Achat Maison avec garage à Lafat (23800) : 88 annonces

Coup de cœur du secteur

104 500 €

893 €/m²

Propriété

• 5 pièces
• 117 m²
• 4 chambres
• 

Lafat (23)

MARCON IMMOBILIER - CREUSE EN LIMOUSIN - REF 88811 - SECTEUR LAFAT - Découvrez cette propriété à vendre à Lafat, offrant 117 m² d'espace de vie. Idéale pour une famille, elle comprend 4 chambres et 5 pièces. La cheminée présentée dans le salon apportera une ambiance chaleureuse.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine spacieuse, une salle à manger-salon et une salle de douche. À l'étage, quatre chambres et une salle de bains vous attendent. De plus, cette propriété Lafat dispose d'une grange et d'un garage, le tout sur un terrain d'environ 1000 m² au cœur de la campagne.Prix : 104 500 € (honoraires charge vendeur) MARCON IMMOBILIER - LA SOUTERRAINE- 05-55-63-09-92Réseau de 3 agences en Creuse : Aubusson - Guéret - La SouterraineLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Belle opportunité d'achat maison à LAFAT, située dans un lieu-dit de la commune de Lafat (23800), à 9 kilomètres de Dun-Le-Palestel et à 15 minutes de La Souterraine avec sa gare SNCF (Paris-Limoges-Toulouse). Cette maison à vendre dans le département de la Creuse, en région Limousin, bénéficie d'un environnement paisible et agréable. D'une superficie de 117 m², elle se trouve sur un terrain clos et arboré de 1150 m². Vous découvrirez une spacieuse pièce de vie avec une cheminée insert à bois, une grande cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes au rez-de-chaussée. À l'étage, quatre chambres et une salle d'eau avec toilettes vous attendent. Le bien comprend également une grange attenante, un garage à l'arrière et une petite dépendance technique attenant à la maison. Cela constitue un cadre idéal pour une vie de famille paisible et confortable. Assainissement individuel, survitrage et chauffage au fuel complètent cette offre. Votre futur projet de vie se trouve ici ! Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Myriam au 06 33 39 66 45. Votre projet est notre priorité ! En savoir plus sur les risques potentiels liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 86 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam ARNAULT, Tél.: 06 33 39 66 45, E-mail : myriam.arnault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 890 349 558.

Terrain à vendre d'une superficie de 2 752 m² situé à La Souterraine, dans le département de la Creuse en région Limousin. Ce terrain comprend une maison existante présentant un important défaut structurel, nécessitant une démolition. Il est entièrement viabilisé, avec les raccordements à l'eau, à l'électricité, au gaz de ville et au tout-à-l'égout déjà en place. Ce bien dispose d'un accès direct à la route ainsi qu'une autre entrée, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. C'est une opportunité idéale pour un projet d'investissement, de construction ou de division parcellaire. Si vous recherchez une maison à acheter à La Souterraine ou envisagez la vente maison La Souterraine, ce terrain constitue une option intéressante. Référence agence : 8997.

MARCON IMMOBILIER - CREUSE EN LIMOUSIN - REF 89291 - PROCHE LA SOUTERRAINE - Découvrez cette magnifique propriété à vendre à Vareilles, située à seulement 10 minutes de LA SOUTERRAINE. Cette maison s'étend sur un terrain spacieux d'environ 7 000 m², agrémenté d'une mare, d'un ancien four à pain ayant servi le village, d'un puits, ainsi que diverses dépendances. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un agréable séjour, une cuisine ouverte, un salon, une buanderie, une salle de douche ainsi qu'un garage. À l'étage, deux escaliers permettent d'accéder à 5 chambres, un bureau, des toilettes et une salle de bains. De plus, une ancienne petite maison attenante au garage offre un potentiel d'aménagement supplémentaire. PRIX : 275 600 € (honoraires charge vendeur)MARCON IMMOBILIER - LA SOUTERRAINE - 05-55-63-09-92Nous disposons de 3 agences en Creuse : Aubusson - Guéret - La Souterraine. Pour toute information sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Découvrez cette spacieuse maison de plain-pied de 215 m2, située au coeur de la magnifique Vallée des Peintres, un secteur riche en nature, patrimoine et sérénité. Avec ses volumes généreux, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles, les amoureux de la campagne, ou les porteurs de projets touristiques. Emplacement privilégié : À seulement 12 minutes de Crozant, l'un des plus beaux sites touristiques de la Creuse À 10 minutes du lac de Chambon, le plus grand plan d'eau du Val de Loire, parfait pour les activités nautiques, la baignade, la pêche ou le farniente. A 3h de Paris par l'A20 et 2 minutes de la gare SNCF (ligne Paris-Toulouse en 3h), commerces à proximité, nombreuses activités de nature : randonnées, VTT, pêche, sports nautiques... Idéale résidence principale, maison de vacances ou projet touristique. Maison rare par ses dimensions dans le secteur Envie de découvrir ce lieu plein de charme ? Contactez-nous, on vous fait visiter avec plaisir ! MEDIATEUR DE LA CONSOMMATION : MEDIMMOCONSO 1 Allée du Parc Mesemena - Bât A- CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX - mail: contact@medimmoconso.fr

