Achat Maison avec garage à Lacaugne (31390) : 160 annonces

Prix au m² le plus bas

194 200 €

2 285 €/m²

Maison neuve

• 4 pièces
• 85 m²
• 3 chambres
• 

Lacaugne (31)

Situé sur la charmante commune de Lacaugne, petit village paisible de Haute-Garonne idéalement placé entre Carbonne et Lézat-sur-Lèze, ce terrain à bâtir de 640 m² offre un cadre de vie privilégié, parfait pour une famille en quête de tranquillité et de nature. Bénéficiant d'une agréable vue dégagée sur la campagne environnante, la parcelle profite d'un environnement calme et résidentiel, loin de l'agitation tout en restant proche des écoles, commerces et services du quotidien. Construisez votre maison avec Maisons France Confort, un partenaire de confiance reconnu pour la qualité et la pérennité de ses réalisations. Cette maison de plain-pied de 85 m² offre un équilibre idéal entre espace, confort et fonctionnalité. Conçue pour répondre aux besoins d'aujourd'hui, elle s'adapte parfaitement aux projets de vie d'un jeune couple, d'une famille ou de personnes souhaitant anticiper l'avenir tout en conservant un cadre de vie agréable. L'espace nuit se compose de trois chambres, offrant de multiples possibilités : chambres d'enfants, bureau, chambre d'amis ou espace dédié pour accueillir petits-enfants et proches dans les meilleures conditions. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, constitue un véritable coeur de maison, pensé pour les moments de partage au quotidien comme pour recevoir famille et amis. Un garage attenant complète l'ensemble, apportant un confort supplémentaire au quotidien, que ce soit pour le stationnement, le rangement ou l'aménagement d'un espace annexe. Fonctionnelle, évolutive et facile à entretenir, cette maison répond aux attentes des acquéreurs recherchant un bien durable, confortable et conforme aux standards actuels de construction. Un projet sécurisé, personnalisable et conçu pour durer, idéal pour construire sereinement et accueillir chaque étape de la vie. Proposition hors frais 194200 € (notaire, taxe d'aménagement ...estimatif entre 25 et 30 000 €) Pour toutes informations, contactez l'agence MAISONS FRANCE CONFORT de Muret

Situé sur la charmante commune de Lacaugne, petit village paisible de Haute-Garonne idéalement placé entre Carbonne et Lézat-sur-Lèze, ce terrain à bâtir de 640 m² offre un cadre de vie privilégié, parfait pour une famille en quête de tranquillité et de nature. Bénéficiant d'une agréable vue dégagée sur la campagne environnante, la parcelle profite d'un environnement calme et résidentiel, loin de l'agitation tout en restant proche des écoles, commerces et services du quotidien. Avec Maisons France Confort, votre projet prend forme, brique après brique. Un constructeur de confiance pour bâtir une maison qui vous ressemble, durable et bien pensée. Cette maison en L de 90 m² séduit par son implantation intelligente, idéale pour optimiser le terrain et créer une séparation naturelle entre les espaces. Une conception qui favorise à la fois le confort, la fonctionnalité et la qualité de vie. Elle offre trois chambres, parfaitement adaptées à une jeune famille en devenir comme à des acquéreurs souhaitant anticiper l'avenir dans un cadre paisible. Le garage, à la fois pratique et discret, complète l'ensemble et facilite le quotidien. Ni trop grande, ni trop petite, cette maison propose des volumes équilibrés, pensés pour s'installer durablement, se projeter et évoluer sereinement. La lumière naturelle accompagne chaque moment de la journée, mettant en valeur des espaces agréables à vivre, où l'on prend le temps de profiter de l'essentiel. Un projet idéal pour les familles à la recherche d'un lieu pour grandir, comme pour les retraités souhaitant un cadre de vie calme, fonctionnel et confortable. Proposition hors frais 225500 € (notaire, taxe d'aménagement ...estimatif entre 25 et 30 000 €) Pour toutes informations, contactez l'agence MAISONS FRANCE CONFORT de Muret au 05.61.76.07.80 Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

Maison T3 avec terrain, dépendances et vue dégagée 84 m² habitables, 1 780 m² de terrain et de vraies annexes : un bien fonctionnel offrant de nombreuses possibilités d'usage, idéal pour un projet recherchant avant tout de l'espace extérieur. Cette maison de type 3 développe environ 84 m² habitables dans un environnement ouvert, avec une vue dégagée sur les champs. Elle se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Un agencement simple et efficace, adapté à une résidence principale comme à un projet locatif. Implantée sur un terrain d'environ 1 780 m², elle offre un extérieur exploitable et facile à aménager selon les besoins. Son implantation permet de bénéficier d'une ouverture agréable sur la campagne, tout en conservant un accès rapide aux axes de circulation. Caractéristiques : Surface habitable : 84 m² Terrain : environ 1 780 m² Séjour avec cuisine ouverte 2 chambres Salle d'eau + WC indépendant Dépendance (stockage / atelier) Appentis pour véhicule Sous-sol Stationnement facile pour plusieurs véhicules Maison rénovée il y a moins de 10 ans Menuiseries PVC double vitrage Chauffage électrique Un bien fonctionnel avec terrain et annexes, idéal pour un premier achat ou un projet nécessitant de l'espace et des solutions de stockage. Référence agence : 1889

