Achat Maison à Labrit (40) avec terrasse : 62 annonces

Secteur Labrit – L’esprit landais dans ce qu’il a de plus authentique À l’écart de toute agitation, nichée au cœur de la forêt landaise, cette propriété offre une sensation immédiate d’espace et de sérénité. Une maison pensée pour vivre au rythme de la nature, où le temps semble naturellement ralentir. Les pins entourent la parcelle, la lumière traverse les volumes, la terrasse s’ouvre plein sud vers la piscine. Intérieur: Le séjour traversant, ouvert sur l’étage avec plafond cathédrale, crée une véritable respiration. Cheminée centrale, poutres apparentes, volumes généreux : l’authenticité est présente sans être figée. La maison développe environ 180 m² et propose : 5 chambres dont une en rez-de-chaussée. Une salle de bain avec douche, baignoire et double vasque. Une salle à manger indépendante. Une cuisine séparée ouvrant directement sur la terrasse sud. La distribution permet une vie familiale confortable comme un usage en résidence secondaire. Extérieurs: Près de 7 000 m² de terrain arboré, sans vis-à-vis. Terrasse exposée plein sud, piscine et pool house s’intègrent naturellement dans l’environnement. Une dépendance de plus de 120 m² complète l’ensemble : Double garage Atelier Cuisine d’été Un espace polyvalent pouvant accueillir activité, stockage ou projet complémentaire. Le positionnement: Maison authentique, volumes maîtrisés, environnement rare. À quelques minutes de Labrit et Sabres pour les commerces et services du quotidien. Mont-de-Marsan à environ 30 minutes. Océan accessible en un peu plus d’une heure. Un bien destiné à ceux qui recherchent l’équilibre entre nature dominante et commodités accessibles. Une propriété à découvrir sur le terrain pour en mesurer pleinement l’atmosphère. Nous sommes à votre disposition pour organiser votre visite. Selection Habitat – Biens de caractère à la campagne. Dossier et visite virtuelle sur demande. https://tour.giraffe360.com/43b1b64cbfbc4f23b38ec8a13a8cbdb5 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

204 000 €

1 557 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 131 m²
• 5 chambres
• 

Labrit (40)

Située dans la charmante commune de Le Sen (40420), cette maison bénéficie d'un environnement paisible en pleine campagne, tout en restant à proximité des commodités telles que le supermarché avec sa station-service, une poste avec gabier, un tabac-presse, deux cafés associatifs, un garage automobile, une maison de santé, sans oublier les transports scolaires. Un cadre idéal pour une vie sereine en famille.Sur un terrain de 2126 m² piscinable, cette maison de plain-pied de 131 m² offre un espace extérieur accueillant avec une terrasse couverte exposée sud-est et un cabanon de jardin de 10 m², idéal pour profiter des journées ensoleillées. À l'intérieur, vous trouverez une entrée, un double séjour lumineux équipé d'un poêle à granulés, ouvert sur une cuisine équipée, un cellier pratique, 5 chambres avec placards, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC séparé.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 204 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Baptiste CLOT, Tél. : 06 79 65 73 64, E-mail : jeanbaptiste.clot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 883 506 875

LUXEY - REF 4938 - FIORDALISO LES AGENCES EUROIMMOBILIER DE SORE ET DE BAZAS VOUS PRÉSENTENT: A Luxey, maison de 95m2 se composant en rez de chaussée d'une entrée, salon, salle à manger, cuisine, chambre, salle de bain avec baignoire et douche, WC. Véranda attenante. A l'étage: palier desservant 2 chambres, chaufferie et débarras. Grange de 60m2 au sol avec chape et électricité. Chauffage au gaz, chaudière changée il y a 2 ans, poêle à bois. Murs isolés. Terrain d'environ 3000m2. Pour toute information ou visite, contacter Maura* au 06 77 22 12 27. *: Maura GALANTIS, agent commercial (E.I.), immatriculé au R.S.A.C de Mont de Marsan sous le numéro: 803 126 150 Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2262.00 € et 3061.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située dans le bourg de SABRES, une commune des Landes (40) en Aquitaine, cette maison à vendre est à seulement 30 minutes de Mont de Marsan et des plages océanes de Mimizan. Découvrez cette maison de charme, nichée dans un quartier calme et à proximité des commodités. Vous serez séduit par ses cheminées, ses carreaux de ciment, ses volumes spacieux et ses menuiseries en PVC, le tout sur un terrain arboré. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un salon, d'un séjour, d'une cuisine indépendante de 15,6 m², d'une chambre de 11,76 m² et d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, un palier donne accès à deux chambres supplémentaires de 14,9 m² et 15,46 m², chacune disposant d'une pièce attenante de 8 m², ainsi qu'un bureau de 5 m² avec deux pièces mansardées attenantes. Pour un achat maison à SABRES, ne manquez pas cette opportunité.

