Achat Maison à Labrit (40) : 9 annonces

Située dans la charmante commune de Le Sen (40420), cette maison bénéficie d'un environnement paisible en pleine campagne, tout en restant à proximité des commodités telles que le supermarché avec sa station-service, une poste avec gabier, un tabac-presse, deux cafés associatifs, un garage automobile, une maison de santé, sans oublier les transports scolaires. Un cadre idéal pour une vie sereine en famille.Sur un terrain de 2126 m² piscinable, cette maison de plain-pied de 131 m² offre un espace extérieur accueillant avec une terrasse couverte exposée sud-est et un cabanon de jardin de 10 m², idéal pour profiter des journées ensoleillées. À l'intérieur, vous trouverez une entrée, un double séjour lumineux équipé d'un poêle à granulés, ouvert sur une cuisine équipée, un cellier pratique, 5 chambres avec placards, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC séparé.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 204 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Baptiste CLOT, Tél. : 06 79 65 73 64, E-mail : jeanbaptiste.clot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 883 506 875

Prix au m² le plus bas

189 000 €

756 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 250 m²
• 2 chambres

Labrit (40)

RARE – PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE À RÉINVENTER DANS LES LANDESPour les esprits créatifs et passionnés de rénovation, cette propriété landaise exceptionnelle offre un potentiel unique. Implantée sur 2,8 hectares mêlant prairie et forêt, elle comprend une maison brute de 250 m² sur deux niveaux, entièrement à réinventer : pas d'électricité, d'eau, de chauffage ni de cloisons, offrant une page blanche pour un projet sur-mesure.Avec 153 m² au sol, la bâtisse propose des volumes remarquables, idéaux pour un aménagement moderne incluant un chauffage au sol performant. Deux granges à restaurer et un four à bois ancien complètent le site, apportant caractère et authenticité.Atout majeur : toitures de la maison et des granges refaites il y a 8 ans par un Compagnon du Devoir, garantissant une structure saine et durable.Projet familial, résidence de caractère, investissement patrimonial ou touristique, cette propriété permet de créer un lieu unique, alliant charme authentique et liberté totale de conception. Ici, vous n'achetez pas seulement une maison, vous inventez votre espace de vie.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane MAILLET, Tél. : 0662155930, E-mail : stephane.maillet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 493185482

Secteur Labrit – L’esprit landais dans ce qu’il a de plus authentique À l’écart de toute agitation, nichée au cœur de la forêt landaise, cette propriété offre une sensation immédiate d’espace et de sérénité. Une maison pensée pour vivre au rythme de la nature, où le temps semble naturellement ralentir. Les pins entourent la parcelle, la lumière traverse les volumes, la terrasse s’ouvre plein sud vers la piscine. Intérieur: Le séjour traversant, ouvert sur l’étage avec plafond cathédrale, crée une véritable respiration. Cheminée centrale, poutres apparentes, volumes généreux : l’authenticité est présente sans être figée. La maison développe environ 180 m² et propose : 5 chambres dont une en rez-de-chaussée. Une salle de bain avec douche, baignoire et double vasque. Une salle à manger indépendante. Une cuisine séparée ouvrant directement sur la terrasse sud. La distribution permet une vie familiale confortable comme un usage en résidence secondaire. Extérieurs: Près de 7 000 m² de terrain arboré, sans vis-à-vis. Terrasse exposée plein sud, piscine et pool house s’intègrent naturellement dans l’environnement. Une dépendance de plus de 120 m² complète l’ensemble : Double garage Atelier Cuisine d’été Un espace polyvalent pouvant accueillir activité, stockage ou projet complémentaire. Le positionnement: Maison authentique, volumes maîtrisés, environnement rare. À quelques minutes de Labrit et Sabres pour les commerces et services du quotidien. Mont-de-Marsan à environ 30 minutes. Océan accessible en un peu plus d’une heure. Un bien destiné à ceux qui recherchent l’équilibre entre nature dominante et commodités accessibles. Une propriété à découvrir sur le terrain pour en mesurer pleinement l’atmosphère. Nous sommes à votre disposition pour organiser votre visite. Selection Habitat – Biens de caractère à la campagne. Dossier et visite virtuelle sur demande. https://tour.giraffe360.com/43b1b64cbfbc4f23b38ec8a13a8cbdb5 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à proximité immédiate du centre du village, maison d'habitation à rénover offrant un beau potentiel. Elle se compose d'un salon, d'une salle à manger, de trois chambres, d'une salle d'eau et de WC. Le bien dispose également de combles aménageables, d'une dépendance attenante, d'une grange et d'un terrain d'environ 1400 m². Grâce aux nombreuses possibilités d'aménagement, cette maison est idéale pour une résidence principale mais aussi pour un projet d'investissement locatif, plusieurs appartements pouvant être créés. Nous restons à votre disposition pour organiser une visite ou pour tout renseignement complémentaire. Référence agence : 2888