L'Adresse Toulouse Pont des Demoiselles vous propose cette élégante demeure de caractère des années 1950, nichée dans un environnement verdoyant et paisible, à seulement 40 minutes de Toulouse. Vous serez séduit par un espace de vie lumineux, ouvert sur une cuisine conviviale, prolongé par un balcon offrant une vue dégagée sur la piscine et le jardin arboré. La maison développe de beaux volumes avec 5 chambres spacieuses, dont une en rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain-pied ou pour recevoir en toute indépendance. Prestations et atouts : Terrain de 3 180 m², sans vis-à-vis Piscine généreuse 17 x 6 m, parfaite pour les beaux jours Terrasses couvertes pour profiter de l'extérieur toute l'année Panneaux photovoltaïques (performance énergétique optimisée) Chauffage au gaz + cheminée foyer ouvert pour une ambiance chaleureuse Sous-sol d'environ 100 m² + garage indépendant de 30 m² En complément, vous bénéficierez d'un accès privilégié aux bords de l'Arize, idéal pour des moments de détente en pleine nature. Un bien rare, alliant charme de l'ancien, volumes et cadre de vie privilégié, à proximité des commodités. De plus, cela peut être une opportunité pour les investisseurs ( création naturelle de 2 logements ou plus, et terrain constructible ) Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. David TARTAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 751 511 296 - Toulouse.

Découvrez cette magnifique maison de maître du XVIIIe siècle, offrant 300 m² d'élégance et de confort, désormais en vente à Le Fousseret, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées. Cette propriété Le Fousseret à vendre se situe dans un cadre paisible et dispose d'une grange de 150 m², d'un parc clos de 3 hectares, d'un potager avec une serre professionnelle de 6x5 m et d'enclos pour animaux, parfait pour les passionnés de nature ou pour ceux envisageant un projet de vie à la campagne tout en restant proche des commodités. Les espaces de vie privatifs comprennent une vaste entrée qui mène à un salon spacieux de 80 m² avec cheminée insert, baies vitrées et accès direct à la piscine au sel avec jacuzzi, offrant des moments de détente tout au long de l'année. La cuisine familiale de 25 m² est à la fois conviviale et fonctionnelle. À l'étage, vous trouverez quatre chambres lumineuses (de 15 à 18 m²), dont une avec salle de douche privative, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées. Pour celles et ceux intéressés par l'accueil de visiteurs, cette propriété dispose également d'une partie dédiée aux chambres d'hôtes. Au premier étage, quatre chambres supplémentaires, toutes équipées d'une salle de bain et de toilettes séparées, dont l'une possède une entrée privée sur l'extérieur avec balcon. Au rez-de-jardin, une chambre indépendante de 17 m² avec véranda, salle de douche et toilettes séparées est idéale pour un accueil en toute intimité, ainsi qu'un salon de 30 m² attenant à la cuisine et offrant une vue sur le parc. Cette vente propriété Le Fousseret présente de nombreux atouts supplémentaires : une grange de 150 m² avec 20 panneaux photovoltaïques, un parc de 3 hectares entièrement clôturé, un système d'arrosage automatique, deux puits, ainsi qu'une mare auto-alimentée par le canal de St Martory. L'authenticité de la maison est préservée avec des colombages et de grands volumes tout en offrant un confort moderne. Située à seulement 2 km du centre-ville et à 10 minutes de Cazères, ce bien rare allie charme historique, qualité de vie et potentiel touristique, idéal tant pour une grande famille que pour un projet de chambres d'hôtes.

3 personnes déjà intéressées

750 000 €

1 364 €/m²

Maison

• 17 pièces
• 550 m²
• 13 chambres
• 

À 17km de Lacaugne (31)

Votre Échappée Belle près de Toulouse : Gîte ou Table d'Hôte d'Exception Imaginez...A seulement 30 minutes de l'effervescence toulousaine, nichée au sein d'un écrin de verdure, une ancienne ferme toulousaine entièrement rénovée vous ouvre ses portes à Lherm (31600). Plus qu'une simple propriété, c'est un véritable **art de vivre** qui vous attend, idéal pour votre future activité de gîte ou de table d'hôte. Un Espace Idéal pour l'Accueil Cette demeure de caractère offre une superficie habitable exceptionnelle de plus de 550 m² répartis sur deux niveaux, offrant un potentiel infini pour vos projets. Ses 17 pièces lumineuses, dont 13 chambres spacieuses et 9 salles d'eau modernes, sont parfaites pour accueillir confortablement vos hôtes, que ce soit pour des séjours en gîte, des chambres d'hôtes ou même des événements. Confort, Écologie et Loisirs Assurés Confort optimal : Profitez de la climatisation réversible dans la maison principale pour un bien-être en toute saison. Éco-responsabilité et économies : Des panneaux photovoltaïques en autoconsommation et revente vous assurent un revenu annuel d'environ 3300 euros, tout en contribuant à la préservation de l'environnement. Un extérieur idyllique : Un terrain paysagé de 4600 m² vous invite à la détente avec ses plantes décoratives, ses arbres fruitiers, ses vastes terrasses ensoleillées, sa superbe piscine de 13 m x 5 m, son auvent/poolhouse convivial, ses kiosques charmants et ses abris de jardin pratiques. Intimité et tranquillité : Située au calme, sans aucun vis-à-vis, cette propriété vous offre une sérénité absolue, essentielle pour le repos de vos futurs clients. La Campagne à Portée de Ville Bénéficiez du meilleur des deux mondes : le calme de la campagne et la proximité des commodités. Tous les commerces sont facilement accessibles, l'autoroute se trouve à seulement 3 km, et Toulouse est à seulement 20 minutes. Les amoureux de la nature et des escapades pyrénéennes seront comblés avec les montagnes à seulement 30 minutes. L'aéroport international est également à une trentaine de kilomètres, facilitant vos déplacements et l'arrivée de vos hôtes. Découvrez Votre Futur Projet ! Pour une visite virtuelle immersive et découvrir le potentiel exceptionnel de cette propriété pour votre activité de gîte ou de table d'hôte, nous vous invitons à nous appeler. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui L'agence LAFORET TOURNEFEUILLE pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce véritable coup de coeur !

