-sur-Gartempe.

iad France - Arnaud Bonnet vous présente cette maison à vendre à Bersac-sur-Rivalier, située dans le département de la Haute-Vienne, en région Limousin. Cette maison en pierre dispose de 4 chambres et offre un cadre de vie agréable, avec un stationnement privatif et un jardin clos. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande cuisine aménagée de 21 m², lumineuse, donnant sur une terrasse. Le salon, avec ses poutres apparentes et sa cheminée en pierre équipée d’un poêle à bois, ajoute du charme à votre quotidien. À l’étage, un couloir mène à une salle d’eau avec W.-C., une salle de bains avec W.-C., ainsi qu’à une belle chambre lumineuse et une vaste chambre en L. Un palier permet d’accéder au dernier niveau. Au deuxième étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, dont une avec charpente apparente, ainsi qu’un espace de rangement. À l’extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse et d'un jardin entièrement clos de murs en pierre. Ce bien est équipé de la climatisation réversible, d’un poêle à bois, du tout-à-l’égout et de la fibre. Les commerces, l'école et la gare sont accessibles à pied, avec un collège à 7 minutes et Limoges à seulement 25 minutes. C'est une maison fonctionnelle, avec du caractère, offrant un environnement pratique au quotidien. N'hésitez pas à me contacter pour discuter de votre projet d'achat de maison à Bersac-sur-Rivalier et organiser une visite pour découvrir par vous-même cette maison familiale unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Arnaud Bonnet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Cyril Virgoulay vous propose : Située au cœur de Le Grand-Bourg, dans le département de la Creuse en région Limousin, cette maison de ville mitoyenne, à vendre, offre une surface habitable de 180 m², à proximité immédiate de tous les commerces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon, une spacieuse salle à manger, une cuisine et un wc. À l’étage, le palier dessert quatre chambres, dont une avec terrasse, ainsi qu'une salle de bains et un wc. Un grenier reste à aménager selon vos projets. Deux dépendances attenantes complètent ce bien. Les menuiseries PVC sont neuves et le chauffage est assuré par une chaudière au fioul. À l'arrière, une charmante cour intérieure vous offre un espace extérieur agréable. Idéale pour un projet d'achat maison Le Grand-Bourg, cette propriété présente également la possibilité de créer plusieurs logements pour une rentabilité locative. À découvrir sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 214 et classe CLIMAT E indice 62. Pour plus de détails concernant les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Virgoulay, mandataire indépendant en immobilier et agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de GUERET 23000 sous le numéro 877930586.

MARCON IMMOBILIER - CREUSE EN LIMOUSIN - REF 89285 - PROCHE LA SOUTERRAINE - Découvrez cette belle propriété à vendre à Noth, située à seulement 5 minutes de LA SOUTERRAINE. Cette maison s'étend sur un terrain spacieux d'environ 5800 m², offrant de nombreuses possibilités. La propriété dispose de deux garages, plusieurs dépendances et un puits, ajoutant à son charme. À l'intérieur, vous trouverez, au rez-de-chaussée, un séjour, une cuisine, un bureau, un salon, une salle de bains et des toilettes. L'étage est accessible par deux escaliers, l'un menant à deux chambres, tandis que l'autre donne accès à un bureau, une chambre, une salle de bains et une petite buanderie. Vous pourrez également profiter d'une terrasse orientée plein sud, qui offre une vue agréable sur le jardin. Pour ceux qui envisagent un achat de propriété à Noth, cette offre est à ne pas manquer. PRIX : 197 950 € (honoraires charge vendeur) MARCON IMMOBILIER - LA SOUTERRAINE - 05-55-63-09-92 Réseau de 3 agences en Creuse : Aubusson - Guéret - La Souterraine. Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Co-exclusivité : Moulin-Scierie des Champs, opérationnel, situé à Bénévent-l'Abbaye, Creuse (23), en région Limousin. Ce moulin à acheter à Bénévent-l'Abbaye comprend une charmante maison rénovée de 106 m² habitables, avec 5 pièces et sans vis-à-vis. Sur un terrain de 25 000 m², vous bénéficierez d'une magnifique vue sur les collines boisées, d'une rivière, d'un bief-réserve, de vannes et d'un atelier. Les commodités se trouvent à 10 minutes, Guéret à seulement 20 minutes. \Ce vieux moulin en granit, construit 'de temps immémoriaux' et inscrit sur la carte de Cassini, a été reconstruit et transformé en scierie en 1920, fonctionnant jusqu'en 1983. La Rivière ardente traverse la propriété, enjambant de charmantes prairies et un jardin clos. La vastité de la salle des mécanismes de la scierie abrite toujours ses rouages et ses scies anciennes. Cet ensemble unique offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour un projet de gîte ou pour les passionnés de patrimoine rural et industriel rare. \La maison typiquement XXe, construite en pierre et rénovée en 2019, présente des espaces lumineux et confortables. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec escalier en châtaignier, un séjour double avec cheminée et cuisine américaine équipée, ainsi qu'un salon et des toilettes. L'étage offre trois chambres, une salle de douche et des possibilités d'aménagement supplémentaire dans le grenier. La grange traditionnelle en pierre et divers hangars ajoutent à l'attrait de cet endroit. \Ce moulin Bénévent-l'Abbaye à vendre se situe à proximité d'une petite ville avec tous les commerces nécessaires. Il est également bien desservi par le train pour Guéret, Limoges et la Souterraine, rendant l'accès facile au reste du pays. C'est une opportunité rare pour acquérir un bien exceptionnel dans un cadre naturel préservé.

