Achat Maison à Lagrave (81) à rénover / avec travaux : 72 annonces

À la recherche d'un achat maison GAILLAC ? Découvrez cette charmante maison en vente située en plein coeur de Gaillac, dans le département du Tarn, en région Midi-Pyrénées. Son emplacement privilégié et son agencement fonctionnel vous séduiront. La maison se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, créant un espace convivial et moderne. Elle offre deux chambres, dont une en mezzanine, parfaite pour un espace nuit cosy ou un bureau. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse sans vis-à-vis, idéale pour des moments de détente en toute tranquillité. Habitable immédiatement, cette maison à acheter GAILLAC est parfaite pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité à découvrir sans tarder ! Réf : GA-20 2616

Située en sortie de ville, villa des années 70, élevée de plain-pied sur un grand parc arboré et comprenant : A l'intérieur : - Une entrée - Un séjour - Une cuisine indépendante - Un bureau - Une buanderie - Quatre chambres - Deux salles d'eau - WC - Un garage En extérieur : - Parcelle arboré de 4314 m² - Terrasse carrelée - Puits Les équipements : Menuiseries double vitrage, insert bois, chauffage électrique, assainissement individuel Référence agence : 4646

Blaye les Mines, à proximité des commerces et de l'accès à la RN 88, cette jolie maison avec un grand jardin offre 3 chambres dont 1 en Rez de chaussée, une pièce de vie avec cuisine américaine de 44 m² ouvrant sur une véranda, le tout sur un sous-sol complet. La maison est habitable de suite. A voir sans attendre ! Réf : CA-20 2607

MAISON À RÉNOVER - GRAULHETSituée sur la commune de Graulhet, dans le département du Tarn, en région Midi-Pyrénées, cette maison de 140 m² habitables est implantée sur une parcelle de 1 359 m². Elle présente un fort potentiel pour ceux qui cherchent un projet de rénovation.- Composition du bien : Séjour de 29 m² avec une magnifique bibliothèque sur mesure Cuisine indépendante de 11 m² - Partie nuit : 5 chambres : Deux chambres de 14 m² Une chambre de 18 m² avec placard Deux chambres de 12 m² Salle de bain de 6 m²- Annexes : Garage de 37 m² Buanderie de 22 m² Piscine existante à rénover ou à reboucher selon votre projet Grand jardin de 1 359 m²- Travaux à prévoir : Chauffage fioul Menuiseries simple vitrage Assainissement à revoir Rénovation globale à prévoirCette maison à acheter à Graulhet offre de beaux volumes et un fort potentiel, idéale pour un projet de rénovation complète, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement.Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Lucas CRESPY inscrit au RSAC de Castres n° 920 461 803. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison à Rénover à Rayssac - Un Potentiel Exceptionnel Imaginez une maison où chaque pièce raconte une histoire, où chaque mur attend d'être transformé pour refléter votre style de vie. Cette maison mitoyenne 1 côté, construite en 1968, est un véritable projet de rénovation qui ne demande qu'à être façonné selon vos envies. Avec une surface habitable de 151 m², cette maison s'étend sur deux niveaux, offrant un espace généreux pour créer un foyer chaleureux et accueillant. Le séjour de 43 m² est un espace idéal pour des soirées en famille ou des moments de détente entre amis. Imaginez-vous dans ce salon lumineux, baigné de soleil grâce à son exposition sud, où chaque rayon de soleil apporte une touche de chaleur et de vie. Cette maison comprend 4 chambres, chacune offrant un potentiel unique pour devenir votre espace personnel ou une chambre d'amis. Une salle de bains et une salle d'eau complètent les commodités, tandis que deux WC indépendants assurent le confort de tous les membres de la famille. Le terrain de 536 m² est un véritable atout. Imaginez une terrasse de 25 m² où vous pourrez profiter des doux matins d'été, un jardin où les enfants pourront jouer en toute sécurité, et même un espace piscinable pour des moments de fraîcheur et de détente. Deux places de stationnement intérieures et deux places extérieures garantissent un accès facile et pratique. Cette maison, bien que nécessitant des travaux de rénovation, est une toile blanche prête à être peinte avec vos rêves et vos aspirations. Ne manquez pas cette opportunité de transformer cette maison en un véritable havre de paix. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez votre imagination prendre vie dans cette maison pleine de potentiel. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3654.00 et 4944.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À 15 minutes au sud d'Albi, découvrez cette grande maison familiale à vendre à Poulan-Pouzols, dans le département du Tarn, en région Midi-Pyrénées, offrant une vue imprenable sur la nature. Si vous recherchez un cadre de vie alliant espace, tranquillité et proximité des commodités, cette maison traditionnelle de 1978, avec une superficie habitable de 171 m² (hors véranda), saura vous séduire. Située sur un terrain de 2677 m², elle dispose d'une véranda spacieuse de 46 m² surplombant un jardin arboré, ainsi qu'une terrasse couverte, parfaite pour vos repas d'été autour de la piscine. En rez-de-jardin, vous trouverez une pièce de vie chaleureuse avec un séjour lumineux de plus de 38 m², une cuisine indépendante de près de 14 m² avec cellier, ainsi que trois chambres confortables, dont une dotée de sa propre salle d'eau. L'étage présente trois chambres supplémentaires, dont une avec dressing, et une salle de bain moderne. Les atouts de cette maison à acheter à Poulan-Pouzols ne manquent pas : un sous-sol total offrant garage, atelier et salle de jeux, une piscine enterrée dans un cadre verdoyant, ainsi qu'un terrain constructible en supplément d'environ 1000 m² pour réaliser votre projet familial. Avec une taxe foncière raisonnable d'environ 1850 euros, cette maison est idéale pour une grande famille, et permet de télétravailler dans un environnement préservé, tout en étant à proximité des commerces, écoles et services. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à appeler le 0659508264. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

