Achat Maison à Villard (23) : 356 annonces

Prix au m² le plus bas

462 000 €

1 545 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 299 m²
• 6 chambres
• 

Villard (23)

Découvrez cette charmante maison à vendre à VILLARD, située dans le département de la Creuse, en région Limousin. Cette propriété de caractère, rénovée avec soin, comprend une spacieuse cuisine ouverte sur une pièce de vie accueillante agrémentée d'une cheminée, ainsi qu'un salon et une salle à manger. Vous trouverez également 6 chambres et 4 salles d'eau. Profitez d'une terrasse offrant une vue dégagée sur la campagne environnante. Cette maison dispose de grandes granges attenantes et d'un gîte indépendant d'environ 105 m² avec 2 chambres. Le jardin fleuri avec des arbres fruitiers complète ce bien d'exception. Honoraires à charge acquéreur : 5 %. Prix hors honoraires : 440 000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, veuillez consulter le barème sur le site.

Terrain à vendre d'une superficie de 2 752 m² situé à La Souterraine, dans le département de la Creuse en région Limousin. Ce terrain comprend une maison existante présentant un important défaut structurel, nécessitant une démolition. Il est entièrement viabilisé, avec les raccordements à l'eau, à l'électricité, au gaz de ville et au tout-à-l'égout déjà en place. Ce bien dispose d'un accès direct à la route ainsi qu'une autre entrée, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. C'est une opportunité idéale pour un projet d'investissement, de construction ou de division parcellaire. Si vous recherchez une maison à acheter à La Souterraine ou envisagez la vente maison La Souterraine, ce terrain constitue une option intéressante. Référence agence : 8997.

Transaxia DUN LE PALESTEL, GARRIGUES Fabrice (EI) AGENT COMMERCIAL RCS GUERET 453934036 vous propose une opportunité exceptionnelle avec cette vente maison DUN LE PALESTEL. Découvrez deux maisons habitables de suite dans le département de la Creuse, en région Limousin. Idéales pour accueillir votre famille ou vos amis, elles peuvent également être transformées en logement indépendant, comme un gîte ou une location saisonnière pour générer des revenus complémentaires. Avec plus de 125 m² d'espace lumineux et tout le confort moderne, ces habitations bénéficient d'un double vitrage, assurant ainsi économies d'énergie et confort. Le terrain de 690 m², agrémenté d'une terrasse et de garages, complète ce bien, offrant un cadre de vie agréable au quotidien. N'attendez plus pour saisir cette maison DUN LE PALESTEL à vendre. Pour plus d'informations, contactez TRANSAXIA au 06 82 39 89 49. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

À vendre, maison à Bonnat, Creuse (23), dans la région Limousin. Exclusivité Transaxia Bonnat, contactez Nadine AUGER au 06.41.13.37.00 ou 06.41.94.85.55, agent commercial immatriculé au R.S.A.C de Guéret sous le numéro 795244763. Idéalement située à quelques minutes du bourg, cette maison d'environ 60 m² est non mitoyenne et édifiée sur un terrain de 1210 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, un séjour, ainsi qu'une salle de bains dotée d'une douche et d'une baignoire, accompagnée de WC séparés. À l'étage, deux chambres et des WC supplémentaires. Bénéficiez également d'une cave et d'un hangar en bois. Le chauffage est au fuel et l'assainissement individuel est conforme. C'est le moment de réaliser votre projet d'achat maison Bonnat.

TRANSAXIA BONNAT, AUGER Nadine (EI) 06.41.13.37.00 ou 06.41.94.85.55, Agent commercial immatriculé au R.S.A.C de Guéret sous le numéro 795244763. Exclusivité pour cette maison à vendre à BONNAT, située dans un bourg avec commerces et écoles accessibles à pied. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée de 4m2, une cuisine de 13m2, une salle de bains avec wc de 6m2, un salon de 28m2, une chambre de 18m2, un wc et une pièce de 22m2. À l'étage, deux chambres de 17m2 chacune. Cette maison BONNAT à vendre offre également un grenier, une cave, un garage de 20m2 et un atelier de 15m2, le tout sur un terrain clos de 450m2 avec un terrain non attenant de 918m2. Équipée de double vitrage, tout à l'égout et chauffage central au fuel. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Située dans le département de la Creuse, dans la région Limousin, cette maison est une belle opportunité d'achat maison à BONNAT.