Coup de cœur du secteur

128 000 €

1 333 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 96 m²
• 3 chambres
• 

À 12km de Marsac (23)

Située au cœur de la campagne creusoise dans la région du Limousin, cette maison à vendre à JANAILLAT représente une opportunité rare. À seulement 15 minutes de Guéret, cette propriété de caractère offre calme, intimité et vues panoramiques sur la nature environnante, idéale pour un style de vie paisible. Cette maison spacieuse est prête à emménager et se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, d'un salon chaleureux avec poêle à bois, d'une cuisine entièrement équipée, d'une arrière-cuisine/buanderie, d'une cave voûtée et d'un garage attenant. À l'étage, vous découvrirez trois grandes chambres, dont une avec accès à une terrasse ensoleillée et une chambre supplémentaire avec dressing, ainsi qu'une salle de bains familiale. L'ensemble est doté de double vitrage, de chauffage central complet et d'une connexion fibre optique, bien qu'il soit à noter que la fosse septique est non conforme. À l'extérieur, le terrain offre un véritable havre de paix avec des zones boisées, parfaites pour se détendre ou recevoir. Parmi les atouts, un charmant bar en bois et une piscine hors-sol, garantissant un espace intime en totale harmonie avec la nature. Cette maison à acheter à JANAILLAT combine confort et caractère, et mérite une visite pour apprécier pleinement son potentiel, aussi bien comme résidence principale que comme retraite paisible. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette grande maison en pierre à vendre à Le Grand-Bourg, située dans un petit hameau à seulement 5 minutes de l'accès à la N145 dans le département de la Creuse, région Limousin. Mitoyenne d'un côté, cette charmante maison, en bout de hameau dans une voie sans issue, vous offre tranquillité et quiétude. La commune dispose de commerces, services et écoles à proximité. Cette maison de 189 m² habitables allie le charme des poutres, du parquet et de la pierre, avec plusieurs grandes pièces de vie. Elle comprend 4 chambres, dont une suite avec salle d'eau, toilettes privatives et accès à la terrasse, le tout avec une vue sur la campagne environnante. Vous apprécierez également une cuisine aménagée et équipée, dotée d'une cheminée et d'un poêle à bois, ainsi qu'une pièce atelier et une buanderie. Le bien est édifié sur un terrain clos, plat et arboré de 1825 m². Complété par un garage avec porte motorisée, deux caves voûtées et une dépendance non attenante, ce bien offre des espaces fonctionnels dans un cadre verdoyant, idéal pour une famille ou comme gîte. Cette maison à acheter à Le Grand-Bourg saura vous séduire avec son histoire et ses volumes. Équipée de double vitrage, d'un assainissement individuel fonctionnel et de chauffages par poêles à bois de grande qualité. Pour plus d'informations, contactez Myriam au 06 33 39 66 45. Prix de vente : 167 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Guillaume Lartoni vous propose : Située dans un cadre paisible et naturel, cette maison à acheter à Châtelus-le-Marcheix est pleine de charme. D'une surface d'environ 35 m², cette maison ancienne construite vers 1850 s'étend sur trois niveaux et comprend une cuisine, un salon, une chambre, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une terrasse offrant une belle vue sur les montagnes environnantes. Orientée plein sud, elle bénéficie d'une belle luminosité, idéale pour se ressourcer. Implantée sur une parcelle d'environ 150 m², cette maison Châtelus-le-Marcheix à vendre est parfaite pour un projet de rénovation, que ce soit pour un pied-à-terre à la campagne, une résidence secondaire ou un refuge pour les amoureux de la nature et de la randonnée. Bien que des travaux soient à prévoir, le potentiel de ce bien dans ce cadre paisible est indéniable. De plus, il est possible d'acquérir une grange ainsi qu'une parcelle de terrain supplémentaire pour étendre vos possibilités d'aménagement ou de stockage. C'est une opportunité rare pour ceux qui recherchent une maison de caractère à petit prix dans la Creuse, région Limousin.