À SABRES, dans le département des Landes en région Aquitaine, découvrez cette maison à vendre. Située à seulement 30 minutes de MONT DE MARSAN et des plages océanes de MIMIZAN, elle se trouve en lisière de forêt, offrant un cadre naturel exceptionnel et toutes les commodités à proximité, ainsi qu'une piste cyclable. Ce bien immobilier de 86,66 m², de plain-pied, comporte une entrée spacieuse avec placards, un salon-séjour lumineux de près de 30 m² agrémenté de deux baies vitrées, une cuisine de 10,56 m² donnant accès à une terrasse couverte et un cellier attenant. Vous y trouverez également deux confortables chambres de 12,23 m² et 12,24 m² avec placards, une salle d'eau et un WC indépendant. Le tout est édifié sur un vaste terrain de 3644 m², incluant un garage indépendant de 56,71 m². Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison SABRES, visitez-la au plus vite !

Découvrez cette maison familiale avec piscine à Uchacq-et-Parentis, dans le département des Landes, en région Aquitaine. Idéale pour un achat maison Uchacq-et-Parentis, cette propriété traditionnelle se situe à moins de 5 minutes de Mont-de-Marsan. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres, une salle de bain, un WC indépendant, une buanderie, une cuisine équipée ainsi qu'une spacieuse pièce de vie lumineuse avec un insert à bois à porte escamotable. À l'étage, une chambre avec sa salle d'eau et une seconde chambre dotée d'une belle verrière ajoutent charme et luminosité. La maison est également équipée d'un chauffage au sol pour un confort optimal. Un double garage, équipé de panneaux photovoltaïques générant un revenu d'environ 1 700 € par an jusqu'en 2029, complète ce bien. À l'extérieur, profitez d'un agréable espace détente avec une piscine de 10 x 5 mètres, d'une grande terrasse, d'un pool house et d'un système de filtration entièrement rénové en 2018. Le tout est sur un terrain arboré d'environ 2 400 m², entièrement clôturé et avec une allée goudronnée. Les honoraires de 5 % TTC sont inclus à la charge de l'acquéreur (300 000 € hors honoraires). Pour l'organisation de la visite, une pièce d'identité sera demandée. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

LES AGENCES EURO IMMOBILIER DE BAZAS ET DE SORE VOUS PRÉSENTENT: LUXEY - REF 4946 - AIRIAL Dans un coin de paradis entouré de forêt, venez découvrir cette magnifique propriété d'environ 3 hectares entièrment clôturée.Chênes centenaires. Maison principale d'environ 137m2 comprenant un salon/séjour, salle à manger, cuisine, 2 chambres dont une avec salle de bains avec baignoire et douche, WC. Mezzanine avec espace bureau et grenier. Double vitrage. Terrasse couverte de 30m2. Climatisation réversible et poêle à bois. Seconde maison landaise à colombages d'environ 108m2 composée d'un salon/séjour avec poêle à bois, cuisine, 2 chambres, salle d'eau, WC. Dortoir à l'étage. Auvent, terrasse couverte côté ouest. Pièce de vie indépendante de 40m2. A l'étage espace avec deux chambres souspente. Double vitrage. Piscine traditionnelle carrelée. Ecuries 4 box. dépendances avec eau et électricité. Eau individuelle sur la propriété avec forage, deferriseur et Ozmoseur. Pour toute information ou visite, contacter Maura* au 06 77 22 12 27. *: Maura GALANTIS, agent commercial (E.I.), immatriculé au R.S.A.C de Mont de Marsan sous le numéro: 803 126 150 Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2193.00 € et 2968.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A deux pas du centre de Roquefort, venez découvrir cette maison aux volumes époustouflants ! Tout d'abord une maison d'une surface d'environ 215m² vous offrant en rez de chaussée une pièce de vie, une salle à manger, une cuisine, une chambre, une salle d'eau avec un WC ainsi qu'un garage attenant. A l'étage, trois grandes chambres avec la possibilité d'en créer une quatrième... Enfin si vous le souhaitez ! Vous pourrez profiter également d'un terrain de plus de 2600m² ainsi qu'une agréable terrasse couverte. Le bien vous offre également deux dépendances dont un ancien local commercial. Possibilité d'en faire une habitation sous réserve des démarches de changement de destination auprès de la mairie. Ce bien a beaucoup de charme et un potentiel exceptionnel ! Nous vous attendons pour une visite ! Référence agence : 2703