Coup de cœur du secteur

36 400 €

847 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 43 m²
• 2 chambres

À 15km de Villard (23)

La petite agence.com d'Eguzon vous propose aujourd'hui pour un budget modeste, d'acquérir cette grange qui est actuellement avec Certificat d'urbanisme opérationnel ( CU-B) pour un agrandissement de 90à 110m2. Sur la commune de Saint-Sébastien dans un petit hameau très calme et paisible, à 5-10 min d'Éguzon-Chantôme où toutes les commodités sont à disposition (supermarché, pôle de santé, Écoles, commerces.), gare SNCF à Saint-Sébastien et Eguzon qui dessert la ligne PARIS-TOULOUSE en 3 h,et à moins de 15 min du plus grand lac du Centre-Val-de-Loire, Chambon. Dans le site touristique de la vallée des peintres. Venez découvrir ce corps de ferme, le tout sur un terrain d'environ 5 000 m2. La maison supplémentaire comprend une entrée sur pièce principale de 21.94 m2 avec un poêle à bois, 2 chambres de 10.94 m2 et 10.41 m2, un cellier de 8.95 m2 et un grenier de 32.50 m2. Diagnostique en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr MEDIATEUR DE LA CONSOMMATION : MEDIMMOCONSO 1 Allée du Parc Mesemena - Bât A- CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX - mail: contact@medimmoconso.fr

MARCON IMMOBILIER - CREUSE - LIMOUSIN - REF 89004 - SECTEUR FRESSELINES - MARCON Immobilier vous propose à la vente cette fermette située dans un hameau au cœur de la campagne. Cette propriété à acheter à Fresselines se compose d'une maison, d'une grange attenante, d'un garage, d'une maisonnette, de trois parcelles de terrain constructible et d'un puits. La maison comprend au rez-de-chaussée un séjour, une cuisine, une chambre et des toilettes. À l'étage, vous trouverez trois chambres, un bureau ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. À l'arrière de la maison, un vaste terrain complète l'ensemble. Prix : 140 400 € (honoraires charge vendeur) MARCON Immobilier - LA SOUTERRAINE - 05-55-63-09-92 Réseau de 3 agences en Creuse : Aubusson 6 Guéret 6 La Souterraine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.gouv.fr.

Propriété à acheter à Fleurat, Creuse, en région Limousin. MARCON Immobilier GUERET vous présente cette charmante maison de bourg, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. En exclusivité, référence 88886. Cette maison habitable de suite comprend au rez-de-chaussée une cuisine aménagée ouverte sur un séjour avec poêle à granulés, une salle de bains et un WC séparé. À l'étage, vous trouverez 2 chambres ainsi qu'un bureau, avec un grenier aménageable au-dessus. Profitez d'un jardinet à l'arrière et d'une terrasse agréable. Une belle cave voutée et une dépendance sont présentes, parfaites pour du stockage ou un petit coin atelier. À noter que l'assainissement individuel n'est pas conforme. Prix de vente : 75 480 € (honoraires à la charge du vendeur). Découvrez cette propriété à Fleurat, Creuse, qui pourrait répondre à vos besoins.

EXCLUSIVITÉ ! Découvrez cette maison à vendre à Bonnat, dans le département de la Creuse, région Limousin. D'une surface d'environ 68 m², cette maison préfabriquée/parpaing est située dans un cadre paisible, à seulement 10 minutes du centre de Bonnat. Elle comprend une véranda, un espace cuisine, un séjour, deux chambres, et une salle d'eau avec WC. Un garage indépendant complète ce bien. Le tout est édifié sur un terrain spacieux d'environ 4 300 m². Ce bien constitue une opportunité idéale pour un achat maison Bonnat, que ce soit pour une résidence secondaire ou un pied-à-terre à la campagne. Prix : 44 000 € (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Contactez MARCON Immobilier GUERET au 05-55-41-18-38. Réseau de 3 agences en Creuse : Aubusson, Guéret et La Souterraine.