MAISON DE VILLE À VENDRE À GRAULHET – 154 M2 – 4 CHAMBRES – GARAGE – JARDINDécouvrez cette maison à acheter à Graulhet, située dans un quartier paisible et résidentiel, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités.Derrière une façade accueillante, cette maison offre un potentiel intéressant à exploiter. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour agréable qui s'ouvre sur une spacieuse cuisine séparée et équipée, ainsi qu'un bureau parfait pour le télétravail et un WC indépendant.À l'étage, quatre chambres lumineuses composent l'espace nuit, accompagnées d'une salle de bain et d'une salle d'eau. Un grenier aménageable vient enrichir cette offre.Le garage, un vaste sous-sol occupant toute la surface de la maison et le jardin privatif sont de précieux atouts au cœur de la ville.Cette maison de Graulhet à vendre est dotée de combles isolés, de double vitrage et de volets roulants électriques. Le chauffage est au fuel et la chaudière devra être remplacée.Mon avis : une belle maison familiale aux volumes généreux, à personnaliser selon vos goûts. À seulement 25 minutes d'Albi et 40 minutes de Toulouse, avec des écoles et des commerces facilement accessibles à pied.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Située dans un quartier recherché de Graulhet, dans le département du Tarn en Midi-Pyrénées, cette maison à acheter à Graulhet possède un charme indéniable. Avec ses 155 m² habitables et un grand garage indépendant de 66 m², accessible depuis la rue, cette maison ancienne en pierre ravira les amateurs d'authenticité. Le jardin intime de 455 m², une fois la maison déduite de la parcelle totale de 520 m², est un havre de paix, clos et sans vis-à-vis, offrant un espace vert facile d'entretien. Derrière sa belle façade en pierres apparentes, vous découvrirez des volumes généreux avec de magnifiques caractéristiques d'époque telles que des hauteurs sous plafond, des parquets anciens et des carreaux de ciment. La maison comprend trois niveaux avec un espace de vie chaleureux au rez-de-chaussée, 4 chambres confortables au premier étage et une cinquième chambre sous combles, climatisée, qui ajoute un charme supplémentaire. Le sous-sol complet semi-enterré comprend une cave, une buanderie et une chaufferie. Toutes les commodités sont à proximité, ce qui en fait une excellente opportunité pour un achat maison Graulhet. Les consommations énergétiques sont maîtrisées, avec des coûts d'électricité d'environ 70 €/mois et 1 000 €/an pour le fioul. Ne manquez pas cette vente maison Graulhet qui combine vie citadine et caractère des demeures anciennes. Pour plus d'informations, contactez Marie-Laure RENAUT au 06 68 07 95 46.

À VIRAC, dans le département du Tarn en Midi-Pyrénées, découvrez cette maison à vendre située à seulement 15 minutes d’Albi et à proximité de Cordes-sur-Ciel. Cette belle propriété, nichée dans un environnement calme et verdoyant, se trouve au bout d’une allée privée. La maison principale, d’une surface de 205 m², a été rénovée selon des plans d’architecte en 2002. Elle est accompagnée d’un gîte indépendant pour une surface habitable totale d’environ 325 m². Un vaste garage attenant d’environ 60 m², accessible depuis la buanderie, complète l’ensemble. Le terrain, d’environ 1,5 hectare, entoure la maison et alterne entre zones arborées et pelouses. La piscine au sel (14 m x 7 m) s’intègre harmonieusement dans le jardin paysager. La maison principale s'organise autour d'un vaste séjour de 54 m² avec cheminée/insert et cuisine ouverte. Une terrasse couverte par une pergola de vignes, accessible depuis la cuisine, offre un agréable espace extérieur ombragé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre avec salle d’eau privative et toilettes, un vestibule, des toilettes indépendantes, une buanderie et un cellier. À l’étage, trois chambres disposent chacune de leur salle de bain ou salle d’eau avec toilettes, et s'ouvrent sur une terrasse surplombant le jardin et la piscine. Le gîte indépendant, quant à lui, propose au rez-de-chaussée un salon avec cheminée ouverte et une cuisine-salle à manger s’ouvrant sur une terrasse avec vue dégagée. À l’étage, deux chambres avec salle d’eau et des toilettes indépendantes complètent cet espace. La propriété est équipée de menuiseries en bois double vitrage, d'un chauffage central au gaz (cuve hors sol), de plusieurs terrasses et d'une pergola couverte de vignes. Son exposition ouest garantit un bel ensoleillement en fin de journée. Située sur les pentes d’une colline, elle profite d’un cadre rural particulièrement recherché, à seulement dix minutes de Cordes-sur-Ciel et de Cahuzac-sur-Vère.