À 40 km au sud de Toulouse et à 5 km de Saint-Sulpice-sur-Lèze, située dans un environnement paisible, découvrez cette villa à acheter à Lézat-sur-Lèze, Ariège (09), Midi-Pyrénées. Rénovée en 2004, cette bâtisse de près de 270 m² sur deux niveaux se compose de trois logements, détaillés comme suit : En rez-de-chaussée, un premier logement T3 de 98 m² avec terrasse couverte et garage, comprenant une entrée en corridor menant à une chambre de 13,5 m² avec salle de douche et WC, une seconde chambre de 17,5 m², ainsi qu'une salle de bain de 7 m². Le salon-séjour lumineux de 40 m² est équipé d'un poêle à bois et d'une porte vitrée donnant accès à une terrasse couverte de 29 m². La cuisine équipée mesure 8 m² et un garage de 21 m² est également présent. Toujours en rez-de-chaussée, un T1 bis avec une terrasse couverte de 9 m². L'entrée se fait par cette terrasse, dans une pièce de vie de 23 m² avec coin cuisine et mezzanine mansardée de 8 m² pour l'espace nuit, ainsi qu'une salle de douche de 4,7 m². Le dernier logement occupe l'étage complet, accessible par une entrée indépendante de 14 m². Vous y trouverez un salon/séjour de 36 m² avec un coin cuisine, prolongé par une buanderie de 7 m². Un dégagement de 10 m² sert d'accès à trois chambres (12,6 m², 15,3 m² et 17,6 m²) et à une salle de bain de 7 m². Le bâtiment est équipé de fenêtres à double vitrage, de volets en bois, de chauffage électrique et d'une fosse septique. Le potentiel locatif de l'ensemble des logements est estimé à 2100 euros par mois. Référence : 53002 Prix : 450 000 euros, incluant 4% d'honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour toute information, contactez-nous sur le secteur de la vallée de la Lèze, incluant Capens, Mauzac, Beaumont, Lézat et Saint-Sulpice, à l'agence Adèsimmo au 05 61 87 20 00 ou par email à contact@adesimmo.com.

L'ADRESSE IMMOBILIER MURET - COUP DE COEUR - PLAIND-PIED - Sur la commune de Miremont, nous vous présentons cette propriété T4 individuelle de plain-pied alliant confort et fonctionnalité composée comme suit : Entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse avec son poêle à bois et sa climatisation réversible, cuisine indépendante aménagée et équipée le tout cumulant un espace d'environ 40 m². Côté nuit, couloir desservant 3 chambres dont une de 16 m² avec baignoire balnéo, une salle d'eau, W.C séparés. Les plus : Garage de plus de 25m². Terrasse de plus de 40m². Portail motorisé. Travaux récents : Ravalement, Toiture, Climatisation réversible, Huisseries PVC. Isolation des combles. Le tout édifié sur un terrain clos et arboré d'une superficie d'environ 1 035 m². Prêt à avoir le coup de coeur ?! Contactez nous au O5.32.09.66.50 pour organiser une visite !

À 35 km au sud de Toulouse et à seulement 6 km de l'A64, cette villa T5 à vendre à St Sulpice sur Lèze se situe dans un quartier calme et résidentiel. Érigée sur un terrain de 3700 m², elle offre un cadre idéal pour la détente et les loisirs. La maison, sous déclaration de sécheresse, se compose d'une entrée menant à un salon-séjour lumineux, grâce à ses nombreuses fenêtres et baies vitrées, et accès à une grande terrasse. Vous trouverez également une cuisine indépendante semi-équipée avec un accès direct à la terrasse, un WC, ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne. Deux chambres dotées de placards, un cellier-buanderie et un garage complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, deux chambres mansardées sont disponibles, dont l'une dispose d'une cabine de douche et d'un point d'eau. À l'extérieur, le terrain est arboré et clôturé, avec un portail électrique et un visiophone, ainsi qu'un double garage non attenant. Une piscine embellit ce cadre de vie agréable. La villa nécessite quelques travaux de rénovation, tels que mise aux normes de la fosse septique, électricité et peinture, mais représente une belle opportunité d'achat à St Sulpice sur Lèze. Le prix est de 239 500 euros, incluant 5,5 % d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit 227 000 euros net vendeur. Classement énergétique : D 240, GES : D 42. Estimation des coûts annuels : entre 2 740 euros et 3 970 euros par an. Contactez-nous pour obtenir plus d'informations sur cette villa à acheter à St Sulpice sur Lèze. Adèsimmo au 05 61 87 20 00.