À la recherche d'une maison à acheter à Orsennes dans le département de l'Indre, en région Centre ? Ne manquez pas cette charmante maison à vendre, idéalement située près du centre bourg et de ses commodités : boulangerie, épicerie, pharmacie. En bon état et habitable immédiatement, cette maison se trouve sur un terrain paysager de 475 m². Après avoir gravi quelques marches, vous serez accueilli par une entrée qui mène à un séjour lumineux de 27 m², agrémenté d'une cheminée à insert. La cuisine est aménagée et équipée avec une plaque de gaz et une hotte, et une véranda offre une vue imprenable sur le jardin. À l'étage, un palier dessert un bureau ou une chambre d'enfant avec dressing, ainsi que deux chambres de 12,50 m² et 13,90 m² donnant sur un balcon. Une salle d'eau est à rénover. La maison repose sur un vide sanitaire et comprend également une dépendance, une cave, et un garage, le tout agrémenté d'un puits. Près d'un plan d'eau avec des aires de jeux pour enfants, à seulement 10 minutes du Lac d'Éguzon et à 20 minutes de l'A20. Pour visiter cette maison à vendre à Orsennes, contactez Horizon Sud Berry Immobilier au 02 54 31 27 651. Informations LOI ALUR : Honoraires de 7 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 110 000 ¤.

Située au cœur de Bonnat, dans le département de la Creuse en région Limousin, cette maison à vendre développe une surface totale d'environ 180 m² habitables, répartie en deux appartements indépendants, chacun bénéficiant de ses propres équipements et espaces extérieurs. Appartement du rez-de-chaussée : Ce logement comprend un séjour lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau et des sanitaires séparés. Il y a également une terrasse à l'arrière, offrant un espace extérieur agréable. Une cave en sous-sol, occupant toute la surface de l'appartement, est actuellement utilisée pour le stockage. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul, et les menuiseries sont en double vitrage. Appartement du premier étage : Cet appartement présente une configuration similaire avec un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Il dispose d'un jardin privatif, parfait pour un usage familial ou locatif. La chaudière est alimentée au gaz de ville, distincte de celle du rez-de-chaussée. Les menuiseries en double vitrage garantissent une bonne isolation. État général et extérieurs : L'immeuble dispose d'une toiture en ardoise nécessitant quelques réparations sans requérir de réfection complète. En plus de la cour et d'un garage privatif, une vaste parcelle d'environ 500 m² à l'arrière offre un potentiel d'exploitation, permettant l'aménagement de garages supplémentaires ou d'espaces de stationnement pour un revenu complémentaire. Éléments techniques et rentabilité : Le diagnostic de performance énergétique classe le bâtiment en catégorie D et plus généralement, il est sain et fonctionnel, mais nécessite des travaux de modernisation et d'isolation estimés à environ 15 000 €. Avec sa configuration et le potentiel de la parcelle, cet immeuble représente une belle opportunité, promettant une rentabilité nette de 8.75 %. Cet immeuble est une excellente option pour un projet d'achat maison à Bonnat, équilibrant confort et potentiel locatif.

TRANSAXIA BONNAT, AUGER Nadine (EI) 06.41.13.37.00 ou 06.41.94.85.55,Agent commercial immatriculé au R.S.A.C de Guéret sous le numéro 795244763 Au bout d’une impasse, cette maison pleine de charme avec pierres apparentes vous séduira par son authenticité.Elle offre une surface habitable d’environ 103 m² et se compose comme suit :Cuisine/salle à manger de 31 m² avec poêle à bois,Salon de 24 m², également équipé d’un poêle à bois,Deux chambres : 12 m² et 25 m²,Salle d’eau de 7 m²,Cellier de 4 m², pratique pour le rangement. Le tout sur un terrain de 580 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Atouts supplémentaires :vendue meublée, double vitrage, tout à égout, radiateurs électriques. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».