Coup de cœur du secteur

265 000 €

1 205 €/m²

Maison

• 11 pièces
• 220 m²
• 6 chambres
• 

À 13km de Lafat (23)

Maison à vendre à Éguzon-Chantôme, Indre (36), Centre, à proximité du Lac d'Eguzon. Cette villa authentique comprend un gîte, des dépendances et un jardin de 3400m². Au rez-de-chaussée, hall, cuisine, salle à manger et salon. 6 chambres, 2 salles de bains et 3 toilettes sur 2 étages. Cave avec chauffage central au fioul. Jardin arboré, gîte rénové avec salon, cuisine, salle de bain, 2 chambres et grenier. Double garage et grange avec atelier. Idéal pour grande famille ou chambre d'hôtes. Proche commodités et lac d'Eguzon.

Prix au m² le plus bas

68 800 €

550 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 125 m²
• 5 chambres

À 12km de Lafat (23)

À vendre, grande maison de village, ancienne boulangerie avec son four à pain d'époque, située au cœur d'un village typique de la Creuse, dans la magnifique Vallée des Peintres. Cette maison Saint-Sébastien à vendre est divisée en deux logements et comprend 9 pièces au total : 5 grandes chambres, 2 salles d'eau, 2 cuisines, un salon et un grand parc arboré, parfait pour profiter des beaux jours. En outre, la propriété dispose de dépendances et de 2 grands garages. La situation est idéale : à proximité immédiate des commerces, école maternelle et primaire. La gare SNCF est à seulement 2 minutes, offrant une ligne directe vers Paris Toulouse en 3 heures. De plus, l'accès à l'autoroute A20 se fait en moins de 10 minutes. À quelques minutes des ruines de Crozant, site naturel classé et très touristique, et à 10/12 minutes du lac de Chambon, le plus grand lac du Val de Loire, vous pourrez profiter de baignade, activités nautiques, pêche et randonnées. Cette maison à acheter à Saint-Sébastien est idéale pour une famille, comme résidence principale ou secondaire, ou encore pour un projet touristique ou artistique.

À seulement 2 minutes du centre-ville d'Éguzon-Chantôme, dans le département de l'Indre et la région Centre, découvrez cette charmante maison familiale de 114 m2, située sur un terrain spacieux de 2 230 m2. Cette maison à acheter à Éguzon-Chantôme allie calme, espace et nature. En entrant, vous serez accueilli par de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Le grand salon de plus de 35 m2, agrémenté d'une cheminée, est le véritable cœur de la maison, offrant luminosité et convivialité avec un accès direct à une agréable terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. La maison se compose de 3 chambres, idéales pour héberger vos proches, d'une cuisine indépendante, de 2 salles d'eau, de 2 WC, d'un bureau pour le télétravail ou la lecture, ainsi qu'un cellier/buanderie pratique et un garage. À l'étage, un grenier aménageable d'environ 64 m2 représente une réelle opportunité d'aménagement selon vos souhaits : chambres supplémentaires, suite parentale ou salle de jeux, selon vos envies. Les atouts de cette maison à vendre à Éguzon-Chantôme incluent un grand terrain de 2 230 m2, un salon spacieux avec cheminée, et une terrasse pour profiter de l'extérieur. Située à proximité immédiate du centre-ville et à seulement 10 minutes du lac d'Éguzon et de ses activités nautiques, cette maison pleine de charme et de possibilités est idéale pour une famille ou comme résidence secondaire proche d'un site naturel exceptionnel.

EXCLUSIVITÉ ! Découvrez cette maison à vendre à Bonnat, dans le département de la Creuse, région Limousin. D'une surface d'environ 68 m², cette maison préfabriquée/parpaing est située dans un cadre paisible, à seulement 10 minutes du centre de Bonnat. Elle comprend une véranda, un espace cuisine, un séjour, deux chambres, et une salle d'eau avec WC. Un garage indépendant complète ce bien. Le tout est édifié sur un terrain spacieux d'environ 4 300 m². Ce bien constitue une opportunité idéale pour un achat maison Bonnat, que ce soit pour une résidence secondaire ou un pied-à-terre à la campagne. Prix : 44 000 € (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Contactez MARCON Immobilier GUERET au 05-55-41-18-38. Réseau de 3 agences en Creuse : Aubusson, Guéret et La Souterraine.