Maison F5 (84 m²) en vente à Bérat Quartier recherché - Maison neuve 5 pièces à vendre à Bérat (31370) avec une surface de 84 m² et de 721 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle offre trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. À proximité : gares (Longages-Noé, Le Fauga et Carbonne), École Élémentaire Publique, bibliothèque, boulangerie, commerces et bureau de poste. Autoroute A64 accessible à 8 km. Colomiers à 29 km. Cette maison de 5 pièces est proposée à l'achat pour 216 200 € frais annexes à prévoir (notaires sur terrain, raccordements ...). 🎨 Votre maison, votre style : Personnalisez les plans selon vos besoins et vos envies. Choisissez parmi nos prestations pour un intérieur qui reflète votre mode de vie et votre budget. 📞 Contactez Maisons France Confort dès aujourd'hui au 05.61.76.07.80 pour découvrir comment faire la maison de vos rêves. Avec plus de 105 ans d'expérience, Maisons France Confort vous accompagne à chaque étape de votre projet. ✨ Maisons France Confort : Bien construire votre futur ✨ Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

Coup de cœur du secteur

85 000 €

328 €/m²

Ferme

• 1 pièce
• 259 m²
• Terrain 582 m²

À 13km de Lacaugne (31)

iad France - Justine Pradere vous propose : Ferme à acheter à Bérat – Proximité centre-ville. Cet ancien corps de ferme, datant de la fin du XIXᵉ siècle, représente une belle opportunité pour un projet de réhabilitation complète. Située à Bérat, à environ 30 km de Toulouse et 15 km de Muret, avec un accès rapide par l'autoroute, cette vente de ferme à Bérat affiche un fort potentiel de transformation. La surface habitable actuelle est d'environ 259,48 m², complétée par divers volumes exploitables. Le bien se compose d'une maison d'habitation avec jardin privatif et abri voiture, d'un premier hangar attenant offrant une possibilité d'extension significative, d'un second hangar spacieux, ainsi que d'anciennes dépendances divisées en cinq parties indépendantes, pouvant être réhabilitées en surfaces habitables ou utilisées comme stockages et annexes, selon les projets et autorisations d'urbanisme. Un plan de masse est disponible pour mieux visualiser l'implantation existante. La propriété est à vendre en état brut et nécessite une rénovation intégrale, avec des réseaux (eau, électricité, assainissement) à proximité immédiate. Après rénovation, la surface de plancher pourra être sensiblement augmentée, ce qui offre un potentiel de valorisation considérable. Le charme de l'ancien est intact : façade en pierre, poutres d'origine et volumes généreux, idéal pour un projet architectural ambitieux. Cette ferme à Bérat dans le département de Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées est une occasion à ne pas manquer.

À vendre à 30 minutes de Toulouse, magnifique maison de 286 m² située à Mauzac (31410), dans le département de la Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Cette maison à acheter à Mauzac, construite en 2005, s'étend sur une parcelle de 1677 m² et convient parfaitement à une famille. La maison comprend au rez-de-chaussée : une grande entrée, un premier salon, une salle à manger et une cuisine indépendante donnant accès à une vaste terrasse. Vous découvrirez également un deuxième salon avec accès à une autre terrasse. L'espace nuit dispose de trois chambres, dont une suite parentale avec sa propre terrasse, ainsi qu'une salle d'eau/salle de bain et des WC avec de nombreux rangements. Au deuxième niveau, deux autres chambres sont accompagnées d'une salle d'eau, d'un WC, d'une laverie et d'un spacieux séjour avec cuisine d'été, menant directement à l'espace piscine. Les atouts de cette vente maison à Mauzac incluent : un cadre verdoyant et calme avec vue sur les coteaux, des volumes généreux, une pompe à chaleur avec chauffage au sol et rafraîchissement, un vaste parking capable d'accueillir cinq ou six véhicules, ainsi qu'un grand garage de 100 m² avec un bureau. Pour plus d'informations, contactez l'agence immobilière ERA Jonquieres et Co, spécialiste de l'immobilier.

Découvrez le modèle Rosée 86 m², une élégante maison de plain-pied conçue dans le respect de l'architecture de notre région. La villa se compose d'un spacieux Salon/Séjour dotée d'une grande baie vitrée. La cuisine ouverte avec un accès direct dans le garage. Le coté nuit s'articule autour de 3 chambres avec placard, un WC indépendant et une belle salle de bains. Cette maison, vous assurera des espaces de vie jour et nuit bien séparés. Elle est à construire dans le département du Tarn, l'Aude, l'Hérault, la Haute-Garonne ainsi que les Pyrénées Orientales par Oc Résidences, votre constructeur sur mesure en Occitanie.

Bien le moins consommateur d'énergie

397 000 €

2 647 €/m²

Villa

• 6 pièces
• 150 m²
• 5 chambres
• 

À 15km de Lacaugne (31)

IDIMMO31-SERVICE TRANSACTIONRARE sur la commune de Grazac dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Nous vous proposons un bien qui se distingue par ses nombreuses prestations. Calme et sérénité caractérisent cette villa de grande surface habitable, accompagnée d'un jardin arboré et entièrement clôturé. La pièce de vie moderne inclut une cuisine équipée de tout l'électroménager, avec un emplacement pour une cave à vin pour les amateurs. Elle s'ouvre sur un séjour lumineux, donnant accès à une terrasse en pavés vieillis de type 'patchwork', couverte par une pergola bioclimatique. Vous trouverez également deux chambres au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle de bain avec douche et baignoire. À l'étage, deux chambres de 16 m2 chacune, dotées de dressings. Une piscine semi-enterrée en bois avec bâche à bulles vient compléter ce confort pour profiter des étés chauds. Un garage est également inclus dans cette offre. Ce bien immobilier, sous garantie décennale, ne présente aucun défaut à notre sens. Notre avis : cette villa à acheter à Grazac ne restera pas longtemps sur le marché!