Coup de cœur du secteur

130 000 €

1 477 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 88 m²
• 3 chambres
• 

Labrit (40)

Idéale pour les investisseurs, cette maison de village rénovée à LABRIT, dans le département des Landes en région Aquitaine, est à vendre. Elle se compose de 3 chambres, d'une cuisine, d'une salle d'eau, d'un cellier et d'une grande pièce à vivre. Située à proximité des commodités et des écoles, elle représente une belle opportunité d'achat de maison à LABRIT. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 7.5 % du prix hors honoraires de 120931 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, consultez le barème : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Située dans un quartier calme de LABRIT, dans le département des Landes en région Aquitaine, cette maison LABRIT à vendre vous invite à découvrir un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, du médecin, des écoles et du collège. D'une superficie de près de 145m², elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée de 9,09m² qui débouche sur un salon-séjour lumineux de 42,03m² agrémenté d'une cheminée. La cuisine aménagée, avec sa salle à manger attenante de 38,04m², est idéale pour des moments conviviaux. Ce niveau comprend également une chambre de 14,11m² et une salle d'eau avec WC. À l'étage, un couloir dessert deux vastes chambres supplémentaires, chacune bénéficiant d'une pièce d'eau avec WC. Dotée d'un chauffage central et de double vitrage, cette maison allie confort moderne et charme de l'ancien. Sur le terrain clos et arboré, vous trouverez un poulailler 'tchanqué', une loge à cochon et une grange en bois de 110m² répartie sur deux niveaux. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison LABRIT.

A deux minutes des commerces, maison d'habitation à rénover d'environ 137 m² habitables située dans un bel environnement avec environ 2,4 hectares de terrain. Au rez-de-chaussée, vous trouverez séjour avec cheminée, cuisine, deux chambres, salle de bain, WC, cellier et terrasse couverte. A l'étage deux pièces pouvant être aménagées en 3 chambres. Dépendance d'environ 23 m² et un puits. Référence agence : 2724

A deux minutes des commerces, maison d'habitation à rénover d'environ 137 m² habitables située dans un bel environnement avec environ 2,4 hectares de terrain. Au rez-de-chaussée, vous trouverez séjour avec cheminée, cuisine, deux chambres, salle de bain, WC, cellier et terrasse couverte. A l'étage deux pièces pouvant être aménagées en 3 chambres. Dépendance d'environ 23 m² et un puits. Référence agence : 2724

LABRIT - REF 4923 - BELLEVUE LES AGENCES EURO IMMOBILIER DE SORE ET DE BAZAS VOUS PRÉSENTENT: Maison d'habitation d'environ 107m2 se composant au rdc de séjour, salle à manger, cuisine, 2 chambres, salle d'eau avec WC. On accède à l'étage par un escalier extérieur. Il est actuellement aménagé en chambre, WC et plusieurs pièces de rangement. Grande dépendance en bois avec mezzanine, deuxième dépendance en bois avec garage et cuisine d'été et cellier. Garage en dur. Abri bois Tout à l'égout, chauffage électrique. Le tout sur un terrain clos de 1098m2 avec parking en enrobé. Pour toute information ou visite, contacter Maura* au 06 77 22 12 27. *: Maura GALANTIS, agent commercial (E.I.), immatriculé au R.S.A.C de Mont de Marsan sous le numéro: 803 126 150 Honoraires inclus de 5.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3130.00 et 4280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.