MARCON IMMOBILIER - CREUSE - LIMOUSIN - REF 89004 - SECTEUR FRESSELINES - MARCON Immobilier vous propose à la vente cette fermette située dans un hameau au cœur de la campagne. Cette propriété à acheter à Fresselines se compose d'une maison, d'une grange attenante, d'un garage, d'une maisonnette, de trois parcelles de terrain constructible et d'un puits. La maison comprend au rez-de-chaussée un séjour, une cuisine, une chambre et des toilettes. À l'étage, vous trouverez trois chambres, un bureau ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. À l'arrière de la maison, un vaste terrain complète l'ensemble. Prix : 140 400 € (honoraires charge vendeur) MARCON Immobilier - LA SOUTERRAINE - 05-55-63-09-92 Réseau de 3 agences en Creuse : Aubusson 6 Guéret 6 La Souterraine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.gouv.fr.

Creuse en Limousin, Nouvelle Aquitaine. REF 88934. A CHENIERS. Découvrez cette charmante maison de bourg habitable de suite comprenant au rez-de-chaussée : entrée, séjour avec insert donnant accès à une belle terrasse et au jardin, cuisine aménagée, WC avec coin buanderie. A l'étage : palier, 3 chambres et salle de bains avec WC. Au-dessus : grenier aménagée composé de 2 pièces à usage de bureau et salle de jeux. Un garage attenant et accessible depuis la maison, un atelier et une cave complètent ce bien. Le tout sur un terrain de 759 m² aménagé en grande partie en jardin d'agrément avec une deuxième terrasse. En complément, à l'entrée du village, petit jardin potager indépendant de 267 m² avec son chalet en bois et son point d'eau. Cette maison est idéalement située dans un village avec des commerces et services de proximité (bar/restaurants, superette, garage avec station essence, coiffeur, école, poste, antiquaire et bibliothèque) et à quelques minutes d'une zone de baignade et de pêche. Vous pourrez profiter de la sérénité de la vie à la campagne tout en ayant un accès facile aux commodités de la vie quotidienne. Prix : 98 000 € (Honoraires à la charge du vendeur) MARCON Immobilier GUERET 05-55-41-18-38 - Réseau de 3 agences en Creuse: Aubusson-Guéret-La Souterraine

À BONNAT, dans le département de la Creuse en région Limousin, découvrez cette maison à vendre, proposée par TRANSAXIA BONNAT, agent commercial Nadine AUGER (EI) au 06.41.13.37.00, immatriculée au R.S.A.C de Guéret sous le numéro 795244763. En exclusivité, cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte de 30m2, dotée d'un poêle à granulés, d'une chambre spacieuse de 24m2, d'un dégagement de 7m2 et d'une salle d'eau avec WC de 7m2. À l'étage, vous trouverez une pièce palière de 16m2, idéale pour une chambre ou un bureau, et une chambre supplémentaire de 14m2. Le bien comprend également un grenier et une cave voûtée. En matière de dépendances, vous disposerez d'un four à pain de 15m2, d'un garage de 17m2 et d'un carport. La maison est équipée de double vitrage et d'un assainissement individuel fonctionnel, bien que non conforme aux normes actuelles. Des travaux récents ont été réalisés, incluant la salle d'eau, l'installation d'un ballon thermodynamique, un poêle à granulés, des fenêtres et portes neuves, une isolation complète, ainsi que la révision et le nettoyage de la toiture, avec les factures correspondantes. Ce bien plein de charme offre une vue imprenable, une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison à BONNAT.

TRANSAXIA DUN LE PALESTEL, GARRIGUES Fabrice (EI) 06.82.39.89.49 vous propose cette maison DUN LE PALESTEL à vendre, idéale pour un achat maison DUN LE PALESTEL. Cette maison indépendante d'environ 70 m² est habitable de suite et se trouve dans un environnement paisible en Vallée de la Creuse. Elle comprend 2 chambres et une cuisine ouverte sur un séjour d'environ 28 m², créant un espace de vie convivial. Le garage non attenant et le survitrage déjà installé ajoutent à son confort. Le système de chauffage, composé d'un poêle et d'une chaudière réparable à moindre coût, offre un bon rendement énergétique. Le terrain de 3 642 m², situé de l'autre côté de la rue, est parfait pour un jardin, un potager, des loisirs ou un petit élevage. Ce bien rare, situé dans un cadre naturel préservé, est parfait pour une résidence principale au calme, une maison secondaire ou un projet à plus long terme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

8 personnes déjà intéressées

48 000 €

701 €/m²

Propriété

• 5 pièces
• 68,43 m²
• 2 chambres
• 

À 5km de Lafat (23)