Bienvenue sur Luglon, au cœur du parc naturel régional des Landes de Gascogne, à 10 mn de Sabres, ses commerces et services, à 40 minutes de Mont-de-Marsan et 45 mn des plages landaises. Cette superbe maison landaise datant de 1780, entièrement rénovée avec goût et confort, offre environ 150 m² habitables dans un cadre de vie unique, sans vis-à-vis, vue ouverte sur les prés, le petit bois à cèpes, la nature ! Plusieurs salons aux ambiances variées : • Salon d’hiver intimiste chaleureux autour de la cheminée avec insert • Salon convivial de 35 m² pour partager une partie de billard par exemple Cuisine aménagée et équipée Arrière-cuisine attenante Trois chambres confortables Salle d'eau et toilettes séparées À l’étage, les combles aménagés proposent un espace cosy sous rampant : coin lecture, salon intimiste et chambre supplémentaire (volume non compris dans la surface habitable). > Prestations et confort : Sols en carrelage inspiré de motifs anciens et parquet de qualité Radiateurs à inertie avec pierre réfractaire Pompe à chaleur avec climatisation réversible à l’étage pour un confort optimal toute l’année > Extérieurs et dépendances : Terrasse en bois de 60 m² exposée Ouest avec Spa 7 places, parfait pour les fins de journées Grange d’époque sur terre battue Grande récente de 20 m² sur dalle, reprenant le style traditionnel en bardage bois en harmonie avec le lieu Four à pain authentique pour des soirées pizzas au feu de bois Puits avec pompe Terrain de presque 1 hectare : prés, nature préservée. Une demeure accueillante et chaleureuse, pensée pour recevoir famille et amis dans un cadre bucolique, avec des prestations alliant authenticité et charme. Dossier complet sur demande : plans, dossier photos, visite virtuelle. Programmons une visite !

Charmante maison de 132 m² de plain pied construite en 2007, en excellent état, idéale pour recevoir une famille. Elle offre 4 chambres spacieuses, un séjour lumineux, une belle terrasse couverte pour profiter des moments extérieurs et un double garage d'environ 50 m² . Venez profiter d'un secteur calme à 5 minutes de toutes les commodités. Le tout sur une parcelle de plus de 1500 m². Opportunité rare ! Référence agence : 0000