Maison T4 à rafraichir avec sous sol complet et hangar Située sur la commune du GARRIC, avec accès direct à la RN88, cette maison T4 à rafraichir de 1971 offre un fort potentiel. Elle se compose d'une habitation principale de type 4 de 112 m2, élevée sur un sous sol complet de 128 m2, idéal pour du stokage, un atelier ou un garage Composée : - Un grand séjour lumineux avec cheminée insert donnée sur un grand balcon - Une cuisine séparée et équipée - 3 belles chambres - Salle de bains - Wc indépendant Un hangar indépendant de 164m2 complète le bien, parfait pour une activité professionnelle, artisanale ou agricole. L'ensemble est implanté sur un grand terrain de plus de 9000 m2, offrant de nombreusespossibilités (animaux, projet professionnel, stockage...) Localisation stratégique : visibilité et accessibilité immédiate grace à la RN88 Bien rare avec fort potentiel, convenant aussi bien à un particuier qu'à un professionnel. A DECOUVRIR SANS TARDER !!!!

À vendre : maison à Albi, située dans un quartier animé à proximité du centre-ville et des commodités. Cette maison de ville d'environ 77 m² présente un bon potentiel. Elle comprend un séjour lumineux, une cuisine séparée, deux chambres, une salle d'eau et 2 WC. Vous profiterez également d'un grenier aménageable, d'un grand garage de 21 m² avec un portail automatique, d'une terrasse cosy avec cuisine d'été et d'un jardin arboré, parfait pour vos moments de détente. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité d'aménager un intérieur à votre style et de valoriser le bien. Cela en fait un projet intéressant pour un investisseur ou pour une personne à la recherche de sa résidence principale. Ne manquez pas cette possibilité d'achat maison Albi. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et envisager votre futur projet immobilier. Assainissement raccordé au tout à l'égout. Taxe foncière de 1080 euros. DPE : F / GES : E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 2630 et 3630 euros pour une utilisation standard en 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat, n'hésitez pas à contacter Laurent JEANNIN au 0615110087 ou par courriel à l.jeannin@proprietes-privees.com. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent JEANNIN, agent commercial RSAC albi 897 596 268, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 414427. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À CORDES-SUR-CIEL, dans le Tarn en région Midi-Pyrénées, découvrez cette maison authentique et atypique à vendre. Située dans l'un des quartiers les plus paisibles et recherchés de Cordes-sur-Ciel, cette maison en pierre, brique et colombage est un véritable havre de paix. Avec une superficie de 78 m² répartie sur trois niveaux, elle se distingue par une atmosphère chaleureuse et lumineuse. La terrasse orientée plein sud offre une vue imprenable sur la campagne environnante. Dès l'entrée, un vaste salon lumineux et une cuisine ouverte aménagée vous accueillent pour des moments conviviaux. À l'étage intermédiaire, l'espace nuit comprend deux charmantes chambres d'environ 10 m² et une salle d'eau. Le rez-de-jardin, modulable, propose 23 m² actuellement utilisé comme cuisine d'été, avec un accès direct à la terrasse, pouvant être transformé en bureau, atelier ou chambre supplémentaire. Toutes les ouvertures au sud garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. De plus, une cave voûtée offre un espace de rangement pour vos vélos ou vos affaires. Cette maison à acheter à CORDES-SUR-CIEL est vraiment un nid douillet, à proximité de la majestueuse cité médiévale, où chaque pierre raconte une histoire.