MARCON IMMOBILIER - CREUSE EN LIMOUSIN - REF 88666 - SECTEUR COLONDANNES - À la recherche d'un achat de propriété à Colondannes ? MARCON Immobilier vous présente en exclusivité cette maison de village, comprenant une grande terrasse sur le côté et un garage double. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie, une cuisine aménagée, une salle de bain et un toilette. À l'étage, cette propriété à vendre à Colondannes offre trois chambres, dont une traversante. De plus, une petite dépendance se situe à l'arrière ainsi qu'un accès au garage double, avec un terrain non attenant de 226 m². La maison bénéficie d'un assainissement individuel et présente un charme indéniable à découvrir. Prix : 49 900 € (honoraires à la charge du vendeur) Pour plus d'informations, contactez MARCON Immobilier - LA SOUTERRAINE au 05-55-63-09-92. Notre réseau compte trois agences en Creuse : Aubusson, Guéret et La Souterraine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située dans un pittoresque petit hameau, à seulement 2 minutes d'Éguzon-Chantôme et de ses commodités, cette maison à vendre à Eguzon-Chantôme offre un cadre privilégié à 10 minutes du plus grand lac du Val de Loire, dans la célèbre Vallée des Peintres. Découvrez cette belle maison ancienne entièrement rénovée, alliant authenticité et modernité avec raffinement. Dès l'arrivée, vous serez impressionné par ses grands volumes lumineux et son ambiance conviviale. La pièce de vie de plus de 42 m², dotée d'une cheminée ouverte, crée un espace parfait pour des moments en famille ou entre amis. La cuisine entièrement équipée de 9 m² dispose d'une porte-fenêtre qui mène à une magnifique terrasse d'environ 60 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées, le tout agrémenté d'un agréable terrain de 1 700 m² situé à l'arrière de la maison. Cette maison est parfaite pour une grande famille souhaitant s'y installer durablement ou comme résidence secondaire pour accueillir vos proches. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec couloir (12,37 m²), un salon/salle à manger de 43 m² avec cheminée, une cuisine de 9 m², un garage de 23 m² et un WC avec point d'eau (2 m²). À l'étage, un palier (6,26 m²) et un couloir (6,55 m²) desservent 4 belles chambres : 11 m², 12 m², 14,50 m² avec balcon (possibilité d'agrandissement pour une suite parentale ou un dressing de 4,24 m²) et une grande chambre de 20,35 m². Vous disposerez également d'une salle de bain d'environ 8 m², d'un WC indépendant avec point d'eau (1,96 m²) et d'un accès à un grenier de 85 m² entièrement aménageable. Les dépendances comprennent une cave de 20,14 m², un préau de 12 m² et un atelier de 15 m². La maison est raccordée au tout-à-l'égout et à la fibre. Toute proposition sérieuse sera examinée avec soin. C'est une opportunité rare sur le marché pour un achat maison Eguzon-Chantôme, à découvrir sans tarder.

Opportunité d'achat d'une maison à Aigurande, dans le département de l'Indre et la région Centre. Maison à vendre de 4 pièces, d'une superficie de 100 m², sur un terrain de 750 m². Ce bien comprend trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Située à proximité d'établissements scolaires, de courts de tennis, de commerces ainsi que de boucheries-charcuteries et d'une épicerie. Le prix de cette maison à acheter à Aigurande est de 191 580 €. Pour plus d'informations sur la vente de cette maison à Aigurande, n'hésitez pas à contacter notre agence (Kevin GRIMAUD : 6-22-14-89-67).