LUXEY - Réf 4817 - L'ESTANDAT LES AGENCES EUROIMMOBILIER DE SORE ET BAZAS Découvrez cette maison à acheter à Luxey, une magnifique maison landaise à colombages avec auvent, d'une superficie de 170m2, située au cœur d'un airial de plus de 2 hectares, agrémentée de chênes, platanes et autres essences centenaires. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon avec poêle à bois, une salle à manger et une cuisine équipée, ainsi que 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau. Un bureau/salle de jeux et une salle d'eau avec WC complètent ce niveau. À l'étage, une spacieuse chambre de 32m2 et des combles perdus sont à votre disposition. Le bien dispose également d'un auvent à l'ouest avec cuisine d'été, de deux assainissements conformes, d'une chaudière au gaz de 2021, et de double vitrage sur presque toutes les fenêtres. La fibre est également accessible. Des carreaux de Gironde embellissent l'ensemble et de nombreuses dépendances sont présentes, dont une grange de 200m2, une bergerie, un poulailler et un abri bois, le tout clôturé pour le pâturage. Profitez enfin d'une piscine de 10x5 avec liner neuf et couverture de sécurité télescopique, ainsi qu'un forage avec 3 points d'eau sur l'airial. L'électricité a été refaite. Pour plus d'informations sur cette vente maison à Luxey, ou pour organiser une visite, veuillez contacter Maura au 06 77 22 12 27. Honoraires inclus de 3.11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 386 000 €. Classe énergie D, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1790.00 et 2490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située dans la commune de Geloux, aux portes de Mont-de-Marsan (10 min), cette maison Geloux à vendre est un véritable havre de paix, nichée au fond d'une impasse. Établie sur un terrain clos de 1 500 m², elle dispose de terrasses couvertes (60 m²) et d'une piscine (7 x 3,5 m) avec un portail électrique. Cette maison de plain-pied comprend deux chambres, une salle de bain équipée de deux vasques, une douche, une baignoire et un WC, ainsi qu'une suite parentale avec chambre, dressing et salle d'eau avec deux vasques et douche. Vous trouverez également un bureau, un WC séparé à l'entrée, un grand séjour lumineux, une cuisine équipée et aménagée, un cellier et un garage attenant. Les menuiseries sont en ALU coulissantes et en PVC oscillo-battantes, accompagnées de moustiquaires et de volets roulants électriques en ALU isolés. Construite en 2009, cette maison dispose d'une pompe à chaleur air/eau pour le plancher chauffant et d'une seconde pour le ballon d'eau chaude. De plus, une VMC double flux complète cette installation. Une gestion 'Domovéa' pour le pilotage de l'habitation (domotique système KNX) peut également être mise en place. Intéressé par un achat maison Geloux ? N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO, Sébastien DIETTE, inscrit au RSAC de Mont de Marsan n° 432 577 070. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, maison à Sabres, au cœur du bourg et au calme d'une impasse, cette charmante longère de plain-pied vous attend. Avec ses 4 pièces, dont 3 chambres et 2 salles de bain, elle offre une agréable superficie de 121 m² sur un terrain de 1000 m² entièrement clôturé et divisible. Située dans le département des Landes, en région Aquitaine, cette maison à acheter à Sabres bénéficie d'une belle exposition est-ouest, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Vous pourrez également profiter d'une terrasse de 50 m² orientée vers l'ouest, parfaite pour vos soirées entre amis. Quelques travaux de rénovation mineurs sont à prévoir, et des possibilités de division du bien ou du terrain existent selon vos projets. De plus, des améliorations énergiques ont été réalisées, avec des panneaux solaires, des ballons thermodynamiques, et un poêle moderne, assurant une autonomie énergétique en été et des économies en hiver. Pour plus d'informations, une visite virtuelle est disponible après un premier contact.

Bien le moins consommateur d'énergie

1 199 000 €

3 074 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 390 m²
• 7 chambres
• 

À 18km de Labrit (40)

À Lucbardez-et-Bargues, dans le département des Landes en région Aquitaine, découvrez cette maison d'exception datant du XVIIIème siècle, idéale pour un achat maison Lucbardez-et-Bargues. Ce domaine, accessible depuis Mont de Marsan, est un véritable havre de paix pour les amateurs d'évènementiel, d'accueil touristique ou toute personne recherchant une tranquillité dans un cadre enchanteur. À seulement 1h30 des villes prisées de Bordeaux et Biarritz, cette propriété s'étend sur plus de 7360 m2. Son charme, sa beauté paysagère et la douceur de vivre qui y règnent séduiront quiconque désireux de changer de vie. Rénovée en 2015, la maison Lucbardez-et-Bargues à vendre compte trois bâtiments dont : - une bâtisse de style mini-château de 390 m2 - une salle de réception entièrement équipée de 320 m2 - une grange d'époque de 180 m2 - une piscine accompagnée d'un pool-house - une bambouseraie Les matériaux de qualité, le charme de l'ancien et la quiétude des lieux font de ce domaine une propriété unique et précieuse.