Didier FORT, spécialiste en corps de ferme depuis 15 ans, vous propose à la vente une ferme à acheter Técou, située dans le Tarn, en région Midi-Pyrénées. Ce corps de ferme en 'L' dispose de dépendances et se trouve sur une parcelle de 6983m², dont une partie de 1190m² est déjà validée pour la construction d'une maison. Vous profiterez d'une vue panoramique sur la forêt et la campagne environnante, sans vis-à-vis, dans un secteur prisé de Técou. À proximité de l'axe Toulouse, cette propriété est à seulement 15 minutes d'Albi et 10 minutes de Gaillac. La ferme est en très bon état avec une toiture récemment remaniée et un chauffage central au fioul. Elle est dotée de nombreuses dépendances telles qu'une étable, des granges, un chai et un hangar de 200m². L'habitation, de 90m², se distingue des fermes classiques par ses grands volumes. Elle comprend 4 chambres, dont une en rez-de-chaussée, une grande cuisine, une pièce de 26m² et une salle de 54m². La maison peut facilement accueillir deux familles grâce à ses entrées séparées. En outre, une possibilité d'aménagement de la grange de 74m² est envisageable. Le bien est habitable immédiatement et constitue un excellent rapport qualité-prix pour un nouveau projet de vie. Un puits sécurisé est présent sur la propriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations concernant ce magnifique corps de ferme en vente à Técou, contactez Didier FORT, entrepreneur individuel, agent commercial OptimHome (RSAC N°534 081 088 Greffe d'Albi) au 06 37 50 13 19 (réf. 592733). Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Stephane Remy vous propose à la vente une maison avec grand jardin située à Albi, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées. Idéalement placée à proximité des commerces de Lescure, cette maison à étage de 91 m² habitables est implantée sur une parcelle généreuse de 835 m² offrant un agréable espace extérieur. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - Une entrée - Une cuisine indépendante de 13 m² - Un salon de 13 m² avec possibilité d’ouverture pour créer une belle pièce de vie spacieuse - Un garage - Une buanderie de 11 m² À l’étage : - Une chambre de 12,77 m² - Une chambre de 13 m² - Une chambre de 9 m² attenante à une pièce de 9 m² pouvant être aménagée en dressing ou bureau - Une salle d’eau de 5,40 m² À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin, parfait pour des moments en famille ou des projets d’aménagement, ainsi que de deux dépendances offrant des espaces de rangement ou d’atelier. Une terrasse vient compléter l’ensemble pour profiter pleinement des beaux jours. Ce bien présente un beau potentiel d’aménagement et nécessite quelques travaux de rénovation. Une occasion à ne pas manquer pour un achat maison Albi idéal pour une famille.

À vendre : Ancienne ferme de caractère restaurée avec soin, située à CORDES-SUR-CIEL, dans le Tarn en région Midi-Pyrénées. Cette maison CORDES-SUR-CIEL à vendre s'étend sur plus de 200 m² habitables, offrant une rénovation respectueuse de l'authenticité de la bâtisse, avec des éléments en pierre apparente et des poutres en bois dans un cadre verdoyant sans vis-à-vis. Un jardinet intime avec terrasse vous permet de profiter de petits-déjeuners ensoleillés à l'ombre d'un olivier tricentenaire. L'intérieur comprend une cuisine conviviale au charme rustique, une salle à manger élégante menant à un salon agrémenté d'une cheminée en pierre. Vous apprécierez également la vaste terrasse de 60 m², exposée sud-ouest, parfaite pour vos soirées d'été. L'espace nuit se compose de quatre à cinq chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et dressing. Les extérieurs s'étendent sur environ 0,8 hectare avec dépendances, garage, et un atelier d’artiste lumineux. Cette propriété rare allie charme rural et confort moderne, parfaite pour les amateurs d'authenticité. Proche de la cité médiévale de Cordes-sur-Ciel, elle constitue une opportunité unique d'achat maison CORDES-SUR-CIEL.