MARCON IMMOBILIER - CREUSE EN LIMOUSIN - REF 89132 - LA SOUTERRAINE - Découvrez cette maison La Souterraine à vendre, un pavillon mitoyen sur sous-sol situé dans un quartier paisible, à proximité des commerces, écoles et services. Le sous-sol dispose d'un garage, d'une spacieuse buanderie, d'une cave et d'une pièce idéale pour un bureau ou une chambre d'appoint. À l'étage, vous trouverez un séjour lumineux avec cuisine, quatre chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Récemment rénovée, cette maison à acheter La Souterraine est équipée d'un chauffage au gaz et s'étend sur un terrain clos de 368 m². PRIX : 130 800 € (Honoraires à la charge du vendeur). Marcon immobilier - La Souterraine - 05-55-63-09-92 Réseau de 3 agences en Creuse : Aubusson - Guéret - La Souterraine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Découvrez cette belle maison historique du 17ème siècle, offrant 392 m² de superficie et 7 chambres, sur un terrain de 1163 m², située à Fresselines, dans le département de la Creuse en région Limousin. Nichée dans un charmant village au cœur de la Vallée des Peintres, vous serez à proximité du confluent des deux Creuses, ainsi que des commerces locaux tels qu'une boulangerie, une boucherie et un restaurant. À seulement 15 minutes de Dun le Palestel et d'Orsennes, ainsi que du Lac d'Éguzon, cette maison à acheter à Fresselines est idéale pour les amateurs de sports nautiques. Actuellement, cette propriété est exploitée en tant que chambres d'hôtes et dispose de deux galeries d'exposition accessibles au public. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée avec un escalier impressionnant menant à deux salles d'exposition et de conférence, accompagnées de vestiaires et de sanitaires accessibles. L'aile arrière gauche abrite une vaste pièce de vie avec une cuisine ouverte entièrement équipée et une cheminée à foyer ouvert. Une grande véranda, ornée de carrelage des années 1920, s'ouvre sur un jardin à l'arrière. Il y a également la possibilité d'aménager une chambre avec salle de bain au rez-de-chaussée. À l'étage, un couloir dessert 3 chambres d'hôtes, chacune avec sa salle d'eau, ainsi qu'un appartement composé de 2 chambres et d'une salle de bain avec baignoire. Une magnifique terrasse surplombe le paysage. L'aile droite, réservée aux propriétaires, comprend une cuisine, 2 chambres et une salle d'eau. Vous trouverez aussi un grenier aménageable pouvant accueillir encore plus de chambres, avec toutes les canalisations déjà en place. La maison est équipée d'une aspiration centralisée sur l'ensemble du bâtiment. De nombreuses dépendances offrent un potentiel d'extension. Cette demeure est également reliée à la fibre optique et peut être vendue entièrement meublée, pour une occupation immédiate. Avec une rentabilité exceptionnelle tout au long de l'année, vous aurez la possibilité de réserver la maison par nuitée, semaine ou mois. Fresselines, qui a inspiré de grands artistes comme Claude Monet et George Sand, vous attend pour y vivre une expérience unique. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison Fresselines à vendre, au prix de 548 000 €, les honoraires étant à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements ou des photos, contactez Stéphanie NADOT, Agent commercial OptimHome.

Bien le moins consommateur d'énergie

199 000 €

1 137 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 175 m²
• 5 chambres
• 

À 15km de Lafat (23)

MARCON IMMOBILIER - CREUSE EN LIMOUSIN - REF 88497 - La Souterraine - Maison La Souterraine à vendre - Marcon immobilier propose cette grande maison familiale avec jardin clos, proche du centre ville. Ancienne grange réhabilitée en maison d'habitation en 2007. 5 chambres, 2 salles de bain, 2 garages. Proche de toutes commodités. Prix : 275 600 €. Contact : MARCON Immobilier - La Souterraine - 05-55-63-09-92. Réseau de 3 agences en Creuse : Aubusson - Guéret - La Souterraine.

À vendre à Éguzon-Chantôme, dans le département de l'Indre en région Centre, cette maison de 110 m² est idéale pour ceux cherchant un achat maison EGUZON-CHANTOME. Nichée dans un cadre paisible et verdoyant, elle est à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Vous profiterez des commerces locaux, des écoles et des espaces naturels préservés, tels que le lac d'Éguzon, parfait pour les activités de plein air. La maison se compose de 5 pièces, incluant 4 chambres et 2 toilettes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine salle à manger/séjour de 27 m², un bureau et un WC, tandis que l'étage abrite les chambres et une salle d'eau. En plus, cette propriété dispose d'entrepôts attenants de 160 m², d'un garage de 21 m², de combles aménageables de 30 m² et d'une dépendance de 25 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Pour plus d'informations sur les risques encourus par ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur. Pour toute question, contactez Aurélien JOUBERT, conseiller SAFTI, au 0769056445 ou par email à aurelien.joubert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 943024638.

Opportunité d'achat dans la Creuse, région Limousin : maison T6 (110 m²) à Saint-Sulpice-le-Guérétois. Cette maison à vendre de 6 pièces est idéalement située sur un terrain de 1 534 m². Elle comprend quatre chambres, une cuisine et deux salles de bains. À proximité, vous trouverez la gare de Guéret, des écoles, une bibliothèque et une supérette, avec un accès rapide à la nationale N145 à seulement 3 km. Le prix de vente de cette maison Saint-Sulpice-le-Guérétois est de 218 150 €. Pour plus d'informations sur cette maison à acheter Saint-Sulpice-le-Guérétois, contactez Kevin GRIMAUD au 6-22-14-89-67. Réalisez vos projets immobiliers avec Maisons Bruno Petit MJB Châteauroux.