Située sur un axe très passant, cette propriété à acheter à Lucbardez-et-Bargues, dans le département des Landes en région Aquitaine, offre une combinaison rare d'espaces fonctionnels et d'un emplacement stratégique. Elle comprend notamment un atelier idéal pour des activités professionnelles ou artisanales, ainsi qu'une dépendance supplémentaire, parfaite pour du stockage ou d'autres usages. En annexe, une maison de type F3 d'environ 70 m² dispose d'une cuisine équipée ouverte sur le salon, ainsi qu'un espace buanderie. À l'étage, vous trouverez 2 chambres et une salle de douche. À l'extérieur, une belle terrasse d'angle couverte complète l'ensemble. Le terrain, généreusement dimensionné, permet de nombreuses possibilités d'aménagement, tant pour des projets professionnels que personnels. Grâce à sa visibilité optimale sur une route passante, cette vente de propriété à Lucbardez-et-Bargues séduira entrepreneurs, artisans, ou particuliers en quête d'un cadre paisible à proximité immédiate de Mont de Marsan. L'atelier, pratique et bien conçu, se prête aisément à l'installation d'une activité industrielle ou commerciale, et les diverses dépendances ajoutent un potentiel supplémentaire selon les besoins. Ce bien constitue donc une opportunité rare dans le secteur, avec un excellent rapport qualité/prix au regard des surfaces proposées et de l'emplacement stratégique. Ne tardez pas à découvrir cette propriété Lucbardez-et-Bargues à vendre aux multiples atouts !

À SABRES, dans le département des Landes en région Aquitaine, découvrez cette maison à vendre. Située à seulement 30 minutes de MONT DE MARSAN et des plages océanes de MIMIZAN, elle se trouve en lisière de forêt, offrant un cadre naturel exceptionnel et toutes les commodités à proximité, ainsi qu'une piste cyclable. Ce bien immobilier de 86,66 m², de plain-pied, comporte une entrée spacieuse avec placards, un salon-séjour lumineux de près de 30 m² agrémenté de deux baies vitrées, une cuisine de 10,56 m² donnant accès à une terrasse couverte et un cellier attenant. Vous y trouverez également deux confortables chambres de 12,23 m² et 12,24 m² avec placards, une salle d'eau et un WC indépendant. Le tout est édifié sur un vaste terrain de 3644 m², incluant un garage indépendant de 56,71 m². Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison SABRES, visitez-la au plus vite !

iad France - Vitor E Silva Marinho vous propose à la vente cette maison à acheter à Sabres, dans le département des Landes, en région Aquitaine. Cette charmante maison de 2024 dispose de 3 chambres, d'une terrasse, d'une piscine, ainsi que d'une dépendance de 46m². L'intérieur se compose de 3 chambres, d'une salle de bain avec baignoire et douche, d'un WC séparé et d'une buanderie. La cuisine ouverte, bien aménagée et équipée, est idéale pour préparer vos repas tout en étant en contact avec vos invités. Le salon lumineux et accueillant s'ouvre sur une belle terrasse, parfaite pour profiter de moments de détente au cœur de votre jardin et près de la piscine privée. La maison est dotée de la climatisation réversible et d'une bonne isolation, assurant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, la propriété inclut une maisonnette T2 de 46m2, entièrement rénovée, qui pourrait constituer un investissement locatif intéressant. Située sur un terrain de 607m², cette maison à vendre à Sabres offre un cadre de vie paisible, loin du tumulte urbain, tout en demeurant proche des commodités et des écoles. Ne laissez pas passer cette opportunité de devenir propriétaire de cette maison attrayante. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrir ce petit coin de paradis.

BROCAS - REF 4926 -TALMELIER Charline : 06 98 98 47 53 LES AGENCES EURO IMMOBILIER DE SORE ET DE BAZAS VOUS PRÉSENTENT: Laissez-vous séduire par cette maison de caractère construite dans les années 70, nichée dans un environnement calme et agréable. Avec ses 100 m² habitables, cette maison semi plain-pied offre un beau potentiel pour créer un intérieur à votre image. Dès l'entrée, vous découvrez une salle à manger / salon lumineux de 34 m², idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de trois chambres, permettant à chacun de profiter de son intimité. La cuisine aménagée et équipée est fonctionnelle et prête à accueillir vos projets culinaires. Une salle d'eau ainsi que des WC séparés complètent l'agencement intérieur. Le sous-sol représente un véritable atout supplémentaire : espace de stockage, atelier, cave ou pièce à aménager selon vos besoins… les possibilités sont nombreuses. À l'extérieur, deux terrasses totalisant 32 m² vous permettront de profiter pleinement des beaux jours. Le terrain de 757 m² offre un bel espace pour imaginer un jardin paysager, un potager ou tout autre aménagement extérieur. Un garage complète l'ensemble, offrant un espace sécurisé pour stationner un véhicule ou disposer d'un rangement supplémentaire. Cette maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement, mais constitue une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant révéler tout son charme. Commerces et écoles sont accessibles en quelques minutes en voiture. Une maison avec du cachet et un fort potentiel, à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour organiser une visite. Honoraires inclus de 4.65% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2268.00 € et 3070.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette belle maison à vendre à ROQUEFORT, Landes, au cœur de la région Aquitaine. Demeure du début du XXe siècle, elle offre 98 m² habitables comprenant une cuisine aménagée, un salon cosy agrémenté d'un poêle, un cellier, trois chambres, une salle d'eau, des toilettes et une terrasse couverte. Cette propriété dispose également d'une dépendance de 75 m², d'un garage, ainsi qu'une seconde dépendance de 45 m², le tout sur un magnifique terrain de 6120 m². La maison est raccordée au tout à l'égout et bénéficie d'un chauffage au gaz avec cuve extérieure. Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 195 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question ou visite, contactez votre conseiller SAFTI, Jean-Pierre SEINSEVIN au 0608372612 ou par e-mail à jeanpierre.seinsevin@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont de Marsan sous le numéro 530978444.