Découvrez cette maison d'exception àLe Grand-Bourg, dans le département de la Creuse, en région Limousin. D'une superficie de 188 m², cette propriété en pierre avec charpente traditionnelle peut également être transformée en gîte. Elle est implantée sur un parc aménagé de 1825 m² et dispose d'une cour close avec annexes, d'un portail en acier, ainsi que d'une terrasse en granite avec un store électrique. Admirez la vue imprenable sur les plaines verdoyantes et bénéficiez d'une luminosité optimale dans cette maison. La toiture en ardoise est récente et en excellent état. Pour un confort économique, le chauffage au bois se fait grâce à une chaudière bi-masse. Les fenêtres en PVC avec double vitrage et volets PVC assurent une bonne isolation, tout comme la porte de garage en aluminium. Dotée de la fibre optique, cette maison Le Grand-Bourg à vendre a un DPE avec un bon classement de D et B et une taxe foncière de 770 €. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée de 4.4 m², une cuisine équipée de 23.6 m² avec salle à manger, un grand séjour de 25.2 m², un WC de 2.23 m², et une buanderie ou bureau de 22 m². À l'étage, la maison dispose de quatre chambres (13 m², 12.1 m², 10.3 m² et 24 m²) et de deux salles d'eau. Les dépendances comprennent deux caves, un garage et un abri de jardin. Cette maison à acheter Le Grand-Bourg présente de nombreux atouts : exposition traversante Est et Ouest, terrasse et proximité des commerces à 15 minutes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, veuillez contacter Franck CARIAT, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 621 080 Greffe de GUERET) au 06 20 02 19 48 (réf. 602864). Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison La Souterraine à vendre, ancienne meunerie entièrement rénovée, qui représente une véritable perle nichée dans le département de la Creuse, en région Limousin. Avec ses atouts uniques tels qu'un accès privé à la rivière, un parc clos et arboré, des terrasses accueillantes et un garage spacieux, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel. Vous profiterez d'équipements modernes incluant une chaudière à granulés et une chaudière au gaz, garantissant un confort optimal. La luminosité ambiante et la vue sur la rivière ajoutent une touche de sérénité à cet espace de vie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'accueil de 14.5 m², une cuisine équipée de 12 m² ouverte sur un séjour de 21.5 m², ainsi qu'une salle à manger de 19 m² donnant sur le parc et la rivière, et un WC de 2.6 m². À l'étage, un palier et un bureau de 10.5 m², une chambre parentale de 14 m² avec balcon offrant une vue imprenable, une salle de bain de 8 m² et un dressing de 8.5 m². Au deuxième étage, une chambre double spacieuse de 42 m² avec placards. La dépendance comprend un garage de 50 m² avec un chenil, ainsi qu'un four à pain et un abri de jardin. Les plus : une maison à acheter La Souterraine très lumineuse, avec un ensoleillement optimal, située au calme tout en étant proche des commodités telles que l'école, coiffeurs, boulangerie, boucherie, fleuriste, supérette, médecin et pharmacie. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Franck CARIAT, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, agent commercial OptimHome.