MAISON INDIVIDUELLE 110m² + 24m² Garage à PEYSSIES (31), dans un environnement agréable et pavillonnaire, à proximité de toutes commodités (écoles, commerces, médecin, services de bus) et des grands axes routiers. Cette maison à acheter à Peyssies se situe dans une commune dynamique avec un terrain bien exposé, offrant un cadre de vie idéal. Vous découvrirez une belle maison de plain-pied de 110 m², comprenant un séjour spacieux de 50 m² avec cuisine ouverte, un cellier et un WC indépendant. Le côté nuit se compose de 3 chambres avec placards intégrés et d'une salle de bains équipée d'une baignoire et/ou d'une douche, avec de nombreux espaces de rangement. Conçue pour optimiser l'espace, cette maison est conforme aux normes RE 2020, offrant une haute isolation thermo-acoustique, de beaux espaces de vie, un box domotique avec gestion énergétique et un chauffage par pompe à chaleur AIR/AIR. Ce bien se trouve dans un quartier pavillonnaire, bien exposé et proche de toutes commodités. Pour toute information complémentaire sur cette vente maison Peyssies, n'hésitez pas à nous contacter pour étudier votre projet ! Garanties et assurances obligatoires incluses (détails en agence). Prix indicatif hors peintures, cuisine, sol des chambres et frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous, sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Contactez-nous pour toute question au O6 67 08 38 98.

iad France - Ingrid Robert vous présente une maison à acheter à Auterive, Haute-Garonne (31), dans la région Midi-Pyrénées. Cette charmante maison récente de 4 pièces, d'une superficie de 82 m², est à vendre et ne nécessite aucun travaux. Construite en 2019 et mitoyenne uniquement par le garage, elle se distingue par son excellent état, sa luminosité et son cadre paisible, tout en restant proche des commodités. Dès l’entrée, un espace fonctionnel avec un grand placard vous permet de vous organiser facilement. Vous découvrirez ensuite une agréable pièce de vie, lumineuse et ouverte sur la terrasse ainsi que sur le jardin, idéalement exposé au sud et sans vis-à-vis, parfait pour profiter des belles journées en famille ou entre amis. La cuisine, moderne, est aménagée et équipée, et peut être ouverte sur le séjour pour créer un espace de vie convivial d’environ 31 m², idéal pour accueillir. Le rez-de-chaussée comprend également un WC indépendant avec lave-mains et placards de rangement. À l’étage, l’espace nuit offre trois chambres confortables (10,86 m², 12,18 m² et 10,98 m²) avec placards intégrés ainsi qu’une grande salle de bain avec meuble vasque, baignoire, sèche-serviettes et WC. Le jardin, entièrement clôturé et arboré (avec un olivier et un abricotier), demande peu d’entretien et constitue un cadre idéal pour se détendre ou recevoir. Confort et équipements : - Menuiseries PVC double vitrage - Volets roulants électriques et manuels - Moustiquaires - Pompe à chaleur air/eau Atlantic (économique) - Climatisation réversible Daikin - Fibre optique Les atouts qui font la différence : ✔ Maison encore sous garantie décennale ✔ Excellent état et très bien entretenue ✔ Jardin bien exposé ✔ Environnement calme ✔ Aucun travaux à prévoir ✔ Très faibles charges de copropriété ✔ Stationnement facile : garage de 18 m² + 2 places privatives Cette maison clé en main à Auterive est idéale pour un premier achat, pour un couple ou une famille, alliant confort moderne, économies d’énergie et qualité de vie.

À 35 km au sud de Toulouse et à 6 km de l'A64, découvrez cette villa ST SULPICE SUR LEZE à vendre, idéalement située près du centre du village de Saint-Sulpice-sur-Lèze, dans le département de la Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Cette villa de plain-pied de 110 m² comprend un garage de 20 m² et s'étend sur un terrain paisible de 992 m², à proximité de toutes les commodités telles que boulangerie, pharmacie, école et commerces. L'intérieur se compose d'une entrée avec un grand placard, s'ouvrant sur une pièce de vie lumineuse et traversante, avec une cuisine équipée ouverte donnant un accès direct à la terrasse et au jardin. Le coin nuit est constitué de trois chambres équipées de placards, dont une bénéficiant d'un accès direct à la terrasse, ainsi qu'une salle d'eau avec double vasque et baignoire. D'autres atouts incluent : un cellier/buanderie de 8 m², un toilettte indépendant et un garage attenant carrelé. La maison est équipée de double vitrage, de volets en bois et électriques, et d'un chauffage électrique avec production d'eau chaude. À l'extérieur, le terrain est entièrement clôturé et orné d'arbres, avec une agréable terrasse de 20 m² pour profiter des soirées d'été. Cette villa à acheter ST SULPICE SUR LEZE bénéficie d'une exposition Est/Ouest, bordant la Lèze à l'avant. Elle représente également une opportunité d'investissement locatif, avec un rapport annuel actuel d'environ 10 560 euros. La maison sera disponible courant 2026. Réf. 53010 Prix : 240 000 euros, dont 9 500 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit 230 500 euros net vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie (abonnements compris) : entre 1 670 euros et 2 320 euros par an, selon les prix moyens des énergies indexés au 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024). Contact secteur : Agence ADESIMMO 05 61 87 20 00 Secteurs : Saint-Sulpice-sur-Lèze, Lézat-sur-Lèze, Montaut, Beaumont-sur-Lèze, Eaunes, Montgazin, etc. (4.12 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Belle maison individuelle de 100m² + 24m² de Garage à vendre à Marquefave, Haute-Garonne (31), en Midi-Pyrénées. Proche de toutes les commodités et des grands axes, cette maison offre 3 chambres spacieuses avec placards et une pièce de vie lumineuse de 45m². Profitez d'un secteur calme et agréable, avec une belle parcelle de 706m². La maison est équipée d'une PAC Aqua/air réversible pour un confort optimal en toute saison. Le modèle CLEMENTINE est disponible avec garage intégré ou accolé en option, offrant un haut niveau de prestations et de personnalisation. Conforme à la RE 2020, la maison est livrée avec une box domotique + gestion crépusculaire. Prix indicatif hors peinture, cuisine et sol des chambres. Terrain sélectionné sous réserve de disponibilité. Contactez Mme DEPRE Céline au 06.67.08.38.98 pour plus d'informations et pour une étude de projet.