Dans un quartier calme et forestier de SABRES, découvrez cette maison à acheter à SABRES, située dans le département des Landes, en région Aquitaine. Cette propriété en parfait état d'entretien est une maison traditionnelle Landaise à colombage entièrement rénovée. Avec environ 196.35 m² habitables, vous trouverez au rez-de-chaussée une entrée de 12.06 m², une cuisine indépendante, aménagée et équipée de 27.29 m² avec accès sur l’extérieur et cheminée insert, un salon de 37.08 m² avec cheminée, ainsi qu'un séjour de 11.98 m² attenant. Deux chambres de 11.31 m² et 10.50 m², une vaste salle d’eau de 11.85 m² et un WC indépendant complètent ce niveau. À l’étage se trouvent une pièce de 33.92 m² habitables, un bureau de 4.34 m² avec pièce de rangement sous les combles, et une chambre de 24.01 m². Profitez également d'un parc clos et arboré de 17321 m², avec un abri bois, un poulailler et une grange traditionnelle en bois de 100 m² au sol, incluant 40 m² de garage et 20 m² de terrasse couverte avec barbecue. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison SABRES et planifiez votre visite rapidement pour profiter d'un cadre paisible !

Découvrez cette maison à vendre à Roquefort, dans le département des Landes en région Aquitaine. Cette charmante maison de plain-pied, construite en 1997, offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces et des écoles, dans un quartier paisible. Avec une superficie de 148,37 m², elle est en bon état et présente de nombreuses prestations. Vous serez séduit par son vaste jardin, idéal pour profiter des journées ensoleillées, et par sa terrasse, parfaite pour les repas en extérieur. La maison se compose de trois chambres spacieuses, d'un salon accueillant et d'une véranda lumineuse. Pour le stationnement, un garage attenant est disponible, ainsi qu'un garage et un atelier indépendants, le tout sécurisé par un portail électrique. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Roquefort, alliant confort et praticité en plein centre-ville. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle. Référence agence : 2805

Coup de cœur du secteur

277 000 €

810 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 342 m²
• 6 chambres
• 

À 19km de Labrit (40)

Idéalement située au cœur de Roquefort et de ses services, maison bourgeoise aux grands volumes comprenant salons, salle à manger, 5 chambres avec salle de bain privative pour une, point d'eau pour les autres, cuisine équipée, cellier, combles, garage de plus de 80 m², atelier. A l'extérieur, magnifique cour intérieure à l'abri des regards donnant sur une piscine couverte, dépendance et enfin un parc d'environ 2000 m². Projet chambres d'hôtes, famille nombreuse. N'hésitez pas ! Référence agence : 2541

Très belle maison plain-pied, construite en 2002, d'une surface de 121,5 m² à vendre pour 285 000 EUR. Située dans un quartier calme et arboré à Uchacq-et-Parentis, cette maison en très bon état séduira familles et amateurs d'espaces extérieurs. Elle propose 4 chambres, un grand séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, ainsi que des prestations pratiques : jardin, double terrasse et parkings intérieur et extérieur. La peinture intérieure a été refaite récemment et la parcelle offre une belle superficie pour profiter du calme et du plein air. Opportunité rare pour un plain-pied bien entretenu. Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 3722