À seulement 10 minutes de Bessines-sur-Gartempe et 30 minutes de Limoges, cette maison à acheter à Folles, en Haute-Vienne, dans la région Limousin, est un charmant pavillon de plain-pied niché dans un cadre bucolique, au calme, avec une vue dégagée sur la campagne environnante.Les atouts majeurs :- Une immense terrasse neuve exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil et de la vue imprenable.- Un salon lumineux avec accès direct à l'extérieur.- Une cuisine équipée et fonctionnelle avec vue sur la terrasse.- Deux chambres confortables.- Une salle d'eau moderne avec grande douche à l'italienne.- Un garage indépendant et une buanderie pratique.- Terrain arboré, sans vis-à-vis.- Un environnement paisible et verdoyant, parfait pour les amoureux de nature ou pour une résidence secondaire au calme.Ce bien est en excellent état, habitable immédiatement.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 1340.00 et 1814.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller lifehome IMMO : Mathieu MESSONE, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 521 768 895. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

iad France - Ludovic Merigaud vous propose: Longère en pierre de 208 m² située à FOLLES aux volumes généreux et dépendances Au cOEur d’un environnement paisible, cette Longère en pierre séduit dès le premier regard par son caractère affirmé et son cachet préservé. Derrière ses murs chargés d’histoire se dévoile une maison familiale aux volumes rares et à l’atmosphère chaleureuse. Dès l’entrée, le regard est attiré par une magnifique pièce de vie d’environ 60 m². Poutres apparentes, sol en pierre, imposante cheminée… un véritable cOEur de maison, convivial et lumineux, idéal pour les grandes tablées familiales ou les soirées au coin du feu. La cuisine de 14 m², fonctionnelle et baignée de lumière, dispose de deux accès vers l’extérieur, créant une vraie connexion avec la cour et le jardin. Une chambre ainsi qu’une salle d’eau complètent le rez-de-chaussée, permettant une vie de plain-pied. À l’étage, les volumes continuent de séduire : un espace de 14 m² pouvant accueillir un bureau, une salle de jeux ou un coin lecture. Quatre chambres supplémentaires offrent de nombreuses possibilités d’aménagement. Une salle d’eau laisse entrevoir la création d’une suite parentale si souhaité. Au dernier niveau, environ 30 m² répartis en trois pièces viennent compléter l’ensemble : chambres supplémentaires, espace indépendant, atelier ou projet locatif… le potentiel est réel. À l’extérieur, le charme opère tout autant. Un terrain d’environ 750 m², une dépendance de 41 m², une grange attenante de 35 m², un puits et une cave viennent enrichir ce bien de caractère. Cette maison séduira les amoureux de pierre, les familles en quête d’espace ou encore les porteurs de projet souhaitant exploiter son fort potentiel. Un bien authentique à découvrir sans tarder. Ludovic Mérigaud. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 362 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Merigaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 852339118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette impressionnante grande maison ancienne avec tour médiévale située dans la charmante commune rurale de Bénévent-l'Abbaye, une Petite Cité de Caractère au cœur de la Creuse, région Limousin. À proximité immédiate des commerces, bars, restaurants et pharmacie, cette maison à acheter à Bénévent-l'Abbaye vous offre un cadre de vie idéal. Récemment rénovée, elle s'étend sur trois niveaux et comprend au rez-de-chaussée une vaste pièce à vivre avec cuisine ouverte, une salle d'eau avec WC, une chambre et un studio indépendant comprenant sa propre cuisine et salle d'eau. Un magnifique escalier dans la tour vous mène à un palier desservant deux appartements F2, tandis qu'un grand grenier aménageable de deux pièces offre un potentiel supplémentaire de 74m2. La maison bénéficie de double vitrage, d'un chauffage par poêle à granulés et radiateurs électriques, ainsi que du tout à l'égout. Avec des éléments architecturaux d'origine datant des XIIIe et XVIe siècles, cette vente maison Bénévent-l'Abbaye représente une opportunité rare d'acquérir un morceau d'histoire. Parfaitement située pour des activités de plein air telles que la marche, le vélo, l'équitation et la pêche, cette propriété est également prête pour une exploitation en Airbnb ou chambres d'hôtes. Ne manquez pas cette occasion ! Pour de plus amples informations, contactez Sarah Browne au 06 45 15 73 56.

