Achat Maison à Ladirat (46) : 299 annonces

Au cœur d'un charmant hameau paisible de Saint-Laurent-les-Tours, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, découvrez cette maison ancienne à vendre. Élevée sur cave, elle séduit par son authenticité grâce à ses pierres apparentes, ses poutres en bois et son parquet chaleureux. La maison se déploie sur deux niveaux. En entrant, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie de plus de 55 m², dotée d'une cheminée et ouvrant sur un balcon d'un côté et une terrasse de l'autre. Ce niveau comprend également un dégagement, des toilettes séparées et une salle d'eau. À l'étage, un dégagement mène à une seconde salle d'eau avec toilettes, un bureau modulable, ainsi que trois chambres spacieuses. L'extérieur offre un terrain d'environ 73 m², idéal pour un jardin ou un espace de stationnement. Ce bien est parfait pour un premier achat ou pour ceux recherchant le calme dans un cadre typique du Lot. Pour toute question ou pour planifier une visite de cette maison à acheter à Saint-Laurent-les-Tours, contactez Olivier CELLES, votre conseiller Amédée Immobilier, au 07 60 80 82 82. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1472.00 et 1993.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Frédéric LAVERDET vous propose: Maison de village située à Gagnac-sur-Cère. Ce bien dispose de quatre chambres et se compose comme suit : - Rez-de-chaussée : La maison est édifiée sur de grandes caves. L'accès se fait par un escalier menant à une petite terrasse. - Espace de vie : Une pièce de vie avec cantou et souillarde, ainsi qu'une première chambre. - Espaces nuit : Deux chambres supplémentaires (dont une avec une ancienne salle de bain) et une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez une quatrième chambre ainsi qu'un accès au grenier. L'ensemble comprend également une petite grange attenante, idéale pour du stockage. Veuillez noter que ce bien ne dispose pas de terrain. Je me tiens à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 70000 euros. Prix hors honoraires : 65000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,69% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 375 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric LAVERDET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 423126408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Le château et son domaine _ Ensemble immobilier à fort potentiel Dominant la vallée de la Dordogne, le Château et son domaine constituent un domaine immobilier d'envergure, implanté sur un terrain d'environ 46 776 m2 (près de 4,7 hectares), offrant un cadre naturel préservé et un potentiel de développement important. L'ensemble bâti développe une surface totale d'environ 3 510 m2, répartie entre un bâtiment principal de type château et plusieurs annexes. Construction principale datant de 1972 Chauffage individuel électrique (installation obsolète) Ensemble libre de toute exploitation immédiate Ce bien s'adresse à des investisseurs ou opérateurs capables de porter un projet global de restructuration. Plusieurs axes de valorisation peuvent être envisagés, sous réserve d'autorisations administratives : Projet hôtelier ou résidence de tourisme Résidence services (senior, coliving, etc.) Division foncière ou opération mixte Domaine événementiel Contact direct au 0607282822 Stéphane & Paola Gounet ImoConseil Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

A 7 Km de Figeac, dans un écrin de verdure située sur la commune de Cardaillac, cette maison de plain pied de 106 m² est idéale pour tous les amoureux de la nature, du calme et de tranquillité. La maison se compose d'une pièce de vie avec une cuisine ouverte et entièrement équipée, de 4 chambres ouvertes sur le jardin et de 2 salles d'eau avec toilettes. Très fonctionnelle, cette maison offre également un garage, une dépendance de 8 m² environ (actuellement utilisée en abri pour outils de jardin mais pouvant être transformée en sauna), un car port ainsi qu'une pièce servant actuellement de salle de musique. Le terrain, joliment arboré, offre une vue partiellement dégagée sur l'horizon et invite à la rêverie. Véritable petit havre de paix, cette maison est idéale pour tous ceux qui souhaitent vivre dans un environnement calme et paisible près de Figeac dans une maison de plain pied qui ne nécessite aucun travaux (fosse septique neuve et conforme, double vitrage, moustiquaires neuves, vmc neuve, etc). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