À vendre : charmante maison à Luxey, dans le département des Landes en région Aquitaine. Située au coeur du village, cette maison pleine de charme vous séduira par ses beaux volumes et son agréable jardin paysager. Caractéristiques principales : - Surface habitable : environ 120 m² - Terrain : 400 m² clos et arboré - Nombre de chambres : 3 + 1 (dans le studio indépendant) La maison principale se compose de : - Une belle pièce de vie lumineuse réunissant salon et salle à manger - Une cuisine aménagée et ouverte, idéale pour partager de bons moments - Trois chambres spacieuses - Une salle d'eau avec baignoire et WC - Une buanderie pratique À l'extérieur : Profitez d'un jardin de 400 m² sans vis-à-vis, avec : - Une grande terrasse ombragée - Une pergola conviviale - Un coin piscine avec jacuzzi, parfait pour se détendre En plus, un studio indépendant ! Situé dans une dépendance, ce petit studio est composé de : - Une chambre - Une salle d'eau avec WC - Un coin salon Cette maison à acheter à Luxey est idéalement située dans un village dynamique, proche des commodités, de l'école, des commerces et de la forêt landaise. Ne manquez pas cette opportunité rare de faire un achat maison Luxey, alliant confort, charme et potentiel. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Prix de vente : 204 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Manuel RODRIGUEZ, Tél. : 0788624339, E-mail : manuel.rodriguez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 937661643.

EXCLUSIVITÉ Capifrance à CERE, un charmant village paisible dans le département des Landes, région Aquitaine, doté d'une école maternelle et d'un regroupement scolaire, le tout à 15 minutes de MONT DE MARSAN. Cette maison CERE à vendre vous attend avec ses 152 m² habitables, comprenant 4 chambres, où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Vous pénétrez dans la maison par un hall d'entrée avec vestiaire et accédez à une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 60 m². La cuisine ouverte, entièrement équipée, vous permet de profiter d'un îlot central, d'un espace salon agréable, ainsi qu'un bureau bibliothèque pour vos passionnés de lecture ou de travail. La partie nuit offre 3 chambres, dont 2 avec placard, une salle de bains avec baignoire et douche, et un wc séparé. De l'autre côté de la pièce à vivre, la quatrième chambre dispose de sa douche et lavabo, accompagnée d'une buanderie et d'un espace de rangement. À l'arrière, vous pourrez vous détendre sur une terrasse couverte et intime, accessible depuis la cuisine. Le jardin, d'environ 1 166 m², est entièrement clôturé avec un portail motorisé et comprend un carport pour 2 véhicules ainsi qu'un cabanon pour votre matériel. Une piscine couverte avec plage a été ajoutée récemment pour votre plaisir. Les rénovations énergétiques de cette maison en font un lieu de vie agréable, avec une pompe à chaleur et une isolation des combles installées en 2021, ainsi qu'une climatisation réversible en 2023. La maison est raccordée au réseau d'assainissement collectif et bénéficie d'un entretien annuel de la toiture. Pour plus d'informations et organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au numéro suivant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°793 124 116 - Greffe de BORDEAUX) Alexandre GABARD Entrepreneur Individuel 06 78 85 16 64 - Réf.935391