Découvrez cette maison à vendre à FLEURAT, située dans le département de la Creuse en région Limousin. À seulement 3h45 de Paris et à 4 minutes de la RN 145, cette propriété construite en 1877 vous séduira par son charme authentique et sa localisation au sein d'un hameau typiquement creusois. Le rez-de-chaussée comprend une vaste pièce de vie traversante avec coin cuisine, offrant un accès direct au jardin, ainsi que deux chambres, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, vous trouverez une chambre supplémentaire et un atelier. La maison se distingue par ses beaux matériaux, tels que les poutres et pierres apparentes, la cheminée ouverte, le lit clos et le parquet ancien. Des travaux sont à prévoir pour le chauffage et l'assainissement. Un atout supplémentaire : une grange attenante, un grenier et un terrain boisé de 945 m2 viennent compléter ce bien. Coup de cœur garanti pour cet achat maison FLEURAT. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nichée dans un hameau tranquille à seulement 10 minutes de la charmante ville de Bessines-sur-Gartempe, au coeur de la vallée de la Gartempe en Haute-Vienne, cette maison familiale à vendre dispose de 4 chambres et allie le charme de l’ancien au confort moderne. Érigée sur un terrain clos de 1 992 m², cette propriété comprend plusieurs dépendances, un vaste jardin en pierre et une maison principale prête à accueillir votre famille. La maison principale vous accueille avec un vaste hall d'entrée traversant, menant d'un côté à une cuisine française traditionnelle, une buanderie et une pièce polyvalente actuellement utilisée comme salle de jeux, idéale pour un bureau ou une chambre au rez-de-chaussée. De l'autre côté, un salon/salle à manger spacieux de 38 m², doté de portes-fenêtres, s'ouvre sur un balcon orienté plein sud, où un poêle à granulés apporte chaleur et ambiance pendant l'hiver. À l'étage, quatre grandes chambres, une salle de bains familiale et des WC séparés vous attendent. Un immense grenier au-dessus est à aménager, sous réserve d'autorisations. Parmi les caractéristiques supplémentaires, la maison comporte du double vitrage et un système de chauffage central moderne. À noter qu'aucun système d'assainissement (fosse septique) n'est actuellement en place, à prévoir. Les dépendances comprennent une cour fermée avec un hangar, un ancien poulailler, une petite grange et une grande grange attenante donnant accès au jardin arrière. Le jardin, clos par des murs en pierre, offre tranquillité et vue sur la campagne environnante, ainsi qu'une terrasse barbecue parfaitement agencée pour profiter des journées ensoleillées. À proximité, l'aéroport de Limoges se trouve à 30 minutes et la gare la plus proche, à 20 minutes, offre une liaison directe avec Paris, accessible en environ 2h30 en train. Ce bien rare, idéal pour un achat maison Bessines sur Gartempe, allie charme, espace et potentiel, le tout dans un cadre verdoyant et paisible. À visiter sans tarder!

Maison à vendre à La Jonchère-Saint-Maurice, Haute-Vienne (87), Limousin. Maison d'architecte des année 50 avec de grands volumes, à rénover. Idéal pour une famille, cette propriété atypique possède beaucoup de potentiel et de caractère. Composée de 7 pièces, dont une salle à manger/séjour de 36m² avec cheminée, un salon de 16m² avec cheminée, grande cuisine, une grande salle de bain des années 60, 4 chambres avec cheminées et cabinet de toilette, grenier. Sous-sol avec garage, buanderie, cave, et grand espace de stockage. Jardin de 850m2 offrant un environnement paisible et agréable. Maison La Jonchère-Saint-Maurice à vendre. Référence agence : 6558

MAISON DE CHARME SEMI PLAIN-PIED – 95 m² – TERRAIN CLOS DE 970 m² AVEC DÉPENDANCE. Située à Fursac, dans le département de la Creuse en région Limousin, cette maison chaleureuse et semi plain-pied vous offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Idéale pour un achat maison Fursac, elle vous permet de poser vos valises dans un environnement privilégié, alliant confort et sérénité. Dès l'entrée, le séjour traversant Est/Ouest de 24 m² vous séduira par sa luminosité naturelle. La cheminée avec insert bois constitue le cœur de la maison, parfaite pour créer des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine indépendante de 10,5 m² est fonctionnelle et lumineuse, facilitant votre quotidien. Côté nuit, cette maison Fursac à vendre comprend trois chambres de 11 m², offrant calme et intimité, idéales pour une famille, un bureau ou des amis. La salle d'eau de 3,6 m² et les WC indépendants de 1,9 m² complètent harmonieusement ce niveau de vie de plain-pied. Le sous-sol complet révèle le potentiel de cette maison : un vaste garage de 42 m², un atelier-buanderie de 19,6 m², une cave de 15 m², un bureau de 12,3 m² et un WC. Autant d'espaces modulables pour le télétravail ou des projets personnels. À l'extérieur, vous apprécierez le hangar de stockage de 80 m², un véritable atout pour un artisan ou pour donner libre cours à vos envies. Cette maison à acheter Fursac dispose d'emprunt à son plomb, avec des menuiseries PVC double vitrage, un bon état de toiture et la fibre installée. À seulement 3 km des commodités telles que boulangerie, école et commerces, profitez d'une exposition Est/Ouest garantissant une luminosité toute la journée, tout en étant sans vis-à-vis et au calme. Une maison pleine de charme, riche d'une histoire à écrire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Franck CARIAT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 621 080 Greffe de GUERET) au 06 20 02 19 48 (réf. 600605).