Découvrez cette maison individuelle pleine de caractère, nichée au cœur d'Arthès. Avec ses 124 m² répartis sur deux niveaux, cette demeure offre un cadre de vie spacieux et chaleureux, idéal pour une famille en quête de confort et de convivialité. Dès l'entrée, vous serez enveloppé par une atmosphère accueillante. La maison se compose de cinq pièces, dont quatre chambres généreuses. Le rez-de-chaussée propose une chambre avec sa propre salle d'eau et WC, permettant une vie de plain-pied alliant praticité et confort. À l'étage, deux salles d'eau modernes desservent les autres chambres, assurant un confort optimal pour tous les membres de la famille. Le salon, baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur une cuisine séparée, créant un espace de vie convivial propice aux moments de partage en famille ou entre amis. À l'extérieur, une cour intérieure charmante vous invite à la détente, parfaite pour profiter des soirées estivales ou simplement savourer un moment de calme. Située dans un quartier paisible, cette maison bénéficie d'une proximité immédiate avec les commodités locales et se trouve à quelques minutes d'Albi. Les familles apprécieront la proximité de l'école maternelle d'Arthès et du groupe scolaire élémentaire Carcenac, situés à moins de 200 mètres, facilitant ainsi les trajets quotidiens des enfants. Le parc François Mitterrand, à environ 800 mètres, offre un cadre verdoyant pour se ressourcer après une journée bien remplie. Caractéristiques techniques - Surface : 124 m² - Nombre de pièces : 5 - Nombre de chambres : 4 - Nombre de salles de bain : 2 - Année de construction : 1920 - Nombre d'étages : 2 - Chauffage : Individuel électrique - Eau chaude : Ballon électrique - Taxe foncière : 1144 € - DPE : F Mentions légales : Les informations présentées ont pour seul objectif d'informer et ne peuvent se substituer aux diagnostics techniques ou aux vérifications administratives exigées avant toute transaction. Les rapports et pièces justificatives peuvent être fournis sur demande auprès du vendeur ou de son mandataire. Pour consulter les cartes et données officielles relatives aux risques, consultez le service Géorisques via www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À seulement 10 minutes du centre-ville d'Albi, découvrez cette belle maison à vendre qui offre une surface habitable de 235 m², ainsi qu'une dépendance de 37 m² à rénover et une maison attenante de 125 m² également à rénover. Vous trouverez de grandes dépendances, dont un spacieux double garage de 80 m² et un préau. Cet ensemble est implanté sur un terrain plat et arboré de 7600 m², en partie constructible. La maison principale se distingue par ses deux pièces de vie chaleureuses, chacune équipée d'une cheminée, ainsi que cinq grandes chambres dont une au rez-de-chaussée, toutes dotées de rangements. Vous y trouverez également une salle de bains, une salle d'eau, un cellier et une buanderie, sans oublier un bel escalier intérieur en pierre qui ajoute au charme de cette demeure. Pour ceux qui envisagent un achat maison Albi, cette propriété représente une opportunité unique. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous fournir tous les renseignements nécessaires. (4.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À LESCURE-D'ALBIGEOIS, dans une ruelle paisible au cœur du village ancien, cette spacieuse maison de 173 m² à rénover complètement présente d'innombrables opportunités. Idéale pour un achat maison LESCURE-D'ALBIGEOIS, elle se compose de pièces de vie au rez-de-chaussée et de 5 chambres, d'un bureau et d'une salle d'eau à l'étage. Avec deux accès indépendants à l'avant et à l'arrière, elle permet également la création de deux à quatre logements autonomes, que ce soit par division verticale ou horizontale. Cette bâtisse construite en 1945 résulte de la réunion de deux anciennes maisons. La toiture nécessite des travaux, et le système de chauffage ainsi que l'électricité sont à refaire. Elle est raccordée au tout à l'égout. Si vous êtes intéressé par une maison à acheter LESCURE-D'ALBIGEOIS, n'hésitez pas à me contacter pour plus de photos et d'informations sur le potentiel de ce bien. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 116 600 €. Honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre consultant megAgence, Pierre PERNOT, au 06 33 31 67 93 ou par e-mail à pierre.pernot@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'ALBI sous le numéro 489 642 116.

À vendre, maison à Graulhet, Tarn (81), Midi-Pyrénées. Située à l'extérieur ouest du centre de Graulhet, cette propriété des années 70 offre un terrain clôturé de 1618 m² avec un puits. La maison dispose d'un sous-sol complet, incluant une partie garage avec espace buanderie, ainsi qu'un vaste espace aménageable avec deux pièces et un WC séparé. Avec une structure et une toiture en excellent état, cette maison présente un potentiel de rénovation remarquable, que ce soit pour créer une grande maison familiale ou pour développer deux appartements distincts. À l'étage, vous trouverez une cuisine, un séjour séparé avec un balcon, des toilettes supplémentaires, une salle d'eau et trois chambres. Avec une surface habitable de 120 m², cette maison à acheter à Graulhet est idéale pour divers projets personnalisés. Le jardin, plat et entièrement constructible, est également clôturé et dispose d'un puits. La toiture est impeccable, sans fissures, la maison est saine et exempte d'humidité. N'hésitez pas à me contacter pour toute information supplémentaire ou pour programmer une visite. Vous pouvez également consulter les informations sur les risques associés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 170 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de détails, contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie KREMMEL, Tél. : 0638276909, E-mail : melanie.kremmel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 520709908.

Découvrez cette maison à vendre à Albi, située dans le secteur de Breuil-Mazicou, à proximité de la gare de la Madeleine, des commerces, des écoles et des axes routiers. Cette maison mitoyenne d’un côté, datant des années 60, est implantée sur une parcelle de 919 m² en zone urbaine constructible, offrant un potentiel rare avec la possibilité de division parcellaire (CU opérationnel en cours d'instruction). Un atout considérable pour l'achat maison Albi qui intéresse les investisseurs en quête de rentabilité et de valorisation patrimoniale. La maison, de type 3 avec étage, s'étend sur environ 65 m² par niveau. Le rez-de-chaussée comprend un garage, une chaufferie, une buanderie et des espaces annexes. À l'étage, vous trouverez deux chambres lumineuses avec parquet d'origine, une pièce de vie avec balcon, ainsi qu'une cuisine indépendante. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir (électricité, isolation, remise au goût du jour), le bien demeure sain et constitue une base idéale pour un projet ambitieux, qu'il soit locatif ou destiné à être votre résidence principale avec valorisation à terme. Ce bien à fort potentiel est parfait pour les investisseurs avisés ou ceux souhaitant acquérir une maison à acheter à Albi, à façonner selon leurs envies. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur. Pour plus de détails, contactez votre conseiller SAFTI : Belsinda PERNET, Tél. : 0678955697, E-mail : belsinda.pernet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 903 280 329.