iad France - Marc Herrador vous présente une maison à acheter à Lencouacq, dans le département des Landes en région Aquitaine. Cette maison de campagne rare dispose d'un terrain spacieux de 12 840 m², offrant un cadre de vie paisible et ressourçant au cœur de la nature. Construite en 1896, cette maison pleine de charme séduira les amateurs d’authenticité et de tranquillité. Vous serez charmé par ses 133 m² répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon chaleureux agrémenté de deux cheminées, une salle à manger lumineuse, une cuisine ouverte, trois belles chambres, une salle de bain et un WC. À l'étage, un plateau laisse libre cours à votre imagination. Une dépendance vient compléter ce bien avec des garages et, à l'étage, un plateau isolé d’une superficie de plus de 50 m². La terrasse de 30 m² constitue un véritable havre de paix pour profiter de moments de détente en plein air, tout en étant entouré par le vaste terrain arboré et fleuri. L’espace extérieur comprend également une piscine, idéale pour se rafraîchir lors des chaudes journées d’été. Les atouts de cette maison à Lencouacq ne se limitent pas à ses installations. Vous y trouverez également une terrasse couverte et un environnement préservé au sein du parc naturel. Une visite s'impose pour découvrir cette perle rare. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations sur cette vente maison Lencouacq. Chères consœurs, chers confrères mandataires et agences, je suis ouvert à l'inter cabinet pour le bénéfice de nos clients. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 450 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Herrador, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 339446155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ROQUEFORT - REF: 4671 - FAMILY HOUSE - LES AGENCES EURO IMMOBILIER DE BAZAS ET SORE VOUS PRESENTENT A 25 mintes de Mont de Marsan et de Captieux, située au coeur d'un charmant village, maison à étage environ 170 m2 entièrement rénovée à l'intérieur comprenant grande pièce de vie de 50 m² avec cheminée insert, cuisine, cellier, suite parentale lumineuse avec très grand dressing de plus de 7 m², SDE et WC. A l'étage beau dégagement avec dressing, 3 grandes chambres, salle de bains avec baignoire, douche et meuble vasque. WC séparé. Le tout sur une parcelle de terrain clôturée de 1800 m². Terrasse bois vue forêt. Dépendance bois de 78 m² sur dalle béton. DPE C - Tout-à-l'égout - murs extérieurs à revoir. Visite Virtuelle : Merci de préciser Nom, prénom, téléphone et adresse mail. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1695.00 et 2295.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

20 Mns de Mont-de-Marsan Située dans ville toutes commodités maison bourgeoise aux grands volumes comprenant salons, salle à manger, 7 chambres, cuisine équipée, garage de plus de 80 m², atelier, piscine couverte et chauffée, dépendance sur un parc d'environ 2000 m². Référence agence : 2532

En plein cœur de la ville, cette maison d’environ 130 m² habitables offre de beaux volumes et un vrai potentiel pour une vie de famille confortable. Au rez-de-chaussée : Une grande cuisine conviviale, parfaite pour les repas animés, un séjour lumineux, une chambre, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une loggia qui prolonge agréablement l’espace de vie. Vous trouverez également une buanderie et une vaste pièce supplémentaire à aménager selon vos besoins : bureau, atelier, salle de jeux… à chacun son idée. À l’étage Un palier accueille un charmant coin salon, deux très grandes chambres dont une avec espace dressing, une spacieuse salle d’eau et un WC indépendant. À l’extérieur : Terrain généreux de 912 m² avec stationnement à l’intérieur de la parcelle. Garage indépendant avec, à l’étage, une pièce actuellement aménagée en salle de sport. Une piscine hors-sol complète l’ensemble pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Maison idéale pour une famille recherchant espace et fonctionnalité, à proximité des commodités. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 07 45 10 75 00, Laetitia DEPIS (E.I) Agent Commercial RSAC 504.188.343 Mont-de-Marsan. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002124007). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Située dans la commune de SABRES, dans le département des Landes et en région Aquitaine, cette maison à vendre offre un cadre exceptionnel, à la fois isolé et arboré. D'une superficie d'environ 145.29m² habitables, elle se compose d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée de 13.28m², ainsi qu'un salon séjour spacieux de 45.83m² avec cheminée. Vous trouverez également deux grandes chambres de 17.6m² et 17.17m², une salle de bains de 8.81m² et un wc indépendant. Un sas donne accès à un garage de 32.77m² en deux pièces. À l'étage, un plateau de 34.1m² habitables (100.34m² au sol) comprend une salle d'eau et un wc. Profitez d'une grande terrasse couverte d'environ 40m², idéale pour apprécier l'extérieur tout au long de l'année. La propriété dispose également d'une dépendance de 45.30m² avec dalle au sol et charpente récente, ainsi qu'une petite dépendance de 32.77m² équipée d'un barbecue bâti. Le terrain clos s'étend sur 6530m², offrant de nombreuses possibilités pour votre projet d'achat maison SABRES.

Vous recherchez un bien disposant d'un grand terrain à proximité immédiate des commerces ? Je vous invite à découvrir cette maison d'environ 117 m². Elle se compose d'un salon agrémenté d'un poêle à granulés, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée, de trois chambres, d'une salle de bains, de deux WC et d'un cellier. Une belle terrasse orienté est et un garage complètent cette propriété, le tout sur un terrain d'environ 5 000 m² bordé par un cours d'eau. Contactez-nous pour organiser une visite ou pour toute information complémentaire. Référence agence : 2885