À SAINT VAURY, dans le département de la Creuse en région Limousin, découvrez cette propriété d'exception, en exclusivité sur le marché. Le domaine de la Jarrige, véritable havre de paix situé à seulement 4 heures de Paris et à cinq minutes de la RN 145, saura vous séduire par son cadre bucolique et sa nature préservée. Datant du 17ème siècle, cette propriété à vendre a été l'ancienne demeure du comte de la Jarrige et se décline en cinq chambres d'hôtes, trois gîtes, un espace détente, un appartement et plusieurs dépendances. Le premier bâtiment abrite un logement avec deux chambres, un bureau et deux salles d'eau (actuellement espace privé). Le second bâtiment comprend un espace accueil/réception, une cuisine professionnelle et une salle à manger destinée à la table d'hôtes, ainsi qu'un gîte de 6 personnes à l'étage. Le troisième bâtiment offre un gîte de 4 personnes et quatre chambres d'hôtes, incluant une familiale, ainsi qu'un espace détente avec Jacuzzi et sauna. L'ancienne bergerie a été transformée en gîte pour 2 personnes et une dernière dépendance accueille la cinquième chambre d'hôtes. Pour compléter cette offre, une piscine chauffée, un atelier, un grenier et une grange font également partie de la propriété. L'ensemble est vendu meublé et peut accueillir jusqu'à 27 personnes, plus un appartement de deux chambres. C'est une véritable opportunité d'achat dans le secteur de la vente de propriétés à SAINT VAURY. Coup de cœur assuré pour les passionnés de calme, de nature et d'espace. Pour plus d’informations, n'hésitez pas à me contacter. Les superficies sont approximatives. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°514 300 441 - Greffe de GUERET) Carole THEYS Entrepreneur Individuel 06 62 05 65 68 - Réf.938002

Nous avons le plaisir de vous proposer cette maison à vendre à Montboucher, Creuse (23), dans la région Limousin. D'une surface de 59 m2, cette charmante demeure se situe dans une ville paisible et au charme indéniable. Sa luminosité exceptionnelle ajoute une ambiance chaleureuse et accueillante à l'intérieur. La maison comprend trois pièces bien agencées, avec deux chambres spacieuses et confortables, idéales pour la détente. Vous serez également séduit par le vaste terrain de 740 m2 qui entoure la maison, un espace parfait pour créer un véritable havre de paix durant les beaux jours. Une terrasse est à votre disposition pour profiter pleinement de cet extérieur. Un garage est également inclus, offrant praticité et sécurité à votre quotidien. L'assainissement et l'électricité ont été récemment remis à neuf. Proposée au prix de 75 000€, cette vente de maison à Montboucher représente une opportunité à saisir pour ceux qui recherchent un cadre de vie douillet et serein. N'hésitez pas à venir découvrir ce petit coin de paradis qui pourrait bien devenir votre nouveau chez-vous. Ce bien vous est présenté par Philippe Prunier, conseiller indépendant Dr House Immo.

Découvrez cette maison à vendre à La Souterraine, dans le département de la Creuse en région Limousin. Ce bien d'exception se compose d'une maison de 108 m², dotée d'un garage et d'une buanderie sur 56 m², ainsi que d'un studio de 48 m² avec accès à une cave et une grande baie vitrée en PVC équipée de volet store électrique. Le tout est édifié sur un terrain clos de 762 m², agrémenté d'un parc, d'allées décoratives et d'une terrasse couverte avec un store de 5 mètres. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques haut rendement et un insert à bois pour l'inter-saison. Les fenêtres en bois à double vitrage apportent luminosité et sont équipées de volets en bois. Le garage est motorisé en PVC. DPE au-dessus de la classe D + B. REZ DE JARDIN (56 m²) : Garage de 32 m² et buanderie ou atelier de 24 m² avec accès au rez-de-chaussée. STUDIO (48 m²) : Cuisine de 13,4 m², séjour de 30,6 m² avec coin chambre, buanderie de 1,4 m², salle d'eau de 2,3 m² avec WC, et cave de 17 m². REZ-DE-CHAUSSÉE : Hall d'entrée avec couloir de 9,8 m², cuisine aménagée de 13,5 m², séjour de 32,6 m² avec insert, 4 chambres (13,4 m², 13,2 m², 9,6 m²) et salle de bain de 5,4 m² avec placard. WC de 1,4 m². Les points forts : emplacement ensoleillé à l'est (matin) sur la terrasse et à l'ouest (soir), tout-à-l'égout, calme et à proximité des commerces (boulangerie, école, poste) à seulement 500 mètres. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Franck CARIAT, agent commercial OptimHome (RSAC N°832 621 080 Greffe de GUERET) au 06 20 02 19 48 (réf. 583176).

Transaxia Bénévent l'Abbaye, représentée par Monique Bults, vous propose une maison de village à acheter à Saint Dizier Masbaraud, Creuse, région Limousin. Située dans un environnement calme et agréable, cette maison mitoyenne d'un côté est proche de Bourganeuf et de toutes ses commodités. D'une superficie de 112 m² habitables, elle bénéficie de beaux volumes répartis sur plusieurs niveaux et d'une vue dégagée à l'arrière. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine fonctionnelle, un salon convivial, une pièce de vie, et une salle d'eau avec espace buanderie, le tout offrant un accès direct à une agréable terrasse propice à la détente. À l'étage, la maison dispose de trois chambres de 11 m², 12 m² et 16 m², ainsi qu'une salle de bain. Les combles isolés peuvent servir d'espace supplémentaire pour vos projets. En outre, cette maison à Saint Dizier Masbaraud inclut des dépendances, comme une belle cave et un cabanon dans le jardin, le tout sur une parcelle de 170 m². À proximité se trouve également une grange indépendante de 55 m² avec étage, idéale pour projets de rénovation ou d'aménagement, le tout sur une parcelle de 482 m². Ce bien présente de nombreuses possibilités : garage, atelier, stockage ou espace de loisirs. Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet de campagne. Pour un accompagnement personnalisé et sécurisé, contactez Monique Bults, agente commerciale expérimentée au RSAC Guéret no 442673760, disponible en plusieurs langues. N’hésitez pas à la joindre au 06 26 86 49 44 ou par mail à moniquebults23@gmail.com pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette vente maison Saint Dizier Masbaraud.

À vendre, maison en pierre de 126 m² située à Mourioux-Vieilleville, dans le département de la Creuse et la région Limousin. Ce bien comprend des dépendances sur un terrain clos de 1550 m², incluant un garage de stockage. Le chauffage est assuré par un système au fuel avec des radiateurs et un insert au bois. Les fenêtres sont lumineuses, en bois à double vitrage avec volets en bois, et la toiture en ardoise est en bon état. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. Profitez d'une agréable terrasse à l'arrière donnant sur un parc verdoyant. Des travaux de façade et des reprises de fissures sont garanties par des professionnels. REZ-DE-CHAUSSÉE : Cuisine de 12.6 m², cellier de 3.8 m², séjour de 31.5 m² avec cheminée, chambre ou bureau de 8.6 m², couloir de 8.5 m². ÉTAGE 1 : Chambre 2 de 13.8 m², chambre 3 de 13.9 m², chambre 4 de 15.5 m², salle d'eau récente de 6.8 m², WC indépendant de 4.6 m², couloir de 7 m², dressing de 3.8 m², accès au grenier. COMBLE : Grenier de 60 m². SOUS-SOL : Cave de 30 m², chaufferie de 28 m², cellier de 10 m². DÉPENDANCE : Garage de 30 m². Les atouts de cette maison à acheter à Mourioux-Vieilleville incluent un ensoleillement optimal à l'est et à l'ouest, un bon potentiel et un terrain spacieux. De plus, vous serez à proximité des commerces (à 300 mètres) et autres commodités (boulangerie, école, poste, restaurant, accès A20 et RN145). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Pour consulter les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques. Contactez Franck CARIAT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 621 080 Greffe de GUERET) au 06 20 02 19 48 (réf. 598247) pour toute information complémentaire.