Située à MONTAUT, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, cette maison d'une superficie d'environ 282 m² habitables est à vendre. À seulement 35 minutes au sud de Toulouse, découvrez cette propriété nichée au cœur d'un parc clos et arboré de 1,5 hectare. Accueillante dès l'entrée, l'allée bordée d'arbres et le portail automatisé témoignent de l'entretien soigné de la demeure construite dans les années 1980, exposée plein sud. La maison, offrant de grands volumes et des prestations de qualité, comprend un vaste hall d'entrée qui mène à une pièce de vie lumineuse regroupant salon avec cheminée, bibliothèque, espace musique et salle à manger, le tout ouvrant sur une immense terrasse de 100 m² avec vue sur le parc et les Pyrénées. Le rez-de-chaussée comporte une suite parentale, un bureau, trois chambres et deux salles d'eau, tandis qu'à l'étage, trois autres chambres et un bureau sont à disposition. Le sous-sol de 230 m² comprend buanderie, garage et de nombreux espaces de stockage. Avec climatisation réversible et panneaux solaires, cette maison à acheter à MONTAUT garantit confort et intimité. Le parc, parfaitement entretenu, comprend une piscine, un boulodrome, un espace barbecue et un parcours de golf, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour une grande famille ou un projet d'accueil. Le prix du bien est de 670 000 euros, avec des honoraires supplémentaires, soit un total de 690 000 euros.

À proximité immédiate de toutes commodités : commerces, marché, écoles, mairie, et cafés, cette maison à acheter à Cazères offre un cadre de vie agréable et pratique. Située dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, cette maison plain-pied de caractère se distingue par son ambiance chaleureuse et authentique, ainsi que par son excellent état d'entretien. Elle comprend deux chambres confortables et lumineuses. Son terrain, couvrant environ 1 500 m², est rare en plein centre et totalement clôturé, idéal pour les enfants et les animaux, garantissant également votre tranquillité. Pour profiter des chaudes journées d'été, une piscine est à disposition. De plus, cette propriété dispose d'un garage, d'un abri de jardin, et d'un abri caravane pour les voyageurs ou ceux qui aiment l'aventure. Cet endroit paisible vous permet d'accéder facilement à toutes les commodités à pied. Le véritable atout de cette maison Cazères à vendre est ce sentiment d'être immédiatement chez soi, enveloppé par une atmosphère propice à la douceur de vivre. Ouvrez le portail et laissez de côté le monde extérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 280 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Alain HERNANDEZ, Tél. : 07 61 36 50 42, E-mail : alain.hernandez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 381 020 049.

iad France - Flora Abeam vous présente cette maison à vendre à Beaumont-sur-Lèze, en Haute-Garonne, au cœur de la région Midi-Pyrénées. Cette maison traditionnelle pleine de charme offre un cadre de vie paisible idéal pour une famille en quête de confort. Située sur un terrain arboré de 2861 m², sans vis-à-vis, cette propriété de 164 m² habitables, avec un DPE de classe B, séduit par son authenticité, ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Agencement intérieur – 7 pièces fonctionnelles :Rez-de-chaussée :- Séjour lumineux exposé plein sud, avec accès direct à une véranda conviviale - WC séparés - Cuisine entièrement rénovée, ouverte sur le séjour, pour un espace de vie de près de 54 m² - 3 chambres confortables, dont une suite parentale avec WC - 1 bureau ou chambre d’appoint (non chauffé) - 1 cellier (non chauffé), idéal pour le rangement À l’étage :- 2 chambres climatisées, dont une avec accès à un balcon exposé sud, parfait pour profiter du soleil Extérieurs et dépendances :Un vaste jardin spacieux, idéal pour les jeux, les repas en plein air ou les moments de détente, ainsi qu’une tonnelle et un kiosque en bois. Un garage de 38 m² avec autorisation de travaux offre de multiples possibilités d’aménagement, telles qu’atelier ou studio indépendant. Atouts de la maison :- Panneaux photovoltaïques installés en 2018 - Zinguerie rénovée - Vide sanitaire - Puit - Microstation installée en 2018 - 5 arrivées d'eau réparties sur la propriété - Carport pour stationnement - Climatisation réversible - Volets roulants dans la cuisine Un léger rafraîchissement est à prévoir à l’étage.Commodités à proximité :- Bureau de tabac - Services de taxi - Salle de réception - Supermarché - Établissements scolaires Cette maison est une occasion rare pour ceux qui souhaitent acheter une maison à Beaumont-sur-Lèze, offrant calme, espace et qualité de vie dans un cadre verdoyant. ***Estimation de votre bien offerte***Pour garantir la pertinence des visites, un échange préalable sera réalisé afin de vérifier que le bien correspond à vos critères (budget, besoins, localisation). N.B. Conformément à la législation, une pièce d’identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE : classe B indice 89 et classe climat A indice 3. Plus d'informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