Maison à acheter à Cordes-sur-Ciel, dans le Tarn (81) en région Midi-Pyrénées. Idéalement située à proximité de la Porte de l’Horloge, symbole de la cité médiévale, cette maison traversante offre un double accès depuis deux rues, un véritable atout au cœur du village. Répartie sur plusieurs niveaux, elle dispose d'environ 140 m² habitables, avec plus de 60 m² supplémentaires à aménager, notamment dans les combles, offrant un excellent potentiel d'agrandissement selon vos projets. La maison se compose d'un vaste séjour lumineux de plus de 30 m², idéal pour une activité commerciale ou artistique. La cuisine fonctionnelle s'ouvre sur l'arrière et mène à un jardin indépendant d'environ 80 m² avec puits, situé à seulement quelques mètres. Vous trouverez également trois grandes chambres de plus de 20 m² chacune, avec la possibilité d'en créer deux autres dans les volumes supérieurs. Trois espaces d'eau (salles d’eau ou salles de bain avec toilettes) sont bien répartis dans la maison, ainsi qu'une cave de 26 m² pour le stockage. Profitez d'une vue panoramique depuis le jardin et les étages supérieurs, mettant en valeur le caractère exceptionnel de cette propriété. La toiture neuve et la structure saine ajoutent au charme et au potentiel de cette maison en vente à Cordes-sur-Ciel.

À seulement 15 minutes du centre-ville d'Albi, cette maison en pierre datant de 1900, offrant une superficie de 171 m², constitue une belle opportunité pour un achat maison CAGNAC LES MINES. Son cadre de vie confortable et fonctionnel en fait un choix idéal pour une famille en quête d'espace et de convivialité, comme indiqué dans le diagnostic de performance énergétique (DPE). Le jardin de 450 m², soigneusement aménagé et arboré, comprend une belle terrasse parfaite pour les repas en extérieur ainsi qu'un puits, offrant un espace agréable pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. Dès l'entrée, la maison charme par ses volumes généreux et son cachet unique. La grande pièce de vie de 34 m², agrémentée d'une cheminée, de poutres apparentes et d'une mezzanine, crée une ambiance chaleureuse et accueillante. La cuisine séparée et aménagée de 21 m², équipée d'un insert, est spacieuse et pratique. Un espace lumineux de style véranda de 19 m² complète le rez-de-chaussée, idéal pour un coin détente ou un bureau. À l'étage, le confort de toute la famille est assuré avec cinq chambres bien agencées, deux salles d'eau modernes (dont une avec douche et baignoire) et deux toilettes indépendantes. Un grand garage de 35 m² permet de stationner un véhicule tout en offrant un espace de rangement supplémentaire. Cette maison CAGNAC LES MINES à vendre allie cachet, espace et toutes les commodités nécessaires pour un quotidien agréable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Maison à vendre à ALBI, dans le quartier recherché du parc Rochegude. Cette charmante maison de ville avec garage et remises se déploie sur deux étages. Au 1er étage, un salon lumineux, une cuisine ouverte et un bureau. Au 2ème étage, deux chambres, une salle d'eau et un dressing. Rez-de-chaussée avec WC, garage chauffé et pièce de rangement. Poutres apparentes, briquettes et fenêtres double vitrage. Idéal pour premier investissement ou location saisonnière. Achat maison ALBI. Maison ALBI à vendre. Maison à acheter ALBI. Tarn, Midi-Pyrénées. Contactez-nous pour plus d'informations.

Découvrez une maison à acheter à Cahuzac sur Vère, située dans le charmant village de Vieux, dans le département du Tarn, en Midi-Pyrénées. Ce bien d'exception, entièrement rénové avec des matériaux de qualité, allie confort et authenticité. Avec ses 173 m² habitables sur un terrain de 362 m², cette maison se prête parfaitement à l'achat pour ceux qui recherchent une résidence secondaire ou une activité de location saisonnière. Elle comprend 2 chambres dans la maison principale, une cour intérieure spacieuse, et 2 chambres d’amis indépendantes, chacune avec salle d’eau privative, offrant un cadre idéal pour recevoir vos invités. Le salon, avec son poêle à bois et sa superbe escalier en pierre, vous accueillera chaleureusement, tandis que la cuisine conviviale s’ouvre sur une cour extérieure parfaite pour vos repas en toute intimité. La maison dispose également d'un séjour d’été avec un plafond cathédrale, pouvant facilement être transformé en espace indépendant. La piscine au sel, entourée par de magnifiques arches en pierre, vous promet des moments de détente inoubliables. Idéalement située à seulement 5 minutes de Cahuzac sur Vère et proche de Gaillac et Albi, cette maison couplée à une expérience authentique de vie de village, est une opportunité à ne pas manquer pour votre projet de vente maison Cahuzac sur Vère.