EN EXCLUSIVITÉ ! Maison à acheter à Colondannes, Creuse (23), Limousin. Superbe maison de village de 204 m², comprenant 3 chambres et un garage, le tout sur un terrain de 1090 m², au coeur du village. Située à 5 minutes de Dun le Palestel, vous aurez accès à tous les commerces (médecins, pharmacies, maison médicale, écoles, supermarché…). De plus, La Souterraine est à seulement 10 minutes (gare SNCF avec un accès direct à Paris en 2h30) et Limoges à 45 minutes. Au rez-de-chaussée, découvrez une grande pièce lumineuse de 53 m², idéales pour un local professionnel ou pour créer deux pièces distinctes. À l’arrière, une vaste pièce de vie de 60 m², incluant une cuisine ouverte de 22 m², aménagée et équipée, avec un insert à bois pour la salle à manger et une baie vitrée donnant sur une terrasse en bois de 30 m². Vous bénéficierez également d'une arrière-cuisine avec buanderie de 29 m² et d'un WC supplémentaire. À l'étage, un palier/dressing de 13 m² mène à trois chambres (11, 14 et 20 m²), dont deux disposent d'une salle d'eau avec douche et lavabo. Possibilité d'agrandir avec 66 m² supplémentaires au premier étage. Le garage de 54 m² a un accès possible depuis la maison, et une cave voutée de 47 m² abrite un coin chaufferie. La maison est équipée d'une chaudière à pellets neuve, d'un système combiné solaire, de chauffe-eau thermo-dynamique et de radiateurs en fonte. Toutes les portes et fenêtres sont en PVC/alu ou bois et en double vitrage. Avec peu de travaux à prévoir, cette charmante maison offre de nombreuses possibilités, y compris des locaux professionnels. DPE en attente. À découvrir rapidement pour 118 000€. Plus de photos disponibles sur la page de Nadot Optimhome. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Stéphanie NADOT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°882 719 800 Greffe de GUERET) au 06 59 96 38 26 (réf. 588448).

Creuse en Limousin/Nouvelle Aquitaine REF 89137. LE BOURG D'HEM. Située dans un hameau paisible, à deux pas de la plage du Bourg-d ’Hem et à moins de 10 min de Bonnat et de ses commerces, cette charmante maison allie confort, praticité et tranquillité. Elle se compose de la manière suivante : Rez-de-chaussée : cuisine semi équipée, salon cosy, salle à manger pouvant également servir de 3ème chambre, buanderie/chaufferie et WC indépendant relié sur l'eau du puits. A l'étage : palier, 2 chambres, salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, petit grenier aménageable. Atouts techniques Menuiseries PVC double vitrage + volets roulants solaires alu avec commande centralisée Fibre optique - Tout-à-l’égout - Chauffage central mixte (bois ou fioul) Extérieur et dépendances Cour privative (stationnement facile) Jardinet sur l'arrière avec puits et Jacuzzi (2023) avec douche extérieure et appentis. Garage avec une partie remise et grenier de stockage au-dessus (pouvant être aménagée) Verger (nombreux fruitiers), potager et appentis pour poules dans le hameau à quelques mètres d'une surface de 1975 m². Localisation Cadre naturel exceptionnel au cœur du secteur des 3 lacs, idéal en résidence principale comme secondaire.

La Petite Agence vous propose un bien tout simplement exceptionnel et extrêmement rare : une maison de plain-pied, située en plein coeur d'Éguzon-Chantôme, avec environ 1 hectare de terrain, son étang privé de 800 m2 et une grande dépendance de 98 m2. Un bien unique sur le secteur, alliant proximité immédiate du centre-ville et cadre naturel privilégié. La maison Fonctionnelle, lumineuse et entièrement de plain-pied, elle se compose de : un grand salon / cuisine américaine de 43 m2, cuisine entièrement équipée (Hémery), moderne et conviviale, une entrée spacieuse de 13 m2, Trois chambres de 11 m2, 11 m2 et 12 m2, un bureau de 8,7 m2, une salle d'eau de 4,5 m2, un WC séparé, une pièce aménageable de 15,6 m2 (chambre, salle de jeux, atelier, selon vos besoins). Un extérieur exceptionnel C'est ici que le bien devient unique : environ 1 hectare de terrain, un étang privé d'environ 800 m2, une grande dépendance de 98 m2, idéale pour stockage, atelier, projet professionnel ou loisirs. Un cadre rare, verdoyant, paisible... en plein centre d'Éguzon. Ce que l'on aime chez La Petite Agence ? Le plain-pied, très recherché ? La localisation centrale, tout à pied ? Le terrain d'1 hectare, introuvable dans le secteur ? L'étang privé ? La dépendance de 98 m2 ? Le caractère exceptionnel et unique du bien Un bien rare à la vente, à découvrir sans tarder. La Petite Agence, proche de vous et de vos projets, se tient à votre disposition pour toute information ou visite. Cette annonce vous est proposée par M. Jean-Charles VIALATOU - EI - NoRSAC: 948767553, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de guéret MEDIATEUR DE LA CONSOMMATION : MEDIMMOCONSO 1 Allée du Parc Mesemena - Bât A- CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX - mail: contact@medimmoconso.fr

À découvrir absolument en exclusivité à la petite agence : cette adorable maison de plus de 69 m2, nichée au coeur de la nature, sans aucun vis-à-vis, dans un environnement paisible et verdoyant à proximité immédiate de la plage de Fougère (36190), sur les rives du lac d'Éguzon . Accessible facilement en voiture, elle offre le cadre idéal pour les amoureux de nature, de randonnées, de pêche ou de sports nautiques. Composition du bien : Une belle pièce de vie lumineuse de 38,32 m2 avec cuisine équipée ouverte sur salle à manger et salon. Deux chambres confortables Un bureau de 6,32 m2, idéal pour télétravail ou couchage d'appoint. Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne (6,17 m2). WC indépendant avec point d'eau (1,35 m2). Espaces extérieurs & annexes : Terrasse en bois (7 x 12 m) pour profiter pleinement du calme environnant. Deux garages (23,44 m2 + 33,75 m2) dont un indépendant, parfait pour bricolage, rangement ou stationnement. Le tout sur un magnifique terrain arboré de plus de 1 500 m2, en pleine nature. Une maison de vacances idéale pour tous : Des arrière-grands-parents aux petits-enfants, chacun trouvera sa place dans cette maison du bonheur, propice aux retrouvailles, à la détente et aux aventures en plein air. Coup de coeur garanti pour ceux qui rêvent de calme, de nature et d'authenticité, à seulement quelques minutes des plages du lac d'Éguzon, des restaurants et des commerces. ( DPE en cours ) MEDIATEUR DE LA CONSOMMATION : MEDIMMOCONSO 1 Allée du Parc Mesemena - Bât A- CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX - mail: contact@medimmoconso.fr

Propriété à vendre à La Celle-Dunoise, dans le département de la Creuse en région Limousin. REF 89165. Située au cœur d'un parc arboré de 1,4 ha, cette propriété en pierre de 145 m² habitable est nichée dans un secteur calme et recherché. Avec un magnifique étang, elle offre un cadre idyllique et sans vis-à-vis, parfait pour les amateurs de nature et d'authenticité. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à un séjour avec mezzanine faisant office de bureau ou bibliothèque, une salle à manger dotée d'une cheminée, une cuisine semi-équipée, une buanderie, une remise et un WC. À l'étage, vous découvrirez 4 chambres (dont 3 mansardées), une salle de bain, une salle d'eau et un second WC. Des dépendances comprennent une cave, un garage attenant, un second garage en tôle et une remise à bois. Le parc, comprenant un verger avec de nombreux arbres fruitiers et un terrain de pétanque, offre de nombreuses possibilités d'aménagement et pourrait accueillir une piscine grâce à son exposition idéale. Les fenêtres sont en double vitrage, les radiateurs sont récents et l’assainissement a été entièrement remis à neuf. Prix : 265 400 € (honoraires à la charge du vendeur). Réseau de 3 agences en Creuse : Aubusson – Guéret – La Souterraine.

MARCON IMMOBILIER - CREUSE EN LIMOUSIN - REF 88692 - SECTEUR NAILLAT - Découvrez cette grande maison de caractère située au sein d'un charmant village de campagne à Naillat. Cette propriété à vendre se compose, au rez-de-jardin, d'une entrée, d'une cuisine, d'une buanderie, d'une pièce de vie, d'un bureau et d'une chambre. À l'étage, un couloir mène à une salle de bains avec toilettes et quatre chambres. Le second étage offre un grenier, augmentant ainsi le potentiel de cette maison. Le rez-de-chaussée comprend une cave et un grand garage. À l'arrière, un petit jardin ajoute du charme à l'ensemble, accompagné d'une petite dépendance. Le tout est raccordé au tout-à-l'égout du village. Prix : 99 000€ (honoraires charge vendeur) - Si vous recherchez une propriété à acheter à Naillat, n'hésitez pas à nous contacter. MARCON Immobilier - LA SOUTERRAINE - 05-55-63-09-92. Réseau de 3 agences en Creuse : Aubusson - Guéret - La Souterraine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : géorisques.gouv.fr.

Découvrez cette grande maison en pierre à vendre à Le Grand-Bourg, située dans un petit hameau à seulement 5 minutes de l'accès à la N145 dans le département de la Creuse, région Limousin. Mitoyenne d'un côté, cette charmante maison, en bout de hameau dans une voie sans issue, vous offre tranquillité et quiétude. La commune dispose de commerces, services et écoles à proximité. Cette maison de 189 m² habitables allie le charme des poutres, du parquet et de la pierre, avec plusieurs grandes pièces de vie. Elle comprend 4 chambres, dont une suite avec salle d'eau, toilettes privatives et accès à la terrasse, le tout avec une vue sur la campagne environnante. Vous apprécierez également une cuisine aménagée et équipée, dotée d'une cheminée et d'un poêle à bois, ainsi qu'une pièce atelier et une buanderie. Le bien est édifié sur un terrain clos, plat et arboré de 1825 m². Complété par un garage avec porte motorisée, deux caves voûtées et une dépendance non attenante, ce bien offre des espaces fonctionnels dans un cadre verdoyant, idéal pour une famille ou comme gîte. Cette maison à acheter à Le Grand-Bourg saura vous séduire avec son histoire et ses volumes. Équipée de double vitrage, d'un assainissement individuel fonctionnel et de chauffages par poêles à bois de grande qualité. Pour plus d'informations, contactez Myriam au 06 33 39 66 45. Prix de vente : 167 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Magnifique propriété en pierres à vendre à Nouzerolles, Creuse (23), Limousin. Cette maison comprend une cuisine, un séjour, une chambre, un WC, une chaufferie et une salle de douche au rez-de-chaussée. A l'étage, deux chambres et une salle de bains. La propriété dispose également d'une grange, d'un garage attenant et d'un petit terrain. En plus, un verger de plus de 600 m² se trouve en face de la maison. Prix de vente : 109 000 € (frais d'agence inclus). Contactez MARCON Immobilier à La Souterraine au 05-55-63-09-92. Cette propriété est située dans un secteur recherché de Nouzerolles et offre de multiples possibilités. N'attendez plus pour acheter cette propriété à Nouzerolles dans le département de la Creuse, en région Limousin.

À La Souterraine, en Creuse et au cœur de la région Limousin, découvrez cette maison à vendre, le "Moulin à Fouler", un bien unique situé non loin de la via Lemovicensis. Ce charmant moulin, construit en granit, surplombe un vallon où s'écoule une rivière à truites et est entouré d'un parc paysager de 3 755 m², agrémenté de diverses essences d'arbres, d'arbustes et de fleurs, soigneusement entretenu. Le rez-de-jardin se compose d'une véranda de 19 m², d'un séjour lumineux de 21 m² avec cheminée insert, d'une cuisine entièrement équipée de 12 m² et d'une entrée spacieuse de 14,5 m² avec un escalier en chêne. À l'étage, vous trouverez une chambre principale de 14 m² avec accès à un toit terrasse, un garde-robe de 8,5 m², un bureau de 10,5 m² ainsi qu'une buanderie et une salle de bain. Le grenier, aménagé, offre un vaste espace de 42 m². L'appentis est équipé d'un four à pain. Côté confort, la maison dispose d'un chauffage à granulés, d'une chaudière à gaz à condensation et d'une cheminée dans le séjour. La grange attenante, d'environ 50 m², sert de garage, d'atelier et de fenil. Ce bien immobilier vous permettra de profiter d'un cadre paisible, tout en étant à seulement 5 minutes d'une ville animée avec tous commerces, collège et lycée, et une gare SNCF avec des liaisons directes vers Paris. La région offre également de nombreuses activités en pleine nature et un accès rapide à Limoges. Pour plus d'informations et de photos, n'hésitez pas à me contacter.

À Éguzon-Chantôme, dans le département de l'Indre en région Centre, cette maison de 83 m2 entièrement à rénover représente une excellente opportunité pour un achat maison Éguzon-Chantôme. Actuellement, elle comprend une habitation principale avec un potentiel d'agrandissement grâce à une dépendance communicante de plus de 64 m2, nécessitant simplement une ouverture de cloison. Les caractéristiques de cette maison comprennent :- Surface habitable : 83 m2- Cour intérieure agréable- Garage spacieux de 38 m2- Terrain de 704 m2- Dépendance de plus de 64 m2 à réhabiliter, parfaite pour une extension, un atelier ou un logement complémentaire- Fort potentiel d'aménagementLe bien se trouve dans un environnement privilégié, avec le centre du village à proximité offrant commerces, écoles, services de santé et bureaux de poste accessibles à pied. Une gare SNCF à proximité permet de rejoindre la ligne Paris / Toulouse (Paris en moins de 3 heures).À seulement 5 minutes du lac de Chambon, le plus grand lac du Val de Loire, offrant de nombreuses activités nautiques et de loisirs, cette maison Éguzon-Chantôme à vendre est un bien rare avec de multiples possibilités : résidence principale, maison secondaire, investissement locatif ou projet familial. Elle est idéale pour les passionnés de rénovation désireux de concevoir un lieu de vie sur mesure dans un cadre agréable.