VENTE : maison de 4 pièces (85 m²) à Saint-Sulpice-sur-Lèze Emplacement privilégié - En vente à Saint-Sulpice-sur-Lèze (31410) : maison neuve 4 pièces de 85 m² sur un terrain de 800 m². Elle inclut trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À proximité : gares (Longages-Noé, Le Fauga et Carbonne), écoles, crèche, tennis, commerces, boulangeries, supermarché, bureau de poste et boucherie-charcuterie. Tournefeuille à 28 km. Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 242 000 € avec une estimation des frais annexes à prévoir (environ 35 000 €). 🎨 Votre maison, votre style : Personnalisez les plans selon vos besoins et vos envies. Choisissez parmi nos prestations pour un intérieur qui reflète votre mode de vie et votre budget. 📞 Contactez Maisons France Confort dès aujourd'hui au 05.61.76.07.80 pour découvrir comment faire la maison de vos rêves. Avec plus de 106 ans d'expérience, Maisons France Confort vous accompagne à chaque étape de votre projet. ✨ Maisons France Confort : Bien construire votre futur ✨ Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

Maison T5 (130 m²) à acheter à Longages, Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Idéalement située, cette maison neuve de 5 pièces se compose de 2 niveaux, d'une superficie de 130 m² et d'un terrain de 1 205 m². Elle offre quatre chambres, une cuisine et deux salles de bains. À proximité des gares (Longages-Noé, Le Fauga et Carbonne), des établissements scolaires, des installations sportives, ainsi que des commerces tels que boulangeries, bureaux de poste et boucheries-charcuteries. L'accès à l'autoroute A64 se trouve à seulement 3 km, et Colomiers est à 30 km. Cette maison à vendre est proposée au prix de 368 700 €, avec des frais annexes à anticiper (notaires sur le terrain, raccordements, etc.). Personnalisez l'agencement selon vos besoins et préférences. Pour en savoir plus sur cette maison Longages à vendre, contactez Maisons France Confort au 05.61.76.07.80. Avec plus de 105 ans d'expérience, nous vous accompagnons à chaque étape de votre projet.

Découvrez cette maison CARBONNE à vendre, située dans le département de la Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. L'entrée de la propriété se fait par le rez-de-chaussée, où vous trouverez un hall menant à une chambre, un cellier et un grand garage avec une porte motorisée. À l'étage, le logement dispose d'un salon spacieux, d'une grande cuisine, de quatre belles chambres, d'une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et d'un toilette indépendant. À l'extérieur, vous pourrez profiter de plusieurs abris, d'un puits et d'un puisard. Le terrain est entièrement clôturé et dispose d'un portail motorisé, s'étendant sur 5888 m2, dont 3794 m2 sont divisibles et constructibles. Cette maison présente un excellent potentiel et mérite d'être visitée sans attendre. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 299 000 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 287 040 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 11 960 €, soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Virginie ASTOLFI, au 06 66 58 50 50 ou par e-mail à virginie.astolfi@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 878 806 652.

(31310) - RIEUX-VOLVESTRE- MAISON DE MAÏTRE - CHARME DE L'ANCIEN - PIERRE - VOLUME - CADRE PAISIBLE - Nichée au cœur d'un environnement privilégié, cette magnifique maison de maître de 213 m² habitables (303 m² de surface totale), édifiée en 1859, séduit par son harmonieux mariage entre le charme de l'ancien et le confort moderne. Dès l'entrée, le ton est donné : une entrée traversante baignée de lumière dessert quatre belles pièces aux volumes généreux. La pièce de vie de 47,5 m², composée d'un salon et d'une salle à manger communicants, s'articule autour d'une majestueuse cheminée avec insert, idéale pour des moments chaleureux. La cuisine indépendante de 17 m², elle aussi dotée d'une cheminée, offre un accès direct à une vaste terrasse de 50 m² et une vue dégagée sur le jardin et la piscine. Une quatrième pièce de 18,30 m², actuellement aménagée en salon, peut facilement devenir une chambre grâce à sa salle d'eau privative. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres spacieuses, aux surfaces comprises entre 15,40 m² et 25,80 m². L'une d'elles bénéficie d'un dressing, tandis qu'une autre dispose de deux grands placards coulissants. Une salle d'eau de 7,90 m² complète ce niveau. Les combles aménagés, d'une surface totale de 54 m² (dont 16,90 m² avec une hauteur supérieure à 1,80 m), accueillent actuellement une salle de sport et offrent de nombreuses possibilités : chambres supplémentaires, salle de jeux ou espace détente. À l'extérieur, le jardin arboré et entièrement clôturé invite à la sérénité. Il est agrémenté d'une grande terrasse de 50 m², d'une piscine couverte de 10 x 5 m et d'une véranda lumineuse de 40 m², idéale pour profiter du jardin toute l'année. La maison est chauffée au gaz de ville et dispose d'un garage attenant de 50 m² avec portail motorisé, apportant un confort supplémentaire. Situé à Rieux-Volvestre, charmant village offrant commerces de proximité, école et maison de santé, ce bien d'exception bénéficie d'un emplacement stratégique, à seulement 5 minutes de la gare de Carbonne et de l'autoroute A64. Une demeure rare, idéale pour les amoureux des belles pierres et des grands espaces, à découvrir sans tarder. L'intégralité du dossier de vente est à votre disposition et vous sera présenté lors de la visite. Je reste à votre entière disposition pour organiser un rendez-vous à votre convenance. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,25% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Romain BOISSON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°879 812 907 Greffe de TOULOUSE) 06 20 90 90 26 (réf. 600067 )

Découvrez cette maison T4 de 111 m² avec garage et jardin, située sur un terrain de 350 m², à proximité du centre-ville de Lagardelle-sur-Lèze, dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Ce bien de type Toulousaine, proposé par OXXIMMO, se trouve dans une rue calme. Il nécessite quelques travaux de remise en état mais offre un potentiel d'agrandissement de 45 m² déjà prévu. Les menuiseries sont en PVC double vitrage et les deux étages bénéficient d'une climatisation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, une arrière-cuisine, un WC et un séjour avec cheminée, le tout avec un accès direct au garage. Vous profiterez également d'une pièce supplémentaire de 16 m². Au premier étage, sont aménagées 3 chambres et une salle de bain, avec une pièce additionnelle de 28 m². Appréciez le style régional de cette maison Lagardelle-sur-Lèze à vendre, avec son garage spacieux de 38 m² et son jardin sans vis-à-vis. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Lagardelle-sur-Lèze. Mandat 2601269. AGENCE IMMOBILIERE OXXIMMO ROQUETTES, Nathalie GAMERO.

Lherm : maison T4 (85 m²) à vendre Idéalement située - À vendre à Lherm (31600) : maison neuve 4 pièces de 85 m² et de 924 m² de terrain. Son intérieur se divise en trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. À proximité : gares (Le Fauga, Longages-Noé et Muret), établissements scolaires, bibliothèque, tennis, boulangeries, commerces, boucherie-charcuterie et bureau de poste. Autoroute A64 à 7 km. Toulouse à 25 km. Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 283 000 € avec une estimation des frais annexes à prévoir. 🎨 Votre maison, votre style : Personnalisez les plans selon vos besoins et vos envies. Choisissez parmi nos prestations pour un intérieur qui reflète votre mode de vie et votre budget. 📞 Contactez Maisons France Confort dès aujourd'hui au 05.61.76.07.80 pour découvrir comment faire la maison de vos rêves. Avec plus de 106 ans d'expérience, Maisons France Confort vous accompagne à chaque étape de votre projet. ✨ Maisons France Confort : Bien construire votre futur ✨ Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

IDIMMO31. SERVICE TRANSACTIONDécouvrez cette villa spacieuse à vendre à Auterive, située dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées. Édifiée sur un terrain de 1000 m2 entièrement clôturé, elle comprend 5 chambres, 2 salles d'eau, une salle de bain et une cuisine moderne et équipée ouverte sur un vaste séjour, le tout prolongé par une véranda de 10 m2 offrant une vue imprenable sur la piscine à débordement. Ce cadre paisible, sans vis-à-vis et en bout d'impasse, se trouve à quelques minutes du centre-ville. Un atout supplémentaire : un studio de 15 m2 attenant au pool house, à terminer de rénover, et un garage spacieux de 40 m2. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle pour un achat villa Auterive. À voir sans tarder ! L'Agence IDIMMO, l'agence qu'il vous faut!

Maison individuelle à construire de 105 m² avec terrasse de 26 m² et garage de 16 m², située sur la commune du Lherm, dans le département de Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées. Cette maison à acheter à Lherm est une maison de type T4, comprenant 3 chambres spacieuses avec placards, une salle de bain équipée, et un séjour/cuisine ouvert et lumineux, le tout sur un terrain de 1190 m² idéalement situé. Pour plus d'informations sur cette vente de maison à Lherm, contactez Céline Depré au 06.67.08.38.98 ou rendez-vous directement en agence au 05.82.99.00.39 pour une étude plus approfondie. Plusieurs projets peuvent être réalisés sur ce terrain selon vos préférences !

iad France - Yohan Trouillé vous propose : Idéal pour investisseurs ou primo-accédants ! Découvrez cette maison à acheter à Saint-Hilaire, située dans le charmant village de Saint-Hilaire, en Haute-Garonne, au cœur de la région Midi-Pyrénées. Cette maison de village traditionnelle à rénover offre un potentiel incroyable pour ceux désireux de créer un espace personnalisé. Avec une surface de 100 m² répartie sur deux étages, elle offre une base solide pour développer un véritable projet de rénovation.Au rez-de-chaussée, un espace à aménager selon vos besoins comprend un salon convivial, une grande cuisine et une salle d'eau. À l'étage, un vaste palier vous mène à trois chambres spacieuses prêtes à être transformées en lieux de repos confortables, accompagnées d'une salle de bain. Laissez libre cours à votre imagination pour créer des pièces lumineuses et accueillantes.Des travaux de rénovation sont nécessaires pour restaurer cette maison pleine de caractère, mais son garage apporte une commodité supplémentaire pour le stationnement sécurisé de votre véhicule.Cette propriété bénéficie d'un cadre calme et authentique, offrant un refuge loin de l'agitation urbaine tout en restant à proximité des commodités essentielles.Saisissez cette occasion unique de redonner vie à cette maison Saint-Hilaire à vendre, pleine de potentiel et de charme. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez votre créativité s'exprimer pour en faire un véritable cocon familial.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques encourus par ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yohan Trouillé, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 477612022, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

VENTE : maison F5 (101 m²) à Lavelanet-de-Comminges Idéalement située - En vente à Lavelanet-de-Comminges (31220) : maison neuve 5 pièces de 101 m² et de 1 012 m² de terrain. Son intérieur propose quatre chambres, une cuisine et une salle de bains. Proche gares (Cazères et Carbonne), écoles, tennis et bibliothèque. Autoroute A64 accessible à 1 km. Le prix de vente de cette maison de 5 pièces est de 239 400 € avec une estimation des frais annexes à prévoir. 🎨 Votre maison, votre style : Personnalisez les plans selon vos besoins et vos envies. Choisissez parmi nos prestations pour un intérieur qui reflète votre mode de vie et votre budget. 📞 Contactez Maisons France Confort dès aujourd'hui pour découvrir comment faire la maison de vos rêves. Avec plus de 106 ans d'expérience, Maisons France Confort vous accompagne à chaque étape de votre projet. ✨ Maisons France Confort : Bien construire votre futur ✨ Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.