750 m² de potentiel pur – Ancien Hôtel-Restaurant-Épicerie & Gîte en activité Au cœur d'un secteur ultra-touristique, saisissez l'opportunité de redonner vie à ce lieu emblématique. Que vous soyez investisseur, hôtelier ou porteur d'un projet de vie, cet ensemble immobilier offre une flexibilité rare sur un terrain de plus de 1 900 m². Les Atouts Majeurs : - Surface généreuse : Plus de 750 m² à exploiter selon vos envies. - Immédiatement opérationnel : Bien que fermé depuis 10 ans, l'ensemble est resté sain et prêt à redémarrer pour une activité commerciale (restauration, hôtellerie, commerce de proximité). - Revenu existant : Une partie Gîte de 7 chambres, chacune équipée de sa salle d’eau privative, est déjà en activité. - Emplacement stratégique : Proximité immédiate de Saint-Céré, dans une zone où la demande locative est forte et l'offre de qualité se fait rare. Stratégie Investisseur : À seulement quelques minutes de Saint-Céré, ce complexe de 750 m² représente une opportunité rare de conjuguer patrimoine et optimisation fiscale. La configuration du bâti et son implantation dans la Vallée de la Dordogne permettent d'activer des leviers financiers de premier ordre. Un Potentiel de Transformation Infini : Ce lieu de caractère s'adapte à toutes vos ambitions : 1. Projet Touristique Global : Relancez l'hôtel-restaurant et l'épicerie pour créer un pôle d'attractivité local. 2. Investissement Locatif : La configuration du bâtiment permet un découpage aisé en plusieurs logements indépendants. Idéal pour répondre à la pénurie de logements dans le secteur de Saint-Céré. 3. Mixte : Conservez la partie gîte et transformez le reste en appartements de standing ou en résidence de services.

Maison à vendre à Lacapelle-Marival, située dans le Lot (46120) au cœur du village. Proche des commerces, écoles et services médicaux, cette maison est idéale pour un achat à Lacapelle-Marival. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec couloir et rangement, ainsi que d'un ballon d’eau chaude électrique. Au premier étage, vous trouverez une cuisine et un séjour. Le deuxième étage accueille deux chambres avec penderies et placards, une salle d'eau, une baignoire et des WC. La charpente est en bon état et les combles sont isolés. Un assainissement collectif est en place, mais quelques travaux de rénovation et de rafraîchissement seront nécessaires. Ce bien est proposé par Jacques Capel, votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au 0631262106 ou par email j.capel@drhouse.immo.

iad France - Aurélie Delage vous propose : MAISON À ACHETER LAVERGNE (46 - Lot) Située au sein d'un cadre idyllique, au bout d'une impasse, cette ancienne ferme d'élevage typique du Lot saura vous séduire par son charme et son authenticité. Les bâtis en pierre, caractéristiques de l'architecture traditionnelle lotoise, ajoutent un cachet indéniable à cette propriété. Sans vis-à-vis, à proximité de nombreux chemins de promenade, elle combine calme et nature tout en restant accessible. Lavergne est un village authentique localisé dans le Causse du Quercy, au cœur du Parc naturel régional. Ce territoire, entouré de paysages calcaires et de murets en pierre sèche, est parfait pour les amoureux de la nature et du patrimoine rural. L'esprit du Sud-Ouest et du Quercy y est délicieusement préservé. - La Maison principale (en pierre – env. 140 m²) Élevée sur cave, elle se compose de : Rez-de-jardin : •Une buanderie •Un cellier •Une cave •Une douche avec WC Premier étage : •Une vaste pièce de vie lumineuse de 70 m² •Une cuisine •Une souillarde ancienne, ajoutant du charme à l'espace Deuxième étage : •2 chambres •Un grand palier avec mezzanine, pouvant facilement devenir une 3ème chambre •Une salle de bains •Un WC séparé Le chauffage se fait par une pompe à chaleur réversible et une cheminée. - La Grange – état exceptionnel : Ancienne grange agricole sur deux niveaux : •117 m² environ au rez-de-jardin •117 m² supplémentaires au rez-de-chaussée (accès depuis le jardin) Avec une structure saine et de grands volumes, cet espace est idéal pour un atelier, un garage, un espace de création, un gîte ou même un logement supplémentaire. Une citerne est également présente. - Le terrain : •Environ 7 000 m² de terrain arboré, en grande partie plat •Environnement préservé et verdoyant •Accès direct à des chemins de promenade •Sans vis-à-vis, ni nuisance, mais non isolé - Informations techniques : •Pompe à chaleur (chauffage/clim réversible) •Cheminée fonctionnelle •Fosse septique en place C'est une maison Lavergne à vendre, un bien rare sur le marché avec un fort potentiel, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un projet touristique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 293 000 euros. Prix hors honoraires : 280 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,64% du prix du bien hors honoraires) : 13 000 euros. Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE E indice 268 et classe CLIMAT B indice 8. Pour des informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Aurélie Delage, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Découvrez cette maison à vendre à SAINT-LAURENT-LES-TOURS, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Dès l'entrée, vous serez charmé par ses grands volumes et ses multiples possibilités d'aménagement, offrant un cadre de vie chaleureux et adaptable selon vos projets. Édifiée sur un sous-sol total en partie aménagé, la maison comprend : Au rez-de-chaussée, un garage, deux chambres, une salle de bain, un WC et un espace buanderie. À l'étage principal, un spacieux salon-séjour lumineux, une cuisine, un second salon pouvant facilement devenir une grande chambre, une salle d'eau, un WC, et une chambre. Au dernier niveau, vous trouverez quatre chambres supplémentaires, une salle d'eau, un WC et un espace grenier. Un atout majeur de cette propriété est sa vue sur le château de Montal, ajoutant charme et caractère à cette maison. Bien que le gros œuvre soit en bon état, des travaux de modernisation sont nécessaires pour exploiter tout le potentiel de cette maison et y apporter le confort moderne. Une belle occasion pour ceux qui souhaitent réaliser un achat maison SAINT-LAURENT-LES-TOURS, alliant espace, caractère et personnalisation. N'hésitez pas à nous contacter : Cécile au 07 45 07 53 37 ou Cindy au 06 23 33 09 33. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 282 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile FEUTRIEZ, Tél. : 0745075337, E-mail : cecile.feutriez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 953 034 758.

Maison à acheter à Roumégoux (15290) dans le département du Cantal (15), en Auvergne. En exclusivité, cette maison Roumégoux à vendre offre une surface habitable de 140 m² sur un terrain spacieux de 2 495 m². Composée de 10 pièces, dont 5 chambres, elle dispose d'une configuration parfaite pour un foyer recherchant plusieurs espaces de vie distincts ou pour divers projets d’aménagement. Le terrain propose de nombreuses possibilités d’usage extérieur. Située dans le charmant village de Roumégoux, cette propriété bénéficie de la proximité du Parc naturel régional des Volcans d’Auvergne, ainsi que de divers points d’intérêt. Les commerces et services essentiels se trouvent à proximité, tandis que la ville d’Aurillac est aisément accessible par les routes environnantes. Cette maison traditionnelle est adaptée à de multiples configurations familiales, avec un agencement intérieur offrant de nombreuses possibilités. Le secteur est équipé d’établissements scolaires et d’infrastructures de loisirs accessibles à une distance raisonnable. Le prix de vente de cette maison à Roumégoux est de 73 850 euros. Pour plus d’informations sur cette vente maison Roumégoux, veuillez contacter notre office notarial. SELARL Jean-Marie HENRI et Anaïs MANHES-BLONDEAU, 66 avenue Milhaud - 15130 ARPAJON SUR CERE.

Dans un village dynamique du département du Lot en région Midi-Pyrénées, cette splendide demeure médiévale en pierre, soigneusement rénovée, s'étend sur environ 305 m² de surface habitable avec 10 pièces principales, et dispose également de 150 m² de combles aménageables. Les travaux de rénovation effectués entre 2002 et 2013 incluent toiture, isolation, huisseries en bois double vitrage, chauffage central à granulés de bois, cuisine et sanitaires. Cette propriété allie charme authentique et confort moderne.Le rez-de-chaussée comprend plusieurs salons avec cantous, une vaste cuisine/salle à manger de 33,5 m², un séjour spacieux de 35,7 m² et un bureau. À l'étage, on trouve trois chambres, dont une grande de près de 30 m², trois salles d'eau et une salle de bains de 20,8 m², ainsi qu'une belle bibliothèque-bureau.À l'extérieur, un parc clos de 9 775 m², orné de fontaines, d'arbres centenaires, de citernes d'eau enterrées et de nombreuses dépendances (garage, grange, abri pour voiture, atelier), procure un cadre paisible et bucolique riche en potentiel.Ce village, situé au cœur du Parc Naturel Régional des Causses du Quercy, dispose d'une gare SNCF, de commerces, d'écoles, d'une maison médicale, de restaurants et se trouve à proximité de sites touristiques renommés tels que Rocamadour, Saint-Cirq Lapopie, ainsi que des vallées du Lot, du Célé et de la Dordogne.Cette propriété rare, parfaitement entretenue et idéalement localisée, représente une opportunité unique d'acquérir une résidence principale ou de développer un projet d'accueil (chambres d'hôtes, gîtes) grâce à ses volumes généreux, ses dépendances et son environnement privilégié.Prix HAI : Honoraires d'Agence Inclus : 884 000 €Prix HAE : Honoraires d'Agence Exclus : 850 000 €Honoraires TTC en % charge acquéreur : 4 % TTC dont TVA à 20 % incluse, charge acquéreurLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPropriété présentée par KARINE GALIBERT

À la sortie de Saint-Laurent-les-Tours, sur un axe accessible, cette magnifique propriété de caractère située dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées, présente un potentiel exceptionnel pour un achat maison Saint-Céré. Avec son architecture bourgeoise et ses volumes généreux, elle offre une polyvalence idéale pour divers projets, qu'ils soient professionnels, locatifs ou mixtes. Actuellement partiellement exploité en location saisonnière avec des retours clients excellents, ce bien s'adapte parfaitement à plusieurs configurations : résidence principale avec revenus complémentaires, création de logements indépendants à l'étage, installation de bureaux ou cabinets professionnels (médical, paramédical, professions libérales), ou projet touristique. La propriété bénéficie d'une accessibilité immédiate, d'une bonne visibilité et de facilités de stationnement, le tout à proximité de Saint-Céré. Ce bien unique, comprenant également deux grandes dépendances, est destiné à un investisseur ou un porteur de projet souhaitant valoriser son potentiel de rentabilité. Proposé à un prix en adéquation avec ses caractéristiques et usages possibles, cette maison à acheter à Saint-Céré est à découvrir sans tarder. Pour davantage d'informations ou pour programmer une visite, n'hésitez pas à contacter Michèle Lherm au 06 11 78 46 04 ou à l'adresse michele.lherm@imoconseil.com. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Agent Commercial.

À vendre maison BIO dans le Lot, en région Midi-Pyrénées. Cette maison de caractère en pierre, datant de 1880, a été entièrement rénovée et se trouve dans un environnement paisible. Elle dispose d'un vaste séjour lumineux agrémenté d'un poêle à bois, d'une cuisine équipée, d'un bureau et de 2 chambres. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin, d'un garage, d'une dépendance et d'une terrasse. Parmi les nombreux atouts de cette maison à acheter à BIO, vous trouverez charme, confort et authenticité. À découvrir rapidement. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 4.72%. Prix hors honoraires : 285000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

iad France - Fabrice Robert vous propose : Charmante maison quercynoise des années 1800 située sur la commune de Sousceyrac, dans le département du Lot (46), en région Midi-Pyrénées. Cette bâtisse de 1807, harmonieusement rénovée, se trouve dans un petit village du Lot, idéale pour un achat maison Sousceyrac. La surface habitable de 146 m2 s'étale sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez deux caves, un atelier et une buanderie. Au premier étage, une cuisine équipée et aménagée, une salle à manger avec son cantou conservé agrémenté d’un poêle à bois, un salon donnant accès à une véranda de 32 m2, un bureau et un WC complètent cet espace. Au deuxième étage, trois belles chambres de 12 à 15 m2 ainsi qu'une salle de bain vous attendent. Le dernier étage dispose de trois chambres mansardées de 14 à 16 m2 et d’une pièce en cours de travaux pour une salle d’eau. Les prestations incluent : huisseries bois double vitrage, bonne isolation des combles, système de chauffage au fioul et au bois, assainissement individuel, puits sur le terrain et four à pain. Si vous recherchez une maison à acheter Sousceyrac, contact​ez-moi dès maintenant pour venir découvrir cette merveilleuse demeure.

iad France - Sandie Belvigne vous propose : Situé dans un environnement privilégié au cœur de la vallée de la Dordogne, ce moulin en pierre à vendre à Prudhomat saura vous séduire. Avec une superficie d'environ 220 m² habitables, ce bien s'organise sur plusieurs niveaux. L'accès à la maison se fait par un escalier extérieur menant à un grand palier d'entrée. Ce dernier dessert une magnifique pièce de vie d'environ 72 m², lumineuse, dotée d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'un espace salon-salle à manger et offrant un accès direct à une terrasse avec une vue dégagée sur la vallée et le château. Un cellier est également attenant à la cuisine. De l'autre côté de l'entrée, vous trouverez une chambre avec un accès direct à la terrasse, ainsi qu'un WC et une salle d'eau. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une suite parentale, d'une chambre en enfilade et d'une grande salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche. Un T2, pouvant être indépendant, comprend une chambre, une pièce de vie avec coin cuisine et une salle d'eau. La maison est surélevée sur une cave, accessible depuis l'intérieur, pouvant être aménagée selon vos projets (atelier, stockage, espace indépendant…). Le terrain, traversé par un petit cours d'eau dont une partie du lit appartient à la propriété, apporte charme et caractère au lieu. Les éléments techniques comprennent une pompe à chaleur avec chauffage au sol, un poêle à bois dans la pièce de vie, des radiateurs électriques à l'étage, des menuiseries bois double vitrage, une fibre installée, un compteur Linky, ainsi qu'une toiture et charpente rénovées. Ce moulin à acheter à Prudhomat est un bien de caractère et atypique, qui séduira les amateurs de lieux chargés d'histoire, à la recherche de volumes, du charme de la pierre et d'un environnement naturel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandie Belvigne, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarascon sous le numéro 524503893, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

117 900 €

1 965 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 60 m²
• 1 chambre
• 

À 11km de Ladirat (46)

Découvrez cette charmante maison ancienne à vendre à Aynac, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Située dans un environnement paisible, cette maison est à seulement 5 minutes en voiture des commerces, offrant un cadre de vie agréable. Elle se compose d'une belle pièce de vie avec cantou, ouverte sur une cuisine entièrement équipée, ainsi que d'une chambre, d'une salle de bain et de toilettes. Un sous-sol abrite une cave et un garage, tandis que les combles sont aménageables selon vos envies. L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 4 699 m², dont une partie est clôturée. Profitez de cette opportunité unique pour un achat maison à Aynac. Ce bien vous est présenté par Marjorie Lasvaux, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Prix au m² le plus bas

56 000 €

509 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 110 m²
• 5 chambres

À 18km de Ladirat (46)

Maison à vendre à ASTAILLAC, Corrèze, en région Limousin, comprenant 5 chambres, accompagnée d'une petite maison à rénover et d'une grange. Ce bien est parfait pour une maison familiale ou pour y établir des chambres d'hôte avec gîte. Située dans un secteur calme, cette maison est à proximité de toutes commodités et des écoles, ainsi que de la rivière Dordogne, à environ 5 minutes. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 11,5 %. Prix hors honoraires : 55 000 €. Barème des honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Bien le moins consommateur d'énergie

190 000 €

2 346 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 81 m²
• 2 chambres
• 

À 14km de Ladirat (46)

Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison PRUDHOMAT, située au pied du magnifique château de Castelnau, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Cette maison PRUDHOMAT à vendre est idéalement implantée au cœur d'un pôle touristique réputé, proche de Rocamadour, Saint Céré et du château de Montal. De construction récente, cette maison de plain pied offre un cadre de vie propice à la détente, tout en étant à proximité de villages médiévaux, de parcs aquatiques et de lacs, sans oublier l'accès rapide à la Corrèze et à ses trésors tels que Collonges-la-Rouge et Beaulieu-sur-Dordogne. L'intérieur se compose d'un spacieux séjour-cuisine lumineux de plus de 49 mètres carrés, avec un cellier attenant pour un maximum de confort. Vous trouverez également deux grandes chambres, une salle d'eau moderne et un toilette indépendant. À l'extérieur, une terrasse de 15 mètres carrés vous attend pour vous relaxer, le tout sur un terrain clos de plus de 800 mètres carrés, situé dans une rue résidentielle paisible. Ce bien, rare sur le marché, est également doté d'un garage indépendant de plus de 25 mètres carrés, d'un parking privatif et d'une dépendance de jardin pour le rangement. En seulement 2 minutes à pied, accédez à tous les commerces du charmant bourg médiéval. Une maison à acheter PRUDHOMAT, parfaite pour une résidence principale ou un investissement locatif.

À vendre, cette maison située à BIARS SUR CERE, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Disponible dès maintenant, elle se trouve dans un environnement calme et agréable, à proximité des commodités telles que les écoles, commerces, pharmacie et médecin. Vous profiterez d'un grand séjour avec cuisine ouverte, de 4 chambres et d'un accès direct sur des terrasses et un jardin. Aucun gros travaux à prévoir. Pour l'achat d'une maison à BIARS SUR CERE, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5.2%. Prix hors honoraires : 209000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Céré, située à proximité du centre-ville. Entièrement rénovée, cette propriété se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour, de 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain, ainsi que d'un bureau et de 2 toilettes. Vous bénéficierez également d'un sous-sol avec un atelier, d'un garage et d'un terrain. Ne laissez pas passer cette opportunité d'achat maison à Saint-Céré, dans le département du Lot et la région Midi-Pyrénées ! Contactez-nous pour plus d'informations. Honoraires à charge acquéreur : 6.8%. Prix hors honoraires : 196630 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

A deux pas du Lac du Tolerme, maison de village à rénover avec petit jardin 'de curé'. 3 chambres, cave, garage. Idéale pour résidence secondaire ou location saisonnière. Pour achat maison SENAILLAC LATRONQUIERE, vente maison SENAILLAC LATRONQUIERE, maison SENAILLAC LATRONQUIERE à vendre, maison à acheter SENAILLAC LATRONQUIERE. Lot (46), Midi-Pyrénées. Plus d'infos sur les risques sur www.georisques.gouv.fr

À vendre : charmante maison ST BRESSOU à rénover, située dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, à seulement 20 minutes de Figeac, secteur Nord-Ouest. Cette propriété comprend une bâtisse principale d'environ 90m² avec combles aménageables, ainsi que plusieurs dépendances telles que deux granges, un hangar et une bergerie. Un four à pain, un pigeonnier et deux puits complètent cet ensemble dans un environnement calme et agréable. Pour toute personne souhaitant faire un achat maison ST BRESSOU, le prix est de 260000 € hors honoraires, à la charge de l'acquéreur (6.2%). Veuillez consulter notre barème d'honoraires sur notre site. Note : logement à consommation énergétique excessive, classé G.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Céré, dans le Lot, en région Midi-Pyrénées. Située dans un quartier paisible, à proximité du centre-ville, cette maison sur sous-sol complet comprend une agréable pièce de vie avec espace cuisine, deux chambres avec placards, ainsi qu'un bureau. Le chauffage, à la fois électrique et au bois, assure votre confort. Bien que l'assainissement soit individuel, il est prévu que la maison soit raccordée au tout à l'égout. Les honoraires de 4.57 % TTC sont inclus à la charge de l'acquéreur (175 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Lydie HOCEDE, est inscrite au RSAC de CAHORS n° 520 031 402. Pour organiser une visite, veuillez présenter une pièce d'identité, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Biars sur Cère, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Située dans un cadre calme et agréable, cette habitation récente est à proximité des commodités accessibles à pied. Elle se compose de 3 chambres, d'une salle d'eau, de toilettes et d'un séjour avec cuisine ouverte. Profitez également d'un espace extérieur de plus de 500 m² offrant la possibilité de créer un garage. Cette maison est disponible dès maintenant. Une proposition d'aménagement virtuel est présentée en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 5,44 %. Prix hors honoraires : 185 000 €. Consultez le barème des honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

A quelques minutes de Gramat, superbe maison en pierres de pays de 203 m² habitables avec 6 chambres, 1 bureau, une piscine (12 x 6 m) et un double garage. L'ensemble sur une parcelle cloturée de 8107 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 4% . Prix hors honoraires : 480000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Découvrez cette maison à acheter à ALTILLAC, située dans le département de la Corrèze en région Limousin. Cette jolie maison, pleine de surprises, offre de nombreuses possibilités de rénovation. Tout est à refaire, vous avez ainsi la liberté de choisir et d'imaginer l'aménagement qui vous convient. Profitez d'une magnifique vue plein sud depuis une charmante terrasse, parfaite pour des soirées d'été entre amis. Ce bien se trouve dans un petit hameau plein de charme, à quelques pas de toutes les commodités. Implantée sur plus de 3500 m² de terrain, c'est un cadre idéal pour une vie à la campagne tout en restant proche de la ville. Ne manquez pas cette vente maison ALTILLAC.

Découvrez cette maison à acheter à BIO, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Cette maison contemporaine T6 de 144m², sur un terrain de 2000m², vous séduira par son plain-pied lumineux comprenant un séjour cathédrale et une cuisine entièrement équipée. Avec ses 5 chambres dont une suite parentale, elle offre un cadre idéal pour toute la famille. Un garage double avec buanderie vient compléter ce bien haut de gamme équipé de domotique. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison BIO dans un environnement calme et idyllique. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,59%. Prix hors honoraires : 329 000 €. Consultez notre barème d'honoraires sur notre site.

Découvrez cette charmante maison à vendre à ST CIRGUES, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Située à proximité de Maurs, cette maison restaurée conserve le charme de l'ancien avec sa cheminée et ses poutres apparentes. Une dépendance, équipée de panneaux solaires, a été transformée en studio, parfait pour accueillir vos invités ou pour du locatif saisonnier. Le terrain de 2,5 hectares comprend une partie prairie avec vigne et un jardin agrémenté d'une piscine. Pour l'achat de cette maison à ST CIRGUES, des honoraires de 5,5% sont à la charge de l'acquéreur. Le prix hors honoraires est de 350 000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, consultez le barème suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À proximité immédiate du célèbre Gouffre de Padirac et des joyaux de la vallée de la Dordogne, cette ancienne grange en pierre se transforme aujourd'hui en une propriété d'exception à vendre. Alliant authenticité architecturale, confort moderne et matériaux nobles, elle se prête aussi bien à un achat pour vivre en famille qu'à un projet d'exploitation touristique déjà bien établi. Derrière ses façades de pierre blonde, cette propriété à acheter à Padirac se distingue par une rénovation soignée. Les volumes intérieurs accueillants comprennent un vaste espace de vie lumineux, rehaussé par des éléments en bois massif et en pierre. L'atmosphère y est chaleureuse, idéale pour une vie familiale épanouie tout en étant propice à l'accueil de visiteurs en quête d'expériences uniques. La partie privative propose un cadre de vie élégant : un séjour spacieux ouvert sur la magnifique campagne environnante avec un poêle pour vos soirées, une cuisine conviviale haut de gamme et un bureau indépendant adapté au télétravail. À l'étage, une suite parentale de 90 m² avec dressing et salle de bain raffinée offre un véritable cocon de sérénité. Un espace sous combles est également disponible pour des projets futurs. La propriété comprend une structure d'accueil facilement exploitable et parfaitement intégrée dans son environnement : - Quatre chambres d'hôtes indépendantes, chacune conçue comme un havre de paix avec terrasse privative - Un appartement autonome idéal pour accueillir votre famille ou votre personnel - Des hébergements insolites inspirés des roulottes, offrant une expérience glamping très appréciée par la clientèle À l'extérieur, le domaine s'étend sur plusieurs hectares clôturés, créant un véritable sentiment de liberté. Une piscine intégrée, des terrasses ombragées, des prairies et des sentiers naturels forment un cadre apaisant, à la fois propice à la détente et à l'activité touristique. L'atout supplémentaire de cette propriété à Padirac est sa configuration idéale pour l'équitation, avec deux boxes à chevaux et un abri, permettant d'envisager un quotidien en harmonie avec cette passion. Sur le plan économique, l'exploitation affiche de bonnes performances avec une clientèle fidélisée, soutenue par l'attractivité remarquable de la région, bénéficiant d'un flux touristique constant avec un taux de remplissage de 85 %. La qualité de vie est également un point fort : marchés nocturnes, événementiel local, écoles à proximité avec transport scolaire… Ces éléments rendent cet endroit aussi agréable à vivre qu'à exploiter. Ce domaine est une opportunité pour un investisseur désireux d'acquérir un actif tangible et structuré, ou pour un porteur de projet souhaitant s'engager dans une activité génératrice de valeur. Un bien rare à Padirac, où art de vivre et stratégie patrimoniale se rencontrent.

iad France - Frédéric LAVERDET vous propose à la vente une maison à Bretenoux, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Ce magnifique ensemble immobilier de 310 m² de surface habitable comprend 6 chambres et est situé sur un terrain arboré et clôturé d'environ 3800 m², accompagné de garages pour plusieurs véhicules et d'une piscine.La propriété se compose de deux maisons d'habitation attenantes mais indépendantes. La première maison, d'environ 190 m², dispose d'un grand sous-sol comprenant un garage, une cave, un local technique, une buanderie, ainsi qu'une entrée avec WC et lavabo, et un salon TV. À l'étage, vous découvrirez un double séjour avec terrasse, une cuisine séparée, quatre chambres, une salle de bain avec douche, un WC séparé et un grenier.La seconde maison, de plain-pied et d'environ 120 m², comprend une entrée, deux chambres, un patio, une salle d'eau avec douche, un WC séparé, un double séjour et une cuisine séparée. Elle donne un accès direct aux terrasses et à la piscine.Des dépendances complètent l'ensemble, dont un garage d'environ 70 m² pouvant accueillir jusqu'à 6 véhicules et un local piscine.Cet ensemble immobilier est idéal pour ceux qui recherchent une maison à acheter à Bretenoux, dans un cadre agréable et facile d'entretien, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 399000 euros. Prix hors honoraires : 385000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,64% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric LAVERDET, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 423126408.

Découvrez cette maison à acheter à BIARS SUR CERE, située dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Ce bien de plain-pied se compose de 3 chambres et est surélevé sur un sous-sol complet, offrant ainsi un bel espace de rangement. Le terrain, d'environ 760 m², est entièrement clôturé et pourrait convenir parfaitement pour l'aménagement d'un bureau. Les honoraires à la charge de l'acquéreur sont de 7%, avec un prix de vente hors honoraires fixé à 150000 €. Pour consulter le barème des honoraires, veuillez suivre ce lien : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À quelques minutes de Saint-Céré, dans le pittoresque hameau de Saint-Laurent-les-Tours, cette maison en pierre authentique, pleine de caractère, vous attend. Avec une superficie habitable de 120 m², elle se distingue par son ambiance chaleureuse, mêlant pierre apparente et bois pour créer une atmosphère cosy et apaisante. La maison se compose d'un salon accueillant, d'une cuisine, d'une salle d’eau et de WC séparés au premier étage. À l'étage, vous découvrirez une belle pièce ouverte, parfaite comme salon ou bureau, ainsi que trois chambres et une seconde salle d’eau avec WC. Ce bien bénéficie d’un chauffage mixte, électrique et bois, garantissant confort et charme durant l'hiver. Située dans un environnement calme, au cœur d’un petit hameau, cette maison SAINT LAURENT LES TOURS à vendre offre un cadre de vie paisible, à proximité de la nature, sans être isolée. Maison habitable immédiatement, aucun travaux à prévoir à court terme. N'attendez plus pour votre achat maison SAINT LAURENT LES TOURS.