Prix au m² le plus bas

56 000 €

467 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 120 m²
• 2 chambres
• 

À 14km de Lagrave (81)

Située à Graulhet, cette maison de ville de 120 m² sur 3 niveaux à finir de rénover offre une opportunité unique à ceux en quête d'un projet immobilier au cœur du centre-ville. Bénéficiant d'une situation privilégiée, elle se distingue par sa proximité immédiate avec les commerces locaux et les commodités, tout en étant nichée dans une rue calme offrant sérénité et tranquillité aux résidents.Cette propriété de 3 pièces et 2 chambres présente un potentiel incroyable pour devenir un véritable cocon familialAu RDC , hall , grande cuisinesalle à manger équipée , toilettes 1er etage , salon , chambres , salle de bain et toilettes2 etage combles aménageablesElectricité , murs , sols , radiateurs refaits à neuf Il reste juste à finir de rénover Petit prix pour des investisseurs ou des primo accedantsLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 56 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mira GAAD, Tél. : 0666674279, E-mail : mira.gaad@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 752 123 745

À la recherche d'un achat maison CORDES-SUR-CIEL ? Découvrez cette magnifique maison en pierre, accompagnée de ses annexes et d'une piscine, située dans la paisible campagne cordaise, sans voisins proches. Cette maison CORDES-SUR-CIEL à vendre s'étend sur trois niveaux et propose : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse chambre de 25 m², une pièce de 24 m² avec cuisine d'été, un WC idéalement situé et un cellier pour un espace de stockage supplémentaire. Au premier étage, un salon avec poêle à bois vous séduira, ainsi qu'une cuisine donnant sur une terrasse surélevée avec vue sur le jardin et la piscine, accompagnée d'un escalier menant au rez-de-chaussée. Le deuxième étage, avec ses combles aménagés, offre deux pièces actuellement utilisées comme chambres d'invités, une chambre, une salle de bains et des placards intégrés. En annexe, au rez-de-chaussée, deux chambres avec salle d'eau privative vous attendent, tandis qu'au premier étage, une agréable pièce de vie avec cuisine, salle à manger et salon s'ouvre sur un balcon donnant sur le jardin. Cette maison à acheter CORDES-SUR-CIEL allie charme rustique et confort, idéale pour ceux en quête de tranquillité tout en restant proche des commerces et des activités de loisirs. Quelques travaux sont à prévoir pour la mettre en parfait état.

Coup de cœur du secteur

179 000 €

1 422 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 125,9 m²
• 3 chambres
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À 12km de Lagrave (81)

À ALBI, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées, cette maison ALBI à vendre se situe dans un secteur prisé, à proximité de toutes les commodités. D'une superficie d'environ 132 m², cette maison de type 4 est libre sur trois faces et comprend un jardin ainsi qu'un garage attenant avec portail automatique. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une belle entrée, un spacieux séjour lumineux de 37 m², une cuisine séparée et équipée de 12 m², des toilettes, ainsi qu'un garage accessible directement depuis la maison. À l'étage, trois grandes chambres de plus de 16 m² chacune, dont une équipée d'un point d'eau, ainsi qu'une vaste salle de bains de 12 m² et des toilettes viennent compléter cet ensemble. Ce bien offre de généreux volumes et un agencement pratique, idéal pour une famille ou un projet d'achat maison ALBI. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! (4.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À seulement 5 minutes du centre d'Albi, cette élégante maison de maître du 19e siècle et son jardin arboré constituent une belle opportunité dans le cadre d'une vente de propriété à Albi. Inscrite au cadastre napoléonien de 1810 sous une forme modeste, la maison a bénéficié de remaniements successifs au 19e siècle qui lui ont donné son allure actuelle, imposante et équilibrée. Sa position en bordure d'un quartier désormais urbanisé est le reflet de l'importance de son domaine originel. Sur la rive sud du Tarn, elle surplombe le fleuve grâce à un dénivelé accentué, offrant une position privilégiée presque en belvédère. La parcelle d’environ 5 500 m², véritable écrin arboré, est ornée de hauts arbres et de spécimens anciens et variés qui créent des espaces ombragés, procurant une intimité exceptionnelle en pleine ville. La maison se trouve au centre du terrain, permettant au jardin de s'épanouir tout autour, formant ainsi une enceinte végétale protectrice. Cette propriété à acheter à Albi est un bien rare dans le département du Tarn, en Midi-Pyrénées.