À vendre, ensemble immobilier situé à BAZELAT, dans le département de la Creuse en région Limousin. Cette maison BAZELAT à vendre comprend une première maison sur sous-sol de type 5, offrant une cuisine aménagée, un séjour, une chambre au rez-de-chaussée et une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez 2 chambres ainsi qu'un dressing et un grenier. La seconde maison, également de type 5, dispose d'une cuisine, d'un séjour, d'une salle d'eau et d'un WC, ainsi qu'une chambre au rez-de-chaussée et 3 chambres à l'étage. Le tout est agrémenté de 2 granges et d'un terrain d'environ 2909 m². Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 7%. Prix hors honoraires : 140 000 €. Pour plus de détails concernant les honoraires, veuillez consulter le barème suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Prix au m² le plus bas

28 750 €

197 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 146 m²
• 3 chambres
• 

À 14km de Villard (23)

Maison à vendre à AIGURANDE, située dans le département de l'Indre, en région Centre. Cet immeuble comprend un ancien commerce et ses annexes, ainsi qu'un logement spacieux avec un salon doté d'une cheminée et une cuisine. À l'étage, vous trouverez une salle à manger, trois chambres, une salle d'eau et des WC. Ce bien dispose également de dépendances, de caves, d'une cour fermée et d'un garage. Idéalement situé au cœur de la ville, à proximité des commerces et des écoles. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 13 %. Prix hors honoraires : 35 000 €. Barème des honoraires disponible ici : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Veuillez noter que le logement a une consommation énergétique excessive, classé F.

MARCON IMMOBILIER - CREUSE EN LIMOUSIN - REF 88912 - À SAINT-LÉGER-BRIDEREIX, découvrez en exclusivité cette belle maison de campagne. Cette propriété à acheter à Saint-Léger-Bridereix se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine, d'un séjour spacieux, d'une grande véranda, d'un toilette et d'une salle de douche. À l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle de bains. De plus, une troisième chambre a été aménagée dans le grenier. La propriété dispose également d'une cave et d'une dépendance, le tout sur un terrain attenant d'environ 280 m². PRIX : 109 000 € (honoraires à la charge du vendeur) MARCON Immobilier - LA SOUTERRAINE - 05-55-63-09-92 Réseau de 3 agences en Creuse : Aubusson - Guéret - La Souterraine Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Propriété composée de deux parties à rénover entièrement avec grenier au-dessus située sur un très beau terrain plat en fin de hameau avec vue dégagée sur la campagne. Toiture à refaire. Douche et WC d'appoint à l'extérieur. Garage non attenant, petits toits. Puits. Référence agence : 8674

Maison en pierre de 120 m² avec dépendance – Terrain total de 1 014 m² Découvrez cette charmante maison en pierre de 120 m², édifiée sur deux niveaux et accompagnée d'une dépendance, le tout sur un terrain clos de 1 014 m², composé de 286 m² attenants à la maison et 728 m² de bois situé à 800 mètres. La maison bénéficie d'un chauffage au gaz avec radiateurs ainsi que d'une cheminée à bois dans le séjour. Les fenêtres en bois double vitrage équipées de volets en bois offrent une belle luminosité. La toiture en ardoise, en très bon état, complète l'ensemble. Magnifique cheminée dans le séjour. Rez-de-chaussée : Cuisine : 25,9 m², séjour : 33,8 m², avec cheminée, poutres apparentes et sol en granit, hall : 3,5 m² avec placard, WC : 2,9 m². Étage : Chambre 1 : 16,8 m², chambre 2 : 21,8 m² avec placards, salle de bain : 5,5 m², bureau / Dressing : 5,6 m², palier : 6,8 m². Combles : Grenier : 40 m², offrant un beau potentiel d'aménagement. Dépendance : Remise à bois Les + : Exposition Est et Ouest, potentiel d'aménagement supplémentaire. Proximité des commodités à 6 km : boulangerie, école, poste, commerces, restaurant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Franck CARIAT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 621 080 Greffe de GUERET) 06 20 02 19 48 (réf. 597932 )

23800 - NAILLAT BOURG - 6 PIÈCES - 3 CHAMBRES - UNE OPPORTUNITÉ À SAISIR SANS ATTENDREEfficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison à acheter à Naillat, idéalement située en plein cœur de cette commune de la Creuse, en région Limousin.Cette maison de 84,5 m², répartie sur 3 niveaux, offre un cadre de vie agréable et tranquillité. L'environnement y est particulièrement calme, vous permettant de profiter de moments de détente en toute sérénité.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace lumineux comprenant un salon, une cuisine aménagée, 2 chambres, une salle d'eau avec WC. Elle dispose d'un étage avec comble ainsi qu'un grenier.Vous trouverez également un sous-sol, incluant une buanderie, une pièce pouvant faire office de chambre ou de bureau, ainsi qu'un atelier. Cette maison à vendre à Naillat représente une réelle opportunité à saisir. Ne tardez pas à visiter ce bien qui n'attend que vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr Sara Martin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Guéret sous le n°943486035. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Maison en pierres à La Chapelle-Baloue, Creuse (23), à vendre. Cette propriété inclut au rez-de-chaussée une cuisine, une salle de séjour avec cheminée, un dégagement qui mène à une salle d'eau et des WC. Au premier étage, vous trouverez deux chambres ainsi que des WC. Un grenier est également présent au-dessus. À l'arrière, un jardin et un garage avec une pièce sont disponibles, ainsi qu'une ancienne porcherie non attenante en mauvais état. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat maison La Chapelle-Baloue. Référence agence : 8930.

Découvrez cette charmante maison en pierre à AZERABLES, dans le département de la Creuse en région Limousin. Avec une superficie d'environ 63 m², elle se compose de 3 pièces dont 2 chambres, une salle d’eau et un wc. Son terrain d'environ 1 245 m² offre un cadre idéal pour profiter de la vie à la campagne. Cette maison à acheter à AZERABLES comprend également un atelier attenant, qui présente un fort potentiel pour un projet de rénovation ou de personnalisation selon vos envies. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 15%. Prix hors honoraires : 25 000 €. Pour consulter le barème des honoraires, rendez-vous sur : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À 10 minutes du Lac d'Eguzon, découvrez cette superbe maison à acheter à Eguzon Chantôme dans le département de l'Indre, région Centre. Cette propriété de 272 m² environ se compose d'une maison principale comprenant une entrée, un cellier, un séjour-salon, une cuisine aménagée et équipée, un WC et une salle de bain. À l'étage, une mezzanine et trois chambres, avec un grenier. En extension, une seconde maison offre une pièce principale, une salle d'eau, un WC, et et un cellier, avec à l'étage, un palier, deux chambres et un WC. La troisième maison d'extension dispose d'un séjour-cuisine aménagé et équipé avec cheminée et insert. Au premier étage, vous trouverez un dégagement, un WC, une chambre et une salle d'eau, et au deuxième étage, un dégagement, une chambre, une salle d'eau et un WC. La propriété inclut également une grange de 70 m² au sol avec une mezzanine de 32 m², le tout aménageable. Diverses dépendances, notamment un cellier à bois et un préau, ainsi qu'un terrain de 2 200 m² environ avec garage indépendant et piscine de 10 x 5, complètent ce bien d'exception. Une véritable opportunité pour un achat maison Eguzon Chantôme.

À la recherche d'une maison à acheter à ST FIEL ? Découvrez cette maison de caractère, idéalement située aux portes de GUERET, dans le département de la Creuse, en région Limousin. Actuellement louée 800€ charges comprises, cette propriété représente un bon investissement avec un beau potentiel d'aménagement. Le grenier est exploitable et une trémie a été créée, accompagnée d'une grange attenante. Vous apprécierez le salon chaleureux, agrémenté d'une cheminée, ainsi que la possibilité d'une vie de plain-pied grâce à une chambre en rez-de-chaussée. Le tout se trouve sur un terrain de 1473 m², comprenant une terrasse et un puits. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7.5 %. Prix hors honoraires : 140000 €. Pour consulter le barème d'honoraires, visitez : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

MARCON IMMOBILIER - CREUSE EN LIMOUSIN - REF 89250 - SAINT AGNANT DE VERSILLAT - Marcon Immobilier vous propose en exclusivité cette propriété Saint-Agnant-de-Versillat à vendre, un charmant pavillon de plain-pied de 106 m² offrant un cadre de vie agréable et chaleureux. La maison comprend un séjour avec cheminée insert, une cuisine aménagée donnant sur une véranda de plus de 20 m², ainsi que 3 chambres et une salle de bain. Un terrain attenant d'environ 2500 m² complète ce bien, avec un puits et des dépendances. La maison est actuellement louée pour un loyer mensuel de 600 € hors charges. PRIX : 119 900 € (honoraires charge vendeur) Réseau de 3 agences en Creuse : Aubusson - Guéret - La Souterraine Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

MARCON IMMOBILIER - CREUSE EN LIMOUSIN - REF 88811 - SECTEUR LAFAT - Découvrez cette propriété à vendre à Lafat, offrant 117 m² d'espace de vie. Idéale pour une famille, elle comprend 4 chambres et 5 pièces. La cheminée présentée dans le salon apportera une ambiance chaleureuse.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine spacieuse, une salle à manger-salon et une salle de douche. À l'étage, quatre chambres et une salle de bains vous attendent. De plus, cette propriété Lafat dispose d'une grange et d'un garage, le tout sur un terrain d'environ 1000 m² au cœur de la campagne.Prix : 104 500 € (honoraires charge vendeur) MARCON IMMOBILIER - LA SOUTERRAINE- 05-55-63-09-92Réseau de 3 agences en Creuse : Aubusson - Guéret - La SouterraineLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

À Aigurande, dans le département de l'Indre en région Centre, découvrez cette maison familiale de 85 m² idéale pour un achat maison Aigurande. Située à proximité des commerces et services, elle est habitable immédiatement mais nécessite quelques travaux de rafraîchissement et de modernisation. Construite sur un sous-sol total en pierres, elle dispose d'un grand garage, d'une cuisine d'été, d'une chaufferie, d'une remise et d'un atelier. Son agencement comprend une entrée, une grande cuisine aménagée de 13 m², un séjour spacieux de plus de 20 m², un W.C. indépendant, une salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi que trois chambres mesurant respectivement 10.2, 10.6 et 12.6 m². Le grenier, entièrement aménageable, offre un potentiel supplémentaire de 85 m² répartis sur trois espaces distincts. Le bien bénéficie du double vitrage PVC, d'une chaudière à bois et fioul, ainsi que d'un assainissement individuel (non conforme) et d'une toiture en bon état. Le terrain de 2 247 m², clos, comprend des dépendances et de nombreux arbres fruitiers tels que des cerisiers, pruniers, pommiers et châtaigniers, avec un accès par un chemin à l'arrière. Ne manquez pas cette vente maison Aigurande et venez visiter cette propriété avec Horizon Sud Berry Immobilier en contactant Carole Lelongt au 06 03 79 61 03, agent commercial immobilier inscrite sous le numéro 884 148 081 1. Informations LOI ALUR : Honoraires : 6.15 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 130 000 ¤.

MARCON IMMOBILIER - CREUSE EN LIMOUSIN - REF 89291 - PROCHE LA SOUTERRAINE - Découvrez cette magnifique propriété à vendre à Vareilles, située à seulement 10 minutes de LA SOUTERRAINE. Cette maison s'étend sur un terrain spacieux d'environ 7 000 m², agrémenté d'une mare, d'un ancien four à pain ayant servi le village, d'un puits, ainsi que diverses dépendances. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un agréable séjour, une cuisine ouverte, un salon, une buanderie, une salle de douche ainsi qu'un garage. À l'étage, deux escaliers permettent d'accéder à 5 chambres, un bureau, des toilettes et une salle de bains. De plus, une ancienne petite maison attenante au garage offre un potentiel d'aménagement supplémentaire. PRIX : 275 600 € (honoraires charge vendeur)MARCON IMMOBILIER - LA SOUTERRAINE - 05-55-63-09-92Nous disposons de 3 agences en Creuse : Aubusson - Guéret - La Souterraine. Pour toute information sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

295 000 €

831 €/m²

Maison

• 12 pièces
• 355 m²
• 8 chambres
• 

À 15km de Villard (23)

À vendre, charmante longère rénovée à SAINT SEBASTIEN, Creuse (23), Limousin. Ce bien rare de 355 m² habitables est situé dans un cadre privilégié, sans vis-à-vis et au calme. Idéal pour l'achat maison SAINT SEBASTIEN, il propose deux habitations sur un terrain clos de 5 338 m², parfait pour une grande famille ou un projet multi-générationnel. Principale habitation d'environ 245 m² :- Grande pièce de vie de 110 m² avec cuisine ouverte et salon-séjour lumineux.- Une chambre spacieuse de 21 m² avec placard, salle de bains et WC.- Accès à la terrasse côté jardin. À l'étage : trois chambres avec poutres apparentes.Seconde habitation d'environ 110 m² :- Cuisine ouverte sur séjour de 36 m², une chambre, un bureau, salle de bains et WC séparés.- Quatre chambres lumineuses à l'étage, dont une à aménager selon vos goûts.Extérieurs et dépendances :- Terrain plat, arboré et piscinable avec terrasse et pergola en bois.- Garage double, carport pour camping-car, et puits avec portail électrique.Idéalement située :- À 3 heures de Paris et proche de l'A20.- Commerces et écoles à 2 minutes.Un bien à visiter sans tarder pour les amateurs de nature et d'authenticité. Prix de vente : 295 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute visite, contactez Jocelyne GINER au 06 64 89 17 29.

MAISON EN PIERRE RÉNOVÉE DE 117 M² – DÉPENDANCES – TERRAIN DE 584 M² – EXCELLENT DPECette maison Vareilles à vendre présente une belle opportunité d’achat maison Vareilles. Entièrement rénovée et habitable immédiatement, elle ne nécessite aucun travaux. Érigée sur un terrain de 584 m², elle comprend également une dépendance et un jardin à seulement 30 mètres, dans un cadre calme et agréable. Alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, cette maison dispose de prestations techniques performantes : Pompe à chaleur avec production d'eau chaude sanitaire, insert à bois pour créer une ambiance chaleureuse et réduire les dépenses énergétiques, fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électriques solaires, toiture récente (7 ans), tableau électrique à jour, raccordement au tout-à-l'égout, fibre optique installée, et un puits dans le jardin. Excellent DPE avec un classement énergétique C et GES A.Au rez-de-chaussée : Cuisine aménagée de 11,8 m², lumineux séjour de 44,3 m² avec insert à bois, cellier/chaufferie de 6,5 m², et WC indépendant.À l'étage : 3 chambres (10,4 m² - 12,6 m² - 16,6 m²), dressing attenant de 5 m², bureau (9,2 m²) idéal pour le télétravail, salle d'eau et WC indépendant.Pour ce qui est des annexes, le garage et la grange de 60 m² offrent un fort potentiel pour du stockage, un atelier ou des projets d'aménagement.La situation est idéale : ramassage scolaire à 30 mètres (primaire, collège, lycée) avec commerces et services à 5 km, incluant une école, une supérette, une boulangerie, un bar et la proximité de La Souterraine. Un emplacement pratique qui préserve le calme de la campagne. Ce bien est rare sur le marché, parfaitement adapté pour une famille ou un projet de résidence principale confortable et économique. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Franck CARIAT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 621 080 Greffe de GUERET) au 06 20 02 19 48 (réf. 603072).

8 personnes déjà intéressées

265 000 €

1 205 €/m²

Maison

• 11 pièces
• 220 m²
• 6 chambres
• 

À 15km de Villard (23)

Maison à vendre à Éguzon-Chantôme, Indre (36), Centre, à proximité du Lac d'Eguzon. Cette villa authentique comprend un gîte, des dépendances et un jardin de 3400m². Au rez-de-chaussée, hall, cuisine, salle à manger et salon. 6 chambres, 2 salles de bains et 3 toilettes sur 2 étages. Cave avec chauffage central au fioul. Jardin arboré, gîte rénové avec salon, cuisine, salle de bain, 2 chambres et grenier. Double garage et grange avec atelier. Idéal pour grande famille ou chambre d'hôtes. Proche commodités et lac d'Eguzon.

Exclusivité ! Cette maison à vendre à Azerables, dans le département de la Creuse en région Limousin, est située au cœur de la campagne creusoise, à seulement 10 minutes de l'autoroute A20, à 5 minutes des départements de la Haute-Vienne et de l'Indre, et à 13 minutes de La Souterraine (gare avec accès direct à Paris). Ce domaine de chasse gardée d'exception s'étend sur 77 hectares et comprend une charmante longère avec 2 à 3 chambres, ainsi qu'un gîte indépendant de 44 m² pour accueillir vos amis chasseurs. Vous y trouverez également un bâtiment d'élevage de 800 m², un tunnel d'élevage de 320 m², un grand hangar de 600 m², une ancienne stabulation et plusieurs granges avec étables. Le domaine se compose de bois, de près de 40 hectares pâturables, de milieux humides avec des sources et un petit étang, créant un environnement idéal pour une faune variée tout en préservant la biodiversité. Ce cadre naturel sans pollution est particulièrement propice à des abeilles noires et abonde en fleurs sauvages rares. Cette propriété offre également un potentiel pour un projet de chasse structuré et privé, ainsi qu'une utilisation pour l'élevage d'autres animaux. Vous profiterez de la paix, de la tranquillité et d'un vaste espace privé. L'emplacement est idéal pour la marche, le vélo, l'équitation et la pêche. À découvrir sans tarder ! Notez qu'en option, une grande maison à rénover avec plus de 2 hectares est disponible à proximité. Pour toute information supplémentaire, contactez Sarah Browne au 06 45 15 73 56.

À vendre, maison de village à restaurer sans mitoyenneté et offrant une vue dégagée sur la campagne à LE GRAND-BOURG, dans le département de la Creuse en région Limousin. En rez-de-chaussée, vous trouverez une buanderie avec point d'eau et chauffe-eau électrique, une cuisine ouverte sur le séjour, des toilettes, ainsi qu'une chambre de 9,9 m² et une autre chambre de 20,5 m² qui peut être transformée en salon. Un espace de salle d'eau et un couloir d'entrée complètent cet étage, avec une troisième chambre de 10,9 m² nécessitant une rénovation complète. Avec quelques travaux de rafraîchissement, le rez-de-chaussée pourrait être habitable rapidement. L'étage, également à rénover, se compose d'une pièce de 10 m², d'un espace de 32 m², et d'un autre de 44 m², ce qui pourrait porter la surface habitable à 181 m² après aménagement. La toiture et les murs sont en bon état, bien que des fenêtres à simple vitrage soient présentes et que l'assainissement doive être mis aux normes. Le chauffage est électrique, et le conduit de cheminée pourrait être rouvert. Un terrain est disponible à l'arrière et sur le côté, avec la possibilité de racheter le chemin à l'avant de l'habitation à la commune. Une grange de 310 m² sise à 50 m de la maison vient compléter ce bien. LE GRAND-BOURG se trouve à 6 minutes, et vous aurez accès à des écoles, une garderie, une station-service, un magasin de bricolage, une maison médicale, des commerces variés, et des services tels qu'un médecin et une pharmacie. Guéret et La Souterraine sont à 20 minutes, avec une gare SNCF pour un accès direct à Paris en 3 heures et Limoges à seulement 50 minutes. Pour plus d'informations et pour consulter la vidéo de la propriété, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 55 000 €, honoraires à la charge du vendeur.