iad France - Philippe De Cagny vous propose à la vente cette maison familiale individuelle de 167m², située à Albi, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées. Construite dans les années 70, elle se distingue par ses grands volumes et est en parfait état avec des équipements de qualité. Le terrain de 448m² accueille un jardin arboré ainsi qu'un garage spacieux. Cette maison à acheter à Albi comprend 4 chambres spacieuses (15, 12, 13 et 13m²), une salle de bain, une salle d'eau et deux WC indépendants. La cuisine est entièrement équipée avec des matériels récents, et vous pourrez profiter d'un balcon de 25m² ainsi que d'une terrasse de 6m². Le salon de 32m² est un espace de vie lumineux et convivial, agrémenté d'une cheminée à insert. De plus, deux pièces de 31m² sont aménageables selon vos goûts. La maison dispose d'un stationnement facile et sécurisé grâce à un garage de 42m² comprenant un coin cuisine d'été. Son exposition nord-est permet une belle luminosité et une agréable circulation de l'air. Pour les besoins d'un ado ou d'une personne âgée, des locaux sont également disponibles au rez-de-chaussée. Idéalement située à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun, cette maison à vendre à Albi se trouve dans un environnement calme et résidentiel. Ne manquez pas cette rare opportunité sur le marché. Contactez-nous dès maintenant pour planifier votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE F indice 345, classe CLIMAT E indice 63. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par M. Philippe De Cagny, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Albi sous le numéro 492725486.

Charmante maison à rénover avec du potentiel, entre Saint-Juéry et Ambialet Idéalement située entre SAINT JUERY et AMBIALET, en sortie de hameau, cette maison de campagne d'environ 100 m2 offre un cadre de vie et un potentiel de rénovation. Édifiée sur un terrain de 964 m2, elle se situe à environ 80 mètres à vol d'oiseau du TARN. En bord de route, cette maison se compose au rez-de-chaussée, une entrée donnant accès à un spacieux salon lumineux d'environ 30 m2 idéal pour recevoir. La cuisine équipée d'une cheminée insert apportera une touche de chaleur et d'authenticité à vos repas. Un espace séjour supplémentaire, une salle d'eau et des WC séparés, un cellier, une pièce d'env. 12 m2 complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres dont une avec placard (environ 15 et 11,5 m2) offrent un espace nuit agréable. Les dépendances comprennent un garage offrant de multiples possibilités d'aménagement et une cave. Les atouts de cette maison : Joli terrain avec de nombreuses possibilités d'aménagement (jardin, potager...) Proximité du Tarn pour les amateurs de pêche ou de balade Potentiel de rénovation important pour personnaliser votre futur logement Chauffage électrique et bois Double vitrage Fosse septique Toiture isolée et une partie des murs. Taxes foncières 782 EUR Cette maison est idéale pour : Les amoureux de la nature souhaitant s'installer à proximité du Tarn Les bricoleurs désireux de réaliser un projet de rénovation Un projet de résidence principale ou secondaire N'hésitez pas à venir visiter ce bien et découvrir tout son potentiel ! Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 542 kWh/m2/an et classe CLIMAT C indice 17 kg/co2/m2/an Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/10/2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 650 EUR et 4 980 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente 107 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) Sylvie Reniau, votre conseillère en immobilier indépendante au 07 68 24 31 70 pour visiter & vous accompagner dans votre projet. Annonce publiée par un agent commercial. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Sylvie Reniau, agent commercial enregistré au RSAC d'Albi sous le numéro 430 322 438 00051 titulaire de la carte de transaction immobilière pour le compte de la Sasu LES PROFESSIONNELS de l'IMMOBILIER Sasu , immatriculée au RCS d'Epinal sous le numéro 929 012 722 (sans détention de fonds) Barème d'honoraires consultable sur notre site - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

STÉPHANIE LEITAO, conseillère en immobilier indépendante, vous propose de découvrir GRAULHET PLAIN-PIED DE 98M2 - 2 CHAMBRE BUERAU GARAGE TERRAIN 1 111m2 Cette charmante maison de plain-pied d'environ 95 m2 est lumineuse et fonctionnelle. Implantée sur un terrain clos et arboré d'environ 1 100 m2 avec cabanons, cette maison allie confort du plain-pied, praticité et beau potentiel, à proximité des commerces et écoles. Elle offre une belle pièce de vie avec cheminée, ouverte sur la terrasse et un agréable jardin arboré, parfait pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante dispose d'un accès direct au garage et au bureau. L'espace nuit comprend deux grandes chambres (dont une avec salle d'eau et l'autre avec point d'eau) et un WC. L'accès à la salle d'eau doit être repensé pour plus de confort. Côté prestation : électricité à refaire, chauffage au fioul, rafraîchissement Côté extérieur : un grand terrain cloturé et arboré de 1 111 m2, propice à la détente et aux moments partagés, Mon avis : cette maison est bien située, à proximité des commerces, écoles et commodités. Elle est chaleureuse et fonctionnelle. Graulhet se situe à 25 minutes d'Albi et 40 minutes de Toulouse. La commune dispose de commerces, d'équipements culturels et sportifs, ainsi que de toutes les structures scolaires : écoles maternelles et primaires, collège et lycée. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -